27 Apartamentos à venda em Avenida Vila Mar, Itaúna, Saquarema

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R$ 425.000

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar 355

Itaúna, Saquarema

Conheça o SmartLive Residencial, um novo conceito de morar bem em Itaúna. Um empreendimento pensado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Apartamentos de 1 quarto com varanda, vaga coberta e plantas inteligentes de 50 a 60 m², projetadas para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo academia, lavanderia, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário, guarderia de pranchas e portaria digital, trazendo mais comodidade, segurança e conexão com o estilo de vida de Itaúna. Ideal para morar, investir ou veranear, com localização estratégica na Avenida Vila Mar e grande potencial de valorização. - 19/10/2026

Super destaque

R$ 405.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar 355

Itaúna, Saquarema

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Destaque

Apartamento · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Lançamento 2 e 3 quartos em Itaúna Saquarema - Rio de Janeiro

R$ 745.727

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

O Wave Itaúna Home Resort é o primeiro empreendimento de alto padrão no conceito home resort localizado a apenas 150 metros da famosa Praia de Itaúna, em Saquarema (rj). O Empreendimento: Wave Itaúna. Localização: Avenida Vila Mar, bairro Itaúna, Saquarema - rjestrutura: 2 torres exclusivas com um total de 96 unidades residenciais em uma área de 4. 067 m². Tipologias: Apartamentos de 2 e 3 quartos e unidades Garden com metragens de até 142 m². Lazer e Diferenciais: Piscina de borda infinita no rooftop com vista panorâmica 360º, spa, espaço gourmet, academia, área de relaxamento e quadra de areia. Mais informações: https: //. br. A Praia de Itaúna e o Surf. Conhecida como o "Maracanã do Surf", a Praia de Itaúna é o principal pico de ondas do estado do Rio de Janeiro e palco tradicional de etapas do circuito mundial da wsl (World Surf League). O local atrai surfistas de alto desempenho devido às suas esquerdas fortes e consistentes no Point, além de contar com excelente valorização imobiliária e forte demanda para locações de temporada (Airbnb). Gostaria de saber mais sobre: O fluxo de pagamento ou disponibilidade de plantas do Wave Itaúna? Fale conosco agora. Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

Destaque

Imagem 1 · Apartamento para venda em Itaúna, Saquarema

R$ 510.000

R$ 600 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Dolce vita residencial itaãna saquarema. More no endereÃ§o que une praia, tranquilidade e qualidade de vida! . Apartamentos de 75, 72mÂ² a 105, 79mÂ², com opÃ§Ãµes de 2 e 3 quartos, suÃte, 2 banheiros, varanda e 1 ou 2 vagas. . Valores a partir de R$ 507. 200. Obras em 03/2027 e entrega prevista para 02/2030. . Pagamento com ato, 40 parcelas mensais e saldo nas chaves, com possibilidade de financiamento bancÃ¡rio. . Rooftop com piscina, espaÃ§o gourmet, academia e espaÃ§o kids. . Fale comigo e conheÃ§a as opÃ§Ãµes disponÃveis! . Atenciosamente, AndrÃ© Reis creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - CaracterÃsticas: Aceita animais, Aceita pet, - comodidades E serviãos: Elevador, Estacionamento, - cã´modos: Banheiro no quarto, Varanda, Ãrea de ServiÃ§o, Cozinha, - diferenciais: Aceita animais, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, FarmÃ¡cia, Supermercado, - SeguranÃ§a: CondomÃnio fechado, PortÃ£o eletrÃ´nico, Obs: Adquira seu apartamento na planta em ItaÃºna, com pagamento planejado em ato + 40 parcelas mensais e saldo nas chaves, com possibilidade de financiamento bancÃ¡rio. Pontos Fortes: LocalizaÃ§Ã£o em ItaÃºna, prÃ³ximo ao mar, apartamentos com varanda, 2 ou 3 quartos, suÃte, 1 ou 2 vagas e rooftop com piscina, espaÃ§o gourmet, academia e espaÃ§o kids.

