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1.168 Apartamentos perto de mercado canaverde rua tabor 486 com varanda e 2 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.500.000

R$ 2.400 Condominio

107 m² tot.2 quartos6 ban.3 vagas

R Costa Aguiar, 1279

Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 suítes e 3 vagas para alugar no bairro do Ipiranga! Este imóvel de 107m² de área útil se destaca pela planta inteligente e pela presença de ambientes amplos e bem iluminados. A unidade possui hall privativo, a sala principal é integrada em dois ambientes, revestida em piso laminado, com acesso à varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber visitas ou relaxar no fim do dia conta também com um lavabo. Além disso, o apartamento conta com uma segunda sala íntima, espaçosa e equipada com banheiro, que pode ser transformada em escritório ou até revertida como terceira suíte. As duas suítes existentes são generosas em metragem, sendo que uma delas conta com sacada e boa iluminação. A cozinha é ampla, funcional, com armários planejados e piso frio. A área de serviço tem divisória e conta com um lavabo, além de uma dependência de serviço que amplia ainda mais as possibilidades de uso. O imóvel oferece três vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza comodidade. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura pensada para o bem-estar dos moradores. Conta com 2 elevadores sociais e um de serviço, piscina aquecida, academia, playground, churrasqueira, salão de festas e portaria com elevador para acessibilidade, tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado. Ideal para famílias que buscam praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Localizado na tradicional Rua Costa Aguiar, o apartamento está no coração do bairro do Ipiranga, a apenas 2 km da estação Santos-Imigrantes, o que representa um percurso de aproximadamente 25 minutos a pé. Há ainda fácil acesso às principais vias como Av. Nazaré, R. Bom Pastor e Rua Silva Bueno. A região oferece uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo hospitais, escolas, mercados, bancos, o Mooca Plaza Shopping e o Aquário de São Paulo, ambos a cerca de 1 km. É uma excelente opção para quem deseja viver bem, com mobilidade, estrutura e um entorno que atende às necessidades do dia a dia. Garantias: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 960.000

R$ 962 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro I,773

Ipiranga, São Paulo

Apartamento à venda no Condomínio Las Villas Ipiranga com 81 metros quadrados e excelente localização estratégica. Imóvel amplo com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem cobertas e fixas no subsolo. Oportunidade no bairro Ipiranga na Avenida Dom Pedro I com fácil acesso ao transporte público e lazer completo. Este excelente apartamento à venda no Ipiranga destaca-se pela sua planta inteligente e generosa distribuição de espaço com 81 metros quadrados de área útil. O imóvel possui 2 dormitórios amplos, incluindo uma suíte confortável que garante total privacidade aos moradores. Ao todo são 2 banheiros com acabamento de qualidade. A sala de estar e jantar integrada proporciona um ambiente acolhedor, favorecido por uma excelente iluminação natural e ventilação constante. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem que são cobertas e fixas situadas no subsolo, eliminando o incômodo de sorteios ou manobras. É o imóvel ideal para quem busca conforto, potencial de valorização e uma estrutura residencial que atenda perfeitamente às exigências de uma vida moderna em São Paulo. O Condomínio Las Villas Ipiranga oferece a tranquilidade e o conforto característicos de uma verdadeira villa urbana combinados com a máxima segurança de uma portaria com vigilância 24 horas. O grande destaque fica por conta da sua fantástica área de lazer de clube, que conta com uma piscina aquecida perfeita para uso em qualquer estação do ano. Os moradores também desfrutam de espaços de convivência bem cuidados, salão de festas, academia equipada, churrasqueira e áreas destinadas ao lazer infantil. É um ambiente projetado para oferecer bem-estar e entretenimento para toda a família sem a necessidade de sair de casa, garantindo um estilo de vida prático, seguro e exclusivo. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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R$ 650.000

R$ 697 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Apartamento à venda, Ipiranga, porteira fechada, 2 dormitórios. Apartamento de 54m² com excelente distribuição de planta, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda envidraçada integrada à sala, cozinha planejada e 1 vaga de garagem. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos e itens atualmente presentes no apartamento. Conta com móveis planejados sob medida em todos os ambientes, ar-condicionado, máquina lava e seca, cooktop, forno, depurador, sofá, cadeiras, buffet, rack e diversos outros itens, proporcionando praticidade e conforto para quem busca um imóvel pronto para morar. Localizado no Condomínio Bless Ipiranga, empreendimento moderno com portaria digital 24 horas, controle de acesso, elevadores e áreas comuns bem conservadas. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia compartilhada, espaço pet, áreas de convivência e mini mercado autônomo 24 horas exclusivo para moradores, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel está localizado na Rua Agostinho Gomes, em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga, com fácil acesso às Avenidas Nazaré, Doutor Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar próximo à Estação Sacomã, ao Parque da Independência e ao Aquário de São Paulo, com fácil acesso às linhas Verde e Turquesa do metrô. Conheça a qualidade de vida que o bairro do Ipiranga pode lhe oferecer. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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R$ 425.000

