Jardins
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
6

111 Apartamentos perto de gamba rua francisco leitao 577 com varanda e 3 quartos à venda nos Jardins, São Paulo

Ordenar

R$ 4.404.000

R$ 3.218 Condominio

188 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Capote Valente 65

Jardins, São Paulo

Apartamento no Condomínio Valen. Sofisticação e Vista Privilegiada entre os Jardins e Pinheiros. Viva entre o charme dos Jardins e a energia vibrante de Pinheiros. Localizado na Rua Capote Valente, o Condomínio Valen é o ponto de encontro perfeito entre elegância, conveniência e qualidade de vida. Com vista panorâmica para os Jardins e acesso fácil às principais vias de São Paulo, o Valen nasce na confluência de dois mundos: a tradição sofisticada dos Jardins e a modernidade dinâmica de Pinheiros. Apartamento com 187, 50m² Exclusividade e Conforto. Projetado para quem valoriza o bem-estar em cada detalhe. São 3 suítes, sala ampliada, 3 vagas de garagem e depósito privativo, em um ambiente que combina conforto, design contemporâneo e privacidade. Lazer e Infraestrutura Completa. O Condomínio Valen oferece uma estrutura de lazer e convivência de alto padrão: - Térreo: portaria com acesso social e de serviço, lobby residencial com coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, lounge jardim, playground, pet place, piscina coberta, sauna seca e quadra de areia; - 1º Subsolo: bicicletário, lounge sport bar e quadra coberta; - Rooftop: piscina descoberta, piscina infantil, spa, pool bar, fitness interno e externo, pool house e deck mirante. Localização Privilegiada. Viva a poucos passos dos melhores pontos de São Paulo: Estação Oscar Freire (1 min) | Supermercado St. Marché (1 min) | Hospital das Clínicas (4 min) | Rua Gabriel Monteiro da Silva (4 min) | Avenida Paulista (5 min) | Avenida Faria Lima (8 min) Agende sua visita e descubra o novo conceito de morar bem em Pinheiros com a vista do Jardins. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer - 21/06/2026

Super destaque

R$ 3.600.000

R$ 3.484 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Compra de apartamento em Cerqueira César, 3 quartos.

Super destaque

R$ 8.200.000

R$ 3.900 Condominio

297 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardins, São Paulo

Cobertura Duplex 3 Suítes a venda em Pinheiros - São Paulo-sp. Uma vista indescritível, com vista permanente, livre e definida, 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, amplo living, sala de estar com muita iluminação natural, vista Parque Ibirapuera, Jardim Paulista e 3 vagas de garagem, Planta excelente, distribuída em 295 m². Localizado em uma das melhores ruas de Pinheiros, região plana, de fácil acesso as principais avenidas da região, conectando os moradores aos principais bairros da Zona Oeste e Sul de São Paulo. A Imobiliária Italiana Consultoria é especialista em imóveis de Alto Padrão nos melhores bairros da Zona Oeste e Sul de São Paulo. Fale conosco WhatsApp (Ver dados. Encontre outras opções nas nossas redes sociais @italianaconsultoria. Pinheiros e a Vila Madalena torna-se a cada dia uma das regiões mais agradáveis para morar, viver e ter conforto, Ruas Arborizadas, largas e completamente residenciais, sem contar à alta gastronomia, vida cultural ativa, e facilidades para fazer tudo caminhando. Um dos mais completos empreendimentos da Zona Oeste. 3 Min do Metrô Fradique Coutinho. 3 min do Jardins - Jardim Paulista. 4 min caminhando até o metrô Oscar Freire. 5 min do Shopping Eldorado. 5 min da Avenida Faria Lima. 6 min do Sofá Café Pinheiros. 7 min do Trentino Restaurante. 7 min do Metrô Fradique Coutinho. 8 min do Parque Villa Lobos. 10 min do Parque Ibirapuera. 10 min do Shopping Iguatemi. Para mais informações, contate-nos! Anuncie seu imóvel Conosco. WhatsApp (Ver dados. Instagram @Italianaconsultoria. Cobertura Duplex Pinheiros. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável! Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Cozinha Americana, Elevador, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Piso Frio

