12 Apartamentos com varanda e 3 quartos breve lançamento à venda em Guara II, Guará

Apartamento de 3 quartos, Guará · APARTAMENTO NOVO - 97M² - 3 QUARTOS - 3 VAGAS - LAZER COMPLETO - AUSTER BRASAL - GUARÁ

R$ 1.300.000

R$ 927 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Área Especial 4 Auster Brasal

Guara II, Guará

Daleprane inteligência imobiliária vende excelente apartamento novo de 3 quartos no auster brasal, guará ii. 97m² | 3 quartos | Novo. Apartamento composto por: - 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Piso em porcelanato; - Banheiro social; - Cozinha integrada; - Área de serviço independente; - Sala ampla; - Varanda gourmet; - Andar alto; - 3 vagas de garagem coberta; - Nascente; - Apartamento novo, entregue recentemente. Diferenciais: -Acabamento em altíssimo padrão; - Planta moderna e funcional, com excelente distribuição. - Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. - Preparação completa para ar-condicionado. - Varanda com vista definitiva. Condomínio clube com lazer completo: - Piscina adulto e infantil aquecidas e com raia; - Saunas; - Sala de massagem / spa; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Espaço mulher (salão de beleza) ; - Lounge e áreas de convivência; - Coworking; - Playground e Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Espaço Pet. - Salão de jogos. - Academia equipada; - Portaria 24 h com segurança. Ótima localização, próximo ao mêtro, comércios, restaurantes, farmácias e academias. Aceita troca desde que seja imóvel de até 40% do valor E que seja imóvel de fácil venda! Aceita financiamento! Cód.: dsg019/di2249. agende já A sua visita! Daleprane cj - -df Ver dados/df. corretora: Duda Sarmento - (61) Ver dados. Creci - 30. 537/df. _____________________________________________________________. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis

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Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 1 Vaga · QI 23 - RESIDENCIAL PLAZA - 03 QUARTOS REFORMADO - NASCENTE - ACEITA FINANCIAMENTO - GUARÁ II/DF

R$ 650.000

R$ 955 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Qi 23 Lote 12 Bloco B

Guara II, Guará

Apartamento a venda no Residencial Plaza - Guará ii. composto de: - Sala em 02 ambientes. - Varanda. - Cozinha com armarios. - 03 quartos com armarios. - Garagem coberta. Localização privilegiada, a poucos metros da Estação de Metrô Guará e da Feira do Guará, próximo ao comércio local, escolas, serviços e da nova upa em construção, restaurantes, comércio local diversificado - tudo para trazer mais comodidade ao seu dia a dia. Um imóvel que reúne localização, conforto, lazer e valorização em um só lugar. Aceita financiamento E fgts. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à cessão de direitos do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. *

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001c5d65-8-sala-2-1.jpg · Isla Life Style - Espaço gourmet - Área de lazer completa - SRIA AE 04

R$ 2.290.000

R$ 1.884 Condominio

228 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Área Especial 4 Lotes E-F

Guara II, Guará

Cobertura exclusiva de alto padrão- Isla Life Style. Descubra o ápice da vidaluxuosanessacobertura altamente sofisticada, onde o requinte encontra a exclusividade. Desfrute de um estilo de vida elevado e comodidades excepcionais que transcendem todas as expectativas. Aqui, cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única e inigualável. Localização: Localização privilegiada, próximo ao supermercado, escolas, farmácias, entre outras conveniências diversas. Imóvel: Apartamento com área privativa de 228, 83m². Sala principal com ar condicionado e projeto de iluminação. Sala com espaço gourmet e placas solares no teto. Sala de jantar. 02 lavabos. 03 quartos suítes, sendo um com closet. Cozinha com armários planejados e coifa e cooktop. Área de serviço. 03 vagas de garagem. Diferenciais: Aceita financiamento. Com habite-se. Com projeto de iluminação. Condomínio: Lazer com salão de festas, playground, quadra poliesportiva, salão de festas adulto, salão de festas infantil, Spa, academia, piscina adulto descoberta, piscina infantil descoberta, sala de convenção esalão de jogos adulto. Portaria 24 horas, circuito interno de tv, guarita e portão eletrônico. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Apartamento · 161m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Residencial Olympique | Cobertura Linear Exclusiva de Alto Padrão com 3 Quartos e Lazer Completo

R$ 1.940.000

R$ 1.500 Condominio

274 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Especial 4 Lotes G/H

Guara II, Guará

Cobertura Linear Exclusiva - 3 Quartos (2 Suítes) | Home Office | 3 Vagas | Condomínio Resort. Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta incrível cobertura linear foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes amplos, modernos e funcionais. O Imóvel. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia: Sala ampla para dois ambientes, com projeto luminotécnico, ar-condicionado e sistema de som ambiente integrado. 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, iluminação planejada e ar-condicionado. Banheiro social e roupeiro, trazendo mais organização e funcionalidade. Cozinha moderna e completa, com bancada estendida, armários planejados, torre quente, cooktop e coifa. Home office totalmente funcional, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Varandão gourmet com churrasqueira, jacuzzi, área descoberta e teto solar retrátil, além de banheiro de apoio. 3 vagas de garagem no subsolo, garantindo segurança e comodidade. Condomínio Resort - Lazer Completo. Infraestrutura completa para toda a família: Parque aquático com 4 piscinas aquecidas, incluindo piscina semiolímpica exclusiva para moradores. Academia reformada com equipamentos novos, área de cooper, sauna, spa e ofurô. Espaço gourmet, churrasqueiras e forno de pizza. 2 quadras esportivas. 2 salões de festas e 2 salões de jogos (adulto e infantil). Sala de cinema. Brinquedoteca e playground. Sala de luta e dança. Home office coletivo e ciber café. Pet care. Ateliê e espaço de bricolagem. Lavanderia compartilhada. Bicicletário. Car wash. Localização. Condomínio em região estratégica, próximo a restaurantes, farmácias, padarias e diversos comércios, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta cobertura incrível com lazer completo.

