175 Apartamentos com churrasqueira e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 700.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

e262be62b97f1e930564f85bfc772429ab79976d · Studio Lançamento a venda Icarai Niteroi

R$ 540.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 09/06/2026

9b0ea9429ad881021af283c5dbe8494b61f369e0 · Apartamento com 1 quarto à venda em Icaraí - Niterói/RJ

R$ 500.000

R$ 842 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras 168

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imoveis Vende: Excelente apartamento em Icarai em torno de todo comercio da região, a poucos metros da praia de Icarai. Aconchegante apartamento composto por sala, varanda, um quarto, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Condominio com portaria 24horas, elevador, piscina, churrasqueira, sala de ginástica, sauna e playground. Agende uma Visita! ___________________________________________________________Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá. - 09/06/2026

R$ 710.000

R$ 900 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Predio com autorização para fazer Arbnb, estuda propostas, oportunidade unica, prontinho para ganhar dinheiro, Mobiliado na Quadra da Praia de Icaraí! Viva o sonho de morar a poucos passos do mar! Este imóvel, moderno e totalmente mobiliado oferece o máximo de conforto e praticidade em um ambiente completo e aconchegante. Sua localização é privilegiada, na quadra da Praia de Icaraí, perto de tudo o que você precisa. O condomínio eleva sua qualidade de vida com lazer, incluindo piscina para relaxar e academia para cuidar da saúde sem sair de casa. É a escolha perfeita para quem busca lazer, praticidade e uma rotina descomplicada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 09/06/2026

ea2cf6bf7f7ee0824752691865e1d3d7693fa957 · Lindo e moderno Loft montado em Icaraí

R$ 530.000

R$ 500 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Lindo e moderno Loft montado com varanda em Icaraí. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: rooftop com piscina e churrasqueira, sauna, lounge gourmet, academia, espaço games, coworking, living room, bicicletário com oficina compartilhada e lavanderia coletiva. Tudo isso com portaria inteligente, monitoramento 24h, sistema de segurança e aquecimento central de água. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer, próximo tanto ao Campo de São Bento quanto à Praia de Icaraí. - 09/06/2026

R$ 825.000

R$ 920 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 61

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 09/06/2026

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 450.000

R$ 1.102 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Venha morar a poucos passos do Campo de São Bento e do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí! Apartamento reformado, com sala espaçosa e iluminada, cozinha com armários. Vaga de garagem marcada. Localizado em uma das melhores ruas de Icaraí, que oferece muitas facilidades, tudo bem próximo de você! Agende agora sua visita! - 09/06/2026

R$ 1.100.000

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 550.000

R$ 605 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Mb Loft Viva o Futuro Hoje! Studios modernos com conceito Smart Home, automação, conforto e localização estratégica. Praticidade, tecnologia e design em um só lugar. Ideal para quem valoriza mobilidade urbana e qualidade de vida! Loft montado com armarios e ar split, 1 locação. Fechadura eletronica. Este loft possui um loker, para maior praticidade. - 09/06/2026

R$ 849.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 850.000

R$ 819 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 40

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento Condomínio do Edifício Contemporanium de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel! - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda com armários e churrasqueira. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 09/06/2026

Apartamento · 65m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Icaraí de 65.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 730.000

R$ 700 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho, 260

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente apartamento em prédio novo, decorado com móveis planejados e de bom gosto. Sala, varanda, 1 quarto sendo suíte, banheiro social e cozinha. O prédio conta com piscina, sauna, churrasqueira e academia. 1 vaga de garagem coberta. Próximo a farto comércio e em excelente localização. Não perca essa oportunidade, agende a sua visita! *atualizado no dia 24/04/2026. Chave do anúncio: qfivoyp6A7vd3vAe

R$ 520.000

R$ 900 Condominio

60 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora 101

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Imóvel amplo à venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Joaquim Távora no bairro Icaraí em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Icaraí, tais como academia ao ar livre, Shopping Center Icaraí, coi Niterói, Parque Pref. Ferraz, Praia de Icaraí e Centro Educacional Alzira Bittencourt. - 09/06/2026

f1ecaef47c15e77d027abe23a2aa49fbe0b3b82f · Lançamento Studo Icarai Niteroi

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Modernidade E praticidade! Trago este Lançamento da Construtora ceu, Sudios imponentes, em uma localização privilegiada, no coração de Icarai. Estou falando da Mem de Sá, a poucos metros do Campos de São Bento, Praia, acesso as principais lojas e conveniencias, Hospital Icarai e ponte Rio Niteroi. Estrutura de lazer no rooftop. Piscina com deck, Churrasqueira, terraço e lounge, salao de jogos, coworking, lavanderia. Único prédio em Icarai total aprovado para airbnb. Perfeito para moradia ou seu investimento. Previsão de entrega 06/26. Entre em contato para maiores informaçoes. - 09/06/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho 270

