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123 Apartamentos perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 com 1 quarto à venda no Ipiranga, São Paulo

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155333_il6p4o_15533366ee27b8e53ca.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Destaque
Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 374.990

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nazaré

Ipiranga, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com 1 quarto.

Destaque
scqysymaxuxcp5m1t4nxxs3tjh06 · Apartamento à venda em São Paulo, Ipiranga, com 1 quarto, 39m²
Destaque
Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento novo com 45 m² de área privativa, 1 quarto, 1 vaga, lazer completo e a 300 m do Metrô

R$ 469.000

R$ 550 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Malvina Ferraz Samarone, 195

Ipiranga, São Paulo

Apartamento para vender com 45 m² de área privativa, 1 quarto (suíte) e 1 vaga de garagem coberta na R. Malvina Ferrara Samarone, Vila Dom Pedro I, região do Sacomã no Ipiranga, São Paulo/sp; constituindo oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos do Ipiranga. Construído em 2022 encontra-se em andar alto acima do 15º, contém living para 2 ambientes, cozinha planejada e integrada a sala, é arejado e tem incidência de iluminação solar de manhã, possuindo os ambientes em perfeito estado (pintura, pisos laminado e frio, armários e móveis planejados de qualidade), quarto e sala com ventilador de teto com controle remoto, além das sacada e lavanderia estarem envidraçadas possuindo cortinas rolo (blackout). O imóvel conta com aquecimento central propiciando água quente nas torneiras da cozinha e banheiro. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, incluindo Coworking, Espaço Delivery, Praça de Chegada, Play Junior, Play Kids, Churrasqueiras em número de 3 sendo uma com forno de pizza e em quiosque, Quadra Esportiva e Recreativa, Pet Place, Salão de Jogos, Sala de Estudo e Reunião, Brinquedoteca, Salão de Festas, Lojas, Vagas para lojas, Praça de Chegada, Solarium, Piscina Adulto com Deck molhado, Piscina Infantil, Vestiários, Academia equipada, Bicicletário, Sala Multiuso e Espaço Gourmet dentre mais outras conveniências. Tudo isso com segurança e portaria 24 horas. A localização é privilegiada pois o apartamento fica a 300 do Metrô e Terminal de Ônibus Sacomã, próximo a importantes vias de acesso, escolas e mercados, além de contar com vasto comercio de conveniências no entorno. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

ea9cb9a7490ed028974d550771ea99caf6c2e05e · Studio à venda, 33 m² por R$ 338.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 338.000

R$ 350 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Lago 237

Ipiranga, São Paulo

Invista no futuro: residencia ou locação. Entrega: Jul/2023. Apartamento studio com 33m², a 350 metro do Metro Sacomã e 740 metro do Metro Alto do Ipiranga. Projeto esmerado na planta e acabamentos. Varanda, infra para ar condicionado, 3 elevadores, baixo valor de condominio, valor de m² abaixo do valor do mercado da região. O condominio oferece uma completa área de lazer: sala de ginástica, quadra poliesportiva, piscina, playground, churrasqueira, jardins. E outros equipamentos. Próximo à Avenida Tancredo Neves, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes. A talent imobe tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos nas principais regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. - 10/06/2026

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 346.000

R$ 390 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nazaré

Ipiranga, São Paulo

Apartamento mobiliado de 1 quarto no Ipiranga para alugar.

b293638b0d4b9ba9e52f4fd4c9d590d4e26bc846 · Studio à venda, 40 m² por R$ 530.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 530.000

R$ 820 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Marquesa de Santos 150

Ipiranga, São Paulo

O Spot Ipiranga é um empreendimento bastante querido na região! Possui uma infra estrutura de serviços e lazer bastante agradável como: piscina com borda infinita, academia, sala de cinema, lavanderia coletiva, quadra, espaço pet, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas. O condomínio conta com aptos de 41 e 65 m2. Esse apto é o de 41 m2, está todo mobiliado com armários planejados e eletrodomésticos (somente a tv será retirada pelos proprietários). Tanto o imóvel quanto o condomínio são muito bem avaliados por proprietários e futuros moradores. Muito bom tanto para morar quanto para investir! No mercado imobiliário, podemos afirmar que a taxa de vacância é bastante baixa nesse empreendimento. O que isso quer dizer: a taxa de vacância é a relação entre as áreas disponíveis e a área total. O que nos leva a afirmar, nesse empreendimento, que os imóveis dificilmente ficam vagos por muito tempo. Há muita procura. Outro fator bastante interessante e atrativo, é que todos os aptos tem direito a pelo menos 1 vaga de garagem, diferentemente dos studios mais novos em obras ou em lançamento. Outro diferencial é que o empreendimento fica a 400 m do metrô Alto do Ipiranga (linha verde do metrô) !! Aguardamos seu contato. - 21/06/2026

