383 Apartamentos à venda na Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói

R$ 748.000

R$ 2.100 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 326

Icaraí, Niterói

Descrição de Venda Edifício Esperança. Apartamento amplo e sofisticado em um dos endereços mais valorizados de Icaraí! - 3 quartos (sendo 1 suíte), garantindo conforto e privacidade. - 134 m² bem distribuídos, com ambientes claros e arejados. - Frente, andar alto, proporcionando vista privilegiada e excelente iluminação natural. - 1 vaga de garagem para maior comodidade. O Edifício Esperança é conhecido por sua localização estratégica, próximo à praia de Icaraí e ao melhor comércio da região: restaurantes, shoppings, supermercados, farmácias e escolas. Um condomínio que une conforto, praticidade e qualidade de vida. Valores médios na região: - Venda a partir de R$ 800. 000. - Aluguel em torno de R$ 3. 500/mês. Ideal para quem busca morar em um bairro nobre de Niterói, com toda a infraestrutura ao redor e a tranquilidade de um condomínio tradicional e bem localizado. - 25/07/2026

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R$ 750.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo - de 359 ao fim - lado impar 447

Icaraí, Niterói

Apartamento à venda em Icaraí Niterói. More com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento de 78m² está localizado na charmosa Rua Ator Paulo Gustavo, em Icaraí, Niterói. Características do imóvel: - 2 quartos amplos. - 2 banheiros sociais. - Sala espaçosa e bem iluminada. - Varanda aconchegante. - Cozinha funcional com armários planejados. - Área de serviço e dependência de empregada. - 2 vagas de garagem. Diferenciais do condomínio: - Piscina para lazer. - Playground e brinquedoteca. - Academia equipada. - Salão de festas. - Portaria 24h e elevador. Localização estratégica: - Próximo ao Parque Prefeito Ferraz e à Praça do Contorno. - A poucos minutos da Praia de Icaraí e do Shopping Center Icaraí - Região com diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. Valor: R$ 800. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 300 | iptu: R$ 100/mês. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos melhores bairros de Niterói. - 25/07/2026

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R$ 655.000

R$ 950 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento - venda - 2 quartos - Icaraí Niterói Condomínio Los Angeles | Rua Ator Paulo Gustavo. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Niterói. Apartamento com 2 quartos, localizado no tradicional Condomínio Los Angeles, na Rua Ator Paulo Gustavo, coração de Icaraí. A região é reconhecida pelo alto padrão residencial, forte valorização imobiliária e pela completa infraestrutura ao redor. A poucos passos, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia: supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, academias, restaurantes renomados e um comércio variado que torna a rotina muito mais prática. A mobilidade é um grande diferencial: fácil acesso a diversas linhas de ônibus, proximidade com as principais vias da cidade e deslocamento rápido para o Centro de Niterói, Ingá, São Francisco e acesso às barcas, facilitando a conexão com o Rio de Janeiro. Morar em Icaraí é sinônimo de qualidade de vida, segurança, conveniência e excelente potencial de valorização, seja para moradia própria ou investimento com alta liquidez. Localização estratégica Condomínio tradicional Região em constante valorização Comércio e serviços a poucos metros Fácil mobilidade urbana. Um imóvel que reúne localização, conforto e investimento seguro. Agende sua visita. obs: valor e taxas sujeito a alteração sem prévio avisio - 25/07/2026

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APARTAMENTO À VENDA RUA ATOR PAULO GUSTAVO, ICARAÍ NITERÓI, RJ · Apartamento à venda 2 quartos , 1 vaga, na rua Ator Paulo Gustavo, Icarai, Niterói RJ

R$ 600.000

R$ 1.450 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento à venda 2 quartos, 2 banheiros; 75², 1 vaga, na rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói rj. Na melhor rua do bairro de Icaraí Apartamento à venda na antiga rua Coronel Moreira César, Icaraí Apartamento com 2 quartos, banheiro social com box blindex e janela; 1 banheiro de serviço. Apartamento com janelas grandes, de aluminio, bastante ventilado, Cozinha com otimo tamanho, grande, armários. Área de serviço grande, separada da cozinha, janelas grandes, bastante funcional. Localizado em uma rua com todo comércio e serviços diversos, bastante lojas de Griffe, farmácias, mercados, academias, cursos, tudo para o seu dia a dia, Proximo da praia de Icaraí, quadra da praia. Fácil acesso ao Museu do mac, praia das Flechas. Agende já sua visita. *os valores e taxas poderão sofrer alteração sem prévio aviso. cod Ver dados - 25/07/2026

