265 Apartamentos com elevador e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

Apartamento · 52m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 52.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 450.000

R$ 695 Condominio

52 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Coronel Moreira Cesar, 461

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento Reformado na Quadra da Praia Icaraí Excelente oportunidade na Rua Paulo Gustavo, esquina com Ary Parreiras, a poucos passos da Praia de Icaraí! Apartamento de 1 quarto, totalmente reformado, localizado em andar alto, garantindo silêncio e privacidade. Ambientes bem distribuídos, com sala confortável, quarto arejado, cozinha funcional e banheiro moderno. Localização privilegiada: próximo a supermercado, padaria, farmácias, ponto de ônibus e toda a comodidade que o bairro oferece. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Imovel esta alugado! Somente investidores. Agende já sua visita com Gabriela Nolasco e venha conhecer esse charmoso imóvel! *revisado no dia 14/08/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: Jpu3cde9B1dSjx35

R$ 400.000

R$ 730 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Imóvel situado na quadra da praia com excelente localização no miolo de Icaraí. Oportunidade rara, tanto para quem quer morar bem como para investidor. Apartamento já com divisão entre sala e quarto (suíte), arejado e bem amplo. Reformado, com armários em todos os cômodos. Prédio bem cuidado com câmeras de segurança nos acessos principais e em todos os corredores, cada morador consegue por aplicativo visualização de quatro câmara. Portão com abertura automática com tags. Venha morar na área mais nobre de Icaraí com todo tipo de comércio, serviços e transportes à disposição. - 05/06/2026

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 05/06/2026

R$ 350.000

R$ 600 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gavião Peixoto 71

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sol da manhã. Condomínio com 2 elevadores e portaria 24h. - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 06/06/2026

R$ 710.000

R$ 900 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Predio com autorização para fazer Arbnb, estuda propostas, oportunidade unica, prontinho para ganhar dinheiro, Mobiliado na Quadra da Praia de Icaraí! Viva o sonho de morar a poucos passos do mar! Este imóvel, moderno e totalmente mobiliado oferece o máximo de conforto e praticidade em um ambiente completo e aconchegante. Sua localização é privilegiada, na quadra da Praia de Icaraí, perto de tudo o que você precisa. O condomínio eleva sua qualidade de vida com lazer, incluindo piscina para relaxar e academia para cuidar da saúde sem sair de casa. É a escolha perfeita para quem busca lazer, praticidade e uma rotina descomplicada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 05/06/2026

R$ 480.000

R$ 1.125 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua General Pereira da Silva 73

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis vende- Apartamento todo mobiliado à venda no bairro nobre de Icaraí, Niterói, em localização extremamente privilegiada, a apenas uma quadra da praia. Com 42 m² de área total e útil, o imóvel possui planta funcional e bem distribuída, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O quarto é espaçoso, bem ventilado e conta com móveis planejados embutidos, otimizando o aproveitamento do espaço. A sala é ampla e aconchegante, ideal para receber visitas ou criar um ambiente integrado de estar e jantar. A cozinha possui armários planejados, assim como o banheiro social, proporcionando organização e funcionalidade. O apartamento está inserido em um prédio bem conservado, com estrutura sólida, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: além da proximidade com a praia, o imóvel está cercado por supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, farmácias e amplo comércio, além de fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade para o Centro de Niterói e demais regiões da cidade. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, inclusive com excelente potencial para locação. - 06/06/2026

R$ 480.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Mb Loft é uma verdadeira inovação que harmoniza modernidade com tradição. Situado em Icaraí, na Rua Mariz e Barros, este empreendimento foi pensado para aqueles que desejam viver em um espaço organizado e prático. Com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desfrute do rooftop com piscina e sauna, um espaço gourmet, fitness, jogos, coworking, living room, oficina compartilhada e biciletário. Venha descobrir o estilo de vida que o mb Loft pode oferecer! - 05/06/2026

