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151 Apartamentos com varanda e 2 quartos à venda em Itacimirim, Camaçari

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R$ 720.000

R$ 1 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ilha do Meio,79

Itacimirim, Camaçari

Porto Itacimirim Um ativo imobiliário estratégico no litoral mais valorizado da Bahia. Localizado em uma das regiões que mais cresce e recebe investimentos no Litoral Norte, o Porto Itacimirim é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade, segurança patrimonial e um empreendimento com alto potencial de valorização. A poucos passos da praia e próximo de Praia do Forte e Guarajuba polos turísticos que seguem em plena expansão este projeto combina diferencial construtivo, escassez de unidades e infraestrutura completa de lazer, com uma demanda crescente por compra, aluguel de temporada e segunda residência. Apenas 84 unidades. Exclusividade que gera demanda e reduz concorrência, ampliando seu potencial de retorno. Tipologias: 2 suítes com Garden a partir de 70m² 3 suítes superiores com área a partir de 107m² Todas com lavabo, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Um produto desenhado para atender tanto ao comprador final como ao investidor, com liquidez e apelo de mercado. Por que este é um imóvel estratégico para investir: Localização premium e consolidada. Itacimirim está no eixo de maior valorização do litoral norte, com forte procura para locação de temporada, season rental premium e alta ocupação no verão. Diferencial de infraestrutura: Piscina com deck molhado e infantil. Áreas gourmet integradas com vista para lagoa. Quadra de tênis mini campo e academia. Parque infantil e quiosque com tv. Água e gás individualizados. Ponto para split em todos os dormitórios. Infraestrutura completa significa maior atratividade na revenda ou na rentabilidade com locação. Um produto pensado para liquidez. O formato das plantas, o tamanho das unidades e a proximidade com o mar facilitam a revenda futura e aumentam o valor percebido pelo cliente. Região que já apresenta valorização comprovada. Com expansão hoteleira, novos empreendimentos, oferta limitada de imóveis com essa configuração e busca crescente por segunda residência, o Porto Itacimirim se posiciona como um investimento sólido. Fatores que aumentam o potencial de retorno: Baixa oferta de produtos similares. Altíssima demanda no verão. Alto potencial para locação de temporada premium. Regiões vizinhas já atingiram picos de valorização superiores. Empreendimento novo, com previsão de entrega em 2026. Investir no Porto Itacimirim significa posicionar seu capital em um ativo com apelo consolidado, alta liquidez e valorização previsível no médio prazo. Porto Itacimirim um investimento seguro, escasso e rentável à perto do mar.

R$ 725.000

R$ 1 Condominio

3600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

O Oahu Itacimirim é a continuação natural do sucesso que é o Oahu Imbassaí, entregue 100%. A Jequitibá traz agora um novo capítulo: mais exclusivo, mais charmoso e em uma localização cobiçadas no Litoral Norte. O Empreendimento tem apenas 28 unidades em um terreno de 3. 600 m² Infraestrutura completa de lazer. Projeto paisagístico diferenciado. Segurança com controle de acesso. Vagas para visitantes. Previsão de entrega: Março/2027. Configurações das Unidades: Térreas 73 m² + Gardens de 18 a 39 m² com 2 suítes, lavabo, sala integrada, cozinha, serviço e varanda. ] Pavimento Superior: 88 m² + Mezanino, com 2 suítes, sala estar/jantar, cozinha, serviço, mezanino multifuncional (home office / terceira ambiência) e varanda ventilada. Cada unidade possui 01 vaga privativa. Infraestrutura de Lazer: Piscina adulto e infantil com deck seco. Lounge com espaço gourmet. Mirante. Pergolado. Parque infantil. Paisagismo integrado à mata. Guarita com sistema de segurança para veículos e pedestres. Por que Oahu? O empreendimento é inspirado na ilha havaiana onde modernidade e natureza convivem em perfeita harmonia. Oahu representa: boas energias. prosperidade. estilo de vida leve. conexão com o melhor da vida. O conceito que o Oahu Itacimirim traz é de um lugar onde a vida acontece entre o verde, o mar e a praticidade, em um investimento com dna de sucesso. O Oahu Imbassaí, entregue em 2021, é hoje referência em valorização e rentabilidade para quem investiu. Agora, o Oahu Itacimirim segue a mesma linha: Localização premium. Projeto consolidado. Construtora com entregas sólidas. Demanda crescente para veraneio e aluguel por temporada. Localização que fala por si. 1 km da Praia da Barra. 4 km de Guarajuba. 6 km da Praia do Forte. Próximo à foz do Rio Pojuca. Ao lado do novo centro comercial de Itacimirim. A 30 minutos do Aeroporto de Salvador. Itacimirim é o destino completo: praias paradisíacas, piscinas naturais, bons restaurantes, natureza preservada e fácil acesso. Oahu Itacimirim é para quem quer viver o agora e investir no amanhã. Para conhecer plantas e condições, me chama no WhatsApp

