78 Apartamentos perto de galpao animal rua baumann 1363 com elevador e 3 quartos à venda em Jaguaré, São Paulo

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 860.000

82 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 145

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no bairro de Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área total de 82m², o imóvel se destaca por sua ótima distribuição interna, oferecendo espaços versáteis e confortáveis. A sala ampla e arejada é integrada à cozinha, proporcionando uma excelente interação entre os ambientes. A unidade conta ainda com uma sacada e uma varanda, ampliando as possibilidades de lazer e convivência. O piso em porcelanato confere requinte e facilidade na limpeza. Entre as comodidades, destacam-se a lavanderia, o aquecimento a gás e a possibilidade de manter animais de estimação. O condomínio, por sua vez, conta com segurança 24 horas, portaria eletrônica e elevador, garantindo maior tranquilidade e praticidade aos moradores. Com um valor de venda de R$ 860. 000, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e amplos espaços. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que tem tudo para se tornar seu novo lar. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Super destaque

1e31f1ab-50af-416c-b6f4-7a2008a28da2 · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 74m²

R$ 949.000

R$ 1.462 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 230

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apartamento em Andar Alto com Vista Livre na Vila Hamburguesa Excelente apartamento de m em andar alto, com vista livre, ótima iluminação natural e ambientes bem distribuídos. São dormitórios, sendo suíte, living para dois ambientes integrado à varanda, cozinha funcional e área de serviço, além de vagas de garagem. Localizado no condomínio Place du Soleil, torre única com lazer completo: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, churrasqueira, salão de festas, bicicletário e gerador para áreas essenciais do condomínio. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, cercado por excelentes opções de comércio, gastronomia, supermercados, academias, beach tennis, pilates e serviços. Próximo ao Shopping Villa-Lobos, sesi Vila Leopoldina e a renomadas instituições de ensino como Santo Ivo, Vera Cruz, Oswald de Andrade e usp. Conta ainda com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das estações Domingos de Moraes e Villa-Lobos-Jaguaré. Conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com o seu próximo endereço!

Destaque

95ebabe6-c5eb-4a97-81eb-b90aa01729cf · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m²

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco, 194

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria h.

Destaque

95ebabe6-c5eb-4a97-81eb-b90aa01729cf · Imperdível apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m²

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco, 194

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria h.

Destaque

img-20250924-wa00351783003324253.jpg · Apartamento à venda, Vl Leopoldina. 118 metros, 3 quartos, 2 suites e 3 vagas. Sacada

R$ 1.295.000

R$ 2.340 Condominio

118 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Brentano 330

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente apartamento Venda na Vl Leopoldina, 118 metros, 3 quartos, 2 suites, 4 banheiros. Podendo reverter para 4 dormitórios. Hall social privativo. Sacada. Muito iluminado e ventilado. Andar alto. Piso vinílico, armários de madeira. Cozinha ampla e planejada, area e dependencias de serviço. Lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina, jardim e portaria 24 horas. Rua muito tranquila ao lado do Saj, Maria Lima, Sodie, lavanderia, quitanda, Brigaderia, feira livre, supermercados, escolas bilingues, faculdades e muitos serviços. Acesso fácil ao transporte público, rodovias e marginais. A poucos minutos do Parque e Shopping Vl Lobos. Acesso fácil as estações cptm Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes. Agende uma visita para conhecer seu novo lar.

Destaque

Apartamento · 94m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 1.128.000

R$ 940 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 222

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este moderno apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado em um condomínio de luxo na região da Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área total de 94m², o imóvel oferece espaços generosos e funcionais, perfeitos para acomodar com conforto e praticidade. A unidade conta com ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente harmonioso e propício para a convivência familiar. Os dormitórios, incluindo a suíte master, apresentam ótimos tamanhos e boa iluminação natural, garantindo privacidade e tranquilidade. O condomínio Double Space oferece diversas comodidades aos seus moradores, como elevador, playground, sala de academia e salão de festas, além de contar com portaria 24 horas, assegurando segurança e bem-estar. A localização privilegiada na Vila Hamburguesa permite fácil acesso a principais vias de transporte, comércio, serviços e opções de lazer. Não deixe esta oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este apartamento moderno e bem localizado, com grande potencial de valorização. É a chance de adquirir o seu novo lar com todas as comodidades que você merece. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 840.000