R$ 1.036 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Agostinho Gomes, 2073

Ipiranga, São Paulo

- Apto m Venda Ipiranga – Condomínio Casablanca Localizado na Rua Agostinho Gomes, , no bairro Ipiranga, este apartamento de m no Condomínio Casablanca é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na zona sudeste de São Paulo. O apartamento conta com: Sala com sacada quartos banheiro Cozinha Área de serviço vaga de garagem Características do condomínio: Churrasqueira Elevador social Elevador de serviço Gerador Playground Portaria horas Comércio & Serviços próximos (até ~ km) A poucos minutos do Parque da Independência, oferecendo áreas verdes e lazer ao ar livre. Forte presença de padarias, supermercados e farmácias nas vias adjacentes, atendendo bem à rotina. Vias como a Avenida Nazaré e a Avenida Ricardo Jafet oferecem mobilidade adicional para a cidade. Transporte público ativo: várias linhas de ônibus passam nas proximidades, facilitando o deslocamento para o metrô e para outras regiões da cidade. Por que esse imóvel é uma excelente escolha? Planta funcional de m, com sacada e quartos — ideal para casal ou pequeno núcleo familiar. Condomínio com estrutura de lazer básica, segura e bem localizada. Bairro do Ipiranga, com comércio consolidado, serviços e bom acesso. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Condomínio Casablanca – Rua Agostinho Gomes, Ipiranga. Uma oportunidade que une funcionalidade, localização e valor de investimento. .

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R$ 515.000

R$ 828 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bento Vieira

Ipiranga, São Paulo

Comprar apartamento no Ipiranga com 2 quartos. Excelente oportunidade em um bairro acolhedor e bem localizado.

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R$ 851.000

R$ 1.039 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, varanda gourmet e churrasqueira. Compra com academia e churrasqueira no condomínio.

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R$ 1.119.000

R$ 1.172 Condominio

127 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Tem um momento na vida em que o apartamento deixa de ser só um lugar para morar e passa a ser o cenário daquilo que você quer viver. A poucos passos do Museu do Ipiranga, esse apartamento no Ipiranga tem 127m² que criam uma sensação de fluidez e integração rara de encontrar. A sala em dois ambientes se conecta de forma natural com a cozinha, onde a ilha central convida para conversas despretensiosas. A varanda gourmet com churrasqueira, jacuzzi, ducha e teto retrátil cria um ambiente que se adapta ao seu ritmo. Os acabamentos de altíssimo padrão aparecem nos detalhes, com planejados em todos os ambientes. A suíte é um refúgio, e com três banheiros no total, a rotina flui sem conflitos. Prédio construído em 2017 com portaria virtual. Destaques do imóvel. 127m², sala em dois ambientes, cozinha com ilha central, varanda gourmet com churrasqueira, jacuzzi, ducha e teto retrátil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, móveis planejados em todos os ambientes, área de serviço, gás encanado, piso porcelanato e laminado. Infraestrutura do condomínio. Piscina adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria virtual, acesso pcd. Localização estratégica. Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, bairro tradicional com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da região. Agende sua visita e venha viver com o conforto e estilo que você merece!

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R$ 780.000

R$ 950 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Leais Paulistanos

Ipiranga, São Paulo

Apartamento mobiliado no Ipiranga com 2 quartos, 1 suíte e piscina. Ótima compra!

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R$ 1.290.000

R$ 600 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cônego Januário, 243

Ipiranga, São Paulo

Sonhando em morar bem, com conforto e segurança? Conheça essa opção de imóvel! Amplo apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 4º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Cônego Januário no bairro Ipiranga em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Hospital Militar de Área de São Paulo, Hospital São Camilo Ipiranga, Educandário Cardeal Motta, Museu do Ipiranga, Shopping Mooca Plaza e Escola Senai Oscar Rodrigues Alves. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Mais opções de apartamentos perto de mercado canaverde rua tabor 486 com varanda e 2 quartos à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

149 apartamentos disponíveis à venda

55 apartamentos disponíveis à venda

10 apartamentos disponíveis à venda

R$ 415.000

R$ 680 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Brigadeiro Jordão

Ipiranga, São Paulo

Comprar apartamento no Ipiranga com 2 quartos.

Super destaque

R$ 365.000

R$ 180 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Apartamento no Ipiranga para comprar. 2 quartos disponíveis para venda, aproveite!

