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341 Apartamentos perto de pasteis de vento rua maceio 87 mobiliados com 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 4.200.000

R$ 3.102 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel é ideal para famílias ou pessoas que valorizam espaço e privacidade. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, proporcionando uma solução prática e imediata para quem deseja se mudar sem preocupações. Outra vantagem é a presença de uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidades adicionais. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Higienópolis é conhecido por sua infraestrutura completa, e este apartamento está próximo a diversos pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Santa Isabel, ideal para quem valoriza acesso rápido a serviços de saúde. Para estudantes ou profissionais da área, a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo também está a poucos minutos de distância. Momentos de lazer ao ar livre podem ser desfrutados na 133. Praça Roosevelt, enquanto compras e entretenimento estão garantidos na Galeria Le Village. Além disso, o Clube Atlético São Paulo (spac) oferece opções de esportes e atividades recreativas. Este imóvel combina localização privilegiada, conforto e praticidades, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. - 25/04/2026

R$ 1.490.000

R$ 2.742 Condominio

222 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R MARANHÃO, 101

Higienópolis, São Paulo

No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas, comércio elegante cercado de edifícios icônicos da arquitetura paulistana, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino como a Universidade Mackenzie. Com 134m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para três ambientes com ar condicionado. e lavabo. Na área íntima, possui área para escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado, repleto de armários, e um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade aliás, os armários planejados são um destaque em todo o apartamento. Lavanderia, espaçosa, arejada e banheiro de serviço. Localizado em andar baixo, em edifício muito bem conservado, com amplo e sofisticado hall de entrada, elevador social e de serviço. Diferencial importante: 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade rara em Higienópolis. Visão geral da localização. O imóvel está no bairro Higienópolis, uma região nobre, central e altamente estruturada, com perfil residencial de alto padrão e forte presença de comércio e serviços. Região plana, arborizada e caminhável. Alta densidade de serviços essenciais. Forte presença de comércio de rua + serviços premium. - Acessibilidade e transporte. - Estação Higienópolis-Mackenzie ~350 m?? 5 a 10 min a pé - Linhas de ônibus na própria Rua Maranhão (~Ver dados m) - Ciclovia próxima (~150 m) Acesso fácil ao Centro, Paulista e Zona Oeste. - Educação. Universidade Mackenzie ~250 m?? 3 min a pé fau ~40 m?? 12 min a pé Colégio Rio Branco ~400 a 600 metros - 5 a 8 minutos a pé Faap - ~650 a 800 metros - 8 a 10 minutos. - Forte presença educacional (infantil ao superior). - Mercados. Supermercado Mambo 200 a 300m 3 min a pé Pão de Açúcar 150 m. Sacolões e feiras livres (região Santa Cecília / Pacaembu) ?? 5 a 10 min a pé - Região permite fazer compras totalmente a pé. - Saúde e Farmácias. Hospital Samaritano ~600 m -?? 7 a 8 min a pé Diversas farmácias ao longo da Av. Angélica, Sabará - Alta oferta de serviços médicos e farmácias. - Padarias e cafeterias. Padaria Aracajú Fabrique Pão e Café - ~500 m -?? 6 a 7 min. Le Blé Casa de Pães- ~600 m -?? 7 a 8 min. - Forte presença de padarias gourmet e tradicionais

R$ 4.450.000

R$ 4.050 Condominio

270 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R PERNAMBUCO, 46

Higienópolis, São Paulo

Local nobre! Reformado! Ensolarado! Muito confortável! Pronto para morar! 2 vagas! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 1.510.000

R$ 2.186 Condominio

260 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R PIAUÍ, 615

Higienópolis, São Paulo

Apartamento amplo com iluminação natural e bem ventilado, repleto de marcenaria planejada, dispõe de cômodos confortáveis e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com dois ambientes e cozinha estilo americana integrada à sala de jantar e com 1 vaga de garagem. O edifício conta ainda com elevador, portaria 24 horas e jardim. Morar em Higienópolis é ter o privilégio de viver em um dos bairros mais elegantes e valorizados de São Paulo. Reconhecido por suas ruas arborizadas, praças charmosas e atmosfera tranquila, o bairro oferece a combinação perfeita entre tradição, conforto e praticidade. Aqui, você encontra tudo o que precisa: renomadas instituições de ensino (faap, Mackenzie, Colégio Rio Branco, Sion), opções culturais como o Museu de Arte Brasileira e teatros, além de estar próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, referência em sofisticação e conveniência. No dia a dia, o bairro proporciona uma infraestrutura completa, com padarias tradicionais, restaurantes de alta gastronomia, cafés, empórios, hospitais de referência (como o Samaritano) e uma ampla rede de serviços, além de contar com metrô e diversas opções de transporte, garantindo mobilidade com facilidade. Para o lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires é um verdadeiro refúgio verde, perfeito para caminhadas, exercícios e momentos em família. Viver em Higienópolis é muito mais do que escolher um endereço: é optar por qualidade de vida e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

R$ 2.500.000

R$ 2.687 Condominio

163 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado em Higienópolis com 3 quartos, suíte, closet e varanda.

