Jardim São Lourenço
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44 Apartamentos à venda no Jardim São Lourenço, Bertioga

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R$ 1.280.000

R$ 1.380 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

ALAMEDA UM 152 ED.COSTA AZURE AP. 84B ZELADOR JOSÉ

Jardim São Lourenço, Bertioga

Apartamento de Alto Padrão no Jardim São Lourenço – Viva o Luxo e a Natureza em Bertioga! Apresentamos este incrível apartamento de 86 m², localizado no Jardim São Lourenço, a poucos passos de uma das mais belas praias de Bertioga. Com acabamento impecável e infraestrutura completa, Características do Imóvel: 79 m² de área bem distribuída; 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; Sala de estar e sala de jantar integradas para maior praticidade; Charmosa varanda gourmet, perfeita para momentos especiais; Cozinha moderna, conectada ao espaço social; Parcialmente mobiliado, pronto para receber você; Acabamento premium em porcelanato e granito. Diferenciais: Serviço exclusivo de praia no Módulo 8 da Riviera de São Lourenço; Fácil acesso à Praia de Itaguaré, onde o rio encontra o mar, oferecendo um espetáculo natural único. Infraestrutura Completa do Condomínio: Piscina com raia olímpica e piscina infantil; Salão de jogos e salão de festas para diversão e eventos; Sauna e academia equipada para seu bem-estar; Espaço família na cobertura, ideal para momentos aconchegantes; Espaço coworking, perfeito para trabalho e estudos; Área de churrasco para suas confraternizações; Vista privilegiada para o mar e as montanhas; 2 vagas de garagem privativas. Agende sua visita com um de nossos colaboradores e venha viver essa experiência única!

R$ 1.600.000

R$ 1.180 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av. Teotonio Vilela, 41 Apt 24A

Jardim São Lourenço, Bertioga

Ativo de renda com Yield de 9% a. a. Comprovado na planilha. Esta é uma oportunidade única na Riviera para investidores que buscam segurança patrimonial atrelada a uma forte geração de caixa imediata. Trata-se da venda, na modalidade Porteira Fechada, de um apartamento de 3 dormitórios com operação de locação por temporada totalmente consolidada, performando com indicadores de hotelaria profissional. Destaques Financeiros e Operacionais: Faturamento Real Comprovado: Receita bruta recorrente na casa de R$ 135. 000, 00 por ano (histórico aberto para auditoria do comprador). Risco Zero de Start: O imóvel já é entregue com mais de R$ 102. 000, 00 em reservas confirmadas para 2026 no calendário, garantindo rentabilidade e fluxo de caixa desde o primeiro dia pós-escritura. Reputação Digital (O Maior Ativo): Transferência de propriedade da conta no Booking. com com Nota 9. 4 (Excepcional) baseada em 76 avaliações reais. O anúncio possui relevância orgânica máxima no algoritmo da região, dispensando custos com marketing. O Imóvel: Planta inteligente de 58 m² de área útil no Centro de Bertioga/Riviera, totalmente mobiliada, decorada e climatizada. Conta com: 3 dormitórios aconchegantes (capacidade otimizada para até 8 hóspedes). Ar-condicionado em todos os ambientes principais. Varanda com excelente circulação de ar e vista para a piscina. Cozinha americana completa e equipada para temporada. 2 vagas de garagem demarcadas. Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo de resort que garante baixa vacância mesmo fora da alta temporada: piscina com vista, academia moderna, sauna, espaço infantil e segurança 24h. Localização estratégica a poucos metros do mar com total conveniência de comércio (supermercado, padaria e sorvetes) ao redor e serviço de praia incluso. Formato da Transação: Porteira fechada + transferência do canal digital e know-how de precificação sazonal.