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende - Apartamento 1 Quarto (Suíte) Icaraí, Niterói. Viva com conforto e estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este apartamento de 1 quarto, sendo suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e lazer, em um condomínio moderno e completo. Detalhes do imóvel: 1 quarto amplo com suíte. Sala integrada à varanda, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Varanda ideal para relaxar ou receber amigos. Lazer e conveniência: Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet completo. Sauna. Churrasqueira. Área de convivência e lazer integrada. Localização privilegiada: Situado em Icaraí, próximo a comércios, restaurantes, praias, academias e tudo o que você precisa para o dia a dia. - 09/06/2026

R$ 1.180.000

R$ 1.567 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Tavares de Macedo 41

Icaraí, Niterói

Excelente Apartamento à Venda no Coração de Icaraí Apresentamos este belíssimo apartamento, muito bem montado e finamente decorado, localizado em rua nobre no coração de Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Apartamento claro, arejado e muito bem distribuído. Hoje o apartamento está uma suíte máster com closet com um banheiro bem espaçoso, lavabo, varanda Gourmet. Lazer completo! Planta original de 2 quartos (1 suíte), transformado em 1 suíte + closet. Varanda Gourmet. Lazer completo! O imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, ambientes aconchegantes e decoração elegante, pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: Próximo a praia de Icaraí e a amplo comércio, supermercados, padarias, colégios renomados, farmácias, restaurantes, academias e tudo o que Icaraí oferece de melhor com facilidade de acesso e mobilidade. Excelente opção tanto para morar quanto para investir. Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e conveniência em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e encante-se! - 09/06/2026

R$ 530.000

R$ 940 Condominio

60 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora, 122

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento próximo na segunda quadra da Praia de Icaraí e a todo comércio do bairro: mercados, shopping, escolas, lojas, cafés, padarias, restaurantes, lojas; farta condução para diversas regiões. Composto por sala em dois ambientes, 1 quarto, sendo que o 2º quarto é o de serviço que foi revertido, cozinha com armários, área de serviço e banheiro de serviço. Apartamento com uma vaga na escritura. Área completa de lazer com: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Sauna, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala de Repouso, Bicicletário Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ap2066

R$ 490.000

R$ 1.064 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Roberto Silveira 409

Icaraí, Niterói

Esse apartamento quarto e sala une localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados, Icaraí. Detalhes do apartamento: Varanda com vista livre. Sol da manhã Sala ampla com lavabo. Cozinha integrada. 1 suíte. Porteira semifechada. 1 vaga na escritura. E o condomínio entrega uma infraestrutura completa para transformar sua rotina: Piscina no rooftop. Churrasqueira. Salão de festas. Academia. Lavanderia e passadeira (serviços opcionais) Tudo isso com um valor super atrativo para a região. Uma oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança. Agende agora mesmo sua visita com o seu corretor Spin.

2b2f445d6c2f2176845106306a6b30c94e744051 · Studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí - Niteroi/RJ

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 604: R$ 560. 000, 00. apto 605: R$ 500. 000, 00. apto 606: R$ 500. 000, 00. apto 607: R$ 500. 000, 00 - 09/06/2026

R$ 630.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Loft em Icaraí, 33 m2 de puro charme a poucos metros do Campo São Bento. Cuidadosamente planejado, com ambientes inteligentes, práticos e funcionais, design contemporâneo e espaços otimizados. Condomínio com lazer completíssimo: piscina, sala fitness, cinema e jogos, espaço gourmet, coworkings, lavanderia compartilhada, sauna, bicicletário e espaço pet. Um novo padrão de viver no endereço mais desejado de Icaraí. Agende sua visita conosco hoje mesmo! Lf0005 Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/

R$ 540.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Oportunidade única de adquirir um encantador apartamento com 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 31, 00 m2 de área! Localizado em um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel é perfeito para casais, solteiros ou investidores que procuram um espaço aconchegante e funcional. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento conta com uma sala espaçosa para receber amigos e família, um quarto aconchegante para noites tranquilas de sono e um banheiro moderno para seu conforto diário. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a comércios, escolas, parques e transporte público, facilitando o seu dia a dia. E para completar, o condomínio possui uma infraestrutura completa com segurança 24 horas, área de lazer e muito mais! Não perca essa oportunidade de conquistar o seu próprio cantinho. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este charmoso apartamento. Seja para morar ou investir, esta é a escolha perfeita para você! Entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar!