R$ 1.270.000

R$ 500 Condominio

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Quer morar em ItaÃºna com conforto, seguranÃ§a e sofisticaÃ§Ã£o. Este apartamento de alto padrÃ£o Ã© ideal para famÃlias, aposentados e quem valoriza conforto e praticidade. . Valor: R$ 1. 270. 000, 00 Apartamento: 107 mÂ² 2 quartos, sendo 1 suÃte 1 vaga de garagem -- Elevador iptu: R$ 234/mÃªs CondomÃnio: R$ 500/mÃªs DocumentaÃ§Ã£o: consulte as condiÃ§Ãµes. Financiamento bancÃ¡rio: consulte. . Destaques: localizaÃ§Ã£o em ItaÃºna, amplo espaÃ§o, elevador, garagem e padrÃ£o ideal para morar com conforto ou investir. . Quer conhecer este imÃ³vel Entre em contato e agende sua visita! Atenciosamente, AndrÃ© Reis ImÃ³veis creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - CaracterÃsticas: Aceita animais, Aceita pet, ArmÃ¡rios na cozinha, PortÃ£o EletrÃ´nico, - comodidades E serviãos: Elevador, Estacionamento, - cã´modos: Banheiro no quarto, Varanda, Cozinha, - diferenciais: Aceita animais, Ar-condicionado, Cozinha americana, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, FarmÃ¡cia, Supermercado, - SeguranÃ§a: CondomÃnio fechado, PortÃ£o eletrÃ´nico, Obs: Uma excelente opÃ§Ã£o para quem busca morar ou investir em ItaÃºna, em um apartamento amplo e bem localizado. Pontos Fortes: Apartamento de 107mÂ² em ItaÃºna, com 2 quartos, sendo 1 suÃte, elevador, vaga de garagem e excelente padrÃ£o de acabamento, conforto e localizaÃ§Ã£o.

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Lançamento em itaúna smart liv apartamentos A partir de R$ 400 mil. Chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento em um dos bairros mais valorizados de Saquarema! . O Smart Liv Itaúna foi planejado para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma região com excelente potencial de valorização. Localizado na Av. Vilamar, está a poucos minutos da famosa Praia de Itaúna, referência em turismo, lazer e esportes. . Informações do empreendimento: Apartamentos com aproximadamente 50 m² a 60 m² 1 quarto 1 banheiro Sala de estar integrada aos demais ambientes Cozinha com layout moderno e funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Excelente padrão de construção Projeto moderno e inteligente. Valores e condições Apartamentos a partir de R$ 400. 000 Entrada a partir de aproximadamente R$ 80. 000 Parcelas mensais a partir de R$ 4. 000 Possibilidade de quitação durante a obra ou financiamento bancário na entrega das chaves. . Prazo previsto de entrega Início da construção: 08/2026 Entrega prevista: Julho/2029 Principais diferenciais do Smart Liv Itaúna Localização privilegiada na Av. Vilamar A poucos minutos da Praia de Itaúna Região com forte valorização imobiliária Excelente opção para moradia ou investimento Ideal para aluguel de temporada e Airbnb Alto potencial de valorização até a entrega das chaves Planta moderna, funcional e excelente padrão de acabamento. Agende uma apresentação do empreendimento! . Entre em contato para conhecer a planta, as condições de pagamento, a disponibilidade das unidades e esclarecer todas as suas dúvidas. . Aproveite as condições de lançamento e garanta seu apartamento em uma das regiões mais desejadas de Saquarema. . Atenciosamente, André Reis creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Características: Aceita animais, Aceita pet, - comodidades E serviços: Bicicletário, Estacionamento, Lavanderia, - Cômodos: Varanda, Cozinha, - diferenciais: Aceita animais, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: Lançamento em Itaúna com condições facilitadas de pagamento. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Saquarema. Pontos Fortes: Próximo à Praia de Itaúna, apartamentos modernos, 1 vaga de garagem, alto potencial de valorização, excelente para

R$ 895.000

R$ 500 Condominio

126 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Quer morar em ItaÃºna, em um apartamento amplo, sofisticado e com praticidade. Este imÃ³vel de 126mÂ² Ã© ideal para famÃlias, aposentados e quem busca conforto, elevador e excelente localizaÃ§Ã£o em Saquarema. . Valor: R$ 895. 000, 00 iptu: R$ 264/mÃªs CondomÃnio: R$ 500/mÃªs Apartamento: 126mÂ² 2 quartos, sendo 1 suÃte 1 vaga de garagem PrÃ©dio com elevador DocumentaÃ§Ã£o: consultar situaÃ§Ã£o documental. Financiamento bancÃ¡rio: consultar possibilidade. . Um apartamento espaÃ§oso para quem valoriza conforto, sofisticaÃ§Ã£o e qualidade de vida em ItaÃºna, um dos bairros mais desejados de Saquarema. . Gostou Entre em contato e agende sua visita! Atenciosamente, AndrÃ© Reis creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - CaracterÃsticas: Aceita animais, Aceita pet, - cã´modos: Cozinha, - diferenciais: Aceita animais, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, FarmÃ¡cia, Supermercado, - SeguranÃ§a: CondomÃnio fechado, PortÃ£o eletrÃ´nico, Obs: Apartamento amplo em ItaÃºna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Saquarema. Consulte as condiÃ§Ãµes de documentaÃ§Ã£o e financiamento. Pontos Fortes: 126mÂ², 2 quartos com 1 suÃte, elevador, 1 vaga de garagem e localizaÃ§Ã£o em ItaÃºna. Excelente opÃ§Ã£o para famÃlias, aposentados e quem busca sofisticaÃ§Ã£o.