Destaque

Consultar preço

2 plan.3 a 4 quartos

Rua Capote Valente, 862

Pinheiros, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Studio e Apartamento à venda em Pinheiros, de 1 a 4 quartos até 4 suítes. Em construção! "O Essência Brasileira by Haus Mitre é um empreendimento residencial localizado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela combinação entre infraestrutura completa, vida cultural ativa e fácil acesso às principais regiões da cidade. Situado na Rua Capote Valente, o projeto atende quem busca apartamento em Pinheiros com alto padrão, proximidade ao metrô e qualidade de vida, em um endereço valorizado e com forte demanda imobiliária. O conceito do empreendimento parte da integração entre natureza e cidade, com uso de elementos naturais, paisagismo marcante e áreas verdes que criam uma atmosfera mais acolhedora no dia a dia. A proposta é trazer uma experiência de moradia conectada ao bem-estar, sem abrir mão da praticidade urbana — um diferencial importante para o público de médio e alto padrão da região. Com unidades residenciais que variam de studios a apartamentos de até 164 m², incluindo opções de 1 a 4 dormitórios e plantas amplas com até 4 suítes, o empreendimento atende diferentes perfis, desde investidores e profissionais que buscam apartamentos compactos em Pinheiros até famílias que priorizam espaço, conforto e localização. As plantas valorizam integração dos ambientes, iluminação natural, terraços com churrasqueira e soluções que favorecem o uso real dos espaços no dia a dia. A área de lazer foi distribuída para acompanhar diferentes momentos da rotina, com piscina, spa, sauna, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia e áreas verdes com paisagismo. O projeto também inclui ambientes voltados ao bem-estar e convivência, como lounge, brinquedoteca, pet place e espaços multiuso, reforçando a proposta de morar com mais praticidade dentro do próprio condomínio. A localização é um dos principais destaques, com proximidade à estação Oscar Freire do metrô, além de fácil acesso à Avenida Paulista, Rua dos Pinheiros e demais eixos importantes da cidade. O entorno oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados, hospitais e serviços, consolidando o empreendimento como uma opção para quem busca comprar apartamento em Pinheiros com mobilidade, conveniência e potencial de valorização. O Essência Brasileira by Haus Mitre se posiciona como uma oportunidade para quem procura apartamento à venda em Pinheiros, unindo localização estratégica, diversidade de metragens e um projeto que equilibra natureza, arquitetura e vida urbana em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. "

Exclusive

R$ 2.137.000

R$ 2.518 Condominio

117 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Capote Valente 80

Jardins, São Paulo

Apartamento para venda em Pinheiros. Dispõe de 117m² de área. 3 Dormitórios armários planejados, sendo 1 suíte com varanda privativa. Ar condicionado. Sala de estar, com excelente iluminação natural e acesso à varanda. Cozinha americana planejada. Área de serviço funcional. Lavabo. 3 vagas de garagem, sendo 2 determinadas e 1 sob disponibilidade, que oferecem mais comodidade. Características do condomínio. Academia. Acesso pcd. Pet-friendly. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Piscina adulto. Salão de festas. Serviço de lavanderia. Bicicletário. Elevador. Espaço pets. Sauna seca. Espaço gourmet. Bike room. Coworking. Fitness. Segurança 24h. Situado na Rua Capote Valente nº 80, você estará a apenas 5 minutos a pé da Estação Clínicas do Metrô (Linha Verde) e muito próximo também das estações Oscar Freire e Sumaré, facilitando o deslocamento rápido para qualquer região da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/06/2026

R$ 1.595.745

R$ 1.800 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Venda de apartamento em Cerqueira César com 3 quartos.