R$ 1.088 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ivan Curvelo, 150

Vila Hamburguesa, São Paulo

Trata-se de um apartamento padrão localizado na Vila Hamburguesa, em São Paulo, com 72 m² de área total e 72 m² de área útil. Construído no ano 2000, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em um condomínio com portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, elevador, salão de festas e piscina. A unidade está à venda por R$ 840. 000 e não é mobiliada. A localização privilegiada permite acesso fácil a diversos serviços, comércios e vias de transporte, tornando-o uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com amplos ambientes, com bom aproveitamento dos espaços. A cozinha é toda equipada e integrada à sala de estar, criando uma área social aconchegante. As áreas de lazer do condomínio complementam o alto padrão de vida que o imóvel proporciona. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento e descobrir todas as vantagens que ele pode lhe oferecer. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente opção de investimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.600.000

R$ 1.500 Condominio

114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco

Vila Hamburguesa, São Paulo

Descubra o lar dos seus sonhos no condomínio Insight, um residencial, na Vila Leopoldina, com muito conforto e elegância. Apartamentos com 114 m2, 3 suítes amplas, com ar condicionado, sala com varanda gourmet, cozinha completa, com armários em todos ambientes, escritório e 2 vagas de garagem fixas. A área de lazer completa, com: Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Salão de jogos. Bicicletário. Portaria e segurança 24 horas, com guarita. Condomínio moderno, com apenas uma torre e apartamentos amplos. Fácil acesso às Marginais, ao Parque Villa-Lobos e às estações da Linha 8 da cptm. Próximo de escolas, supermercados, farmácias e serviços. - 02/07/2026

Apartamento · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 1.497.000

R$ 1.190 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lauro Müller, 80

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localizado na charmosa Vila Hamburguesa, em São Paulo, este apartamento padrão de 3 quartos, sendo 2 suítes, é a oportunidade que você estava procurando. Com 118 metros quadrados de área total, o imóvel oferece amplo espaço e ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e praticidade ao seu dia a dia. A área social conta com living amplo, integrado à cozinha, e uma varanda aconchegante, ideal para momentos de lazer e descontração. As suítes, por sua vez, são espaçosas e contam com excelente aproveitamento do espaço, garantindo privacidade e tranquilidade. O prédio Belas Artes, com sua infraestrutura completa, completa o pacote perfeito. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel impecável. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste lar acolhedor. Com o valor de venda de R$ 1. 497. 000, esta oportunidade não vai durar muito tempo! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO COM 3 SUÍTES - PRÓXIMO A PASSO DA PATRIA - VILA HAMBURGUESA

R$ 1.280.000

R$ 980 Condominio

98 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA LAURO MULLER, 12

Vila Hamburguesa, São Paulo

03 suítes com armários, sala com varanda, escritório, cozinha com armários, wc social, área de serviço, depósito, 02 vagas de garagem. Condomínio com elevador, portarias, sala de ginástica, plyaground, salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, sauna, piscina.

Apartamento · 94m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 1.000.000

R$ 1.174 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Franco, 211

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro da Vila Hamburguesa, em São Paulo, destaca-se por sua área total de 94m². Construído no ano de 2003, o imóvel oferece excelente oportunidade de investimento, com valor de venda de R$ 1. 000. 000. A planta bem distribuída apresenta uma sala ampla, proporcionando ótimo espaço para receber familiares e amigos. A cozinha, equipada com eletrodomésticos, integrada à área social, facilita o dia a dia dos moradores. As 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecem conforto e privacidade. O empreendimento conta com diversas áreas de lazer, como playground, salão de festas e academia, além de contar com portaria 24 horas e elevador, garantindo maior comodidade aos residentes. O condomínio, denominado Double Space, é bem cuidado e mantém a valorização do imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento, que reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente oportunidade de investimento imobiliário na região. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

95ebabe6-c5eb-4a97-81eb-b90aa01729cf.jpeg · Apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m²

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h.

