Jardim Ângela
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13 Apartamentos baratos breve lançamento à venda no Jardim Ângela, São Paulo

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R$ 759.000

R$ 600.000 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Sinésio Rocha 225

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Studio inteligente de 37m2² com planta funcional e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado a apenas 1 minuto da estação Vila Madalena, oferece mobilidade, praticidade e alto potencial de valorização. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e lazer completo, incluindo coworking, lavanderia compartilhada, academia, terraço lounge, solário e portaria com acesso inteligente, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente opção para renda com locação. Destaques do imóvel: - 37² bem distribuídos. - 1 dormitório. - Planta moderna e funcional. - Excelente iluminação natural. - Opção ideal para moradia ou investimento. - Ao lado do metrô Vila Madalena. - Região com forte demanda para locação. - Lazer completo e áreas compartilhadas modernas. A Vila Madalena oferece infraestrutura completa com bares, restaurantes, mercados, cafés, ciclovias e fácil acesso à Av. Paulista e principais regiões da cidade. Estimativa de condomínio: R$ 450 a R$ 650/mês. Estimativa de iptu: R$ 120 a R$ 220/mês. Entre em contato com a Grupo Kaza e agende uma apresentação completa do projeto. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 1.170.088

R$ 1.300 Condominio

87 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R. Euclides de Andrade,

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Vila Mariana - Aptos de 148 e 87 m² | 3 ou 2 Suítes com lazer completo, à venda na planta a 500m do Metrô Vila Madalena. Em obras. Previsão de Entrega: Dez/2025. Valores Promocionais por tempo limitado. vila para quem quer o sossego. Madá para quem prefere o agito da Vila Madalena. Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. O empreendimento está sendo construído em um terreno de 1. 840m², torre única, 03 elevadores, 04 e 03 unidades por andar, com apartamentos de 2 ou 3 suítes, 148 e 87 m², 1 ou 2 vagas, à venda na planta a 500m do Metrô Vila Madalena, em rua tranquila e arborizada. Condomínio moderno, com lazer completo para toda a família e condições de lançamento: Salão de festas Spa com sauna Fitness Coworking Brinquedoteca Salão de jogos Home cinema Churrasqueira coberta Relax space Playground Fire place longe Estar com espelho d’água Piscina adulto Deck molhado Solarium Piscina infantil Mini Market Espaço delivery. Localização Privilegiada. • 500m do metrô Vila Madalena. • 12min da Praça Rafael Sapienza. • 10min da Livraria da Vila. • 10min da Tu És Pão. • 10min do Canto. • 9min da Praça Por do Sol. • 11min da puc-sp. • 10min do Pueri Domus. • 10min da Revistaria Madalena. • 7min do Shyroma Pasta Fresca. • 11min do Teatro Tuca. * Valores Promocionais por tempo limitado (válida até 32/02/2025), unidade 87m², com 2 suítes e 1 vaga (ref. Unidade 4º andar, unidade 43) Me chame no WhatsApp! *Planta ilustrativa, não considerados os pilares. Consulte sempre o memorial descritivo para saber o que será entregue. As medidas podem variar conforme descrito em contrato. O envio de documentos não garante a reserva da unidade. **valores sujeitos alteração e disponibilidade. **visitas somente com agendamento prévio. Para maiores informações e agendamento de visitas com segurança e conforto, basta nos contactar no Whats – *corretora vitória* PatriciaCo-Creci/sp 151. 236f

