921 Apartamentos perto de caixa rua da consolacao 2382 com varanda e 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

Apartamento · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento reformado com 3 dormitórios, 1 suíte em Higienópolis

R$ 2.399.000

R$ 4.000 Condominio

1900 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Sergipe

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos o pináculo do requinte e conforto em um apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, completamente reformado. Desfrute de vistas panorâmicas para o norte, sul e leste, enquanto relaxa na maravilhosa sacada. A suíte principal oferece privacidade e elegância, enquanto os outros dois dormitórios proporcionam espaço e versatilidade. Uma combinação perfeita para família ou home office. Desperte com vistas espetaculares que abrangem o norte, sul e leste, proporcionando uma experiência única de iluminação natural e paisagem urbana. A sacada ampla é o local perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista panorâmica. Uma extensão luxuosa do seu espaço de vida. O apartamento passou por uma reforma completa, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor. Localizado em uma região estratégica, você estará próximo a comodidades, serviços e cultura. Desfrute da vida cosmopolita com conforto e elegância. Este é o momento de investir em uma vida repleta de luxo e praticidade. Seja como um investimento sólido ou um refúgio pessoal, esta é uma oportunidade excepcional.

Destaque

Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 2.120.100

R$ 2.788 Condominio

129 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pernambuco, 100

Higienópolis, São Paulo

O apartamento está localizado no bairro Sumaré é um bairro nobre, conhecido por seus prédios históricos, ruas arborizadas e belas praças. O bairro é muito bem localizado, próximo a avenidas importantes como a Av. Paulista, Av. Pacaembu e Av. Higienópolis. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Marechal Deodoro nas proximidades. O apartamento possui tipologia de 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Com área útil de 129 m², o apartamento oferece bastante espaço e conforto. Além disso, o imóvel é pet-friendly, permitindo que os moradores tenham seus animais de estimação. O condomínio oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo churrasqueira, piscina, salão de festas, sala de academia, salão com jogos, portaria 24h, portão eletrônico, salão gourmet e brinquedoteca. O elevador possui gerador, garantindo o funcionamento em casos de queda de energia. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste.

Apartamento · 205m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento a venda - 03 suítes, 03 vagas - 205metros úteis - Higienópolis/SP

R$ 3.300.000

R$ 4.950 Condominio

370 m² tot.3 quartos3 vagas

Bahia

Higienópolis, São Paulo

Esse apartamento em Higienópolis parece ser uma excelente oportunidade! A localização é realmente privilegiada, próximo à Praça Buenos Ayres e com fácil acesso às Avenidas Paulista e Rebouças, o que garante praticidade para quem precisa se deslocar pela cidade. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, a distribuição é bem confortável. A opção de ter um escritório também é excelente, especialmente para quem trabalha de casa. O living amplo com terraço deve proporcionar bastante espaço e luminosidade, e a área de lazer com piscina, quadra de esportes e salão de festas é um grande diferencial para quem gosta de praticidade e conforto no dia a dia. Agende uma visita com sua família.

5352a2d9-9417-4f33-a29d-409d33b537e6 · Deslumbrante apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 1 suíte, 229m²

R$ 2.700.000

R$ 5.498 Condominio

229 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Piauí, 595

Higienópolis, São Paulo

Venda apartamento Adolpho Lindenberg de m, Dormitórios | Vagas | Higienópolis – Rua Piauí, por R$.., Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Piauí, , apartamento, o andar, bairro de Higienópolis, São Paulo/sp, no Edifício Princesa Imperial, no valor de R$..,, com m de área útil, suíte, dormitórios servidos por banheiro, living, sala de estar, sala de almoço, sala de jantar e vagas de garagem. Apartamento com planta ampla e muito bem distribuída, ideal para quem valoriza metragem generosa em localização nobre. A área social é composta por living espaçoso, além de sala de estar, sala de jantar e sala de almoço, proporcionando múltiplas possibilidades de layout e integração. Em, Adolpho Lindenberg realizou seu primeiro edifício residencial, o Princesa Imperial, no endereço Rua Piauí, , no bairro de Higienópolis, São Paulo. Esse empreendimento foi o marco que consolidou o nome Lindenberg no segmento de edifícios de alto padrão, caracterizado pelo estilo neoclássico e pela aposta em “casas sobrepostas” de luxo. A área íntima conta com uma suíte e dois dormitórios servidos por banheiro, garantindo conforto e funcionalidade. A planta favorece modernizações e personalizações, mantendo a essência de um imóvel clássico e elegante. O condomínio apresenta valor mensal de R$.,. Iptu: R$., por parcela (). Localização privilegiada em Higienópolis, em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da região, com fácil acesso à Avenida Higienópolis, Avenida Paulista, Mackenzie, estações de metrô e ampla oferta de serviços, escolas e restaurantes. Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo à venda na Rua Piauí, em região nobre, com duas vagas de garagem e planta diferenciada.