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R$ 1.090.000

R$ 1.172 Condominio

127 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Costa Aguiar, 302

Ipiranga, São Paulo

Tem um momento na vida em que o apartamento deixa de ser só um lugar para morar e passa a ser o cenário daquilo que você quer viver. É quando você começa a buscar mais conforto, mais identidade, mais prazer em estar em casa — seja para desacelerar depois de um dia intenso ou para receber bem quem você gosta. A poucos passos do Museu do Ipiranga, esse apartamento no Ipiranga parece ter sido pensado exatamente para esse momento. São m que não apenas distribuem bem os espaços, mas criam uma sensação de fluidez e integração rara de encontrar. A sala em dois ambientes se conecta de forma natural com a cozinha, onde a ilha central convida para conversas despretensiosas, taças de vinho no fim do dia e encontros que se estendem sem pressa. Mas é quando você abre a varanda que tudo muda. Não é só uma varanda gourmet — é aquele espaço que vira protagonista da casa. A churrasqueira, a jacuzzi, a ducha e o teto retrátil criam um ambiente que se adapta ao seu ritmo: aberto para um dia de sol, aconchegante para uma noite mais intimista. É o tipo de lugar que faz você repensar até a ideia de sair de casa no fim de semana. Os acabamentos de altíssimo padrão aparecem nos detalhes e reforçam uma sensação constante de cuidado e sofisticação. Os planejados estão presentes em todos os ambientes — quartos, cozinha, área de serviço, banheiros, sala e até na área da churrasqueira — garantindo não só estética, mas funcionalidade real no dia a dia. Tudo tem o seu lugar, tudo faz sentido. Nos momentos de descanso, os dormitórios entregam exatamente o que se espera: conforto, privacidade e tranquilidade. A suíte é aquele refúgio onde o dia termina bem e começa melhor ainda. E com três banheiros no total, a rotina flui sem conflitos, mesmo quando a casa está cheia. O prédio, construído em, acompanha esse estilo de vida com estrutura completa: piscina adulto e infantil para os dias mais quentes, espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos, salão de festas para celebrações especiais e playground para quem valoriza um ambiente familiar. A portaria virtual traz praticidade e segurança, alinhada com um perfil mais moderno de viver. Esse não é um apartamento para quem está apenas procurando mais um imóvel. É para quem quer elevar o padrão da própria rotina, morar em um bairro tradicional como o Ipiranga, mas com um nível de conforto e estilo que nem sempre se encontra por aqui. É o tipo de lugar que, quando você entra, já consegue se imaginar vivendo — e, principalmente, não quer mais sair. Link tour virtual do imóvel: -/rua-costa-aguiar-

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R$ 699.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Comprar apartamento no Ipiranga com 2 quartos, piscina e academia no condomínio.

Destaque

R$ 400.000

7%

R$ 600 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Wilson, 3435

Ipiranga, São Paulo

Este encantador apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com uma área de 55 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias. O apartamento dispõe de dois quartos bem distribuídos, proporcionando um espaço aconchegante e funcional para o dia a dia. Um dos destaques é a agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre ou para cultivar um pequeno jardim urbano. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo à estação Ipiranga, oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. A proximidades do Hospital São Camilo Ipiranga é uma vantagem adicional, garantindo tranquilidades em situações de emergência ou para consultas médicas regulares. Este apartamento é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem deseja morar em um local estratégico, com todas as conveniências necessárias ao redor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir todo o potencial que ele tem a oferecer. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Destaque

R$ 390.000

R$ 683 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Cipriano Barata, 201

Ipiranga, São Paulo

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro do Ipiranga. Este apartamento mobiliado proporciona conforto e praticidade, com dois quartos ideais para acomodar sua família ou proporcionar um ambiente dinâmico para seu home office. O imóvel conta com uma moderna varanda, que oferece uma vista agradável e um espaço perfeito para relaxar após um longo dia. Além dos aconchegantes espaços internos, os moradores terão acesso a instalações de condomínio excepcionais, como uma refrescante piscina, ideal para os dias quentes de verão, e uma academia bem equipada, proporcionando a comodidade de manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. O bairro do Ipiranga é famoso por sua tranquilidade e infraestrutura completa, proporcionando fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência confortável e bem localizada na cidade. Com um banheiro moderno e funcional, este apartamento atende todas as necessidades de quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Aproveite esta oportunidade incrível e torne este apartamento mobiliado no Ipiranga seu próximo lar. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Destaque

R$ 960.000

R$ 700 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cônego Januário

Ipiranga, São Paulo

Apartamento no Ipiranga com 2 quartos e academia no condomínio, ideal para comprar.

