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674 Apartamentos baratos breve lançamento à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 245.000

R$ 430 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

BRIGADEIRO LUIS ANTONIO 383

Bela Vista, São Paulo

* vende se apto. Região privilegiada, central de são paulo, com 32, 63 M², amplo com vista livre para av. 23 de maio (quarto E sala), bairro bela vista. Excelente localização, perto das avenidas principais, farmácia, padaria, supermercado, teatro, bares, restaurantes E comodidades da cidade (metro, Ônibus, estacionamento). * imóvel pronto para moradia E/ou atividade comercial, totalmente reformado. * apartamento com 01 sala ampla, que pode ser dividida em 2 ambientes; cozinha compacta com pia, planejada para colocar geladeira, fogão, micro-ondas E eletro portáteis; banheiro amplo com chuveiro, box, pia, espelho. no momento ele está alugado. Características gerais: * andar alto, com vista para av. 23 de maiosem barulho, tranquilo A noite* sol, face norte, batendo O mesmo durante todo O ano na sala E quarto E A tarde cozinha E banheiro* possui tomadas, ponto de telefone, internet E tv iluminação completa em todos os CÔmodospiso frio E revestimento cozinha E banheiro novos; tacos conservados sala / quarto E pintura nova* 8 apartamentos por andar* quantidade de andares: 16 / torre(S): 1* facilidades do imóvel: pode ser alugado para fins comerciais ou moradia; tv A cabo; gás: encanado; água: inclusa no condomínio; internet: vivo fibra ótica; elevador: três, dois sociais E um de serviço; portaria: 24H com total segurança; garagem: pode alugar no prédio sendo todas as vagas cobertas.

Super destaque

R$ 275.000

R$ 350 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Barata Ribeiro, 79 14º Andar

Bela Vista, São Paulo

Entrega prevista para Outubro de 2026. Empreendimento 70% concluído. Unidades no 14° andar. 1 Quarto 24m² s/janela banheiro R$ 285. 000, (À vista R$ 275. 000,) 1 Quarto 25m² c/janela banheiro R$ 305. 000, (À vista R$ 295. 000,) Expectativa de Cond. 350, e iptu 80, 1 Quarto 24 e 25m², cômodos separados, não é Studio. O Connect Paulista fica em frente à Estação de Metrô 14 Bis, são 21 andares, apenas 188 Unids. Excelente exposição solar, unidades voltadas para o sol da manhã ou da tarde. Ambiente familiar e seguro. Ideal aos que desejam comprar para morar ou investir em locação tradicional, já que em 83% das Unidades, por lei, não é permitida a Locação Short Stay (Airbnb), afastando alta rotatividade. Aos que têm automóvel, há um grande estacionamento ao lado do condomínio na R. Barata Ribeiro. Excelente infraestrutura local. O empreendimento fica entre os Parques Trianon e Augusta. No em torno você tem fgv, puc, Sesc 14 Bis, Cidade Matarazzo, Praça Pamplona, Hosp. Sírio Libanês (na rua). Hosp. 9 de Julho, Shop. Cidade São Paulo, Shop. Center 3. O Shop. Frei Caneca fica em frente, a 1 quadra, um complexo de Comércio, Serviços, Entretenimento, Gastronomia, Cultura e Lazer. Supermercado agradável e acolhedor, bem abastecido, preços equilibrados, Centro de Convenções, Praça de Alimentação, 2 Teatros e 9 salas de Cinema. Mercado Extra, SmartFit e Hortifruti ao lado. Ampla mobilidade em localização estratégica no acolhedor e multicultural bairro Bela Vista. Caminhando 850m (uma linha reta) você tem o masp e a Av. Paulista (Linha 02 Verde). Parque Augusta a 750m. Na porta de casa (150m) você tem a futura Estação 14 Bis (Linha 06 Laranja) em construção, a 700m na R. Bela Cintra, o acesso por passarela subterrânea à Estação Mackenzie (Linha 04 Amarela). Lazer Completo: Piscina (15 x 4 m), Fitness, Espaço Funcional, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Delivery, Lavanderia, Sports Bar, Coliving, Rooftop, espaçoso e confortável Lobby de entrada. Solicite Book detalhado. Agende sua Visita. Jorge Ferreira (11) Ver dados

