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76 Apartamentos perto de teatro joao caetano rua borges lagoa 650 com varanda à venda em Ibirapuera, São Paulo

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4.370 apartamentos disponíveis à venda

254 apartamentos disponíveis à venda

9 apartamentos disponíveis à venda

R$ 4.572.033

R$ 2.500 Condominio

232 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Mairinque 120

Ibirapuera, São Paulo

Luxo, conforto e sofisticação em 232m², próximo ao Parque. Viver no Mairin Ibirapuera é experimentar um novo patamar de morar bem. A poucos passos do Parque Ibirapuera, o mais emblemático da cidade, o projeto combina arquitetura contemporânea, interiores sofisticados e um paisagismo que dissolve os limites entre natureza e cidade. Os apartamentos foram pensados para oferecer amplitude, integração e luz natural, com plantas inteligentes que se adaptam ao estilo de vida de cada família e ainda podem ser personalizadas pelo Excluseven, garantindo que cada detalhe reflita exatamente o que você deseja. Com 4 suítes amplas e bem distribuídas, o imóvel oferece planta funcional, varanda generosa, 3 vagas de garagem + depósito de 5m², com alto padrão de construção e acabamento. O condomínio funciona como um verdadeiro refúgio urbano: quadra de tênis oficial, piscinas internas e externas, academia de alto desempenho assinada por especialistas, spa banhado por luz natural, espaços gourmet elegantes, coworking completo e áreas infantis que estimulam criatividade e movimento. Tudo isso envolto por um paisagismo generoso, que transforma o cotidiano em uma experiência sensorial. A tecnologia e a segurança também elevam o padrão: guarita blindada, monitoramento avançado, controle de acesso inteligente e o Smarthome Even, que coloca serviços, conveniências e gestão do condomínio na palma da mão. Sustentabilidade e manutenção inteligente completam o conjunto com soluções que reduzem custos, preservam recursos e tornam a vida mais prática. O Mairin Ibirapuera é a união rara entre localização privilegiada (acesso rápido aos principais endereços da cidade, como hospitais, escolas, restaurantes e vários outros serviços), uma arquitetura autoral e um condomínio completo, pensado para quem busca viver com mais conforto, beleza e tranquilidade no coração da cidade. Obs.: entregue no contrapiso. Valores de condomínio e iptu estimados. - 30/06/2026

R$ 6.600.000

R$ 3.800 Condominio

344 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

AV Professor Ascendino Reis, 1341

Ibirapuera, São Paulo

More ao lado do Parque do Ibirapuera/Metrô aacd! Requinte e bom gosto! Apartamento amplo com área privativa de 171m² e área total de 343 m², elevador privativo, ensolarado, arejados, ventilados, entrar e morar, terraço gourmet enorme com churrasqueira carvão com maravilhosa vista livre voltada para região verde do Parque do Ibirapuera. 3 Suítes com muito iluminação closet com armários e a cozinha equipada pedras da cozinha em mármore calacata, eletrodomésticos da marca italiana Lofra, linha Tecno Vintage em acabamento escovado dourado, banheiros são verdadeiras obras de arte paredes em madre pérola e pedra original onix, sala ampla integrada com terraço gourmet deixou o ambiente com belo espaço e muito charmosa, automação presente no apartamento oferece praticidade e conforto, com cortinas, persianas e blackouts automatizados, cozinha integrada com terraço gourmet, lavado, área de serviço, 3 vagas e deposito no subsolo. Condominio ar ibirapuera -Empreendimento novo, grandioso, imponente, charmoso e inovador, novo conceito de viver bem, lazer completo com 2 piscinas, academia, deck molhado na piscina, sala de massagem, brinquedoteca, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa, solarium. Localização espetacular divisa com Moema (330m (Estação metrô aacd e Parque das Bicicletas, Parque Ibirapuera,, Shopping Ibirapuera. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 3.167.850

