Jardim das Flores
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75 Apartamentos com 2 quartos à venda no Jardim das Flores, São Paulo

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R$ 415.000

R$ 650 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga 2616

Jardim das Flores, São Paulo

Apartamento totalmente reformado É entrar E morar! Chega de procurar imóveis que exigem reforma, gastos inesperados e meses de obra. No Guarapiranga Park, você encontra um apartamento totalmente renovado, pronto para receber sua família desde o primeiro dia. Diferenciais do imóvel. Reforma completa realizada recentemente. Piso novo em todos os ambientes. Pintura nova. Banheiro totalmente renovado. Excelente estado de conservação. Sem necessidade de qualquer investimento adicional. distribuição inteligente. 2 dormitórios. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha americana. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Vista interna para o condomínio. condomínio com estrutura de clube. Piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, pista de caminhada, ampla área verde, churrasqueiras, salão de festas, mini mercado, salão de beleza, quiosque Kibon, segurança 24 horas e equipe de apoio no condomínio. Água e gás já inclusos na taxa condominial. Localização estratégica. Em frente ao Parque Guarapiranga, próximo ao Terminal Guarapiranga, às estações Socorro e Santo Amaro, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da região. O grande diferencial. Enquanto grande parte dos apartamentos do condomínio ainda exige modernização ou reforma, este imóvel já está pronto para morar. Você economiza tempo, evita gastos extras e realiza sua mudança com muito mais tranquilidade. Agende sua visita com a Urbanize Imóveis e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade. Urbanize Imóveis. (11) Ver dados. creci Ver dados-J - 22/07/2026

Super destaque

R$ 430.000

R$ 550 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Apartamento à venda: 2 quartos, varanda.

Super destaque
Exclusive

R$ 409.900

R$ 640 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

04904-904

Jardim das Flores, São Paulo

Venda de apartamento no Jardim das Flores com 2 quartos e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 388.050

R$ 640 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA GUARAPIRANGA, 2677

Jardim das Flores, São Paulo

Venha morar nesse incrível apartamento de 2 quartos, com 51, 00 m2 de área, localizado em um dos melhores bairros da cidade. Com uma excelente distribuição interna, o apartamento conta com 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, o imóvel também possui 1 banheiro completo, perfeito para garantir o conforto e a praticidade do seu dia a dia. A cozinha é ampla e arejada, ideal para preparar deliciosas refeições em um ambiente aconchegante. E para completar, o apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esse maravilhoso apartamento e desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que ele pode proporcionar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. Estamos esperando por você! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Destaque

R$ 440.000

R$ 600 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Comprar apartamento no Jardim das Flores com varanda, piscina e 2 quartos.

Destaque

R$ 348.250

R$ 490 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do M82, 2373

Jardim das Flores, São Paulo

Este encantador apartamento é uma excelente escolha para quem busca um novo lar. Com dois quartos espaçosos, oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. Além disso, a propriedade permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma opção perfeita para quem não abre mão da companhia dos seus amigos de quatro patas. O apartamento também conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando praticidades adicionais para os moradores que possuem veículo. A localização é excelente, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços, garantindo uma rotina prática e agradável. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um espaço que combina conforto, conveniência e a possibilidade de ter seus animais de estimação por perto. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Destaque

R$ 438.000

R$ 567 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Apartamento à venda no Jardim das Flores com 2 quartos e academia no condomínio.

Destaque

R$ 370.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Apartamento no Jardim das Flores, 2 quartos, piscina e academia. Ideal para comprar.

Destaque

R$ 403.000

R$ 565 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Tem gente que nasceu para morar em lugar tranquilo. Não precisa de torre de vidro, piscina no 30º andar ou vista para avenida barulhenta. Precisa de silêncio à noite, vizinhos que se conhecem pelo nome e a certeza de que o carro está seguro na garagem quando chega do trabalho. Esse apartamento de 51m² úteis (94m² total) é para essas pessoas. O que você encontra aqui: Dois quartos de tamanho honesto, dá para colocar cama de casal e ainda ter espaço para andar. Banheiro reformado, cozinha funcional, garagem que você não precisa disputar com ninguém. E sim, tem piscina no condomínio. Aquela que você usa mesmo nos domingos de manhã, quando o sol bate e a preguiça fala mais alto. Sobre o bairro: Jardim das Flores é daqueles lugares que São Paulo esqueceu de estragar. Ainda tem padaria que sabe como você toma café, mercadinho que aceita fiado e ônibus que passa na hora (mais ou menos). Não é bairro de moda, é bairro de quem trabalha, cria filho e quer chegar em casa sem estresse. O condomínio: Fechado, mas não é bunker. Portaria que recebe delivery sem complicação, área comum que funciona, gás individual (você paga só o que usa). O proprietário morou aqui anos, cuidou do apê como quem cuida de casa? Não como investimento. Para quem é: Casal que está começando. Família pequena que não quer pagar aluguel no limite do orçamento. Profissional que trabalha na região e está cansado de trânsito. Quem quer um canto que seja só seu, sem precisar vender um rim. O que não é: Não é apartamento de status. Não é para quem quer impressionar no Instagram. Não tem academia de luxo nem rooftop com vista cinematográfica. É para quem quer casa. Quer ver pessoalmente? Me chama no WhatsApp. Visita é de verdade, sem corretor falando mil palavras por minuto. Você entra, sente o cheiro do lugar, escuta o silêncio? E decide se esse é o seu próximo endereço. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 407.850

