151 Apartamentos à venda na Rua Mem De Sa, Icaraí, Niterói

R$ 584.000

R$ 1.200 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Um empreendimento para morar ou investir. A 700m do Campo do São Bento com feiras locais. A 5 min da praia de Icaraí Localizado na rua Mem de Sá, no bairro de Icaraí, o 141 Living está inserido em u m contexto totalmente urbano e consolidado. No entanto, a história dessa rua nos leva para o século xix, onde a l l i existiam vários armazéns e um comércio. Quando fomos ao local, nos deparamos com uma construção n a esquina que nos lembrou exatamente a época dos Armazéns. Uma construção linda conservada em suas características essenciais da época. Nesse contexto, começamos a elaborar nossa fachada. Composta d e u m a estrutura mínima, arejada e leve, o 141 Living é o suporte para u m jardim urbano em meio a cidade grande. A fachada é orgânica e muda constantemente devido aos seus jardins. O rooftop d o prédio é coroado com uma horta de temperos que tem como objetivo introduzir os moradores às práticas naturais e orgânicas, tão pertinentes à nossa época. - 11/06/2026

R$ 2.190.000

R$ 1.682 Condominio

180 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Mem de Sá 142

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Excelente Apartamento, localização privilegiada, próximo ao Campo de São Bento. Varandão em ( L) gourmet 32 metros, ampla sala, 4 quartos, ( 4 suítes) lavabo, banheiro social, Excelente cozinha, (armários Planejados) dependência completa, 3 vagas na escritura. Play Club. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. Agende hoje mesmo sua visita conosco. - 11/06/2026

918d42f19a15b93cf00ab1f15029777f4ad52920 · LANÇAMENTO LOLFT EM ICARAÍ - 141 LIVING

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

141 Living Estilo de Vida, Conforto e Valorização no Coração de Icaraí O 141 Living é um empreendimento residencial moderno e inteligente localizado na Rua Mem de Sá, no mais desejado bairro de Icaraí, Niterói rj. Com uma proposta contemporânea que alia funcionalidade, design e bem-estar, o projeto foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. A fachada leve e arejada, com elementos inspirados no século xix e jardins urbanos integrados, cria uma atmosfera natural em meio ao ambiente urbano. O rooftop conta com uma horta de temperos, reforçando o compromisso com práticas orgânicas e o contato com a natureza. Pensado tanto para morar quanto para investir, o 141 Living oferece studios, lofts e coberturas com metragens que variam aproximadamente de 28 m² a 74 m², todos com plantas inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento dispõe de um lazer completo, com espaços projetados para atender às necessidades do cotidiano moderno, incluindo: Piscina e deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Terraço gourmet e churrasqueira. Bicicletário e lavanderia compartilhada. Jardins e áreas de convivência. Conectividade nas áreas comuns. Esses diferenciais tornam o 141 Living ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida urbana. Sua localização estratégica coloca os moradores a poucos passos da praia de Icaraí, do Campo de São Bento, comércio diversificado, serviços, supermercados, restaurantes e importantes conexões de mobilidade. Com previsão de entrega em junho de 2026, o 141 Living se destaca como uma oportunidade única no mercado, unindo inovação arquitetônica, lifestyle urbano e potencial de valorização no bairro mais cobiçado de Niterói. - 12/06/2026

R$ 850.000

R$ 1.730 Condominio

140 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá 101

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento a venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Mem de Sá no bairro Icaraí em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Icaraí, tais como ccaa, Ibeu, Instituto Brasil América, Estádio Caio Martins, Parque Pref. Ferraz e Centro Educacional Alzira Bittencourt. - 11/06/2026

R$ 750.000

R$ 1.500 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Mem de Sá 30

Icaraí, Niterói

Novos começos vendes - Morar em Icaraí é realmente um privilégio! Este aconchegante apartamento na Mem de Sá, com localização privilegiada, próximo a todo comércio, 5 min da Praia é uma excelente oportunidade! Sala bem Ampla, 3 quartos com armários sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha grande com porta de acesso independente, área de serviço, dependência completa de Empregada. 1 vaga de garagem, prédio com salão de festas e bicicletário. -Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 11/06/2026

R$ 1.890.000

R$ 2.545 Condominio

315 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá 160

Icaraí, Niterói

Novos começos vende - Apartamento com 315m2 no miolo de Icaraí, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 banheiro de serviço, 3 varandas, Sala bem ampla, Cozinha, Área de serviço. 2 vagas de garagem. Localização excelente, próximo ao Campo de São de São Bento e Igreja Porciúncula, vista indevassável. ______________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 11/06/2026