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Loft Moderno em Icaraí Primeira Locação | Rua Mariz e Barros! 35m² | 1 Quarto | 1 Banheiro | Prédio Novo com Lazer Completo. Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização neste loft incrível em Icaraí! Com primeira locação, o imóvel conta com 35m² de área útil, super amplo e bem iluminado naturalmente. O edifício é novo, com infraestrutura de lazer completa: Piscina. Sauna. Academia equipada. Espaço bar e office. Carregadores para veículos elétricos. Mini mercado interno. Portaria e segurança. Condomínio fechado com elevadores modernos. Localização privilegiada: Rua Mariz e Barros, no coração de Icaraí, cercado por todo o comércio, mercados, padarias, farmácias e acesso fácil ao transporte público. Sem vaga de garagem ideal para quem busca mobilidade urbana e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Primeira locação (tudo novo!) Loft moderno, com pé-direito alto e iluminação natural. Ideal para solteiros, casais ou investidores - 06/06/2026

R$ 720.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 226

Icaraí, Niterói

Novos coemços imóveis vende - Studio Novo e Completo à Venda em Icaraí Pronto Para Morar! Se você busca praticidade, conforto e modernidade em um só lugar, este studio é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: - Studio totalmente novo, em prédio recém-entregue. - Fotos reais do imóvel o que você vê é exatamente o que terá - Completamente mobiliado, incluindo: - Geladeira. - tv. - Eletrodomésticos e móveis novíssimos. - Ar-condicionado potente de 18. 000 btus. - Fechadura eletrônica para mais segurança. - Portaria inteligente com acesso moderno e seguro. Áreas de lazer no prédio para você aproveitar ao máximo: - Espaços de convivência. - Salão de festas. - Academia. - E muito mais! Localização estratégica em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Esse studio é ideal para quem deseja viver com estilo e comodidade, ou mesmo investir em um imóvel pronto para uso com alto potencial de valorização. Agende já uma visita e encante-se! Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 06/06/2026

R$ 425.000

R$ 1.090 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pereira da Silva 70

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende- Excelente apartamento Quartos e Sala no Miolo de Icaraí. Com vista indevassável, composto por sala, 01 quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, armários no quarto e banheiro, todo reformado e com instalação de gás. Obs: Prédio tem 05 vagas de garagem utilizadas de acordo com a assembleia e mediante uma taxa. - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá. - 06/06/2026

R$ 715.000

R$ 750 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho

Icaraí, Niterói

Localização privilegiada, com vários comércios ao redor, sol da manhã, sala quarto com suíte, com uma excelente. planta, varanda e área de lazer, claro arejado, ventilado andar alto. Condomínio Diferenciado para quem é exigente, tem bom gosto, busca comodidade e as facilidades do melhor, mais. charmoso e completo do bairro da cidade, este é o endereço ideal! Apartamento composto por: Varanda com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, lavabo, suíte, cozinha e área de serviço. Planta confortável e bem distribuída. 1 Vaga de garagem na escritura (livre). Armário do quarto Madeirol, Cortinas Guilha sala e quarto, Split e Lustres na sala e suíte, rebaixamento em gesso. com iluminação interna, cortineiro com. Iluminação, Marcenaria na cozinha, banheiro da suíte e área de serviço. Nada a fazer. Só entrar, morar e ser feliz! Lazer Completo com: Piscina Jacuzzi, Sauna seca e a vapor, Academia, Churrasqueira, Sala de reunião, Salão de jogos, Salão de festas, Espaço Gourmet. Excelente para investimento ou moradia. Aceita financiamento bancário. - 05/06/2026

