Jardim Vila Mariana
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59 Apartamentos baratos com churrasqueira e 2 quartos à venda no Jardim Vila Mariana, São Paulo

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Apartamentos a partir deR$ 399.900

2 plan.1 a 2 quartos

Rua Airi, 114

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento - Today Tatuapé, 1 e 2 quartos. Em obras! Breve Lançamento: 1 e 2 Dorms + Studios. A Linha Today está sempre nos melhores bairros de São Paulo. Mas o melhor é que tem sempre um Today perto de onde você deseja morar. A localização do Today Tatuapé é privilegiada. Você vai ter bem perto o Shopping Boulevard, o Parque Sampaio Moreira e o Piqueri, além das estações de metrô Carrão, a 8 minutos caminhando, e a Tatuapé, a 11 minutos caminhando. E mais, vai ter aos seus pés, dentro do seu Today, uma infraestrutura completa de lazer e serviços. É mais bem-estar e qualidade de vida. É mais tempo para o que realmente importa para você. Viva o hoje com tudo do melhor que ele pode oferecer. Viva no Today Tatuapé. Lazer: Brinquedoteca. Fitness. Redário. Piscina. Solário. Deck Molhado. Piscina infantil. Playground. Churrasqueira. Salão de Festas. Festas externo. Pet Place. Espaço Gourmet. Bicicletário. Conveniências: Delivery. Mini Market. Lounge / Coworking. Lavanderia. diferencias do apartamento: - Fechadura biométrica* - Portas com borracha amortecedora* - Infraestrutura para ar-condicionado* - Metais Deca* - Persiana de enrolar* - Soleiras e pingadeiras em granito* - Tomada usb* - Vasos sanitários com sistema dual flux* - Aquecimento central a gás. Empreendimento/áreas comuns: - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) * - Sistema de coleta de água da chuva* - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns* - Torneiras com temporizador nas áreas comuns* - Entregue com infraestrutura para ar-condicionado. Apartamento 2 dorm – A partir de R$ 399. 900, referente à unidade 101 hmp, de 41, 09m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 482.900

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Joaquim távora, 135 - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Vila Mariana com 1 e 2 quartos. Em obras! O Today Joaquim Távora fica na Vila Mariana, pertinho do centro da cidade e com rápido acesso à Avenida Paulista. O bairro também abriga os principais espaços culturais da capital e possui uma ótima oferta de mobilidade e infraestrutura de serviços essenciais. O Today chega no bairro em uma das ruas mais procuradas. Cercada por todo tipo de comércio, ela fica bem próxima a faculdades como a espm e a Belas Artes, bares boêmios, estações de metrô, hospitais, e a 8 minutinhos de bike do Parque do Ibirapuera. Elevadores com eficiência energética* (drive regenerativo) Sistema de coleta de água da chuva* Entregue com infraestrutura para ar-condicionado* Torneiras com temporizador* Sensor de presença e iluminação em led* Infraestrutura para câmeras de segurança* Fechadura eletrônica* Portas com borracha amortecedora* Infraestrutura para ar-condicionado* Metais Deca* Persiana de enrolar* Apartamento com largura para cama queen size* Soleiras e pingadeiras em granito* Vasos sanitários com sistema dual flux* Área de Lazer e espaços de conveniência com: Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Praça da Lareira, Piscina, Mini Market, Espaço Delivery, Lavandeira, Espaço Fitness, Coworking, Brinquedoteca, Bicicletário. A Vila Mariana é jovem, tradicional e smart. Em um bairro com agenda cultural intensa e cercado por um comércio amplo, o Today Joaquim Távora chega em uma das ruas mais procuradas da Vila Mariana. Apartamentos com 1 e 2 dorms + studios em uma localização privilegiada, bem próximo a faculdades como espm e a Belas Artes, além de estar a 8 minutinhos de bike do Parque Ibirapuera. 2 dormitórios – A partir de R$ 482. 900 à vista, referente à unidade 802 hmp, de 38, 23 m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque
Exclusive