Apartamento · 54m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Excelente oportunidade: Apartamento à venda no Ipiranga, São Paulo-SP, com 1 quarto, 1 sala, 1 banhe

R$ 748.500

R$ 529 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua do Lago, 237

Ipiranga, São Paulo

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua do Lago no bairro Vila Nair em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Nair, tais como Terminal Sacomã, Estação Sacomã, Estação Alto do Ipiranga, ubs Almirante Delamare, Colégio Ideal sp e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga. Descrição do proprietárioSeu Novo Lar Espera por Você! Este apartamento de 54m² oferece conforto e praticidade em uma localização excelente, apenas 300 metros do metrô. Possui dois dormitórios, ampla varanda com ponto para churrasqueira elétrica e janelas blackout. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar condicionado, lavanderia, e uma vaga na garagem. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade. Venha conhecer e descubra como este espaço pode se tornar o seu novo lar! 20/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Apartamento · 39m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 39 m² - São Paulo

R$ 466.000

R$ 500 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nazaré

Ipiranga, São Paulo

Apartamento para aluguel com varanda, piscina no condomínio e 1 quarto.

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 quartos de 53m² no Ipiranga

R$ 397.000

R$ 291 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Do Lago, 287

Ipiranga, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão Pronto para Morar no Condomínio Quinta do Lago, oportunidade única para moradia ou investimento com renda imediata. Apartamento exclusivo no Condomínio Quinta do Lago, andar alto, com vista panorâmica permanente e 100% livre. Desfrute de total privacidade, ventilação cruzada e excelente iluminação natural diária, sem nenhum prédio em frente. Este imóvel possui a planta mais desejada da torre, que se destaca pelo layout diferenciado, hall de entrada privativo e metragem superior às demais unidades. Diferenciais de Alto Padrão e Acabamento Moderno. O apartamento passou por uma reforma completa com arquitetura contemporânea e acabamentos premium: Conceito Aberto: Sala ampliada e totalmente integrada à varanda com piso nivelado. Varanda Envidraçada: Sacada com fechamento em vidro retrátil, ideal para o seu momento gourmet. Piso Premium: Porcelanato cinza acetinado em todos os ambientes. Cozinha Planejada: Pia ampliada em porcelanato branco puro, com lixeira embutida, tomadas ocultas e fogão cooktop integrado. Banheiros Modernos: Pias esculpidas em porcelanato branco e box em vidro incolor temperado. Tecnologia & Segurança: Fechadura eletrônica digital instalada na porta principal. Estilo Clean: Ambientes integrados, amplos, iluminados e com estética minimalista. Perfeito para Investimento ou Moradia Vista Livre e Permanente: Valorização patrimonial garantida acima da média da região. Pronto para Morar: Entrar, decorar e viver com o máximo de conforto. Excelente Custo-Benefício: Perfeito para quem busca liquidez e solidez imobiliária. Informações Importantes para Visitação e compra e renda imediata para investidores: O imóvel está locado rentabilizando mensalmente (contrato vigente até Julho de 2026). Excelente oportunidade de adquirir um ativo já gerando receita desde o primeiro dia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 36m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 36 m² - São Paulo

R$ 349.500

R$ 329 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Lago

Vila Nair, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado na Vila Nair, 1 quarto, varanda, aceita pets.

d43df33a48c76bc316019db9ecc61479f5d24367 · Studio com 1 dormitório à venda, 34 m² por R$ 400.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 234.500

R$ 558 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Macaxás

Vila Nair, São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Nair com 1 quarto e varanda.