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Foto 05 · ÁREA ESPECIAL AE 04 AUSTER BRASAL LAZER COMPLETO O MAIS MODERNO DO BAIRRO 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE

R$ 1.150.000

R$ 929 Condominio

10000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo B

Guara II, Guará

Salvador imóveis vende: Excelente apartamento no Condomínio Auster - Lazer completo, Guará ii, Brasília - df. veja O vídeo! área especial ae 04, auster brasal, lazer completo. O mais moderno do bairro! 03 quartos sendo 01 suíte, 02 ótimas vagas de garagem, guará ii, brasília - df. Empreendimento da Brasal Incorporações que buscou inspiração no vento, um dos elementos mais simbólicos da natureza. O vento marca a chegada de uma nova estação, gera movimento, traz frescor e sementes de mudança. Auster Brasal é a escolha ideal para quem busca uma combinação equilibrada entre as comodidades da vida urbana e amplas áreas para a vida ao ar livre. Destaques do imóvel: . 03 Quartos (01 suíte) . 97, 12 m2.. 02 vagas de garagem (cobertas) . Varanda gourmet.. Andar intermediário.. Porcelanato. O condomínio foi entregue 100% montado e mobiliado.. Parque aquático composto de 03 piscinas.. Piscina adulto com raia e deck molhado.. Churrasqueiras.. Academia.. Espaço pet com banho e tosa.. Quadra de esportes.. Sauna com spa.. Espaço gourmet.. Salão de festas.. Elegante hall de entrada.. Parque infantil.. Sala de massagem.. Brinquedoteca.. Espaço Coworking.. Salão de jogos.. Espaço beleza.. Praças de convivência.. Elegante hall de entrada.. Porte cochère.. Entrada de Serviço. diferenciais: . Leitor biométrico no hall social do térreo nas entradas dos blocos.. Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns.. Sensor de gás nos halls de serviço.. Sensor de presença nos halls.. Automação para controle e supervisão predial.. Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores.. Irrigação automatizada dos jardins.. Iluminação das áreas comuns em led.. Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia.. Sistema de laje maciça com espessura de 20cm.. Todas as paredes em alvenaria (exceto as paredes de shafts e quadros elétricos) localização: Área Especial 04, Guará ii, Brasília - df, cep 71. Ver dados. Próximo a mercados, academias, escolas, faculdades e restaurantes. A 10 minutos do plano piloto, Parkshopping e aeroporto. A 600 metros do metrô. Bairro consolidado que ainda mantém uma atmosfera próxima e familiar, com todas as facilidades que o seu dia a dia precisa. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. Ligue e agende a sua visita! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 1 0 7 - 3 0 4 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: s a l v a d o r c o r r e t o r d e i m o v e i s @ g m a i l. C o m. A melhor equipe de corretores de brasília! Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. Também dispomos de apartamentos nos condomínios: Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. - 22/05/2026

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1565b02a-b57d-4199-8210-d572f04411dd.webp · APARTAMENTO - 03 QUARTOS - AUSTER BRASAL - GUARÁ II

R$ 1.160.000

R$ 950 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua ÁREA ESPECIAL 4

Guara II, Guará

Apartamento - 03 quartos - auster brasal - guará ii. Está em uma região valorizada, com fácil acesso ao metrô, Park Shopping e principais vias de Brasília. Oferece praticidade no dia a dia, além de uma ampla rede de comércios, serviços e opções de lazer. Imóvel: • Área privativa: 97, 12m² • 03 quartos, sendo 01 suíte. • 02 banheirosfuncionais. • Sala ampla integrada a uma varanda gourmet super confortável. • Cozinha funcional. • Varanda gourmet. • 02 vagas de garagem cobertas, tipo gaveta. Lazer: • 02 piscinas infantis 02 piscinas adulto sendo uma com raia. • Churrasqueiras e espaço gourmet. • Duplo salão de festas. • Salão de jogos. • Espaço beleza. • Academia completa e terraço cross. • Quadra esportiva. • Brinquedoteca. • Playground. • Jardins e áreas de convivência. • • Espelho d'agua decorativo e uma linda praça para convivência. • • Car Wash e Bike Wash. • • Vagas com recarga para carro elétrico. Diferenciais: • Aceita financiamento. • Gerador de energia para os elevadores e áreas comuns. • Leitor biométrico no hall social do térreo. Segurança: • Halls com biometria. • Sistema de cftv (câmeras) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Apartamento · 81m² · 3 Quartos · 1 Vaga · QI 23 - RES. DEL REY - 03 QUARTOS - REFORMADO - GARAGEM COBERTA - ACEITA FINANCIAMENTO -GUARÁ II/D

R$ 600.000

R$ 754 Condominio

81 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Qi 23 Lote 10

Guara II, Guará

Este apartamento possui 72 m² bem distribuídos, com acabamentos em porcelanato e ambientes planejados para o seu bem-estar. Características do imóvel: - Sala ampla em dois ambientes. - Cozinha com armários planejados. - 03 quartos com armários. - Espaço para estudos ou home office. - Banheiro com armários. - Área de serviço separada, com espaço reservado para lavanderia. - Varanda de 8 m², oferecendo um ambiente extra e agradável. - 01 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Parquinho, ideal para o lazer dos pequenos. Salão de festas, perfeito para comemorações e encontros especiais. Localização privilegiada: O condomínio está a poucos minutos da Estação Guará, facilitando o acesso ao transporte público. A região conta com uma ótima estrutura de comércio, serviços e instituições de ensino. Aceita financiamento E fgts. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento en Venda de 3 quartos Guara II · AE 04 – AUSTER – 123m² - 3 SUÍTES - ANDAR ALTO – COM VARANDA – MELHOR POSIÇÃO