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 279.000

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Brigadeiro Tobias, 322

Centro, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Centro, com 1 e 2 quartos e Studio. Pronto para morar! Um conceito focado em viver o hoje e integrado ao melhor que a cidade pode oferecer. Apartamentos sempre próximos ao metrô, em regiões valorizadas de sp, com qualidade de construção e acabamento pensados em cada detalhe e muita segurança. No Today Centro você tem acesso, em poucos minutos, a Estação Luz do Metrô, Pinacoteca do Estado e ao Mercado Municipal. Além disso, o Today Centro está cercado de opções de comércios e serviços. A 4min a pé do Metrô Luz. A 13min a pé do Metrô República. 8min a pé da Pinacoteca do Estado. A 11min a pé do Mercado Municipal. Lazer: Coworking, Lobby, Espaço delivery, Lavanderia, Mini Market, Brinquedoteca, Fitness, Salão de festas/Espaço Gourmet, Churrasqueira, Praça da Lareira, Espaço Pet, Piscina, Solarium, Praça dos balanços, Mirante, Bicicletário. Diferenciais: - Fechadura biométrica. - Portas com borracha amortecedora. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Metais Deca. - Persiana de enrolar. - Soleiras de granito. - Pingadeiras de granito. - Tomada usb no apartamento. - Vasos sanitários com sistema dual flux. - Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás. - Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social. - Ponto para filtro de bancada. Empreendimento/áreas comuns. - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) - Sistema de coleta de água da chuva. - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns. - Torneiras com temporizador nas áreas comuns. Valores de referência: 1 dormitório – A partir de R$ 265. 500, referente à unidade 805, de 29, 38 m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque

R$ 307.082

R$ 300 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Genebra, 287 GK105

Bela Vista, São Paulo

Studio compacto de 24 m² com 1 dormitório e 1 banheiro, ideal para solteiros, estudantes, profissionais ou quem busca praticidade no centro da cidade. Localizado em Bela Vista, São Paulo, em rua charmosa e estratégica com fácil acesso a transporte, serviços e lazer urbano. Diferenciais do imóvel. Planta funcional e bem distribuída. Ambientes integrados, iluminados e prontos para morar sem vaga de garagem. Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. infraestrutura do empreendimento. O condomínio oferece uma completa área de lazer e serviços, incluindo: Piscina adulto. Espaço gourmet e churrasqueira condominial. Academia. Coworking. Lounge e jardim. Pet place e áreas de convivência. Sauna, solarium e terraço. Portaria e segurança. Bicicletário e lavanderia coletiva. localização premium. No coração da Bela Vista – São Paulo – sp, próximo a estações de metrô, universidades, hospitais e ampla rede de serviços, cultura, comércio e gastronomia. Condomínio estimado: entre R$ 300 – R$ 400/mês (valor médio de mercado para studios nessa localização). Iptu estimado: cerca de R$ 30 – R$ 60/mês (projeção anual / 12). Entre em contato com a Grupo Kaza para mais informações ou agendar sua visita! ️ aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

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R$ 360.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Major Sertório, 183

Vila Buarque, São Paulo

**Studio nr à venda no Centro de São Paulo 25 m² vista para o Copan e rooftop** Apartamento à venda no Centro de São Paulo com 25 m², unidade nr localizada em empreendimento moderno com estrutura voltada para locação de curta temporada, Airbnb e investimento imobiliário. Imóvel à venda na região central de São Paulo com vista aberta para o Edifício Copan, um dos principais ícones arquitetônicos da cidade. A planta foi desenvolvida com foco em funcionalidade, otimização de espaço e praticidade no uso diário. O studio possui distribuição inteligente dos ambientes, favorecendo circulação, iluminação natural e aproveitamento interno. A unidade está localizada no 18º andar e conta com vista livre, diferencial relevante para locação short stay e maior atratividade em plataformas digitais. Este apartamento à venda no Centro de São Paulo atende diferentes perfis de demanda, incluindo locação executiva, estudantes, profissionais que atuam na região central e investidores que buscam imóvel com potencial de rentabilidade. A localização e a proposta do empreendimento ampliam a liquidez e o potencial de ocupação ao longo do ano. Poucas unidades do empreendimento possuem vista aberta para o Edifício Copan, característica que agrega valor percebido para hóspedes e locatários em plataformas como Airbnb. O apelo visual e turístico da região fortalece o potencial de valorização do imóvel à venda no Centro de São Paulo. O projeto apresenta conceito contemporâneo para studios compactos, com proposta alinhada ao perfil atual de moradia urbana e locação de curta permanência. O acabamento segue linguagem moderna e funcional, atendendo à dinâmica de uso do público que busca mobilidade, praticidade e localização estratégica. O condomínio oferece estrutura completa, com rooftop destinado à convivência, academia, churrasqueira, coworking, apoio para festas, bicicletário, espaços compartilhados e lojas no térreo. A composição das áreas comuns foi planejada para atender moradores, investidores e hóspedes com praticidade no cotidiano. Localizado na região central de São Paulo, este imóvel à venda possui acesso facilitado aos bairros República, Higienópolis, Mackenzie e Santa Cecília. A região conta com metrôs próximos, comércio variado, serviços, universidades, restaurantes e forte circulação urbana. Apartamento à venda no Centro de São Paulo próximo a comércio e serviços, em área com alta demanda de locação residencial e executiva. A entrega do empreendimento está prevista para 31/07/2026, permitindo planejamento estratégico para moradia ou investimento. Este studio reúne características objetivas valorizadas pelo mercado atual, como localização central, estrutura de condomínio, metragem funcional e vista diferenciada. Se você busca um apartamento à venda no Centro de São Paulo com potencial para Airbnb, locação executiva e valorização patrimonial, esta unidade apresenta uma combinação estratégica de localização, conceito e demanda. Entre em contato para mais informações. Resposta rápida, atendimento direto e agendamento simples para apresentação do projeto.