R$ 2.711.999

R$ 1 Condominio

148 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Vila Madalena

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Vila para quem quer o sossego. Madá para quem prefere o agito da Vila Madalena. Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. O material fornecido é um book promocional do empreendimento led Vila Madalena, localizado em um dos bairros mais icônicos e desejados de São Paulo. A seguir, apresento uma descrição persuasiva e completa baseada nas informações contidas no arquivo: - Viva o Melhor da Vila Madalena com o led Vila. led Vila Madalena é um empreendimento único, que combina sofisticação, design contemporâneo e uma localização privilegiada, pensado para atender às necessidades de quem busca morar ou investir em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Situado em uma área alta, o projeto oferece vistas permanentes, luz natural abundante e uma atmosfera que celebra a essência da Vila Madalena. Localização Estratégica. Localizado na Rua Euclides de Andrade, 195, o empreendimento proporciona acesso fácil às principais vias da cidade, como as Avenidas Pedroso de Moraes, Faria Lima e Heitor Penteado. Além disso, está próximo ao Metrô Vila Madalena e Sumaré, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais do Empreendimento. 1. Arquitetura de Excelência: Assinado pela le Arquitetos, o projeto combina elegância e modernidade, com apartamentos de diferentes metragens e design único. 2. Interiores Personalizados: Concebidos pela Suite Arquitetos, os espaços internos refletem conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade. 3. Sustentabilidade e Paisagismo: Desenvolvido por Cardim Paisagismo, o projeto valoriza plantas nativas, criando uma conexão com a natureza e promovendo sustentabilidade. Infraestrutura Completa. Apartamentos Modernos: Unidades de 87 m² com 2 suítes e varanda, e de 148 m² com 3 suítes e 2 varandas. Ambientes amplos, integração com a cozinha e opções de personalização como churrasqueira a gás. Lazer Premium: Piscinas com deck molhado, spa com sauna, fitness com vista inspiradora, coworking, salão de festas e jogos, home cinema, brinquedoteca, playground, churrasqueira e espaços de relaxamento ao ar livre. Conveniências: Lobby com pé-direito duplo, sala para delivery, mini market e bicicletário com tomadas para bikes elétricas. Segurança e Tecnologia: Portaria com vidro blindado, gerador de emergência e previsão para recarga de veículos elétricos. Por que Escolher a Vila Madalena? A Vila Madalena é uma região que une tradição e modernidade, oferecendo uma vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, escolas renomadas e uma infraestrutura que estimula um estilo de vida equilibrado. Perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do dinamismo da cidade. Ficha Técnica. Área do Terreno: 1. 840 m² Unidades Residenciais: 92. Lojas Comerciais: 3. Pavimentos: 29, incluindo 3 subsolos. Vagas: 92 cobertas + 8 descobertas. Realização de Confiança. Com o led Vila Madalena, você não apenas adquire um imóvel, mas um estilo de vida alinhado às tendências globais. Entre em contato e descubra por que este é o seu próximo grande investimento.

Apartamentos a partir deR$ 20.763.000

2 plan.4 quartos

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142 Itaim Bibi, São Paulo - SP

Itaim Bibi, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaim Bibi, São Paulo. São 4 quartos sendo 3 ou 4 suítes. Pronto para morar! O figueira leopoldo é uma nova concepção de vida, elevando sua casa ao ponto mais nobre do Itaim, em um dos endereços mais desejados e marcantes da região: a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior. É um lugar imaginado, de personalidade, que combina o estilo de vida cosmopolitano com a mais sofisticada elegância. Desenvolvido pela mpd Engenharia e Helbor Incorporadora, o empreendimento conta com um time de profissionais renomados: Arquitetura: Perkins&Will. Interiores: Carlos Lossi. Paisagismo: Benedito Abbud. A arquitetura, inspirada no trabalho do artista brasileiro Abraham Palatnik, resultou em um edifício móvel e dinâmico cuja fachada de brises proporciona uma nova estética e auxilia no controle de iluminação e ventilação naturais dos apartamentos. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Um lugar de elegância minimalista. O projeto de interiores buscou a sofisticação e o design mais moderno, usando uma harmonia entre materiais como o ripado, o concreto e a madeira para aquecer e enfatizar o conforto e a elegância de cada ambiente. O empreendimento conta com um total de 32 unidades exclusivas e um número de 32 pavimentos (Garden, 30 pavimentos-tipo e Duplex). O Edifício oferece: Fachada com brises para controle de iluminação e ventilação naturais. Harmonia com o paisagismo interno e externo, permitindo a entrada de luz natural nos espaços. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Áreas Comuns). A infraestrutura de lazer e serviços foi pensada para o seu relaxamento e conveniência. Wellness (Saúde e Relaxamento): Piscina. Sauna. Spa. Sala de Massagem. Fitness. Social & Convívio: Salão de Festas com Apoio. Lobby. Espaço Concierge. Infantil (A Infância é um lugar mágico): Brinquedoteca. Playground. Facilidades e Serviços: Espaço Delivery: Encomendas seguras e guardadas. Sala de Motoristas (Driver's Lounge): Sala de espera exclusiva para motoristas. Portaria com controle de acesso social e de serviços (pedestre). Acesso de veículos para moradores e visitantes. Localização Premium: Itaim Bibi. O Itaim Bibi é um bairro vibrante, desejado e considerado a capital da elegância, concentrando os mais significativos grifes. Oferece uma infraestrutura completa de alto padrão: Gastronomia: É referência em gastronomia, com charmosos e desejados restaurantes que convidam para a alta gastronomia dos mais renomados chefs. Compras: O privilégio de ir às compras com as melhores marcas e renomados Shoppings (como o Iguatemi Shopping). Bem-Estar/Natureza: Divirta-se no Parque do Povo, com quadras, ciclovia, pista de caminhada e jardim sensitivo. Cultura: Viva a riqueza cultural com teatro, museus, cinemas e galerias de arte.