R$ 670.000

R$ 1.380 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco de Vitória

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda na Chácara Klabin. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apartamento em ótimo estado de conservação, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuído e com ótima iluminação natural. São Paulo, uma metrópole que pulsa com vida e história em cada um de seus bairros, guarda em suas ruas e construções uma narrativa rica e diversificada. Entre esses locais, destaca-se a Vila Mariana, um bairro que transcende sua condição geográfica para se tornar um verdadeiro símbolo da identidade paulistana. Fundada em meio aos caminhos dos tropeiros que desbravavam o território brasileiro no século xviii, a história da Vila Mariana é um testemunho vivo da evolução urbana e cultural da cidade. Neste artigo, mergulharemos na origem e história desse bairro tão querido, explorando suas raízes tropeiras, sua ascensão em torno do comércio e das infraestruturas ferroviárias, bem como sua identidade cultural única que continua a florescer até os dias atuais. A origem tropeira da Vila Mariana. A história da Vila Mariana remonta a 1770, quando os tropeiros, em sua jornada em direção ao litoral, atravessavam essa região. A principal via do bairro hoje, a Rua Vergueiro, desempenhava um papel crucial como acesso para essas caravanas de homens montados a cavalo numa época em que as estradas no Brasil eram escassas. Esse período inicial moldou o caráter da Vila Mariana como uma área de passagem e comércio, lançando as bases para o que viria a se tornar um dos bairros mais queridos de São Paulo. A ascensão em torno do matadouro e da estrada de ferro. A consolidação da Vila Mariana como um bairro em sua própria direito começou a acontecer em meados de 1883, quando uma concentração de casas começou a surgir ao redor da estrada de ferro Tramway. Este período também viu o estabelecimento do matadouro da Vila Mariana, em 1887, desempenhando um papel crucial no abastecimento de carne bovina da cidade de São Paulo. Os animais pastavam onde hoje está localizado o Parque Ibirapuera e eram transportados pela estrada de ferro até o matadouro. Com o funcionamento dessas instalações, o bairro começou a prosperar, impulsionando o comércio e atraindo imigrantes que, eventualmente, contribuiriam para a formação da identidade da Vila Mariana. Crescimento e identidade cultural. A Vila Mariana não é apenas um ponto de referência histórica, mas também um caldeirão cultural. O bairro já foi conhecido como "Cruz das Almas", nome derivado de um cruzamento na Rua Afonso Celso, que homenageava dois tropeiros falecidos na área e indicava um atalho para a Rua Santa Cruz. A presença religiosa também foi uma característica marcante, culminando na construção da capela em devoção à Santa Cruz. Essa estrutura, posteriormente ampliada e transformada na Igreja Nossa Senhora da Saúde, tornou-se uma das paróquias mais importantes da cidade de São Paulo, inaugurada em 1935. Hoje, a Vila Mariana não é apenas um bairro histórico,

R$ 790.000

R$ 945 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pedro Pomponazzi

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda: 2 quartos, 1 suíte, churrasqueira e piscina no condomínio.

R$ 850.000

R$ 1.400 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Malebranche, 89

Jardim Vila Mariana, São Paulo

# **exclusividade cys barreto imóveis – oportunidade única na chácara klabin** **Apartamento reformado à venda – 2 Dormitórios | 72m² | R\$ 850. 000** Você acaba de encontrar **o apartamento ideal** para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: a **Chácara Klabin**. Com **72m² muito bem distribuídos**, este imóvel reformado encanta em cada detalhe. São **2 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, ambientes climatizados com **ar-condicionado inverter (quente e frio) em todos os quartos e na sala**, além de banheiros modernos e funcionais. O apartamento ainda conta com **piso de madeira de alta qualidade** nas áreas sociais e **porcelanato nas áreas frias**, garantindo um acabamento elegante e durável. **Destaques do imóvel: ** * 1 vaga de garagem livre (com possibilidade de alugar a segunda) * Portaria blindada e segurança 24h. * Estrutura completa com **elevador de serviço**, **entrada independente**, **zelador** e **área de serviço** **Lazer completo para toda a família: ** * Academia equipada. * Piscina climatizada. * Sauna. * Churrasqueira. * Salão de festas. * Quadra esportiva. * Brinquedoteca. * Parquinho infantil. **Infraestrutura que oferece tranquilidade e conveniência: ** * Gerador para elevadores. * Sistema de alarme e circuito de tv. * Portão eletrônico e sistema de incêndio. * Bicicletário. * tv a cabo disponível. **Valor do investimento: R\$ 850. 000, 00** **Condomínio: R\$ 1. 400 | iptu: R\$ 380** # **Viver na Chácara Klabin é viver com qualidade** Localizada entre a Vila Mariana e o Ipiranga, a Chácara Klabin oferece uma combinação perfeita de **tranquilidade residencial e fácil acesso ao melhor da vida urbana**. Com ruas arborizadas, infraestrutura completa, acesso rápido ao metrô (linhas Verde e Lilás), além de escolas renomadas, padarias, supermercados e hospitais próximos, é o endereço ideal para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e mobilidade. - # **cys Barreto Imóveis – Tradição que você confia há mais de 40 anos** Com atuação sólida na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, a **cys Barreto Imóveis** é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**. Nossa trajetória é marcada pela **transparência, seriedade, honestidade e agilidade**. Conosco, cada negociação é tratada com o respeito e profissionalismo que você merece. - **Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente! ** Este é o **lar dos seus sonhos** esperando por você. Não perca esta **oportunidade exclusiva**. **cys Barreto Imóveis – Realizando bons negócios há mais de quatro décadas. **

