1 Apartamento à venda em Henrique Nery, Sete Lagoas

Apartamento · 480m² · IMOVÉL COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO HENRIQUE NERY, SETE LAGOAS - MG

R$ 1.900.000

480 m² tot.

Rua Alcídes Fonseca 77

Henrique Nery, Sete Lagoas

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Complexo comercial multifuncional implantado em quatro lotes, totalizando 1. 440 m² de terreno, com aproximadamente 480 m² de área construída, oferecendo estrutura pronta para operação de restaurantes, eventos, esportes, entretenimento, coworking ou outros empreendimentos comerciais. O imóvel é dividido em três módulos independentes, proporcionando versatilidade de uso e excelente potencial de exploração comercial. Destaques do empreendimento. Terreno: 1. 440 m² (4 lotes) Área construída: aproximadamente 480 m² Campo de futebol society com iluminação e alambrado. Ampla circulação externa totalmente pavimentada. Excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação. Módulo 1 Espaço Gourmet Aberto. Charmoso espaço coberto com estrutura em madeira aparente e pé-direito elevado, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Conta com: Amplo salão coberto. Cozinha industrial de apoio. Área de atendimento. Bancadas em granito. Área de serviço. Banheiros. Integração direta com o campo society e áreas externas. Ideal para bares, restaurantes, eventos, confraternizações e festas. Módulo 2 Salão Fechado. Galpão em estilo rústico contemporâneo, totalmente fechado por grandes portas de vidro deslizantes, oferecendo excelente iluminação natural e integração com a área externa. Dispõe de: Grande salão climatizável. Área gourmet com churrasqueira. Cozinha de apoio. Câmara fria. Depósito. Espaço para mesas e eventos. Perfeito para restaurantes, cervejarias, casas de eventos, igrejas, academias, estúdios ou centros corporativos. Módulo 3 Apoio e Flat. Estrutura complementar composta por: Dois conjuntos de banheiros, com quatro unidades sanitárias cada, atendendo perfeitamente eventos de grande porte. Flat independente contendo: Sala integrada. Cozinha americana. Lavabo. Suíte. Quarto/varanda reversível. Ideal para moradia de administrador, hospedagem, escritório ou apoio operacional. Diferenciais: Estrutura pronta para operação comercial. Grande capacidade para eventos. Excelente ventilação e iluminação natural. Espaços integrados e independentes. Campo society iluminado. Fácil adaptação para diversos segmentos. Excelente visibilidade e potencial de valorização. Um imóvel raro no mercado, que reúne estrutura completa, versatilidade e grande potencial de geração de renda, pronto para receber empreendimentos nas áreas de gastronomia, esportes, lazer, eventos ou negócios.