Apartamento · 202m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO À VENDA EM HIGIENÓPOLIS | 3 QUARTOS / 1 SUÍTE

R$ 2.850.000

R$ 4.081 Condominio

202 m² tot.3 quartos1 vaga

AV Angélica

Higienópolis, São Paulo

Maravilhoso apartamento totalmente reformado e localizado em um marcante edifício arquitetônico de São Paulo, que chama atenção por sua fachada imponente, marcada pelos amplos terraços, pelas vigas aparentes que conferem personalidade ao projeto e pelos guarda-corpos de desenho singular, elementos que traduzem a sofisticação da arquitetura modernista paulistana. O apartamento com 202 m² de área útil passou por uma transformação cuidadosa, valorizando a integração dos ambientes e a abundante iluminação natural, criando espaços amplos, acolhedores e perfeitamente conectados ao estilo de vida contemporâneo. A planta foi redesenhada para proporcionar fluidez entre os ambientes sociais, aproveitando ao máximo a luminosidade que invade todos os cômodos. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a generosa varanda frontal, acessível tanto pela sala quanto pelos três dormitórios, proporcionando uma agradável conexão entre os ambientes internos e a paisagem urbana arborizada de Higienópolis. A curadoria de acabamentos, conduzida por Cecília Hayashi, traz materiais e soluções cuidadosamente selecionados, resultando em uma atmosfera elegante, atemporal e repleta de personalidade. A localização é outro grande destaque. Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de conveniência, com excelentes restaurantes, cafés, padarias artesanais, feiras livres, mercados e serviços a poucos passos de distância, permitindo uma rotina prática e agradável sem a necessidade de grandes deslocamentos. Morar em Higienópolis é viver em um bairro que combina tradição, sofisticação e qualidade de vida. Conhecido por suas ruas arborizadas, edifícios emblemáticos e atmosfera residencial exclusiva, o bairro oferece uma rara sensação de tranquilidade em meio à dinâmica da cidade. Além da proximidade com importantes centros culturais, instituições de ensino renomadas, praças e áreas verdes, os moradores desfrutam de uma vida de bairro genuína, com comércio qualificado, excelente gastronomia e mobilidade privilegiada. Um endereço que reúne história, charme e conveniência em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita com nossa equipe de corretores especialistas ImmobiHaus.

R$ 2.250.000

R$ 3.310 Condominio

127 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sergipe 673

Higienópolis, São Paulo

Ed. Menotti Laudisio! Apartamento dispõe de: 127 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 4 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Academia. Área de lazer. Banheiro masculino/feminino. Bicicletário. Elevador de serviço. Elevador social. Espaço gourmet. Jardim. Piscina adulto. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Playground. Salão de festas. Zelador. Excelente localização, próximo a Pão de Açúcar, McDonald's, Parque Buenos Aires e Drogaria São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 23/06/2026

Apartamento · 202m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 2.850.000

R$ 4.081 Condominio

252 m² tot.3 quartos1 vaga

ANGELICA

Higienópolis, São Paulo

Não há quem passeie pela Avenida Angélica e não se encante com a fachada do Edifício Imperator, localizado na esquina com a Rua Pará. Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, pelas vigas aparentes e pelo guarda-corpo com desenho singular. A planta original foi cuidadosamente trabalhada para integrar os espaços e aproveitar ao máximo a luz natural, que é abundante. Todos os três dormitórios e a sala têm acesso à varanda frontal. O projeto de reforma é assinado pela arquiteta Cecília Hayashi e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos. A localização é extremamente conveniente, com amplo comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres nas proximidades. Agende sua visita!

109385_i7y7M9V57VZf336cPh_10938568890d4d97648.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 2.050.000