R$ 900.000

138 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida Ilha do Meio, 101

Itacimirim, Camaçari

Apartamento com Terraço Gourmet no Condomínio Lume Itacimirim/ba. Ilha do Meio | 650 metros da Praia da Espera. Destaques: Condomínio de alto padrão com apenas 32 unidades. Projeto arquitetônico assinado por Valença & Valença. Terraço Gourmet com quase 70m², ideal para receber amigos e aproveitar o clima da região. Entrega prevista para dezembro de 2025. Pagamento facilitado: entrada e saldo financiado. Localização em constante valorização, com o projeto de requalificação urbana de Itacimirim, que inclui pavimentação e conservação das ruas, implantação de ciclovias, ordenamento das barracas de praia, melhorias no estacionamento, esgotamento sanitário e revitalização da lagoa local. Características internas da unidade: Área total de 138m² Planta superior com terraço privativo. 2 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Lavabo. Cozinha e área de serviço. Varanda. 1 vaga de garagem. Infraestrutura de lazer do condomínio: Piscina com raia e deck molhado. Piscina infantil. Quadra de Beach Tennis e Futevôlei. Redário, quiosque, deck e espaço gourmet. Bicicletário. Parque infantil. Guarita de segurança. Lavanderia e zeladoria. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Informações e visitas: Janaina Karolaine Corretora de Imóveis. creci 30. 680 | (71) Ver dados. @janainapraiaimoveis. Uma oportunidade de viver com conforto, segurança e lazer, a poucos passos da praia. - 11/02/2026

R$ 580.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Ilha do Meio

Itacimirim, Camaçari

Apartamento à venda no Villa das Brisas - Itacimirim, Camaçari (ba) Viva o privilégio de ter um refúgio no litoral norte da Bahia. Este apartamento no Villa das Brisas combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento em uma das regiões mais desejadas do litoral. Com 60m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para aproveitar momentos de descanso com praticidade e conforto, em um ambiente cercado por natureza e próximo ao mar. Características do Imóvel: - 60m² de área privativa. - 2 suítes. - Térreo. - Living social integrado. - Lavabo. - Varanda. - Cozinha americana. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: O Villa das Brisas oferece uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades, com ambientes planejados para relaxamento e convivência. - Piscina adulto. - Deck molhado. - Piscina infantil. - Espaço gourmet com 2 churrasqueiras. - Parque infantil. - Bicicletário. - Condomínio fechado com segurança. Vantagens de Morar em Itacimirim. Localizada entre Guarajuba e Praia do Forte, Itacimirim é um dos destinos mais valorizados do litoral norte, conhecida por suas praias tranquilas, lagoas e natureza preservada. A região proporciona um estilo de vida único, com clima de férias o ano inteiro, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio em Itacimirim. Telefone para contato: (71) Ver dados / 9 Ver dados (WhatsApp) (Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.) - 12/04/2026

R$ 550.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Condomínio Breezes, 3

