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7 Apartamentos para alugar no Centro, Sete Lagoas

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R$ 1.900

90 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Teófilo Otoni

Centro, Sete Lagoas

Descubra o privilégio de morar no coração de Sete Lagoas! Este apartamento para aluguel no Centro oferece a combinação perfeita de segurança, conforto e conveniência, permitindo que você tenha tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade. Localizado em uma região simplesmente valorizada e segura, este imóvel excepcional proporciona uma qualidade de vida incomparável. Imagine resolver toda a sua rotina a pé, economizando tempo e dinheiro, sem precisar tirar o carro da garagem! Em poucos minutos de caminhada, você encontra uma infraestrutura completa: bancos, supermercados, sacolões, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, escolas de renome, faculdade, escolas técnicas e federais, além da estação central de ônibus para facilitar seu deslocamento. Acesso rápido a Justiça do Trabalho, academias, clínicas, hospitais e uma vasta variedade de comércio e serviços essenciais. E para seus momentos de lazer, a proximidade com as duas belas lagoas da cidade é um convite irrecusável para caminhadas revigorantes, corridas, passeios ao ar livre e momentos de relaxamento com a família e amigos. O edifício, pensado para seu bem-estar, conta com 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto, acessibilidade e praticidade no seu dia a dia. Com generosos 90 m², este apartamento para alugar apresenta ambientes amplos, inteligentemente distribuídos e impecavelmente conservados. A sala espaçosa para dois ambientes, com seu elegante piso em tábua corrida, é perfeita para receber e ainda oferece uma charmosa sacada para desfrutar da vista. A cozinha, um verdadeiro destaque, é ampla e rica em armários planejados de alta qualidade sob e sobre a bancada em granito, complementada por uma prática mesa para refeições rápidas. São 2 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa com armário planejado, ideal para seu conforto e organização. O banheiro social também é amplo, equipado com box em vidro temperado e armário sob a bancada. A área de serviço é independente e bastante espaçosa, facilitando as tarefas domésticas. Um diferencial exclusivo é a dce (Dependência Completa de Empregada), um espaço versátil que pode ser transformado em escritório particular, despensa organizada ou um quarto de apoio conforme sua necessidade. Para completar, você conta com 1 vaga de garagem coberta e demarcada, assegurando comodidade e proteção para seu veículo. Este é o imóvel ideal para quem busca segurança, conforto e uma vida com total mobilidade, vivendo em uma das melhores regiões de Sete Lagoas, com tudo o que precisa ao seu redor e a tranquilidade de resolver a rotina sem depender de automóvel. Não perca a chance de morar onde a praticidade encontra a qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o prazer de viver no Centro de Sete Lagoas, com conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida! Exclusiva Imóveis, sua parceira na realização de sonhos. Rua Antônio Olinto, 1348 – Centro – Sete Lagoas/mg. Telefone: (31) Ver dados | (31) Ver dados. Obs.: Preço e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Cod: excVer dados

R$ 17.000

4 ban.16 vagas

Endereço não informado

Centro, Sete Lagoas

Casa Comercial para locação no Centro de Sete Lagoas/mg. Apenas 50 metros da Avenida Monsenhor Messias e a 120 metros da Lagoa Paulino. Este é um imóvel comercial completo, pensado para atender diferentes tipos de negócios. São 11 salas no total, sendo 6 salas com armários planejados e 4 salas amplas prontas para adaptação conforme a sua necessidade. Além disso, o imóvel conta com 4 banheiros, incluindo uma sala com banheiro privativo e até um cofre embutido na parede, ideal para segurança e praticidade. A estrutura impressiona: duas entradas laterais que facilitam o acesso de serviço e entrada de materiais, além de um espaço dedicado para instalação de gerador de energia. A área externa é outro grande diferencial. São vagas para no mínimo 12 carros, com possibilidade de ampliação, garagem coberta para até 4 veículos e uma ampla passagem que leva ao pátio interno. Já a parte frontal do imóvel pode ser facilmente convertida em uma recepção com mais de 40 metros de extensão. Perfeita para clínicas, escritórios ou grandes operações comerciais, o imóvel ainda conta com copa equipada, com espaço para fogão, geladeira e micro-ondas, oferecendo total comodidade para sua equipe. As salas possuem janelas amplas e pé-direito elevado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente mais confortável e produtivo. E, para garantir tranquilidade, o telhado foi totalmente renovado em 2024 e revisado recentemente.

R$ 15.000

Centro, Sete Lagoas

Prédio comercial de alto potencial na área médica E educacional. Uma oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário diferenciado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e demandadas da cidade, próximo ao hospital e cercado por serviços essenciais. O imóvel se destaca pela sua estrutura moderna, acessibilidade completa e layout versátil, permitindo diversas configurações de uso corporativo, educacional ou assistencial. O prédio conta com: * Recepção ampla e profissional. * Auditório para treinamentos, palestras e eventos corporativos. * Elevador com acessibilidade. * Banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. * Copa de apoio. * Hall de circulação amplo. * 08 salas privativas distribuídas em dois pavimentos, todas com banheiros individuais. * Excelente iluminação natural. * Estrutura pronta para operação de clínicas, escolas e centros corporativos. * Fachada comercial com ótima visibilidade. * Projeto arquitetônico voltado para conforto, funcionalidade e acessibilidade. A distribuição dos ambientes favorece operações que necessitam de múltiplas salas de atendimento, recepção centralizada e circulação eficiente de clientes, pacientes ou alunos. Perfil ideal para investidores. O imóvel possui grande potencial para geração de renda através de: * Locação integral para uma única operação. * Locação por salas individuais. * Coworking empresarial. * Centro médico compartilhado. * Hub de saúde e bem-estar. A proximidade com hospitais e centros de saúde aumenta significativamente sua atratividade e reduz riscos de vacância. Atividades mais indicadas. Área da Saúde. * Clínica médica multidisciplinar. * Centro de especialidades médicas. * Clínica odontológica. * Centro de diagnóstico. * Clínica de fisioterapia e reabilitação. * Clínica de estética avançada. * Centro de saúde da mulher. * Clínica de psicologia e psiquiatria. * Centro de terapias integrativas. * Laboratório de análises clínicas. Área Educacional. * Escola técnica. * Faculdade ou polo universitário. * Centro de cursos profissionalizantes. * Escola preparatória para concursos. * Centro de treinamento corporativo. * Escola de idiomas. * Cursos livres e capacitações. Área Empresarial. * Escritório corporativo. * Coworking premium. * Sede administrativa de empresas. * Escritório de advocacia. * Escritório de engenharia e arquitetura. * Agência de marketing e tecnologia. * Central de atendimento empresarial. Área Assistencial. * Clínica para idosos. * Centro de apoio terapêutico. * Centro de atendimento especializado. * Instituição de ensino inclusivo. * Centro de reabilitação física. visão de investimento. Imóveis comerciais com acessibilidade, elevador e múltiplas salas em regiões hospitalares costumam apresentar elevada liquidez e forte demanda locatícia, especialmente para operações ligadas à saúde e educação. Trata-se de um ativo com perfil patrimonial sólido, ideal para empresários que desejam instalar sua operação própria ou investidores que buscam renda recorrente através da locação para instituições consolidadas. Um imóvel preparado para receber grandes operações, com estrutura pronta, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

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