R$ 8.209.834

R$ 2.500 Condominio

238 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda Gabriel Monteiro da Silva 135

Jardins, São Paulo

Gio Jardins | Apartamento Decorado | 178 m² | 3 Suítes. Um empreendimento que redefine o conceito de luxo e exclusividade, inspirado nos mais prestigiados hotéis internacionais, como Baccarat de Nova York e Four Seasons George V de Paris. Destaques do Apartamento. Hall social privativo com acesso exclusivo pelo elevador social. Living integrado ao terraço, com caixilhos piso-teto, oferecendo ampla ventilação e iluminação naturais. Suítes com caixilhos amplos, desempenho acústico superior e persianas de enrolar com infraestrutura para automação. Banheiros modernos, com ventilação natural e infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecimento de toalheiro. Pé-direito amplo em todos os ambientes, proporcionando maior sensação de espaço e conforto. Ar-condicionado: infraestrutura completa para instalação nas suítes, living e terraço social. Piso com tratamento acústico, garantindo maior privacidade. Gerador full: atende 100% das unidades, elevadores e áreas comuns. Sobre o Condomínio. No Gio Jardins, sofisticação e comodidade são prioridade. O condomínio apresenta um lobby com pé-direito duplo e decoração de design autoral, além de oferecer serviços de hotelaria exclusivos que trazem o luxo dos melhores hotéis para sua residência. Serviços de Hotelaria. Concierge: suporte em reservas e outras facilidades. Assessoria de eventos: organização de jantares privativos e confraternizações. Laundry services: lavagem e entrega de roupas já passadas. Governança: manutenção e limpeza especializada. Mordomia: cuidados com a residência na sua ausência. Health Coaching: orientação profissional para atividades físicas. Alfaiataria: ajustes e consertos personalizados para o vestuário. Reparos domésticos: profissionais especializados para pequenos serviços. Este é o endereço certo para quem busca aliar exclusividade, sofisticação e o melhor da hospitalidade internacional no coração de São Paulo. Agende sua visita e experimente o verdadeiro luxo! - 21/06/2026

R$ 1.550.000

R$ 1.800 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado, 3 quartos, varanda, academia no condomínio.

R$ 3.300.000

R$ 3.488 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento em Cerqueira César com 3 suítes, piscina no condomínio e closet. Ideal para comprar.

Super destaque

Mais opções de apartamentos perto de gamba rua francisco leitao 577 com varanda e 3 quartos à venda próximo a Jardins, São Paulo

2.600 apartamentos disponíveis à venda

104 apartamentos disponíveis à venda

27 apartamentos disponíveis à venda

6 apartamentos disponíveis à venda

R$ 2.499.000

R$ 1.200 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Compra apartamento com 3 quartos e varanda em Cerqueira César.

Destaque

R$ 1.380.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento em Cerqueira César com 3 quartos, 1 suíte e varanda. Academia no condomínio. Ideal para comprar.

Destaque

R$ 1.230.000

R$ 1.793 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento em localização privilegiada de Pinheiros, próximo da estação de metrô Oscar Freire e das principais vias de acesso da região. Tem planta ideal para reformar e deixar do seu jeito, composta de sala para dois ambientes, varanda com agradável vista, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com sacada e 1 vaga de garagem. Valor abaixo da avaliação de mercado. Pinheiros é um bairro charmoso e cheio de vida, situado na zona oeste de São Paulo, rodeado por outros bairros importantes, como Vila Madalena, Jardim Paulistano e Itaim Bibi. O oásis urbano, abraçado pelo Rio Pinheiros, oferece uma localização privilegiada, estando próximo às avenidas Rebouças e Brigadeiro Faria Lima. Com estações de metrô ao seu alcance, e rotas de ônibus desenhando suas rotas, a conectividade de Pinheiros é incomparável. Destino para quem aprecia cultura, sabores e compras com estilo, o bairro é um convite para desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer. Principais pontos do bairro: Praça do Pôr-do-sol; Mercado de Pinheiros; Instituto Tomie Ohtake; usp (Universidade de São Paulo) ; Sesc Pinheiros; Rua dos Pinheiros; Shopping Eldorado; Parque Villa Lobos; Clube Pinheiros; Clube Hebraica. Morar em Pinheiros é viver em meio à efervescência cultural de São Paulo, com o benefício de ter ao alcance diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. Seus moradores têm fácil acesso a tudo de que necessitam para uma rotina prática e diversificada, o que faz de Pinheiros uma escolha desejável para quem almeja qualidade de vida e dinamismo na mesma dose.

