39 Apartamentos baratos com 4 quartos à venda em Guara II, Guará

Apartamento · 80m² · 4 Quartos · Apartamento à Venda com 80m² com 4 quartos na QE 40 - Guará II

R$ 185.000

R$ 160 Condominio

80 m² tot.4 quartos3 ban.

QE 49 Rua 18 LOTE

Guara II, Guará

Imóvel espaçoso, excelente oportunidade para quem busca um imóvel com otimos quartos e 3 banheiros, piso porcelanato, localizado no Polo de Modas, próximo ao Super Adega, farmarcia e lojas. Apartamento com ambientes amplos, ideal para quem deseja morar ou investir na região. Características do imóvel: 4 quartos. 3 banheiros. Sala de estar. Cozinha. Área de serviço. 80 m² de área privativa. O imóvel possui ótima distribuição dos ambientes. Com forros do teto, rebocado todos os pilares, com pequenos acabamentos conforme sua preferência. Localização: Situado no Polo de Modas, em região com fácil acesso ao comércio local e próximo ao Super Adega, trazendo praticidade para o dia a dia. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Apartamento · 151m² · 4 Quartos · QE 36 - Prédio Residencial com 4 kitnets espaçosas - Varanda - Guará II

R$ 600.000

151 m² tot.4 quartos4 ban.

Qe 36, Conjunto E, Lote A, Loja 26

Guara II, Guará

Qe 36 - Prédio Residencial com 4 kitnets espaçosas - Varanda - Guará ii. Excelente opção para investimento. Imóvel com alto potencial de rentabilidade para locação (aceita airbnb ou longa temporada). Descrição dos ambientes: Cada uma das 4 kitnets está com piso cerâmica; 1 banheiro com blindex; Varanda ampla com boa ventilação; 1 Sala; 1 Cozinha. Localização estratégica, próximo a comércios variados, academias, supermercados e com fácil acesso ao Park shopping. Além disso é póximo do 4º Batalhão da Polícia Militar do Guará. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excepcional distribuição dos ambientes. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Foto 01 · COBERTURA - 170M² - 4 QUARTOS - SUÍTE - ANDAR INTEIRO - POLO DE MODAS - GUARÁ II

R$ 600.000

R$ 170 Condominio

170 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua 14

Guara II, Guará

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta esta excelente cobertura linear no Guará ii, localizada na Rua 14 do Polo de Modas, próxima ao Parque Denner. Com 170m² de área privativa e ocupando todo o andar, o imóvel oferece mais privacidade, ambientes amplos e uma localização estratégica em uma região consolidada da cidade. A cobertura possui planta bem distribuída, composta por sala espaçosa, cozinha, despensa, área de serviço, 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Conta ainda com duas varandas, sendo uma frontal com vista livre e outra integrada à sala, proporcionando boa ventilação e iluminação natural aos ambientes. O acabamento em porcelanato valoriza os espaços internos e contribui para um ambiente funcional e agradável. A disposição dos cômodos favorece o conforto no dia a dia e atende bem famílias que buscam mais espaço. O prédio possui condomínio e associação de moradores constituída, além de contar com câmeras de segurança e extintores de incêndio nas áreas comuns. A localização oferece fácil acesso ao Parque Denner, uma importante área de lazer da região, além de estar próxima a academias, farmácias, supermercados, praças e diversos comércios e serviços, trazendo mais praticidade para a rotina dos moradores. Imóvel comercializado por meio de Cessão de Direitos, sem escritura individual e sem possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita com Willen Aquino (61) Ver dados - (creci: 33. 360). Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 05/06/2026

Apartamento · 170m² · 4 Quartos · Apartamento à venda em Guará II, Brasília – Residencial

R$ 626.000

170 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua 14 Lote 04 polo de modas

Guara II, Guará

Apartamento residencial à venda em Guará ii, Brasília, df. Localização estratégica no bairro Guará, com valor de venda de R$ 626. 000, 00. Oportunidade ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma região valorizada. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Apartamento · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA TÉRREA COM 200M NO GUARA II

R$ 650.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Quadra QE 32 S/N

Guara II, Guará

Casa Térrea - Lote 200m Guara ii - Nascente. Casa principal. 4 quartos (um quarto com armários) 2 banheiros. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha com armários. Área de serviço fechada. Terraço. Segunda casa Sobrado. 2 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Vaga para 3 carros. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Foto 45 · QI 25 92 M² 4 QUARTOS REFORMADISSIMO

R$ 790.000

161 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Quadra Qi 25

Guara II, Guará

Suprema construções E empreendimentos imobiliários, apresenta: lindissimo apartamento na qi 25 97 M² privativos 4º andar de canto. acabou de ser todo reformado com acabamento de primeira. para clientes exigentes E de fino gosto. 04 quartos com armários, 02 banherios sociais, sala estar/tv E jantar. cozinha ampla com muitos armários planejados E bancada em granito. área de serviços com armários, banheiro de empregada E vaga de garagem. vazado com vista livre E frente para O nascente. Prédio bem localizado com portaria, porteiro E interfone. Com localização privilegiada, próximo A supermercados, padaria, farmacias, restaurantes, academias, igrejas, comercio em geral E parada de onibus na porta. Valor: R$790. 000, 00. condomínio: R$975, 00. iptu/tlp: agende sua visita! Maiores informações: Ver dados (Horário comercial) fillipe: Ver dados. marcio: Ver dados. maxwell: Ver dados. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 21/05/2026

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Guará · SPORTS CLUB - EXCLUSIVIVIDADE - 4 QUARTOS - 2 VAGAS - 91M²

