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1.970 Apartamentos perto de evik seguranca e vigilancia. rua traipu 61 com 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 1.900.000

R$ 2.400 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Veiga Filho 351

Higienópolis, São Paulo

Se você busca o projeto perfeito para desenhar o apartamento dos seus sonhos, esta é a sua verdadeira tela em branco. Localizado no coração de Higienópolis, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e da estação de metrô, este imóvel de 159 m² de área útil combina uma planta generosa com excelente distribuição interna, ideal para quem valoriza a solidez e a iluminação dos prédios clássicos da região, mas não abre mão da modernidade que uma reforma personalizada pode trazer. A área social se destaca por uma ampla sala em "L", que se integra perfeitamente à sacada, criando uma atmosfera arejada e ideal para múltiplos ambientes de convivência. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte, além de um prático lavabo para atender às visitas. A ala de serviços é extremamente funcional, dispondo de copa e cozinha independentes (com grande potencial para integração total à sala), lavanderia ventilada e dependência completa para funcionários com dormitório e banheiro de serviço. Para total comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem. O condomínio é um verdadeiro achado para o bairro, contando com uma infraestrutura de lazer que inclui piscina, quadra poliesportiva e playground. É a chance perfeita de investir em qualidade de vida, combinando o charme de um dos bairros mais nobres de São Paulo com o conforto de fazer tudo a pé. Agende sua visita e venha conferir de perto todo o potencial deste espaço! - 24/06/2026

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R$ 5.320.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Doutor Brasílio Machado, 147

Higienópolis, São Paulo

Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Santa Cecília, este apartamento passou por uma reforma completa, com acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e acessibilidade. O imóvel conta com 3 suítes e foi totalmente adaptado para cadeirante, com circulação ampla e fluida entre os ambientes, garantindo autonomia e praticidade no dia a dia. A área social é generosa e integrada. O living se conecta à sala de jantar e à varanda integrada, ampliando o espaço e criando um ambiente ideal para receber. A cozinha, equipada com armários Kitchens e marcenaria planejada com excelente capacidade de armazenamento, integra-se à copa. Neste espaço, uma bancada com fogão e pia cria um ambiente acolhedor, perfeito para cafés da manhã e refeições rápidas. A suíte master se destaca pelo conforto, com closet Sr. E Sra. E um projeto que privilegia espaço e funcionalidade. O apartamento conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico em todos os cômodos. O edifício oferece lazer completo, além de 3 vagas de garagem e um amplo depósito privativo. Um apartamento raro na região, que une elegância, qualidade de reforma, acessibilidade e conforto em um endereço privilegiado. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 2.350.000

R$ 4.727 Condominio

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 373

Higienópolis, São Paulo

- Apartamento padrão, m, vagas. Ótima localização. Espaço não falta neste belíssimo apartamento de m. Com dormitórios e uma suíte, situado no coração de Higienópolis, bairro nobre de São Paulo, o imóvel tem uma planta muito bem aproveitada, que se abre primeiro para a vasta sala de jantar, estar e home theater, beneficiada por grandes janelas e luz natural. Um dormitório foi aberto para a sala, proporcionando maior amplitude e integração. A cozinha também é ampla e se liga à área intima e ao dormitório de serviço. Um hall de circulação em L leva aos quartos (dois deles têm closets) e maximiza a privacidade e o conforto dos moradores, que também desfrutam de ótimos índices de luminosidade. O Edifício Mansão Pancetti é bem equipado: tem academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e área verde. Ao seu redor ficam instituições acadêmicas tradicionais, como os colégios Rio Branco e Mackenzie e a faap, além de diversas opções de lazer e gastronomia, como o Shopping Pátio Higienópolis e pizzarias. Vale destacar que o imóvel é entregue totalmente reformado e utiliza os melhores acabamentos do mercado! A marcenaria é da Bontempo, louças da Hangsgrohe, e cerâmicas da Roca. Uma reforma completa, desde a infraestrutura, até os mínimos detalhes de acabamentos. Com renovação completa das instalações hidráulicas, elétricas, sistemas de aquecimento e ar condicionado. Além de todos os revestimentos novos, desde a pintura, pisos e portas, até bancadas em pedra, louças e metais, você pode contar com as melhores tendências de mercado. Imagens geradas por ia ilustram uma sugestão de decoração para este imóvel. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 1.700.000

