553 Apartamentos com 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

af773db48771f44be4de89efd532de15a3a6fbc5 · A 2 quadras do campo de São Bento3 quadras da praia de icarai!

R$ 560.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 17/06/2026

R$ 584.000

R$ 1.200 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Um empreendimento para morar ou investir. A 700m do Campo do São Bento com feiras locais. A 5 min da praia de Icaraí Localizado na rua Mem de Sá, no bairro de Icaraí, o 141 Living está inserido em u m contexto totalmente urbano e consolidado. No entanto, a história dessa rua nos leva para o século xix, onde a l l i existiam vários armazéns e um comércio. Quando fomos ao local, nos deparamos com uma construção n a esquina que nos lembrou exatamente a época dos Armazéns. Uma construção linda conservada em suas características essenciais da época. Nesse contexto, começamos a elaborar nossa fachada. Composta d e u m a estrutura mínima, arejada e leve, o 141 Living é o suporte para u m jardim urbano em meio a cidade grande. A fachada é orgânica e muda constantemente devido aos seus jardins. O rooftop d o prédio é coroado com uma horta de temperos que tem como objetivo introduzir os moradores às práticas naturais e orgânicas, tão pertinentes à nossa época. - 17/06/2026

R$ 425.000

R$ 1.090 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pereira da Silva 70

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende- Excelente apartamento Quartos e Sala no Miolo de Icaraí. Com vista indevassável, composto por sala, 01 quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, armários no quarto e banheiro, todo reformado e com instalação de gás. Obs: Prédio tem 05 vagas de garagem utilizadas de acordo com a assembleia e mediante uma taxa. - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá. - 17/06/2026

59fce2338d0581a15ee3ee6122b631593cfdbe93 · quarto e sala em Icarai

R$ 370.000

R$ 650 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Apartamento em Icarai, proximo a praia, composto de sala em dois ambientes, banheiro social, quarto, cozinha, area de serviço. Excelente ponto, proximo ao super mercado presunic, horti-fruti, farmacias, Bibi Sucos, toda facilidade da Rua Ator Paulo Gustavo, em bom estado de conservação e de facil manutenção, ideal para aluguel ou mesmo moradia para casal, estudantes, ou solteiros - 17/06/2026

R$ 525.000

R$ 788 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 89

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis Vende - Apartamento mobiliado com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Garagem pode ser alugada. Portaria 24h, 2 elevadores. Apartamento de lateral, vista parcial. Localização privilegiada de Icaraí, de frente para a praia, perto dos comércios e todas as comodidades da região. Próximo a faculdade da uff. Próximo aos melhores colégios de Icaraí Acessível as barcas e ao Centro de Niterói. acesso a Ponte Rio- Niterói. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 17/06/2026

R$ 480.000

R$ 930 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 101

Icaraí, Niterói

Flora Imóveis vende lindo apartamento todo reformado, localizado no miolo de Icaraí, a poucos passos da praia e de todo o comércio da região. O imóvel conta com 1 quarto aconchegante, sala ampla e bem iluminada, cozinha prática, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Prédio com elevador, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Niterói. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 17/06/2026

R$ 630.000

R$ 831 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Oportunidade! Loft todo planejado, pronto para rentabilizar através de aluguel e temporada ou convencional. Localização estratégica no miolo de Icaraí, próximo a todo comércio da região como padarias, farmácias, mercados, restaurantes e escolas. A chance de dar giro ao seu dinheiro está aqui, Agende ainda hoje uma visita. - 17/06/2026

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 17/06/2026

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Loft Moderno em Icaraí Primeira Locação | Rua Mariz e Barros! 35m² | 1 Quarto | 1 Banheiro | Prédio Novo com Lazer Completo. Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização neste loft incrível em Icaraí! Com primeira locação, o imóvel conta com 35m² de área útil, super amplo e bem iluminado naturalmente. O edifício é novo, com infraestrutura de lazer completa: Piscina. Sauna. Academia equipada. Espaço bar e office. Carregadores para veículos elétricos. Mini mercado interno. Portaria e segurança. Condomínio fechado com elevadores modernos. Localização privilegiada: Rua Mariz e Barros, no coração de Icaraí, cercado por todo o comércio, mercados, padarias, farmácias e acesso fácil ao transporte público. Sem vaga de garagem ideal para quem busca mobilidade urbana e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Primeira locação (tudo novo!) Loft moderno, com pé-direito alto e iluminação natural. Ideal para solteiros, casais ou investidores - 17/06/2026

R$ 720.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 226

Icaraí, Niterói

Novos coemços imóveis vende - Studio Novo e Completo à Venda em Icaraí Pronto Para Morar! Se você busca praticidade, conforto e modernidade em um só lugar, este studio é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: - Studio totalmente novo, em prédio recém-entregue. - Fotos reais do imóvel o que você vê é exatamente o que terá - Completamente mobiliado, incluindo: - Geladeira. - tv. - Eletrodomésticos e móveis novíssimos. - Ar-condicionado potente de 18. 000 btus. - Fechadura eletrônica para mais segurança. - Portaria inteligente com acesso moderno e seguro. Áreas de lazer no prédio para você aproveitar ao máximo: - Espaços de convivência. - Salão de festas. - Academia. - E muito mais! Localização estratégica em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Esse studio é ideal para quem deseja viver com estilo e comodidade, ou mesmo investir em um imóvel pronto para uso com alto potencial de valorização. Agende já uma visita e encante-se! Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 17/06/2026

R$ 450.000

R$ 695 Condominio

52 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo 450

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis vende: Apartamento de 1 quarto / suíte, na Avenida Ator Paulo Gustavo, antiga Moreira César. Esquina com Ari Parreiras. Quarteirão da Praia de Icaraí. A apenas alguns passos de supermercados, farmácias, padarias, bancos entre todo tipo de comércio. Rua mais valorizada de Icaraí. Quarto super acolhedor, com banheiro super aconchegante. Conta com uma cama boxe de casal, ventilador de teto com controle remoto, um pequeno armário da Tokstok, cômoda e um armário de alvenaria superior, com um espaço bem avantajado. Entre quarto e sala, um corredor com acesso ao lavabo super funcional. Na sala, acesso a uma cozinha americana. Bancada, mesa de vidro com 2 lugares, sofá, rack e um split de 18. 000 btus. Tanto no quarto quanto na sala, nichos de drywall e outros de vidro. Na cozinha, acesso à área de serviço. Geladeira, cooktop, pia com torneira, dispenser de sabão e filtro acoplados. Na área, tanque e espaço para máquina de lavar. O apartamento é um oasis, único no prédio. Reformado por inteiro por arquiteto, inclusive hidráulica e elétrica. O imóvel de 52 m² está pronto para ser o seu lar! Para quem sente e acredita, a energia do imóvel é encantadora! Foi feito com todo capricho e cuidado para morar, mas vem sendo alugado nos últimos anos para empresários em trânsito, estudantes - especialmente da uff, vindos de outras cidades/estados, comissários, entre outros perfis. Todas as locações são fechadas com valores acima do mercado pela qualidade, segurança, localização do imóvel. Nunca fica desocupado. Sendo também um excelente investimento. O prédio é antigo, mas em processo de modernização. A portaria está linda. Conta com salão de festas, portaria 24 horas e sistema de monitoramento 24 horas. Inclusive nos corredores, em todos os andares. Os profissionais colaboradores dão o toque final de acolhimento. Síndica atuante, zelosa e presente. - 17/06/2026

R$ 1.100.000

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 17/06/2026

Apartamento · 47m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 47.00m² com 1 Quarto

R$ 270.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domingues de Sá, 423

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Super bem localizado, esse apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece 47 m² com planta inteligente e bem distribuída. Prédio sem elevador. Ótimo para quem busca conforto, praticidade e um lifestyle simpático em Icaraí. Fica a poucos minutos da Praia de Icaraí e de tudo que você precisa no dia a dia: mercados, restaurantes, escolas e transporte público. Excelente opção para morar leve ou investir com segurança. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com Gabriela Nolasco para conhecer esse cantinho especial no bairro mais desejado de Niterói! *atualizado no dia 17/11/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: mFvat5lua3eflqP9

R$ 849.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Linda cobertura Studio com 1 banheiro e 1 lavabo, piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 17/06/2026

a11238b8132fc6da9409b909044deb9968a3eb38 · Lançamento a venda STUDIOS Icaraí Niteroi

R$ 530.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 17/06/2026

9b0ea9429ad881021af283c5dbe8494b61f369e0 · Apartamento com 1 quarto à venda em Icaraí - Niterói/RJ

R$ 500.000

R$ 842 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras 168

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imoveis Vende: Excelente apartamento em Icarai em torno de todo comercio da região, a poucos metros da praia de Icarai. Aconchegante apartamento composto por sala, varanda, um quarto, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Condominio com portaria 24horas, elevador, piscina, churrasqueira, sala de ginástica, sauna e playground. Agende uma Visita! ___________________________________________________________Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá. - 17/06/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho 270

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende - Apartamento 1 Quarto (Suíte) Icaraí, Niterói. Viva com conforto e estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este apartamento de 1 quarto, sendo suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e lazer, em um condomínio moderno e completo. Detalhes do imóvel: 1 quarto amplo com suíte. Sala integrada à varanda, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Varanda ideal para relaxar ou receber amigos. Lazer e conveniência: Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet completo. Sauna. Churrasqueira. Área de convivência e lazer integrada. Localização privilegiada: Situado em Icaraí, próximo a comércios, restaurantes, praias, academias e tudo o que você precisa para o dia a dia. - 17/06/2026

R$ 825.000

R$ 920 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 61

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 17/06/2026

R$ 700.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 17/06/2026

R$ 590.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 17/06/2026

Apartamento · 87m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Icaraí de 87.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Coronel Moreira Cesar, 180

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente apartamento à venda no Condomínio localizado no miolo de Icaraí, Niterói, com 87m² de área privativa. Apartamento de1 quarto, sendo1 suíte e Closet, tendo 1 banheiros social. O imóvel conta com cozinha gourmet, e área de serviço. Proprietário mudou toda a parte elétrica e hidráulica. Condomínio com portaria modernizada, elevadores, interfone e portaria 24 horas. Ótima localização, próximo a comércios e facilidades. Aproveite essa oportunidade! *revisado no dia 20/01/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: 6vrjpN3ppofzeQ06

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Coronel Moreira Cesar, 180

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente apartamento à venda no Condomínio localizado no miolo de Icaraí, Niterói, com 87m² de área privativa. Apartamento de1 quarto, sendo1 suíte e Closet, tendo 1 banheiros social. O imóvel conta com cozinha gourmet, e área de serviço. Proprietário mudou toda a parte elétrica e hidráulica. Condomínio com portaria modernizada, elevadores, interfone e portaria 24 horas. Ótima localização, próximo a comércios e facilidades. Aproveite essa oportunidade! *revisado no dia 20/01/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: wGdnLrhq4wfpynsT

R$ 850.000

R$ 819 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 40

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento Condomínio do Edifício Contemporanium de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel! - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda com armários e churrasqueira. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 17/06/2026

ba44c20dbb7519304b49ce4495439a313925098d · Apartamento com 1 dormitório à venda, 40 m² - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 492.000

R$ 637 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 15

Icaraí, Niterói

Morar a poucos passos da Praia de Icaraí, em um apartamento elegante, pronto para entrar e viver, é o tipo de oportunidade que agrada tanto quem busca qualidade de vida quanto quem procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade. Este lindo quarto e sala totalmente mobiliado reúne conforto, praticidade e uma decoração moderna e acolhedora, com móveis de qualidade, ambientes planejados e uma reforma impecável, sem necessidade de qualquer reparo. O imóvel encanta pela luminosidade natural, pelo ótimo aproveitamento dos espaços e pela charmosa vista lateral para o mar presente em todas as janelas, trazendo uma atmosfera leve e agradável ao dia a dia. A cozinha planejada se integra perfeitamente ao restante do apartamento, criando um ambiente funcional e sofisticado na medida certa. A localização privilegiada coloca você perto da praia, de comércio variado, restaurantes, mercados e toda a conveniência de um dos bairros mais desejados de Niterói. O prédio conta com portaria, portão eletrônico e possibilidade de locação de vaga, além de acesso também pela rua dos fundos, oferecendo mais praticidade e mobilidade para os moradores. Ideal para solteiros que desejam morar bem, casais iniciando uma nova fase da vida, idosos em busca de conforto e facilidade no cotidiano ou investidores que procuram um imóvel extremamente atrativo para locação tradicional ou temporada no Airbnb. Um apartamento completo, charmoso e pronto para gerar qualidade de vida ou excelente retorno financeiro. - 17/06/2026

R$ 330.000

R$ 582 Condominio

49 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Vazio! Aconchegante apartamento à venda sendo, 1 quarto suíte, e 2 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e andar alto, com vista livre e sol da manhã. O condomínio com play, salão de festas, piscinas, quadra poli esportiva, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado e com duas entradas tanto por Santa Rosa ou Vital Brasil. É bem localizado, próximo aos seguintes pontos: Ônibus para Icaraí, Centro, Região Oceânica e Rio de Janeiro. Supermercado Mundial e Pão de Açúcar American Pet, Correios, Creches e o colégio Salesianos de Santa Rosa, Faculdades de Farmácia de Veterinária da uff, Padaria, Hortifrúti, Farmácia, Casa de Material de construção, Veterinária, Centro Médico. Aceita financiamento ou troca por apartamento de 3 quartos o casa.