Apartamento · 41m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à venda e locação,mobiliado,1 dormitório e 1 vaga, próximo ao metrô

R$ 500.000

R$ 562 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R MARQUESA DE SANTOS

Ipiranga, São Paulo

Apartamento à venda e locação, mobiliado, 1 dormitório e 1 vaga, próximo ao metrô Alto do Ipiranga. Apartamento projetado por arquiteto, todo mobiliado no Ipiranga, em andar alto, com armários planejados no dormitório, sala, varanda, cozinha gourmet, sofá, cama, geladeira, cooktop e forno, máquina de lavar (lava e seca) e tv e ar condicionado. Edifício Spot Ipiranga com lazer completo. O imóvel está localizado na Rua Marquesa de Santos 150 a no bairro do Alto do Ipiranga poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas Nazaré, Avenida Doutor Gentil de Moura e Avenida Doutor Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar nas proximidades do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo no eixo da linha Verde e Turquesa do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro do Ipiranga pode-lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento no Ipiranga. 45M². 1 quarto. 1 vaga. Lazer completo. Novo.

R$ 469.000

R$ 470 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Malvina Ferrara Samarone, 279

Ipiranga, São Paulo

Apartamento novo de 45M², andar alto. Novo. Sala 2 ambientes com varanda envidraçada, cozinha integrada à sala. Possui 1 dormitório e banheiro completo. Acabamento de qualidade em pisos, revestimentos, móveis planejados, persianas blackout, água quente torneiras cozinha e banheiro, quarto e sala ventilador de teto com controle remoto. Condomínio dispõe de lazer completo com piscinas, quadra esportiva, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, quiosque com churrasqueira, e muito mais atividades. Aceita Pet. Bem localizado a 800M Metrô Sacomã, fácil acesso a vias importantes como Av Pres Tancredo Neves, Rodovia Anchieta, Av Pres Wilson. Cómercio completo na região, escolas pública e privada, mercados, restaurantes e serviços essenciais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Mais opções de apartamentos perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 com 1 quarto à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Sacomã

136 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 413.115

Cursino

33 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 343.333

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 221.000

26%

R$ 200 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Macaxás

Vila Nair, São Paulo

Compra de apartamento com 1 quarto.

201660_ic1g2d_20166069e80e85c53df.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 445.000

R$ 946 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Gama Lobo

Ipiranga, São Paulo

A poucos passos do metrô Alto do Ipiranga (aprox. 270 metros), este apartamento reúne localização estratégica, praticidade no dia a dia e um conjunto de atributos raros para a categoria. Com 39m² bem distribuídos, o imóvel tem planta funcional, integrando sala e cozinha, além de contar com sacada e área de serviço. A posição em face norte garante ótima incidência de luz natural ao longo de todo o dia, além de ventilação constante e uma vista aberta e livre? Um diferencial importante na região. Um dos grandes destaques está na combinação de vaga de garagem coberta e depósito no subsolo, itens pouco comuns em apartamentos deste perfil e metragem, agregando conforto e praticidade no uso cotidiano. O condomínio oferece infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade. Pela localização e configuração, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com forte potencial de liquidez e geração de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 38m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 38 m² - São Paulo

R$ 317.645

R$ 150 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Plínio do Amaral

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Brasilio Machado: 1 quarto, varanda, aceita animais.

Fachada · Apartamento Garden à venda em São Paulo, Ipiranga, com 1 quarto, 43,16m²
Apartamento · 43m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 43 m² - São Paulo

R$ 365.000

R$ 400 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Lago

Vila Nair, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Nair, 1 quarto, piscina no condomínio.

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Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 212.500

29%

R$ 558 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Macaxás

Vila Nair, São Paulo

Compra apartamento Vila Nair: 1 quarto, varanda, aceita pets.

venda-1-dormitorio-ipiranga-sao-paulo-1-7961834.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 312.000

R$ 440 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R VINTE E OITO DE SETEMBRO

Ipiranga, São Paulo

Condomínio Fit Casa Alto do Ipiranga. Apto Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121. 27, 0 m2 Área útil. 36, 5 m2 Área Total. 01 vaga de Moto Privativa. R$ 44, 00 Condomínio. R$ 63, 19, 00 iptu (podendo ser isento de acordo com as condições do Proprietário) Água de gás comunitário (a ser individualizado) no Boleto do Condomínio. Torre única. Portaria 24h00. Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, iptu, etc. Studio localizado a 230 m da Estação de Metro Alto do Ipiranga e servido por várias linhas de Ónibus. Edifício moderno, entregue em Fevereiro/23, gozando de completa infraestrutura de lazer como Academia, Salão de Festas, Churrasqueiras, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Área de Convivência, Campinho multiuso entre outros e piscina com raia e área de convivência no topo do Prédio. Serviços como Oficina de pequenos reparos, mini Mercado e previsão de oferta de mais serviços como lavanderia etc. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência. O Studio fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. Amplo leque de comércio e serviços próximos. Imagens ilustrativas mas que retratam o Condomínio hoje. 2106. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 quartos à venda em Vila dom pedro i - SP

