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1.136 Apartamentos à venda no Grajaú, São Paulo

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R$ 345.000

R$ 800 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bruno Cavalcanti Feder

Quinta da Paineira, São Paulo

= preço E taxas* = venda: R$ 345. 000, 00. condomínio: R$ 800, 00 (inclui consumo de água E gás) iptu: R$ 80, 00. = diferenciais internos do imóvel* = andar térreo: excelente acessibilidade E comodidade no cotidiano. área privativa: 49 metros quadrados bem aproveitados. Pé-direito de 3 metros: traz excelente amplitude E conforto. Dormitórios: 2 quartos (quarto de casal com armários planejados). Cozinha: ambiente com armários planejados. Banheiro: 1 banheiro com chuveiro com aquecimento A gás E box de vidro temperado. área de serviço: espaço funcional E arejado para lavanderia. Vaga de garagem: 1 vaga privativa (condomínio possui vagas cobertas E descobertas, definidas em assembléia). = sacada E iluminação* = sol da manhã: incidência direta de luz solar logo no início do dia. Linda vista: sacada privilegiada com bela visão livre. Iluminação solar: excelente entrada de luz natural. Ventilação: apartamento arejado com ótima circulação de ar corrente. = dados do condomínio* = ano de construção: empreendimento entregue em 2012. área total do terreno: implantado em área de aproximadamente 10. 000M². = lazer E foco infantil* = famílias com crianças em idade escolar: brinquedoteca, playground completo E espaço kids extra para diversão com toda A segurança. Esportes E saúde: quadra poliesportiva para jogos E academia equipada. Diversão completa: piscina adulto, piscina infantil E salão de jogos. Eventos: salão de festas E churrasqueira com espaço gourmet integrado. área verde: belíssimo parque jardinado E praças internas de convivência. = segurança E serviços do condomínio* = monitoramento: portaria 24 horas com controle de acesso. Equipamentos: sistema de cftv com CÂmeras E cercas elétricas. Serviços: elevadores modernos, equipe de limpeza E zeladoria. = segurança pública na região* = policiamento militar: cobertura do 56º batalhão de polícia militar. Distrito policial: atendimento pelo 42º distrito policial da vila prudente. = comércio E lazer na região* = gastronomia: A poucos passos da famosa panificadora cepam. Shoppings: central plaza shopping E mooca plaza shopping nas proximidades. Abastecimento: rede de supermercados hirota, supermercado dia E hortifruti oba. Cultura E áreas verdes: parque ecológico vila prudente E museu do ipiranga. = saúde E ensino infantil* = saúde pública: unidade básica de saúde ubs vila prudente. Hospitais próximos: hospital são cristóvão, hospital vila alpina E hospital cema. Ensino privado: colégio piatã, colégio joão xxiii E colégio são josé. Ensino público: escola estadual olga benatti E creches municipais ceis. = transporte E acesso* = metrÔ E trem: próximo da estação vila prudente (linha verde) E estação tamanduateí (linha turquesa da cptm). Terminais de Ônibus: integrado ao fluxo do terminal sacomã E terminal vila prudente. Principais vias: acesso À avenida do estado, viaduto grande são paulo, avenida professor luiz ignácio anhaia mello E rua ibitirama. = mercado, locação E valorização* = comparativo de mercado: O valor de R$ 345. 000, 00 está bem abaixo da média da vila prudente (onde O M² médio passa de R$ 7. 000, 00), garantindo alto margem de desconto. Potencial de locação mensal: estimado entre R$ 2. 000, 00 E R$ 2. 500, 00 + taxas. Perspectiva de valorização: alto retorno pela expansão do metrÔ E crescente procura por condomínios clube com lazer infantil na região. = convite para visitas* = venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel incrível E se surpreender com O espaço, A ventilação E A completa infraestrutura da região! Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores E conquiste O seu novo lar na vila prudente! Cassio - 03/07/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 360 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pindamonhangaba

Quinta da Paineira, São Paulo

Apartamento com 2 quartos disponível para compra.

Destaque

R$ 270.000

R$ 430 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Sérgio

Cidade São Mateus, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos, academia e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 243.000

13%

R$ 450 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pindamonhangaba

Quinta da Paineira, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos e academia, churrasqueira e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 410.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua André de Almeida 2231

Cidade São Mateus, São Paulo

Apartamento à venda, Cidade São Mateus, São Paulo, sp

Destaque

R$ 215.000

R$ 290 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Francisco Mesquita

Quinta da Paineira, São Paulo

Venda de apartamento com 1 quarto na Quinta da Paineira. Ideal para quem busca opções práticas para comprar.

Destaque
Destaque

R$ 220.000

R$ 400 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Francisco Mesquita

Quinta da Paineira, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 225.000

R$ 100 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Mário Ortiz

Quinta da Paineira, São Paulo

Compra apartamento 1 quarto, aceita pets.