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Apartamento avarandado, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, R. Ator Paulo Gu · 256m², 4 Quartos, Suítes e Total Privacidade no Endereço Mais Valorizado de Niterói

R$ 2.300.000

R$ 3.500 Condominio

230 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Kiffer ferreira vende. Para quem busca conforto, exclusividade e localização premium em Niterói, este apartamento na Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) entrega um padrão de moradia difícil de encontrar. Com 256 m², o imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade absoluta, excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. O layout é funcional e elegante: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com varanda privativa. Sala íntima versátil, ideal para home office, biblioteca ou espaço de descanso. Sala principal ampla, clara e integrada a uma varanda generosa, perfeita para receber. Cozinha espaçosa, com mesa para refeições rápidas, despensa e área de serviço independente. Duas dependências completas, oferecendo praticidade e flexibilidade. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, incluindo: Piscina. Churrasqueira. Playground. Salão de festas. Portaria 24 horas. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem na escritura e o edifício possui apenas um apartamento por andar, reforçando o padrão de exclusividade. Localização estratégica, cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias de Icaraí, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com espaço, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento único. Código do anunciante: Ver dados. Valores de condomínio, taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 25/07/2026

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R$ 614.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Studio à Venda no Stage Icaraí Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, modernidade e valorização com este studio à venda no Stage. Com localização privilegiada na Rua Ator Paulo Gustavo, você vive no coração da Zona Sul de Niterói, cercado por conveniências, mobilidade e alta demanda de locação ideal para quem deseja investir em Airbnb ou morar com estilo. Destaques do Studio: Studio moderno, funcional e com excelente planta. Ideal para moradia prática ou investimento em renda curta temporada (Airbnb) Hall de entrada sofisticado. Living integrado e ambientes inteligentes. Área interna bem aproveitada. Empreendimento novo e com conceito contemporâneo. O Empreendimento Stage: Tipologias: studios, gardens, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas. Hall de entrada com design moderno. Loja no térreo. Suíte spa e Living Gourmet. Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico e reconhecimento facial. Estrutura ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Lazer Completo no Rooftop. O Stage surpreende com um rooftop exclusivo que oferece: Piscina. Solarium. Espaço gourmet. Áreas de convivência. Vista incrível da cidade. Ambiente perfeito para relaxar, receber amigos e agregar ainda mais valor à locação de temporada. Localização Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí Morar (ou investir) na Rua Ator Paulo Gustavo é estar no melhor ponto de Icaraí, perto de tudo: Praia de Icaraí Campo de São Bento. Supermercados, farmácias e bancos. Restaurantes, cafés e toda a gastronomia da região. Colégios e academias. Fácil acesso para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Região altamente procurada para moradia e temporada perfeita para Airbnb. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 25/07/2026

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R$ 750.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Este encantador apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Composto por dois quartos, sendo um deles uma suite, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. A presença de uma varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. O condomínio oferece uma piscina, ideal para os dias quentes e para momentos de lazer com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com várias opções de lazer nas proximidades, como a academia ao ar livre e o Parque Pref. Ferraz, perfeitos para atividades físicas e passeios ao ar livre. A praça do contorno também está a poucos passos, oferecendo um espaço tranquilo para caminhadas e convivência. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e ter acesso a diversas opções de lazer e bem-estar. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. Cod Ver dados - 25/07/2026

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R$ 1.300.000

R$ 1.184 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento à Venda em Icaraí 3 Quartos com Suíte e Lavabo na Rua Ator Paulo Gustavo Niterói/rj. Excelente oportunidade para morar em um dos endereços mais valorizados de Niterói! Este confortável apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado na tradicional Rua Ator Paulo Gustavo, no coração de Icaraí, região conhecida pela praticidade, mobilidade e completa infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, proporcionando conforto e integração para toda a família. Os quartos oferecem ótimo espaço interno e ventilação natural, enquanto a suíte garante mais privacidade e comodidade no dia a dia. O apartamento também possui lavabo, trazendo mais praticidade para receber visitas. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer, com salão de festas, quadra poliesportiva e play, ideal para momentos de convivência e lazer para toda a família. Localização privilegiada, próxima à Praia de Icaraí, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, bancos e todo o comércio da região, além de fácil acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Características do imóvel: 3 quartos. 1 suíte. Lavabo. Sala ampla. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Sem vaga de garagem. Condomínio com: Salão de festas. Quadra poliesportiva. Play. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel em Icaraí! *Os valores expressos neste anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. - 25/07/2026

