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30 Apartamentos à venda em Avenida Lineu De Paula Machado, Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 4.700.000

R$ 100 Condominio

253 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Lineu de Paula Machado, 708 3

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Apartamento 4 suítes com fino acabamento e vista cinematográfica para Lagoa e Cristo Redentor, ao lado do Jardim Botânico, próximo aos acessos à Barra da Tijuca, Centro e Zona Norte via Túnel Rebouças. Cercado de bares e restaurantes, e perto das praias de Ipanema e Leblon. Viver bem é uma tradição da Lagoa. O projeto foi desenvolvido para que todas as plantas sejam confortáveis e amplas. Flexíveis: - Varanda gourmet dos pavimentos tipo entregue com bancada, cuba, churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas, ponto de tv. - Up gardens entregues com ponto de tv externo, bancada com cuba e churrasqueira a carvão, forno de pizza e ponto dedicado para refrigerador de bebida; piscina semienterrada com deck, e possibilidade de banheiro voltado para a área externa. -Cobertura linear entregue com ponto de tv externo, bancada com cuba e churrasqueira a carvão, forno de pizza e ponto dedicado para refrigerador de bebida; piscina com deck, sauna a vapor, ducha e banheiro voltado para a área externa. Área com direito de uso na laje superior à unidade. - Diferentes opções de planta e acabamentos. - Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso. - Tomada smart na sala. - Interruptores smart na sala e varanda social possibilitando ligar e desligar a luz por comando de voz e via smartphone. Apartamento com ambientes aconchegantes e confortáveis. Contando com piscina climatizada, sala de massagem, espaço personal e brinquedoteca. Condomínio com infraestrutura e segurança: - Sistema de reconhecimento facial na entrada principal de pedestre. - 2 totens de recarga para carro elétrico, possibilitando a recarga de até 4 veículos simultaneamente. - Fechadura inteligente com senhas programáveis nas portas de acesso ao espaço personal, brinquedoteca, sauna e sala de massagem. - Aplicativo de gerenciamento condominial. Segurança. - Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de reconhecimento facial. - Controle smart para acesso de veículos com botão anti-pânico. - Sistema de circuito fechado de tv (cftv) digital de última tecnologia com monitoramento e gravação 24h. Sustentabilidade. - Projetado conforme as normas de conforto lumínico, acústico e térmico. - Reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim. Diferenciais: O prédio ainda conta com bicicletário entregue com compressor de ar e ponto para recarga de bicicletas elétricas, sala multiuso para seguranças, motoristas e outros funcionários do empreendimento e dos condôminos, e vestiário para funcionários e prestadores de serviços.

Super destaque

R$ 2.500.000

R$ 1.172 Condominio

86 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Lineu de Paula Machado,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Em harmonia da bossa do Rio com a Lagoa lado Jardim Botânico. O prédio possui play e portaria 24h, localizado a 750m do Parque Jardim Botânico, 250m do clube Piraquê, e apenas alguns passos da Lagoa, supermercados, academias, restaurantes e outras comodidades do bairro. Com vista livre, muito claro e arejado, totalmente reformado, projetado por arquiteto, com projeto de iluminação, marcenaria (Dell Anno e Ornare), acabamentos e equipamentos de referência, além de ar condicionado tipo split e persianas com blackout na sala e quartos. A sala é bem configurada em dois ambientes e tem ar condicionado embutido no teto. A área íntima conta com dois quartos, sendo uma suíte. Banheiro social. Possui, ainda, área e dependência completa de serviço, pensadas para otimizar o espaço. A cozinha toda planejada é integrada à sala, com ilha central e eletrodomésticos da Gorenje embutidos. Capricho, modernidade, praticidade e conforto em localização privilegiada. Este é para entrar, se encantar e morar! 1 vaga na escritura. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -01Ago26

R$ 14.700.424

448 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Lineu de Paula Machado 708

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Bem-vindo ao estilo de vida lineu 708 - Lagoa - Brazil - Rio de Janeiro O estilo de vida Lineu 708 explora diferentes formas de viver e cria uma forma exclusiva de aproveitar a vida. Como um mosaico, une a rica história que a rua carrega no nome com a natureza enraizada no bairro. Coloca a tranquilidade da Lagoa ao lado do Jardim Botânico e da efervescência de bares, comércio e restaurantes: tudo em uma esquina que deixou de ser uma curva para se tornar um eixo. A vida por um novo ângulo, com poucas unidades e infinitas possibilidades. E assim, entre peças únicas, vemos surgir uma das principais identidades da cidade. Viver bem é uma tradição da Lagoa. E mais do que nunca pode ser a sua também. Construído em uma área de terreno de 654. 69 m², sendo subsolo, térreo, garden, 5 pavimentos tipo e pavimento cobertura linear e projeto de fachada e arquitetura Cite Arquitetura. Lançamento Opportunity com a Performance nasci às margens da Lagoa para ser diferente, elegante e imponente em perfeita harmonia com a beleza de um dos cartões postais mais famosos do Rio de Janeiro e por que não do Brasil! Lazer diferençado e com super infraestrutura: piscina adulta com hidromassagem; sauna; sala de massagem; espaço fitness; piscina infantil espaço kids; brinquedoteca; sala de motorista; delivery. No lineu 708 você cria O seu apartamento ideal com A planta E acabamento que escolher. Isso É exclusividade de verdade. Apartamentos up gardens 2 unidades de 4 suítes de 254, 50 M2 E 297, 35 M2, com 2 vagas; apartamentos 10 unidades com 4 suítes, sendo 2 por andar com 214, 60 M2 E 229, 85 M2, com 2 vagas; cobertura linear 1 unidade de 4 suítes, com 448, 49 M2, com 3 vagas. De um lado: O lazer, o espelho d’água, a vista e a natureza exuberante da Lagoa. Os parques ao ar livre, a pista de caminhada, os clubes, a celebração diária no Baixo Gávea e o convívio com um dos maiores cartões- -postais da cidade. do outro lado: A efervescência do Jardim Botânico com seus restaurantes, centros comerciais, as feiras ao ar livre, farmácias, supermercados, centros médicos e parques naturais: Horto, Parque Lage, além do próprio Jardim Botânico. uma esquina que deixa de ser uma curva para virar um eixo: O Lineu 708 fica em uma das esquinas mais especiais da Zona Sul: o cruzamento da Av. Lineu de Paula Machado, uma das mais exclusivas da Lagoa, com as suas árvores e vista única, com a Rua J. J. Seabra, uma das ruas mais disputadas do Jardim Botânico, com restaurantes, comércio e vida pulsante. viver bem É uma tradição da lagoa E do jardim botÂnicoo Lineu 708 está em um ponto especial da Zona Sul: em frente à Lagoa, ao lado do Jardim Botânico, próximo aos acessos à Barra da Tijuca, Centro e Zona Norte via Túnel Rebouças. Com comércio local, cercado de bares e restaurantes, e perto das praias de Ipanema e Leblon. Ao lado dos melhores points: 01. Jardim Botânico 02. Parque Lage 03. Parque dos Patins 04. Jockey Clube 05. Clube Piraquê 06. Shopping da Gávea 07. Complexo Lagoon 08. Sup. Pão de

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