Destaque

R$ 318.000

R$ 465 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Francisco Mesquita

Quinta da Paineira, São Paulo

Oportunidade única na quinta da paineira / vila prudente! Lindo apartamento pronto para morar abaixo do valor de mercado! ________________________________________. valores E informações financeiras. valor de venda: R$ 318. 000, 00. valor do condomínio: R$ 465, 00. iptu: isento. valor estimado de locação na região: R$ 1. 900, 00 A R$ 2. 400, 00 mensal (excelente rentabilidade de aluguel) comparativo de mercado: imóvel avaliado abaixo da média da região, garantindo alta perspectiva de valorização imobiliária A curto E médio prazo! ________________________________________. características internas do apartamento. andar alto: 11º andar, proporcionando excelente ventilação, privacidade E linda vista da cidade. área privativa: 45M² otimizados E muito bem distribuídos. sala ampla: ambiente aconchegante E integrado com piso laminado moderno. dormitórios: 2 quartos confortáveis com piso laminado de alta durabilidade. cozinha planejada: equipada com armários embutidos E piso cerÂmico resistente. banheiro moderno: acabamento em porcelanato E uma linda pia em pedra de granito. lavanderia prática: sistema independente com piso cerÂmico. sistema de água: aquecimento A gás nas torneiras E chuveiro para maior conforto E economia. ________________________________________. infraestrutura do condomínio. ano de construção: 2015 (condomínio moderno com apenas 11 anos de implantação) estrutura: condomínio exclusivo com 2 torres residenciais. comodidade: elevadores modernos E equipe de zeladoria sempre disponível. ________________________________________. ênfase em segurança total. portaria blindada: sistema com eclusa de segurança para pedestres E veículos. tecnologia de ponta: controle de acesso avançado através de reconhecimento facial. vigilÂncia constante: sistema de CÂmeras de monitoramento 24 horas nas áreas comuns. ________________________________________. ênfase em lazer completo. piscinas adulto E infantil: complexo aquático para os dias de sol. quadras esportivas: quadra poliesportiva E quadra de futebol de salão para prática de esportes. churrasqueira E espaço gourmet: área completa para reunir amigos E familiares. academia equipada: espaço fitness completo para cuidar da saúde sem sair de casa. coworking: estrutura completa para home office E estudos. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias (foco em filhos em idade escolar) para as crianças E estudantes: brinquedoteca integrada, playground seguro E áreas livres para brincar sem riscos. educação infantil próxima: fácil acesso A diversas unidades de ensino infantil E creches da rede pública E privada nas proximidades. para jovens E adultos: espaço de coworking para estudos universitários E trabalho, além da academia integrada. para A terceira idade: condomínio 100% acessibilidade para deficientes E idosos, com áreas de caminhada plana E elevadores. ________________________________________. facilidades, comércio E cultura na região. compras E lazer: vizinho ao central plaza shopping, além de supermercados de grande porte nas proximidades. gastronomia E cultura: variedade de bares, restaurantes E padarias tradicionais do distrito da vila prudente. parques naturais: proximidade com O parque ecológico vila prudente para atividades ao ar livre. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. corredores viários: acesso direto À avenida do estado, juntamente com A avenida junta local E ligação rápida À anhaia mello. transporte público: próximo À estação vila prudente (linha 2-verde do metrÔ E linha 15-prata do monotrilho) E estação de trem de são caetano do sul. linhas de Ônibus: ponto de Ônibus na porta E na rua ibitirama com conexão para diversos pontos de são paulo. ________________________________________. saúde, hospitais E rede de ensino. saúde pública E privada: fácil acesso ao hospital estadual vila alpina, ubs quinta da paineira, além dos hospitais de são caetano do sul. redes de ensino: proximidade com colégios particulares da região da vila prudente, escolas estaduais E municipais de ensino fundamental E médio. venha conhecer seu novo lar: agende uma visita hoje mesmo E se encante com cada detalhe deste imóvel pronto para morar. Cassio - 03/07/2026

Destaque

R$ 222.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sapopemba, 13983

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Em Construção- Entrega em Novembro de 2027. R$ 222. 000, 00 o vibra estação são matheus está sendo construído em um terreno de 2. 117m², torre única, 17 apartamentos por andar, 22 pavimentos, 04 elevadores, 380 apartamentos no total. Opções de plantas: 30m² - 01 dormitório, sem varanda e vaga. 32m² e 37m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueiras, playground, espaço piquenique, piscina e solário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vibra Residencial. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura. Projeto de Decoração: Vibra Residencial. Localização: Está localizado na avenida Sapopemba, 13. 983, São Matheus- Zona Leste- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação São Mateus do Monotrilho. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Piquenique, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

R$ 410.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rodrigo Lobato

Jardim Vera Cruz, São Paulo

Compra apartamento com varanda no Jardim Vera Cruz, 1 quarto, churrasqueira no condomínio.