R$ 650.000

R$ 1.259 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá 123

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende - Miolo de Icaraí Apartamento reformado na Mem de Sá, entre a General Pereira da Silva e Presidente Backer. Composto por 02 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, cozinha integrada à sala, moderna e funcional, banheiros (social e da suíte) com box blindex e ventilação natural, área de serviço e 01 vaga de garagem. O prédio aceita pets, tem salão de festas e churrasqueira e portaria. Agende hoje mesmo a sua visita!! ______________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, coberturaBoaViagem - 11/06/2026

R$ 2.050.000

R$ 2.300 Condominio

186 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá 160

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla e arejada, além de duas varandas para desfrutar belas paisagens. O imóvel conta com armários planejados, splits e 2 vagas de garagem em um condomínio repleto de lazer: 2 piscinas, academia, 2 saunas, quadra esportiva de grama sintética, churrasqueira gourmet, salão de festas e área infantil com brinquedos. Localizado ao lado do Campo de São Bento, o apartamento oferece uma excelente localizaApartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, coberturaBoaViagem com comércio variado e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Não perca essa oportunidade única. - 11/06/2026

242a880c9287094dbd776cdab7966745d844c601 · Lançamento Studio Icarai Niteroi

R$ 560.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Modernidade E praticidade! Trago este Lançamento da Construtora ceu, Sudios imponentes, em uma localização privilegiada, no coração de Icarai. Estou falando da Mem de Sá, a poucos metros do Campos de São Bento, Praia, acesso as principais lojas e conveniencias, Hospital Icarai e ponte Rio Niteroi. Estrutura de lazer no rooftop. Piscina com deck, Churrasqueira, terraço e lounge, salao de jogos, coworking, lavanderia. Único prédio em Icarai total aprovado para airbnb. Perfeito para moradia ou seu investimento. Previsão de entrega 06/26. Entre em contato para maiores informaçoes. - 12/06/2026

R$ 980.000

R$ 1.342 Condominio

142 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá 105

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende Apartamento 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço com dependência completa, banheiro social. Apartamento foi reformado recentemente. 01 vaga na garagem. Ótima localização. Próximo dos principais comércios e da praia de Icaraí. Documentação ok. Venha fazer uma visita conosco. - 12/06/2026

R$ 2.350.000

R$ 1.247 Condominio

180 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apresentando este deslumbrante apartamento padrão à venda em Icaraí, Niterói. Com 150 m² de área útil, este imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 sala, em uma localização privilegiada no bairro de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas da cidade. O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a diversas opções de lazer, comércio, educação e saúde. Sua planta é funcional e bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. As comodidades deste apartamento incluem mobília, garantindo ainda mais conforto e praticidade ao novo proprietário. Além disso, a unidade encontra-se desocupada, facilitando uma rápida mudança. Com um valor de venda de R$ 2. 350. 000, este apartamento representa uma ótima oportunidade de investimento, seja para moradia própria ou para fins de locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional e experimentar a incrível sensação de viver em um dos melhores bairros de Niterói. Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento um verdadeiro destaque no mercado imobiliário.

R$ 500.000

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Maravilhoso Loft em região privilegiada, a 5 minutos da praia de Icaraí e juntinho ao Campo de São Bento! Com 32m², o espaço em construção é pensado de maneira funcional e aconchegante com sala/quarto integrados + varanda. O condomínio 141 Living é um suporte para um jardim urbano em meio a cidade grande. O rooftop do prédio é coroado com uma horta de temperos acessível a todos os moradores, além de apresentar como área de lazer academia, bicicletário, coworking, grab and go, piscina, churrasqueira, terraços coberto e descoberto, jardins, sauna, sala de repouso, salão de jogos, lavanderia. Com previsão de entrega em julho de 2026, esse condomínio é um exemplo de luxo, natureza, conforto e segurança (sem vaga de garagem) . Agende sua visita com a Abidon Nazareth Imóveis e venha conhecer esse paraíso arquitetônico!