R$ 640 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

04904-904, 2682

Jardim das Flores, São Paulo

Localizado no charmoso bairro Jardim das Flores, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 51 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias, contando com dois quartos bem distribuídos. Além disso, possui uma vaga de estacionamento, garantindo mais comodidades para os moradores. O condomínio oferece instalações de lazer como piscina e academia, perfeitas para momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. A localização é privilegiada, com diversas opções de serviços e lazer nas proximidades. A poucos minutos, encontra-se o Terminal Guarapiranga, facilitando o acesso ao transporte público. Para as famílias, a E. E. Vicente Leporace é uma excelente opção de escola nas redondezas. Os amantes da natureza podem desfrutar de momentos agradáveis nos parques próximos, como a Praça Sem Sentido e a pracinha, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Para as compras e entretenimento, o Fiesta Mall oferece uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Este apartamento no Jardim das Flores é uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem localizado. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 440.000

R$ 600 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga, 2712

Jardim das Flores, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento no bairro Jardim das Flores oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida prático e moderno. Com dois quartos bem distribuídos, o apartamento proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Uma das grandes vantagens é a presença de uma varanda, que oferece um espaço adicional para relaxamento e lazer. Além disso, o apartamento possui uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. O condomínio oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer e diversão sem sair de casa. A localização é outro ponto forte, com proximidades ao Terminal Guarapiranga, que facilita o acesso ao transporte público e a mobilização pela cidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região que combina tranquilamente áreas residenciais com facilidades urbanas. O Jardim das Flores é conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, tornando-se um local desejável para se viver. Com todas essas características, este apartamento em São Paulo é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e praticidades urbanas. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 403.000

R$ 565 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga, 2616

Jardim das Flores, São Paulo

Aproveite Seu Refúgio no Jardim das Flores! Tem gente que nasceu para morar em lugar tranquilo. Não precisa de torre de vidro, piscina no o andar ou vista para avenida barulhenta. Precisa de silêncio à noite, vizinhos que se conhecem pelo nome e a certeza de que o carro está seguro na garagem quando chega do trabalho. Esse apartamento de m úteis (m total) é para essas pessoas. O que você encontra aqui: Dois quartos de tamanho honesto — dá para colocar cama de casal e ainda ter espaço para andar. Banheiro reformado, cozinha funcional, garagem coberta que você não precisa disputar com ninguém. E sim, tem piscina no condomínio. Aquela que você usa mesmo nos domingos de manhã, quando o sol bate e a preguiça fala mais alto. Sobre o bairro: Jardim das Flores é daqueles lugares que São Paulo esqueceu de estragar. Ainda tem padaria que sabe como você toma café, mercadinho que aceita fiado e ônibus que passa na hora (mais ou menos). Não é bairro de moda — é bairro de quem trabalha, cria filho e quer chegar em casa sem estresse. O condomínio: Fechado, mas não é bunker. Portaria que recebe delivery sem complicação, área comum que funciona, gás individual (você paga só o que usa). O proprietário morou aqui anos, cuidou do apê como quem cuida de casa — não como investimento. Para quem é: Casal que está começando. Família pequena que não quer pagar aluguel no limite do orçamento. Profissional que trabalha na região e está cansado de trânsito. Quem quer um canto que seja só seu, sem precisar vender um rim. O que não é: Não é apartamento de "status". Não é para quem quer impressionar no Instagram. Não tem academia de luxo nem rooftop com vista cinematográfica. É para quem quer casa. Quer ver pessoalmente? Me chama no WhatsApp. Visita é de verdade, sem corretor falando mil palavras por minuto. Você entra, sente o cheiro do lugar, escuta o silêncio — e decide se esse é o seu próximo endereço.

R$ 403.000

R$ 565 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga

Jardim das Flores, São Paulo

Aproveite Seu Refúgio no Jardim das Flores! Tem gente que nasceu para morar em lugar tranquilo. Não precisa de torre de vidro, piscina no 30º andar ou vista para avenida barulhenta. Precisa de silêncio à noite, vizinhos que se conhecem pelo nome e a certeza de que o carro está seguro na garagem quando chega do trabalho. Esse apartamento de 51m² úteis (94m² total) é para essas pessoas. O que você encontra aqui: Dois quartos de tamanho honesto — dá para colocar cama de casal e ainda ter espaço para andar. Banheiro reformado, cozinha funcional, garagem coberta que você não precisa disputar com ninguém. E sim, tem piscina no condomínio. Aquela que você usa mesmo nos domingos de manhã, quando o sol bate e a preguiça fala mais alto. Sobre o bairro: Jardim das Flores é daqueles lugares que São Paulo esqueceu de estragar. Ainda tem padaria que sabe como você toma café, mercadinho que aceita fiado e ônibus que passa na hora (mais ou menos). Não é bairro de moda — é bairro de quem trabalha, cria filho e quer chegar em casa sem estresse. O condomínio: Fechado, mas não é bunker. Portaria que recebe delivery sem complicação, área comum que funciona, gás individual (você paga só o que usa). O proprietário morou aqui anos, cuidou do apê como quem cuida de casa — não como investimento. Para quem é: Casal que está começando. Família pequena que não quer pagar aluguel no limite do orçamento. Profissional que trabalha na região e está cansado de trânsito. Quem quer um canto que seja só seu, sem precisar vender um rim. O que não é: Não é apartamento de "status". Não é para quem quer impressionar no Instagram. Não tem academia de luxo nem rooftop com vista cinematográfica. É para quem quer casa. Quer ver pessoalmente? Me chama no WhatsApp. Visita é de verdade, sem corretor falando mil palavras por minuto. Você entra, sente o cheiro do lugar, escuta o silêncio — e decide se esse é o seu próximo endereço.