R$ 879.000

R$ 872 Condominio

92 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Guará II SPORTS

Guara II, Guará

my house vende * residencial sports* exclusivividade de vendas - excelente apartamento de 91M², sendo 04 quartos, sala para dois ambientes, varanda, cozinha ampla, banheiros com ventilação natural E área de serviço separada. - sala ampla para dois ambientes; - cozinha rica em armários planejados; - varanda; - 02 vagas. - localização: próximo À estação de metrÔ, comércio local, padarias, farmácias, restaurantes, escola, etc. condomínio com lazer completo - piscina aquecida; - academia; - playground; - salão de festas; - quadra poliesportiva; - brinquedoteca; - espaço gourmet; - espaço mulher; - salão de jogos; - etc. Confira! Agende sua visita E faça sua proposta! juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. ju mahon - Ver dados creci 28. 712. dênis - Ver dados creci 18. 700. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. samuel - Ver dados creci 28. 275. andré rodrigues -Ver dados creci 31. 887. matheus do valle - creci Ver dados. renilton silva matos - creci 30. 258-df. aqui na my house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da caixa econÔmica federal E do banco de brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar A casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Destaque

Apartamento de 4 quartos, Guará · 4 QUARTOS/ ANDAR ALTO/2 VAGAS

R$ 1.099.000

R$ 779 Condominio

113 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Área especial

Guara II, Guará

Disponibilizamos esta. grande oportunidade para vendal! l excelente. apartamento, em localização nobre do guara I, reformado, varanda gourmet com cortina de. vidro. Ar condicionado na sala e nos quartos. aceita financiamento E fgts! Grande oportunidade de investimento/ moradia. em área superprivilegiada e nobre da região. Apartamento com a seguinte divisão. 01- Sala ampla em dois ambientes. 01- Varanda gourmet com cortina de vidro. 01-Lavado.) 4- Quartos com armários planejados (um dos. quarto com sufte) 01- Banheiro social. 01- Banheiro de serviço. 01- Cozinha com armários planejados. 02- Vagas de garagem independentes. condomínio com: - Playground. - Home cinema. - Salão de jogos. - Salão de festa. - Espaço Gourmet. - Academia. - Piscina. - Quadra poliesportiva. analisamos propostas! Invista neste imóvel! Aceitamos financiamento e fgts! Agende sua. visita! Observação: tire suas dúvidas com. O corretor!! Aprovamos cartas de créditos habitacional pela. Caixa Econômica Federal sem burocracia. somos correspondentes autorizados. Analisamos e Aprovamos seu financiamento. também pelo Itaú, Bradesco, Santander e. Banco Inter. A área do imóvel e descrição anunciada é uma. estimativa e deve ser confirmada pelo. pretendente interessado junto à Certidão de. Ďnus do Imóvel. Valores e condições sujeitos. alteração sem prévio aviso. Agende já sua visita. fone: 61- Ver dados

Apartamento de 4 quartos, Guará · Residencial Isla | Reformado | 04 quartos | suíte

R$ 1.140.000

112 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

AE 04

Guara II, Guará

Maravilhoso apartamento de 112 m², reformado, com vista para área de lazer; - Sala ampla com espaço para dois ambientes; - Varanda Gourmet com integração por cortina de vidro e churrasqueira à gás; - 4 quartos sendo 1 suíte com armários amplos e painel de tv, cabeceira com criados de apoio e cortinas; - Cozinha rica em armários planejados; - Lavabo. Diferenciais: - Ar condicionado em todos os ambientes (os aparelhos ficarão no imóvel) - Piso porcelanato. - Projeto luminotécnico. - Reforma atual. - Andar alto. - 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio fechado com segurança 24 horas e lazer completo com piscina, churrasqueira, sauna, academia, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Agende sua visita (61) Ver dados. Vendemos o seu imóvel com total segurança; - Marque a avaliação do seu imóvel gratuitamente; - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - Há mais de 10 anos no mercado imobiliário

Foto 01 · ISLA LIFE STYLE - 04 QUARTOS - 01 SUÍTE - ANDAR ALTO - VISTA LIVRE - GUARÁ II

R$ 1.180.000

R$ 750 Condominio

113 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Módulo E - Isla Life Style

Guara II, Guará

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta um excelente apartamento de 113m² no Residencial Isla Life Style, no Guará ii! Uma oportunidade incrível para quem busca sofisticação, conforto e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, lavabo, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, armários planejados em todos os ambientes, piso em porcelanato e vaga de garagem coberta. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil aquecidas, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueiras e forno de pizza, salões de festas e jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço mulher, pet care, ofurô e áreas de descanso. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais completas do Guará ii, próxima a supermercados, escolas, academias, farmácias, bancos e diversos comércios locais, além de oferecer fácil acesso à eptg, epar e Águas Claras. Uma combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e mobilidade. Aceita financiamento. Agende sua visita com Ivonete Fernandes (61) Ver dados - (creci: 13. 559) Veja mais opções: creci: 25. 533 - 14/04/2026

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Guará · Área Especial 04 Guara II

R$ 1.180.000

R$ 700 Condominio

113 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Area Especial 04

Guara II, Guará

Area Especial 04 guara ii. Conquiste o estilo de vida que você merece na área especial 04, Lotes E F, Guara ii, em Guara, df. Este charmoso apartamento de 113 m² combina conforto, praticidade e lazer completo em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade e conveniência para toda a família. - 4 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte para seu maior conforto. -2 vagas de garagem. - Cozinha espaçosa e ambiente claro, perfeito para momentos em família. - Sala de estar com projeto de iluminação, criando um ambiente acolhedor. - Mobiliado, pronto para morar e receber seus convidados. - Vista ideal para relaxar e apreciar o dia. - Ar condicionado em ambientes, garantindo clima agradável. - Aceita financiamento e fgts, facilitando seu sonho de morar aqui. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, playground, quadra esportiva, sala de jogos e salão de festas, proporcionando momentos inesquecíveis com seu entorno. Segurança reforçada com guarita, circuito de tv e portão eletrônico, além de áreas de convivência cuidadas para seu bem-estar. Localizado em uma região estratégica de Guara, próximo de mercados, escolas e do comércio local, o imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de acessos facilitados. Uma oportunidade única de morar em um condomínio completo, que valoriza seu dia a dia. Fale com um corretor agora mesmo e descubra como esse apartamento pode transformar seu modo de viver. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita!