R$ 2.800 Condominio

205 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Angélica

Higienópolis, São Paulo

Descubra este apartamento em Higienópolis, localizado na Avenida Angélica, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com área privativa de 205 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando espaço e comodidade para toda a família. O condomínio dispõe de uma vaga de garagem, garantindo conveniência no seu dia a dia. Sua localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da cidade! Agende sua visita! Localização. Este apartamento está situado na Avenida Angélica, no bairro de Higienópolis, um dos setores mais valorizados de São Paulo, ideal para famílias que buscam uma região com infraestrutura completa. Escolas. O imóvel fica próximo a renomadas escolas como o Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, todas a menos de 750 metros, garantindo fácil acesso para famílias com crianças e adolescentes. Parques. Nas redondezas, encontra-se o Parque Buenos Aires, a apenas 155 metros, proporcionando áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre, além de outros parques como Prefeito Mario Covas e Tenente Siqueira Campos em até 1, 7 km de distância. Hospitais. A região oferece atendimento de qualidade com o Hospital Infantil Sabará a 340 metros, Hospital Santa Isabel e Hospital Samaritano a menos de 1 km, garantindo segurança e saúde para toda a família. Clubes. Para lazer e práticas esportivas, destaque para o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho a 735 metros, além do sesc Consolação e Nacional Club em até 1 km. Comércio e Serviços. O apartamento está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, com 305 lojas e diversas opções de serviços, a aproximadamente 530 metros, além de feiras tradicionais como a Feira da Avenida Angélica e Feira Sumare Moderna em até 700 metros, que enriquecem a oferta de produtos frescos e locais. Ciclovias e Transporte. Conta com diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Pacaembu/faap/Mackenzie a partir de 190 metros, facilitando deslocamentos alternativos. Também está bem servido por pontos de ônibus na própria Avenida Angélica, com acesso rápido a estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie a 665 metros, Paulista a 986 metros e Consolação a cerca de 1, 2 km, garantindo mobilidade eficiente para toda a cidade.

0e671368dcfc9879896663a8dda52b90e54d618c · Apartamento à venda | Higienópolis | 202 m² | 3 dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga

R$ 2.850.000

R$ 4.081 Condominio

202 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Angelica 1905

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à Venda no Edifício Imperator na Av. Angélica 202m² com Varanda e Luz Natural. - Arquitetura Icônica e Fachada Imponente- Localizado na esquina da Av. Angélica com a Rua Pará, o Edifício Imperator é um verdadeiro marco visual. Sua fachada se destaca pelos amplos terraços, vigas aparentes e guarda-corpo com design único, encantando quem passa pela região. - Planta Inteligente com Integração e Luminosidade- A planta foi cuidadosamente adaptada para oferecer integração total dos ambientes e máximo aproveitamento da luz natural. A sala ampla para dois ambientes se conecta à varanda frontal, assim como os três dormitórios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar em todos os espaços. Destaques do Imóvel. 202 m² de área útil. 03 dormitórios (1 suíte) Varanda na sala e dormitórios. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha integrada. Lavabo. Despensa. Área de serviço + banheiro de serviço. 01 vaga de garagem. Portaria 24 horas. - Pronto para Morar com Acabamentos Inclusos- O apartamento será entregue com marcenaria completa (cozinha, área de serviço e banheiros), além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. - Localização Privilegiada na Av. Angélica- Viva cercado por conveniência: restaurantes renomados, padarias artesanais, feiras livres e um comércio completo ao seu redor. Um endereço que combina charme, mobilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de morar em um dos edifícios mais marcantes da região. Entre em contato e descubra todos os detalhes deste imóvel exclusivo! *As imagens em 3D são meramente ilustrativas - Em breve fotos atuais após a reforma, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração. - 25/06/2026

01fotos_024.jpeg · Versátil duplex para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 3 suítes, 285m²

R$ 3.900.000

R$ 8.674 Condominio

285 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Alagoas, 710

Higienópolis, São Paulo

- Exclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades – Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do Pacaembu Se você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado. O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor. A cozinha Kitchens, totalmente integrada à área social, combina funcionalidade e modernidade, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e tornam o dia a dia mais prático. Para quem aprecia gastronomia e momentos de convívio, este espaço é um verdadeiro convite ao prazer de cozinhar e compartilhar bons momentos. No pavimento superior, encontram-se três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e closet com planejados de alta qualidade. A suíte master conta com um design sofisticado, janelas anti-ruído, walk- in closet e banheiro com acabamentos impecáveis. Além disso, o apartamento conta com elevador nos dois andares, garantindo ainda mais comodidade e acessibilidade. Outro grande diferencial desta unidade são as quatro vagas de garagem, que ainda contam com um depósito privativo, proporcionando segurança e organização extra para seus pertences. Gerador de excelente qualidade e novíssimo, não atende apenas áreas comuns mas também os apartamentos, no caso de falta de energia. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina aquecida, academia e um dos poucos empreendimentos da região que conta com uma exclusiva quadra de tênis. Para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, este é o lugar perfeito para viver. A localização não poderia ser melhor: próximo a serviços essenciais, ótimos restaurantes, áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Se você busca um lar que combine privacidade, conforto e sofisticação, este duplex é a escolha ideal. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel único!

208213_ig4US6_208213685dcc82460f9.jpg · Apartamento Reformado em Higienópolis, SP.