Destaque

R$ 1.609.000

R$ 1.999 Condominio

126 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cristiano Viana, 851

Cerqueira César, São Paulo

Este moderno apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado no bairro de Cerqueira César, em São Paulo, um dos mais privilegiados da cidade. Construído em 1987, o imóvel possui uma área total de 126 m² e uma área útil de 126 m², oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. Com um valor de venda de R$ 1. 609. 000, este apartamento padrão é uma excelente oportunidade de investimento. As principais características deste imóvel incluem uma sala de academia, uma churrasqueira, uma portaria 24 horas, um circuito interno de tv, um salão de festas, uma quadra poliesportiva, uma sauna seca, um salão gourmet, um portão eletrônico, uma brinquedoteca, um playground, um pet place, elevadores e piscinas para adultos e crianças. Todas essas comodidades tornam este apartamento um verdadeiro oásis em meio à agitada vida da cidade. O apartamento é entregue na condição não mobiliada, permitindo que você personalize e adapte o espaço de acordo com suas preferências. Sua localização privilegiada, suas generosas áreas e suas diversas comodidades o tornam uma opção atraente para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família.

R$ 1.300.000

R$ 2.500 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cristiano Viana, 1162

Cerqueira César, São Paulo

Localizado no coração de Cerqueira César, este imponente apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 106 m² de área total, é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço amplo e confortável na região. Construído em 1978, o imóvel está à venda por R$ 1. 300. 000 e está situado no Condomínio Jardim das Bandeiras, que oferece uma série de comodidades, como portaria 24 horas, elevador, piscina, piscina para crianças, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, quadra poliesportiva, salão com jogos, academia, brinquedoteca e playground. A ampla sala de estar e jantar proporciona ótima integração entre os ambientes, enquanto a cozinha completa, com espaço para refeições, facilita a rotina diária. Os três quartos, sendo um deles suíte, garantem conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o imóvel aceita a presença de animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos serviços e amenidades, este apartamento padrão é a escolha ideal para quem deseja morar em uma região nobre e valorizada da capital paulista. Sua elegante fachada e moderna infraestrutura condominial tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento que reúne conforto, praticidade e sofisticação em um único lugar. Venha descobrir seu novo lar em Cerqueira César!

R$ 3.400.000

R$ 3.400 Condominio

157 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Cristiano Viana, 317

Cerqueira César, São Paulo

Situado no prestigiado bairro de Cerqueira César, em São Paulo, este apartamento de 157m² é uma verdadeira joia no coração da cidade. Construído em 2009, o imóvel apresenta uma planta funcional e elegante, com três suítes espaçosas e cinco banheiros, oferecendo amplo espaço e privacidade. A localização privilegiada deste apartamento o torna um verdadeiro oásis em meio à agitação da metrópole. Próximo a importantes vias de acesso, shoppings, restaurantes e centros culturais, o Vertical Space, condomínio do imóvel, proporciona aos moradores a conveniência de uma vida urbana vibrante, associada ao conforto e segurança de um empreendimento de alto padrão. As comodidades oferecidas pelo condomínio incluem portaria 24 horas, elevador, salão de festas, sauna úmida, sala de academia e piscina, garantindo aos residentes uma experiência de luxo e bem-estar. Trata-se de um imóvel que une localização privilegiada, amplo espaço e infraestrutura completa, tornando-se o cenário perfeito para uma vida elegante e sofisticada. Com um valor de venda de R$ 3. 400. 000, este apartamento representa um excelente investimento, seja para moradia ou para uma rentável oportunidade de locação. Agende uma visita e descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e exclusividade no coração de São Paulo. Não perca a chance de tornar este apartamento sua nova morada ou um lucrativo investimento. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer de perto este verdadeiro tesouro imobiliário.