202609012120217515.jpeg · Dolce Vita em Itaúna | Apartamentos na Planta

R$ 510.000

R$ 600 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar 86401

Itaúna, Saquarema

Dolce vita residencial itaúna &quest; saquarema. More no endereço que une praia, tranquilidade e qualidade de vida! . Apartamentos de 75, 72m a 105, 79m, com opções de 2 e 3 quartos, suíte, 2 banheiros, varanda e 1 ou 2 vagas. . Valores a partir de R$ 507. 200. Obras em 03/2027 e entrega prevista para 02/2030. . Pagamento com ato, 40 parcelas mensais e saldo nas chaves, com possibilidade de financiamento bancário. . Rooftop com piscina, espaço gourmet, academia e espaço kids. . Fale comigo e conheça as opções disponíveis! . Atenciosamente, André Reis &quest; creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Observação: : Adquira seu apartamento na planta em Itaúna, com pagamento planejado em ato + 40 parcelas mensais e saldo nas chaves, com possibilidade de financiamento bancário. - pontos fortes: Localização em Itaúna, próximo ao mar, apartamentos com varanda, 2 ou 3 quartos, suíte, 1 ou 2 vagas e rooftop com piscina, espaço gourmet, academia e espaço kids.

R$ 1.270.000

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Apartamento de alto padrão À venda em itaúna saquarema/rj suíte vista para O mar varanda gourmet totalmente mobiliado vaga de garagem Valor de venda: R$ 1. 270. 000, 00 Apartamento de alto padrão Suíte ampla e bem planejada Vista para o mar Varanda com área gourmet Totalmente mobiliado Móveis planejados Todeschini e Italínea Piso em porcelanato Iluminação em led Vaga de garagem Acabamentos de alto padrão A poucos passos da Praia de Itaúna Localização privilegiada em Itaúna, Saquarema Se você procura um apartamento de alto padrão à venda em Itaúna, Saquarema, com vista para o mar, excelente acabamento e localização privilegiada a poucos passos da praia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O imóvel reúne sofisticação, conforto e praticidade, sendo entregue totalmente mobiliado e contando com móveis de primeira qualidade, incluindo planejados Todeschini e Italínea. A varanda gourmet com vista para o mar é um dos grandes destaques da propriedade, proporcionando um ambiente especial para relaxar, receber convidados e aproveitar o estilo de vida de Itaúna. Por R$ 1. 270. 000, 00, este apartamento apresenta uma proposta diferenciada para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Saquarema. O lugar ideal para construir novas histórias Imagine começar o dia contemplando o mar e estar a poucos passos da Praia de Itaúna. Este apartamento foi pensado para quem valoriza ambientes sofisticados, praticidade e uma localização que permite aproveitar intensamente o litoral de Saquarema. A suíte ampla e bem planejada proporciona conforto e privacidade, enquanto os móveis planejados ajudam a aproveitar os espaços de maneira funcional e elegante. O piso em porcelanato e a iluminação em led complementam a proposta contemporânea do imóvel, criando ambientes modernos e acolhedores. E para os momentos especiais, a varanda gourmet se transforma em um dos espaços mais agradáveis da propriedade, combinando convivência, lazer e a paisagem do mar. Totalmente mobiliado e pronto para aproveitar Um dos principais diferenciais deste apartamento é ser oferecido totalmente mobiliado, conforme informado. A propriedade conta com móveis de qualidade e planejados de marcas reconhecidas, incluindo Todeschini e Italínea, proporcionando praticidade para quem deseja adquirir um imóvel já estruturado. Os acabamentos também merecem destaque: Piso em porcelanato Iluminação em led Móveis planejados Ambientes cuidadosamente estruturados Varanda gourmet Vista para o mar Os móveis, equipamentos e

