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459 Apartamentos perto de optica buarque rua marques de itu 92 com 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 2.680.000

R$ 2.990 Condominio

252 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Sabará

Higienópolis, São Paulo

Excelente apartamento em Higienópolis, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo. A unidade conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, oferecendo um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha independente proporciona maior privacidade e funcionalidade, e o lavabo atende com comodidade aos visitantes. Além disso, o imóvel possui armário embutido, área de serviço e um layout bem distribuído, garantindo conforto em todos os ambientes. O condomínio oferece diversas facilidades, como área verde, elevador, jardim, playground, portaria e 1 vaga de estacionamento, garantindo qualidade de vida e segurança para os moradores. A localização é outro grande destaque, com fácil acesso a colégios renomados, hospitais de primeira linha e shoppings. Não perca essa oportunidade! Público-alvo. Ideal para famílias com crianças em idade escolar e profissionais que buscam morar em Higienópolis valorizando educação, cultura e boa mobilidade. Escolas. Próximo a colégios de referência: Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis (enem 649) e Nossa Senhora de Sion (enem 633), ambos a cerca de 800 m? Facilita o dia a dia escolar e transporte escolar. Parques. Parque Buenos Aires a aproximadamente 550 m, excelente opção para caminhadas e lazer ao ar livre próximo ao endereço. Hospitais. Acesso rápido a unidades médicas como Hospital Santa Isabel (cerca de 270? 320 m) e Instituto de Câncer Arnaldo V. De Carvalho (aprox. 445 m), oferecendo conveniência em saúde. Clubes e cultura. A menos de 500 m do sesc Consolação e próximo a centros culturais e galerias (Centro Histórico e Cultural Mackenzie, Instituto Maria Antonia, Cultura Inglesa), ideal para quem valoriza programação cultural. Comércio e serviços. Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 470? 486 m, feiras locais como Fortunato a ~340 m e comércio variado no entorno garantem conveniência para compras e serviços. Mobilidade. Várias ciclovias nas imediações e pontos de ônibus a 150? 300 m. Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) a ~550 m; outras estações da Linha Vermelha em até 700 m, facilitando deslocamentos pela cidade. Agende visita para avaliar a localização estratégica para morar com qualidade e praticidade em Higienópolis.

R$ 1.490.000

R$ 2.740 Condominio

194 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua MARANHAO

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Higienópolis - 134m², 3 dormitórios, 1 suite, 2 vagas - Próx. Ao Shopping. Com 134m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para 3 ambientes com ar condicionado e lavabo. Na área interna, possui área para escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado, repleto de armários, e um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade aliás, os armários planejados são um destaque em todo o apartamento. Lavanderia, espaçosa, arejada e banheiro de serviço. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade rara em Higienópolis. Diferencial importante: 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas. No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas, comércio elegante cercado de edifícios icônicos da arquitetura paulistana, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino como a Universidade Mackenzie. Acessibilidade e transporte. Estação Higienópolis-Mackenzie ~350 m?? 5 a 10 min a pé Linhas de ônibus na própria Rua Maranhão (~Ver dados m) Ciclovia próxima (~150 m) Acesso fácil ao Centro, Paulista e Zona Oeste. Educação. Universidade Mackenzie - 250m - 3 min a pé fau - 40 m - 12 min a pé Colégio Rio Branco - 400 a 600 metros - 5 a 8 minutos a pé Faap - 650 a 800 metros - 8 a 10 minutos. Forte presença educacional (infantil ao superior). Mercados. Supermercado Mambo 200 a 300m 3 min a pé Pão de Açúcar 150 m. Sacolões e feiras livres (região Santa Cecília / Pacaembu), 5 a 10 min a pé Região permite fazer compras totalmente a pé. Saúde e Farmácias. Hospital Samaritano - 600 m - 7 a 8 min a pé Diversas farmácias ao longo da Av. Angélica, Sabara. Alta oferta de serviços médicos e farmácias. Shopping e comércio. Shopping Pátio Higienópolis 500m?? 5-7 min. Lazer e áreas verdes. Parque Buenos Aires - ~Ver dados m -?? 3-4 min. Parque arborizado, muito usado para caminhada e lazer.