R$ 2.499.000

R$ 1.700.000 Condominio

164 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Conheça este incrível apartamento no Empreendimento Benedito, localizado em Cerqueira César, São Paulo. ², a 5 min. Da estação Sumaré do Metrô, Apartamento com 118 m² em andar alto, com living para 2 ambientes, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, lavabo, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. O imóvel conta com ar condicionado em todos os ambientes. Com 2 vagas de garagem e depósito. Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade e estilo! Apartamento à venda em Cerqueira César / Pinheiros, indicado para famílias e profissionais que buscam conveniência, boas escolas e mobilidade. Escolas. A região oferece opções consolidadas a curta distância: Centro Inter Objetivo (Teodoro Sampaio) ~440 m, Stella Maris ~479 m, St. Francis College ~838 m e Horizontes ~1, 1 km, facilitando o dia a dia escolar. Parques. Parque Zilda Natel a ~560 m oferece área verde próxima; acesso também ao Parque Prefeito Mário Covas em cerca de 2, 2 km. Hospitais. Hospitais próximos garantem atendimento rápido: Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a ~50 m, serviços do Complexo Clínicas entre 830 e 985 m. Clubes e cultura. Clubes e espaços culturais nas imediações: Nacional Club ~1, 4 km, Clube Atlético Paulistano ~1, 8 km; vida cultural ativa com Urbano Club, Jazz Nos Fundos e Salamandra a menos de 200 m. Comércio e feiras. Feira de Pinheiros a ~320 m e feiras do bairro aos finais de semana. Shoppings e comércio de alto padrão nas proximidades, como Cidade Jardim a ~1, 5 km, completam a oferta de serviços e lazer. Ciclovias e mobilidade. Rede de ciclovias muito próxima (Ciclofaixa Sumaré e João Moura entre 80 e 160 m). Pontos de ônibus a 200? 260 m. Acesso a metrô Estações de metrô nas redondezas: Santuário/Sumaré ~514 m, Clínicas ~936 m e Oscar Freire ~993 m, garantindo fácil deslocamento pela cidade.

R$ 1.400.000

R$ 2.000 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento na Cerqueira César com 3 dormitórios. Se você busca residir em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este apartamento está estrategicamente localizado na Rua Cristiano Viana, em Cerqueira César, oferecendo não só uma moradia confortável e espaçosa, mas também proximidade com diversos pontos de interesse. Características do Imóvel. Este imóvel de três dormitórios é ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto em pleno centro paulistano. Com ambientes bem distribuídos, inclui uma ampla sala de estar, perfeita para momentos em família e recepção de amigos, além de uma cozinha funcional que favorece a organização do dia a dia. Os cinco banheiros e duas vagas de garagem atendem plenamente as necessidades dos moradores e visitantes. O imóvel está em excelente estado e pronto para morar. Localização e Pontos de Interesse. A localização deste apartamento é um dos seus maiores atrativos. A proximidade de escolas como o st Francis College e a Stella Maris torna o imóvel ideal para famílias com crianças e adolescentes. Além disso, a região conta com clubes renomados como o Nacional Club e o Clube Atlético Paulistano, a poucos minutos, oferecendo diversas opções de lazer. A região também abriga importantes instituições de saúde, como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, a apenas 232 metros, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Cultura e Mobilidade. Para os amantes das artes, a presença de galerias como Amôa Konoy Arte Indígena e Choque Cultural, a poucos metros de distância, oferece um contato enriquecedor com o cenário cultural local. Em termos de mobilidade, a região é amplamente servida por estações de metrô como Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Oscar Freire, além de várias linhas de ônibus que conectam a outras partes da cidade. Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa João Moura, oferecem alternativas sustentáveis de locomoção. Comércio e Serviços. A região oferece uma diversidade de comércios e serviços, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. Feiras livres, como a da Praça Benedito Calixto, proporcionam uma experiência vibrante e tradicional na cidade. Se você procura combinar qualidade de vida, conforto e praticidade, esta é a oportunidade ideal para sua família. Para mais informações e agendamentos de visita, entre em contato.

Quer saber como é morar em Jardins?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!