R$ 1.150.000

R$ 532 Condominio

108 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Apartamento de Alto Padrão a 150m da Praia de Itaúna Saquarema. A primeira coisa que você nota ao entrar é o fluxo de ar entre as duas varandas. É um apartamento que respira. Com 108 m² de área privativa, o espaço foi entregue agora em 2025 e já resolve o maior problema de quem compra imóvel novo: a marcenaria. Os móveis planejados estão instalados na cozinha, nos banheiros e na varanda gourmet, o que encurta drasticamente o tempo entre a assinatura da escritura e a mudança definitiva. O Residencial Point de Itaúna fica a 150 metros da areia, mas mantém a praticidade de estar perto do centro de Saquarema, farmácias e supermercados. Você estaciona o carro na vaga coberta e faz tudo a pé. A planta é linear e privilegia a suíte principal, mantendo a privacidade enquanto o dia acontece na sala de dois ambientes. Daqui, a vista alcança o mar, a Lagoa de Saquarema e a Igrejinha de Nazareth, garantindo que nenhum prédio novo tire o horizonte da sua janela no futuro. O condomínio aceita pets, tem área gourmet pronta para o uso e segurança feita por interfone e portão eletrônico. É um patrimônio sólido para quem busca liquidez em um dos pontos mais valorizados da Região dos Lagos. Se você planeja usar financiamento bancário para fechar o negócio, a documentação permite seguir com o processo imediatamente. Se o seu critério de escolha envolve localização técnica e liquidez imobiliária, este imóvel resolve os dois pontos. Basta agendar um horário para subir ao quinto andar e checar a ventilação pessoalmente.

202507021829031774.jpg · Apartamento para Venda em Saquarema, Itaúna, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga

R$ 505.000

R$ 600 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Residencial Bella Vita &quest; Lançamento imperdível em Itaúna, Saquarema! . Mais novo empreendimento na planta! Um residencial moderno, completo e exclusivo, com 8 pavimentos, 45 apartamentos + 6 coberturas, e um projeto arquitetônico de alto padrão. . Destaques: Unidades de 2 e 3 quartos, todas com suíte e varanda 1 a 2 vagas de garagem por apartamento 2 elevadores Área de lazer no rooftop com vista espetacular. Localização privilegiada em Itaúna, um dos bairros mais valorizados de Saquarema. . Plantas disponíveis: Apto Ver dados: 132, 55 m Apto Ver dados: 86, 44 m Apto Ver dados: 81, 92 m Apto Ver dados: 112, 08 m Apto Ver dados: 97, 67 m Apto Ver dados: 113, 98 m Apto Ver dados: 81, 92 m Apto Ver dados: 86, 64 m Apto Ver dados: 132, 55 m. Coberturas disponíveis: Cob. 601: 132, 55 m Cob. 602: 86, 44 m Cob. 603: 82, 11 m Cob. 604: 100, 99 m Cob. 605: 86, 64 m Cob. 606: 132, 55 m. Valores a partir de R$ 505. 000, 00 até R$ 834. 000, 00. . Agende já uma visita com André Reis, corretor de imóveis. (22) Ver dados -creci Ver dados. . Oportunidade única! Unidades limitadas. Corre que tá acabando!

R$ 895.000

R$ 694 Condominio

126 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Seu projeto de vida com vista para O mar Procurando um apartamento em Saquarema para decorar do seu jeito e chamar de seu Esta é uma oportunidade que faltava! Localizado em um prédio estratégico com elevador e com bastante espaço (126m²) a poucos passos da praia, este imóvel combina a estrutura ideal com a liberdade de um espaço pronto para receber seu toque especial. O que você encontra aqui: 02 quartos, sendo 01 suíte privativa; Estrutura completa: ligação de ar condicionado já pronta em todos os ambientes; Conforto e acabamento: box instalada nos banheiros; O seu diferencial: Varanda com pia instalada, pronta para você criar a sua Área Gourmet dos sonhos! 01 Vaga na garagem Vista privilegiada para o mar; Oportunidade perfeita para quem busca investir ou morar bem. É a tela em branco perfeita para você criar um refúgio com a sua cara, com a vantagem de já contar com toda a necessidade de infraestrutura. Gostou da liberdade que esse imóvel oferece Não perca a chance de conferir esse potencial de perto. Clique no link da bio ou envie uma mensagem para nosso WhatsApp para agendar sua visita com a eg imóvel. R$895. 000, 00 Condomínio R$694, 00 iptu R$2. 717, 30 documentação ok aceita financimamento bancário somente venda! Danieli M. Marques Corretora de Imóveis creci 98. 000 Região dos Lagos - rj Bem vindos ao seu novo Lar #egimovel #Saquarema #VistaMar #ImoveisSaquarema #OportunidadeDeCompra #RegiaoDosLagos Obs: O valor informado corresponde À data do anúncio E poderá ser alterado A qualquer momento pelo proprietário, sem aviso prévio. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais alterações. O endereço mecionado nesse anuncio, se refere ao endereço aproximado, não sendo ele A exata localização do imóvel. Para maiores informações entre em contato com A imobiliária Pontos Fortes: 150 M da praia de itaúna comércio local predio com elevador 1 vaga na garagem