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APARTAMENTO ICARAI · Apartamento 3 Quartos com Suíte e Vaga – Início da Rua Paulo Gustavo, Icaraí

R$ 730.000

R$ 2.400 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento reformado de 3 quartos com suíte e vaga de garagem Início da Rua Paulo Gustavo, Icaraí Apartamento 2 por andar, com sala ampla e hall de entrada, cozinha e área de serviço bem iluminadas e arejadas, quartos espaçosos e banheiro social. Totalmente reformado, com instalações elétricas e hidráulicas novas, além de planejados na cozinha e banheiros. Diferenciais do imóvel: Andar baixo, fundos, silencioso, com vista livre e sol da manhã Prédio com portaria modernizada, portaria 24h, área gourmet com churrasqueira e bicicletário. Vaga de garagem garantida. Localização privilegiada, no ponto mais cobiçado de Icaraí, próximo ao Hortifrut. Documentação regular, permitindo financiamento bancário. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, reformado e em localização estratégica em Icaraí. Entre em contato agora e agende sua visita! Valores de condomínio e iptu sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 25/07/2026

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R$ 2.500.000

R$ 3.500 Condominio

310 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento com 4 quartos à venda, 310 m² por r$ 2. 500. 000 - icaraí - niterói/rj. Condominio Beverly Hills, miolo Icarai, apartamento de 4 quartos, 3 suítes, todos os quartos com varanda, sala ampla com 3 ambientes, varanda da sala ampla, e varanda nos quartos, banheiro, lavabo, cozinha, andar alto, frente, sol da manhã parcial na varanda da sala. Ótima oportunidade. Um apartamento por andar, prédio de esquina, no miolo de Icaraí, Três vagas de garagem na escritura. Oportunidade para quem quer morar em uma localização privilegiado. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 25/07/2026

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Cobertura linear á venda, 3 quartos, Icaraí · Cobertura com Vista para o Mar em Icaraí Niterói – 3 Quartos e Terraço com Piscina

R$ 2.380.000

R$ 1.300 Condominio

270 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Kiffer Ferreira vende excelente cobertura com vista para o mar em Icaraí, Niterói. Imóvel claro, bem ventilado e com ótima distribuição dos ambientes. Composto por salão amplo, sala de jantar, 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet), lavabo e banheiro social. Copa cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Terraço amplo com vista panorâmica para o mar, piscina privativa com deck, ideal para lazer e receber convidados. Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil. Sauna. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Localização privilegiada em Icaraí, próximo a comércios, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais vias da região. Código do anunciante: co0448. Valores de condomínio, taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 25/07/2026

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R$ 1.245.000

R$ 1.780 Condominio

141 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Seu novo lar em Icaraí está aqui! Este excelente apartamento reúne conforto, bem-estar, espaço e uma localização simplesmente privilegiada: na tradicional Rua Paulo Gustavo, a apenas uma quadra da praia, em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Com 141 m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e com excelente iluminação natural. Localizado em andar alto, de fundos, oferece mais tranquilidade, silencioso, além de contar com varanda. A planta é ampla e acolhedora, composta por sala ampla em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, cozinha planejada, área de serviço com janela, 3 banheiros e dependência completa. O condomínio oferece 2 vagas de garagem, elevador, bicicletário e salão de festas, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A localização é estratégica, cercada por escolas tradicionais, restaurantes, hospitais, clínicas, shopping e comércio variado, além de fácil acesso ao transporte público. Um imóvel que entrega qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita e apaixone-se! Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod Ver dados - 25/07/2026

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APARTAMENTO DE 2 QUARTOS,SUÍTE EVARANDA EM ICARAÍ · Apartamento 2 Quartos com Suíte em Condomínio Clube na Rua Paulo Gustavo

R$ 1.180.000

R$ 1.050 Condominio

130 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Oportunidade rara na Rua Paulo Gustavo, em Niterói. Apartamento em prédio novo, com 85 m² bem distribuídos, 2 quartos sendo 1 suíte, dependência completa e 3 banheiros. Sala integrada à varanda com vista para a piscina, ambiente silencioso, ventilado e com excelente iluminação natural. 1 vaga de garagem. Condomínio com estrutura completa de lazer: piscinas aquecidas, sauna, academia, cinema, salão de festas, brinquedoteca e espaço home office. Localização privilegiada, próximo a todo comércio e serviços de Icaraí. Imóveis nesse padrão na Paulo Gustavo são raros e têm alta procura. Agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 25/07/2026