R$ 1.600.000

124 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Area Especial 4 BLOCO A

Guara II, Guará

Valor do anúncio refere-se ao ágio - (+ saldo devedor de R$ 180. 000, 00) Localizado na Torre A, este apartamento que ficará pronto até agosto/2025 e contará com: 123, 35m² e mais 2 vagas de garagem. 03 suítes. Com banheiro social e Lavabo. Cozinha e área de serviço. Sala para 2 amplos ambientes. Varanda gourmet com ponto de gás. O condomínio terá: 2 Churrasqueiras. Academia equipada. Espaço Pet. 02 piscinas infantis. Espaço gourmet. Playground. Salão de jogos. Espaço beleza. Espelho D´água e Praça. Outros diferenciais: Gerador de energia para os elevadores e áreas comuns. Irrigação nos jardins. Leitor biométrico no hall social do térreo. Automação para controle e supervisão predial (consumo de energia elétrica, sistema de bomba, iluminação e exaustão do subsolo) Diferencias na entrega: Sala e Varanda: Porcelanato polido 90x90cm. Cozinha/área de serviço: Porcelanato natural 90x90cm. Quartos: Vinílico. Banheiros: Porcelanato natural 60x60cm. Tomadas usb: | Sala | Suítes e quartos | Quartos | Cozinha. Acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica na entrada principal. Sensor de detecção de vazamento de gás. Caixa concentradora para conexão integrada de voz, dados e imagem. Ralo linear em todos os banheiros. Nicho no banheiro da suíte principal. Será entregue previsão de automação (infraestrutura) para as cortinas. As fotos são da unidade decorada. As demais imagens são meramente ilustrativas.

Destaque

3de694d4-68f7-4fda-8f31-0b7ac805cec0.webp · Sports Club Guará II – 3 Quartos (1 Suíte) | Nascente | Andar Alto | Planta Original | 78m²

R$ 750.000

R$ 776 Condominio

78 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Area Especial 4 Lotes I-J

Guara II, Guará

Descrição: sports club – guará ii | nascente | andar alto | planta original. Apartamento com excelente aproveitamento de espaço, localizado em andar alto com orientação nascente — sol da manhã, ventilação natural e vista privilegiada. O apartamento: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • 3 banheiros. • 78m² de área privativa em planta original. • Um dos quartos é menor com dimensão ideal para home office estruturado. • Orientação nascente | Andar alto. • 1 vaga de garagem coberta. O condomínio: O Sports Club é referência no Guará ii — infraestrutura de lazer completa com piscinas, academia, salão de festas, churrasqueiras, quadra poliesportiva, brinquedoteca e muito mais. Localização: A 800m da Estação de Metrô do Guará. Próximo ao ParkShopping, Polo de Modas, Feira do Guará, supermercados, escolas, faculdades e aeroporto.

1J3A0923 · QI 31 | Residencial Rio Negro - 3 Quartos sendo 1 suíte - Nascente - Armários planejados - Aceita fi

R$ 950.000

R$ 974 Condominio

143 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QI 31 Lote 11

Guara II, Guará

Qi 31 | Residencial Rio Negro - Guará ii. Apartamento à venda no Residencial Rio Negro, localizado na qi 31 do Guará ii, região tradicional, bem servida de comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias. O imóvel é composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, todos bem ventilados. A sala ampla em? L? Proporciona excelente aproveitamento de espaço para ambientes de estar e jantar. Conta ainda com banheiro social equipado com box e armários. A cozinha é ampla, rica em armários planejados, oferecendo praticidade e organização. Possui área de serviço separada, além de despensa, um diferencial que agrega funcionalidade ao dia a dia. O apartamento dispõe de 01 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel: - 3 quartos, 1 suíte; - Sala ampla em L; - Banheiro social com box e armários; - Cozinha ampla com planejados; - Área de serviço separada; - Despensa; - 1 vaga de garagem; - Localização privilegiada. Aceita Financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

1J3A0341 · QI 23 | Del Rey - 3 Quartos - Varanda - Armários planejados - Aceita Financiamento - Guará

R$ 495.000

R$ 630 Condominio

134 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Qi 23 Lote 10

Guara II, Guará

Qi 23 | Del Rey - Guará ii. Apartamento situado em área tranquila e bem valorizada, com fácil acesso ao comércio, serviços e opções de mobilidade urbana. Este apartamento oferece uma planta confortável e bem distribuída. Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, proporciona privacidade e praticidade para toda a família. A sala ampla é integrada à varanda, garantindo luminosidade natural e um espaço perfeito para receber visitas ou relaxar. O wc social conta com box em vidro temperado. A cozinha com planejados oferece mais funcionalidade ao dia a dia, integrada à área de serviço. Banheiro de serviço. Ambientes claros e bem ventilados. - Sala com varanda; - 3 Quartos, sendo; - Cozinha com armários planejados; - Box em vidro nos banheiros; - Planta bem distribuída. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e iscriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Apartamento de 3 quartos, Guará · ÁGIO - GUARÁ II - NASCENTE - EM CONSTRUÇÃO

R$ 310.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QUADRA QI 33 Horizon Club Residence

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso e bem distribuído, com 110m², localizado no 5º andar, posição nascente, garantindo ótima iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista livre e privilegiada para a Avenida Central. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sala ampla integrada à varanda gourmet. Lavabo. Cozinha com ventilação natural. 2 vagas de garagem. Entrega prevista para 30/09/2027. O condomínio oferece estrutura de lazer completa e acabamento de alto padrão, incluindo: Piscinas aquecidas. Academia moderna. Salão de festas, espaço gourmet e pub lounge. Brinquedoteca, playground e pet place. Sala de jogos e sauna. Segurança 24h, elevadores de última geração e áreas comuns sofisticadas. Condições com a construtora (Emplavi): Valor total do imóvel: R$ 1. 526. 893, 26. Ágio: R$ 310. 000, 00 (negociável) Saldo devedor com a Emplavi: R$ 1. 168. 139, 89. Pagamento à construtora: Mensais de R$ 4. 500, 00 (a partir de 10/02/2025, reajustáveis) 3 anuais de R$ 6. 000, 00 (dez/2025, dez/2026 e dez/2027) Parcela final (Habite-se): R$ 1. 168. 139, 89. Correção: incc até entrega; após o Habite-se, 12% a. a. + ipca (tabela Price) Entre em contato para mais informações e negociação do ágio! Essa é a chance de garantir um imóvel de alto padrão com excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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R$ 678.300