R$ 1.150.000

R$ 450 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Apartamento À venda no point de itaúna saquarema/rj 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet E vista livre para O mar Valor de venda: R$ 1. 150. 000, 00 Aceita financiamento 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha moderna e renovada Varanda com área gourmet Vista livre para o mar Vista para a Igreja de Nossa Senhora de Nazareth e para a Serra Localização privilegiada no Point de Itaúna Próximo às praias e ao comércio local Se você procura um apartamento à venda em Itaúna, Saquarema, que reúna localização privilegiada, conforto e uma vista especial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Point de Itaúna, o apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha moderna e varanda com área gourmet, criando ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a vista livre para o mar, proporcionando um cenário privilegiado que se estende pela orla, além da vista para a tradicional Igreja de Nossa Senhora de Nazareth e para a Serra. Tudo isso em uma das regiões mais conhecidas e desejadas de Saquarema. O lugar ideal para construir novas histórias Imagine começar ou terminar o dia contemplando o mar diretamente da sua varanda. Este apartamento foi pensado para quem deseja unir o conforto de um imóvel moderno ao privilégio de viver próximo à praia. A sala ampla proporciona um ambiente agradável para receber familiares e amigos, enquanto a suíte oferece maior conforto e privacidade. A cozinha renovada complementa a funcionalidade do imóvel, mas é na varanda gourmet com vista livre que a experiência se torna ainda mais especial. É o espaço perfeito para preparar um churrasco, reunir pessoas queridas, aproveitar uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar contemplando a paisagem de Saquarema. Seja para moradia permanente, apartamento de veraneio ou investimento imobiliário, esta propriedade reúne características diferenciadas em uma localização privilegiada. O bairro de itaúna Itaúna é uma das regiões mais conhecidas e procuradas de Saquarema, especialmente por sua praia, que se tornou referência para surfistas e amantes do litoral. A região combina o estilo de vida à beira-mar com acesso ao comércio, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade tanto para moradores quanto para quem utiliza o imóvel durante finais de semana e temporadas. Viver no Point de Itaúna significa estar próximo à praia e poder aproveitar uma das áreas mais emblemáticas da cidade, com a atmosfera característica de um dos principais destinos de Saquarema. Por que investir em Itaúna Itaúna possui forte ide

R$ 1.680.000

R$ 867 Condominio

162 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Você já imaginou morar a apenas 150 metros da praia, em um apartamento onde você não precisa se preocupar com nada Basta trazer as malas! Este imóvel no 4º andar reúne tudo o que você busca: localização privilegiada, vista para o mar e um acabamento impecável. É entrar e morar! Destaques deste imóvel pronto para viver: 3 Quartos (sendo 1 suíte confortável) ; Porteira fechada: totalmente mobiliado com muito bom gosto; Totalmente reformado (nada para fazer!) ; Varanda com vista para o mar para relaxar; 2 vagas de garagem. Não é apenas um apartamento, é o seu novo estilo de vida na Região dos Lagos. Conforto, praticidade e brisa do mar todos os dias. R$1. 680. 000, 00 somente venda! Cond R$867, 00 iptu: R$3. 457, 20 podendo ser parcelado em 10X documentaçao ok ac financiamento bancário Quer agendar uma visita e conhecer pessoalmente Clique no link da bio ou envie uma mensagem para nosso Whatsapp agora mesmo. (22) Ver dados danieli M. Marques Corretora de Imóveis creci 98. 000 Região dos Lagos - rj Bem vindos ao seu novo Lar As unidades nesta localização e com esse padrão de conservação não ficam muito tempo disponíveis! O valor informado corresponde À data do anúncio E poderá ser alterado A qualquer momento pelo proprietário, sem aviso prévio. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais alterações. O endereço mecionado nesse anuncio, se refere ao endereço aproximado, não sendo ele A exata localização do imóvel. Para maiores informações entre em contato com A imobiliária #egimovel #ImoveisSaquarema #ApartamentoNaPraia #VistaMar #Itauna Pontos Fortes: apartamento mobiliado 150 M da praia

202603161834425500.jpeg · Apartamento de excelente Padrão à Venda com 2 Quartos em Itaúna próximo a praia