R$ 1.980 Condominio

179 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mairinque 120

Ibirapuera, São Paulo

O apartamento de 179 m² no Mairin Ibirapuera representa uma nova referência de morar com sofisticação em São Paulo. Com plantas amplas e integradas, o projeto privilegia a luz natural, a ventilação cruzada e a sensação de amplitude em cada ambiente. A área social foi concebida para receber com elegância: living generoso, varanda espaçosa e integração fluida entre estar, jantar e cozinha, permitindo composições contemporâneas e personalizadas. As suítes oferecem conforto absoluto, com janelas amplas, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos que valorizam o bem-estar. A unidade conta ainda com duas vagas de uso exclusivo, depósito de 5m² e possibilidade de personalização completa que permite adaptar planta e acabamentos com curadoria de arquitetos especializados. No condomínio, a experiência é elevada ao nível dos melhores empreendimentos de alto padrão da cidade. A poucos passos do Parque Ibirapuera, o projeto reúne arquitetura autoral, paisagismo assinado e uma área de lazer que funciona como um verdadeiro home resort. Piscina descoberta com borda elegante, piscina coberta com raia de 25 metros, quadra de tênis oficial, academia equipada com tecnologia de ponta, spa com salas de massagem, saunas e lounges de descanso compõem um conjunto pensado para quem valoriza saúde e bem-estar. Para receber: salão de festas com pé-direito imponente, espaço gourmet sofisticado e ambientes sociais banhados por luz natural. Para o dia a dia: coworking, brinquedoteca, playgrounds integrados, pet play, bicicletário, safe storage para encomendas e infraestrutura para carregamento de carros elétricos. Morar no Mairin Ibirapuera é unir localização privilegiada, arquitetura atemporal e um conjunto de serviços e comodidades que transformam a rotina em uma experiência de alto padrão, sofisticada e inspiradora. Obs.: entregue no contrapiso. Fotos do modelo decorado de 232m². Valores de condomínio e iptu estimados. - 30/06/2026

R$ 3.230.000

158 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Loefgren 2527

Ibirapuera, São Paulo

Apartamento para Venda, Iconyc The Residences no bairro Ibirapuera, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, ponto de referencia Próximo da Escola Paulista de Medicina. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 158, 50 m, Área Privativa de 158, 50 m. Valor do Imóvel R$ 3. 230. 000, 00. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone, Lavanderia. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Varanda/Sacada. Lazer: Academia, Espaço gourmet, Jardim, Piscina, Playground, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: Apartamento de 158, 50m² à venda no Ibirapuera a Iconyc The Residences O imóvel Apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de área de serviço, copa, cozinha, escritório e varanda. Conta com aquecimento solar, elevador, interfone e lavanderia, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente distribuição dos ambientes. O condomínio Condomínio fechado com portaria 24h e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Vias de acesso Localizado próximo à Escola Paulista de Medicina, com fácil acesso às principais avenidas da zona Sul, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Shoppings próximos Shopping Ibirapuera, jk Iguatemi. Opções de lazer O condomínio oferece academia, espaço gourmet, jardim, piscina, playground e salão de festas, proporcionando lazer e qualidade de vida para toda a família. Comércios próximos ao condomínio Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. D Agende sua visita e conheça este apartamento no Iconyc The Residences, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida na zona Sul de São Paulo. - Aquecimento Solar - Aceita pets - Elevador - Interfone - Lavanderia - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Varanda/Sacada - Academia - Espaço gourmet - Jardim - Piscina - Playground - Salão de festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

R$ 1.280.000

R$ 1.100 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leopoldo de Bulhões 35