R$ 790.000

R$ 875 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 1

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 06/06/2026

56a197a0a05ef9ec16b7442439bdb6b2aa257671 · Studio a Venda no Miolo de Icaraí

R$ 350.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gavião Peixoto 71

Icaraí, Niterói

Studio Mobiliado em Icaraí Praticidade e Conforto Próximo à Praia. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Este studio totalmente mobiliado conta com sala aconchegante, cozinha funcional equipada, quarto com ar-condicionado e banheiro com box blindex, pronto para morar. Localizado no Condomínio Edifício São Raphael, na Rua Gavião Peixoto, o imóvel oferece total conveniência: fica a poucos minutos da Praia de Icaraí e cercado por um vasto comércio, renomados cursos de idiomas e colégios. O condomínio garante estrutura completa e segurança, dispondo de portaria 24h, acessibilidade universal, bicicletário, salão de festas e playground. Ideal para quem não abre mão de conforto e localização estratégica. Agende sua visita! - 05/06/2026

R$ 450.000

R$ 695 Condominio

52 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Coronel Moreira Cesar, 461

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento Reformado na Quadra da Praia Icaraí Excelente oportunidade na Rua Paulo Gustavo, esquina com Ary Parreiras, a poucos passos da Praia de Icaraí! Apartamento de 1 quarto, totalmente reformado, localizado em andar alto, garantindo silêncio e privacidade. Ambientes bem distribuídos, com sala confortável, quarto arejado, cozinha funcional e banheiro moderno. Localização privilegiada: próximo a supermercado, padaria, farmácias, ponto de ônibus e toda a comodidade que o bairro oferece. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Imovel esta alugado! Somente investidores. Agende já sua visita com Gabriela Nolasco e venha conhecer esse charmoso imóvel! *revisado no dia 14/08/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: Jpu3cde9B1dSjx35

R$ 450.000

R$ 695 Condominio

52 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo 450

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis vende: Apartamento de 1 quarto / suíte, na Avenida Ator Paulo Gustavo, antiga Moreira César. Esquina com Ari Parreiras. Quarteirão da Praia de Icaraí. A apenas alguns passos de supermercados, farmácias, padarias, bancos entre todo tipo de comércio. Rua mais valorizada de Icaraí. Quarto super acolhedor, com banheiro super aconchegante. Conta com uma cama boxe de casal, ventilador de teto com controle remoto, um pequeno armário da Tokstok, cômoda e um armário de alvenaria superior, com um espaço bem avantajado. Entre quarto e sala, um corredor com acesso ao lavabo super funcional. Na sala, acesso a uma cozinha americana. Bancada, mesa de vidro com 2 lugares, sofá, rack e um split de 18. 000 btus. Tanto no quarto quanto na sala, nichos de drywall e outros de vidro. Na cozinha, acesso à área de serviço. Geladeira, cooktop, pia com torneira, dispenser de sabão e filtro acoplados. Na área, tanque e espaço para máquina de lavar. O apartamento é um oasis, único no prédio. Reformado por inteiro por arquiteto, inclusive hidráulica e elétrica. O imóvel de 52 m² está pronto para ser o seu lar! Para quem sente e acredita, a energia do imóvel é encantadora! Foi feito com todo capricho e cuidado para morar, mas vem sendo alugado nos últimos anos para empresários em trânsito, estudantes - especialmente da uff, vindos de outras cidades/estados, comissários, entre outros perfis. Todas as locações são fechadas com valores acima do mercado pela qualidade, segurança, localização do imóvel. Nunca fica desocupado. Sendo também um excelente investimento. O prédio é antigo, mas em processo de modernização. A portaria está linda. Conta com salão de festas, portaria 24 horas e sistema de monitoramento 24 horas. Inclusive nos corredores, em todos os andares. Os profissionais colaboradores dão o toque final de acolhimento. Síndica atuante, zelosa e presente. - 06/06/2026

6ee5c860fe05013bcf14876c931efb82c81c2fa0 · Studios a venda Lançamento Icarai Niteroi

R$ 560.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 05/06/2026

R$ 570.000

R$ 747 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Studio com vista privilegiada para a Praia de Icaraí, semi-mobiliado, com armários na cozinha e no banheiro. - 06/06/2026