R$ 1.590.000

R$ 1.900 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Piauí, 77

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com dormitórios sendo suite banheiros sala ambientes vaga em Higienópolis apartamento dos sonhos À venda no coração de higienópolis Luxo, Conforto e Localização Exclusiva no Bairro Mais Icônico de São Paulo Localizado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, este apartamento combina a sofisticação de um retrofit completo com o charme histórico e a modernidade da região. A poucos passos da estação Mackenzie do metrô e em frente à renomada Universidade Mackenzie, o imóvel oferece um estilo de vida exclusivo que une praticidade urbana ao conforto de uma residência ampla e Modernizada. Higienópolis é famoso por sua arquitetura imponente, ruas arborizadas, proximidade de parques, cafés charmosos e uma oferta gastronômica incomparável. Planta diferenciada: Suíte master + dormitórios, conforto e espaço para famílias ou profissionais que buscam um lar especial. Ambientes amplos: Sala de estar e jantar integradas de forma moderna. Banheiros: Incluindo lavabo e banheiro social, oferecendo versatilidade no dia a dia. Cozinha integrada: Ideal para quem aprecia receber e socializar. Despensa e lavanderia: Bem dimensionadas para suas necessidades. Vaga de garagem: Conveniência máxima para quem busca tranquilidade. Destaques do retrofit: sofisticação E design contemporÂneo Este apartamento foi totalmente revitalizado por um projeto contemporâneo assinado pelo renomado kg Studio de Arquitetura, onde cada espaço foi pensado para unir funcionalidade e elegância. Aqui estão os principais diferenciais: Iluminação natural: Abundante e ventilação cruzada na sala, proporcionando frescor e economia de energia. Janelas antirruído: Um reduto silencioso no coração da cidade. Instalações elétricas e hidráulicas renovadas: Priorizando segurança e durabilidade. Aquecedor a gás com água quente na cozinha. Acabamentos premium de primeira linha, com destaque para metais Deca. Comodidades urbanas: Mercados gourmet, academias, escolas e outras conveniências a poucos passos de distância. Este apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer mobilidade excepcional, assegurando que você desfrute de todas as vantagens do bairro, mantendo a exclusividade. Por que este apartamento É A escolha certa Imóvel ideal para quem busca um lar amplo, repleto de detalhes e uma localização incomparável. Este apartamento atende às exigências de quem valoriza conforto, acessibilidade e luxo. Seja para famílias que necessitam de espaço e segurança ou para estudantes que desejam morar próximo à universidade, este imóvel é a solução perfeita. Informação importante sobre A entrega Todos os nossos imóveis serão entregues sem mobília, cortinas ou itens de decoração. As imagens em D na categoria "Em Reforma" são meramente ilustrativas e representam os acabamentos que pretendemos utilizar. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 1.490.000

R$ 2.742 Condominio

134 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranhão, 101

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Higienópolis – m, Dorms, Suite, Vagas – Prox. Ao Shopping No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas, comércio elegante cercado de edifícios icônicos da arquitetura paulistana, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino como a Universidade Mackenzie. Com m muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para três ambientes com ar condicionado e lavabo. Na área íntima, possui área para escritório, dormitórios, sendo suíte com closet, ar condicionado, repleto de armários, e um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade aliás, os armários planejados são um destaque em todo o apartamento. Lavanderia, espaçosa, arejada e banheiro de serviço. Localizado em andar baixo, em edifício muito bem conservado, com amplo e sofisticado hall de entrada, elevador social e de serviço. Diferencial importante: vagas de garagem cobertas e espaçosas. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade rara em Higienópolis Visão geral da localização O imóvel está no bairro Higienópolis, uma região nobre, central e altamente estruturada, com perfil residencial de alto padrão e forte presença de comércio e serviços. Região plana, arborizada e caminhável Alta densidade de serviços essenciais Forte presença de comércio de rua + serviços premium ️ Acessibilidade e transporte Estação Higienópolis-Mackenzie ~ m ️ a min a pé Linhas de ônibus na própria Rua Maranhão (~ m) Ciclovia próxima (~ m) Acesso fácil ao Centro, Paulista e Zona Oeste. Educação Universidade Mackenzie ~ m ️ min a pé fau ~ m ️ min a pé Colégio Rio Branco ~ a metros - a minutos a pé Faap - ~ a metros - a minutos Forte presença educacional (infantil ao superior). Mercados Supermercado Mambo a m min a pé Pão de Açucar m Sacolões e feiras livres (região Santa Cecília / Pacaembu) ️ a min a pé Região permite fazer compras totalmente a pé. Saúde e Farmácias Hospital Samaritano ~ m - ️ a min a pé Diversas farmácias ao longo da Av. Angélica, Sabara Alta oferta de serviços médicos e farmácias. Padarias e cafeterias Padaria Aracajú Fabrique Pão e Café - ~ m - ️ a min Le Blé Casa de Pães- ~ m - ️ a min Forte presença de padarias gourmet e tradicionais. ️ Restaurantes Exemplos próximos: Ráscal Shopping Higienópolis ~ m ️ a min ici ~ m - ️ - min Aoyama - m -️ a min Casa Baruk - m - ️ a min Tappo Tratoria m ️ a min Restaurantes na própria Rua Maranhão (italianos, variados, etc.) Grande variedade: casual, gourmet, internacional. ️ Shopping e comércio Shopping Pátio Higienópolis m ️ - min Lazer e áreas verdes Parque Buenos Aires - ~- m - ️ - min Parque arborizado, muito usado para caminhada e lazer.