Itacimirim, Camaçari

Lançamento em itacimirim. Breezes Itacimirim | Condomínio Reserva Itacimirim. Apresentamos o Breezes Itacimirim, um empreendimento que combina conforto, segurança e excelente potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral norte da Bahia. Inserido no Condomínio Reserva Itacimirim, o projeto oferece uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Localização privilegiada. Itacimirim (Monte Gordo) ? Camaçari/ba. Apenas 8 minutos da praia. 4 km de Guarajuba. 5 km da Praia do Forte. Oportunidades disponíveis. Villages térreos com 70m² + garden privativo de 20m² a 49m² Villages superiores com 2 suítes e varanda gourmet? 70m² Configuração dos imóveis. Área privativa de 70m² 2 suítes. Varanda ou garden privativo (unidades térreas) Sala de estar e jantar integradas. Lavabo. Cozinha e área de serviço. 01 vaga de garagem. Unidades voltadas para o nascente, proporcionando melhor ventilação e conforto térmico. Infraestrutura do condomínio. Portaria com controle de acesso. Piscina com deck e piscina infantil. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Academia equipada. Parque infantil. Quadra de beach tennis. Bicicletário. As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, mediante taxa de implantação. Previsão de entrega: 24 meses. Valor de investimento. A partir de R$ 550. 000, 00. (valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Condomínio e iptu a serem definidos. - 23/03/2026

R$ 1.350.000

R$ 1.000 Condominio

5000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Unidade com localização privilegiada | apartamento A 50 metros da praia. condomínio fechado – praia da espera | itacimirim. Investimento: R$ 1. 350. 000, 00. Apresentamos a unidade mais privilegiada do empreendimento Vila Iamani, cuidadosamente posicionada para oferecer máxima privacidade, conforto e potencial de valorização. Um apartamento exclusivo, localizado a apenas 50 metros da Praia da Espera, em Itacimirim, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do Litoral Norte da Bahia. Situado no município de Camaçari/ba, o imóvel encontra-se a apenas 4 km de Guarajuba e 6 km da Praia do Forte, em um endereço estratégico que une tranquilidade, sofisticação e fácil acesso aos principais destinos da região. Endereço: Rua 08 (Rua das Flores) – Praia da Espera, Itacimirim. Diferenciais da unidade. Melhor localização dentro do condomínio. Planta ampla e bem distribuída. Excelente posição solar e ventilação natural. Alto padrão construtivo. Unidade com maior potencial de valorização do empreendimento. configuração do imóvel | apartamento superior. Área privativa: 80 m² 02 suítes amplas. Varanda. Sala de estar e jantar integradas à cozinha. Lavabo. Área de serviço. 02 vagas de garagem soltas. O empreendimento | vila iamani. Condomínio exclusivo com apenas 18 unidades. Portaria e vigilância 24 horas. Infraestrutura de lazer completa. Projeto contemporâneo e sofisticado. Previsão de entrega: Dezembro de 2025. infraestrutura de lazer. Piscina. Espaço gourmet. Lounge. Parquinho infantil. Estacionamento interno. Depósito privativo. Pranchário. informações adicionais. Valor do condomínio: a ser definido em assembleia. iptu: a ser definido pela Prefeitura de Camaçari. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão, seja para moradia, veraneio ou investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18669 – (71) Ver dados

R$ 540.000

R$ 650 Condominio

60 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Ilha do Meio, 4

Itacimirim, Camaçari

R$ 560. 000. 00 | Apartamento no 1º andar com 2 suítes no Villa das Brisas | Itacimirim. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Esta unidade no primeiro andar do Condomínio Villa das Brisas oferece conforto, funcionalidade e localização privilegiada na charmosa Ilha do Meio. Com 60 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar e qualidade de vida no litoral norte da Bahia. Configuração do imóvel: 2 suítes confortáveis. Lavabo. Sala de estar e jantar integradas. Varanda. Cozinha funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Localizado em frente à lagoa, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, ventilação constante e uma atmosfera tranquila para viver ou desfrutar finais de semana inesquecíveis. Infraestrutura do Condomínio Villa das Brisas: Piscina adulto. Piscina infantil. Deck molhado. Quiosque com espaço gourmet. 2 churrasqueiras. Parque infantil. Portaria 24h. Vigilância 24h. Localização estratégica: Ilha do Meio | Itacimirim. Próximo a Guarajuba e Praia do Forte. Região em constante valorização. Uma excelente escolha para moradia, lazer em família ou investimento com potencial para locação por temporada. Consulte valor e condições de pagamento. Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Villa das Brisas. - 11/05/2026