R$ 599.000

R$ 486 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio de Alto Padrão à venda! Totalmente mobiliado e pronto para morar! Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, mercados e farmácias. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com muito estilo. Imóvel totalmente mobiliado com acabamento de alto padrão. Porcelanato estilo cimento queimado Eliane. Moveis decorativos tokestok. Mesa de jantar com cadeiras. Sofá chaise. Móveis planejados criare. Iluminação de Led nos móveis e na cama. Cama box com colchão. tv 43 polegadas. Geladeira duplex. Airfryer. Coifa de exaustão. Micro ondas. Filtro de água. Ar condicionado. Persianas.. Condomínio com piscina, sauna, sala de cinema, sala de vídeo gamer, área gourmet, sala de massagem, área pet, salas coworking, lavanderia express., sala de ferramentas compartilhadas, espaço delivery e um box storage individual. O condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico através de reconhecimento facial e ainda conta com gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Ideal para morar ou investir! - 09/06/2026

R$ 692.000

R$ 950 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias 160

Icaraí, Niterói

Icaraí! Localização privilegiada para viver bem! Perto da Praia, shopping, teatro, restaurantes, Igreja, colégios, transportes, facilidade para Você Viver muito bem! Apartamento com Varanda, sala ampla com ar condicionado split, integrada a cozinha com armários planejados, área de lavanderia, lavabo com ventilação natural, 1 quarto (suíte) com cama e armários planejados, ar condicionado split e cortina. 1 vaga de garagem, com Locker (armário). Condomínio com piscinas, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, cinema, work space, e portaria 24h. Vazio! Viver aqui e aproveitar a Vida Todos os Dias! Agende Já sua visita! E venha conhecer pessoalmente! - 09/06/2026

R$ 645.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Lançamento em Icaraí no bairro mais valorizado de Niterói • Próximo a rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí Perto de escolas, restaurantes, hospitais, supermercados • Fácil acesso ao transporte público e a ciclovia Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 ou 2 vagas e coberturas lineares. Todas os apartamentos entregues com Varanda Gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia. * previsão da entrega para março de 2025! Obs: fotos E do apartamento decorado! Agende sua visita! Portaria inteligente com controle de acesso eletrÔnico Controle de acesso remoto facilitando a sua vida. Sistema de CÂmeras de segurança com acesso remoto pelo celular Vigilância e segurança total 24 horas, protegendo você e toda sua família. Pontos para carregamento de carro elétrico São 3 pontos para o seu carro já sair da garagem carregado e pronto para o dia o dia. Bicicletas compartilhadas (sendo 4 elétricas E 6 praianas) A sua disposição para pedalar a qualquer hora. Bicicletário Espaço exclusivo para guardar sua bike. Locker coletivo com controle digital Armários digitais para suas encomendas. Market place vestiário de serviço (masculino E feminino) Valorizando quem trabalha para a gente. Espaço oficina Mais que ferramentas compartilhadas, aqui temos a oficina compartilhada. Minimercado de autoatendimento, toda conveniência que você precisa. Bancadas de cuba dupla E duto para exaustão de coifa na cozinha Com a cuba dupla, ! ca mais fácil separar a louça mais delicada como copos das panelas, mais praticidade. água quente nos lavatórios, pia da cozinha E chuveiros Para o seu conforto diário, água quente em todas as torneiras e chuveiros. Piso em porcelanato em todos os ambientes Bom gosto e facilidade para limpar. Plantas espaçosas E funcionais com distribuição interna inteligente E medidas confortáveis Espaço na medida pra você viver e usar da melhor maneira. Varanda gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia Desperte o Chef que existe em você. Ponto para instalação de tv na varanda Seus amigos vão adorar ver os jogos com você. Vãos de esquadria maximizados para melhor ventilação E iluminação natural Apartamentos mais arejados e com mais duração da luz natural. Sonorização ambiente bluetooth (Base Alexa ou Google Home) Espaços projetados para sempre poder ouvir suas músicas onde e como preferir. Nichos nos boxes dos banheiros Beleza e praticidade para ter seus itens de banho sempre à mão. Todas as unidades com laje técnica para split Segurança total na instalação do seu Split. Infraestrutura para ar condicionadotipo split nas salas E quartos Espaços bem refrigerados onde você estiver. Kit troca piso vendido separadamente Icaraí é a mais charmosa e desejada praia de Niterói. Nada se compara a sensação de bem-estar e bons momentos que você pode desfrutar nos seus 1200 metros de extensão. É neste cenário fantástico que o Sunset Icaraí espera por você. * Condições de pagamento imperdível e financiamento pela caixa econômica federal *