Destaque

R$ 1.090.000

R$ 1.172 Condominio

127 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Costa Aguiar, 302

Ipiranga, São Paulo

Tem um momento na vida em que o apartamento deixa de ser só um lugar para morar e passa a ser o cenário daquilo que você quer viver. É quando você começa a buscar mais conforto, mais identidade, mais prazer em estar em casa, seja para desacelerar depois de um dia intenso ou para receber bem quem você gosta. A poucos passos do Museu do Ipiranga, esse apartamento no Ipiranga parece ter sido pensado exatamente para esse momento. São 127 m² que não apenas distribuem bem os espaços, mas criam uma sensação de fluidez e integração rara de encontrar. A sala em dois ambientes se conecta de forma natural com a cozinha, onde a ilha central convida para conversas despretensiosas, taças de vinho no fim do dia e encontros que se estendem sem pressa. Mas é quando você abre a varanda que tudo muda. Não é só uma varanda gourmet, é aquele espaço que vira protagonista da casa. A churrasqueira, a jacuzzi, a ducha e o teto retrátil criam um ambiente que se adapta ao seu ritmo: aberto para um dia de sol, aconchegante para uma noite mais intimista. É o tipo de lugar que faz você repensar até a ideia de sair de casa no fim de semana. Os acabamentos de altíssimo padrão aparecem nos detalhes e reforçam uma sensação constante de cuidado e sofisticação. Os planejados estão presentes em todos os ambientes, quartos, cozinha, área de serviço, banheiros, sala e até na área da churrasqueira, garantindo não só estética, mas funcionalidade real no dia a dia. Tudo tem o seu lugar, tudo faz sentido. Nos momentos de descanso, os dormitórios entregam exatamente o que se espera: conforto, privacidade e tranquilidade. A suíte é aquele refúgio onde o dia termina bem e começa melhor ainda. E com três banheiros no total, a rotina flui sem conflitos, mesmo quando a casa está cheia. O prédio, construído em 2017, acompanha esse estilo de vida com estrutura completa: piscina adulto e infantil para os dias mais quentes, espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos, salão de festas para celebrações especiais e playground para quem valoriza um ambiente familiar. A portaria virtual traz praticidade e segurança, alinhada com um perfil mais moderno de viver. Esse não é um apartamento para quem está apenas procurando mais um imóvel. É para quem quer elevar o padrão da própria rotina, morar em um bairro tradicional como o Ipiranga, mas com um nível de conforto e estilo que nem sempre se encontra por aqui. É o tipo de lugar que, quando você entra, já consegue se imaginar vivendo e, principalmente, não quer mais sair. Link tour virtual do imóvel: -360/rua-costa-aguiar-305. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 19/06/2026

Destaque

R$ 960.000

R$ 1.200 Condominio

1 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade no Coração do Ipiranga: 89m² com 2 Suítes e Lazer Completo. Desfrute de um apartamento ensolarado, conservado e pronto para morar em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. ? A Unidade. Privacidade: 2 Suítes amplas, sendo a principal repleta de armários embutidos. Espaço Generoso: 89m² de área útil com excelente iluminação natural. Banheiros: Banheiros modernos (com box e armários) + Lavabo para visitas. Conforto: Aquecimento a gás e marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e suíte. Varanda: Sacada gourmet ideal para momentos de relaxamento. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. ? Lazer e Estrutura (Condomínio) Piscina adulto e infantil. Academia moderna com equipamentos novos. Salão de festas e Churrasqueira para eventos. Quadra poliesportiva. Espaço Kids: Brinquedoteca e Playground. Segurança: Portaria 24 horas. ? Localização e Facilidades. Viver no Ipiranga é ter tudo a poucos passos, em uma rua tranquila e arborizada: Gastronomia: Próximo aos renomados Sala vip, Trattoria Dona di Nico e a clássica Hamburgueria do Seu Oswaldo. Conveniência: Cercado por ótimas escolas, farmácias, mercados e academias. Cultura e Natureza: Museus e o Parque da Independência a poucos metros de distância. ? Metrô e Mobilidade. Acesso Rápido: Localização estratégica com fácil escoamento para as principais vias da cidade. Transporte Público: Próximo a estações de Metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo agilidade no seu dia a dia.

Destaque

R$ 849.000

R$ 950 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cônego Januário 165

Ipiranga, São Paulo

Apartamento garden à venda no Ipiranga, em São Paulo. Com 84 m² de área privativa, este apartamento garden oferece conforto, lazer e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à varanda gourmet, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada a um amplo espaço garden coberto em vidro, proporcionando excelente iluminação natural. O ambiente conta ainda com ofurô privativo, ideal para momentos de relaxamento. O apartamento possui ar-condicionado, armários na cozinha e nos quartos, além de estar mobiliado. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e conveniência, com mais de 30 opções, incluindo piscina coberta e aquecida, piscinas externas, quadra de tênis de saibro, quadra de grama sintética, academia, brinquedoteca, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, pista de skate, espaço mulher, área verde, mercado, salão de cabeleireiro, portaria 24 horas, elevadores e gerador. Localizado no Ipiranga, o imóvel está próximo ao Parque da Independência, à Estação Ipiranga, ao Shopping Mooca Plaza, hospitais, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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