R$ 950.000

138 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Ilha do Meio, 103

Itacimirim, Camaçari

Apartamento com Terraço Gourmet no Condomínio Lume Itacimirim/ba. Ilha do Meio | A 650m da Praia da Espera. Um projeto pensado para quem deseja viver perto do mar, com conforto, lazer e alto padrão construtivo, em uma das regiões que mais se valorizam no Litoral Norte da Bahia. Destaques. Condomínio de alto padrão com apenas 32 unidades. Projeto arquitetônico assinado por Valença & Valença. Terraço gourmet privativo com quase 70m² Ideal para receber amigos e aproveitar o clima de praia. Entrega prevista para dezembro de 2025. Localização em constante valorização. Próximo à Praia da Espera. Itacimirim passa por um importante projeto de requalificação urbana, com: Pavimentação e conservação das vias. Implantacao de ciclovias. Ordenamento das barracas de praia. Melhorias no estacionamento. Sistema de esgotamento sanitário. Revitalização da lagoa local. Características internas do imóvel. Área total de 138m² Planta superior com terraço privativo. 2 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Lavabo. Cozinha. Área de serviço. Varanda. 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio. Piscina com raia e deck molhado. Piscina infantil. Quadra de beach tennis e futevôlei. Redário. Quiosque. Deck. Espaço gourmet. Bicicletário. Parque infantil. Guarita de segurança. Lavanderia. Zeladoria. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Condições de pagamento. Valor: R$ 950. 000, 00. Imóvel quitado. Aceita financiamento bancário. Aceita uso de fgts. Aceita carta de crédito. Avalia permuta por veículo. Pagamento facilitado: entrada + saldo financiado. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais desejadas da região, com conforto, lazer e segurança, a poucos passos do mar. Alto padrão de acabamento. Construtora consolidada - 07/03/2026

R$ 550.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Ilha do Meio

Itacimirim, Camaçari

Apartamento à venda no Villa das Brisas - Itacimirim, Camaçari (ba) Viva o privilégio de ter um refúgio no litoral norte da Bahia. Este apartamento no Villa das Brisas combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento em uma das regiões mais desejadas do litoral. Com 60m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para aproveitar momentos de descanso com praticidade e conforto, em um ambiente cercado por natureza e próximo ao mar. Características do Imóvel: - 60m² de área privativa. - 2 suítes. - Living social integrado. - Lavabo. - Varanda. - Cozinha americana. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: O Villa das Brisas oferece uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades, com ambientes planejados para relaxamento e convivência. - Piscina adulto. - Deck molhado. - Piscina infantil. - Espaço gourmet com 2 churrasqueiras. - Parque infantil. - Bicicletário. - Condomínio fechado com segurança. Vantagens de Morar em Itacimirim. Localizada entre Guarajuba e Praia do Forte, Itacimirim é um dos destinos mais valorizados do litoral norte, conhecida por suas praias tranquilas, lagoas e natureza preservada. A região proporciona um estilo de vida único, com clima de férias o ano inteiro, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio em Itacimirim. Telefone para contato: (71) Ver dados / 9 Ver dados (WhatsApp) (Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.) - 06/04/2026

R$ 1.100.000

78 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Alameda das Flores, 8

Itacimirim, Camaçari

Oportunidade em Itacimirim - Vila Iamani. Village novo no primeiro andar, com 2 suítes e lavabo, em condomínio fechado. Localização: Itacimirim, Camaçari/ba. Área privativa: 78, 89m² Vagas de garagem: 2 vagas soltas. Dormitórios: 2 suítes + lavabo. Entrega prevista: Novembro de 2025. Valor de investimento: R$ 1. 100. 000, 00. Destaques do Empreendimento. Um condomínio exclusivo, com apenas 18 unidades, projetado para quem valoriza privacidade, conforto e uma vida próxima ao mar. Localização privilegiada, a apenas 4 km de Guarajuba e 6 km da Praia do Forte. A poucos metros da praia da espera; Portaria e segurança 24 horas. Piscina, espaço gourmet, lounge, academia e parquinho. Estacionamento interno, depósito privativo e pranchário. Projeto assinado pela Cais Empreendimentos. Descrição do Imóvel. O village conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente leve e acolhedor. Dispõe de sala ampla com varanda, 3 suítes, 02 vagas de garage, lavabo, varanda, área de serviço; As duas suítes são bem distribuídas, com excelente iluminação e ventilação natural. Sobre o Vila Iamani. Situado em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia, o Vila Iamani une natureza, conforto e lazer em um só lugar. Com infraestrutura completa e apenas 18 unidades, o condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Viva o privilégio de estar em Itacimirim, uma localização mais reservada que Guarajuba e Praia do Forte, mas igualmente encantadora. Entre em contato com a Praiana Negócios Imobiliários pelo telefone (71) 9 Ver dados e agende sua visita. Seu novo lar à beira-mar está à sua espera. - 02/02/2026