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4 plan.2 a 3 quartos

Rua dos Otonis, 611 Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à Venda na Vila Clementino, São Paulo, São Paulo. 2 e 3 quartos. Lançamento! O trinity Home Vila Clementino oferece o equilíbrio que faz parte da sua essência. É o lugar onde sua vida evolui através de detalhes e conexões. Com a solidez da mpd Engenharia e Helbor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca mais qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. O projeto é assinado por grandes especialistas: Arquitetura: mcaa Arquitetos. Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. Decoração: Chris Silveira e Arquitetos Associados. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. O Trinity Home (uso R2V-3) prioriza espaços integrados, inteligentes e práticos. A decoração busca a sensação de morar em um apartamento com ar de casa, valorizando a integração entre ambientes internos e externos. Diferenciais da Unidade: Infraestrutura Completa (Carga e Dreno) para ar-condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet. Caixilhos ampliados com previsão para persianas de enrolar motorizadas nos dormitórios. Água quente na pia da cozinha e banheiros (exceto lavabo). Apartamentos de 81m² têm previsão para churrasqueira a carvão, bancada e cuba nos terraços. Elevador social com controle de acesso. Opção de customização exclusiva com o plano mpd+ do Seu Jeito. ️ Lazer e Estrutura Completa (2º Pavimento) O lazer foi concebido para equilibrar de maneira harmoniosa o seu tempo. Wellness & Serviços: Academia (e Academia Externa), Espaço Beauty, Sala de Massagem, Sauna Seca, Lavanderia. Social & Convívio: Salão de Festas (com Apoio), Espaço Gourmet, Churrasqueira, Coworking. Piscinas: Piscina Adulto, Piscina Infantil e Deck Molhado. Infantil: Brinquedoteca e Playground. Facilidades: Espaço Gamer, Bicicletário com 110 vagas, Gerador (atende área comum, exceto A/C). Localização Premium: Vila Clementino. Invista em uma das regiões mais valorizadas, com acesso a toda a cidade. Saúde e Educação: Ao lado de um grande polo de saúde e educação. Rodeado por importantes hospitais (graac, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo, etc.) e referências em educação (Marista, Liceu Pasteur, Belas Artes, espm, etc.). Mobilidade: Alta mobilidade, a 200 metros do Metrô, com fácil acesso às principais avenidas. Natureza: Apenas 2 km do Parque Ibirapuera.

Exclusive

R$ 1.099.000

R$ 850 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Domingos Augusto Setti,

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Forma única de viver. apartamento 78M 2suítes R$1, 099, 000, 00. apartamento 119M 3suítes R$1, 699, 000, 00

R$ 1.170.000

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco de Vitória 201

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Venha se encantar com essa incrível oportunidade de morar em um apartamento completamente mobiliado, localizado em um prédio com recuo, que proporciona ainda mais tranquilidade e privacidade. Além disso, para sua comodidade, você terá uma vaga disponível para estacionar o seu automóvel. Aqui, o lazer é completo e você terá acesso a diversas opções de entretenimento e relaxamento, sem precisar sair de casa. Desfrute de momentos únicos com sua família e amigos em áreas comuns impecavelmente cuidadas. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um hall amplo e elegante, que dá acesso a uma sala de estar com dois ambientes, perfeita para receber visitas ou para momentos de descontração em família. Além disso, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Para os amantes do ar livre, um terraço espaçoso está à sua disposição, onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes ou até mesmo fazer suas refeições ao ar livre. Além disso, o apartamento possui um banheiro social completo, uma cozinha com armários embutidos, permitindo que você organize seus utensílios de forma prática e funcional, e ainda conta com uma área de serviço. Não perca a oportunidade de viver em um ótimo local, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse apartamento exclusivo tem a oferecer. - 13/06/2026