R$ 268.650

R$ 70 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nova do Tuparoquera, 1154

Jardim das Flores, São Paulo

Este apartamento oferece 52 metros quadrados de espaço bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, é perfeito para casais ou pequenas famílias. A localização é um dos grandes atrativos, com várias comodidades nas proximidades. A poucos minutos, você encontra o Terminal Guarapiranga, facilitando o acesso ao transporte público. Para famílias com crianças, a E. E. Vicente Leporace é uma escola próxima, garantindo conveniência no dia a dia escolar. Se você gosta de atividades ao ar livre, a região é privilegiada com parques como a Praça Sem Sentido, a Praça do Feirão São Luís e a pracinha, ótimos locais para passeios e lazer. Este apartamento é uma excelente opção para quem quer morar em um local bem servido por infraestrutura e áreas verdes. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 427.302

R$ 640 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA GUARAPIRANGA, 2667

Jardim das Flores, São Paulo

Oportunidade imperdível! Lindo apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 51, 20 m2 de área, localizado em uma região privilegiada da cidade. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com espaços amplos e bem iluminados. Os quartos são aconchegantes e perfeitos para receber a família e os amigos. Além disso, a vaga de garagem garante praticidade e segurança para o seu dia a dia. O condomínio conta com uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais, para que você possa desfrutar de momentos incríveis sem sair de casa. ? A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio em geral. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes. Garantimos que você vai se encantar! Contato: (xx) xxxx-xxxx. Estamos te esperando! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 388.050

R$ 640 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA GUARAPIRANGA, 2677

Jardim das Flores, São Paulo

Venha morar nesse incrível apartamento de 2 quartos, com 51, 00 m2 de área, localizado em um dos melhores bairros da cidade. Com uma excelente distribuição interna, o apartamento conta com 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, o imóvel também possui 1 banheiro completo, perfeito para garantir o conforto e a praticidade do seu dia a dia. A cozinha é ampla e arejada, ideal para preparar deliciosas refeições em um ambiente aconchegante. E para completar, o apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esse maravilhoso apartamento e desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que ele pode proporcionar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. Estamos esperando por você! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 403.000

R$ 565 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Guarapiranga, 2616

Jardim das Flores, São Paulo

Aproveite Seu Refúgio no Jardim das Flores! Tem gente que nasceu para morar em lugar tranquilo. Não precisa de torre de vidro, piscina no o andar ou vista para avenida barulhenta. Precisa de silêncio à noite, vizinhos que se conhecem pelo nome e a certeza de que o carro está seguro na garagem quando chega do trabalho. Esse apartamento de m úteis (m total) é para essas pessoas. O que você encontra aqui: Dois quartos de tamanho honesto — dá para colocar cama de casal e ainda ter espaço para andar. Banheiro reformado, cozinha funcional, garagem coberta que você não precisa disputar com ninguém. E sim, tem piscina no condomínio. Aquela que você usa mesmo nos domingos de manhã, quando o sol bate e a preguiça fala mais alto. Sobre o bairro: Jardim das Flores é daqueles lugares que São Paulo esqueceu de estragar. Ainda tem padaria que sabe como você toma café, mercadinho que aceita fiado e ônibus que passa na hora (mais ou menos). Não é bairro de moda — é bairro de quem trabalha, cria filho e quer chegar em casa sem estresse. O condomínio: Fechado, mas não é bunker. Portaria que recebe delivery sem complicação, área comum que funciona, gás individual (você paga só o que usa). O proprietário morou aqui anos, cuidou do apê como quem cuida de casa — não como investimento. Para quem é: Casal que está começando. Família pequena que não quer pagar aluguel no limite do orçamento. Profissional que trabalha na região e está cansado de trânsito. Quem quer um canto que seja só seu, sem precisar vender um rim. O que não é: Não é apartamento de "status". Não é para quem quer impressionar no Instagram. Não tem academia de luxo nem rooftop com vista cinematográfica. É para quem quer casa. Quer ver pessoalmente? Me chama no WhatsApp. Visita é de verdade, sem corretor falando mil palavras por minuto. Você entra, sente o cheiro do lugar, escuta o silêncio — e decide se esse é o seu próximo endereço.