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86 Apartamentos com varanda e 2 quartos breve lançamento à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 3.357.000

R$ 1 Condominio

91 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Îtaim

Itaim Bibi, São Paulo

J329 Itaim: A Nova Definição de Luxo e Bem-Estar em São Paulo. 329 Itaim. Em obras. Previsão de entrega: Dez/2026. Apartamentos. 1 dorm. - 38 a 52m² 2 dorms. (2 suítes) - 76 a 98m² Duplex. 1 suíte - 77m² 3 suítes - 152m² Smart (nr / Serviço de moradia) Studio - 34 e 51m² Garden - 58 a 131m² Descubra o J329 Itaim, um projeto que une o melhor da arquitetura moderna, sustentabilidade e qualidade de vida, no coração do Itaim Bibi. Desenvolvido pela Benx Incorporadora e Tellus Investimentos, com o renomado escritório Triptyque Architecture e paisagismo de Alex Hanazaki, este empreendimento foi pensado para redefinir o conceito de morar bem. Localização Exclusiva. Localizado na Rua Joaquim Floriano, o J329 Itaim oferece uma experiência única de vida cosmopolita. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o bairro do Itaim Bibi está rodeado por renomados restaurantes, bares sofisticados, lojas de alto padrão e instituições culturais, como o Shopping Iguatemi e o Parque do Povo. Além disso, o fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek coloca você no epicentro das melhores oportunidades da cidade, com mais de 50 opções de coworking, estabelecimentos gastronômicos de chefs estrelados e uma ampla rede de mobilidade urbana. Sofisticação em Cada Detalhe. O J329 Itaim é mais do que um lugar para morar; é uma experiência de vida. Com apartamentos que variam de 38 a 152 m², cada unidade é pensada para oferecer um ambiente acolhedor e moderno. Opções incluem plantas duplex e studios, com acabamentos de alta qualidade, integração entre ambientes e floreiras privativas com irrigação automática assinadas por Hanazaki. Todos os apartamentos são equipados com pontos para persianas motorizadas, tomadas usb, caixilhos amplos e banheiros com iluminação natural. Infraestrutura e Áreas Comuns de Alto Padrão. A estrutura do J329 eleva o conceito de bem-estar e lazer: Gym Floor no 12º Andar: Academia completa com mais de 500 m², equipada pela Technogym e com áreas para Pilates, Bootcamp, sala funcional e spa. A vista panorâmica cria um ambiente inspirador, emoldurado por paisagismo e espelho d’água, trazendo uma atmosfera de tranquilidade e saúde. Rooftop Pool no 24º Andar: A piscina com raia de 25 metros e deck molhado é um convite à exclusividade, com piscina infantil, sauna seca e Pool Bar. A arquitetura permite uma experiência sensorial, unindo a beleza da cidade ao horizonte infinito. Espaços de Convivência: Salão de festas e gourmet com churrasqueira a carvão, salão de jogos com cervejeira e adega, coworking com salas privativas, playground, brinquedoteca e mini market completam as áreas comuns, criando espaços que se adaptam a todas as suas necessidades. Sustentabilidade e Certificações. O J329 Itaim foi planejado para ser sustentável e saudável, sendo certificado pelo sistema edge, que reduz o consumo de água e energia em mais de 20%, e pelo selo Fitwel, que garante ambientes saudáveis para o bem-estar dos moradores. Esses sistemas refletem o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade, incorporando práticas como: Reutilização de água pluvial, paisagismo com espécies nativas que dispensam irrigação constante e sistemas de iluminação e ar-condicionado de baixo consumo. Espaços de bem-estar, incentivando uma vida mais saudável com opções para exercícios, interação e relaxamento, como o rooftop com piscina e o espaço fitness, além das áreas verdes. Segurança e Tecnologia Avançada. O J329 Itaim é totalmente integrado com as mais modernas tecnologias de segurança e conveniência. Possui lobby residencial e lobby de serviços independentes, entrada e saída de veículos com clausura, controle de acesso para áreas comuns e portaria 24 horas. Além disso, as unidades estão equipadas com infraestrutura para persianas motorizadas e tomadas usb no living e dormitórios, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia. Um Investimento para o Futuro. Morar no J329 Itaim é ter a certeza de um investimento sólido, localizado em um dos bairros de maior valorização em São Paulo. Inspirado pelos conceitos de smart cities, o Itaim Bibi atrai empresas de tecnologia, fintechs e multinacionais, promovendo a constante renovação da infraestrutura local. Esse é o melhor momento para adquirir um imóvel que representa o futuro da moradia urbana, um investimento de prestígio e alto valor agregado. Conclusão. O J329 Itaim é a síntese de um estilo de vida inovador, onde luxo, sustentabilidade e praticidade coexistem. É o cenário perfeito para quem valoriza o requinte aliado à funcionalidade, em uma localização privilegiada. Um empreendimento que promove a excelência e a sofisticação, oferecendo um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar a sua experiência de viver bem. Se você busca um imóvel que vai além do comum, venha conhecer o J329 Itaim e transforme sua maneira de viver São Paulo.