Ibirapuera, São Paulo

Viva cercado por conveniência, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento de 73m² oferece uma planta inteligente, com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e bem-estar, contando com piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, playground, salão de jogos, áreas ajardinadas e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de moradia com padrão elevado e comodidades para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, da estação aacd-Servidor e da estação Hospital São Paulo, a região oferece acesso rápido aos principais eixos corporativos da cidade. Próximo a importantes empresas instaladas nos polos da Vila Olímpia, Faria Lima, Berrini e Chucri Zaidan, além de hospitais de referência como Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Alvorada. Para quem valoriza educação de excelência, a região está cercada por instituições renomadas como a Universidade Federal de São Paulo (unifesp), espm e Belas Artes, além de escolas de alto padrão como Colégio Mobile, Colégio Nossa Senhora Aparecida e Colégio Augusto Laranja. A gastronomia e o lazer são um espetáculo à parte. Nas proximidades estão restaurantes sofisticados como Djapa, La Nonna di Lucca, Josephine e Aoyama, além de opções badaladas como bares, rooftops, cafés charmosos, o Shopping Ibirapuera e toda a atmosfera vibrante de Moema e Vila Clementino. Um imóvel que reúne localização estratégica, infraestrutura completa e o melhor do estilo de vida paulistano. - 30/06/2026

R$ 1.807.000

R$ 1.087 Condominio

79 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Rubem Berta 350

Ibirapuera, São Paulo

Medplex Ibirapuera Planejado por Profissionais da Saúde para Profissionais da Saúde. As últimas unidades disponíveis incluem 2 salas, uma com 40 m² e outra com 39 m². Valor promocional. O Medplex Ibirapuera é um moderno e exclusivo complexo de saúde, pronto para oferecer a máxima eficiência e praticidade para profissionais da área da saúde em São Paulo. Localizado próximo ao icônico Parque Ibirapuera, o Medplex foi idealizado para proporcionar aos seus usuários um ambiente completo, confortável e com infraestrutura de ponta, capaz de atender a todas as necessidades do setor médico. Principais Atributos do Medplex Ibirapuera: Facilidade e Infraestrutura Completa: O Medplex oferece um ambiente projetado especialmente para profissionais da saúde, com consultórios e clínicas equipados com tudo o que é necessário para atender os pacientes de maneira eficaz e com o máximo de conforto. Os consultórios são totalmente planejados para facilitar o atendimento médico, com 2 banheiros por conjunto e a possibilidade de conjugar os espaços, totalizando 79 m². Localização Estratégica: Situado em um eixo médico estratégico, o Medplex está rodeado por hospitais, consultórios e outros serviços médicos, garantindo fácil acesso para profissionais e pacientes. A localização, próxima ao Parque Ibirapuera, oferece não apenas infraestrutura de saúde, mas também uma valorização imobiliária excepcional, em uma área que mescla conveniência, tranquilidade e acessibilidade. Consultórios de Alta Qualidade: As últimas unidades disponíveis incluem 2 salas, uma com 40 m² e outra com 39 m². Esses consultórios estão prontos para atender a diversas especialidades médicas, oferecendo espaços modernos e funcionais, com a possibilidade de serem conjugados, criando um ambiente de 79 m², perfeito para equipes médicas ou clínicas de maior porte. Características do Complexo: 24 Pavimentos: O Medplex conta com 24 andares, distribuídos entre consultórios e clínicas de diferentes especialidades, proporcionando uma infraestrutura completa para diversos serviços médicos. 188 Consultórios e Clínicas: O complexo abriga 188 unidades de consultórios e clínicas, adequados a uma ampla gama de especialidades da saúde, de cardiologia a dermatologia, garantindo que profissionais de diferentes áreas possam trabalhar em um ambiente moderno e funcional. Laboratório e Central de Diagnósticos: A instalação de um laboratório e uma central de diagnósticos dentro do Medplex permite que os profissionais realizem exames e análises de forma ágil e eficiente, sem necessidade de deslocamentos adicionais para outras unidades de saúde. Dia Hospitalar: O Medplex também conta com uma unidade de dia hospitalar, proporcionando serviços médicos de qualidade e a possibilidade de internação temporária para tratamentos específicos. Café Lounge: O Café Lounge oferece um espaço de descanso e convivência para profissionais e pacientes, criando um ambiente descontraído e confortável, perfeito para pausas durante o expediente. Proposta Inovadora de Atendimento: A grande proposta do Medplex Ibirapuera é criar um ambiente onde todo o ciclo do atendimento possa ser realizado em um único local, com a facilidade de ter todos os serviços médicos necessários ao alcance, evitando deslocamentos e perda de tempo para os pacientes e profissionais. Esse conceito visa agilizar o atendimento, oferecendo maior eficiência e conveniência. Se você é um profissional da saúde, o Medplex Ibirapuera oferece a infraestrutura ideal para o seu consultório, com todas as condições para um atendimento de qualidade, em uma localização privilegiada e com a melhor estrutura do mercado. - 30/06/2026

