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119 Apartamentos perto de emei heitor villa lobos rua curitiba 232 com 3 quartos à venda em Ibirapuera, São Paulo

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R$ 18.000.000

R$ 7.400 Condominio

520 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua do Livramento

Ibirapuera, São Paulo

Viver perto do que É importante para voce. Simples. Fundamental. Proximidades: ? Praça Carlos Gardel: 300m ? Parque do Ibirapuera: 800m ? Av. Paulista: 1, 2 Km ? Rua Oscar Freire: 2, 3 Km ? Shopping jk: 4, 5Km ? Shopping Iguatemi: 4, 6Km ter O parque como vizinho. Um privilégio. Uma verdadeira experiencia de vida. A vida convida voce a vivenciar experiencias únicas. O verde do Ibirapuera vem para decorar sua natureza própria, é tudo isso. E muito mais. Empreendimento Novo! Foi entregue recentemente. A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera. - Projeto de arquitetura feito por Pablo Slemenson - Projeto de interiores por João Armentano - Paisagismo por Luiz Carlos Orsini Condomínio com um apartamento por andar, estrutura espetacular com piscina de raia, spa com sauna, fitness, lounge, brinquedoteca, sala de massagem, relaxamento/ioga, praça e muito mais. Aliado a uma ótima localização, a 800m do Parque Ibirapuera. São 3 suítes sendo uma delas a suíte master, mais um escritório com banho completo, é possível transformar esse escritório na quarta suíte do apto. 5 vagas de garagem + 1 depósito Apartamento tipo garden com uma grande área externa com jardim, piscina privativa, ampla área gourmet. Varanda social hoje aberta poderá ser incorporada a sala ampliando a área interna da mesma, parte fria = Cozinha e banheiros com excelentes acabamentos. Área útil: 520, 39m

R$ 12.900.000

R$ 3.942 Condominio

231 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Manuel da Nóbrega 1506

Ibirapuera, São Paulo

# Primeira Fila para o Ibirapuera. **Horiz Ibirapuera - 13º Andar Rua Manuel da Nóbrega, 1506** Imagine acordar todos os dias com vista para o Parque do Ibirapuera. Este apartamento de 231m² no 13º andar do Horiz não é apenas um imóvel é um estilo de vida privilegiado em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. ## Você Será o Primeiro a Viver Aqui. Apartamento novo, nunca habitado. Tudo zerado, sem uso, com aquele cheiro e energia de lar recém-construído. Você escolhe cada detalhe da decoração, não precisa reformar nada, não herda gostos de terceiros. É seu desde o primeiro momento. ## Vista que Valoriza Cada Dia. Do 13º andar, o Parque do Ibirapuera se estende à sua frente. Aquela vista verde que muda com as estações, que traz paz pela manhã e charme ao entardecer. Não é apenas bonito é raro. Imóveis com essa vista se valorizam constantemente. ## Espaço Real para Viver Bem. 231m² distribuídos de forma inteligente: **3 suítes** cada morador com seu próprio banheiro e privacidade garantida. Família grande? Perfeito. Home office separado? Tranquilo. **4 vagas de garagem** chega de escolher qual carro levar ou brigar por espaço. Sua família tem mobilidade de verdade. ## Localização que Simplifica Tudo. - **300m do Parque Ibirapuera** caminhada matinal, corrida, ciclismo, lazer no fim de semana. - **Próximo à Rua Curitiba e Estados Unidos** comércio, restaurantes, serviços a poucos passos. - **Paraíso e Vila Mariana** você está no centro de tudo que a região oferece. ## Seu Condomínio, Seu Clube. O Horiz Ibirapuera foi projetado para você não precisar sair: **Bem-estar: ** - Academia completa. - Espaço de massagem. - Pilates. **Trabalho e Lazer: ** - Coworking equipado reuniões sem sair de casa. - Espaço gourmet com vista. - Salão de festas. **Família: ** - Brinquedoteca para as crianças. - Áreas de convivência amplas. ## Um Ícone na Primeira Fila