R$ 1.100.000

R$ 1.924 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R AURELIANO COUTINHO, 136

Higienópolis, São Paulo

Apartamento unificado. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 980.000

R$ 1.008 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Imaculada Conceição,

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Higienópolis. Reformado e com instalações novas, janelões anti ruido, piso ao teto, piso em tacos de madeira e 1vagaO charme projetado de Higienópolis é inegável, com suas ruas arborizadas e uma rica história refletida nos belos prédios bem preservados e projetados por arquitetos icônicos na cidadeA presença acadêmica também é forte em Higienópolis, abrigando instituições de ensino de prestígio, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a renomada faap, possuindo uma atmosfera cultural e educacional, o bairro atrai pessoas de diversas idades e interesses. A Praça Buenos Aires, um dos pontos mais conhecidos do bairro, é um espaço onde são realizados eventos culturais e atividades comunitárias, proporcionando momentos de lazer e descontração para os moradores. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de entretenimento, compras e gastronomia, com o Shopping Higienópolis sendo um ponto de encontro popular para os moradores. Com suas lojas elegantes, cinemas e praça de alimentação, o shopping complementa a experiência de viver em um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo, isso sem falar do fácil acesso as principais vias da cidade e das facilidades de ter 3 estações no bairroEm resumo, Higienópolis é um verdadeiro tesouro urbano de São Paulo, com sua combinação única de localização privilegiada, infraestrutura completa, charme projetado e vida cultural vibrante. Esses fatores, aliados às instituições educacionais de excelência, tornam o bairro um dos lugares mais desejados para viver e desfrutar de uma qualidade de vida excepcional na metrópole paulista. Venha Conhecer apartamento Higienopolis

R$ 745.000

R$ 1.065 Condominio

116 m² tot.3 quartos2 ban.

Major Sertório

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com116m², 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com sacada, todos com armários espelhados, sala espaçosa para 2 ambientes, ampla cozinha com armários e dependências de empregada completa. Excelente localização com várias comerciais como farmácias, supermercados, padarias, bares e restaurantes, colégios e faculdades. Próximo metrô Higienópolis. Venha visitar.. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e uma sala fitness para seu bem-estar. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer. Além disso, o apartamento aceita pets,. Localização. O apartamento está situado no bairro de Higienópolis, região conhecida pela excelente infraestrutura educacional. Nas proximidades encontram-se renomadas instituições de ensino como o Colégio Claretiano, Presbiteriana aeja Mackenzie e outras escolas que garantem qualidade e variedade para famílias que valorizam a educação dos filhos. Parques e áreas verdes ficam a pouca distância, incluindo o Parque Buenos Aires e o Parque da Luz, proporcionando opções para lazer ao ar livre e contato com a natureza em meio ao ambiente urbano. Na área da saúde, destaca-se a proximidade com hospitais importantes como o Hospital Santa Isabel, Santa Casa de São Paulo e o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, oferecendo fácil acesso a serviços médicos de referência. Entre os clubes próximos, o sesc Consolação e o Telesp Clube de São Paulo estão a poucos minutos, oferecendo infraestrutura para atividades físicas e lazer social. Para compras e entretenimento, o imóvel fica perto de centros comerciais como o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping Light, além de diversas padarias, farmácias e supermercados que facilitam o dia a dia. A região conta ainda com ciclovias próximas, como a Ciclovia São João, incentivando a mobilidade sustentável. Transporte e acessos. O imóvel possui fácil acesso ao metrô Higienópolis-Mackenzie (linha amarela) e estações próximas da linha vermelha, além de pontos de ônibus próximos nas ruas Amaral Gurgel e Rego Freitas, facilitando deslocamentos pela cidade. Essa localização é ideal para quem busca morar em uma região central, com opções completas de educação, saúde, lazer e transporte, garantindo qualidade e praticidade no cotidiano.

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