R$ 670.000

R$ 887 Condominio

2400 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Village à Venda em Itacimirim – Conforto, Exclusividade e Natureza. Valor: R$ 670. 000, 00. Apresentamos um lindo village com 70 m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e integração total dos ambientes. Totalmente mobiliado, o imóvel reúne elegância e praticidade em um cenário de tranquilidade absoluta. Características do Imóvel. • Integração completa entre cozinha, sala de estar e sala de jantar. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiro social. • Área de serviço. • Varanda agradável. • Totalmente mobiliado. • 1 vaga de estacionamento. Condomínio. • Total privacidade. • Portaria. • Piscina com raia. • Parque infantil. • Churrasqueira. • Amplo parque gramado à beira da lagoa. Sobre Itacimirim. Itacimirim ganhou reconhecimento internacional em 1984, quando o navegador solitário Amyr Klink aportou na Praia da Espera após atravessar o Oceano Atlântico em um barco a remo. O local preserva até hoje sua essência de paz, natureza exuberante e atmosfera acolhedora. Com praias de areias brancas, coqueiros, piscinas naturais formadas na maré baixa e águas quentes durante todo o ano, Itacimirim é considerada um dos refúgios mais charmosos do Litoral Norte da Bahia. A apenas 7 km da Praia do Forte, oferece fácil acesso a bares, restaurantes e vida noturna, sem abrir mão da tranquilidade. Localiza-se também a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Salvador, entre Guarajuba e Praia do Forte. Um destino perfeito para quem busca bem-estar, descanso e qualidade de vida durante todo o ano. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18669 – (71) Ver dados

R$ 1.200.000

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Alameda das Flores, 6

Itacimirim, Camaçari

Oportunidade em Itacimirim Vila Iamani. Village novo, primeiro andar, com 2 suítes e lavabo, em condomínio fechado. Localização: Itacimirim, Camaçari/ba. Área privativa: 78, 79 m² Vagas de garagem: 2 vagas soltas. Dormitórios: 2 suítes + lavabo. Entrega prevista: Novembro de 2025. Valor de investimento: R$ 1. 200. 000, 00. Destaques do Empreendimento. O Vila Iamani é um refúgio elegante e exclusivo, com apenas 18 unidades, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e o privilégio de viver cercada pela natureza. Localização privilegiada: a poucos metros da Praia da Espera, em Itacimirim. Apenas 4 km de Guarajuba e 6 km da Praia do Forte. Condomínio com portaria e segurança 24 horas. Piscina, espaço gourmet, lounge e parquinho. Depósito privativo, pranchário e estacionamento interno. Projeto assinado pela Cais Empreendimentos. Descrição do Imóvel. Um espaço pensado para quem busca equilíbrio entre aconchego, praticidade e bom gosto. A sala de estar e jantar integra-se à cozinha em um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e viver bons momentos. O imóvel conta ainda com lavabo, varanda, área de serviço e garden privativo na frente e nos fundos, ideal para um cantinho verde ou um espaço de relaxamento ao fim do dia. As duas suítes são amplas e bem distribuídas, com excelente iluminação natural. Sobre o Vila Iamani. Viver no Vila Iamani é desfrutar de uma rotina leve, onde o som do mar e o clima de tranquilidade fazem parte do dia a dia. Um condomínio fechado, com infraestrutura completa e atmosfera de bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Itacimirim é um destino encantador? Mais sossegado que Guarajuba e Praia do Forte, mas igualmente sofisticado e cheio de charme. Seja para morar, investir ou viver momentos inesquecíveis com a família, este é o lugar perfeito para quem deseja unir conforto, exclusividade e mar. Entre em contato com a Praiana Negócios Imobiliários pelo telefone (71) 9 Ver dados e agende sua visita. Seu novo lar na praia está à sua espera. - 09/11/2025