R$ 2.750.000

R$ 4.360 Condominio

236 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maranhão, 265

Higienópolis, São Paulo

Este apartamento mobiliado está localizado em São Paulo e oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e conveniência. Com três quartos, sendo dois deles suítes, o imóvel proporciona espaço e privacidade para toda a família. Além disso, o condomínio conta com uma piscina, ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. A localização é outro ponto forte, com várias opções de lazer e transporte nas proximidades. Você estará a poucos minutos de importantes estações de metrô, como Higienópolis-Mackenzie e Angélica-Pacaembu, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, há diversos parques próximos, incluindo o Largo do Arouche, a Praça Roosevelt e o Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), perfeitos para caminhadas e momentos de lazer. Este apartamento é uma escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente urbano, sem abrir mão do conforto e da praticabilidade. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 4.450.000

R$ 4.051 Condominio

270 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Pernambuco, 46

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos um apartamento mobiliado no icônico Edifício Pernambuco, um projeto do renomado arquiteto David Libeskind, que está prestes a completar 60 anos. Situado em um terreno de 846 m², o edifício abriga amplos apartamentos de 270 m² com plantas quadradas, oferecendo um espaço confortável e funcional. Este apartamento foi cuidadosamente reformado pela arquiteta Patricia Diana, resultando em um ambiente moderno e acolhedor. A espaçosa sala possui uma vista lateral para o jardim do Edifício Saveiros e uma vista frontal para a arborizada rua Pernambuco, além de contar com uma larga varanda lateral, ideal para momentos de relaxamento. A sala se integra perfeitamente à cozinha, equipada com uma grande despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima é bem distribuída e localizada ao lado da sala, composta por duas suítes (sendo uma master) e um quarto adicional com banheiro social. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem, lavabo, uma ampla sala de estar e jantar, um escritório/home theater, além de uma adega e área de serviço com banheiro de serviço. Com 270 m² de área útil, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, elegante e com uma localização central. Venha conhecer e se encantar com o Edifício Pernambuco! Agende hoje mesmo a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 29/05/2026

R$ 2.500.000

R$ 2.300 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda no coração de Higienópolis, com ar condicionado, todo reformado e mobiliado, com janelões e bastante claridade. Living amplo para dois generosos ambientes, cozinha planejada, banheiro social, dois dormitórios sendo uma suíte e uma vaga de garagem. Ao lado do Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Faculdades faap, Mackenzie e principais comércios do bairro. Agende sua visita! Localização. O imóvel está situado na Rua Alagoas, no bairro de Higienópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. Educação e Cultura. Próximo às renomadas instituições de ensino superior Fundação Armando Alvares Penteado (faap) e Universidade Presbiteriana Mackenzie, ideais para famílias com estudantes ou profissionais da área acadêmica. Também está próximo ao Sesc Consolação, oferecendo programação cultural e esportiva diversificada. Saúde. A região conta com hospitais e centros médicos de referência, como o Hospital Samaritano, Santa Casa de Misericórdia e o Sabará Hospital Infantil, todos localizados a menos de 1, 5 km do imóvel, garantindo atendimento de qualidade e rapidez em casos de emergência. Além disso, o laboratório Hapvida Notrelabs Angélica fica a 7 minutos a pé. Lazer e Comércio. O apartamento está a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e do Shopping Frei Caneca, com ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes e entretenimento. Para momentos ao ar livre, o Parque Buenos Aires está nas proximidades, proporcionando opções de caminhada e atividades ao ar livre. Restaurantes como o Pop Vegan Food ampliam as opções gastronômicas da região. Transporte e Acessibilidade. A estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a aproximadamente 10 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. A área conta ainda com acesso a ciclovias próximas e diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade eficiente para o dia a dia. Resumo. Localizado em uma rua tranquila, o apartamento apresenta fácil acesso a serviços essenciais, instituições de ensino, hospitais conceituados e opções variadas de lazer e comércio. A proximidade com estações de metrô e bairros centrais reforça a conveniência desta localização para moradores que valorizam qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