Destaque

Apartamento · 113m² · 4 Quartos · 2 Vagas · OPORTUNIDADE 4 QUATOS RESIDENCIAL ISLA LIFE STYLE GUARÁ II

R$ 1.200.000

R$ 700 Condominio

113 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4 S/N

Guara II, Guará

Descubra o seu novo lar neste espetacular apartamento de 113 m², localizado no Isla Life Style, no Guará ii. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: • Andar alto com vista livre e orientação nascente. • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber. • Varanda gourmet, ideal para momentos especiais. • Acabamento refinado em porcelanato. • Todos os quartos com armários planejados, incluindo uma suíte com escrivaninha. • Lavabo decorado com papel de parede harmônico. • Cozinha funcional com armários planejados e área de serviço. • Banheiro de serviço. • Projeto de iluminação sofisticado em todos os ambientes. Lazer Completo: : O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, como: Garage band / danceteria, Lan house, Pet care, Piscinas adulto e infantil descobertas, Playground, Quadra poliesportiva, Salas de convenção e de yoga/pilates, Salões de festas para adultos e crianças, Salão de jogos adulto, Spa, além de segurança 24 horas. Segurança e Conforto: Com segurança 24 horas em um condomínio fechado e elevadores modernos e rápidos, você terá a tranquilidade que merece. Localização Incrível: Localizado na Avenida Contorno, a apenas 10 minutos do Park Shopping e próximo a restaurantes, supermercados e bancos. A estação de metrô Guará está a 1 km, e o condomínio conta com ponto de ônibus na porta. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, sofisticação e uma localização estratégica! Agende sua visita e descubra seu novo lar! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

1J3A5258 · AE 04 - RESD. ISLA LIFE STYLE - 04 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES - REFORMADO - ANDAR ALTO - ACEITA FINANCI

R$ 1.230.000

R$ 1.100 Condominio

113 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Especial 4

Guara II, Guará

Apartamento à venda no Isla Life Style - Guará ii. Completamente Reformado, completo de armários. - 04 quartos sendo duas suítes. - Suíte principal com closet. - Sala para dois ambientes. - Varanda ampla. - Lavabo. - Cozinha Equipada com armários planejados de alta qualidade. - 02 vagas soltas. - Projeto iluminação com caixas de som embutidas. - Apartamento de canto semi vazado em ótima posição. Infraestrutura do Condomínio (Lazer Completo): - Piscinas adulto e infantil. - Academia moderna e equipada. - Salões de festas e espaços gourmet. - Churrasqueiras, quadra poliesportiva e playgrou. Aceita financiamento E fgts! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Foto 44 · ISLA LIFE STYLE - 04 QUARTOS - 01 SUÍTE - NASCENTE - LAZER COMPLETO - GUARÁ II

R$ 1.250.000

R$ 1.050 Condominio

113 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo E

Guara II, Guará

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta: um apartamento encantador de 113m² no prestigiado Residencial Isla Life Style, no Guará ii, onde conforto, tecnologia e praticidade se encontram. Com posição nascente, andar alto e vista livre, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem soltas. Um dos quartos foi planejado como escritório, ideal para home office. O apartamento possui piso em porcelanato, rede cabeada e um projeto de iluminação e sonorização com 12 caixas de som e receiver estéreo com zonas independentes para sala e varanda, criando uma verdadeira experiência de cinema em casa. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil aquecidas, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueiras e forno de pizza, salões de festas e jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço mulher, pet care, ofurô e áreas de descanso. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais completas do Guará ii, próxima a supermercados, escolas, academias, farmácias, bancos e diversos comércios locais, além de oferecer fácil acesso à eptg, epar e Águas Claras. Uma combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e mobilidade. Um apartamento impecável, que reúne conforto, tecnologia e elegância em um dos condomínios mais desejados do Guará ii. Aceita Financiamento. Agende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 14/04/2026

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Guará · APARTAMENTO 4 QUARTOS 1 SUÍTE ANDAR ALTO - VISTA LIVRE

R$ 1.250.000

R$ 1.121 Condominio

193 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Área especial 4 15º andar

Guara II, Guará

Localização: Privilegiada. Saída rápida para epgu, epia e epar. Imóvel: Apartamento reformado, 113m² de área privativa, lavabo, sala ampla 2 ambientes, varanda com vista livre e panorâmica, cozinha integrada, 4 quartos sendo 1 suíte máster, armários planejados em todos os ambientes e 2 vagas de garagem cobertas. Aceita permuta em: lote/casa no parkway nas quadras; 01, 03, 06 a 16, 18, 20, 26, 27 E 29 ou lote/casa no smiapi guará ii. Condomínio: Sistema de segurança 24h. 3 elevadores. Amplo salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Brinquedoteca. Playground. Diferenciais: Apartamento reformado. Andar alto. Todos os cômodos com planejados. Circundado por comércios e serviços. Vista livre panorâmica. Rodapés embutidos em porcelanato. Projeto luminotécnico. Rede cabeada e som ambiente 2 zonas. Agende sua visita! Geralda nogueira - (61) Ver dados. irley gomes - (61) Ver dados

Super destaque

Apartamento · 113m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Imobiliária Guará II -Apartamento Guará II à venda

