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127 Apartamentos com piscina e 3 quartos à venda em Gramado, RS

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R$ 10.500.000

R$ 2.600 Condominio

507 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Carlos Lengler Filho 235

Planalto, Gramado

Apartamento Alto Padrão com três dormitórios, sendo três suítes, ao lado do charmoso Centro de Gramado! Localização estratégica, garantindo privacidade e proximidade aos principais pontos turísticos da cidade! Charme e Elegância em um excelente apartamento de alto padrão com 2 suítes e 1 suíte master, 5 banheiros, cozinha integrada com churrasqueira, amplo living em 2 ambientes com lareira, sala de jantar, pré disposição para calefação e splits, pisos em porcelanato, gás central, portas internas em vidro e alumínio especial, isolamento acústico entre pisos, esquadrias de alumínio em altíssimo padrão com sistema de vedação termo-acústico e vidros duplos, elevador de serviço e elevador social, sistema de automação padrão implantado(cenários de iluminação do living e pré disposição para novos aplicativos de automaticação. Condomínio conta com infraestrutura completa com estacionamento para visitantes, box dos apartamentos com 3m de largura, segurança com guarita, portaria e vídeo porteiro, piscina térmica com sistema de insuflamento (evita embaçamento dos vidros), espaço gourmet social equipado e decorado, espaço fitness equipado, sauna equipada e hall de entrada decorado. Se você busca exclusividade, este é o imóvel que você procura. Empreendimento exclusivo e para poucos. Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela? Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento.

R$ 10.695.000

490 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RS

Centro, Gramado

Localização: A menos de 4 km da rua cobertade Gramado, a 2 km do pórtico da cidade e a menos de 3km do Snowland. Junto a natureza em um local calmo e arborizado. O Condomínio: Tem seu nome inspirado na região suíça de Interlaken, cercada por montanhas e lagos. O terreno de topografia marcante, localizado junto a um dos principais acessos de Gramado e próximo ao centro da cidade, foi-nos colocado o desafio de projetar um empreendimento diferenciado. Em uma área de 15 hectares, a existência de uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas foi determinante para o lançamento do projeto do condomínio ao redor de um lago existente, cuja expressão reflete a integração do projeto com a natureza. O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago. As instalações técnicas, em sua maioria subterrâneas, bem como as calçadas com tratamento paisagístico, reforçam o aspecto bucólico do condomínio. Baseado na premissa de empreendimento diferenciado, o conceito do condomínio surgiu a partir do equilíbrio entre a quantidade e o tamanho dos lotes em relação ás áreas verdes. Assim foi elaborado o projeto urbanístico de apenas 65 lotes para casas com áreas que variam de 800 m² até 1300 m² e mais um lote para um prédio com 6 apartamentos. O Apartamento: Edifício Kristall - Prédio de 3 andares, localizado no coração do condomínio, com 2 apartamentos por andar, uma opção para quem não pensa em construir mas quer desfrutar do conforto e da infraestrutura que o condomíniooferece. Apartamento super luxuoso com 3 amplas suítes, lavabo, sala/cozinha, lavanderia, sacada inteira, vidros duplos, 6 ares-condicionadosinverter e calefação instalados, churrasqueira, lareira, espaço gourmet, sala de jogos, elevador panorâmico e 2 vagas de garagem mais estacionamento externo. Venha conhecer!

R$ 1.150.000

R$ 1.600 Condominio

179 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Maravilhas 205

Parque das Orquídeas, Gramado

Knorr Ville: Conheça o Knorr Ville, um encantador condomínio situado a apenas 5 minutos do centro de Gramado, em um dos locais mais privilegiados da Serra Gaúcha. Com uma vista magnífica para o vale, o Knorr Ville oferece um ambiente de tranquilidade e beleza natural, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza e desfrutar de momentos de lazer e bem-estar. Com uma infraestrutura completa, o condomínio foi projetado para oferecer aos seus moradores conforto, segurança e opções de lazer para todas as idades. Além da portaria 24he segurança reforçada, o Knorr Ville é rodeado por áreas verdes e arborizadas, proporcionando um ambiente acolhedor e de contato direto com a natureza. O residencial conta com uma ampla gama de opções de lazer, como quadras de esportes, pistas de caminhada, e um lago com peixespara momentos de contemplação. Para as crianças, há um playgrounde para os mais aventureiros, uma pista de skate. Os moradores podem também desfrutar de uma sala de jogoscom diversas opções de entretenimento, como sinuca, ping pong e futebol de mesa, além de um salão de festase uma academiapara quem busca manter-se ativo. Com piscina adulta e infantil, o condomínio garante diversão e relaxamento para toda a família. O Knorr Ville é o lugar perfeito para viver bem, com qualidade de vida, segurança e em meio a uma das paisagens mais deslumbrantes da Serra Gaúcha. Entre em contato e saiba mais sobre como fazer parte desse lugar incrível! Descrição: Já se imaginou curtindo os melhores momentos em Gramado num apartamento em meio à natureza, em condomínio com infraestrutura completa e vista para o Vale Belvedere? Este imóvel fica rodeado por árvores e belas flores, o condomínio 4 torres, um clube de lazer com piscina térmica aquecida, ofurô e hidromassagem, quadras poliesportivas, salão de festas, além disso conta com cinema, espaços para adultos com lareira, sala kids com estrutura para crianças de 2 a 11 anos e sala teen para adolescentes, com tv e internet wi-fi. O apartamento está completamente mobiliado e equipado, aguardando por você que poderá desfrutar de belos e inesquecíveis momentos nele. Possui sacada, sala de estar, um banheiro social e três dormitórios, sendo 1 deles suíte com hidromassagem. Ótima posição solar. Venha se encantar!