Super destaque

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267 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Evaristo de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Apartamento de alto padrão à venda na Rua Evaristo de Morais, em uma das localizações mais estratégicas entre Vila Mariana e Paraíso. Com 267 m² de área útil, este imóvel reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: planta ampla, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e a exclusividade de um apartamento por andar. A área social foi pensada para quem valoriza escala, conforto e luminosidade. As salas são generosas, com circulação fluida e integração natural com a varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber, conviver e aproveitar a vista aberta. A incidência de luz natural ao longo do dia e a ventilação cruzada reforçam a sensação de amplitude e bem-estar nos ambientes. Na área íntima, os dormitórios são bem distribuídos, com metragens confortáveis e boa privacidade. O imóvel conta ainda com closet, lareira, ar-condicionado e base construtiva sólida, com acabamentos preservados e ocupação imediata, permitindo modernizações graduais conforme o perfil do futuro proprietário. Outro diferencial importante está nas 4 vagas de garagem, item raro para apartamentos desta tipologia na região, agregando praticidade à rotina de famílias que buscam espaço real sem abrir mão de mobilidade urbana. Sobre o condomínio. O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência compatível com o padrão do imóvel, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, jardim, elevador e controle de acesso. A configuração de torre única reforça a privacidade e reduz a densidade de moradores, fator valorizado por compradores que priorizam exclusividade no uso residencial. Localização. Localizado na Vila Mariana, em São Paulo, no eixo de transição com o Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de infraestrutura consolidada e alta liquidez residencial. No entorno, destacam-se referências importantes como o Parque Ibirapuera, a menos de 1 km conforme informação do anúncio; o Shopping Pátio Paulista; a Estação Brigadeiro da Linha 2-Verde; a Estação Paraíso, com integração entre as Linhas 1-Azul e 2-Verde; o Hcor; o Hospital Santa Catarina Paulista; o Colégio Bandeirantes; e a Maple Bear Jardins. A região oferece acesso facilitado à Avenida Paulista, à Avenida 23 de Maio e ao entorno do Ibirapuera, reunindo mobilidade, serviços, polos hospitalares, ensino de referência e opções de lazer em um dos pontos mais consistentes da Zona Sul de São Paulo. É uma escolha adequada para famílias que buscam metragem ampla, rotina eficiente e preservação de valor no longo prazo. Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) Ver dados e agende sua visita. Garantia Locatícia sem burocracia com Seguro fiança ou Título de capitalização. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 65.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Sob Consulta

Jardim Comercial, São Paulo

. apartamendo para venda. valor 65 mil + 26 parcelas de 1. 100 reais.

R$ 120.882

71 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Acomayo, N. 180 Apto. 44 Bl 02

Jardim Dom José, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua acomayo, N. 180 apto. 44 bl 02, 29 subdist sto amaro - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados. Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 123.904

78 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Joaquim do Rego Monteiro 130

Vila Damaceno, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 16/06/2026

R$ 123.904

77 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Joaquim do Rego Monteiro, N. 130 Apto. 14 Torre 12

Vila Damaceno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua joaquim do rego monteiro, N. 130 apto. 14 torre 12, vila damaceno - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados. Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 123.904

77 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Joaquim do Rego Monteiro, N. 130 Apto. 14 Torre 12

Vila Damaceno, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua joaquim do rego monteiro, N. 130 apto. 14 torre 12, vila damaceno - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados. Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 124.477

71 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Acomayo, N. 180 Apto. 21 Bl 4

Jardim Dom José, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelR acomayo, N. 180 apto. 21 bl 4, santo amaro - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados. Creci: 33. 260-J Nossa empresa trabalha com uma gama de opções imobiliárias de mais de 30 Bancos. A 89 imóveis se destaca no setor imobiliário por sua sólida parceria com mais de 30 bancos, garantindo a venda de propriedades com valores competitivos, oferecendo aos compradores a segurança necessária para adquirir um imóvel sem preocupação. Com um compromisso com a transparência e a responsabilidade, a 89 imóveis oferece uma jornada de compra segura e satisfatória, reafirmando seu compromisso com a segurança total na aquisição de imóveis. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Valor avalidação: R$ Ver dados. 55