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R$ 970.000

R$ 1.540 Condominio

134 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento de 3 quartos, a venda na Paulo Gustavo. Alto padrão, 2 por andar e reformado por arquitetos. Frente, sol da manhã Originalmente com 3 quartos, foi transformado em uma configuração diferenciada, com: Suíte Master com closet espaçoso, acesso ao escritório, isolamento acústico no teto, iluminação indireta e móveis planejados Dellano com painel tv multimídia e papel de parede. Segundo quarto amplo, com armário planejado, cômoda, nichos embutidos Dellano e ar-condicionado split instalado. Cozinha ampla e funcional, com bancadas de granito preto, sistema de som embutido no gesso (via Bluetooth), parede de cimento queimado, churrasqueira elétrica integrada, espaço para lava-louças, mesa de vidro fixa e muitos armários planejados. Banheiros renovados com acabamentos de alto padrão: pia esculpida em mármore, nichos, pastilhas decorativas, espelhos e armários sob medida. Sala espaçosa com hall de entrada privativo, passagem de multimídia embutida no teto, painel em lacca, espelhos, rebaixamento em gesso, papel de parede italiano, isolamento acústico e iluminação indireta. Área de serviço completa, com despensa e varal de parede. O predio conta com portaria 24;00, salão de festas e vaga de garagem. Situado na localização mais cobiçada de Icaraí Todos os Valores das Taxas Estão Sujeitos. A Reajustes Sem Prévio Aviso - 25/07/2026

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R$ 882.000

R$ 1.800 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Aliança Imóveis vende apartamento vazio de 3 quartos na Rua Ator Paulo Gustavo, em frente ao Shopping Icaraí, a uma quadra da praia de Icaraí. Sala, 3 quartos sendo um deles suite, banheiro social, copa-cozinha com ilha, área de serviço e uma vaga de garagem na escritura. Portaria 24 horas com circuito interno de tv. São130 m² de área construída, piso em porcelanato. Documentação toda ok, aceita financiamento. Estuda proposta ou permuta por imóvel de menor valor. - 25/07/2026

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R$ 2.500.000

R$ 3.000 Condominio

335 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento com 335m², mobiliado, no miolo de Icaraí, a uma quadra da praia, próximo a todo comércio e sol da manhã. - Varanda. - Salão com 3 ambientes. - 3 Quartos planejados e com varandas. - 3 Suítes. - Lavabo. - Sala de tv. - Copa. - Cozinha. - Área de serviço. - Dependência de empregada. - Despensa. - 3 Vagas. Agende sua visita! - 25/07/2026

Destaque

R$ 900.000

R$ 1.542 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 950. 000, 00 - Icaraí - Niterói/rj. Amplo apartamento na Rua Ator Paulo Gustavo, modernizado, recém reformado por arquiteto, com teto rebaixado e iluminação projetada por profissional, com luz de cortina na suíte e na sala. Iluminação de cinema, acabamento de primeira, com 3 quartos grandes sendo 1 suíte com amplo closet. Sala em dois ambientes, cozinha com conceito aberto integrada a sala, dependência revertida para cozinha, 1 vagas de garagem. Estrutura completa para ar condicionado split e cabeamento de internet em todos os cômodos. Aquecedor a gás e água quente na cozinha. Portaria com porteiro 24 hora. - 25/07/2026

Destaque

R$ 2.590.000

R$ 3.500 Condominio

310 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento de alto padrão no coração de Icaraí! Viva o melhor de Icaraí neste imóvel exclusivo localizado na Rua Ator Paulo Gustavo uma das áreas mais nobres e desejadas de Niterói. Composto por 4 quartos (3 suítes), este apartamento impressiona desde o primeiro olhar. A ampla sala em 3 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância, enquanto a varanda que contorna o imóvel proporciona uma sensação única de amplitude e luminosidade. A cozinha funcional e espaçosa, acompanhada de despensa e área de serviço independente, garante praticidade no dia a dia. O espaço conta ainda com um lavabo e um escritório privativo, ideal para o home office. Para maior comodidade, o apartamento oferece 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região. No condomínio você desfruta de segurança, conforto e localização privilegiada a poucos passos da Praia de Icaraí, restaurantes, escolas e um verdadeiro shopping a céu aberto! Um imóvel que une sofisticação, espaço e localização estratégica tudo o que sua família merece. Agende agora mesmo a sua visita e não perca essa chance! Tel: (21) Ver dados - 25/07/2026