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Qe 48 Conjunto A PORTAL DO PARQUE

Guara II, Guará

Apartamento a venda, 2 e 3 quartos no Guará - Residencial Portal do Parque ii. Financiamento Facilitado direto com A construtora E sem consulta ao spc E serasa. Condições especiais para aquisição do seu novo apartamento, ideal para quem busca investimento ou moradia. Apartamento à venda de 2 e 3 quartos e loja comercial - Apresentamos o Portal do Parque ii, um empreendimento exclusivo da Conbral, localizado no coração do Guará. Este lançamento é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Informações do empreendimento: Localizado em uma região estratégica, este empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida. A apenas 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos, é o lugar ideal para quem valoriza contato com a natureza no dia a dia. Em poucos minutos de caminhada, você também encontra a Padaria São Bento (8 min) e os colégios Rogacionista e Objetivo (15 min). De carro, você chega rapidamente à Petz Shop (7 min), Carrefour, ParkShopping, Extra e Leroy Merlin (todos a 8 min), além da Rodoviária Interestadual (10 min), Aeroporto (13 min) e Rodoviária do Plano Piloto (20 min). Acabamento da fachada: A fachada do edifício conta com acabamento moderno e elegante: pintura texturizada, detalhes em pastilha de porcelana e esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca. Itens de lazer do pilotis: Sauna com descanso e duchaAcademiaBrinquedotecaSalão de jogosSalão de festas02 churrasqueirasFireplacePlaygroundPiscina adulto e infantil com deckDeck molhadoPraça jardimDeposito de delivery. tecnologia E segurança: Acesso ao hall social, com pulmão de segurançaPorteiro eletrônicoControle de acesso com biometria facialPrevisão para instalações de sistema de portaria remotacftv com câmeras nos acessos de pedestre e veículosCâmeras de cftv na brinquedotecaAcesso de veículos na garagem através de portão com controle remotoSalão de festa com ar-condicionadoPreparação para rede Wi-FiPiscinas aquecidasElevadores de última geração. sustentabilidade: Medição individualizada de água e gásLouças e metais com baixo consumo de águaControle de iluminação da garagem, hall e escadas por meios de sensoresLâmpadas de Led nas áreas comuns com baixo consumo de energiaBicicletárioReservatório de retardo para água pluvial. informações das unidades: as unidades têm opção de planta (reversibilidade)? Sim, opção de sala estendida. materiais de acabamento: Piso e rodapés em porcelanatoBancada da cozinha em granitoBancadas dos banheiros em porcelanato. vaga de garagem: Algumas unidades com 1 ou 2 vagas. diferenciais do apartamento: Piso em porcelanatoParede internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System ConbralParedes externas, e entre os apartamentos, em alvenariaPreparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartosPreparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo Antena coletiva digitalTratamento acústico, térmico e lumínicoLouças e metais com baixo consumo de águaMedição individual de água e gásPonto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louçaBancada da cozinha em granito

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Apartamento · 99m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Residencial Maestri - AE 4 - Apartamento com 3 quartos - 1 suíte - 1 vaga - aceita financiamento e F

R$ 897.000

R$ 985 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Residencial Maestri Área Especial 4

Guara II, Guará

Residencial Maestri - ae 4 - Guará ii. Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento, ideal para quem busca um lar espaçoso e bem equipado. Localizado em um condomínio com área de lazer completa, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. São 98m² distribuídos em: - Sala ampla; - Cozinha com armários; - 3 Quartos com armários, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Área de serviço. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece: - Portaria 24 horas e câmeras de segurança; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Sauna; - Pista de cooper; - Churrasqueiras; - Forno de pizza; - Quadra poliesportiva; - Academia; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground descoberto; - Salão de festas; - Espaço gourmet. Aceita financiamento E fgts. Contém imagens ilustrativas, com projeções de possível valorização e aproveitamento futuro do imóvel. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Apartamento de 3 quartos, Guará · COBERTURA LINEAR 148m | Up Life Residence | Guara 2

R$ 1.690.000

R$ 1.439 Condominio

148 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Guará II QI 29 1

Guara II, Guará

Cobertura linear 148 metros | up life residence | Guará ii. Cobertura linear exclusiva com 148 m², vista livre e excelente distribuição dos espaços. Destaque para a planta vazada, ótima ventilação natural, acabamentos sofisticados e itens de conforto que tornam o imóvel ainda mais especial. Estudamos permuta, oferecendo mais flexibilidade para viabilizar sua negociação. Destaques do imóvel: -Marcenaria e móveis planejados (nível aaa) ; -Cobertura vazada e extremamente ventilada; -Projeto de iluminação; -Ar-condicionado em todos os quartos; -Aquecedor a gás; -Sistema de som integrado. detalhes do imóvel. -3 Quartos, sendo 01 suíte; -1 Escritório; -1 Sala para 2 ambientes; -1 Cozinha planejada; -1 Área de serviço; -3 banheiros; -3 vagas de Garagem; -1 Depósito privativo no subsolo. área de lazer: -Churrasqueira com: -Ilha gourmet; -Fogão elétrico; -Sistema de som; -Piscina aquecida privativa; -Vista livre permanente. O condomínio: -Piscina aquecida adulto e infantil; -Academia; -Espaço gourmet; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Brinquedoteca; -Sala de estudos; -Sala de jogos; -Portaria 24 horas. Visitas: Edwin Ferreira Corretor: Ver dados. Creci: Ver dados. As informações devem ser checadas junto a Ônus do imóvel. Remax, A maior imobiliaria do mundo! A re/max é líder e especialista em transações imobiliárias em todo o mundo. Fundada em 1973 em Denver, Colorado (eua), a re/max tem realizado sonhos com seu método inovador no mercado, validado e testado diariamente na prática, vendendo uma propriedade a cada 20 segundos! No Brasil, a re/max tem o mesmo objetivo: oferecer um serviço de excelência desde 2009. Operando com quase 550 franquias em todo o território brasileiro, atuando em 27 estados com mais de 8. 000 corretores credenciados prontos para atender. No entanto, o início do modelo de negócios da re/max no Brasil não foi fácil. Mudar a visão de um sistema de transação imobiliária utilizado há séculos no território brasileiro foi uma jornada complexa, sendo de certa forma abstrusa no começo. Somente em 2015 a re/max avançou na sociedade brasileira, onde começou a estruturar o setor de governança nacional, a fim de auxiliar outras franquias, unificar o poder imobiliário baseado no modelo da re/max e recrutar talentos excepcionais do mercado de compra e venda, para que o ideal da grande cadeia fosse estabelecido com sucesso.