Super destaque

R$ 1.970.000

R$ 1 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Cobertura de 100 m² no Itaim Bibi Condomínio Boulevard de Paris Palais Residence. No prestigiado Boulevard de Paris Palais Residence, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi, encontra-se esta cobertura exclusiva de 100 m², perfeita para quem busca conforto, estilo e uma vida moderna em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O condomínio é reconhecido por sua atmosfera sofisticada, pela excelente administração e pela tradição que oferece segurança, charme e praticidade no dia a dia aos moradores. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, planejada para proporcionar praticidade e bem-estar no cotidiano. Conta também com um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente tranquilo para estudos e atividades pessoais. Todos os quartos têm ar-condicionado, garantindo mais comodidade e praticidade no dia a dia. A área social é um dos grandes destaques da cobertura uma sala aconchegante integrada à área gourmet, planejada para criar um ambiente acolhedor e funcional. É perfeita para aproveitar momentos de tranquilidade, relaxamento ou para receber amigos e familiares com charme, privacidade e conforto. O condomínio, de alto padrão, oferece toda a segurança e conveniência que o Itaim Bibi proporciona. A localização é privilegiada, cercada por restaurantes renomados, serviços essenciais, mercados, academias, farmácias e vias importantes como Faria Lima, jk e Nove de Julho, facilitando ainda mais a praticidade no dia a dia. Uma oportunidade rara de morar em uma cobertura no Itaim Bibi, unindo elegância, praticidade e uma atmosfera verdadeiramente acolhedora. Ver dados #

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R$ 12.136.800

250 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

da Mata

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - 250m², 2 Quartos, sendo 2 Suítes, 3 Vagas - Itaim Bibi. Fazer um projeto pensando sempre na visão de quem está vivendo a experiência da arquitetura é premissa da forma de projetar de Isay Weinfeld. Por isso, os percursos em seus desenhos vão revelando a arquitetura e proporcionando visuais especiais para cada ponto de vista. No Damata são alguns caminhos cuidadosamente pensados que levam aos diferentes elementos do projeto: à Praça Damata, ao Damata Home ou Damata Office. Para o grande fluxo da Avenida 9 de Julho, a Praça Damata se abre, permeada de vegetação, lojas e áreas cobertas e descobertas. Um percurso convidativo, revestido de materialidades orgânicas minerais, que conversam com o paisagismo. Já o morador do Damata acessa o apartamento pela Rua da Mata, mais tranquila. E é também recebido por revestimentos em pedra de tons suaves em diálogo com a vegetação. Para subir ao apartamento a circulação vertical foi posicionada no centro da planta, o que deixa livre todas as faces do apartamento completas por varandas que ocupam os 360º. Para ampliar a vista para o arborizado e horizontal Jardim Europa, dois artifícios foram explorados: a torre residencial foi posicionada de forma angulada para ampliar as faces com vista desimpedida, e além disso, os guarda corpos que dão à volta em todas as varandas são feitos de tela metálica leve e angulada para sumir à vista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.400.000