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6ef8135f797f05fd7f9633a35408655f99e58090 · Excelente apto de 2 quartos em Icaraí

R$ 680.000

R$ 1.169 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente Apartamento Totalmente Reformado 2 Quartos, Sol da Manhã Apartamento impecável, reformado com modernidade e bom gosto, ideal para quem busca conforto e praticidade. Composto por 2 quarto, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, 1 vaga de garagem e vista frontal, este imóvel recebe o sol da manhã, proporcionando ambientes claros e arejados. A unidade foi totalmente reformada, incluindo parte hidráulica e elétrica, possui piso em porcelanato, além de infraestrutura para ar-condicionado split na sala e na suíte. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. - 25/07/2026

Destaque

R$ 900.000

R$ 1.550 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói. Apartamento totalmente reformado e projetado por arquiteto, com partes elétrica e hidráulica novas, pronto para morar! Localizado no coração de Icaraí, próximo a tudo o que você precisa, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Apartamento com sala espaçosa, 3 quartos, sendo 1 suíte e Closet, banheiro social, cozinha integrada e área de serviço. Imóvel de fundos, garantindo privacidade, luz natural e ventilação constante. O imóvel conta com um Layout amplo e bem distribuído, e também 1 vaga de garagem. Localizado no coração de Icaraí, a poucos minutos da praia. Não perca esta oportunidade e venha agendar a sua visita! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod Ver dados - 25/07/2026

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Icarai Sala Qto · Apartamento, Icarai, Niteroi

R$ 500.000

R$ 720 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala Quarto em Icarai. Miolo de Icarai, fundos, sol da manhã Na rua com o melhor comércio de Icarai. Praia de Icarai, no proximo quarteirão. onde voce pode praticar o esporte que. voce escolher. Sala ampla, quarto tbm amplo, banheiro. social, cozinha e area. As taxas podem sofrer alteração. sem aviso previo - 25/07/2026

Destaque

partamento de 3 quartos venda · Apartamento em Icarai venda

R$ 1.365.000

R$ 1.650 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Kiffer vende: Apartamento em Icarai venda impecável, para pessoas que querem morar no miolo de Icaraí, sem precisar mudar um prego! Com sala, tres quartos e uma suite, banheiro social, cozinha conjugada com a sala, dependencias completas e uma vaga na garagem. Apartamento extremamente ventilado, sol da manhã e frente. Opção de duas salas e dois quartos ou tres quartos e uma sala. Privacidade de 2 por andar. Portaria 24 hrs moderna. Prédio com salão de festas. O apartamento foi completamente reformado, elétrica, hidráulica, com pre disposição para split, iluminação moderna e rebaixamento completo do apartamento. Piso de fino trato em taco cru e porcelanato. Ainda conta com fechadura eletrônica e wi fy. Tubulação de gás toda feita. Sua localização: Miolo de Icaraí na Ator Paulo Gustavo, em frente ao Shopping Icarai, perto de todo comércio, serviços, bancos e gastronomia. Código ap7986. obs: Condominios e taxas podem sofrer alteração sem prévio aviso. - 25/07/2026

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Apartamento · 238m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda - Icarai , 4 quartos ,1 vaga

R$ 1.650.000

R$ 2.055 Condominio

238 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

*]: pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-web: cVer dados-cff1-4b10-bVer dadosdb3d3-3" data-testid="conversation-turn-8" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">. Apartamento amplo e bem localizado no coração de Icaraí ( Rua Ator Paulo Cesar) ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e. praticidade no dia a dia. Situado em rua tranquila no miolo do bairro o imóvel, oferece fácil acesso a uma completa. infraestrutura de comércio e serviços além da proximidade com a praia. Com planta generosa e bem distribuída o apartamento conta com quatro quartos, sendo um suíte, proporcionando. conforto e privacidade para toda a família. A sala espaçosa é perfeita para criar diferentes ambientes de convivência. Possui ainda banheiro social, cozinha funcional com ótimo espaço, área de serviço independente e dependência completa. com quarto e banheiro de serviço. O imóvel apresenta excelente potencial para modernização, permitindo personalização conforme o estilo do novo proprietário. Conta com ar-condicionado, móveis planejados, despensa, escritório e área de serviço. Localização privilegiada, próximo a bares e restaurantes escolas farmácias shopping center e supermercados. Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