R$ 2.120.000

R$ 2.788 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Pernambuco 55

Higienópolis, São Paulo

Descubra seu novo lar no Edifício Palladium, um deslumbrante apartamento em Higienópolis, São Paulo. Com 129, 5 m² de área privativa, este imóvel reformado oferece uma vista panorâmica e uma suíte, perfeita para quem busca conforto e modernidade. Os ambientes são bem distribuídos e contam com armários embutidos. O edifício possui infraestrutura completa, incluindo elevadores, portaria 24 horas e vigilância, garantindo a segurança que você e sua família merecem. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a comércio, serviços e fácil acesso a transporte. Não perca essa oportunidade de investimento!

Apartamento · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 180 m2

R$ 2.025.000

R$ 3.300 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou para quem busca mais espaço. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento ou para receber amigos, enquanto a política de permitir animais de estimação torna este imóvel ainda mais atrativo para os amantes de pets. Além das comodidades internas, a localização do apartamento é um dos seus maiores destaques. Situado perto de importantes pontos de interesse, como as estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Angélica-Pacaembu, a mobilização pela cidade é facilitada, oferecendo fácil acesso a outras regiões de São Paulo. Para quem busca serviços de saúde próximos, o Hospital Santa Isabel é uma opção confiável e acessível na região. Higienópolis é conhecido por sua atmosfera acolhedora e suas ruas arborizadas, além de uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer. Este apartamento não apenas oferece um lar confortável, mas também a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as facilidades urbanas ao seu alcance. Se você está em busca de um imóvel que combine localização privilegiada com conforto e praticidades modernas, este apartamento em Higienópolis é a escolha certa. - 25/04/2026

261587e5-0058-40b8-9a1c-5fbc10c45bdc · Agradável apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 2 suítes, 270m²

R$ 4.450.000

R$ 4.051 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pernambuco, 46

Higienópolis, São Paulo

- Apresentamos um apartamento mobiliado no icônico Edifício Pernambuco, um projeto do renomado arquiteto David Libeskind, que está prestes a completar anos. Situado em um terreno de m, o edifício abriga amplos apartamentos de m com plantas quadradas, oferecendo um espaço confortável e funcional. Este apartamento foi cuidadosamente reformado pela arquiteta Patricia Diana, resultando em um ambiente moderno e acolhedor. A espaçosa sala possui uma vista lateral para o jardim do Edifício Saveiros e uma vista frontal para a arborizada rua Pernambuco, além de contar com uma larga varanda lateral, ideal para momentos de relaxamento. A sala se integra perfeitamente à cozinha, equipada com uma grande despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima é bem distribuída e localizada ao lado da sala, composta por duas suítes (sendo uma master) e um quarto adicional com banheiro social. O imóvel também oferece vagas de garagem, lavabo, uma ampla sala de estar e jantar, um escritório/home theater, além de uma adega e área de serviço com banheiro de serviço. Com m de área útil, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, elegante e com uma localização central. Venha conhecer e se encantar com o Edifício Pernambuco!

Apartamento · 196m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO HIGIENOPOLIS 3 DORMITORIOS 2 VAGAS

R$ 2.000.000

R$ 3.790 Condominio

256 m² tot.3 quartos2 vagas

PARA

Higienópolis, São Paulo

Belíssimo apartamento em Higienópolis! O Apartamento oferece praticidade e conforto para toda a família com ambientes amplos e ensolarados. O imóvel conta com 2 ambientes, varanda integrada, piso de tacos de madeira, 3 dormitórios (todos com armários embutidos), cozinha, área de serviço e dependência de empregada. 2 vagas de garagem. A localização é outro destaque, próxima a restaurantes, farmácias, Shopping Pátio Higienópolis e estações de metrô Higienópolis Mackenzie e Consolação. Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador.

Apartamento · 400m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 400 m2

R$ 7.325.000

R$ 10.000 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Este espaçoso apartamento oferece o conforto e a praticabilidade que você procura. Com três quartos bem distribuídos, é perfeito para famílias ou para quem busca espaço extra. Um dos destaques é o closet, proporcionando organização e facilidade no dia a dia. Além disso, o condomínio conta com uma piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de metrô como Paulista e Angélica-Pacaembu, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a educação e o bem-estar, o DeRose Method Higienópolis está nas redondezas, oferecendo opções de cursos e atividades. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja unir conforto, praticabilidade e uma localização estratégica. - 23/06/2026

Apartamento · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! HIGIENÓPOLIS!!!

