4 Apartamentos à venda em Estrada Do Campo Limpo, Jardim do Vale, Itaquaquecetuba

8961d63694b891d74d739ac5e17df8b10e786398 · OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM DO VALE: APARTAMENTO DE 48M² COM VISTA LIVRE, SOL DA MANHÃ E DA TARDE,

R$ 165.000

R$ 250 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Campo Limpo

Jardim do Vale, Itaquaquecetuba

= apartamento À venda no bairro jardim do vale, itaquaquecetuba = - destaques do imóvel - valor de venda: R$ 165. 000, 00. área privativa: 48 M² posição: 3º andar. documentação: 100% ok E registrada, pronta para financiamento. piso: cerÂmico em todos os ambientes. iluminação natural perfeita: sol da manhã nos quartos, sol da tarde na sala E cozinha. conforto ambiental: excelente ventilação natural E vista privilegiada E livre. - distribuição interna - 2 quartos aconchegantes E bem iluminados. 1 sala ampla para dois ambientes. 1 cozinha funcional E arejada. 1 banheiro social confortável equipado com box de vidro temperado. 1 lavanderia prática com boa exposição solar. 1 vaga de garagem descoberta. - informações financeiras do condomínio - taxa condominial: R$ 250, 00 mensal (com consumo de água já incluso) iptu anual: R$ 300, 00. - dados da edificação E complexo - ano de construção: entregue em 2017. característica relevante: condomínio amigo dos animais (aceita pets) - infraestrutura, segurança E serviços do condomínio - portaria contratada com controle de acesso completo. sistema de monitoramento por CÂmeras de segurança cftv. fechamento perimetral com muros E limitadores reforçados. equipe de zeladoria especializada para manutenção diária. serviço de limpeza integral das áreas comuns E coleta de resíduos. sistema de iluminação externa automatizado nas vias internas. - lazer integral E espaço para A família - playground infantil completo: espaço seguro para crianças em idade escolar. quadra esportiva integrada: ideal para atividades E prática de esportes dos jovens. salão de festas E eventos: estruturado para reuniões coletivas E comemorações familiares. áreas de convivência ao ar livre: gramados perfeitos para caminhadas E passeios com pets. espaços integrativos: fomento ao lazer social de todas as faixas etárias. - serviços públicos E rede de atendimento na região - educação: creche integrada na comunidade, além de escolas municipais E estaduais na vizinhança. saúde: proximidade com unidades básicas de saúde (ubs), pronto atendimento local E upas do município. segurança pública: cobertura efetiva por rondas da guarda civil municipal E da polícia militar. - mobilidade, transporte E vias de acesso - transporte público: ponto de Ônibus ativo na porta com acesso rápido para linhas municipais (como A 34tr) E intermunicipais. estações de trem: logística facilitada para as estações da linha 12-safira da cptm. malha rodoviária: conexão direta com A rodovia ayrton senna E acesso imediato ao rodoanel mário covas. - comércio, serviços, lazer E cultura no entorno - compras: amplo mix de supermercados, mercados de bairro, padarias E farmácias A poucos minutos. entretenimento: acesso direto ao shopping itaquá, opção completa de cinemas E lojas. cultura E área verde: equipamentos culturais locais E parques na região, como O parque dirce E O parque macedo. - análise de mercado E potencial de investimento - comparativo de preço: O valor pedido de R$ 165. 000, 00 está abaixo da média de mercado da região para imóveis semelhantes (avaliados entre R$ 185. 000, 00 E R$ 191. 000, 00), configurando uma excelente oportunidade de compra imediata. Potencial de locação: excelente liquidez para locação, com valor estimado de aluguel entre R$ 1. 100, 00 E R$ 1. 250, 00 por mês, garantindo retorno financeiro atrativo. Perspectiva de valorização: alta tendência de valorização devido ao crescimento populacional do campo limpo E aos recentes investimentos públicos E privados em infraestrutura no alto tietê. = = convite para visitas = - seu novo lar espera por você - não perca A chance de conhecer de perto este imóvel completo E pronto para morar! Venha sentir A excelente ventilação natural E comprovar A iluminação solar perfeita nos ambientes. Traga A sua família E veja toda A estrutura de lazer que as crianças vão aproveitar. - agende sua visita agora mesmo - atendimento personalizado em dias da semana E aos sábados. Horários flexíveis para se adaptar À sua rotina. Entre em contato pelo campo de mensagens ou envie um whatsapp. Faça uma simulação de financiamento conosco sem compromisso. Cassio - 14/06/2026

d22d1801c59ad78687754ad07472a33946e1c594 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 46 m² por R$ 185.000 - Jardim do Vale - Itaquaquecetuba/SP