R$ 1.300.000

R$ 1.650 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento na Rua Mem de sá com varanda 3 quartos suite dependencia completa 2 vagas e Play Clube! Oportunidade de Morar em icarai! Apartamento de Frente Andar Alto, Com Varanda, Sala em Dois Ambientes, 3 quartos suite banheiro social, cozinha, area de serviço e dependencia completa de emprega, apartamento todo montado com armarios planejados, banheiros com box blindex, todo em piso frio, nada a fazer e entrar e morar, 2 vags de garagem na escritura. Predio com portaria 24 horas, 4 elevadores, circuito interno de ctv, area de lazer completa com piscina, churraqueira, salão de festa, sauna, ducha, play, academia etc. Localização maravilhosa em icarai, proximo do campo são bento, praia de icarai e todo comercio e serviço que icarai oferece com as melhores lojas de Niteroi. Agende ja uma viista! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Closet Cozinha Dependência de empregados Despensa Internet sem fio Piso frio Sala de almoço Sala de estar Telefone Varanda wc de empregados

R$ 1.499.000

R$ 1.450 Condominio

150 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Oportunidade Rara em Icaraí Amplo, Arejado e Pronto para Morar! Imagine viver em um apartamento de frente, totalmente indevassado com 140 m², tood voltado pro sol da manhã e um varandão acolhedor com 20 m², ideal para momentos de lazer e contemplação. Localizado no coração de Icaraí, este imóvel é uma joia rara para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. A sala, com três ambientes em granito, oferece sofisticação e amplitude para receber bem. São quatro quartos, incluindo uma suíte com armários planejados, perfeitos para acomodar sua família com total conforto. O banheiro social é espaçoso, a copa-cozinha está completamente montada, e a área de serviço é independente, com dependência completa ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. São duas vagas de garagem na escritura, o que garante tranquilidade e praticidade. More a poucos passos do Colégio São Vicente de Paulo, dos restaurantes Outback e Madero, além de todo o comércio e serviços que só o bairro de Icaraí oferece. Um endereço que combina vida urbana com qualidade de vida. O condomínio conta ainda com salão de festas, parquinho e quadra de futebol, perfeito para toda a família. Foreiro ao Asilo Santa Leopoldina. Não perca essa chance única! Agende já sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o seu novo lar. Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Escritório Internet sem fio Piso frio Piso laminado Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Telefone Varanda wc de empregados

R$ 2.190.000

R$ 1.650 Condominio

160 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Mem de Sá apartamento Varanda Gourmet 4 suítes Montado, 3 vagas e Lazer completo. Excelente apartamento próximo ao Campo de São Bento, vista livre, sol da manhã, andar alto. Varandão gourmet com cortina de vidro, sala ampla em 2 ambientes, lavabo, 4 quartos sendo 4 suítes, copa-cozinha, despensa, área de serviço com dependências completas de empregada. Todo montado com armários planejados de qualidade. 3 vagas de garagem na escritura. Lazer completo, duas piscinas, fitness, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, playground infantil, sala de internet e home-theater. Junto ao sofisticado comércio do bairro, com supermercados, padarias, hortifrutti e demais gêneros. Acesso a diversas linhas de ônibus para Niterói e Rio de Janeiro. Marque sua visita e confira!! Obs. Laudêmio 2, 5 % ao Asilo Santa Leopoldina. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Dependência de empregados Escritório Internet sem fio Lavabo Lavanderia Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima Varanda wc de empregados

R$ 1.490.000

R$ 1.201 Condominio

130 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento de altíssimo nível com varanda gourmet e andar alto. &lt;br&gt;Sala em 2 ambientes com gesso rebaixado, lavabo, 3 suítes com armários planejados, copa/cozinha planejada, área de serviço, dependência completa, 2 vagas na garagem e lazer completo. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua visita!! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: oyzkwv58x7U4it7h

R$ 1.355.000

R$ 2.000 Condominio

116 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Viva no coração de Icaraí! Este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em um dos condomínios mais tradicionais do bairro, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade. A poucos passos do Campo de São Bento e a apenas 600 metros da Praia de Icaraí, você terá o melhor do lazer, conveniência e qualidade de vida ao seu alcance. O imóvel conta com amplo living em dois ambientes, integrado à varanda, perfeito para receber amigos e família. A cozinha espaçosa com copa e área de serviço oferece praticidade para o dia a dia, enquanto a dependência completa garante conforto para quem precisa de espaço extra. O condomínio oferece ainda: portaria 24h, piscina, quadra esportiva, playground, salão de festas com churrasqueira a gás e portaria recentemente reformada, garantindo segurança e lazer para todos os moradores. O melhor: água e gás já estão inclusos no condomínio, facilitando seu orçamento. Além disso, ainda tem 1 vaga de garagem para maior comodidade. Não perca essa oportunidade de morar em um dos pontos mais valorizados de Icaraí! Descubra o prazer de viver em um lar que une conforto, localização e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita! Tel.: (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 400.000

R$ 577 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Ótimo sala quarto, em excelente localização, próximo ao Campo de São Bento, todo modernizado, todo em piso frio, armários de ótima qualidade, excelente estado de conservação (somente 2 lances de escada - sem garagem)