R$ 9.765.000

465 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Laken, Gramado

. tranquilidade: Relaxe e aproveite. Os problemas e as preocupações não entram no Laken. Infraestrutura completa para você curtir cada momento. Respire fundo: São mais de 23. 000m² de mata nativa preservada, além de bosques, jardins integrados. Edifício Kristall é outro diferencial do projeto sendo um prédio de 3 andares, localizado no coração do condomínio, com 2 apartamentos por andar. Uma opção para quem não pensa em construir mas quer desfrutar do conforto e da infraestrutura que o Laken oferece. Apartamentos com 3 amplas suítes, sala estar e jantar muito bem divididos em 2 ambientes, sacada, lareira, cozinha americana, churrasqueira, lavanderia, calefação instalada através do piso aquecido, split instalados, esquadrias em pvc com vidros com 21mm e proteção uv, excelentes para isolamento acústico e térmico do imóvel. Condomínio contará com elevador panorâmico. Opções de apartamentos com 4 ou 5 vagas. Condôminos poderão contratar serviços de mucamas (opcional) condomínio com: * lago artificial com mais de 16. 000M² de águas límpidas E tranquilas. * pista de corrida E caminhada ao redor do lago com perímetro de 750M. * deck de madeira ao longo da barragem com 150M. * trapiche. * pesca esportiva de dourado, blackbass E outros. * vias com pavimentação asfáltica E calçadas com 4M de largura. * iluminação com cabeamento subterrÂneo em todas as vias. * salão de jogos. * espaço kids. * piscina térmica com raia para natação. * quadra de tênis coberta. * salão de festas. * salão de jogos. * wine house. * espaço fitness.

R$ 6.141.000

267 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RS

Centro, Gramado

Localização: A menos de 4 km da rua cobertade Gramado, a 2 km do pórtico da cidade e a menos de 3km do Snowland. Junto a natureza em um local calmo e arborizado. O Condomínio: Tem seu nome inspirado na região suíça de Interlaken, cercada por montanhas e lagos. O terreno de topografia marcante, localizado junto a um dos principais acessos de Gramado e próximo ao centro da cidade, foi-nos colocado o desafio de projetar um empreendimento diferenciado. Em uma área de 15 hectares, a existência de uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas foi determinante para o lançamento do projeto do condomínio ao redor de um lago existente, cuja expressão reflete a integração do projeto com a natureza. O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago. As instalações técnicas, em sua maioria subterrâneas, bem como as calçadas com tratamento paisagístico, reforçam o aspecto bucólico do condomínio. Baseado na premissa de empreendimento diferenciado, o conceito do condomínio surgiu a partir do equilíbrio entre a quantidade e o tamanho dos lotes em relação ás áreas verdes. Assim foi elaborado o projeto urbanístico de apenas 65 lotes para casas com áreas que variam de 800 m² até 1300 m² e mais um lote para um prédio com 6 apartamentos. O Apartamento: Edifício Kristall - Prédio de 3 andares, localizado no coração do condomínio, com 2 apartamentos por andar, uma opção para quem não pensa em construir mas quer desfrutar do conforto e da infraestrutura que o condomíniooferece. Apartamento super luxuoso com 3 amplas suítes, lavabo, sala/cozinha, lavanderia, sacada inteira, vidros duplos, 6 ares-condicionadosinverter e calefação instalados, churrasqueira, lareira, espaço gourmet, sala de jogos, elevador panorâmico e 2 vagas de garagem mais estacionamento externo. Venha conhecer!