R$ 1.150.000

R$ 532 Condominio

108 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar 1600

Itaúna, Saquarema

Apartamento de Alto Padrão a 150m da Praia de Itaúna Saquarema. A primeira coisa que voce nota ao entrar é o fluxo de ar entre as duas varandas. É um apartamento que respira. Com 108 m de área privativa, o espaço foi entregue agora em 2025 e já resolve o maior problema de quem compra imóvel novo: a marcenaria. Os móveis planejados estão instalados na cozinha, nos banheiros e na varanda gourmet, o que encurta drasticamente o tempo entre a assinatura da escritura e a mudança definitiva. O Residencial Point de Itaúna fica a 150 metros da areia, mas mantém a praticidade de estar perto do centro de Saquarema, farmácias e supermercados. Voce estaciona o carro na vaga coberta e faz tudo a pé. A planta é linear e privilegia a suíte principal, mantendo a privacidade enquanto o dia acontece na sala de dois ambientes. Daqui, a vista alcança o mar, a Lagoa de Saquarema e a Igrejinha de Nazareth, garantindo que nenhum prédio novo tire o horizonte da sua janela no futuro. O condomínio aceita pets, tem área gourmet pronta para o uso e segurança feita por interfone e portão eletrônico. É um patrimônio sólido para quem busca liquidez em um dos pontos mais valorizados da Região dos Lagos. Se voce planeja usar financiamento bancário para fechar o negócio, a documentação permite seguir com o processo imediatamente. Se o seu critério de escolha envolve localização técnica e liquidez imobiliária, este imóvel resolve os dois pontos. Basta agendar um horário para subir ao quinto andar e checar a ventilação pessoalmente.

202608200448147974.jpg · Apartamento Alto Padrão à Venda em Itaúna | 107m²

R$ 1.270.000

R$ 500 Condominio

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar 1600

Itaúna, Saquarema

Quer morar em Itaúna com conforto, segurança e sofisticação&quest;. Este apartamento de alto padrão é ideal para famílias, aposentados e quem valoriza conforto e praticidade. . Valor: R$ 1. 270. 000, 00 Apartamento: 107 m 2 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem -- Elevador iptu: R$ 234/mes Condomínio: R$ 500/mes Documentação: consulte as condições. Financiamento bancário: consulte. . Destaques: localização em Itaúna, amplo espaço, elevador, garagem e padrão ideal para morar com conforto ou investir. . Quer conhecer este imóvel&quest; Entre em contato e agende sua visita! Atenciosamente, André Reis Imóveis creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Observação: : Uma excelente opção para quem busca morar ou investir em Itaúna, em um apartamento amplo e bem localizado. - pontos fortes: Apartamento de 107m² em Itaúna, com 2 quartos, sendo 1 suíte, elevador, vaga de garagem e excelente padrão de acabamento, conforto e localização.

202608211956137338.jpg · Apartamento à Venda em Itaúna, Saquarema com 126m²

R$ 895.000

R$ 500 Condominio

126 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar 1600

Itaúna, Saquarema

Quer morar em Itaúna, em um apartamento amplo, sofisticado e com praticidade&quest;. Este imóvel de 126m é ideal para famílias, aposentados e quem busca conforto, elevador e excelente localização em Saquarema. . Valor: R$ 895. 000, 00 iptu: R$ 264/mes Condomínio: R$ 500/mes Apartamento: 126m 2 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Prédio com elevador Documentação: consultar situação documental. Financiamento bancário: consultar possibilidade. . Um apartamento espaçoso para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida em Itaúna, um dos bairros mais desejados de Saquarema. . Gostou&quest; Entre em contato e agende sua visita! Atenciosamente, André Reis &quest; creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Observação: : Apartamento amplo em Itaúna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Saquarema. Consulte as condições de documentação e financiamento. - pontos fortes: 126m², 2 quartos com 1 suíte, elevador, 1 vaga de garagem e localização em Itaúna. Excelente opção para famílias, aposentados e quem busca sofisticação.