R$ 3.900.000

R$ 6.500 Condominio

280 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R BAHIA, 70

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em prédio tradicional de Higienópolis, repleto de armários, muito iluminado e com portaria 24 horas, estando próximo à praça Buenos Aires, Praça Vilaboim e ao Shopping Pátio Higienópolis. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Apartamento · 292m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 6.000.100

R$ 6.024 Condominio

293 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Bahia, 1008

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos este magnífico apartamento localizado no bairro nobre de Higienópolis, em São Paulo. Trata-se de uma propriedade com área total de 293 m², construída no ano de 2005, em um condomínio de alto padrão chamado Castagneto. O imóvel conta com 3 suítes, 4 banheiros e toda a infraestrutura necessária para o conforto e bem-estar de seus moradores. A excelente distribuição dos ambientes, aliada à generosa metragem, proporciona amplos e arejados espaços, com ótima iluminação natural. Entre as comodidades disponíveis no condomínio, destacam-se o playground, a sala de academia, a portaria 24 horas, os elevadores, a piscina e o salão de festas. Essa combinação de facilidades torna o dia a dia mais prático e agradável. Com localização privilegiada no nobre bairro de Higienópolis, este apartamento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a instituições de ensino, comércio diversificado e excelentes opções de lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico imóvel, que reúne conforto, segurança e exclusividade em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e descubra todas as vantagens dessa propriedade.

516b6c0c-7239-48cd-9bc8-518fee54c1af · Agradável apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 1 suíte, 123m²

R$ 1.650.000

R$ 2.919 Condominio

123 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sergipe, 673

Higienópolis, São Paulo

- Apartamento à venda na Rua Sergipe, em Higienópolis. Com área útil de m, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de áreas sociais que privilegiam o conforto e a excelente entrada de luz natural. Os ambientes são claros e arejados ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude. A sala espaçosa permite diferentes configurações de layout e é integrada a um amplo janelão, que valoriza a vista urbana e a atmosfera acolhedora do bairro, além de contar com uma charmosa varanda que acrescenta um toque especial ao ambiente. A cozinha oferece ótimo espaço para organização e circulação, complementada por área de serviço espaçosa com quarto e banheiro. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial relevante para a região, e apresenta grande potencial para personalização, permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao seu estilo. Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, o imóvel está próximo a serviços, comércio, restaurantes e importantes vias de acesso, reunindo praticidade, conforto e qualidade de vida. Higienópolis é um bairro que encanta pelo seu charme e infraestrutura, com destaques como o Parque Buenos Aires, a Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica de seus edifícios, além da forte presença cultural proporcionada por instituições como faap, Mackenzie e Santa Casa, bem como pelos tradicionais colégios Rio Branco e Sion. Ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

Foto 15 · Cobertura duplex à venda no Higienópolis - São Paulo

R$ 16.800.000

R$ 8.344 Condominio

520 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Ceará, 471

Higienópolis, São Paulo

Cobertura duplex com 3 dormitórios, todos suítes, 4 vagas, 520 m² de área útil com elevador Shabat. Condições diferenciadas de pagamento!! Favor consultar! O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 30/05/2026

R$ 6.300.000

R$ 6.024 Condominio

292 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Bahia 945

Higienópolis, São Paulo

Venha conhecer essa incrível oportunidade de moradia! Com uma área útil de 292, 13 m2, esse imóvel oferece o espaço perfeito para você e sua família desfrutarem do conforto e do bem-estar que merecem. São 3 suítes, perfeitas para proporcionar privacidade e tranquilidade a todos os moradores. Além disso, o imóvel conta com um lavabo, oferecendo ainda mais comodidade. Seu amplo living é perfeito para receber visitas e desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Para as refeições, há uma sala de jantar aconchegante, onde você poderá desfrutar de deliciosas refeições em um ambiente agradável e elegante. E para os momentos de relaxamento, uma sala de tv está à sua disposição. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, com armários embutidos que garantem a organização e praticidade no dia a dia. Além disso, uma copa completa o ambiente, oferecendo ainda mais conforto. Para maior comodidade, o imóvel ainda possui uma despensa e uma prataria, perfeitas para armazenar alimentos e utensílios de forma organizada. E para os serviços domésticos, um quarto de empregados com banheiroestá disponível. E não poderíamos esquecer das 4 vagas de garagem, para que você e sua família possam estacionar com segurança e tranquilidade. A área de lazer completa! Com uma academia, você poderá cuidar da saúde e da boa forma sem sair de casa. Um salão de festa está disponível para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. E para as crianças, um playground é o local perfeito para se divertirem. E para os dias de sol e calor, uma piscina é o convite perfeito para relaxar e se refrescar. Além de todos esses benefícios, o imóvel ainda conta com equipamentos que proporcionam ainda mais conforto, como ar condicionado em todos os quartos e na sala. E para garantir a organização dos espaços, armários embutidos na cozinha e suítes estão inclusos. Não deixe essa oportunidade passar, agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa maravilhosa opção de moradia! - 25/06/2026

ad959cf92e97da037453cbd359fd322242f6e766 · Apartamento para venda em Higienópolis, São Paulo.