R$ 1.100.000

R$ 550 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Gramado

Apartamento à venda de 3 quartos no Bavária em Gramado/rs. Viver bem na Serra Gaúcha — e transformar qualidade de vida em renda anual. Imagine acordar com o clima ameno de Gramado, ruas arborizadas, arquitetura charmosa e um ritmo de vida que equilibra sofisticação e tranquilidade. Este apartamento de 3 dormitórios, totalmente mobiliado, oferece exatamente isso: conforto, praticidade e um lifestyle elevado, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Experiência de Moradia. Ambientes amplos e integrados, com atmosfera acolhedora. Living que convida para receber amigos e família. Cozinha planejada e equipada. Dormitórios confortáveis, ideais tanto para uso familiar quanto para hóspedes. Mobiliário completo, eliminando necessidade de investimento adicional imediato. Gramado não é apenas um destino turístico — é um dos melhores lugares do Brasil para viver com segurança, organização urbana e qualidade gastronômica. Eventos como o Natal Luz mantêm a cidade vibrante praticamente o ano inteiro, fortalecendo o fluxo de visitantes e o dinamismo local. Potencial de Receita: até R$ 100. 000/ano. Além do lifestyle premium, o imóvel possui perfil altamente atrativo para locação por temporada. Simulação conservadora: Ticket médio diário: R$ 800 a R$ 1. 200 (variando por temporada) Ocupação média anual estimada: 8 a 12 dias/mês. Receita bruta projetada: podendo alcançar até R$ 100 mil ao ano, dependendo da estratégia de gestão e precificação. Com gestão profissional e posicionamento adequado em plataformas de locação, é possível combinar uso próprio em períodos desejados e monetização nos demais meses — modelo híbrido que otimiza retorno sem abrir mão da experiência de morar na Serra. Em resumo. Este não é apenas um apartamento. É a possibilidade de: ️ Viver com padrão elevado em uma das cidades mais desejadas do Brasil. ️ Ter um refúgio familiar na Serra Gaúcha. ️ Gerar receita anual relevante com ativo imobiliário mobiliado e pronto para operar. Qualidade de vida e geração de caixa no mesmo endereço. Se quiser, posso estruturar uma versão ainda mais emocional para anúncio em portal imobiliário ou uma abordagem mais técnica voltada exclusivamente a investidores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gs7dvg9M365D2cdr

R$ 3.900.000

R$ 700 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Dr. Ricardo Sturmhöffel 240

Centro, Gramado

Cobertura Duplex com 03 Suítes no Centro de Gramado, a apenas 150m da charmosa Rua Coberta, pronta para morar! Com uma localização excepcional, esta belíssima cobertura duplex possui 03 dormitórios, sendo todos suítes, com uma suíte master duplex. Perfeito para morar ou investir, o imóvel está finamente mobiliado e equipado—pronto para você se mudar! Extremamente amplo, com 168, 79 m² privativos, o apartamento conta com living integrado, sacadas, área de serviço, churrasqueira, lareira, espera para split, interfone e 3 vagas de garagem. O prédio oferece lazer completo e total segurança, com salão de festas, espaço gourmet, Espaço Fitness equipado, spa com piscina aquecida e hidromassagem, 4 elevadores com biometria e senha, vista para a cidade e o bosque, pista para caminhada em área de vegetação preservada e projeto paisagístico com espelhos d água. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e segurança total, a área condominial oferece um sofisticado espaço gourmet, spa com piscina térmica, sauna e academia equipada. Na parte externa, o projeto paisagístico, assinado por Akemi Inamoto, destaca-se pelos espelhos d água e espaços dedicados à contemplação da natureza exuberante que cerca o local. Conta ainda com elevadores de acesso por biometria e senha, proporcionando máxima segurança, além de uma vista deslumbrante para a cidade e o bosque. Agende sua visita e encante-se com este imóvel incrível!

R$ 1.900.000

R$ 500 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Fisch Sobrinho 105

Centro, Gramado

Viva no Coração de Gramado: Apartamento de 3 Quartos de Frente! Sua nova casa espera por você no centro de Gramado! Este encantador apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte + Um quarto extra/escritório ou quarto de criança, de frente para as belezas urbanas da cidade, é a expressão perfeita de conforto e conveniência. Venha fazer parte deste cenário encantador no coração da Serra Gaúcha. Características do Apartamento: 3 quartos espaçosos e bem iluminados, sendo 1 suíte. Vista panorâmica para o charme do Centro de Gramado. Ambientes integrados, proporcionando fluidez e modernidade. Cozinha equipada para os amantes da culinária. Espaço Gourmet com Churrasqueira. Localização central, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Comodidades Exclusivas: Próximo a Supermercado, cafés, restaurantes e lojas exclusivas do Centro. Condomínio seguro com salão de festas, piscina, academia, portaria 24h. Estacionamento privativo para sua conveniência. Motivos para Escolher Este Lar: Viva a atmosfera única de Gramado a poucos passos de casa. Desfrute da praticidade de ter tudo ao seu alcance no centro da cidade. Invista em um estilo de vida moderno, sem abrir mão do conforto. Agende sua Visita e Faça do Centro de Gramado o Seu Novo Lar! Para mais detalhes, fotos e informações, visite meu perfil no Instagram: @imobiliariadashortensias. Estamos prontos para tornar seu sonho de morar no Centro de Gramado uma realidade! #CentroGramado #Apartamento3Quartos #ImobiliáriaDasHortensias.