202603291810488602.jpg · Smart Liv Itaúna | Apartamentos na Planta em Saquarema

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar 860

Itaúna, Saquarema

Lançamento em itaúna smart liv apartamentos A partir de R$ 400 mil. Chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento em um dos bairros mais valorizados de Saquarema! . O Smart Liv Itaúna foi planejado para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma região com excelente potencial de valorização. Localizado na Av. Vilamar, está a poucos minutos da famosa Praia de Itaúna, referencia em turismo, lazer e esportes. . Informações do empreendimento: Apartamentos com aproximadamente 50 m a 60 m 1 quarto 1 banheiro Sala de estar integrada aos demais ambientes Cozinha com layout moderno e funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Excelente padrão de construção Projeto moderno e inteligente. Valores e condições &quest; Apartamentos a partir de R$ 400. 000 &quest; Entrada a partir de aproximadamente R$ 80. 000 &quest; Parcelas mensais a partir de R$ 4. 000 &quest; Possibilidade de quitação durante a obra ou financiamento bancário na entrega das chaves. . Prazo previsto de entrega &quest; Início da construção: 08/2026 &quest; Entrega prevista: Julho/2029 Principais diferenciais do Smart Liv Itaúna Localização privilegiada na Av. Vilamar A poucos minutos da Praia de Itaúna Região com forte valorização imobiliária Excelente opção para moradia ou investimento Ideal para aluguel de temporada e Airbnb Alto potencial de valorização até a entrega das chaves Planta moderna, funcional e excelente padrão de acabamento. Agende uma apresentação do empreendimento! . Entre em contato para conhecer a planta, as condições de pagamento, a disponibilidade das unidades e esclarecer todas as suas dúvidas. . Aproveite as condições de lançamento e garanta seu apartamento em uma das regiões mais desejadas de Saquarema. . Atenciosamente, André Reis &quest; creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Observação: : Lançamento em Itaúna com condições facilitadas de pagamento. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Saquarema. - pontos fortes: Próximo à Praia de Itaúna, apartamentos modernos, 1 vaga de garagem, alto potencial de valorização, excelente para moradia, Airbnb e aluguel de temporada.

R$ 410.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar 355

Itaúna, Saquarema

Conheça o SmartLive Residencial, um novo conceito de morar bem em Itaúna. Um empreendimento pensado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Apartamentos de 1 quarto com varanda, vaga coberta e plantas inteligentes de 50 a 60 m², projetadas para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo academia, lavanderia, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário, guarderia de pranchas e portaria digital, trazendo mais comodidade, segurança e conexão com o estilo de vida de Itaúna. Ideal para morar, investir ou veranear, com localização estratégica na Avenida Vila Mar e grande potencial de valorização. - 19/10/2026

R$ 425.000

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar 355

Itaúna, Saquarema

Conheça o SmartLive Residencial, um novo conceito de morar bem em Itaúna. Um empreendimento pensado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Apartamentos de 1 quarto com varanda, vaga coberta e plantas inteligentes de 50 a 60 m², projetadas para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo academia, lavanderia, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário, guarderia de pranchas e portaria digital, trazendo mais comodidade, segurança e conexão com o estilo de vida de Itaúna. Ideal para morar, investir ou veranear, com localização estratégica na Avenida Vila Mar e grande potencial de valorização. - 19/10/2026

R$ 400.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vila MAR 1

Itaúna, Saquarema

Lançamento de empreendimento moderno localizado em Itaúna? O smart liv é a sua oportunidade de morar ou investir em um apartamento pertinho do mar pagando um ótimo preço! Unidades a partir de R$ 400 mil Entrada a partir de R$ 80. 000Parcelamento mensal durante as obras e saldo na entrega das chaves! Plantas com metragem de 50 a 60m² com: Quarto Sala BanheiroCozinha Varanda Garagem coberta Infraestrutura completa: - Portaria digital - Espaço multiuso- Academia equipada - Lavanderia - Brinquedoteca - Bicicletário -Guarderia de pranchas Localizado na Avenida Vila mar, esquina com a Rua dos RobalosSaldo final pode ser financiado! Corre e faça a sua reserva!

R$ 895.000

126 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila MAR 01

Itaúna, Saquarema

Apartamento com vista para o mar de Itaúna Possui 2 Quartos, sendo 1 suíte Sala ampla de estar e jantar Cozinha Ampla varanda Prédio com zelador, elevador e garagem coberta Apartamento de 4° andar com vista para o mar de Itaúna Totalmente legalizado, pode ser financiado iptu em torno de R$2. 400, 00 anualTaxa de condomínio R$ 695, 00Metragem 126 M²

R$ 1.150.000

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila MAR al 5400

Itaúna, Saquarema

Apartamento com localização privilegiada e vista mar em Itaúna! Alto padrão com: 2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla com acesso a varandaBanheiro social com móveis planejadosVaranda gourmet de frente para o mar Cozinha planejada, com acabamento de alto padrãoÁrea de serviço funcionalMóveis planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e quarto. Área construída: 107 m²Aceita financiamento bancárioValor: R$ 1. 150. 000, 00

R$ 520.000

86 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Vila MAR 1

Itaúna, Saquarema

Lançamento Bella Vita Residencial Apartamento na planta a partir de $520 mil com entrada facilitada + parcelas. Edifício com 8 pavimentos e 45 apartamentos + 6 coberturas, sendo os 2 primeiros andares de garagem. Unidades com 2 e 3 quartos. 1 ou 2 vagas de garagem 2 elevadores Área de lazer no Rooftop Localizado na Avenida Vila mar a poucos metros da praia de Itaúna, próximo a mercados e padarias. Prazo de entrega 40 meses.