R$ 1.250.000

R$ 900 Condominio

113 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Lotes E/f Guara II S/N

Guara II, Guará

Sabe aquele lugar que une conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego? Esse apartamento no Residencial Isla Life Style pode ser exatamente o que você procura. Com 113m² muito bem distribuídos, ele foi reformado e pensado para oferecer um dia a dia mais funcional e aconchegante. A sala é ampla, perfeita para dois ambientes, e se integra à varanda com uma vista livre e panorâmica — ideal para relaxar no fim do dia. A posição nascente traz uma iluminação natural incrível, deixando o ambiente ainda mais agradável. São 4 quartos (sendo 1 suíte), e um deles já preparado para home office — perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de um cantinho de concentração. Ao todo, são 3 banheiros, além de cozinha e área de serviço com armários planejados que facilitam a rotina. O apartamento conta ainda com acabamentos modernos, como piso em porcelanato, rodapés embutidos, projeto de iluminação e rede cabeada já pronta. E tem mais: você terá 2 vagas de garagem cobertas e soltas — mais comodidade no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro clube, com opções para toda a família: piscinas aquecidas, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, brinquedoteca, quadra, pet care, entre outros. Tudo isso com segurança 24h. A localização é outro grande diferencial: no Guará ii, perto de tudo que você precisa e com fácil acesso às principais vias da região. ?? Aceita financiamento.?? Estuda permuta por lote ou casa no Park Way, iapi ou Colônia Agrícola Águas Claras61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Destaque

| Foto_migracao | 0 · Área Especial 04 Auster Brasal | Apartamento com 4 quartos - sendo 2 suítes - 2 vagas - área de laze

R$ 1.300.000

123 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Especial 04

Guara II, Guará

Residencial Auster Brasal - Guará iidescubra um empreendimento que eleva seu estilo de vida a outro nível. O Residencial Auster, assinado pela Brasal, combina design moderno, espaços planejados e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Brasília. Ideal para quem busca morar com qualidade, praticidade e uma infraestrutura completa que transforma o dia a dia em uma experiência única. - Sala de estar e jantar- Lavabo- Cozinha- Área de serviço- 4 quartos sendo 2 suite- Varanda- 2 Vagas de garagemAlém disso, o condomínio possui uma área de lazer completa. Com espaços que atendem às suas necessidades e uma área de lazer pensada para toda a família, este empreendimento é o lugar perfeito para criar novas memórias e viver momentos inesquecíveis. Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir o que o Residencial Auster tem de melhor para oferecer. entrega: agosto de 2025*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!

Apartamento de 4 quartos, Guará · AUSTER - GUARA II | 4 QUARTOS 123M²

R$ 1.300.000

R$ 990 Condominio

156 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

AE 04 Lotes C e D - Guará, Brasília - DF

Guara II, Guará

Auster no guará ii: exclusividade para quem busca luxo E praticidade! Apartamento de 123m² com 4 quartos, 2 suítes E acabamento premium. 4 quartos (sendo 2 suítes) com piso vinílico, tomadas usb e iluminação moderna. Varanda gourmet integrada à sala e cozinha planejada, com piso em porcelanato 90x90. área de serviço ampla e 2 vagas de garagem. Fechadura eletrÔnica, portaria 24h e segurança monitorada. Posição estratégica: qe 40, Guará ii, próximo ao Nascente Shopping, metrô e vias rápidas. Lazer completo para toda A família: Academia premium • Duplo salão de festas • Quadra esportiva • Piscinas adulto e infantil. Sauna • Playground • Brinquedoteca • Salão de beleza • Sala de jogos • Coworking • Sala de massagem. para investidores: Imóvel em região valorizada, com alta demanda e potencial de rentabilidade. Para famílias: Conforto, segurança e infraestrutura de lazer completa. Praticidade: Tudo novo, pronto para morar, com tecnologia e design inteligente. Oportunidade para clientes de alto poder de compra! Condições diferenciadas para negociação direta. Unidades limitadas – Garanta o seu antes que esgote! Agende sua visita hoje mesmo: juliano - Ver dados creci 10. 929. juliano - Ver dados creci 10. 929. leide - Ver dados creci 21. 666. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. alexsandra - Ver dados creci 22. 591. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. dênis - Ver dados creci 18. 700. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. samuel - Ver dados creci 28. 275. andre - 9Ver dados creci 31-887. qe 40, Guará ii – A 5 minutos do Nascente Park Shopping. valor: Sob consulta (exclusivo para clientes qualificados). #AltoPadrão #Guaráii #FundoDeFunil #InvestimentoInteligente. auster – O equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade! Atenção: Oferta válida apenas enquanto durar o estoque. Seja rápido – o imóvel dos seus sonhos não espera! Informações técnicas sujeitas à alteração. Consulte disponibilidade. * Fotos do anuncio são ilustrativas.

Foto 05 · ÁGIO - AUSTER BRASAL - 04 QUARTOS - 02 SUÍTES + 2 SEMI SUÍTES - LAZER - GUARÁ II

R$ 1.350.000

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Lotes C/d - Auster Brasal

Guara II, Guará

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta oportunidade de aquisição de direito no Residencial Auster Brasal, empreendimento localizado no Guará ii, com entrega prevista para junho de 2026. O apartamento possui 124, 32m² de área privativa, distribuídos em sala para dois ambientes, varanda, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. A planta oferece ambientes amplos e boa integração entre os espaços. O condomínio contará com mais de 5. 000m² de áreas de lazer e convivência, incluindo piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueiras, espaço gourmet, salão de festas, academia, terraço cross, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, espaço beleza, sala de massagem, espaço pet com banho e tosa, coworking, bicicletários com ferramentaria e bike wash, car wash, estações para recarga de veículos elétricos e áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas. Localizado em uma das principais regiões do Guará, o empreendimento oferece fácil acesso ao Plano Piloto, Águas Claras, eptg e ao comércio local, proporcionando praticidade para o dia a dia. Valor do ágio: R$ 300. 000, 00. Saldo devedor junto à construtora: aproximadamente R$ 1. 050. 000, 00. Agende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 04/06/2026