R$ 650.000

R$ 1.200 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento 2 Quartos com Suíte à Venda em Icaraí Próximo ao Campo São Bento Vaga de Garagem Sol da Manhã Se você busca apartamento à venda em Icaraí com excelente localização, essa é a oportunidade ideal! Localizado próximo ao Campo de São Bento, um dos pontos mais valorizados da região, perfeito para quem quer qualidade de vida, lazer e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala confortável e bem ventilada. Apartamento de frente. Sol da manhã (mais conforto térmico) Banheiro com ventilação e iluminação natural. Cozinha funcional. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada em Icaraí: Próximo a mercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e transporte público. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Niterói! Entre em contato agora e agende sua visita! - 30/04/2026

Apartamento · 181m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento : Padrão / Residencial / Icaraí

R$ 1.400.000

R$ 1.135 Condominio

181 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Mem de Sá,

Icaraí, Niterói

Encante-se com este belíssimo apartamento residencial do tipo Semi-Luxo, localizado na posição Fundos, com fachada diferenciada e vista agradável entre prédios. Com 140m² de área útil, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade. A orientação solar é a manhã, ideal para despertar com o brilho do sol. O condomínio oferece uma infraestrutura variada, com interfone, portaria, piscina infantil, piscina, sauna, academia de ginástica, salão de festas, play ground, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. Além disso, as 2 vagas de garagem proporcionam praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único, onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram em um só lugar. Agende sua visita e apaixone-se por tudo que este apartamento tem a oferecer! -12Jun26

Apartamento · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento : / Residencial / Icaraí

R$ 1.560.000

R$ 1.450 Condominio

170 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá,

Icaraí, Niterói

Apartamento no Miolo de Icaraí, Varandão, sala 4 quartos sendo 1 suite, banheiro social, copa, cozinha e dependência completa. Condominio com elevador, Play e salão de Festas. Andar alto, com armários, de frente, sol da manhã 2 Vagas de garagem. Proximo ao Rio Cricket, La Salle Abel, Supermercados e facilidade de transportes. -12Jun26

R$ 1.355.000

R$ 2.000 Condominio

116 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Viva no coração de Icaraí! Este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em um dos condomínios mais tradicionais do bairro, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade. A poucos passos do Campo de São Bento e a apenas 600 metros da Praia de Icaraí, você terá o melhor do lazer, conveniência e qualidade de vida ao seu alcance. O imóvel conta com amplo living em dois ambientes, integrado à varanda, perfeito para receber amigos e família. A cozinha espaçosa com copa e área de serviço oferece praticidade para o dia a dia, enquanto a dependência completa garante conforto para quem precisa de espaço extra. O condomínio oferece ainda: portaria 24h, piscina, quadra esportiva, playground, salão de festas com churrasqueira a gás e portaria recentemente reformada, garantindo segurança e lazer para todos os moradores. O melhor: água e gás já estão inclusos no condomínio, facilitando seu orçamento. Além disso, ainda tem 1 vaga de garagem para maior comodidade. Não perca essa oportunidade de morar em um dos pontos mais valorizados de Icaraí! Descubra o prazer de viver em um lar que une conforto, localização e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita! Tel.: (21) Ver dados - 30/04/2026

8fff7c07cbd454474b7be1c155f2a10cc964cdb6 · Apartamento Icaraí 4 quartos, andar alto, vista livre, sol da manhã, localização privilegiada

R$ 1.480.000

R$ 1.450 Condominio

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Venha residir em um apartamento fantástico, localizado na Mem de Sá, com uma vista livre para o sol da manhã! Estamos falando de um apartamento maravilhoso, com uma metragem super agradável, com sala em dois ambientes, varandão com vista livre, quatro quartos espaçosos sendo um suíte, copa/cozinha com área de serviçço e dependência completa. O apartamento conta com duas vagas de garagem, e no condomínio, play e salão de festas. Para quem busca um apartamento espaçoso, ventilado, com cômodos amplos, e próximo dos melhores colégios da cidade, essa é a opção ideal. - 30/04/2026