R$ 615.000

R$ 940 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora 122

Icaraí, Niterói

Porteira fechada! Excelente Apartamento a Poucos Passos da Praia de Icaraí Aproveite esta oportunidade de viver a poucos passos da Praia de Icaraí e próximo ao comércio da Rua Ator Paulo Gustavo. Com uma planta generosa de 73 m², este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui 1 quarto e um cômodo adicional revertido da dependência, sala, cozinha, banheiro social e banheiro de serviço, todos com armários planejados. O quarto principal, o cômodo reversível e a sala estão equipados com ar condicionado tipo split. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Imóvel será vendido com porteira fechada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, sauna, churrasqueira, playground, quadra de esportes, academia e salão de festas, tudo a poucos metros da Praia de Icaraí. Agende sua visita e descubra seu novo lar! - 09/06/2026

R$ 560.000

R$ 1 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Studio À venda - neo design icaraí Conforto e Sofisticação no Coração de Icaraí! Descubra o seu novo lar no mais moderno e elegante empreendimento da região! Este studio compacto e inteligente é perfeito para quem busca praticidade, localização privilegiada e estilo de vida urbano com alto padrão. Destaques do Imóvel: Studio novíssimo com design contemporâneo. Acabamentos de alto padrão. Cozinha integrada. Varanda. Iluminação natural e ventilação excelentes. O neo design icaraí oferece: Área de lazer completa. Piscina com deck molhado. Academia equipada. Espaço coworking. Segurança 24h. Arquitetura moderna e funcional. Localização Incrível: Perto de tudo que você precisa: restaurantes, lojas, bancos, escolas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí. Valores das taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 09/06/2026

R$ 550.000

R$ 850 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Presidente João Pessoa 249

Icaraí, Niterói

O imóvel é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer. Com uma suíte espaçosa, você terá um refúgio privativo para relaxar. A sala é ampla e iluminada, ideal para momentos de convivência, enquanto o quarto adicional pode ser utilizado como um espaço para hóspedes ou um ambiente de descanso. Além disso, o escritório oferece um local tranquilo e produtivo para trabalhar ou estudar. O apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. Para momentos de descontração, você encontrará uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em deliciosos churrascos. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro destaque, com piscina, sauna e um salão de festas, proporcionando diversas opções para entretenimento e celebrações. Localizado ao lado do polo gastronômico, você terá fácil acesso a uma variedade de restaurantes e opções de lazer, tornando a experiência de viver aqui ainda mais especial. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar! - 09/06/2026

R$ 605.000

R$ 750 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Excelente Studio em excelente ponto de Icaraí! O 141 Living é a escolha ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Com um projeto contemporâneo e acabamentos de qualidade, o empreendimento foi pensado para oferecer uma experiência completa de moradia. Localizado em ponto estratégico, próximo a tudo que você precisa, o 141 Living está em fase final de obra quase pronto para você viver ou investir. Garanta agora sua unidade e esteja pronto para morar em breve!

d10473466b1a3628929011c6d28b79150aa99d44 · Apartamento de 2 quartos em Icarai venda

R$ 620.000

R$ 1.000 Condominio

71 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora 122

Icaraí, Niterói

Kiffer vende: oportunidade em icaraí apartamento 1 quarto quadra da praia! Todo reformado. More com conforto e praticidade no melhor de Icaraí, pertinho de todo comércio e a apenas uma quadra da praia! Destaques do Apartamento: 2 quartos, 1 revertido da dependencia, com armários planejados. Banheiro social com armários e blindex. Cozinha planejada com armários. Dependência completa. Pronto para morar! 1 vaga de garagem. Condomínio Completo com Lazer e Segurança: Portaria 24h. Piscina, sauna e academia. Churrasqueira e salão de festas. Playground e quadra de futebol. Agende sua visita agora mesmo e garanta seu novo lar! "Todos os valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio" codap9945 - 09/06/2026

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