R$ 3.282.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Mairinque 120

Ibirapuera, São Paulo

Este apartamento de 179m² é aquele tipo de imóvel que entrega exatamente o que você procura: conforto, privacidade e uma localização que facilita a vida. São três suítes amplas, pensadas para garantir o espaço e a individualidade de cada morador, além de uma planta bem distribuída que valoriza a iluminação e a sensação de amplitude. As duas vagas de garagem completam a praticidade do dia a dia. O condomínio conta com piscina, ideal para momentos de descanso ou lazer com a família, sem precisar sair de casa. E claro, é pet-friendly porque aqui, seu pet também é bem-vindo. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, você estará cercado por uma infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Rua Domingos de Morais, além da proximidade com as estações Santa Cruz e Vila Mariana, facilitando tanto a mobilidade de carro quanto por transporte público. No entorno, você encontra uma ampla variedade de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, academias e excelentes opções gastronômicas. Para os momentos de lazer ao ar livre, o bairro também está próximo de parques e áreas verdes, trazendo mais qualidade de vida para a rotina. Um imóvel completo, em uma localização estratégica, perfeito para quem quer viver bem com praticidade e qualidade todos os dias. - 30/06/2026

R$ 4.526.390

R$ 2.500 Condominio

232 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Mairinque 120

Ibirapuera, São Paulo

4 Suítes com Varanda Generosa, 232m², 3 vagas + depósito e Quadra de Tênis em Localização Imbatível. Viver no Mairin Ibirapuera é experimentar um novo patamar de morar bem. A poucos passos do Parque Ibirapuera, o mais emblemático da cidade, o projeto combina arquitetura contemporânea, interiores sofisticados e um paisagismo que dissolve os limites entre natureza e cidade. Os apartamentos foram pensados para oferecer amplitude, integração e luz natural, com plantas inteligentes que se adaptam ao estilo de vida de cada família e ainda podem ser personalizadas pelo Excluseven, garantindo que cada detalhe reflita exatamente o que você deseja. Com 4 suítes amplas e bem distribuídas, o imóvel oferece planta funcional, varanda generosa, 3 vagas de garagem + depósito de 5m², com alto padrão de construção e acabamento. O condomínio funciona como um verdadeiro refúgio urbano: quadra de tênis oficial, piscinas internas e externas, academia de alto desempenho assinada por especialistas, spa banhado por luz natural, espaços gourmet elegantes, coworking completo e áreas infantis que estimulam criatividade e movimento. Tudo isso envolto por um paisagismo generoso, que transforma o cotidiano em uma experiência sensorial. A tecnologia e a segurança também elevam o padrão: guarita blindada, monitoramento avançado, controle de acesso inteligente e o Smarthome Even, que coloca serviços, conveniências e gestão do condomínio na palma da mão. Sustentabilidade e manutenção inteligente completam o conjunto com soluções que reduzem custos, preservam recursos e tornam a vida mais prática. O Mairin Ibirapuera é a união rara entre localização privilegiada (acesso rápido aos principais endereços da cidade, como hospitais, escolas, restaurantes e vários outros serviços), uma arquitetura autoral e um condomínio completo, pensado para quem busca viver com mais conforto, beleza e tranquilidade no coração da cidade. Obs.: entregue no contrapiso. Valores de condomínio e iptu estimados. - 30/06/2026