R$ 1.800.000

R$ 1.459 Condominio

175 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Elegância, conforto e localização privilegiada em um só endereço. Este apartamento de 170m² é o equilíbrio perfeito entre espaço e bem-estar. São 4 quartos, sendo 1 suíte ampla e ensolarada, distribuídos em uma planta inteligente, com sala generosa, ambientes ventilados. Sol da manhã que ilumina naturalmente cada detalhe. Localizado em andar alto e de frente, o imóvel oferece uma vista aberta e permanente, trazendo a sensação de liberdade e exclusividade em um dos pontos mais valorizados de Icaraí. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade da integração dos espaços sociais à privacidade da área íntima. Possui ar-condicionado em todos os cômodos, incluindo a varanda, que conta ainda com cortina de vidro, tornando o ambiente perfeito para lazer e convivência. A área de serviço foi otimizada, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio é completo e muito bem administrado, com infraestrutura de lazer e segurança 24h, ideal para quem busca viver com qualidade, praticidade e tranquilidade. E para quem deseja ainda mais conveniência, o proprietário estuda a venda na modalidade Porteira Fechada com todos os móveis e equipamentos. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, localização e uma atmosfera de alto padrão. Agende uma visita hoje! - 29/04/2026

R$ 690.000

R$ 630 Condominio

101 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento à venda em Icaraí 2 quartos, totalmente reformado. entrar E morar! Apartamento de 2 quartos em localização privilegiada, quase esquina com a Rua Presidente Backer, próximo à Padaria Santa Martha e ao Campo de São Bento. Imóvel totalmente reformado, com hidráulica e elétrica novas. Ambientes decorados com bom gosto. Ar-condicionado Split nos quartos e na sala. Cozinha moderna e funcional. Localizado no coração de Icaraí, cercado pelo melhor comércio da cidade. Aqui você faz tudo a pé, com praticidade e qualidade de vida. Pronto para morar agende já sua visita e encante-se! - 29/04/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.034 Condominio

116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento em Icaraí! Numa das ruas mais pedidas de Icaraí. Apartamento composto por varandão, ampla sala, 3 quartos com armários sendo 1 suite, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dce. Condomínio com sistema de segurança e completa área de lazer. Possui piscina, churrasqueira gourmet, hidromassagem, sauna, academia, brinquedoteca, entre outros. Perto de todo o comércio. Agende já a sua visita! - 29/04/2026

R$ 2.000.000

R$ 2.200 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento impecável na Mem de Sá, com aproximadamente 180m², totalmente pensado para conforto, espaço e funcionalidade. Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi inteligentemente reformado e transformado em 3 quartos, criando uma suíte master ampla com closet e escritório, perfeita para quem valoriza organização e um espaço reservado para trabalho ou leitura. A área social é espaçosa e muito bem iluminada, com andar alto, vista livre e sol da manhã, garantindo luminosidade natural e ventilação agradável ao longo do dia. A cozinha é um destaque à parte, equipada com churrasqueira a gás, ideal para receber amigos e família com praticidade. O apartamento conta ainda com a melhor vaga de garagem do prédio, trazendo mais comodidade no dia a dia. Um imóvel impecável, moderno e pronto para morar, em uma localização estratégica de Icaraí, próximo a comércios, serviços e tudo que facilita a rotina. - 29/04/2026

R$ 650.000

R$ 1.200 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento 2 Quartos com Suíte à Venda em Icaraí Próximo ao Campo São Bento Vaga de Garagem Sol da Manhã Se você busca apartamento à venda em Icaraí com excelente localização, essa é a oportunidade ideal! Localizado próximo ao Campo de São Bento, um dos pontos mais valorizados da região, perfeito para quem quer qualidade de vida, lazer e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala confortável e bem ventilada. Apartamento de frente. Sol da manhã (mais conforto térmico) Banheiro com ventilação e iluminação natural. Cozinha funcional. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada em Icaraí: Próximo a mercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e transporte público. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Niterói! Entre em contato agora e agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 650.000

R$ 1.551 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Apartamento de 115 m² com 3 dormitórios à venda por R$ 650. 000, 00 em Icaraí - Niterói/rj. Excelente localização, na Rua Mem de Sá, miolo de Icaraí, bom próximo ao campo de São Bento, mercados, hospitais, boas escolas, restaurantes e muitas outras comodidades a poucos passos para facilitar o seu dia a dia. Imóvel com uma planta ampla e muito bem dividida, totalmente reformado. Posicionado nos fundos, o imóvel é silencioso, bem ventilado e possui vista livre, tanto na sala, quanto em um dos quartos. Cômodos generosos, sala em dois ambientes, três quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, cozinha bem equipada e montada por móveis planejados e dependência completa. O condomínio é muito bem cuidado e organizado, aceita pet, possui portaria 24h, um mini playground e um amplo espaço comum ao ar livre. Não possui vaga de garagem, porém, é possível alugar no próprio prédio ou em edifícios garagem bem próximo ao imóvel. É entrar e morar! Aproveite essa oportunidade e more com qualidade no bairro mais bem servido de serviços de Niterói. Agende sua visita e se surpreenda! - 29/04/2026

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

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