R$ 3.200 Condominio

224 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Brasília, 46

Itaim Bibi, São Paulo

Descubra o Condomínio Geny Chen, uma residência que traduz o estilo vibrante e sofisticado de São Paulo. Localizado na Rua Brasília, no coração do Itaim Bibi, o condomínio oferece uma infraestrutura completa que combina conforto, segurança e qualidade de vida. O edifício conta com portaria 24 horas, elevador social e de serviço, piscina, churrasqueira, gás encanado, lavanderia no prédio, espaço gourmet na área comum, além de área verde e acessibilidade com rampas. Este apartamento exclusivo, com apenas uma unidade por andar, está situado na copa das árvores, proporcionando uma vista permanente e total privacidade. Com 150m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta um projeto contemporâneo e funcional. São três dormitórios, sendo uma suíte com closet e janelas antirruído, além de living amplo com mais de 8 metros de janelas, permitindo excelente iluminação natural e integração para até três ambientes. A cozinha aberta valoriza a convivência, complementada por lavabo, escritório reversível e armários planejados. O apartamento possui ar-condicionado novo na sala e nos dormitórios. A área de serviço é completa, com dependência de funcionários, despensa e entrada de serviço independente. O imóvel conta ainda com aquecimento central e duas vagas de garagem (uma em escritura e outra por convenção do condomínio). A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a importantes pontos da região, como Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, DeRose Method Itaim, Hospital Sancta Maggiore, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Escola Lourenço Castanho e Amil Saúde. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel único, com localização privilegiada, conforto e exclusividade no Itaim Bibi.

R$ 2.730.353

R$ 1.600 Condominio

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R. Dr. Renato Paes de Barros,

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade exclusiva de moradia no coração do itaim bibi. Apresentamos este magnífico apartamento de 80m², projetado para oferecer o máximo em sofisticação e funcionalidade para quem busca morar em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Com uma planta inteligente e moderna, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços e acabamentos de alto padrão. Características do imóvel. Área Privativa: 80m² com aproveitamento total de planta. Dormitórios: 2 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto. Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem. Living: Living integrado a uma varanda espaçosa, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Diferenciais: Unidade ideal para quem prioriza estilo de vida urbano com praticidade. Infraestrutura E lazer completo. O empreendimento oferece uma experiência de lazer comparável a um resort privativo, incluindo: Piscina com raia e deck molhado. Academia equipada com aparelhos profissionais. Spa e área de massagem para relaxamento e bem-estar. Espaço Gourmet e Salão de Festas sofisticado. Pet Place e Bicicletário. Segurança 24h com controle de acesso rigoroso e monitoramento. Localização privilegiada. Situado no Itaim Bibi, o imóvel coloca você a poucos passos dos principais centros empresariais (Faria Lima e Juscelino Kubitschek), restaurantes premiados e do Parque do Ibirapuera. É a escolha definitiva para quem deseja conveniência, segurança e prestígio. Dados financeiros (estimativas) Estimativa de Condomínio: R$ 1. 600, 00. Estimativa de iptu: R$ 550, 00 (mensais) agende sua visita com O grupo kaza. Não perca a chance de residir em um dos endereços mais exclusivos da cidade. Entre em contato com o Grupo Kaza agora mesmo para consultar a disponibilidade e agendar sua visita privativa. Nossa equipe está à disposição para oferecer o melhor atendimento do mercado imobiliário. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 3.070.000

157 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Mata, 173

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Segóvia. Se você procura um apartamento contemporâneo, reformado com extremo bom gosto e em uma localização privilegiada no coração do Itaim Bibi, esta é a oportunidade perfeita. Com 157 m² de área útil, esta unidade no Edifício Segóvia combina o charme da arquitetura clássica com uma renovação moderna e funcional, pensada nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, praticidade e elegância. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo novas instalações elétricas e hidráulicas, além da substituição total das esquadrias, o que garante excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. São 2 amplas suítes, ambas com closet, acabamentos de alto padrão como metais Docol, porcelanato Portobello nos banheiros e iluminação Yamamura. A cozinha integrada à sala cria um ambiente social agradável e moderno, já equipada com forno, cooktop, coifa e micro-ondas. O piso de madeira natural traz aconchego e sofisticação, complementando a marcenaria sob medida da id Móveis, presente em todos os cômodos. Além disso, o imóvel conta com dependência completa de funcionária, que pode ser perfeitamente adaptada como home office, e sistema de aquecimento a gás com aquecedor Rinnai. O apartamento será entregue com espelhos e boxes instalados, pronto para morar. O edifício, construído pela tradicional Construtora Alfredo Mathias, oferece um espaçoso salão de festas no térreo e 1 vaga de garagem. Sua localização dispensa apresentações: próximo a excelentes restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, padarias e a poucos minutos do Parque do Povo e da Faria Lima. Um verdadeiro convite para viver a cidade com conforto e estilo. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel renovado e pronto para escrever uma nova história. Agende sua visita!

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