R$ 1.830.000

114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252

Ibirapuera, São Paulo

Sobre o Condomínio Vista Park Ibirapuera. O residencial do empreendimento Vista Park possui unidades de 73m² de 2 dorms com 1 suíte, 88m² com 2 suítes e 116m² 3 suítes, além de 3 opções de coberturas duplex. O condomínio não residencial conta com unidades studio de 36m² a 39m². Os moradores do projeto desfrutarão de áreas de lazer completa como academia, piscina, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, bicicletário coletivo e espaço delivery para secos e refrigerados. Consulte um de nossos corretores associados e não perca essa oportunidade! Diferenciais do Condomínio. Um bairro que está em constante valorização, Vista Park Ibirapuera está a 10 minutos da estação de metro Hospital São Paulo, está próximo de renomadas universidades como espm e Belas Artes, além de ótimos colégios como Arquidiocesano e Liceu Pasteur. Serviços como supermercados e shoppings são o grande destaque da região, além de bares e restaurantes das mais diversas opções. Em um raio de 4 quilômetros é possível encontrar cerca de 18 hospitais, bem como muita cultura e lazer com os museus Lasar Segal e Afro Brasil, bem como Casa Modernista e Teatro João Caetano. Lazer. Academia de ginástica. Bicicletário. Brinquedoteca. Coworking. Espaço gourmet. Piscina. Salão de festas. Apartamento com 115, 99 m² com 2 vagas. de R$ 2. 153. 378. por R$ 1. 830. 370. Vamos agendar uma visita agora mesmo! Mais informações e visitas, entre em contato: ligue ou pelo WhatsApp. o com o gernando (11) Ver dados. O especialista do projeto

R$ 11.950.000

R$ 4.500 Condominio

254 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Estado de Israel, 1053

Ibirapuera, São Paulo

Apto 254mts, com 5 suites E 4 vagas - previsão de entrega março/26Um apartamento de alto padrão, localizado em um dos endereços mais nobres de São Paulo, na Rua Estado de Israel, 1053, dentro do Condomínio Casa Ibirapuera. O imóvel oferece uma combinação de luxo, conforto, localização estratégica e vistas privilegiadas, ideal para quem exige um padrão elevado de moradia. Características do imóvel•Área privativa de aproximadamente 254 m² (algumas unidades variam) para o padrão 4 suítes, conforme anúncios. •Em versões, planta com 4 suítes, amplas salas de estar, jantar e íntima, bem como varandas ou terraço gourmet•Vagas na garagem geralmente entre 3 a 4 vagas, dependendo da unidade. •Vista livre para o Parque Ibirapuera, valorizando o ambiente com excelente iluminação natural e ventilação. Ambientes integrados e bem distribuídos: salas amplas que se conectam ao terraço gourmet ou varanda, promovendo fluidez entre estar, jantar e lazer. Lazer e infraestrutura do condomínioO Condomínio Casa Ibirapuera foi concebido para oferecer uma infraestrutura de lazer e bem-estar completa. Alguns dos destaques: •Piscinas adulto, infantil, piscina coberta, raia longa. •Academia completa, spa, saunas, lounge, espaços de convivência. •Quadra de tênis, quadra recreativa, playgrounds, espaço infantil (brinquedoteca). •Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, lobby de alto padrão, paisagismo profissional. •Segurança 24h, portaria, hall de entrada imponente, empreendimento de alto nível e incorporadoras renomadas envolvidas. •Proximidade ao Parque Ibirapuera: a localização concede visibilidade privilegiada e valorização residencial. •A região conta com ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes, escolas e outras conveniências urbanas, facilitando o dia a dia. •Região valorizada, com perfil de moradia de alto nível, o que garante também potencial de valorização e exclusividade. •Agende sua visita