R$ 185.000

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Campo Limpo 1100

Jardim do Vale, Itaquaquecetuba

Apartamento. condomíno jardim lebani iii. 3° andar. 46 M2. escritura registrada. aceita financiamento bancário. 210, 00 taxa condominial. gás encanado - 22/05/2026

0486413d91214c3519c046e01bd05f8b9e32434e · GRANDE OPORTUNIDADE: APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS NO JARDIM DO VALE POR APENAS R$ 153.700,00!

R$ 153.700

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Campo Limpo

Jardim do Vale, Itaquaquecetuba

Oportunidade única em itaquaquecetuba no bairro jardim do vale. apartamento pronto para morar com valor abaixo do mercado. . características principais do imóvel. área privativa de 40M² bem distribuída. sala de estar achegante para dois ambientes. 02 dormitórios arejados E iluminados. cozinha prática E funcional. banheiro social completo. lavanderia integrada E ventilada. . infraestrutura de lazer E segurança no condomínio. condomínio construído no ano de 2018. portaria 24 horas com controle de acesso. sistema de segurança E portão eletrÔnico. salão de festas coberto para celebrações. quadra esportiva para prática de atividades. playground completo para as crianças. estacionamento amplo E totalmente organizado. . vantagens para todas as faixas etárias E famílias. ambiente seguro E tranquilo para idosos. áreas de caminhada interna para adultos. convívio social harmonioso entre os vizinhos. perfeito para famílias com filhos em idade escolar. crianças brincam com segurança sem sair do condomínio. creche integrada construída junto ao empreendimento. . facilidades, comércio E lazer na região do bairro. supermercado takahashi bem próximo para compras. redes de atacadistas como assaí E atacadão na cidade. opções de supermercados sonda E X supermercados. restaurantes E redes de fast food como mcdonalds. proximidade com O parque ecológico mario do canto. lazer ao ar livre nos parques dirce E macedo. acesso rápido A farmácias, padarias E shopping center. . mobilidade, transporte público E vias de acesso. ponto de Ônibus exatamente em frente ao condomínio. acesso direto À rodovia henrique eroles. conexão rápida com A rodovia ayrton senna. proximidade com O rodoanel mário covas. fácil deslocamento para toda A região metropolitana. . serviços públicos de saúde E ensino infantil. creche municipal no local com 180 vagas disponíveis. escolas públicas de ensino infantil na vizinhança. posto de saúde ubs A poucos metros de distÂncia. unidade de atendimento social cras bem próxima. rede hospitalar pública acessível na região. . análise financeira, locação E valorização. valor de venda exclusivo por apenas R$ 153. 700, 00. avaliação média de mercado na região de R$ 180. 000, 00. imóvel À venda com desconto real de mais de 14% excelente opção de retorno com valor de locação estimado em R$ 1. 100, 00 mensais. alta perspectiva de valorização pelo crescimento do alto tietê investimento seguro com rigorosa demanda por locação na zona leste. . comprove A comodidade de ter uma creche E transporte na porta do seu condomínio. Cassio - 14/06/2026

Apartamento · 89m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Jardim do Vale, Itaquaquecetuba/SP de 89m² 2 quartos à venda por R$ 172.000,00

R$ 172.000

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Campo Limpo 1

Jardim do Vale, Itaquaquecetuba

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, lazer e segurança em um só lugar. Este apartamento está localizado no 2º andar, um condomínio completo que oferece conforto e infraestrutura para toda a família. O imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. O condomínio possui dois portões eletrônicos, proporcionando mais comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece área de lazer com playground, churrasqueira, salão de festas e quadra, ideal para momentos de convivência e lazer. Valor de venda R$ 172. 000. Condomínio R$ 200, 00. Iptu R$ 200, 00. O imóvel aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar bem em Itaquaquecetuba. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de iptu e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)