R$ 1.000.000

R$ 1.174 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Franco, 211

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro da Vila Hamburguesa, em São Paulo, destaca-se por sua área total de 94m². Construído no ano de 2003, o imóvel oferece excelente oportunidade de investimento, com valor de venda de R$ 1. 000. 000. A planta bem distribuída apresenta uma sala ampla, proporcionando ótimo espaço para receber familiares e amigos. A cozinha, equipada com eletrodomésticos, integrada à área social, facilita o dia a dia dos moradores. As 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecem conforto e privacidade. O empreendimento conta com diversas áreas de lazer, como playground, salão de festas e academia, além de contar com portaria 24 horas e elevador, garantindo maior comodidade aos residentes. O condomínio, denominado Double Space, é bem cuidado e mantém a valorização do imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento, que reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente oportunidade de investimento imobiliário na região. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

1e31f1ab-50af-416c-b6f4-7a2008a28da2 · Excelente apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 74m²

R$ 949.000

R$ 1.462 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 230

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apartamento em Andar Alto com Vista Livre na Vila Hamburguesa Excelente apartamento de m em andar alto, com vista livre, ótima iluminação natural e ambientes bem distribuídos. São dormitórios, sendo suíte, living para dois ambientes integrado à varanda, cozinha funcional e área de serviço, além de vagas de garagem. Localizado no condomínio Place du Soleil, torre única com lazer completo: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, churrasqueira, salão de festas, bicicletário e gerador para áreas essenciais do condomínio. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, cercado por excelentes opções de comércio, gastronomia, supermercados, academias, beach tennis, pilates e serviços. Próximo ao Shopping Villa-Lobos, sesi Vila Leopoldina e a renomadas instituições de ensino como Santo Ivo, Vera Cruz, Oswald de Andrade e usp. Conta ainda com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das estações Domingos de Moraes e Villa-Lobos-Jaguaré. Conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com o seu próximo endereço!

R$ 1.497.000

R$ 1.190 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lauro Müller, 80

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localizado na charmosa Vila Hamburguesa, em São Paulo, este apartamento padrão de 3 quartos, sendo 2 suítes, é a oportunidade que você estava procurando. Com 118 metros quadrados de área total, o imóvel oferece amplo espaço e ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e praticidade ao seu dia a dia. A área social conta com living amplo, integrado à cozinha, e uma varanda aconchegante, ideal para momentos de lazer e descontração. As suítes, por sua vez, são espaçosas e contam com excelente aproveitamento do espaço, garantindo privacidade e tranquilidade. O prédio Belas Artes, com sua infraestrutura completa, completa o pacote perfeito. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel impecável. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste lar acolhedor. Com o valor de venda de R$ 1. 497. 000, esta oportunidade não vai durar muito tempo! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento · 112m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 1.600.000

R$ 1.500 Condominio

112 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 224

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este apartamento de 3 suítes em condomínio fechado na Vila Hamburguesa, em São Paulo, é uma ótima oportunidade para quem busca um lar moderno e confortável. Localizado em um bairro bem-servido por infraestrutura, o imóvel de 112m² foi construído em 2021 e oferece amplos espaços internos. Com uma planta funcional, o apartamento conta com uma generosa sala de estar e jantar, integrada à cozinha planejada. As três suítes, todas com ótimo tamanho, garantem privacidade e conforto aos moradores. A área de serviço é completa e bem dimensionada. O condomínio Insight Vila Leopoldina possui diversas comodidades que garantem qualidade de vida, como brinquedoteca, piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. O acesso é controlado por portão eletrônico, proporcionando ainda mais segurança aos moradores. Esse apartamento é a oportunidade perfeita para você que procura um lar moderno, confortável e bem localizado na região oeste de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.600.000