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R$ 749.000

R$ 1.900 Condominio

135 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Oportunidade de apartamento de 3 quartos na melhor localização do Miolo de Icaraí! Vista livre. Sala. 3 quartos. Suíte. Banheiro social. Copa cozinha. Dependência completa. Área de serviço. Não perca tempo e agende sua visita! - 25/07/2026

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.050 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

A localização mais desejada - varanda - 2 quartos - suíte - lazer e vaga na Paulo Gustavo! Varanda. Sala em 2 ambientes. 2 quartos. Suíte. Banheiro social. Copa cozinha. Dependência completa. Lazer. 1 vaga. Não perca tempo e agende sua visita! - 25/07/2026

Destaque

R$ 675.000

R$ 1.192 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento aconchegante, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A sala integrada à cozinha proporciona um ambiente funcional e contemporâneo, ideal para receber amigos e familiares. Iluminação embutida e instalação pronta para splits, Conta ainda com área de serviço bem distribuída, arejada e com iluminação natural. Localizado em prédio em posição privilegiada, na charmosa Rua Ator Paulo Gustavo, no coração de Icaraí uma das regiões mais desejadas do bairro. Próximo a praia, ao Campo de São bento, a uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes e com fácil acesso a transporte, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Venha conhecer o lugar ideal para você morar e curtir! - 25/07/2026

Destaque

R$ 1.180.000

R$ 2.036 Condominio

194 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente Apartamento na rua mais charmosa de Icaraí! Apartamento composto de salão em dois ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha, copa, dependências completas e vaga de garagem. O condomínio conta ainda com salão de festas e um pequeno play. - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.540.000

R$ 1.740 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento Reformado à Venda na Rua Ator Paulo Gustavo Icaraí, Niterói. Localizado em um dos endereços mais valorizados de Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, este apartamento reúne conforto, sofisticação e praticidade em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade. Totalmente reformado, o imóvel apresenta um projeto moderno, com acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. A planta generosa, característica de prédios mais tradicionais, proporciona ambientes amplos, bem distribuídos e muito agradáveis. O apartamento conta com sala em dois ambientes, cozinha americana integrada, equipada com armários planejados de qualidade, além de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte, todos com móveis planejados e em excelente estado de conservação. O condomínio oferece infraestrutura com piscina e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança no dia a dia. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem na escritura. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com alto padrão de acabamento, planta ampla e localização privilegiada em Niterói. - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.590.000

R$ 3.500 Condominio

310 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento de alto padrão no coração de Icaraí! Viva o melhor de Icaraí neste imóvel exclusivo localizado na Rua Ator Paulo Gustavo uma das áreas mais nobres e desejadas de Niterói. Composto por 4 quartos (3 suítes), este apartamento impressiona desde o primeiro olhar. A ampla sala em 3 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância, enquanto a varanda que contorna o imóvel proporciona uma sensação única de amplitude e luminosidade. A cozinha funcional e espaçosa, acompanhada de despensa e área de serviço independente, garante praticidade no dia a dia. O espaço conta ainda com um lavabo e um escritório privativo, ideal para o home office. Para maior comodidade, o apartamento oferece 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região. No condomínio você desfruta de segurança, conforto e localização privilegiada a poucos passos da Praia de Icaraí, restaurantes, escolas e um verdadeiro shopping a céu aberto! Um imóvel que une sofisticação, espaço e localização estratégica tudo o que sua família merece. Agende agora mesmo a sua visita e não perca essa chance! Tel: (21) Ver dados - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.050.000

R$ 1.295 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento no miolo de Icaraí! Este apartamento possui sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, de frente, copa cozinha, lavandeira, quarto e banheiro de serviço. Condominio com academia, churrasqueira, campo de futebol, bicicletário, salão de festas e espaço kids. 1 vaga de garagem. Na rua mais charmosa de Icarai, com fácil acesso a transporte, colégios, padarias, farmácias, mercados, bancos e ao melhor do comércio de Icaraí. Agende sua visita com a Movv Inteligência Imobiliária! - 29/04/2026

Destaque

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