R$ 370.000

R$ 320 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Frei Caneca 703

Bela Vista, São Paulo

Localização Estratégica e Potencial de Valorização no Coração de São Paulo. Studio em andar elevado, entregue no contrapiso, oferecendo total liberdade para personalização e criação de um projeto sob medida para morar ou investir. A unidade já conta com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de fibra óptica já passado e fechadura digital com acesso por senha ou tags, proporcionando mais praticidade, segurança e conectividade desde o início da sua ocupação. Localizado ao lado do Shopping Frei Caneca e da futura estação de metrô, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais vibrantes da cidade, cercado por universidades, hospitais, centros empresariais, opções gastronômicas, culturais e de entretenimento. Um endereço que reúne mobilidade, conveniência e forte demanda para locações de média e longa permanência, tornando-se uma excelente alternativa para geração de renda e valorização patrimonial. O condomínio oferece infraestrutura completa para um estilo de vida contemporâneo: Coworking. Academia equipada. Bicicletário. Pet Place. Salão de festas. Rooftop exclusivo com Sky Bar. Lounge com lareira ecológica. Churrasqueira a gás. Espaços de convivência com vista privilegiada da cidade. Diferenciais da unidade: Infraestrutura para ar-condicionado pronta. Fibra óptica já instalada. Fechadura digital com acesso por senha ou tags. Entregue no contrapiso para personalização total. Destaques do investimento: Ao lado do Shopping Frei Caneca. Próximo à futura estação de metrô Região com alta demanda locatícia. Excelente opção para locação long stay. Condomínio moderno com lazer e serviços completos. Forte potencial de valorização. Seja para morar com praticidade no centro expandido de São Paulo ou para investir em uma região com demanda constante por locação, esta é uma oportunidade que reúne localização, infraestrutura e valorização em um único endereço. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. - 15/06/2026

R$ 373.000

R$ 456 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Apartamento com 35 m² a. u com cozinha, banheiro social, dormitório, 1 vaga de garagem. Excelente localização Av. Nove de Julho.

R$ 378.510

R$ 550 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Genebra, 197

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e profissionais modernos que buscam rentabilidade, sofisticação e máxima praticidade na região central de São Paulo. Unidades compactas planejadas para atender à alta demanda de locação por curta ou longa temporada (short stay). Diferenciais do Imóvel. Opções de Planta: Unidades tipo studio e apartamentos de 1 dormitório com metragens inteligentes que variam de 34, 4 m² a 49, 1 m². Mobiliado e Equipado: Unidades entregues totalmente mobiliadas, otimizando o tempo para início da rentabilização ou mudança imediata. Vagas de Garagem: Opções de unidades com ou sem vaga de garagem demarcada. Tecnologia e Conforto: Porta de entrada com fechadura biométrica e tratamento acústico, tomada usb e monocomando na cozinha e banheiros. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central por caldeiras atendendo ao chuveiro, lavatório do banheiro e bancada da cozinha. Infraestrutura e Lazer do Condomínio. Condomínio de alto padrão com áreas comuns entregues totalmente equipadas, decoradas por renomados profissionais e com Wi-Fi integrado em todos os ambientes: Lazer no 2º Pavimento: Piscina com solarium, sauna com área de descanso, espaço para massagem e fitness completo. Espaços de Convivência: Salão de festas com terraço de apoio, espaço gourmet moderno e churrasqueira. Facilidades Urbanas: Home office integrado para coworking, lavanderia coletiva, jogos, pet place dedicado e bicicletário no subsolo. Segurança e Conveniência: Portaria e segurança 24h, além de gerador de conforto para elevadores. Localização Estratégica. Situado no coração do Centro de São Paulo, a poucos minutos das principais estações de metrô (Anhangabaú, Sé e Liberdade). Região de altíssima infraestrutura cultural, educacional (próximo à Faculdade de Direito da usp e Mackenzie) e gastronômica (Famiglia Mancini, Bar Estadão), garantindo valorização contínua do patrimônio. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

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