R$ 3.879.000

R$ 5.500 Condominio

290 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Mangabeiras

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda Higienópolis. Mobiliado. Duplex. 3 suítes sendo uma master. 5 vagas. Rua fechada. Condomínio de apartamentos construído em 1986, pela empresa Yves Mifano. O condomínio residencial Maison Saint Germain é composto por uma torre única. A unidade é de 280m² com 3 suítes e 5 vagas. A unidade conta com tudo de excelente qualidade, eletrodomésticos kitchenaid, equipando uma cozinha completíssima, ar condicionado em todos os quartos, iluminação em todos os cômodos, ventilação, segurança de uma rua sem saída e fechada por catraca com segurança 24 horas, sem falar na localização. Pertinho de tudo de melhor que São Paulo tem a oferecer para você e sua família!! Localização e Acessibilidade. O apartamento duplex no condomínio Maison Saint Germain está situado na Rua Mangabeiras, em Santa Cecília, São Paulo, uma região que oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade. Destaca-se a proximidade com o Hospital Samaritano, localizado a cerca de 250 metros, garantindo atendimento médico de excelência em poucos minutos. Para o público acadêmico, a localização é estratégica, com universidades renomadas como puc-sp Campus Monte Alegre, faap e Faculdade Santa Marcelina a menos de 1, 4 km, favorecendo deslocamentos rápidos para estudos ou trabalho. Pontos de Interesse e Lazer. A região oferece opções variadas de lazer e cultura, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis a aproximadamente 636 metros, proporcionando conveniência para compras e serviços. Para atividades ao ar livre e contato com a natureza, o Parque Buenos Aires está a menos de 1 km, ideal para caminhadas e prática de exercícios. O Museu do Futebol e o Mercado Livre Arena Pacaembu, situados a cerca de 1 km, ampliam as alternativas culturais e esportivas nas redondezas. Ainda há teatros como o tuca e o Teatro faap próximos, servindo à comunidade artística local. Comércio e Serviços. O entorno dispõe de serviços completos, incluindo padarias renomadas como Fabrique Pão e Café e Le Blé - Casa de Pães, além de opções gastronômicas diversificadas como restaurantes italianos e fast-foods. Laboratórios médicos, hotéis e estabelecimentos comerciais complementam a infraestrutura. A presença de ciclovias e fácil acesso a vias importantes contribui para a mobilidade urbana no bairro. Diferenciais da Localização. O imóvel situa-se em rua sem saída, fechada por catraca com segurança 24 horas, garantindo privacidade e segurança para os moradores. A região combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços essenciais e atrativos urbanos, posicionando-se como uma excelente opção para famílias que buscam conveniência, cultura e qualidade de vida no bairro de Santa Cecília.

R$ 3.600.000

R$ 9.000 Condominio

303 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Edgar Egidio de Souza

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à Venda – Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, Santa Cecília. Em uma das ruas mais reservadas da Santa Cecília, este apartamento impressiona pela metragem expressiva, configuração de suítes e padrão de conforto. 📐 Dados do Imóvel. 303 m² privativos. 3 suítes. 4 banheiros. 4 vagas de garagem. Mobiliado. R$ 11. 880/m² Próximo ao metrô 🏡 Planta e Ambientes. A área social é ampla e elegante, com integração fluida entre living e varanda, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada. A configuração com três suítes garante privacidade absoluta na ala íntima. O imóvel conta com closet espaçoso, home office e marcenaria planejada em diversos ambientes. Totalmente mobiliado, está pronto para ocupação imediata. ✨ Diferenciais. Varanda. Banheira de hidromassagem. Ar-condicionado. Armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha. Fogão incluso. Chuveiro a gás. Portas amplas em quartos e corredores. Área de serviço. 🏢 Condomínio. Piscina. Estrutura bem conservada. 📍 Localização Estratégica. Próximo à Estação Angélica–Pacaembu, facilitando a mobilidade pela cidade. A poucos minutos do Hospital Santa Isabel, além de toda a infraestrutura cultural, gastronômica e de serviços que caracteriza Santa Cecília e Higienópolis. Uma oportunidade diferenciada para quem busca metragem ampla, múltiplas suítes e quatro vagas em região central consolidada — ideal para famílias que valorizam espaço, conveniência e potencial de valorização.

R$ 2.800.000

R$ 4.400 Condominio

238 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranhão, 817

Higienópolis, São Paulo

Localizado em São Paulo, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e conveniência. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, o imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. A localização é um dos grandes atrativos, com várias opções de lazer e transporte nas proximidades. A estação Angélica-Pacaembu e a estação Higienópolis-Mackenzie estão a uma curta distância, facilitando o acesso ao transporte público. Para os amantes de atividades ao ar livre, o imóvel está próximo ao Parque Minhocão, Praça Charles Miller e Largo do Arouche, oferecendo ótimas opções para passeios e exercícios. Além disso, a renomada faap está nas proximidades, tornando a localização ideal para estudantes e acadêmicos. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com tudo o que a cidade tem a oferecer ao seu alcance. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 5.000.000

