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346 Apartamentos perto de colegio estadual andre maurois avenida visconde de albuquerque 1325 com elevador à venda em Gávea, Rio de Janeiro

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R$ 820.000

R$ 100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente, 208 3

Gávea, Rio de Janeiro

O Gávea – Viva o melhor da Zona Sul com a essência da Gávea. O Gávea é mais que um endereço — é um novo jeito de viver a Gávea. Localizado na charmosa Rua Marquês de São Vicente, em frente à puc-Rio e à futura estação do metrô Gávea, o empreendimento une arquitetura contemporânea, natureza, arte e sofisticação carioca em um só lugar. Projetado por Manuel Fiaschi e Bianca de Souza Bruno, com paisagismo de Marcos Sá e interiores de Marcela Oliveira e Bruna Eckhardt, o Gaví traduz o estilo de vida leve e inspirador da região — entre o verde da montanha, o charme do Baixo Gávea e a vibração cultural do bairro. Diferenciais do Projeto: Bosque privativo com trilhas e áreas de contemplação. Rooftop Wellness com piscina de raia, lounge, sauna, ofurô e academia. Hub Criativo em casarão restaurado: coworking, sala de podcast, sinuca e minimercado. Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Playground, circuito kids e espaço crossfit. Lavanderia e área delivery inteligente. Tomadas para carros e bikes elétricas, iluminação led e reaproveitamento de águas pluviais. Apartamentos. Studios, UpGardens e unidades de 1, 2 e 3 quartos, com opções de personalização de planta e acabamento. Áreas privativas de 30m² a mais de 100m², varandas amplas e design elegante, com infraestrutura completa para automação e fechadura biométrica. Algumas unidades contam com vaga de garagem exclusiva. Tecnologia e Segurança. Portaria com reconhecimento facial e biometria. cftv e monitoramento 24h. Gerador de emergência e sistema anti-incêndio. Wi-Fi nas áreas comuns e automação pronta para smart home. Oportunidade de Investimento. A Gávea é um dos bairros mais valorizados do Rio, com altíssima demanda por locação devido à puc-Rio, aos novos cursos de Medicina e Inteligência Artificial e à chegada do metrô. O Gaví ainda conta com gestão de locações integrada (parceria Charlie), que oferece: Operação completa de hospedagem por temporada. Algoritmos de precificação inteligente. Check-in digital e gestão de reservas. Alta rentabilidade com liberdade total de uso. Ideal para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido em um endereço que une tradição, juventude e qualidade de vida.

Super destaque

R$ 2.350.000

R$ 2.900 Condominio

166 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gávea, Rio de Janeiro

Ipap5619- Apartamento com 4 Quartos à venda – 166m² – GáveaExcelente apartamento localizado no charmoso bairro da Gávea, com 166m² de área, oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a família com conforto. Possui 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, garantindo uma atmosfera agradável em todos os cômodos. A sala é espaçosa, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência e receber amigos e familiares. O apartamento também conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico nos dias mais quentes. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina, ideal para aproveitar os dias de sol, parquinho infantil para as crianças e espaço para festas, perfeito para comemorações e encontros especiais. Além disso, o prédio dispõe de dois elevadores, garantindo mais praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. Localizado em uma área privilegiada da Gávea, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer da região. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Sul. Para mais informações entre em contato 8561b

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R$ 3.800.000

R$ 2.400 Condominio

212 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professor Manuel Ferreira

Gávea, Rio de Janeiro

Cobertura duplex a venda de 3 quartos com suíte máster na Gávea Manuel Ferreira frente sol manhã indevassável vista Cristo e Lagoa mais valia legalizada 212m2 2 vagas infraestrutura de lazer R$3. 800. 000, 00. A Rua Professor Manuel Ferreira(ou Manoel Ferreira) é uma rua residencial, tranquila e arborizada com ótima localização na Gávea, a apenas uma quadra do Shopping da Gávea, Planetário, puc, Escola Parque, creche criativa, amplo comércio e Clube Flamengo. Cobertura duplex com interessante reforma, 1º piso original 2 quartos com banheiro social e suíte, teve o primeiro quarto revertido para closet da suíte e parte do quarto de serviço revertido para o banheiro da suíte, fazendo uma suíte máster com grande banheiro e pia dupla. Foi feita cozinha americana e a outra parte do quarto de serviço foi revertida para fazer despensa. Ótima escada linear leva ao 2º piso, que teve ampliação de área coberta(mais valia) legalizada, composto de terraço com piscina vista Cristo, 2 quartos, banheiro social, churrasqueira e espaço de convivência cobertos, com parede de vidro e com ar split. Silenciosa e indevassável, tem vista para o Cristo, Lagoa e recebe o sol da manhã em todos os cômodos. Ótimo prédio, partes comuns reformadas, tem infraestrutura de lazer completa com sauna, piscina adulto e infantil reformadas, salão de festas, sala de ginástica novinha, quadra de esportes. Portaria 24hs, câmeras e segurança particular na rua que se comunica por rádios com as portarias. Preço de venda é R$3. 800. 000, 00 e está com a documentação livre e desembaraçada, podendo estudar financiamento. O custo do condomínio mensal é R$2. 400, 00 e iptu R$1. 166, 20/mês. Constando 212m2 conforme carnê. São 11 andares com 2 blocos de 4 unidades por andar, cada bloco tem 2 elevadores sociais com halls separados para cada 2 portas de sala que se comunicam através do corredor interno e um elevador de serviço. Octavio de Carvalho Netto Creci 28. 048/rj, Cons. Regional de Economia 16. 529/rj