R$ 800.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Vila MAR 1

Itaúna, Saquarema

O Imóvel possui: 2 Quartos, sendo um suíte1 Banheiro social Sala ampla Cozinha Varanda gourmet amplaJá possui moveis planejados na lavanderia, quartos, banheiros e cozinha, a cozinha também possui cooktop, forno embutido e coífaValor do condomino R$395, 00Valor do iptu em media 1. 800, 00

R$ 1.270.000

R$ 650 Condominio

107 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Descubra o prazer de viver com conforto e elegância em Saquarema: este apartamento de 107 m² privativos combina espaço e funcionalidade em cada ambiente e 1º locação. A ampla sala convida a momentos memoráveis, enquanto a cozinha americana, equipada com móveis planejados, potencializa a circulação e o convívio social. Uma suíte acolhedora e mais um dormitório oferecem layout versátil para acomodar família ou transformar um dos espaços em escritório, atendendo ao perfil contemporâneo de quem valoriza home office. Todos os acabamentos refletem o cuidado em cada detalhe. O imóvel foi projetado para oferecer praticidade e segurança: área de serviço e despensa otimizam a rotina doméstica, o portão eletrônico garante acessibilidade facilitada, e o sistema de segurança com câmeras e interfone assegura tranquilidade 24 horas. Na varanda, o espaço gourmet convida a confraternizações e celebrações com amigos, enquanto a estrutura de portaria reforça o compromisso com o bem-estar dos moradores. A vaga de garagem completa o cenário de conveniência tão valorizado no dia a dia. Localizado no bairro Itaúna, você estará a poucos passos da famosa Praia de Itaúna e da Lagoa de Saquarema, rodeado por bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados. Viva a atmosfera descontraída do litoral fluminense sem abrir mão da proximidade com o comércio e do fácil acesso ao centro da cidade. Agende sua visita e descubra como este apartamento transforma o sonho de morar bem em uma experiência real de conforto e estilo de vida. - Características: Aquecimento Solar / A Gás, Ar Condicionado, Área Gourmet Privativa, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Porcelanato, - Cômodos: Área de Serviço / Lavanderia, Banheiro Social, Cozinha Americana, Quartos, Sala de Estar / Jantar, Suíte, Varanda / Sacada, - Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Aceita Pet, - Proximidades: Academinas, Bares e Restaurantes, Comércio / Shopping, Escolas / Faculdades, Farmácias / Hospitais, Lagoa de Saquarema, Praia Itaúna, Supermercado,

R$ 505.000

R$ 600 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Vila Mar

Itaúna, Saquarema

Residencial Bella Vita LanÃ§amento imperdÃvel em ItaÃºna, Saquarema! . Mais novo empreendimento na planta! Um residencial moderno, completo e exclusivo, com 8 pavimentos, 45 apartamentos + 6 coberturas, e um projeto arquitetÃ´nico de alto padrÃ£o. . Destaques: Unidades de 2 e 3 quartos, todas com suÃte e varanda 1 a 2 vagas de garagem por apartamento 2 elevadores Ãrea de lazer no rooftop com vista espetacular. LocalizaÃ§Ã£o privilegiada em ItaÃºna, um dos bairros mais valorizados de Saquarema. . Plantas disponÃveis: Apto Ver dados: 132, 55 mÂ² Apto Ver dados: 86, 44 mÂ² Apto Ver dados: 81, 92 mÂ² Apto Ver dados: 112, 08 mÂ² Apto Ver dados: 97, 67 mÂ² Apto Ver dados: 113, 98 mÂ² Apto Ver dados: 81, 92 mÂ² Apto Ver dados: 86, 64 mÂ² Apto Ver dados: 132, 55 mÂ². Coberturas disponÃveis: Cob. 601: 132, 55 mÂ² Cob. 602: 86, 44 mÂ² Cob. 603: 82, 11 mÂ² Cob. 604: 100, 99 mÂ² Cob. 605: 86, 64 mÂ² Cob. 606: 132, 55 mÂ². Valores a partir de R$ 505. 000, 00 atÃ© R$ 834. 000, 00. . Agende jÃ¡ uma visita com AndrÃ© Reis, corretor de imÃ³veis. (22) Ver dados - creci Ver dados. . Oportunidade Ãºnica! Unidades limitadas. Corre que tÃ¡ acabando! - cã´modos: Ãrea de ServiÃ§o, Cozinha, - SeguranÃ§a: CondomÃnio fechado, PortÃ£o eletrÃ´nico, Portaria 24h, Porteiro 24h,