R$ 1.202.000

R$ 800 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco de Vitória, 74

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Pronto pra Morar. O empreendimento N. A. U klabin by cyrela foi construído em um terreno de 2. 229m², torre única, 10 apartamentos por andar, 04 elevadores, 20 pavimentos, 207 apartamentos no total. Opções de plantas: 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda. Opção de planta, 01 suíte, living ampliado. Com ou sem vaga. 76m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 82m²- 02 suítes, varanda gourmet, lavabo, 02 vagas. 89m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, lavabo. Opção de planta, 02 suítes, sala ampliada. 02 vagas. área de lazer: Lobby, espaço delivery, pet place, lavanderia, lounge festas, gourmet externo, lounge bar, fitness, brinquedoteca, playground, piscina adulto e infantil, sundeck e deck molhado. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Cyrela. Projeto de Paisagismo: Mera Paisagismo. Projeto de Arquitetura: Mcaa Arquitetos. Projeto de Decoração: Carol Miluzzi. Localização: Está localizado na rua Francisco de Vitória, 74- Jardim Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Klabin do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Hall Social, Lavanderia, Lobby, Lounge, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

R$ 1.202.000

R$ 800 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco de Vitória 74

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Pronto pra Morar. O empreendimento N. A. U klabin by cyrela foi construído em um terreno de 2. 229m², torre única, 10 apartamentos por andar, 04 elevadores, 20 pavimentos, 207 apartamentos no total. Opções de plantas: 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda. Opção de planta, 01 suíte, living ampliado. Com ou sem vaga. 76m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 82m²- 02 suítes, varanda gourmet, lavabo, 02 vagas. 89m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, lavabo. Opção de planta, 02 suítes, sala ampliada. 02 vagas. área de lazer: Lobby, espaço delivery, pet place, lavanderia, lounge festas, gourmet externo, lounge bar, fitness, brinquedoteca, playground, piscina adulto e infantil, sundeck e deck molhado. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Cyrela. Projeto de Paisagismo: Mera Paisagismo. Projeto de Arquitetura: Mcaa Arquitetos. Projeto de Decoração: Carol Miluzzi. Localização: Está localizado na rua Francisco de Vitória, 74- Jardim Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Klabin do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Hall Social, Lavanderia, Lobby, Lounge, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

R$ 1.290.000

R$ 1.386 Condominio

121 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Francisco De Vitória

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Esta cobertura duplex está situada no charmoso condomínio Mariana's Residence, na Rua Francisco De Vitória, Jardim Vila Mariana. A cobertura duplex apresenta dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de três banheiros no total. Oferece também uma sala para dois ambientes com uma agradável sacada, perfeita para momentos de descontração e relaxamento. O imóvel dispõe de cozinha, área de serviço, e duas vagas de garagem fixas, garantindo mais praticidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer. Localizado no Jardim Vila Mariana, um região muito arborizada. O imóvel está a poucos passos da estação de metrô Chácara Klabin, o que facilita o deslocamento pela cidade. Além disso, a cobertura está próxima de importantes vias de acesso e linhas de ônibus, tornando a locomoção ainda mais prática. Agende uma visita e venha conhecer uma compacta e charmosa cobertura. Localização e Educação. Este imóvel está situado no Jardim Vila Mariana, bairro conhecido pela variedade de escolas renomadas próximas, como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro a apenas 307 metros, o Poliedro a 1, 1 km e o Colégio Arquidiocesano de São Paulo Marista a 1, 2 km. A proximidade dessas instituições facilita o acesso à educação de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Áreas Verdes e Lazer. Nas imediações, destacam-se espaços para atividades ao ar livre e lazer, incluindo a Ciclofaixa Vila Mariana, com trechos a menos de 400 metros, e o Parque Modernista, situado a cerca de 820 metros. Para quem busca atividades esportivas, o Clube Jorge Tibirica está a 836 metros, e o Clube Bolsa D Água a 914 metros, oferecendo opções variadas para entretenimento e prática de esportes. Saúde e Serviços. A região conta com hospitais importantes nas proximidades, como o Hospital do Sepaco a 427 metros, e o Hospital Santa Cruz a 867 metros, garantindo rápido acesso a serviços médicos. Além disso, o imóvel está próximo a estações de metrô Chácara Klabin (376 metros), Vila Mariana e Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento pela cidade. Comércio e Mobilidade. O bairro dispõe de diversas opções de comércio, feiras livres e transporte público com pontos de ônibus a poucos minutos de distância, permitindo conveniência no dia a dia. A infraestrutura local é reforçada pela oferta de ciclovias e fácil acesso a importantes vias, o que valoriza a mobilidade e a qualidade de vida dos moradores.