Super destaque

sala · Ed Auster, 4 quartos, 02 suítes 124mts

R$ 1.410.000

260 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

AE 04 MOD G últimas unidades

Guara II, Guará

Apto com 04 quartos, sendo 02 suítes, 02 vagas, 124mts. Condomínio Novo com Lazer Completo. Se você busca conforto, sofisticação e infraestrutura de alto padrão, este é o imóvel ideal! Localizado em um condomínio moderno, ainda em construção, esse apartamento oferece um espaço perfeito para a sua família. Destaques do imóvel: 124m² de área privativa – ambientes bem distribuídos e funcionais. 4 quartos, sendo 2 suítes – mais privacidade e comodidade. Sala ampla e integrada, ideal para reunir família e amigos. Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer. Cozinha moderna, com ótimo aproveitamento de espaço. Área de serviço separada e dependência funcional. O condomínio oferece: Lazer completo e sofisticado, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e muito mais. Infraestrutura moderna, com acabamentos de alto padrão. Sustentabilidade e eficiência, com áreas verdes e soluções inteligentes. Segurança 24h e controle de acesso para total tranquilidade. Localização estratégica, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. Condições especiais para a fase de construção! Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade neste incrível empreendimento! O melhor cond. Fechado do Guara, veja os diferenciais: Leitor biométrico no hall social do térreo nas entradas dos blocos. Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns. Sensor de gás nos halls de serviço. Sensor de presença nos halls. Automação para controle e supervisão predial. Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores. Irrigação automatizada dos jardins. Iluminação das áreas comuns em led. Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia. Visitas: roberto gomes broker. Consultor imobiliário. Desde 1997 fazendo bons negócio. Avaliação para venda e locação. 61 Ver dados

Apartamento · 123m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Área Especial 4 Auster Brasal | 4 Quartos sendo 2 suíte - 2 Vagas de Garagem - Guará II

R$ 1.450.000

214 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Lotes C e D

Guara II, Guará

Auster - Guará ii. Apresentamos este sofisticado apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Guará ii. Com projeto arquitetônico elegante, áreas comuns completas e localização estratégica, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca morar com estilo, em um condomínio de alto padrão assinado por uma das incorporadoras mais renomadas do Distrito Federal. - Sala ampla para dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - 4 Quartos, sendo 2 suíte. - Banheiro social. - 2 Vaga de garagem. Além disso, o condomínio possui uma ampla área de lazer. Situado na Área Especial 4, lotes C e D, o Auster é estrategicamente posicionado a apenas 10 minutos do Plano Piloto, com fácil acesso ao metrô, à Feira do Guará e ao ParkShopping. More com exclusividade em um dos empreendimentos mais completos do Guará ii. O Auster Brasal oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e descubra cada detalhe deste incrível apartamento! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Apartamento de 4 quartos, Guará · Apartamento alto padrão | 4 quartos | Lazer completo

R$ 1.495.000

R$ 1.560 Condominio

127 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Guará II QI 33 2 andar

Guara II, Guará

Residencial Maestro Cláudio Cohen | Guará ii. Apartamento alto padrão | 4 quartos | Lazer completo. Se você busca espaço, conforto e um condomínio moderno, essa é uma excelente oportunidade no Guará! Detalhes do imóvel: - Aproximadamente 127 m² - 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 semi suítes bem distribuídas) - Sala ampla. - Varanda gourmet. - Cozinha com ótima ventilação. - Área de serviço. - 3 vagas de garagem. Planta inteligente, bem iluminada e com excelente aproveitamento de espaço ideal para famílias. Condomínio: - Estrutura moderna da Paulooctavio. - Lazer completo estilo clube: - Piscina. - Academia. - Espaço gourmet. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Playground. Localização privilegiada no Guará ii, com fácil acesso ao Plano Piloto. Condições: - Valor total: R$ 1. 550. 000. - Ágio: R$ 200. 000. agende ja uma visita com um de nossos consultores 61 Ver dados whatsapp 9Ver dados

AGENDE SUA VISITA - 99293-2552 · AUSTER - ÁREA ESPECIAL 4 - EXCLUSIVIDADE - 4 QUARTOS - 2 SUÍTES -2 VAGAS - 124M²

R$ 1.520.000

R$ 900 Condominio

124 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

ÁREA ESPECIAL 4 GUARÁ II

Guara II, Guará

my house vende residencial auster - guará ii exclusividade de venda residencial auster brasal - guará ii. seja bem-vindo ao seu novo lar no auster brasal, guará ii! Este apartamento de alto padrão É A definição de luxo E conforto. Com uma porta de entrada pivotante equipada com fechadura digital, você experimentará um estilo de vida moderno E seguro. - imóvel de alto padrão de 124M² na avenida do contorno, nascente, vista livre, de canto, lavabo, varanda gourmet, 4 quartos amplos, sendo duas suítes E duas semi- suítes, sala ampla, banheiro social, além de 2 vagas de garagem. - O apartamento será entregue com piso laminado E piso em porcelanato 90X90 E com acabamentos nobres oferecendo um toque de elegÂncia; preparação para automação E ar condicionado, para maior comodidade. Lazer completo: este condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo piscina, academia, quadra esportiva E área de churrasco, sala de massagem, duplo salão de festas, praça convívio, coworking E outros espaços aonde você E sua família desfrutarão de momentos incríveis sem sair de casa. Localização privilegiada no guará: - próximo A comércios, escolas, padarias, academias E fácil acesso ao metrÔ E vias principais. conforto, lazer E conveniência em um só lugar! Confira! Agende sua visita E faça sua proposta! juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. leide - Ver dados creci 21. 666. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. jumahon - Ver dados creci 28. 712. dênis - Ver dados creci 18. 700. alexsandra - Ver dados creci 22. 591. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. samuel - Ver dados creci 28. 275. andré rodrigues -Ver dados creci 31. 887. aqui na my house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da caixa econÔmica federal E do banco de brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar A casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Destaque