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento 03 quartos Guará II - QI 29 - Prestige Residence

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2 plan.2 a 3 quartos

QI 29 Lote 1 Guara II, Guará, DF

Guara II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda no Guara com 2 e 3 quartos. Seja bem-vindo(a) ao Prestige Residence 02 e 03 quartos, localizado na qi 29 do Guará ii: O privilégio de viver bem. Um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 43 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais de 33. 000 imóveis entregues no prazo. Pronto para morar! Mude já!! Surpreendente, contemporâneo, definitivo. Um belo e harmonioso conjunto arquitetônico de 2 e 3 quartos, que se ergue em uma das principais avenidas do Guará ii, ressignificando o conceito de viver e morar em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do Distrito Federal, cercado de facilidades e segurança, em um condomínio de luxo, compartilhando de modernos, amplos e sofisticados ambientes comuns e de uma estrutura diferenciada de lazer que promovem uma experiência única de convívio, entretenimento e bem-estar para toda a família, em uma valiosa conexão com o esplendor de ser exclusivo. São apartamentos de 03 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens que variam de 103, 74m² a 104, 52m² e 02 vagas de garagem, planejados e alinhados com o seu jeito único e exclusivo de morar, onde modernidade e funcionalidade se unem para dar vida a um projeto definitivo e conectado com seus melhores momentos de convívio e aconchego familiar e com a qualidade de vida que você sempre sonhou. Conheça o Prestige Residence, conecte-se ao futuro do seu novo endereço, na melhor localização do Guará ii, e sinta-se privilegiado. Pronto para morar! Agende uma visita com um corretor Emplavi, aproveite condições especiais de negociação e mude já para seu novo endereço de alto padrão no Guará. Últimas unidades! As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade. Ri: R-6-Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Guará · 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM | PORTAL DO PARQUE II | GUARÁ

R$ 719.597

63 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra QE 48 Conjunto A PORTAL DO PARQUE II

Guara II, Guará

Descubra o empreendimento que eleva o conceito de viver bem, com opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 ou 2 vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, segurança e sustentabilidade, garantindo a melhor experiência para você e sua família. Diferenciais dos Apartamentos: - Piso em porcelanato de alta qualidade. - Paredes internas em Drywall com flexibilidade de layout – Home System Conbral. - Estrutura sólida com paredes externas e divisórias entre apartamentos em alvenaria. - Preparação completa para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. - Cabeamento pronto para operadoras de tv a cabo e antena coletiva digital. - Tratamento acústico, térmico e lumínico para mais conforto. - Louças e metais com tecnologia de baixo consumo de água. - Medição individual de água e gás, promovendo economia. - Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. - Bancadas da cozinha em granito e dos banheiros em porcelanato. Acabamento da Fachada: - Fachada elegante revestida com pintura texturizada e detalhes em pastilha de porcelana. - Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca. Áreas Comuns e de Lazer: - Sauna com área de descanso e ducha. - Academia totalmente equipada. - Brinquedoteca e salão de jogos para as crianças. - Salão de festas climatizado e preparado para rede Wi-Fi. - Duas churrasqueiras e espaço fireplace para momentos de lazer. - Playground para os pequenos. - Piscinas adulto e infantil aquecidas, com deck e deck molhado. - Praça jardim e depósito para delivery. Sustentabilidade: - Controle de iluminação com sensores e lâmpadas de led nas áreas comuns. - Reservatório de retardo para água pluvial e bicicletário. - Louças e metais sustentáveis, com baixo consumo de água. Segurança: - Acesso ao hall social com pulmão de segurança. - Porteiro eletrônico e controle de acesso com biometria facial. - Previsão para instalação de sistema de portaria remota. - cftv com câmeras nos acessos de pedestre e veículos, além de monitoramento na brinquedoteca. Esse é o seu novo lar, onde conforto, segurança e sustentabilidade se encontram. Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. Não perca esta oportunidade! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp

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Apartamento de 3 quartos, Guará · RES. SPORTS CLUB · VENDIDO · 3 QTS · REFORMADO · 98406-4109

R$ 790.000

R$ 740 Condominio

79 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Área Especial 4 Lotes I/J Sports Club

Guara II, Guará

Imóvel vendido. apartamento composto por: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - dce convertida em escritório; - Sala ampla composta por 2 ambientes; - Varanda fechada com vidro; - Cozinha ampla e planejada; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Banheiro social; - Banheiro de serviço; - Área de serviço planejada; - Andar alto; - 1 (uma) vaga de garagem; O condomínio dispõe de ampla área de lazer, contendo: Piscinas aquecidas, Academia, Sauna, Churrasqueiras, Espaço gourmet, Salão de festas, Salão de jogos, Quadras poliesportivas, Brinquedoteca, etc. Tudo isso reunido em uma localização privilegiada! Quer saber mais? Entre em contato com a equipe malbeck e confira pessoalmente! Luciana Maldonado (corretora responsável): 61 - Ver dados. Código: lm116

