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4 Apartamentos à venda na Rua Engenheiro Alexandre Maia, Graça, Salvador

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202605181431271534.jpeg · APARTAMENTO AMPLO COM 4 QUARTOS E TERRAÇO PRIVATIVO NA GRAÇA  COM 189 METROSE DUAS VAGAS 

R$ 1.100.000

R$ 1.300 Condominio

189 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Alexandre Maia 1

Graça, Salvador

Apartamento amplo com 4 quartos E terraço privativo na graça com 189metrose duas vagas Apresentamos este magnífico e muito bem distribuído apartamento de 189m de área privativa no coração do bairro da Graça. O imóvel é extremamente amplo, proporcionando uma excelente ventilação cruzada e muita iluminação natural todos os dias. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca morar com conforto, espaço e exclusividade em uma das regiões mais nobres da cidade. Descrição do imóvel E comodidades O apartamento é composto por 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte que possui possibilidade de fácil conversão para 2 suítes. Conta com uma sala ampla integrada à varanda, 2 banheiros sociais bem distribuídos, área de serviço arejada e dependencia de serviço completa. O grande diferencial é a sua ampla área externa com lavanderia e espaço parcialmente coberto, ideal para a criação de um espaço gourmet exclusivo para a família. Descubra o conforto e a praticidade que este apartamento oferece, perfeito para quem busca espaço, segurança e lazer em um só endereço. Com 140 m bem distribuídos, a unidade dispõe de quatro dormitórios, sendo uma suíte elegante, tres banheiros modernos, e duas vagas de garagem. A fachada totalmente pastilhada confere ao edifício um aspecto contemporaneo e bem conservado, enquanto o hall de entrada acolhedor prepara o tom de sofisticação de todo o prédio. No interior, voce encontrará acabamentos de qualidade, ambientes arejados e uma planta que privilegia a circulação, ideal para receber família e amigos. O espaço parcialmente coberto para gourmet permite momentos de confraternização ao ar livre, complementado pela área externa com lavanderia prática e segura. A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais a sua experiencia diária: dois elevadores garantem agilidade, o playground traz diversão para as crianças, e o sistema de cameras de segurança, aliado ao zelador dedicado, assegura tranquilidade total. O condomínio ainda oferece áreas comuns bem cuidadas, proporcionando um ambiente harmonioso e organizado. Situado em um endereço estratégico, o imóvel está inserido em um bairro que combina conveniencia e qualidade de vida. Nas proximidades, voce encontrará comércio variado, escolas reconhecidas, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando o seu cotidiano e valorizando ainda mais o seu investimento. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une elegancia, funcionalidade e segurança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha ideal para a sua nova vida. Infraestrutura do condomínio O edifício passou por uma reforma recente, apresentando hoje uma fachada moderna e totalmente pastilhada. O prédio oferece 2 vagas de garagem soltas e cobertas, 2 elevadores modernos, hall de entrada decorado e um playground agradável. Para a segurança e tranquilidade dos moradores, o condomínio conta com zelador atuante e um sistema avançado de cameras de segurança. Distancias para pontos turísticos E praias Praia do Porto da Barra: 1. 500 metros Farol da Barra (Ponto Turístico Histórico): 2. 500 metros Palacete das Artes e Museus Locais: 500 metros distancias para serviços essenciais Restaurantes e Gastronomia (Ao lado do Restaurante Mignon): 50 metros Supermercados e Delicatessens (Perini Graça e similares): 350 metros Hospitais de Referencia e Clínicas Médicas: 800 metros distancias para facilidades do dia A dia Agencias Bancárias Diversas: 300 metros Farmácias e Drogarias: 200 metros Pontos de Ônibus e Acessos de Mobilidade: 150 metros valores E dados financeiros Valor de Venda: R$ 1. 100. 000, 00 Valor do Condomínio: R$ 1. 300, 00 Valor do iptu Mensal: R$ 304, 00 política de privacidade E proteção de dados Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (lgpd) e o Marco Civil da Internet, informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio. Essas informações sensíveis são fornecidas de forma restrita apenas no momento do agendamento da visita, garantindo a total segurança do proprietá rio e do cliente interessado. Pedimos, com muita gentileza e educação, a compreensão de todos para não insistirem no envio prévio destes dados, preservando assim a integridade de todas as partes. Regras de visitas E negociação As visitas presenciais devem ser agendadas previamente com uma antecedencia segura de 48 a 72 horas para a devida organização. Não realizamos agendamentos imediatos sob nenhuma hipótese, garantindo assim um atendimento de excelencia e sem imprevistos. Trabalhamos com uma margem de negociação de propostas entre 3% a 5%, estando estas sempre sujeitas à análise criteriosa do proprietário. Parcerias com corretores de imóveis A Eleven Imóveis atua com total transparencia no mercado, operando oficialmente no sistema de parceria 40/40/20. Traga o seu imóvel exclusivo ou o seu cliente qualificado e acelere as suas vendas com a nossa estrutura de ponta. Ressaltamos que esta modalidade de parceria é válida e estimulada apenas para profissionais que possuam o registro creci ativo. Atendimento ao cliente whatsapp exclusivo: +55 71 Ver dados?q= site da imobiliária: Portal Eleven?q=https: //www. elevenimoveis. com. br/ instagram oficial: elevenimoveis?q=https: //www. instagram. com/elevenimoveis página no reclame aqui: Avaliações?q=https: //www. reclameaqui. com. br/empresa/eleven-imoveis/ portais parceiros E avaliação zap imóveis: Anúncios Zap?q=https: //www. zapimoveis. com. br/imobiliaria/Ver dados viva real: Anúncios Viva Real?q=https: //www. vivareal. com. br/imobiliaria/Ver dados/ olx: Anúncios olx?q= imovelweb: Anúncios Imovelweb?q= avalie A eleven no google: Google Reviews?q=https: //bit. ly/avaliealeven sobre A imobiliária A Eleven Imóveis possui com muito orgulho a certificação oficial do Reclame Aqui e do Google, garantindo sua tranquilidade na negociação. Contamos com selos azuis de autenticidade no Instagram e WhatsApp, atestando a nossa credibilidade e segurança digital. Conheça nossa excelencia: creci bahia 12. Ver dados e 1639 (J). Conteúdo protegido (Lei 9. 610/98). Atualizado em maio de 2026. -. -. -. -. -. -. Apartamento a venda na graça salvador, comprar apartamento 4 quartos graça, imoveis de luxo salvador bahia, imobiliaria eleven imoveis bahia, apartamento com terraço privativo, apartamento perto do restaurante mignon, morar na graça salvador, apartamento com area externa salvador, corretores credenciados creci bahia, mercado imobiliario de alto padrao salvador, apartamento com varanda graça, imoveis 2 vagas garagem salvador, ed chanceler graça, valor de venda R$ 1. 100. 000, 00, atendimento pelo whatsapp +55 71 Ver dados

Destaque
Apartamento · 189m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Exclusivo na Graça 189m² 1 por Andar Quintal Privativo Imperdível!

R$ 1.100.000

189 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

RUA ENGENHEIRO ALEXANDRE MAIA

Graça, Salvador

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Graça, Salvador

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Apartamento · 189m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 4 Suítes na Graça - Salvador-BA: 189m², 2 Vagas, Quintal Privativo!

R$ 1.100.000

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RUA ENGENHEIRO ALEXANDRE MAIA

Graça, Salvador

Apartamento com 4 Suítes na Graça - Salvador-ba: 189m², 2 Vagas, Quintal Privativo!

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