R$ 2.031 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Veiga Filho 351

Higienópolis, São Paulo

Se você busca o projeto perfeito para desenhar o apartamento dos seus sonhos, esta é a sua verdadeira tela em branco. Localizado no coração de Higienópolis, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e da estação de metrô, este imóvel de 159 m² de área útil combina uma planta generosa com excelente distribuição interna, ideal para quem valoriza a solidez e a iluminação dos prédios clássicos da região, mas não abre mão da modernidade que uma reforma personalizada pode trazer. A área social se destaca por uma ampla sala em "L", que se integra perfeitamente à sacada, criando uma atmosfera arejada e ideal para múltiplos ambientes de convivência. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte, além de um prático lavabo para atender às visitas. A ala de serviços é extremamente funcional, dispondo de copa e cozinha independentes (com grande potencial para integração total à sala), lavanderia ventilada e dependência completa para funcionários com dormitório e banheiro de serviço. Para total comodidade, o imóvel oferece 1 vaga de garagem. O condomínio é um verdadeiro achado para o bairro, contando com uma infraestrutura de lazer que inclui piscina, quadra poliesportiva e playground. É a chance perfeita de investir em qualidade de vida, combinando o charme de um dos bairros mais nobres de São Paulo com o conforto de fazer tudo a pé. Agende sua visita e venha conferir de perto todo o potencial deste espaço! Marcadores: - 24/06/2026

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R$ 1.450.000

R$ 1.455 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Doutor Albuquerque Lins, 818

Higienópolis, São Paulo

Apartamento espaçoso com excelente iluminação natural durante todo o dia, em uma localização privilegiada no bairro. Prédio com um recuo de mais de 15 metros, onde há um jardim com muito verde e diversas plantas, proporcionando um ambiente bem agradável, preservando a intimidade, segurança e tranquilidade. Este apartamento é situado em andar baixo, e dispõe de 3 dormitórios, sendo um com sacada, com ambientes amplos, arejados e com excelente entrada de luz natural e com muito sol. A planta funcional contempla sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço generosas, três banheiros, dependência para funcionários e uma vaga de garagem fixa, ampla para carros grandes. A área comum do prédio dispõe de ambiente amplo, confortável e recém remodelado, com layout e mobiliários novos, salas de espera, deck, playground, salão de festa e sala de ginástica. O prédio é localizado em uma região estratégica no coração de Higienópolis, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, perto do metrô Marechal Deodoro, e com diversas lojas de serviços nas proximidades, como Supermercado, Drogarias, Escolas, Berçários, Faculdades, Hospitais, Clínicas de saúde e, Academias. Há diversas vias de acesso que facilitam o deslocamento de carro ou transporte público, como a Av. Pacaembu, Av. Higienópolis, Av. Angélica, Av. Paulista, Av. Consolação, Elevado Presidente João Goulart - Minhocão, Marginal Tietê, Av. São João e Av. Marques São Vicente. O apartamento tem um baixo valor de condomínio que inclui a conta de água e tem um iptu com valor muito acessível. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 1.900.000

R$ 2.400 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R DOUTOR VEIGA FILHO, 351

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 1.600.000

R$ 2.300 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R DOUTOR ALBUQUERQUE LINS, 724

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 1.060.000

R$ 2.300 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R DOUTOR BRASÍLIO MACHADO, 47

Higienópolis, São Paulo

Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada E valores de condominio E iptu, são aproximadas E não garantidas, devendo ser confirmada.