152597_181b909c-983b-4879-9e90-4294d985eda2_lg.jpg · QE 40 - Apartamento de 4 Quartos Lazer Completo e Aceita Financiamento

R$ 1.550.000

218 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

QE 40

Guara II, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 06/06/2026, 08: 41. - Apartamento – Torre A (Levante) Andar alto | Vazado | Vista livre | Nascente na varanda. 124, 32 m² privativos | 218, 11 m² de área total. 4 Quartos | 2 Suítes plenas e 2 Semi-suítes | Ambientes integrados. 3 vagas de garagem soltas no 2º subsolo | R$1. 550. 000. Bonus: Projeto arquitetônico assinado pela Arquiteta fernanda lettieri. - Um apartamento pensado para quem busca amplitude, conforto, praticidade e bem-estar, com acabamento de alto padrão e tecnologia. Detalhes do imóvel. Entrada, generalidades e circulação. Fechadura eletrônica na porta principal, ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação cruzada. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes e com infraestrutura para automação completa (cortinas, câmeras e sonorização). Revestimentos e esquadrias com excelente isolamento térmico e acústico. Sala & Varanda. Sala integrada com a varanda, proporcionando uma sensação de amplitude, pisos em porcelanato de alta qualidade de 90x90 cm, porta-janelas estilo light frame, que separam e integram os ambientes, segundo sua necessidade. Lavabo amplo, com cuba esculpida em granito. Cozinha & Área de serviço. Cozinha em formato em “L”, com pontos hidráulicos e de gás, integrada à sala de jantar, excelente iluminação e ventilação. Laje técnica acessível, proporcionando facilidade e ventilação na área de serviço. Quartos & Suítes. 4 quartos no total, ideal para família ampla ou família + escritório, todas com piso vinílico, garantindo o conforto térmico e acústico. 2 suítes amplas, com banheiros ventilados naturalmente, bancadas e detalhes em granito. - Infraestrutura e Serviços do Auster Brasal. O Auster é mais que um condomínio — é um resort urbano, com tecnologia, segurança e lazer completos para todas as idades: - Lazer completo – Uma experiência todos os dias. Áreas sociais e diversão. 2 Churrasqueiras, Terraço Cross, Espaço Pet com banho e tosa, Quadra de esportes, Piscina adulto com raia, Piscina adulto com deck molhado, 2 piscinas infantis, Sauna a vapor com área de descanso, Espaço gourmet. Áreas de convivência e bem-estar. Academia completa, Playground, Brinquedoteca, Salão de jogos, Espaço beleza, Sala de massagem, Duplo salão de festas, Praça de convívio, Coworking. Conveniências modernas. Vaga para Car Wash, 2 vagas para abastecimento de carro elétrico, Bicicletário com estação para ferramentas, Vaga bikewash para limpeza de bicicleta, 2 scooters elétricos à disposição. Segurança e tecnologia. Leitor biométrico no hall social, Sistema de cftv nas áreas comuns, Automação predial com supervisão e controle, Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores, Irrigação automatizada dos jardins, Iluminação em led nas áreas comuns, Elevadores de alta tecnologia. - Localização – Guará ii (ae 4) Localizado no Guará ii, o Auster Brasal oferece praticidade e qualidade de vida em uma região completa e valorizada. Com acesso rápido às principais vias que conectam o Plano Piloto, Lago Sul e Taguatinga, o morador encontra no entorno uma ampla variedade de comércios, serviços essenciais, supermercados, farmácias, escolas e áreas de lazer. A mobilidade é facilitada, o dia a dia ganha agilidade e a rotina se torna mais leve, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Captadora: Carmen Elena Ramírez Meneses