R$ 1.500 Condominio

114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco

Vila Hamburguesa, São Paulo

Descubra o lar dos seus sonhos no condomínio Insight, um residencial, na Vila Leopoldina, com muito conforto e elegância. Apartamentos com 114 m2, 3 suítes amplas, com ar condicionado, sala com varanda gourmet, cozinha completa, com armários em todos ambientes, escritório e 2 vagas de garagem fixas. A área de lazer completa, com: Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Salão de jogos. Bicicletário. Portaria e segurança 24 horas, com guarita. Condomínio moderno, com apenas uma torre e apartamentos amplos. Fácil acesso às Marginais, ao Parque Villa-Lobos e às estações da Linha 8 da cptm. Próximo de escolas, supermercados, farmácias e serviços. - 02/07/2026

R$ 1.128.000

R$ 940 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 222

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este moderno apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado em um condomínio de luxo na região da Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área total de 94m², o imóvel oferece espaços generosos e funcionais, perfeitos para acomodar com conforto e praticidade. A unidade conta com ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente harmonioso e propício para a convivência familiar. Os dormitórios, incluindo a suíte master, apresentam ótimos tamanhos e boa iluminação natural, garantindo privacidade e tranquilidade. O condomínio Double Space oferece diversas comodidades aos seus moradores, como elevador, playground, sala de academia e salão de festas, além de contar com portaria 24 horas, assegurando segurança e bem-estar. A localização privilegiada na Vila Hamburguesa permite fácil acesso a principais vias de transporte, comércio, serviços e opções de lazer. Não deixe esta oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este apartamento moderno e bem localizado, com grande potencial de valorização. É a chance de adquirir o seu novo lar com todas as comodidades que você merece. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento 3 quartos venda Vila Leopoldina Rua Paulo Franco · Apartamento venda 3 quartos na Vila Leopoldina SP

R$ 900.000

R$ 1.200 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 85 -

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este excelente apartamento na Vila Leopoldina é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Com 78m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo o espaço perfeito para acomodar toda a família com privacidade e aconchego. A área social é bem iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha funcional integra praticidade à rotina, enquanto os dormitórios garantem conforto em todos os momentos. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Localizado em condomínio completo, o morador terá à disposição uma infraestrutura de lazer e segurança, com opções para todas as idades. A Vila Leopoldina é conhecida por sua excelente localização, com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e áreas verdes, tornando este imóvel uma ótima oportunidade tanto para compra quanto para locação. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 1.600.000

R$ 1.500 Condominio

112 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 224

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este apartamento de 3 suítes em condomínio fechado na Vila Hamburguesa, em São Paulo, é uma ótima oportunidade para quem busca um lar moderno e confortável. Localizado em um bairro bem-servido por infraestrutura, o imóvel de 112m² foi construído em 2021 e oferece amplos espaços internos. Com uma planta funcional, o apartamento conta com uma generosa sala de estar e jantar, integrada à cozinha planejada. As três suítes, todas com ótimo tamanho, garantem privacidade e conforto aos moradores. A área de serviço é completa e bem dimensionada. O condomínio Insight Vila Leopoldina possui diversas comodidades que garantem qualidade de vida, como brinquedoteca, piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. O acesso é controlado por portão eletrônico, proporcionando ainda mais segurança aos moradores. Esse apartamento é a oportunidade perfeita para você que procura um lar moderno, confortável e bem localizado na região oeste de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 920.000

R$ 1.005 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ivan Curvelo, 118

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localize-se no coração da Vila Hamburguesa, em São Paulo, este moderno apartamento de 72m² é o lar que você estava procurando. Construído em 2003, este apartamento padrão oferece uma ótima oportunidade de investimento ou de moradia. Distribuído em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel possui ótima planta e layout eficiente, proporcionando amplos espaços. A sala de estar e jantar bem integrada e iluminada, permite que você aproveite os momentos de lazer e reunião com família e amigos. O Condomínio Mirante Alto da Lapa conta com diversas comodidades, como playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24h, salão de festas, elevador e piscina, tornando a sua rotina mais prática e agradável. Com valor de venda de R$ 900. 000, este imóvel é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida aliada a uma ótima localização. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto este moderno apartamento. Sua nova morada o aguarda! Não perca tempo, entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

95ebabe6-c5eb-4a97-81eb-b90aa01729cf · Funcional apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m²

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco, 194

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria h.