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R$ 1.850.000

R$ 2.100 Condominio

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R RIO DE JANEIRO, 224

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizado no Condomínio Mansão Molière, na Rua Rio de Janeiro, uma das vias mais charmosas, arborizadas e desejadas de Higienópolis, este apartamento oferece 130 m² de área útil distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A Rua Rio de Janeiro é reconhecida pelo ambiente residencial sofisticado, pela tranquilidade e pela excelente qualidade de vida. Com pouco fluxo de veículos quando comparada às principais avenidas da região, proporciona um cotidiano mais silencioso e agradável, sem abrir mão da conveniência de estar cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer. É uma das ruas mais valorizadas do bairro, marcada por edifícios de alto padrão e por sua atmosfera elegante e acolhedora. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplas salas de estar e jantar, banheiro social, cozinha com armários planejados, closet, terraço e lavanderia espaçosa. Recentemente pintado, apresenta piso restaurado e ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Conta ainda com dependência de funcionários, espaço que pode ser integrado aos demais ambientes, ampliando as possibilidades de modernização e personalização da planta. Situado entre os andares 9 e 13, o apartamento oferece privacidade, excelente ventilação natural e agradável incidência de luz ao longo do dia. O Condomínio Mansão Molière dispõe de infraestrutura de lazer e convivência com jardim, playground, quadra esportiva, sala de ginástica, salão de jogos e salão de festas, proporcionando comodidade e bem-estar para toda a família. A localização é um dos grandes destaques do imóvel. A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, o morador encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cafés, cinemas e serviços. A região também abriga importantes instituições de ensino, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a faap, o Colégio Rio Branco e o Colégio Sion. Na área da saúde, a proximidade com o Hospital Samaritano, Hospital Santa Isabel e Santa Casa de São Paulo agrega ainda mais conveniência ao dia a dia. Para momentos de lazer ao ar livre, a tradicional Praça Buenos Aires oferece áreas verdes, espaço para caminhadas e convivência. A mobilidade é outro diferencial, com fácil acesso às estações Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília do metrô, além das Avenidas Angélica, Higienópolis e Pacaembu, que conectam rapidamente a diversas regiões da cidade. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e o privilégio de viver em uma das ruas mais prestigiadas de Higienópolis, cercado por tudo o que o bairro oferece de melhor.

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R$ 2.200.000

R$ 3.100 Condominio

228 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R SÃO VICENTE DE PAULA, 365

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 1.540.000

R$ 2.523 Condominio

174 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Doutor Albuquerque Lins

Higienópolis, São Paulo

Este apartamento de 174m² reúne tudo o que torna Higienópolis tão desejado: pé-direito alto, ambientes generosos, excelente circulação e muita luz natural ao longo do dia. A reforma realizada atualizou também toda a parte elétrica e hidráulica há 7 anos, trazendo conforto, eficiência e tranquilidade para o próximo morador. A área social impressiona pela sensação imediata de amplitude e luminosidade. A sala é climatizada com ar-condicionado, possui grandes aberturas e se conecta a uma cozinha ampla, bem ventilada e funcional, ideal tanto para o dia a dia quanto para quem gosta de receber. O apartamento conta ainda com lavabo, um diferencial importante que valoriza o uso social do imóvel. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem dimensionados, com ótima iluminação e ventilação natural. A suíte e mais um dos quartos possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Todas as torneiras do apartamento contam com água quente (exceto a torneira do tanque), inclusive com ponto de água quente para a máquina de lavar roupas, um cuidado raro e muito funcional. São 3 banheiros no total: um deles o lavabo, e os outros dois, banheiros completos (um na suíte e outro que atende os 2 quartos). O imóvel dispõe de 1 vaga fixa de garagem e está inserido em um edifício de 9 andares, bem administrado, pet friendly, com salão de festas, playground e academia em fase de implantação, agregando ainda mais valor ao condomínio. . Está a somente 4 minutos a pé da estação de metrÔ Marechal Deodoro. Um apartamento elegante, sólido, confortável e pronto para morar, em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de São Paulo. Agende sua visita!

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