Super destaque

Foto 01 · Apartamento 4 Quartos 124m² varanda Novo no Guará II Auster Brasal

R$ 1.550.000

R$ 1.500 Condominio

124 m² tot.4 quartos2 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo B

Guara II, Guará

Auster Brasal - Apartamento 4 Quartos com 124 m² no Guará ii | Alto Padrão | Andar Alto | 2 Vagas. Apresentamos este elegante e moderno apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos residenciais mais sofisticados e valorizados do Guará ii. Assinado pela Brasal Incorporações, referência em qualidade construtiva no Distrito Federal, o Auster reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, segurança e soluções que proporcionam mais conforto, economia e qualidade de vida aos moradores. Localizado em uma das regiões mais completas e bem planejadas de Brasília, o Guará ii oferece excelente mobilidade, ampla oferta de comércio e serviços, além de fácil acesso ao Plano Piloto, eptg, ParkShopping e Aeroporto. É o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este apartamento possui 124 m² de área privativa, está localizado em andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural, e conta com: 4 quartos, sendo 2 suítes. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha funcional e bem ventilada. Área de serviço independente. Banheiro social. 2 vagas de garagem cobertas. Ideal para famílias que buscam mais espaço, conforto, privacidade e um padrão construtivo superior. Diferenciais Tecnológicos, Construtivos e de Segurança do Condomínio. O Auster Brasal foi projetado com foco em eficiência, segurança, sustentabilidade e conforto: O acesso aos blocos é controlado por leitor biométrico no hall social do térreo, garantindo mais segurança e controle de entrada. Todo o condomínio conta com sistema de cftv nos acessos das áreas comuns, aumentando a sensação de proteção para moradores e visitantes. Os halls de serviço possuem sensores de gás, proporcionando mais segurança operacional, e os halls sociais e de circulação contam com sensores de presença, reduzindo o consumo de energia nas áreas comuns. O empreendimento dispõe de automação predial para controle e supervisão dos sistemas, permitindo gestão mais eficiente do condomínio. Há ainda gerador de emergência atendendo áreas comuns e elevadores, garantindo funcionamento mesmo em caso de queda de energia. Os jardins possuem irrigação automatizada, mantendo as áreas verdes sempre bem cuidadas com uso racional de água, e toda a iluminação das áreas comuns é em led, promovendo economia e sustentabilidade. Os elevadores são de alta tecnologia e baixo consumo energético, oferecendo conforto, rapidez e eficiência. No aspecto construtivo, o empreendimento se destaca pelo sistema de laje maciça com espessura de 20 cm, que proporciona excelente desempenho acústico e maior sensação de solidez, além de paredes em alvenaria em todo o edifício (exceto shafts e quadros elétricos), garantindo melhor isolamento térmico e acústico entre as unidades. Tudo isso se traduz em mais conforto, menor custo de manutenção ao longo do tempo e maior valorização patrimonial. Vantagens de morar no Guará ii. O Guará ii é uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Distrito Federal, oferecendo: Fácil acesso à eptg, Plano Piloto, Águas Claras e ParkShopping. Infraestrutura completa de comércio, supermercados, farmácias, bancos, academias e restaurantes. Proximidade de escolas, clínicas, hospitais e centros empresariais. Bairro arborizado, com praças, parques e excelente qualidade de vida. Forte potencial de valorização imobiliária. Oportunidade. Imóvel novo, pronto para morar, em um dos empreendimentos mais desejados da região. Se você busca um apartamento espaçoso, moderno, com alto padrão construtivo, tecnologia, segurança e excelente localização, este é o imóvel ideal para você e sua família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - O cep para o condomínio Auster Brasal no Guará ii é 71. Ver dados - valor de venda 1. 550. 000, 00 valor do condominio 1. 500, 00 - iptu 1. 900, 00 - rodrigues 61 Ver dados - 02/01/2026

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Guará · Apartamento 124m² | 4 Quartos | 3 Vagas | Auster Brasal

R$ 1.550.000

124 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

AE 04, lotes C e D Auster Brasal

Guara II, Guará

Valor: R$ 1. 550. 000, 00. ⸻ Destaques do Imóvel. - 124 m² de área privativa. - 4 suítes (sendo 2 semi-suítes) - Andar alto (acima do 10º), com vista livre para a avenida – Bloco A. - 3 vagas soltas e cobertas, no piso da rua (sem rampas) - Apartamento novo, em prédio recém-entregue. - Acabamento de altíssimo padrão. ⸻ Diferenciais. - Projeto arquitetônico assinado por Fernanda Lettieri, entregue ao comprador. - Planta moderna e funcional, com excelente distribuição. - Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. - Preparação completa para ar-condicionado. - Varanda com vista definitiva. ⸻ Condomínio e Lazer. - Empreendimento Auster Brasal – referência em qualidade construtiva e design. - Área de lazer completa, nova e equipada: – Piscina adulto e infantil. – Academia moderna. – Espaço gourmet. – Churrasqueiras. – Salão de festas. – Brinquedoteca e salão de jogos. – Áreas de convivência com paisagismo sofisticado. ⸻ Apartamento novo, em andar alto, com vista livre e localização privilegiada no Guará ii. Entre em contato e agende sua visita com Mônica Rezende – (61) Ver dados. 50

Super destaque

Foto 01 · APARTAMENTO 4 QUARTOS MARCENARIA LAZER CONDOMÍNIO GUARÁ II RES AUSTER BRASAL

R$ 1.589.990

R$ 1.202 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Módulo a, 4

Guara II, Guará

Residencial Auster Brasal no Guará ii: apartamento nascente de 124m² com 04 quartos (02 suítes + 02 semi suítes), varanda gourmet com vidro, acabamento premium e marcenaria completa, cozinha equipada, climatização total e tecnologia moderna, em condomínio de alto padrão com lazer completo, segurança avançada e localização estratégica próxima ao Plano Piloto e aeroporto. Escriturado E quitado - aceita financiamento E fgts. Características do imovel: - Área privativa: 124m² - Nascente. - Imovel localizado no segundo andar. - 04 Quartos, sendo 02 suítes + 02 semi suítes. - 01 Lavabo. - Varanda gourmet com fechamento em vidro (tipo cortina) - Marcenaria completa (fino acabamento) - Ambientes climatizados (ar-condicionado) - Cozinha com cooktop por indução, forno elétrico e lava-louças instalados. - Área de serviço separada. - Cortinas sob medida na sala e nos quartos. - Fechadura eletrônica na porta principal. - 02 vagas de garagem (tipo gaveta) Identificação do empreendimento: Residencial Auster Brasal - Guará ii. - Tipo de empreendimento: Condomínio residencial de alto padrão, com 3 torres, 269 unidades (tipos, gardens e coberturas lineares), metragens aproximadas entre 97m² e 349m². - Área do terreno: aproximadamente 10. 000m², com mais de 5. 000m² destinados a áreas de lazer, circulação e paisagismo. Diferenciais Estruturais da Unidade - Padrão Brasal: - Isolamento Acústico: Laje maciça com 20cm de espessura (superior ao padrão de mercado) - Vedação: Paredes internas e externas em alvenaria (maior solidez e conforto térmico) - Medições: Hidrômetros individuais e infraestrutura para medição individual de gás. Tecnologia e Segurança no Condomínio: - Acesso: Leitor biométrico no hall social do térreo e nas entradas dos blocos. - Segurança: Monitoramento por cftv em todos os acessos das áreas comuns. - Automação: Sistema de supervisão predial e sensores de presença nos halls. - Resiliência: Gerador de emergência para elevadores e todas as áreas comuns. - Conveniência: Elevadores de alta tecnologia com baixo consumo de energia. Infraestrutura de Lazer (Equipada e Decorada): - Parque Aquático: Piscina adulto com raia e deck molhado, mais 02 piscinas infantis. - Wellness: Academia, terraço cross, sauna a vapor com descanso, sala de massagem e espaço beleza. - Social: Espaço gourmet, 02 churrasqueiras, duplo salão de festas e praça de convívio. - Kids & Teens: Brinquedoteca, playground, salão de jogos e quadra de esportes. - Business & Facilities: Coworking funcional e Espaço Pet com banho e tosa. Localização e Mobilidade: - Situado na ae 4 do Guará ii, o Auster Brasal oferece a conveniência de um bairro consolidado com acesso imediato ao centro da capital. - Conectividade: Apenas 17 minutos do Plano Piloto (Asa Sul) e 15 minutos do Aeroporto. - Comodidade: Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, Big Box), farmácias 24h e academias. - Lazer e Compras: 7min. Do ParkShopping e próximo à tradicional Feira do Guará - Transporte: Facilidade de acesso via eptg, Via Guará e proximidade com a estação de Metrô Guará. Valor: R$ 1. 589. 990, 00. condomínio: R$ 1. 202, 00. iptu: R$ 2. 882, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 12/05/2026

