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609 Apartamentos baratos à venda em Itaigara, Salvador

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R$ 377.600

R$ 600 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Salerno

Itaigara, Salvador

Pleno Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador pleno ? voce no topo do mundo Apartamentos 1 Quarto no Itaigara Salvador/ba Viva intensamente o presente. Invista com segurança no futuro. Pleno Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador Morar bem ou investir com inteligencia no endereço mais exclusivo de Salvador. Sobre O empreendimento O pleno é um empreendimento moderno, funcional e sofisticado, localizado na Alameda Salerno, no eixo Pituba / Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Salvador. Com apartamentos de 1 quarto e 45 m, o projeto foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e alto potencial de rentabilidade. Ideal para jovens profissionais, casais, investidores e quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e lazer. Pleno é viver o agora com visão de futuro. Localização premium ? itaigara / pituba Morar no pleno é ter a cidade aos seus pés: Um dos bairros mais nobres de Salvador Caminhe até supermercados, academias, clínicas e shoppings Próximo a bares e restaurantes Ao lado do Parque da Cidade Excelente mobilidade urbana A região apresenta alta demanda constante por locação, tanto residencial quanto por temporada, garantindo segurança ao investidor. Planta inteligente ? 45 m bem aproveitados Apartamento 1 Quarto 1 quarto confortável Sala integrada Varanda espaçosa Cozinha americana com ponto de gás Área de serviço Banheiro social 01 vaga de garagem por unidade Pontos para ar-condicionado Planta funcional, moderna e com excelente aproveitamento dos espaços. Lazer E conveniencia na medida certa O pleno oferece lazer completo, pensado para o estilo de vida contemporaneo: Rooftop com Sky Lounge Piscina com deck molhado e raia de 22 metros Coworking com 2 salas reservadas Varanda relax Espaço gourmet Academia completa Playground Ambientes que valorizam o imóvel e aumentam sua atratividade para moradia e locação. Ficha técnica Empreendimento: pleno Localização: Alameda Salerno ? Pituba / Itaigara 17 pavimentos 119 apartamentos 2 pisos de garagem Medidores individuais de água e gás (preparação) oportunidade de investimento inteligente Apartamentos de 1 quarto são os mais procurados em Salvador para: Aluguel tradicional Locação por temporada Airbnb Executivos e jovens profissionais Por que o pleno é ideal para investir? Localização nobre e consolidada Baixa manutenção Alta liquidez Rooftop e coworking valorizam o aluguel Público com bom poder aquisitivo Demanda constante o ano inteiro estimativa de rentabilidade (mercado) Aluguel Tradicional Valor médio mensal estimado: R$ 3. 200 a R$ 4. 200 Rentabilidade anual estimada: 7% a 9% Airbnb / Locação por Temporada Diária média estimada: R$ 280 a R$ 420 Ocupação média anual: 60% a 70% Receita bruta anual estimada: R$ 75. 000 a R$ 105. 000 Rentabilidade potencial: 9% a 12% ao ano, podendo ser maior com: Boa decoração Gestão profissional Precificação dinamica (Valores estimados antes de taxas, impostos e custos operacionais.) ? pontos fortes do pleno Localização premium no Itaigara / Pituba Próximo ao Parque da Cidade Rooftop com piscina e sky lounge Coworking integrado Planta ideal para morar ou investir Alta demanda de locação Excelente valorização patrimonial Viva o agora. Invista no futuro. Viva pleno. Agende sua visita e descubra por que este é um dos empreendimentos mais completos e estratégicos de Salvador. Monalisa Nogueira mn ? Negócios Imobiliários Instagram: WhatsApp: (71) Ver dados - Academia - Área de Lazer - Cameras de Segurança - Churrasqueira - Coworking - Elevador - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Piscina - Portaria 24 horas - Vista Área Verde - Vista Livre - Cozinha Americana - Área de Serviço - Varanda Gourmet - Nascente - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portão eletrônico - Portaria 24h

R$ 491.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua professor Lemos Brito

Itaigara, Salvador

V I va O pr I V I lé G I O de morar E M U M do S ba I R R O smai S de S E ja do S da C idade. Estrategicamente situado no coração da Barra, o Morro do Gavazza é um endereço como poucos. Uma rara harmonia entre tranquilidade e o agito que só um bairro vibrante como a Barra oferece. Um verdadeiro refúgio a apenas 200 metros da praia, vizinho ao Farol e ao Shopping Barra e contando com ampla rede de serviços e conveniências ao seu redor. Apartame ntos Q ua rto E S A L A E 2 S uíte S A 2 0 0 me T R O S da pr A I A da bar R A. rooftop gourmet com V I sta par A O M ar, One Morro do Gavazza é um empreendimento em sintonia com os novos tempos. Um projeto urbano, moderno e completo, concebido para valorizar suas experiências e seu estilo único de viver. São apartamentos quarto e sala e 2 suítes, com infraestrutura de lazer que inclui rooftop panorâmico com vista para o mar. Tudo isso num dos pontos mais exclusivos da Barra. Pavimento térreo. acesso principal. guarita. delivery room. hall social. piscina com raia de 18M. deck seco. solarium. espaço gourmet. laundry room. pet care. fitness center. O one Morro do Gavazza oferece um exclusivo Rooftop com terraço, área gourmet e Coworking. Um espaço diferenciado de convívio, trabalho e lazer. com privilegiada vista mar. Pavimento. rooftop. Um espaço exclusivo que reúne conveniência, lazer e área de convivência com vista para o mar. Terraço panorÂmico. lounge gourmet. lounge coworking. sustentabilidade: captação de água da chuva para irrigação de jardim E limpeza das áreas comuns; reuso de água do sistema de ar condicionado para irrigação de jardins E limpeza das áreas comuns; elevadores com regeneração de energia elétrica E programação de. tráfego; vasos sanitários com sistema de duplo acionamento; torneiras das áreas comuns com temporizador; torneiras com arejadores; medição individualizada de água; áreas comuns com iluminação em led; sensores de presença nas áreas comuns; ● infraestrutura para abastecimento de carro elétrico; ● uso de painéis solares fotovoltáicos para geração de parte da energia das áreas comuns.

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