R$ 360.000

R$ 700 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salvador Simões, 590

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos este moderno apartamento de 33, 36m², com 1 dormitório, 1 banheiro e sala com uma varanda ampla, ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida urbano. Localizado no condomínio Living Alto do Ipiranga, este projeto está em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, a apenas 5 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô). Obs: Apartamento recém entregue e ainda está no contrapiso. Sobre o condomínio: O empreendimento conta com torre única, com o primeiro andar a mais de 20 metros do nível da rua, proporcionando mais privacidade e segurança. O lazer é completo e elevado, com áreas comuns entregues equipadas e decoradas pela construtora: Coworking, mini market e espaço deliverySalão de festas, salão de jogos adulto e teenBrinquedoteca com ponto de câmera no tetoPlayground e quadra recreativaPiscina com raia de 20m, deck molhado, solarium e spaacademia com equipamentos profissionaisChurrasqueira e espaço gourmet

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 212.500

29%

R$ 200 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Macaxás

Vila Nair, São Paulo

Apartamento para comprar, 1 quarto.

venda-1-dormitorio-ipiranga-sao-paulo-1-2442891.jpg · Imoveis - no Ipiranga
7a628bec-03c3-4544-8582-03305e3437d3.jpg · Apartamento para venda em Ipiranga com 1 quarto, 39m²

R$ 445.000

R$ 946 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gama Lobo 2260

Ipiranga, São Paulo

A poucos passos do metrô Alto do Ipiranga (aprox. 270 metros), este apartamento reúne localização estratégica, praticidade no dia a dia e um conjunto de atributos raros para a categoria. Com 39m² bem distribuídos, o imóvel tem planta funcional, integrando sala e cozinha, além de contar com sacada e área de serviço. A posição em face norte garante ótima incidência de luz natural ao longo de todo o dia, além de ventilação constante e uma vista aberta e livre um diferencial importante na região. Um dos grandes destaques está na combinação de vaga de garagem coberta e depósito no subsolo, itens pouco comuns em apartamentos deste perfil e metragem, agregando conforto e praticidade no uso cotidiano. O condomínio oferece infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade. Pela localização e configuração, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com forte potencial de liquidez e geração de renda.

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Apartamento em Ipiranga

R$ 383.000

R$ 291 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Lago, 237

Ipiranga, São Paulo

Apartamento diferenciado à venda no Condomínio Quinta do Lago, localizado no 8º andar, com vista panorâmica permanente e totalmente livre, sem prédios à frente, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e mais privacidade. O imóvel possui o exclusivo final 06, um dos layouts mais valorizados da torre, oferecendo hall de entrada mais privativo e espaço adicional em relação às demais plantas. O apartamento já conta com diversas melhorias e acabamentos modernos, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar: Piso em porcelanato cinza em todos os ambientes. Nivelamento e integração total entre sala e sacada. Sacada totalmente envidraçada. Ambientes amplos, modernos e bem iluminados. Pia ampliada da cozinha em porcelanato branco. Lixeira embutida, tomadas embutidas e fogão integrado. Pias dos banheiros em porcelanato branco. Box de vidro incolor nos banheiros. Fechadura eletrônica instalada. Acabamento clean e contemporâneo. Um apartamento moderno, sofisticado e funcional? Literalmente entrar e morar. Destaques do imóvel: Vista aberta e permanente. Excelente iluminação natural. Planta diferenciada e mais privativa. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Para investidores: possibilidade de adquirir o imóvel já gerando renda imediata com locação. Agende sua visita e peça pela referência ai145. Empreendimento: Quinta do Lago. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · APARTAMENTO 1 A 2 DORMITÓRIOS, COM OU SEM SUÍTE E VARANDA NO SACOMÃ

R$ 244.408

R$ 1 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Malvina Ferrara Samarone, 270