R$ 9.831 Condominio

375 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Bahia

Higienópolis, São Paulo

Vista linda e livre para o Pacaembu. Churrasqueira e piscina no terraço. 2 quartos na parte inferior com Closet amplo. 1 quarto parte superior e 1 sala de tv na parte superior, 1 sala de estar na parte superior, 6 banheiros, 3 Salas grandes (2 de estar e 1 de jantar) na parte inferior uma sacada com vista livre. Cozinha grande e repleta de armários. Lavanderia com quarto de empregada, 4 vagas de garagem Super iluminado e ensolarado. Entre em contato ou agende sua visita! Localização e Acesso. Situada na Rua Bahia, em Higienópolis, esta cobertura duplex oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade de São Paulo. O imóvel está a aproximadamente 1. 100 metros da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, facilitando deslocamentos rápidos pela capital. Próximo ao empreendimento, está o Shopping Pátio Higienópolis, a apenas 685 metros, e o Mercado Livre Arena Pacaembu, a menos de 1. 000 metros, que proporcionam opções de lazer e compras a poucos minutos a pé. Educação e Saúde. A região conta com instituições de ensino renomadas como a Fundação Armando Alvares Penteado (faap), a Universidade Mackenzie Higienópolis e a Universidade São Judas, todas localizadas em um raio inferior a 1. 000 metros do imóvel. Na área de saúde, destacam-se o Hospital Samaritano e o Sabará Hospital Infantil, ambos acessíveis a pé em menos de 15 minutos, além do laboratório Hapvida Notrelabs Angélica para exames médicos. Comércio e Serviços. O imóvel está inserido em um bairro com ampla oferta de serviços, incluindo diversas padarias como Le Blé e Fabrique Pão e Café, restaurantes variados como o Sujinho Churrascaria e opções veganas no Pop Vegan Food, além de supermercados, bancos e hotéis nas proximidades, garantindo praticidade para o dia a dia. Infraestrutura e Qualidade de Vida. Além da excelente infraestrutura comercial e educacional, a localização possibilita acesso a áreas culturais e de lazer como o Museu do Futebol e ciclovias próximas. O condomínio Edifício Acapulco está em uma rua tranquila, com boas opções de transporte público e segurança, atendendo às demandas de moradores que buscam conforto e comodidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

R$ 2.400.000

R$ 1.400 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 ban.

Piauí

Higienópolis, São Paulo

2 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos, lavado, cozinha planejada repleta de armários, living com 2 ambientes bem iluminado, piso de porcelanato. Apartamento sem garagem. Marque um visita venha com nossos colaboradores. Localização. Este apartamento está situado no tradicional bairro do Higienópolis, em São Paulo, próximo à Praça Vilaboim, o que proporciona fácil acesso a diversas facilidades da região. Ideal para famílias e profissionais que buscam um local com infraestrutura completa e qualidade de vida. Escolas. A região conta com importantes instituições de ensino, como o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis (aproximadamente 380 metros), Nossa Senhora de Sion na Avenida Higienópolis (cerca de 283 metros), e o Colégio Pentágono na Rua Caiubi (a menos de 1 km), oferecendo opções de educação de alta qualidade para crianças e adolescentes. Parques. Nas proximidades encontram-se áreas verdes como o Parque Buenos Aires (aproximadamente 300 metros), ideal para atividades ao ar livre e lazer, além do Parque Zilda Natel e Parque Prefeito Mario Covas, que estão a uma distância que permite fácil acesso para momentos de relaxamento e prática de esportes. Hospitais. A região é próxima a importantes hospitais como o Hospital Samaritano, a menos de 500 metros, o Hospital Infantil Sabará (685 metros), e o Hospital Santa Isabel, todos oferecendo atendimento de referência nas especialidades médicas, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Clubes. Para lazer e atividades esportivas, há clubes próximos como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), localizado a aproximadamente 740 metros, o Nacional Club e o Sesc Consolação, todos acessíveis para práticas esportivas e eventos culturais. Comércio Próximo. O bairro dispõe de uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 380 metros, com diversas lojas e opções gastronômicas. Além disso, há feiras tradicionais como a Feira do Pacaembu e a Feira Sumaré Moderna, acessíveis para quem valoriza alimentos frescos e artesanato local. Ciclovias. O imóvel está próximo a várias ciclovias de destaque, como a Ciclofaixa Pacaembu / faap / Mackenzie, proporcionando alternativas sustentáveis para locomoção e lazer aos moradores. Acesso a Serviços e Transporte. A região é bem servida por linhas de ônibus com pontos próximos na Praça Vilaboim e arredores, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade. Estações de metrô, como Higienópolis-Mackenzie (cerca de 1 km), Marechal Deodoro e Paulista, também estão acessíveis, complementando a mobilidade urbana. Essas características fazem deste imóvel uma opção atrativa para quem busca morar em uma região com infraestrutura consolidada, opções educacionais renomadas, espaços verdes e acesso privilegiado a serviços essenciais em São Paulo.

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