R$ 420.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento em Icaraí, na quadra da praia, de frente, com sala, quarto, um segundo quarto menor que pode ser utilizado como escritório, banheiro social, cozinha. Vista lateral para o mar. Com dois lances suaves de escada. &lt;br&gt;Localizado bem no miolo de Icaraí, perto de todo o comércio, próximo a padaria Beira Mar. &lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: YddcpkJrfnidgcmb

R$ 535.000

R$ 590 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Stúdio todo montado. pronto para morar ou investir. Studio de 50m2 todo mobiliado e equipado. Com armários na cozinha, banheiro, sala e quarto. Split. Fechamento em cortina de vidro. Equipado com cooktop, geladeira, microondas. Já com roupas de cama, toalhas, utensílios de cozinha. Lofts com varanda gourmet. Condomínio oferece lazer de clube com piscina, sauna, hidro, churrasqueira, academia e muito mais. Com uma vaga na escritura. Agende logo sua Visita - 17/06/2026

5f1cb15b6da133f22a3a0102556ec292d8ee1092 · Apartamento Rua Ator Paulo Gustavo com a 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 490.000 - Icaraí - Niter

R$ 460.000

R$ 850 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Moreira Cesar 451

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade para morar ou investir! Apartamento na magnífica Rua Ator Paulo Gustavo, totalmente reformado e moderno, com 45 m² muito bem distribuídos: * Sala ampla integrada à cozinha. * Cozinha planejada. * área de serviço. * Quarto confortável e arejado. * Bancadas da cozinha e banheiro em quartzo branco. * Cuba quadrada de luxo. * Revestimento Roca branco + porcelanato em todo o imóvel. * Janelas novas. * Elétrica e hidráulica totalmente renovadas. * Banheiro impecável com nicho, box e bancada esculpida. * armários fixos e utensílios embutidos inclusos no valor. * Chave eletrônica. * Sem vaga, mas o condomínio oferece opções de compra ou aluguel de vaga sujeito a disponibilidade. Documentação perfeita para venda à vista ou financiamento. Uma oportunidade rara em Icaraí lindo, moderno, impecável e no melhor ponto da cidade. É entrar e morar! Quer conhecer? Entre em contato! - 17/06/2026

R$ 300.000

R$ 890 Condominio

47 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras 691

Icaraí, Niterói

Apartamento em Excelente Condominio no Vital Brasil. O Imóvel na Planta Original possui 1 Sala que foi transformada em Dois Ambientes(Segundo Quarto) 1 quarto Original com Suíte. 1 Cômodo Multiuso que pode ser transformado em escritório, etc. Banheiro social; Cozinha. Área de serviço. Vaga de Garagem na Escritura. O Condomínio oferece Duas Portarias, com entrada pela Rua Vital Brasil, ou pela Rua Mário Viana. É um Condomínio Estritamente Residencial, Com Amplo Salão de Festas com Cozinha de Apoio. Churrasqueira a Carvão, Playground, Piscina, Quadra Poliesportiva e Minimarket.

R$ 500.000

R$ 920 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade em Icaraí! Apartamento localizado na Rua Paulo Gustavo, esquina com a Rua General Pereira da Silva, no tradicional Edifício Itamaraty, em uma das áreas mais valorizadas do bairro. O imóvel conta com 1 quarto e mais 1 escritório, ideal para quem busca um espaço extra para home office, estudos ou até mesmo um segundo ambiente funcional, além de 1 vaga de garagem. Situado na primeira quadra da praia, o apartamento oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso à orla para caminhadas e momentos de lazer. A localização é privilegiada, cercada pelo melhor comércio de Icaraí, próximo a escolas, mercados, cafeterias, restaurantes e diversas conveniências, tudo a poucos passos de casa. Ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e perto da praia em um dos bairros mais desejados de Niterói. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 30/04/2026

1 2 3 4 5