R$ 2.850.000

R$ 4.081 Condominio

202 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Este apartamento para venda em Higienópolis, São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista. Com 202m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que desejam viver com qualidade de vida em uma localização privilegiada. O apartamento conta com sala espaçosa para dois ambientes, integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. A varanda presente na sala e nos dormitórios proporciona excelente ventilação natural e luminosidade aos ambientes. São três dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de banheiro social, lavabo, despensa, área de serviço e banheiro de apoio. O imóvel será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, oferecendo mais praticidade para o dia a dia. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este apartamento está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia e lazer. O bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a renomadas instituições de ensino, hospitais, supermercados, padarias tradicionais, cafés, restaurantes e centros culturais. A região também se destaca por suas ruas arborizadas e pelo charme arquitetônico que faz de Higienópolis um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O bem-estar é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A planta inteligente privilegia a integração dos ambientes sem abrir mão da privacidade dos dormitórios. Os espaços amplos, aliados às varandas e à excelente distribuição interna, criam uma atmosfera agradável e funcional para toda a família. A cozinha integrada contribui para uma convivência mais dinâmica, enquanto os acabamentos e a marcenaria planejada agregam conforto e praticidade à rotina. A segurança também merece destaque. O edifício conta com portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade aos moradores e visitantes. Localizado no quinto andar, o apartamento oferece uma posição privilegiada no prédio, além de contar com uma vaga de garagem de uso indeterminado, atendendo às necessidades de quem busca comodidade em uma das regiões mais completas da cidade. Se você procura um imóvel espaçoso, elegante e pronto para receber os seus projetos de vida, este apartamento em Higienópolis reúne características que tornam a experiência de morar em um dos bairros mais nobres da capital ainda mais especial. - 25/06/2026

Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO HIGIENOPOLIS 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.850.000

R$ 3.839 Condominio

290 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua SERGIPE

Higienópolis, São Paulo

Apartamento todo reformado com ar condicionado em todos os cômodos, living para 2 ambientes, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda), cozinha planejada possuindo uma copa charmosa, lavabo, área de serviço e quarto de funcionária. O apartamento foi planejado por uma arquiteta, que cuidou dos detalhes como diversos armários embutidos de qualidade. Possui 2 vagas de garagem.

Apartamento · 127m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Higienópolis! Oportunidade!

R$ 2.250.000

R$ 3.310 Condominio

127 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Sergipe, 673

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda na Rua Sergipe, em Higienópolis. Com aproximadamente 127 m², este imóvel oferece uma planta bem distribuída, com três dormitórios, sendo uma suíte, e áreas sociais que privilegiam conforto e luminosidade natural. A face norte garante ambientes mais iluminados ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude. A sala ampla permite diferentes configurações de layout, integrada a um janelão que valoriza a vista urbana e a atmosfera acolhedora do bairro. A cozinha conta com excelente espaço para organização e circulação, além de área de serviço funcional. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial importante para a região. Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, próximo a serviços, comércio, gastronomia e importantes vias de acesso, este apartamento reúne praticidade, conforto e o estilo de vida característico do bairro. Ideal para quem busca morar bem em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Apartamento · 219m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Condomínio Primavera em Higienópolis, Apartamento de 219m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga.

R$ 1.900.000

R$ 3.200 Condominio

219 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Condomínio Primavera em Higienópolis, Apartamento de 219m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga. Apartamento de 219m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, 3 banheiros, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga. Condomínio conta com: Sala de ginástica, Sauna seca, Playground. Proximidades. Transporte público. Estações Higienópolis-Mackenzie, Angélica-Pacaembu e Paulista. Escolas. emei Monteiro Lobato, Escola Carlitos, Red House International School, Nossa Senhora de Sion e Colégio Rio Branco. Faculdades. faap, Universidade Presbiteriana Mackenzie, DeRose Method Higienópolis e Escola Paulista da Magistratura. Hospitais. Hospital Samaritano, Hospital Infantil Sabará. Outros. Estádio do Pacaembu (Arena Mercado Livre) Shopping Higienópolis. Parque Buenos Aires. Mercado (150m) - 05/02/2026

356242_ia9199rC73h124w_35624268d35150923a3.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.090.000

R$ 1.748 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Angélica

Higienópolis, São Paulo

Aparatmento originalmente com 3 dormitórios, atualmente com um deles aberto para a sala com possibilidade de reversão. Dependências de serviço, quartos com janelas amplas (un deles com closet e varanda), a vaga. Localizado no limite entre Higienópolis e Consolação próximo do que há de melhor nos dois bairros. Dois quarteirões da Av. Paulista e do metrô linha amarela e perto do shopping Higienópolis. Próximo de várias faculdades, colégios e de hospitais renomado. Pertinho do estádio do Pacaembú, instituto Moreira Salles além de todas as opções da própria Av. Paulista e seus arredores. Público-alvo. Apartamento à venda em Higienópolis voltado para profissionais e famílias que valorizam acesso a cultura, academias e serviços na região central da cidade. Escolas e instituições. Solum Escola de Dança a 332 m oferece opções de ensino artístico a poucos minutos. Próximas instituições culturais e educativas, como a faap (Teatro faap a 703 m), ampliam a oferta educacional e cultural na vizinhança. Parques e áreas ao ar livre. Praças e espaços para atividades ao ar livre nas redondezas favorecem caminhada, corrida e lazer sem necessidade de deslocamentos longos. Saúde. Rede de clínicas e serviços médicos nas proximidades garante atendimento prático para o dia a dia. Clubes e esportes. Academias próximas: Smart Fit (291 m), Bluefit (731 m), Bodytech (810 m) e Bio Ritmo (906 m). Opções de ginástica e bem-estar a curta distância. Comércio e entretenimento. Cinemas e salas de exibição como Petra Belas Artes (568 m) e Espaço Petrobras de Cinema (606 m), além da feira Calçadão Urbanoide (611 m) e casas de show como Blue Note (842 m), proporcionam ampla oferta cultural e gastronômica a pé. Ciclovias e mobilidade ativa. Região com infraestrutura para bicicletas e rotas para deslocamento urbano. Acesso a serviços e transporte. Grande concentração de serviços (restaurantes, academias, lojas e bancos) a curta caminhada e boa conectividade de transporte público. Resumo comercial. Localização estratégica em Higienópolis, com diversidade cultural, opções de lazer e ampla oferta de serviços. Excelente oportunidade para quem busca apartamento 3 quartos à venda em Higienópolis com conveniência urbana. Agende sua visita.

Apartamento · 238m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo

R$ 2.683.491

R$ 3.889 Condominio

239 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 535

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo, com uma área total de 239 metros quadrados. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento é espaçoso e possui muita luz natural. A cozinha é ampla e bem iluminada, e conta com armários planejados, além de uma área de serviço também com armários. O condomínio Ed Caete oferece várias comodidades, incluindo salão de festas, academia, playground e piscina. Os moradores também contam com segurança 24 horas e portaria. O bairro Higienópolis é conhecido por ser um dos bairros mais nobres de São Paulo, com uma localização privilegiada. É uma área residencial tranquila, com diversas opções de comércio e lazer, como shoppings, cinemas, teatros, restaurantes e bares. Além disso, o bairro é bem servido por transportes públicos, o que torna o deslocamento para outras áreas da cidade bastante fácil. Este imóvel aceita pets e está disponível para visitas. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste para obter mais informações sobre este apartamento e marcar uma visita.

Apartamento · 219m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de luxo à venda em Higienópolis, São Paulo-SP: 3 quartos, 1 suite, 3 banheiros, 1 vaga d

R$ 2.165.660

R$ 3.199 Condominio

229 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Sergipe, 686

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda em Higienópolis com área útil de 219m², localizado em torre única com apenas uma unidade por andar, oferecendo exclusividade e privacidade. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa, além de três banheiros, um lavabo e uma vaga de garagem. A planta bem distribuída é complementada por elevador social e de serviço independentes. O condomínio dispõe de sala de ginástica, sauna seca e playground, ideal para o conforto e lazer dos moradores. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso a transporte público, próximo às estações Higienópolis-Mackenzie, Paulista-Pernambucanas, Clínicas, Santa Cecília, Consolação, República e marechal Deodoro. Está rodeado por instituições de ensino como emei Monteiro Lobato, Escola Carlitos, Red House International School, Colégio Rio Branco, faap e Mackenzie. Na área da saúde, conta com a proximidade dos hospitais Samaritano e Infantil Sabará. Nas redondezas, também estão o Estádio do Pacaembu (atual Arena Mercado Livre), o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires e um mercado a apenas 150 metros, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Está impecável o cuidado e o acabamento de cada detalhe. Tudo prontinho pra você. 24/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

149398_i1Vhs6oYgt_149398695eac1fb687b.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 3.100.000

R$ 4.650 Condominio

222 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Bahia

Higienópolis, São Paulo

Apartamento totalmente mobiliado, com muito bom gosto, móveis de primeira linha e ampla varanda com vista livre; Living para 3 ambientes, armários planejados em todos os ambientes. Conta com 03 espaçosas vagas de garagem. Higienópolis é um bairro próspero onde cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, que é uma atração para a família toda com as exposições interativas sobre a história desse esporte. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes. Vista maravilhosa para o Pacaembu. Público-alvo. Apartamento à venda em Higienópolis com 3 suítes e 3 vagas, indicado para famílias e profissionais que priorizam escolas de referência, mobilidade e comércio qualificado. Escolas. A região conta com instituições reconhecidas a curta distância: Nossa Senhora de Sion (? 600 m, enem 633), Rio Branco Unidade Higienópolis (? 686 m, enem 649) e Pentágono Unidade Caiubi (? 1. 113 m, enem 676), oferecendo opções para educação básica e preparatórios. Parques e áreas verdes. Áreas verdes e praças estão próximas, com parques como Prefeito Mário Covas (? 1, 5 km) e Zilda Natel (? 1, 7 km), ideais para atividades ao ar livre e convivência. Hospitais. Atendimento de saúde acessível: Hospital Infantil Sabará a aproximadamente 370 m, Hospital Samaritano a 813 m e Hospital Santa Isabel a 1, 06 km, proporcionando segurança para famílias. Clubes e lazer. Opções de lazer e cultura nas proximidades incluem clubes e centros como Nacional Club (? 793 m) e sesc Consolação (? 1, 05 km), além de feiras locais com oferta de produtos frescos. Comércio e serviços. Shopping Pátio Higienópolis a? 571 m; comércio variado, cafeterias e serviços de bairro a poucos minutos a pé. Ciclovias. Ciclovias ligando a região ao entorno (trechos Pacaembu/faap/Mackenzie) a cerca de 200? 240 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a transporte. Pontos de ônibus próximos (? 200? 260 m) e fácil acesso a serviços urbanos. Metrô Estações: Higienópolis-Mackenzie (? 879 m), Paulista (? 957 m) e Consolação (? 1, 18 km), garantindo conexão rápida à malha metroviária.

Apartamento · 292m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda em Higienópolis com 3 suítes e 4 vagas

R$ 6.500.000

R$ 6.024 Condominio

292 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Bahia, 945

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda em Higienópolis com 292, 13m², 3 suítes, a suíte Master com varanda privativa, walk in closet e banheiro todo revestido de mármore, além de hidromassagem, sala para 2 ambientes é todo em tons de cinza e tem projeto de iluminação que realça o décor, a varanda envidraçada tem uma agradável vista para o verde das copas das árvores ao entorno, cozinha planejada com piso frio, área de serviço completa com quarto + banheiro de serviço. Todos os quartos possuem marcenaria planejada e estações de trabalho, ideais para moradores que fazem home office. Imóvel amplo, arejado e com arquitetura requintada, em região residencial tranquila. O Condomínio possui: piscina, playground, academia, salão de festas, área verde e portaria com segurança 24 horas. A localização é excelente e conta com muitas opções gastronômicas e facilidades, como: farmácias, padarias, shopping, escolas, hospital, supermercados, bancos, transporte público e próximo às vias de acesso. Metrôs e trens próximos: - Metrô Paulista 830m. Estação Clínicas 1. 3km. Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima Sumaré 1. 8km. Metrô Oscar Freire 1. 9km. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

348617_i46775418o179G4B9982h_34861767f95afb98ca0.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 3.900.000

R$ 8.674 Condominio

285 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Xclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades? Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do Pacaembu. Se você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado. O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor. Localização. Situado na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, este apartamento duplex oferece acesso facilitado a importantes pontos d e interesse da região, ideal para famílias e profissionais que valorizam comodidade e qualidade de vida. A poucos minutos a pé estão a Fundação Armando Alvares Penteado (faap) e a Universidade Mackenzie? Cerca de 3 a 15 minutos de caminhada, favorecendo rotas práticas para estudantes e docentes. Educação e Saúde. Higienópolis reúne serviços de saúde como o Hospital Samaritano e o Sabará Hospital Infantil (aprox. 10 a 12 minutos a pé) e laboratórios como Hapvida Notrelabs Angélica. A região também conta com escolas e universidades de referência. Comércio e Lazer. Comércio e gastronomia próximos: Shopping Pátio Higienópolis (8 minutos a pé), padarias Fabrique Pão e Café e Le Blé? Casa de Pães, diversos restaurantes e opções de fast-food como McDonald's. Para lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires fica a cerca de 3 minutos a pé, ideal para esportes e relaxamento. Transporte e Acessibilidade. Fácil acesso ao metrô Higienópolis-Mackenzie (aprox. 15 minutos a pé), várias linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro e outras áreas, e infraestrutura de ciclovias, favorecendo a mobilidade por bicicleta. Características Distintivas. Inserido em empreendimento de poucas unidades, o imóvel garante privacidade e exclusividade. A arborização do bairro e a vista para o Pacaembu, com o Museu do Futebol nas proximidades, agregam valor histórico e cultural. Conta com cinco vagas de garagem e localização estratégica, atendendo perfis exigentes que buscam conforto e infraestrutura completa. Conclusão. Esses atributos tornam o duplex uma opção atraente para quem busca qualidade de vida, praticidade e acesso consolidado a serviços essenciais em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

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