R$ 1.060.000

R$ 1.100 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tutóia 815

Ibirapuera, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem deseja morar em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e de toda a infraestrutura que o bairro Paraíso oferece. Este apartamento reúne espaço, luminosidade e localização privilegiada, com um excelente custo-benefício em uma região valorizada e que proporciona qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com 113 m² de área privativa, a planta é muito bem distribuída e aproveita ao máximo cada ambiente. O imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, todos com piso em taco de madeira que proporciona aconchego e elegância. A sala é espaçosa, revestida em porcelanato, com janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e sol da manhã, tornando o ambiente agradável, claro e acolhedor. Este espaço se conecta de forma harmônica à área social, oferecendo múltiplas possibilidades de layout para quem gosta de receber familiares e amigos. A cozinha é generosa e funcional, com ótimo potencial para integração à sala, criando um ambiente ainda mais moderno e conectado. O apartamento dispõe de três banheiros no total, incluindo o de serviço, além de quarto de apoio que pode ser utilizado como dependência, escritório ou espaço multiuso. Um detalhe que agrega privacidade e praticidade são as entradas independentes, com porta social e de serviço. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem, um diferencial importante na região. O prédio é familiar, bem cuidado e dispõe de portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado no segundo andar, o apartamento tem acesso facilitado por elevador, unindo praticidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado na Rua Tutoia, em pleno bairro Paraíso, está a poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera e do Círculo Militar, além de estar próximo de hospitais de referência como hcor e Oswaldo Cruz. A região é completa em serviços, escolas, restaurantes, supermercados e transporte público, garantindo mobilidade e conveniência. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a conexão com outras regiões da cidade, tornando a rotina mais ágil e funcional. Este apartamento é ideal tanto para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para morar quanto para quem deseja investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. Sua planta versátil e o estado de conservação oferecem a oportunidade perfeita para personalização, modernização e adaptação ao estilo de vida do novo proprietário. Agende já sua visita e descubra de perto o que este imóvel pode oferecer. Uma excelente oportunidade de unir localização, conforto, espaço e qualidade de vida em um só endereço. - 28/06/2026

R$ 4.999.000

198 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R. Manuel da Nóbrega, 778 Ibirapuera

Ibirapuera, São Paulo

Requinte e primor em cada ambiente. O Biotique Ibirapuera proporciona um viver moderno em harmonia com o verde eterno do Parque Ibirapuera. São mais de 2. 700 m² de um terreno pensado para oferecer amplitude de espaço e de possibilidades. Os apartamentos de 3 ou 4 suítes e varandas nas duas faces são um convite à contemplação dessa união entre urbanidade e natureza. E os giardinos e duplex de 205m² a 426m² trazem ainda mais espaço e exclusividade para a sua casa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Diferenciais do Condomínio. * Previsão de infra para ar-condicionado para o living, terraço e dormitórios. * Tomada usb no living e nos dormitórios. * Atenuação acústica no piso do living e dormitórios, nos caixilhos das suítes e nas paredes de divisa (vizinho) * Banheiros da suite master com infra para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho. * Previsão de automação das cortinas. * Persianas automatizadas integradas nos dormitórios. * Previsão de churrasqueira a gás. * Fechadura eletrônica na porta de acesso social e de serviço. * Elevadores sociais com controle de acesso. * Todas as unidades terão infra com 1 ponto de recarga para carro elétrico. * Terraço técnico independente da área de serviço. * Gerador para 100% das unidades e áreas comuns. * Aquecimento de água central solar + gás. * Infraestrutura para aspiração central. * Lockers inteligentes. * Central delivery. * Sala de central de segurança. * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. * Wi-Fi nas áreas comuns. * Serviços pay-per-use. Lazer. * Piscina descoberta. * Deck molhado. * Espaço multiuso. * Lounge. * Área para bola ao cesto. * Yoga/Sala funcional. * Playground. * Fitness. * Brinquedoteca. * Piscina coberta com raia de 25m. * Quadra de squash. A unidade 22 - Torre Urban 2º / tipo. de 198, 46 m² - 3 suítes - 3 vagas. Esta de R$ 6. 715. 989, 43. Por R$ 5. 102, 137. 17. Vamos agendar uma visita agora mesmo! Mais informações e visitas, entre em contato: ligue ou pelo WhatsApp. o com o gernando (11) Ver dados. O especialista do projeto