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Apartamento de 3 quartos, Guará · AE 4 ISLA - BELÍSSIMO E CHEIO DE PERSONALIDADE, 100% NASCENTE 98155-6004

R$ 970.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Guará II QE 40 AE 4 Isla Residential Life Style OLIMPIQUE SPORTS

Guara II, Guará

Impressionante vista para nascer do sol e lua! Desfrute de momentos inesquecíveis em um apartamento completamente reformado, do piso ao teto, com acabamentos de altíssimo padrão e armários de excelente qualidade. O imóvel possui: Sala ampla integrada à varanda gourmet. Lavabo. 3 quartos, sendo 2 suítes. Laje técnica para ar-condicionado. 2 vagas de garagem soltas. O condomínio oferece lazer completo com: Brinquedoteca e salão de festas infantil. Salão de festas adulto, horta comunitária e espaço home office. Academia, pet shop, garagem de bike e sala de estudos. Área de beleza com 2 salas de massagem, ofurô, salão de beleza, sauna e espaço zen. Um verdadeiro resort para você e sua família! Não perca a chance de viver com conforto e estilo! Venha conhecer seu novo lar! Contato. daniele marsicano. esta É A profissão de gente feliz, que transmite sorte, futuro promissor, grandeza E crescimento através da realização de sonhos! Temos várias opções de garantias para locação E certamente uma delas será A melhor para você. Informações como metragem e idade precisas do imóvel, podem sofrer pequenas alterações após verificação da certidão de ônus. Isla Life Style. Olimique. Sports Club. Auster. Dueto. Dolce Vita. sqa. Demartini

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Cobertura Guara II - Horizon Club Residence

Em Obra

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2 plan.3 a 4 quartos

Qi 33 Guará II, Guará, DF

Guara II, Guará

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento Cobertura à venda no Guará ii, Brasília, df. A Emplavi apresenta o “Horizon Club Residence", um empreendimento que vai ressignificar o seu estilo de viver e morar no Guará, com coberturas privativas lineares de 144m² a 162m² e diversas opções de plantas. Localizado na qi 33 do Guará ii, a poucos minutos do Plano Piloto e de tudo que você precisa para uma vida cercada de conforto, segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. Prepare-se para viver um novo horizonte de possibilidades no Horizon Club Residence. Aproveite condições especiais de lançamento! Cadastre-se e fale agora mesmo com um consultor de vendas Emplavi. Horizon Club Residence: Viva a essência de ser exclusivo! Ri: R2/110. 028

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Foto 01 · Apartamento 3 Quartos varanda Auster Brasal Guará II Lazer completo

R$ 1.320.000

R$ 1.132 Condominio

97 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo B

Guara II, Guará

Apartamento à venda no Auster Brasal? Guará ii | 3 quartos (1 suíte) | 1 vaga | Lazer completo. Apresentamos este excelente apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados do Guará ii, desenvolvido por uma das incorporadoras mais respeitadas do Distrito Federal. Um projeto que une arquitetura contemporânea, áreas comuns completas, segurança e uma localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento possui planta bem distribuída, com ótima iluminação natural e ventilação, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes para toda a família. Composição do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com integração e conforto. Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço. Área de serviço independente. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. 1 vaga de garagem. Condomínio: O Auster Brasal oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando um verdadeiro conceito de morar bem, com comodidade no dia a dia e espaços pensados para descanso, lazer e socialização. Localização: Localizado na Área Especial 4, lotes C e D, no Guará ii, o empreendimento está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Guará, com fácil acesso às principais vias do df e excelente mobilidade urbana. Está a aproximadamente: 10 minutos do Plano Piloto. Próximo à estação de metrô do Guará Próximo à Feira do Guará, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais. A poucos minutos do ParkShopping e CasaPark. A região do Guará ii é reconhecida pela sua infraestrutura completa, segurança, comércio diversificado, escolas, hospitais e pela facilidade de deslocamento para o centro de Brasília, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condomínio: 1. 132, 00. Valor de venda 1. 320. 000. iptu 1. 700, 00. Diferenciais do imóvel: Empreendimento de alto padrão construtivo. Excelente liquidez e valorização imobiliária. Ideal para famílias, casais ou investidores. Conforto, segurança e localização privilegiada reunidos em um único endereço. More com exclusividade em um dos empreendimentos mais completos do Guará ii. O Auster Brasal oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização, para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Observação: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada na certidão de ônus do imóvel ou instrumento de cessão de direitos. A vaga de garagem deverá ser confirmada quanto à sua natureza (vaga vinculada, área comum ou estacionamento), conforme a matrícula. Rodrigues Ver dados - 02/01/2026

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Apartamento · 86m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento - 3 quartos - Dolce Vitta - Guará 2

R$ 820.000

R$ 861 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 2 Módulo A,

Guara II, Guará

Apartamento no Dolce Vitta, Área Especial 2 Guara 2. Imóvel: Apartamento reformado de 86m², com ambientes amplos, modernos e bem distribuídos. São 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa para dois ambientes e cozinha com armários, área de serviço individualizada. Apartamento Nascente, com 2 vagas de garagem (gavetas) 1 deposito. O condomínio oferece lazer completo, portaria 24 horas, segurança. Localização: Residencial Dolce Vitta, no Guará ii. Localização estratégica com fácil acesso à eptg, Plano Piloto, Águas Claras e ParkShopping. A região oferece comércio variado, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e proximidade com o metrô. Diferenciais: Aceita financiamento e fgts. Imóvel com documentação regularizada e sem pendências. Valores de Condomínio (Ref. Maio/2026): Taxa de Condomínio: R$ 861, 60. Taxa Fundo de Reserva: R$ 45, 35. Reembolso (-) Excedente F. De Reserva: R$ 303, 71. Agende sua visita. Arthur Garcia. (61) Ver dados. Tau Imóveis. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Faça a avaliação do seu imóvel com nossa equipe e se surpreenda com os resultados. Tau Imóveis, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 10 anos de experiência em vendas de imóveis, sempre com total segurança e tranquilidade para os nossos clientes.