Super destaque

1J3A8477 · Área Especial 4 Auster - Apartamento com 4 quartos - 2 vagas - área de lazer - Guará II

R$ 1.590.000

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Especial 04

Guara II, Guará

Residencial Auster - Guará ii. Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração de Guará ii: um amplo apartamento no Auster Brasal. Com um projeto moderno e funcional, este imóvel de 124m² é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Situado no 6º andar, ele oferece uma vista livre e será entregue em 2025, proporcionando tudo o que você e sua família precisam para viver com bem-estar e praticidade. Venha conhecer cada detalhe desse espaço que pode se tornar o seu novo lar! - Sala ampla com vista livre. - Cozinha ampla integrada a sala de jantar. - Área de serviço. - 4 Quartos amplos. - Banheiro social. - 2 Vagas de garagem. O condomínio conta com uma área de lazer completa, que inclui piscina, playground, churrasqueira, e uma quadra poliesportiva. O Residencial Auster em Guará ii é a escolha ideal para quem busca um lar que une conforto, modernidade e qualidade de vida. Com um amplo apartamento de 124m², uma excelente área de lazer e uma localização privilegiada, este imóvel proporciona um ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar em um espaço que oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Entre em contato e venha conhecer! Entrega em agosto de 2025. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! Utilizamos a plataforma de ia ruum para apresentar o real potencial do imóvel de forma estratégica, inovadora e tecnológica.

Apartamento de 4 quartos, Guará · AE 04 LOTES C D RESIDENCIAL AUSTER APARTAMENTO 04 QUARTOS

R$ 1.650.000

R$ 900 Condominio

124 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

AE 04 LOTES C D RESIDENCIAL AUSTER BRASAL AE 04 LOTES C D RESIDENCIAL AUSTER BRASAL

Guara II, Guará

Nádia nery imóveis vende: auster apartamento 04 quartos/nascente/andar alto! O Auster se destaca como um empreendimento recém - entregue que traduz modernidade, conforto e sofisticação. Apartamento novo para quem deseja ser o primeiro a desfrutar de uma lar planejado nos mínimos detalhes, com acabamentos premium. Sala ampla dois ambientes; Lavabo; Cozinha americana; Área de serviço; 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi- suites; Varanda gourmet; Condomínio com pé direito duplo decorada; Porte cochére; Entrada de serviço; Coworking; Churrasqueiras; Academia equipada; Terraço cross; Espaço Pet com banho e tosa; Quadra de esportes; Hall visitante - Lazer; Piscina adulto com raia e deck molhado; 02 piscinas infantis; Sauna a vapor com descanso; Espaço Gourmet; Playground; Brinquedoteca; Salão de jogos; Espaço beleza; Sala de massagem; Duplo salão de festas; Espelho D'agua; Praça convívio; apartamento quitado. Agende sua visita! Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Mais informações: Nádia Nery imóveis. Ver dados

Apartamento de 4 quartos, Guará · AUSTER BRASAL 124 m2 - 4 SUÍTES - Varanda gourmet - Alto - 3 Vagas - Lazer

R$ 1.690.000

124 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

AE 04 Lotes C e D Auster Brasal

Guara II, Guará

área especial 04 - guará ii - 4 suítes - Varanda gourmet - 3 Vagas - lazer excelente gilson lima vende apartamento no residencial. - auster brasal. - 124 m2, Planta moderna, funcional e bem distribuída. - 04 Quartos ( sendo 02 suítes + 2 semi suítes) - Sala ampla para 03 ambientes com varanda gourmet. - Cozinha e área de serviço. - Ambientes amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. - Preparação completa para ar-condicionado. - Projeto arquitetônico assinado por Fernanda Lettieri, que será entregue ao comprador. - Apartamento novo, em prédio recém-entregue. - 03 Vagas soltas e cobertas. - área de lazer. - Piscina adulto e infantil. - Academia moderna. - Espaço gourmet. - Churrasqueiras. - Salão de festas. - Brinquedoteca e salão de jogos. - Espaços de convivência e paisagismo sofisticado. - localização: ae 04 Lotes C e D - Guará, Brasília - df. valor: R$ 1. 690. 000, 00 -> Aceita financiamento bancário e fgts. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. * Consultoria e assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. --> Temos parceria na área de engenharia, laudo de imóveis novos, laudos de reformas nb16/280 e reformas de imóveis com pessoal e equipe Ver dados - Whatsapp. Ver dados

1 2