Ipiranga, São Paulo

Destaque do Imóvel. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais estratégicas e com alto potencial de valorização em São Paulo. O empreendimento destaca-se pelo conceito contemporâneo de urbanidade e integração, unindo a racionalidade do espaço privativo a um verdadeiro lazer de clube e segurança diferenciada. Projetado sob medida para o bem-estar da sua família ou para garantir excelente liquidez de locação, o projeto atende às modalidades his (Habitação de Interesse Social) e R2V, proporcionando condições altamente facilitadas de aquisição. Características das Unidades. Opções de Plantas Modernas: Unidades com metragens inteligentes e funcionais de 24, 7 m², 31, 7 m², 34, 1 m² e 37, 1 m². (his E R2V) Configurações Flexíveis: Modelos de 1 ou 2 dormitórios, com opções que incluem suíte e varanda privativa. Diferenciais Construtivos: Infraestrutura completa para máquina lava e seca, bancadas da cozinha em pedra natural, além de piso entregue nas áreas molhadas e sociais em tipologias selecionadas. Unidades com terraço possuem a possibilidade de instalação de churrasqueira ecológica a carvão. Infraestrutura e Lazer de Clube. O condomínio conta com mais de 10 mil m² de área construída e oferece um Parque Privativo integrado com lazer completo de clube: Complexo Aquático: Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil com brinquedos aquáticos (esguicho), deck molhado, solarium e bangalôs. Saúde e Esportes: 2 salas fitness internas completas, fitness externo, quadra de areia e praça de jogos. Convivência e Eventos: 2 salões de festas, 2 espaços gourmet (com possibilidade de integração), sports bar, lounge lareira, praça das águas com espelho d'água e 4 áreas para churrasqueiras com fornos de pizza. Facilidades do Dia a Dia: Coworking com salas privativas para reuniões, ateliê, 2 espaços beleza, 2 lavanderias coletivas em parceria com a Omo, espaço exclusivo para mini mercado e ampla área de delivery próxima à portaria. Universo Infantil e Pet: 2 brinquedotecas estruturadas, playground temático, espaço pet e spa pet integrado. Sustentabilidade e Mobilidade: Bicicletário coberto para mais de 170 bikes com oficina integrada e salas exclusivas para reciclagem. Segurança Avançada: Portaria principal com clausura exclusiva social para pedestres na Rua do Lago com segurança 24 horas e portaria de serviços totalmente independente com clausura e acesso para veículos comerciais de mudanças (vuc). Localização Estratégica. Mobilidade urbana incomparável a apenas 3 minutos a pé da Estação e Terminal Sacomã do Metrô. O endereço garante rápido acesso rodoviário pela Rodovia Anchieta (10 minutos) e pelas principais avenidas da zona sul, como Av. Presidente Tancredo Neves (4 minutos), Av. Nazaré (7 minutos) e Av. Vergueiro (8 min). Próximo a polos educacionais, de saúde e lazer como o Centro Universitário São Camilo, Hospital Ipiranga, sesc Ipiranga, Aquário de São Paulo e Shopping Plaza Sul. Dados Financeiros e Condições de Compra. Estimativa de Condomínio: Sob consulta (projeção de baixo custo operacional devido ao número de unidades). Mativa de iptu: Sob consulta (benefícios de alíquotas reduzidas aplicadas a projetos de interesse social). Benefícios de Aquisição: Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida para unidades his. Possibilidade de compra sem entrada, utilização do fgts e vantagens com documentação (consulte critérios para elegibilidade de itbi e registro grátis). Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

72330496_ix6j5k_7233049669e80e867d57d.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 445.000

R$ 946 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Gama Lobo

Ipiranga, São Paulo

A poucos passos do metrô Alto do Ipiranga (aprox. 270 metros), este apartamento reúne localização estratégica, praticidade no dia a dia e um conjunto de atributos raros para a categoria. Com 39m² bem distribuídos, o imóvel tem planta funcional, integrando sala e cozinha, além de contar com sacada e área de serviço. A posição em face norte garante ótima incidência de luz natural ao longo de todo o dia, além de ventilação constante e uma vista aberta e livre? Um diferencial importante na região. Um dos grandes destaques está na combinação de vaga de garagem coberta e depósito no subsolo, itens pouco comuns em apartamentos deste perfil e metragem, agregando conforto e praticidade no uso cotidiano. O condomínio oferece infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade. Pela localização e configuração, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com forte potencial de liquidez e geração de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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