R$ 10.000.000

231 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Manuel da Nóbrega, 1506

Ibirapuera, São Paulo

Contemple a vista real da sua varanda. A magnitude do Parque, projetada pelo Lago do Ibirapuera. Uma vista 270º do horizonte mais espetacular da cidade. O privilégio de morar noencontro do Parque com o Jardins. Aptos no Ibirapuera à venda! A 300m do Parque Ibirapuera. Planta com 231m² 3 dorms, sendo 3 suites. 4 vagas de garagem. Lazer completo. Pronto para morar. Obs: Valor sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. Térreo com: 3 elevadores por torre. Lobby com pé direito duplo. Salão de festas. Brinquedoteca. Fitness. Espaço Gourmet. Piscina adulta aquecida com raia de 25 metros. Piscina Infantil aquecida. Solarium. Praça com espelho dágua. Espaço Zen/Yoga com estações flutuantes. Bosque com redário. Pet Place. Port Cochère com embarque e desembarque coberto. Guarita com área para receber encomendas. Elevador Delivery. Guarita blindada. Acesso de carro com clausura. Acesso de pedestres com clausura. Projeto de segurança condominial icts. Mezanino com: Coworking com 2 salas de reunião e 6 salas individuais equipadas. para videoconferência. Varanda ligada ao coworking. Pilates. Espaço spa com Sauna seca. Sala de Massagem. Sala de descanso com ducha e lava pés. Subsolo com: Bicicletário com oficina e ponto para recarga. Sala de motorista. Car Wash. Ponto de recarga para carros elétricos. Diferenciais dos apartamentos: Piso a piso de 3, 2m. Pé direito com 2, 8m (entregue com forro de gesso) Guarda corpo em vidro. Gerador que atende as áreas comuns, elevadores e apartamentos, inclusive sistemas de ar-condicionado. Projeto de infraestrutura para automação by Raul Duarte. Amplas janelas com bandeira de vidro fixa. Piso da varanda nivelado com o Living. Forro do Living e varanda nivelados. Infraestrutura de ar-condicionado para: sala, varanda, suítes, cozinha e dormitório de empregada. Infraestrutura para desembaçador de espelho nos banheiros. Infraestrutura para toalheiro aquecido. Infraestrutura para aspiração central. Entrada usb em todos os ambientes. Isolamento acústico na sala e suítes. Porta social pivotante. Fechadura com biometria no acesso social dos apartamentos. Suíte master com Closet. Suíte master com opção de banho Sr. E Sra. Chave do anúncio: Yb01iouvhgUo5epk

R$ 4.900.000

162 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Pedro Álvares Cabral 1145

Parque Ibirapuera, São Paulo

Apartamento para Venda, Cyrela Ibirapuera By Yoo no bairro Parque Ibirapuera, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 162, 00 m, Área Privativa de 162, 00 m. Valor do Imóvel R$ 4. 900. 000, 00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - pontos fortes: Este deslumbrante apartamento, entregue em 2022, oferece 162 m² de puro luxo e conforto, situado em um edifício de 27 andares com apenas 4 unidades por andar e hall privativo. Um apartamento sofisticado, mobiliado com requinte e tudo automatizado. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela ampla e elegante sala de estar, que se abre para uma varanda gourmet integrada, perfeita para o entretenimento, equipada com uma ilha com cooktop, adega e cervejeira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. O apartamento dispõe de três suítes, com destaque para a suíte master que oferece uma integração exclusiva com a varanda, um espaçoso closet para ele e ela, e um banheiro sofisticado com chuveiro duplo e Ofurô. A segunda suíte foi estrategicamente adaptada para proporcionar maior amplitude, incorporando parte da sala e inclui uma tv digital embutida na porta do armário. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, com armários embutidos e iluminação touch, equipada com geladeira e freezer embutidos, cooktop, forno elétrico, lava-louças e pia com triturador. Além disso, conta com uma despensa, banheiro e área de serviço com lavadora e secadora Speed Queen. Cada detalhe do apartamento reflete qualidade e bom gosto, desde as portas, armários e revestimentos da Ornare até o piso de mármore travertino fosco na sala e madeira nos quartos. A automação e o ar condicionado estão integrados em todos os ambientes, garantindo conforto e praticidade. O imóvel inclui duas vagas de garagem determinadas e o condomínio oferece lazer completo, com a sofisticação e luxo que atendem aos mais altos padrões. Desde a entrada, você é recebido por um lobby deslumbrante com pé direito duplo, que se integra harmoniosamente ao ambiente verde ao redor. As áreas comuns são decoradas com mobiliário assinado por grandes nomes, como Philippe Starck e renomadas marcas italianas O condominio oferece uma piscina externa maravilhosa e ensolarada, academia equipada com aparelhos top de linha, salão de festas, playground, espaço kids e espaço teens. O lazer do edifício está localizado em um piso elevado, oferecendo vistas incríveis e um espaço de entretenimento de primeira classe. O empreendimento está situado em frente ao Tribunal de Contas do Município e à praça Juca Mulato, uma área verde de 6. 240 m² mantida com esmero pela Cyrela. Com acesso fácil as principais vias da região, próximo ao Parque Ibirapuera, Av. 23 de Maio, Restaurantes, Supermercados, Padarias, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô. O Yoo Studio é uma referência internacional em design de interiores desde os anos 2000, garantindo que este apartamento ofereça um estilo incomparável e uma experiência de viver única. Venha conhecer! - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico