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101 Apartamentos perto de armazem nobel rua barao de uba 9 com 3 quartos à venda no Jardim Botânico, Porto Alegre

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R$ 870.000

R$ 1.416 Condominio

143 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Machado De Assis, 855

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apartamento 3 dormitórios, 1 suíte, 96m², 2 vagas no bairro Jardim Botânico. Imagine acordar todos os dias em um apartamento no andar alto, onde o sol da manhã invade os ambientes trazendo leveza, energia e bem-estar. Da sua janela, uma vista linda e aberta, que emoldura a tranquilidade de um dos bairros mais desejados da zona leste de Porto Alegre. Com 96m² privativos, este lar oferece todo o espaço que sua família merece: são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, planejados para o conforto, um living amplo para 2 ambientes que convida momentos de convivência, além de uma sacada com churrasqueira para celebrar cada detalhe da vida. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço independente. O imóvel ainda conta com banheiro social e 2 vagas de garagem escrituradas, garantindo praticidade no dia a dia. Mas o grande diferencial está no condomínio: pensado especialmente para famílias que buscam qualidade de vida, ele oferece uma infraestrutura completa, perfeita para casais com filhos, onde as crianças podem brincar com liberdade, segurança e alegria, enquanto os pais desfrutam de lazer e tranquilidade. E a localização? Simplesmente estratégica: rua calma e arborizada, próximo ao Bourbon Ipiranga, com fácil acesso a universidades, serviços e transporte. Aqui, cada detalhe foi pensado para unir conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. Venha conhecer de perto e sentir a energia deste apartamento. Seu novo lar no Jardim Botânico espera por você! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.790.000

R$ 1.000 Condominio

299 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Itaboraí, 145

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apartamento Garden totalmente reformado, com 230m² privativos, sendo 170m² de área interna e amplo espaço externo para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, além de escritório ideal para home office. A área social conta com sala e cozinha em conceito aberto, trazendo integração, amplitude e modernidade ao ambiente. Cozinha com duas cubas, ilha integrada à churrasqueira e acabamentos sofisticados em São Gabriel Escovado. Lavanderia e despensa separadas garantem praticidade no dia a dia. O Garden é um grande diferencial: espaço planejado para convivência, leitura e chimarrão, com banheira para 5 lugares, deck de madeira, paisagismo com pedras de seixos, área de relaxamento em porcelanato 120x120 e espaço com grama sintética ideal para pets e crianças. Imóvel totalmente reformado, com elétrica e hidráulica renovadas, estrutura pronta para até 6 aparelhos de ar-condicionado, porcelanato classe A de grande formato na área social e piso de taco restaurado na área íntima. Banheiros totalmente revestidos em porcelanato, com acabamentos em mármore Biancatto, Paraná e mármore translúcido no lavabo. Permanece mobiliado com móveis sob medida de alto padrão em mdf Arauco e Berneck, incluindo cozinha, lavanderia, painel de tv, churrasqueira, closet e banheiros completos. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Um imóvel exclusivo, sofisticado e pronto para morar, combinando conforto, design e um Garden diferenciado para viver grandes momentos. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 995.000

R$ 1.064 Condominio

173 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Itaborai

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apartamento com 118, 80m2 privativos, com 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada em 22, 32m2 privativos), cozinha bem distribuída com área de serviço separada e banheiro auxiliar. Sala ampla com 30, 59m2 privativos disponibilizando espaço confortável de estar e jantar diferenciado fazendo conexão com a sacada e churrasqueira, ambientes com muita luminosidade e ventilação cruzada favorável. Imóvel encontra-se semi mobiliado, com ótima orientação solar. Vagas de Garagem: Possui 2 vagas de garagem bem localizadas no estacionamento, com fácil acesso de entrada e saída, próximas ao elevador, sendo ambas escrituradas. Prédio construído em 2001, encontra-se em bom estado de conservação, frente leste, hall de entrada revitalizado, elevador e salão de festas, gestão de Sindico Profissional, zeladoria e valor de condomínio compatível na relação custo/beneficio. Localização excelente, junto a todos os recursos do bairro e acesso rápido à Av. Ipiranga (uma das principais vias de mobilidade da cidade). O bairro Petrópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, localizado na região leste da cidade, próximo ao centro. Possui uma atmosfera residencial e tranquila, com ruas arborizadas e uma mistura de casas antigas e edifícios modernos. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais. A Avenida Protásio Alves, uma das principais vias da cidade, atravessa o bairro, proporcionando fácil acesso a outras regiões. Além disso, Petrópolis conta com uma vida cultural ativa, abrigando teatros, cinemas, galerias de arte e centros culturais. Também é conhecido por seus restaurantes, bares e cafés, que oferecem uma variedade de opções gastronômicas. Em termos de imóveis, o bairro Petrópolis possui uma oferta diversificada, com casas de alto padrão, prédios residenciais e condomínios fechados. É uma área bastante valorizada no mercado imobiliário, devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa.

R$ 995.000

R$ 1.064 Condominio

173 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Itaborai 111

Jardim Botânico, Porto Alegre