R$ 920.000

R$ 1.005 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ivan Curvelo, 118

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localize-se no coração da Vila Hamburguesa, em São Paulo, este moderno apartamento de 72m² é o lar que você estava procurando. Construído em 2003, este apartamento padrão oferece uma ótima oportunidade de investimento ou de moradia. Distribuído em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel possui ótima planta e layout eficiente, proporcionando amplos espaços. A sala de estar e jantar bem integrada e iluminada, permite que você aproveite os momentos de lazer e reunião com família e amigos. O Condomínio Mirante Alto da Lapa conta com diversas comodidades, como playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24h, salão de festas, elevador e piscina, tornando a sua rotina mais prática e agradável. Com valor de venda de R$ 900. 000, este imóvel é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida aliada a uma ótima localização. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto este moderno apartamento. Sua nova morada o aguarda! Não perca tempo, entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

95ebabe6-c5eb-4a97-81eb-b90aa01729cf · Espetacular apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m²

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco, 194

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria h.

2f77af02-559f-43d7-92d7-463170f9a20c · Lindo Apartamento na Vila Leopoldina - 3 dormitórios sendo 1 suíte | living para ambientes | varand

R$ 1.650.000

R$ 1.054 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 vagas

Lauro Müller

Vila Hamburguesa, São Paulo

Descubra o seu novo lar na charmosa Vila Leopoldina, São Paulo. Este espaçoso apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ar condicionado, armários, ideal para acomodar sua família com conforto. Living amplo para 2 ambientes, varanda com churrasqueira, lavabo, cozinha, 2 vagas de garagem, aceita pet. Com uma área privativa de 99 m², oferece uma excelente estrutura de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festa, sala de jogos, quadra de esporte, brinquedoteca, sala fitness e playground. O condomínio também conta com segurança 24 horas, elevadores e áreas verdes. Localização privilegiada, com acesso a rodovias, marginais, comércios, restaurantes, Parque Vila Lobos, e muito mais. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e venha morar em um dos bairros mais charmosos e arborizado de São Paulo! Entre em contato para mais informações!

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

223 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco 194

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h.

Apartamento · 227m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura tipo para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes - Michael pajak (11) 99996 - 4550

R$ 2.650.000

R$ 1.480 Condominio

227 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Lauro Müller, 12

Vila Hamburguesa, São Paulo

O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, gerador, incluindo academia equipada, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira, piscina, playground e um living amplo para convivência. A portaria é 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para todos os moradores. A localização é outro grande diferencial. Situado em uma região estratégica da Vila Leopoldina, o imóvel está próximo a diversas facilidades do cotidiano, como supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, academias e transporte público. Além disso, fica a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, um dos parques mais importantes da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, esportes e momentos de lazer em família. A cobertura também está próxima de bairros tradicionais e valorizados da zona oeste, como Vila Romana, Lapa, Alto da Lapa e Pinheiros, regiões conhecidas por sua excelente infraestrutura, variedade gastronômica e alta qualidade de vida. Este é um imóvel pronto para morar, perfeito para quem busca sofisticação, conforto, lazer privativo e uma localização privilegiada. Uma oportunidade rara para viver bem ou investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Michael Pajak (11) Ver dados Visite MichaelPajak. com. br

Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Paulo Franco - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 949.580

R$ 1.100 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulo Franco, 100

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apartamento no Versatile a venda em Rua Paulo Franco - Vila Hamburguesa - São Paulo/sp. Venha conferir! Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários, sala 2 ambientes com sacada, lavabo, cozinha com armários, lavanderia, 1 vaga. Condomínio com lazer, piscina, academia, play, salão de festas, portaria 24 horas. Em um dos melhores bairros da Zona Oeste, próximo a Lapa, Marginais, Comércios, Shoppings, Cinemas bancos, fácil acesso as Rodovias, centro de São Paulo. Aceita financiamento. Agende a sua visita. Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Elevador, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Tanque, Varanda, Vista livre. Apartamento com 80 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Hamburguesa. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa, na cidade de São Paulo! Localizado na região central da cidade, o bairro é repleto de história e cultura. A Vila Hamburguesa foi fundada em 1887 por imigrantes alemães, que trouxeram sua cultura para o local. É possível encontrar diversos prédios antigos, que remetem ao passado do bairro. Além disso, o bairro conta com diversos restaurantes, bares e lojas, que oferecem um variado leque de opções para os moradores e visitantes. A gastronomia local é rica e variada, com pratos típicos da culinária alemã, além de outras opções. A Vila Hamburguesa também é conhecida por sua vida noturna agitada, com diversos bares e casas de shows. É o lugar ideal para quem busca diversão e entretenimento. Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa e descubra todas as suas maravilhas! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Andréia Durans Breve Laudano creci: Ver dados

1e31f1ab-50af-416c-b6f4-7a2008a28da2 · Espetacular apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 74m²

R$ 949.000

R$ 1.462 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco, 230

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apartamento em Andar Alto com Vista Livre na Vila Hamburguesa Excelente apartamento de m em andar alto, com vista livre, ótima iluminação natural e ambientes bem distribuídos. São dormitórios, sendo suíte, living para dois ambientes integrado à varanda, cozinha funcional e área de serviço, além de vagas de garagem. Localizado no condomínio Place du Soleil, torre única com lazer completo: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, churrasqueira, salão de festas, bicicletário e gerador para áreas essenciais do condomínio. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, cercado por excelentes opções de comércio, gastronomia, supermercados, academias, beach tennis, pilates e serviços. Próximo ao Shopping Villa-Lobos, sesi Vila Leopoldina e a renomadas instituições de ensino como Santo Ivo, Vera Cruz, Oswald de Andrade e usp. Conta ainda com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das estações Domingos de Moraes e Villa-Lobos-Jaguaré. Conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com o seu próximo endereço!

R$ 3.500.000

R$ 2.572 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paulo Franco 194

Vila Hamburguesa, São Paulo

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Situado na Vila Hamburguesa, uma charmosa vila residencial dentro do tradicional bairro da Vila Leopoldina, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua calma com a conveniência de estar a apenas 300 metros da Rua Carlos Weber, onde você encontra uma infraestrutura completa de restaurantes, padarias, farmácias, academias, supermercados e tudo o que precisa no dia a dia. Este sofisticado apartamento conta com hall de elevador privativo, que garante mais exclusividade e privacidade, além de diferenciais como sancas com sistema de som integrado e ar-condicionado em todos os dormitórios. Com 4 vagas de garagem e depósito, você terá todo o espaço necessário para acomodar a família com conforto. A área social é ampla e elegante, composta por uma sala de estar com painel planejado para televisão, integrada à sala de jantar, perfeita para uma mesa de 8 lugares. Este ambiente se conecta à varanda gourmet envidraçada, que possui acabamento em madeira na parede da churrasqueira elétrica e espaço para receber convidados. A varanda também tem acesso direto à cozinha privativa, equipada com armários planejados, forno e micro-ondas embutidos, cooktop e depurador, proporcionando praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. O lavabo na sala de estar traz ainda mais requinte à área social. Na ala íntima, um corredor leva às 3 suítes bem distribuídas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com armários planejados no quarto e no closet, cabeceira com mesas laterais, varanda aberta e um banheiro espaçoso com duas pias, duas duchas, box de vidro e espelho grande. As duas suítes adicionais seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, escrivaninha e banheiros completos com ducha, pia, armário e espelho. A área de serviço é separada e funcional, com lavanderia, lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como despensa ou quarto de apoio. A cozinha também dispõe de porta de serviço, garantindo circulação independente. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, piscina descoberta adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24h.

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