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61 Apartamentos perto de princesa rua sao bento 51 à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 240.000

R$ 405 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Vila Nova

Vila Buarque, São Paulo

Conheça essa kitinete de 22m² no Edifício Rais em Higienópolis, São Paulo. O imóvel tem grande potencial para ser transformado em um lar acolhedor e funcional. Com um ambiente bem iluminado, suas grandes janelas permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. Com uma localização privilegiada, pode ser a escolha perfeita para quem deseja aproveitar o que há de melhor em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. O Edifício Rais está situado em uma área altamente desejada e estratégica, que oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas, supermercados, shopping centers e diversas opções de entretenimento. A proximidade com o Parque Buenos Aires proporciona um espaço verde ideal para relaxar e praticar atividades ao ar livre, enquanto a Avenida da Consolação e a Rua Maria Antonia estão a poucos minutos, conectando você a tudo o que a região tem a oferecer. Com fácil acesso ao Metrô Mackenzie, o deslocamento pela cidade se torna extremamente conveniente. Essa acessibilidade é especialmente vantajosa para estudantes e profissionais que buscam otimizar seu tempo e aumentar sua mobilidade. A Universidade Mackenzie, uma das instituições de ensino mais renomadas de São Paulo, está nas proximidades, tornando este imóvel ideal para quem busca um espaço para morar durante os estudos ou para quem trabalha na região. Essa kitinete no Edifício Rais é mais do que um simples imóvel; é um convite a um estilo de vida prático e confortável. Se você busca um espaço que una todas essas qualidades em uma localização privilegiada, não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar e aproveite tudo o que Higienópolis tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.280.000

R$ 1.655 Condominio

131 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Barão de Tatuí

Vila Buarque, São Paulo

Apresentamos este magnífico apartamento de 131 m² totais (111 m² de área interna), localizado na prestigiada Rua Barão de Tatuí, no bairro Vila Buarque. Um verdadeiro refúgio urbano, recém- reformado com padrão pronto para morar, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto, estilo e praticidade, além de 1 vaga de garagem. A planta inteligente distribui harmoniosamente 3 quartos, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e aconchego para a família. A suíte e os banheiros foram contemplados com metais e revestimentos de altíssima qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. O coração do apartamento é a sala integrada com a cozinha, um espaço arejado e iluminado, perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos em família. A cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos e armários planejados, oferece praticidade e um espaço gourmet para preparar refeições especiais. O diferencial está nos detalhes: Reforma completa e impecável com toda a instalação elétrica e hidráulica nova, garantindo segurança e tranquilidade. Conforto térmico garantido com ar-condicionado em todos os cômodos. Mobília de alto padrão: os móveis planejados e os eletrodomésticos estão incluídos no valor. Os móveis soltos, assinados pela marca Biasá, introduzem uma atmosfera natural, aconchegante e wellness, criando o equilíbrio perfeito para desacelerar e relaxar no seu lar. Localização incomparável, a apenas 3 quadras do Shopping Higienópolis, com fácil acesso a uma infinidade de comércios, restaurantes gourmet, cafés charmosos e o famoso Teatro São Pedro. Tudo isso com a conveniência do transporte público e metrô nas proximidades. Esta é a oportunidade única de adquirir um imóvel que une a vibração cosmopolita de Santa Cecília com o conforto e o luxo discreto de um lar pensado para o bem-estar. Agende já sua visita e comprove pessoalmente a excelência deste apartamento. Cavr8

R$ 490.000

R$ 590 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Sertório,

Vila Buarque, São Paulo

Sobre o imóvel. Descubra a combinação perfeita entre modernidade, conforto e praticidade neste stúdio à venda, um lançamento novinho e totalmente mobiliado, pensado para quem busca um estilo de vida dinâmico, elegante e conectado ao melhor de São Paulo. Localizado no coração do Centro, este stúdio oferece tudo o que você precisa para morar bem, investir ou garantir uma renda com locação, aproveitando a alta demanda da região. Com um design contemporâneo, móveis de qualidade e um layout inteligente, o espaço foi planejado para proporcionar funcionalidade sem abrir mão da estética. Cada detalhe foi pensado para otimizar o ambiente, garantindo conforto tanto no dia a dia quanto nos momentos de descanso. A iluminação natural valoriza ainda mais o acabamento moderno e os tons sofisticados do apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. Totalmente pronto para morar — é só entrar e aproveitar. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa para todos os perfis. A piscina proporciona momentos de relaxamento e uma vista incrível em um prédio de 25 andares, enquanto a academia totalmente equipada permite treinos diários com praticidade. Para quem busca conveniência, a lavanderia compartilhada traz praticidade ao dia a dia, e o coworking garante um espaço ideal para trabalho, estudos ou reuniões, tudo dentro de casa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gfbdU8hnpgpiudhp

R$ 300.000

R$ 600 Condominio

1 quarto1 vaga

Rua Marquês de Itu 1

Vila Buarque, São Paulo

Studio com 1 vaga de garagem, banheiro (com banheira e box), salão de festas.

R$ 273.258

6%

128 m² tot.1 banheiro

RUA MAJOR SERTORIO

Vila Buarque, São Paulo

3 Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelrua major sertorio, N. 332 apto. 102 pav 02, Vila Buarque - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imi

R$ 490.000

R$ 430 Condominio

1 quarto

Rua Marquês de Itu 1

Vila Buarque, São Paulo

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