Apartamento · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Icaraí

R$ 330.000

R$ 825 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras,

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento todo reformado vista livre. composto de: sala, corredor, quarto, suíte, cozinha E aréa de serviço. Area de lazer: piscina, sauna, churrasqueira salao de festa. 01 vaga de garagem. -06Jun26

R$ 490.000

R$ 650 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

O compacto de alto padrão pensado para viver bem e investir melhor. Um loft moderno com planta inteligente, onde cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. Ideal para quem busca um espaço organizado, prático e conectado ao estilo de vida urbano contemporâneo. O empreendimento reúne tecnologia, sustentabilidade e automação, criando uma experiência de moradia eficiente e agradável além de ser uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade acima da média, seja para moradia, locação tradicional ou Airbnb. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso à mobilidade urbana e cercado por comércio completo: mercados, academias, colégios, laboratórios, farmácias, igrejas e transporte coletivo tudo a poucos passos. Áreas de conveniência completas, funcionais e automatizadas: * Espaço Coworking. * Espaço Fitness. * Espaço Games. * Living Room. * Lounge Gourmet. * Lavanderia Compartilhada. * Rooftop com piscina e sauna. * Oficina compartilhada. * Bicicletário. * Grab and Go. * Delivery Room. * Wi-Fi nas áreas comuns. Tecnologia, segurança e conforto: * Portaria 24h. * Sistema de segurança. * Fechaduras digitais nas unidades. * Sistema central de aquecimento de água. Com apenas dois apartamentos por andar, o projeto garante mais privacidade e exclusividade. Um loft compacto, moderno e altamente desejado perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e inteligência na hora de investir. Viva bem. Invista melhor. Esse é o imóvel certo para quem quer unir estilo, rentabilidade e localização estratégica. - 30/04/2026

R$ 599.000

R$ 486 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio de Alto Padrão à venda! Totalmente mobiliado e pronto para morar! Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, mercados e farmácias. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com muito estilo. Imóvel totalmente mobiliado com acabamento de alto padrão. Porcelanato estilo cimento queimado Eliane. Moveis decorativos tokestok. Mesa de jantar com cadeiras. Sofá chaise. Móveis planejados criare. Iluminação de Led nos móveis e na cama. Cama box com colchão. tv 43 polegadas. Geladeira duplex. Airfryer. Coifa de exaustão. Micro ondas. Filtro de água. Ar condicionado. Persianas.. Condomínio com piscina, sauna, sala de cinema, sala de vídeo gamer, área gourmet, sala de massagem, área pet, salas coworking, lavanderia express., sala de ferramentas compartilhadas, espaço delivery e um box storage individual. O condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico através de reconhecimento facial e ainda conta com gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Ideal para morar ou investir! - 06/06/2026

R$ 540.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 30/04/2026

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 30/04/2026

5f1cb15b6da133f22a3a0102556ec292d8ee1092 · Apartamento Rua Ator Paulo Gustavo com a 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 490.000 - Icaraí - Niter

R$ 460.000

R$ 850 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Moreira Cesar 451

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade para morar ou investir! Apartamento na magnífica Rua Ator Paulo Gustavo, totalmente reformado e moderno, com 45 m² muito bem distribuídos: * Sala ampla integrada à cozinha. * Cozinha planejada. * área de serviço. * Quarto confortável e arejado. * Bancadas da cozinha e banheiro em quartzo branco. * Cuba quadrada de luxo. * Revestimento Roca branco + porcelanato em todo o imóvel. * Janelas novas. * Elétrica e hidráulica totalmente renovadas. * Banheiro impecável com nicho, box e bancada esculpida. * armários fixos e utensílios embutidos inclusos no valor. * Chave eletrônica. * Sem vaga, mas o condomínio oferece opções de compra ou aluguel de vaga sujeito a disponibilidade. Documentação perfeita para venda à vista ou financiamento. Uma oportunidade rara em Icaraí lindo, moderno, impecável e no melhor ponto da cidade. É entrar e morar! Quer conhecer? Entre em contato! - 06/06/2026

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial. - 06/06/2026

R$ 520.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 850.000

R$ 998 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

A Movv apresenta uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este encantador apartamento de 1 dormitório (sendo 1 suíte) está localizado na prestigiada Praia de Icaraí, em um belíssimo empreendimento com área de lazer completa. O condomínio oferece: Piscinas adulto e infantil. Sauna a vapor. Salão de festas e salão de jogos. Playground e brinquedoteca. Espaço gourmet com churrasqueira. Academia equipada. Cinema e lounge teen. Bicicletário. Portaria 24 horas. Agende já uma visita através do nosso telefone e venha conhecer seu novo lar! (21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ótima oportunidade! Apartamento à venda em Niterói, no bairro Jardim Icaraí. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta, área privativa de 45m² e está localizado em um condomínio residencial com elevador!! Além disso, o apartamento conta com área de serviço, armário embutido, cozinha americana, dormitório com armário. Possui porteiro durante o dia. . A localização é excelente, próximo a comércios e serviços. Agende uma visita e conheça esse maravilhoso apartamento! Rua muito tranquila, próximo ao Campo São Bento, centros gastronõmicos e praia de Icarai. Condução, supermercado e escolas próximas. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 490.000

R$ 780 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária vende: Maravilhoso apartamento em Icaraí, localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, no Edifício Icaraí. Imóvel de sala e quarto com cozinha integrada, totalmente reformado e mobiliado simplesmente o mais bonito de Icaraí! De frente para o Mercado Prezunic, próximo ao Prime Center, farmácias, padarias, lojas e toda a praticidade que a Rua Paulo Gustavo oferece. A apenas uma quadra da Praia de Icaraí. Apartamento com 45 m², chave eletrônica, sala ampla, cozinha integrada e totalmente mobiliada com cooktop, forno de embutir Brastemp, micro-ondas de embutir Electrolux, quarto confortável, bancadas da cozinha, serviço e banheiro em quartzo branco, cuba quadrada de luxo, revestimento Roca branco e piso em porcelanato em todo o imóvel. Conta ainda com janelas novas, elétrica e hidráulica totalmente reformadas, nicho no box e banheiro com bancada esculpida um verdadeiro luxo para morar! O edifício dispõe de elevador, bicicletário e ampla área externa. Não possui vaga própria, porém há opções de aluguel de vaga no condomínio. Documentação pronta para venda, podendo ser à vista ou financiada. - 30/04/2026

R$ 1.100.000

R$ 600 Condominio

67 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 30/04/2026

R$ 599.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Loft com porteira fechada! Planejados Criare com 5 anos de garantia e todos os eletrodomésticos ainda na garantia. Fogão cooktop de vidro Electrolux. Geladeira Electrolux com dispenser de água. Purificador de água gelada Philco. Airfryer Electrolux. Coifa de exaustão Electrolux. Micro-ondas Electrolux. tv lg 43 polegadas. Objetos decorativos, mesa, cadeiras e sofá da Tokestok. Cama e baú da Ortobom. Acabamentos: Porcelanato 1, 20 x 1, 20 Portobello estilo cimento queimado. Acabamentos premium em preto nas torneiras, chuveiro e ducha. Todas as torneiras com água aquecida. Iluminação em led embutida nos móveis e cama. Trilhos de led pretos no teto. Fechadura eletrônica com senha e digital. Condomínio completo: Piscina. Sauna. Sala de cinema. Sala de videogame. Área gourmet. Sala de massagem. Área pet. Salas de coworking. Lavanderia express. Sala de ferramentas compartilhadas. Espaço delivery. Box storage individual. Diferenciais: Gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico por reconhecimento facial. Pronto para morar ou faturar no Airbnb! - 29/04/2026

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