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Apartamento de 3 quartos, Guará · Edifício Del Rey Guará II vista livre próximo à estação do metrô predio com elevador

R$ 570.000

R$ 625 Condominio

80 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

QI 23, LOTE 10 315

Guara II, Guará

Lv imóveis vende: Apartamento com 81m localizado no Guará ii próximo á estação do Metrô; corretora responsável: sania dornelas. creci Ver dados. cel: (61) Ver dados. aceita permuta em casa na vila são josé - vicente pires. - Apartamento no terceiro andar; - Piso em Porcelanato; - Riquíssimo em marcenaria em todos os ambientes; - Três quartos; - Um banheiro social; - Cozinha independente; - Área de serviço; - Varanda extendinda transformada em um pequeno escritório; - Sala ampla com dois ambientes; sobre O condomínio: - Prédio muito bem localizado; - O valor do condomínio é com taxa de água inclusa. - Vaga de garagem coberta no subsolo; - Elevador; - Salão de Festa; - Quadra de esportes; - Play ground; - Área de convivência. Proximidades: - Próximo à Estação do metrô Guará, Institituto Superior de Educação do icesp, Faculdade de Tecnologia Regacionista (roga) e Escola pedacinho do Céu. Código do anúncio: lvdf004. agende agora mesmo sua visita! Sania Dornelas - (61) Ver dados. creci: Ver dados. Instagran: @saniadornelas. Lilian Vieira – 61 Ver dados. creci: 28047. Instagran: Lvimoveis_lilianvieira. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de iptu/tlp e condomínio devem ser confirmados junto ao gdf e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

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Fachada · Apartamento 3 e 4 quartos Guará II - Horizon Club Residence

Em Obra

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2 plan.3 a 4 quartos

QI 33 Guará II, Guará, DF

Guara II, Guará

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda no Guará ii com 3 e 4 quartos. A Emplavi apresenta o “Horizon Club Residence", um empreendimento que vai ressignificar o seu estilo de viver e morar no Guará, com apartamentos de 110m² a 148m² com diversas opções de plantas, além de coberturas privativas lineares. Localizado na qi 33 do Guará ii, a poucos minutos do Plano Piloto e de tudo que você precisa para uma vida cercada de conforto, segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. Prepare-se para viver um novo horizonte de possibilidades no Horizon Club Residence. Aproveite condições especiais de lançamento! Cadastre-se e fale agora mesmo com um consultor de vendas Emplavi. Horizon Club Residence: Viva a essência de ser exclusivo! Ri: R2/110. 028

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GUARÁ NORTE - MARCOS-2 · APARTAMENTO DE 03 QUARTOS NO RESIDENCIAL GUARÁ NOBRE – GUARÁ II

R$ 670.000

65 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QI 23

Guara II, Guará

Especificações do apartamento: - Projeto de iluminação. - Sala ampla com painel de tv. - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar. - Área de serviço com armários planejados. - Suíte com armários planejados. - 02 quartos adicionais com armários planejados. - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários. - 01 vaga de garagem coberta. especificações do residencial: - Salão de festa. - Quadra poliesportiva. - Brinquedoteca. - Bicicletário. R$ 670. 000, 00. WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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Foto 01 · APARTAMENTO 3 QUARTOS ARMÁRIOS REFORMADO LAZER RESIDENCIAL MAESTRI GUARÁ II

R$ 939.000

R$ 890 Condominio

131 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Área Especial 4

Guara II, Guará

Aceita financiamento! Excelente apartamento de 3 quartos (original 4 quartos), reformado, porcelanato, armários planejados, nascente, andar alto e condomínio com lazer completo. Guará ii. Características do imovel: - Área privativa total: 101m² - Posição solar: Nascente. - Sala com armários: 03 ambientes. - Banheiros com armários: 03. - Dormitórios com armários: 03. - Suítes: 01. - Cozinha com armários. - Lavanderia. - Despensa. - Ar-condicionado: 03. - Porcelanato. Lazer e Condomínio: - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Sauna. - Quadra. - Lan house. - Brinquedoteca. - Água, esgoto, elevador. - Portão eletrônico, interfone. - Alarme. - Jardim/paisagismo. - 01 Vaga de garagem. - Zelador. - Portaria 24 horas. valor venda: R$ 939. 000, 00. condomínio: R$ 890, 00 (com gás) iptu: R$ 1. 200, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 21/05/2026

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Guará - Residencial Portal do Parque II

Na planta

2 e 3 Qtos no Guará? Vem!

Apartamentos a partir deR$ 579.706

4 plan.2 a 3 quartos87 a 145 m² tot.

QE 48 CONJUNTO A LOTES 03 E 06

Guara II, Guará

FitnessPiscina

Apartamento a venda, 2 e 3 quartos no Guará - Residencial Portal do Parque ii. Lançamento Portal do Parque ii - Conbral no Guará! Seu Novo Lar Espera por Você! Apartamento à venda de 2 e 3 quartos e loja comercial - Apresentamos o Portal do Parque ii, um empreendimento exclusivo da Conbral, localizado no coração do Guará. Este lançamento é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Destaques do Imóvel: Apartamentos de 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte: Espaçosos e bem iluminados, perfeitos para a sua família. Área de lazer completa: Piscina, salão de festas, academia e playground, tudo para momentos de diversão e descontração. Acabamentos de alta qualidade: Modernidade e sofisticação em cada detalhe. Vagas de garagem: Conforto e praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. A conveniência que você merece! Infraestrutura Completa: Segurança 24h, sistema de monitoramento e áreas verdes que garantem tranquilidade e bem-estar. Características Área Comum: • Academia. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Condomínio fechado. • Deck piscina. • Piscina adulto. • Piscina infantil. • Salão de Festas. • Sauna. • Spa. Financiamento Facilitado: Condições especiais para aquisição do seu novo apartamento, ideal para quem busca investimento ou moradia. Não perca a oportunidade de viver no Portal do Parque ii! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar no Guará está mais perto do que você imagina! Conbral - Realizando Sonhos, Construindo Futuros!

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento QI 23 do Guará II - Residencial Marechal José Pessoa

Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.053.600

3 plan.2 a 3 quartos71 a 211 m² tot.

SRIA QI 23 LOTE 05 Guará II, Guará, Brasília

Guara II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento guará ii, com 2 ou 3 quartos. Localizado na qi 23 do Guará ii, próximo à estação de metrô e à Avenida Contorno, o Residencial Marechal José Pessoa oferece o máximo em conforto. Além da conveniência de estar perto de diversos comércios e escolas, o empreendimento conta com dois blocos e três modelos de apartamentos com metragens de 71, 100 e 211 m², disponíveis em opções de 2 e 3 quartos, incluindo coberturas lineares. Com um lazer diferenciado na região, este é o local ideal para desfrutar de uma vida urbana dinâmica e cheia de comodidades. Apartamentos. Apartamento tipo - 3 quartos (bloco A) — 100m²; 2 ou 3 vagas de garagem. Apartamento tipo cobertura - 3 quartos (bloco A) — 211 m²; 2 ou 3 vagas de garagem. Apartamento tipo canto - 2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem. Apartamento tipo meio - 2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem. Diferenciais das unidades. Paredes externas em alvenaria e internas em drywall. Proteção acústica nas paredes entre unidades. Piso em porcelanato de grande formato nas suítes, semi-suítes, sala e cozinha. Varanda. Bancadas em mármore/granito/quartzito. Janelas do tipo "correr" nas semi-suítes. Painéis vazados móveis na fachada para controle de luz e privacidade. Salas com esquadrias amplas para melhor aproveitamento da luz e ventilação natural. Portas internas e de entrada brancas. Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, semi-suítes e sala. Área de serviço com bancada em mármore/granito/quartzito e tanque em louça. Nichos e ralos lineares nos boxes dos banheiros das suítes e semi-suítes. Detector de vazamento de gás. Ponto de água para geladeira. Infraestrutura para lava-louças e previsão de triturador de alimentos. Aquecedor de água à gás individual por unidade. Diferenciais do residencial. Localização privilegiada, próximo ao metrô, avenida e escola. Piscina adulto e infantil. Salão de festas para eventos e comemorações. Academia completa, coberta e descoberta, para os moradores se exercitarem. Churrasqueira para momentos de convivência e lazer. Espaço gourmet equipado com marcenaria. Coworking para trabalho remoto e reuniões. Espaço beleza para cuidados pessoais. Playground para as crianças se divertirem. Bicicletário para os moradores que utilizam bicicleta como meio de transporte. Itens ecológicos, como sensores de presença e iluminação com led nas áreas comuns. Ponto de delivery para facilitar o recebimento de encomendas. Paisagismo de qualidade, com coloração e aroma proporcionados por forrações e folhagens. Florações alternadas ao longo do ano, garantindo um ambiente sempre belo.

Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Cobertura Guará EPTG - Ilha Bela Residence

Mude já · Entrega imediata

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1 plan.3 quartos

Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13 Guará I, Guará, DF

Guara I, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Cobertura à venda do Guará, Brasília, df. Seja bem-vindo(a) às coberturas privativas e lineares de 3 suítes, do Ilha Bela Residence, localizado no Guará I: Experimente o Excepcional. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 41 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais 31. 000 imóveis entregues no prazo. A simetria perfeita entre beleza arquitetônica e funcionalidade, no lugar ideal para os melhores momentos em família ou na companhia dos amigos, com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com metragens que variam entre 205, 58m² e 216, 08m² e com 03 vagas de garagem, as coberturas lineares do Ilha Bela residence, oferecem uma experiência inigualável de exclusividade, conforto e sofisticação, mesclando elementos nobres e contemporâneos, com modernidade, funcionalidade e uma vista privilegiada, que juntos, promovem uma atmosfera de bem-estar e pura inspiração. Um novo estilo de viver o excepcional espera por e você e sua família. Fale com um corretor credenciado Emplavi, agende uma visita no ponto de vendas e conheça as obras aceleradas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade.

Exclusive

Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento de 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Guará I, Brasília DF

Mude já · Entrega imediata

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1 plan.3 quartos

Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13 Guará, Brasília, DF

Guara I, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Guará I – Mude em 2025 no Ilha Bela Residence. Chegou a sua chance de viver com mais conforto, praticidade e sofisticação no Ilha Bela Residence, um empreendimento exclusivo da Emplavi, que há mais de 43 anos transforma sonhos em realidade com mais de 33 mil imóveis entregues em Brasília. Localizado em uma área estratégica do Guará I, em frente à eptg e com acesso facilitado ao Plano Piloto, o Ilha Bela oferece praticidade no dia a dia. Próximo a escolas, metrô, terminais de ônibus, supermercados, farmácias, shoppings e tudo que sua família precisa. Apartamentos amplos com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com 2 vagas de garagem, metragens de 97m² a 109m², ambientes bem distribuídos, modernos e acabamentos de alto padrão que valorizam cada detalhe do seu novo lar. Diferenciais do Ilha Bela Residence: Obras concluídas! Mude ainda em 2025. Plantas inteligentes e funcionais. Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais. Ambientes planejados para conforto e bem-estar. Segurança, tranquilidade e estrutura de alto padrão. Condições especiais de negociação! Agende sua visita com um corretor credenciado da Emplavi, conheça a unidade modelo e garanta seu novo endereço de alto padrão no Guará.

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