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175 Apartamentos com churrasqueira e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 700.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 825.000

R$ 920 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 61

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 09/06/2026

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 1.100.000

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 849.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 09/06/2026

R$ 850.000

R$ 819 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 40

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento Condomínio do Edifício Contemporanium de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel! - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda com armários e churrasqueira. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 09/06/2026

R$ 645.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Lançamento em Icaraí no bairro mais valorizado de Niterói • Próximo a rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí Perto de escolas, restaurantes, hospitais, supermercados • Fácil acesso ao transporte público e a ciclovia Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 ou 2 vagas e coberturas lineares. Todas os apartamentos entregues com Varanda Gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia. * previsão da entrega para março de 2025! Obs: fotos E do apartamento decorado! Agende sua visita! Portaria inteligente com controle de acesso eletrÔnico Controle de acesso remoto facilitando a sua vida. Sistema de CÂmeras de segurança com acesso remoto pelo celular Vigilância e segurança total 24 horas, protegendo você e toda sua família. Pontos para carregamento de carro elétrico São 3 pontos para o seu carro já sair da garagem carregado e pronto para o dia o dia. Bicicletas compartilhadas (sendo 4 elétricas E 6 praianas) A sua disposição para pedalar a qualquer hora. Bicicletário Espaço exclusivo para guardar sua bike. Locker coletivo com controle digital Armários digitais para suas encomendas. Market place vestiário de serviço (masculino E feminino) Valorizando quem trabalha para a gente. Espaço oficina Mais que ferramentas compartilhadas, aqui temos a oficina compartilhada. Minimercado de autoatendimento, toda conveniência que você precisa. Bancadas de cuba dupla E duto para exaustão de coifa na cozinha Com a cuba dupla, ! ca mais fácil separar a louça mais delicada como copos das panelas, mais praticidade. água quente nos lavatórios, pia da cozinha E chuveiros Para o seu conforto diário, água quente em todas as torneiras e chuveiros. Piso em porcelanato em todos os ambientes Bom gosto e facilidade para limpar. Plantas espaçosas E funcionais com distribuição interna inteligente E medidas confortáveis Espaço na medida pra você viver e usar da melhor maneira. Varanda gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia Desperte o Chef que existe em você. Ponto para instalação de tv na varanda Seus amigos vão adorar ver os jogos com você. Vãos de esquadria maximizados para melhor ventilação E iluminação natural Apartamentos mais arejados e com mais duração da luz natural. Sonorização ambiente bluetooth (Base Alexa ou Google Home) Espaços projetados para sempre poder ouvir suas músicas onde e como preferir. Nichos nos boxes dos banheiros Beleza e praticidade para ter seus itens de banho sempre à mão. Todas as unidades com laje técnica para split Segurança total na instalação do seu Split. Infraestrutura para ar condicionadotipo split nas salas E quartos Espaços bem refrigerados onde você estiver. Kit troca piso vendido separadamente Icaraí é a mais charmosa e desejada praia de Niterói. Nada se compara a sensação de bem-estar e bons momentos que você pode desfrutar nos seus 1200 metros de extensão. É neste cenário fantástico que o Sunset Icaraí espera por você. * Condições de pagamento imperdível e financiamento pela caixa econômica federal *