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R$ 1.711.000

R$ 2.200 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

Arquitetura moderna, exclusividade e qualidade de vida no coração da Zona Sul. Localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Gávea, o Contemporâneo Gávea é um empreendimento residencial que reúne sofisticação, conforto e praticidade em um único projeto. Ideal para quem busca morar bem, com tranquilidade e ao mesmo tempo cercado de conveniência, cultura e natureza. Um novo conceito de morar na GáveaCom arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o Contemporâneo foi pensado para oferecer mais qualidade de vida e menos excessos. Um condomínio exclusivo, com poucas unidades e plantas inteligentes, que priorizam privacidade, ventilação natural e integração dos espaços. Perfeito para famílias, jovens profissionais e investidores exigentes, o empreendimento proporciona um estilo de vida reservado, seguro e conectado ao melhor da Zona Sul carioca. Localização estratégicaSituado na icônica Rua Marquês de São Vicente, um dos endereços mais desejados da cidade. A poucos passos da puc-Rio, do Planetário da Gávea e do Shopping da Gávea, o morador conta com acesso fácil a escolas, mercados, academias, teatros, restaurantes e vias de ligação para o Leblon, Lagoa, Jardim Botânico e Barra da Tijuca. Infraestrutura sob medidaO condomínio oferece uma estrutura elegante e funcional, com: Portaria 24h e sistema de segurança por câmeras; Piscina para momentos de lazer e relaxamento; Espaço gourmet para receber com conforto e sofisticação; Áreas comuns bem cuidadas e administração eficiente. Um ambiente discreto e acolhedor, pensado para quem valoriza o essencial com bom gosto. Um investimento inteligenteAlém de ser uma excelente opção para moradia, o Contemporâneo Gávea também se destaca como oportunidade de investimento. A combinação entre localização estratégica, qualidade construtiva e alta demanda por imóveis na região gera grande potencial de valorização e liquidez. Agende uma visita e conheça esse projeto únicoQuer saber mais detalhes ou visitar uma unidade disponível? Fale com um especialista da ImóvelRio e descubra por que o este imóvel é uma escolha segura, elegante e definitiva para viver ou investir na Zona Sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4xzlqdkrI0ldfo87

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R$ 3.650.000

R$ 3.350 Condominio

222 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua ViceGovernador Rúbens Berardo

Gávea, Rio de Janeiro

Cobertura duplex reformada a venda na Gávea elevador vai ao 2º piso original 4 reformadíssima 222m2 2 vagas ótima infraestrutura de lazer elevador vai ao 2º piso R$3. 650. 000, 00. A Vice-Governador Rubens Berardo é a rua do Planetário, próxima da puc, clubes. Flamengo, Monte Libano, Caiçaras e Jóquei. Em ótima localização, a apenas uma. quadra do Gávea Trade Center, Shopping da Gávea, Escola Parque, Boteco Belmonte, Creche Criativa e com acesso à Barra, Jardim Botânico, Leblon e Lagoa. Maravilhosa cobertura reformada a venda em condomínio-clube na Gávea. 1º piso composto originalmente de 4 qtos foi todo reformado com ótimos materiais, quarto vizinho à sala retirado fazendo sala em "L", e quarto 3 foi incorporado ao quarto da suíte servindo como closet, podendo ser facilmente retornado. Ficando então com 2 quartos(sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada com pequena copa e dependências. Piso de porcelanato claro na sala, corredor e quartos, cozinha reformada e planejada, área de serviço e quarto de empregada com ótimos armários. Linda escada linear leva ao 2º piso, composto de amplo salão e com projeto de iluminação e piso de porcelanato, cozinha auxiliar, lavabo e entrada independente para o hall dos elevadores, que vão ao nível do 2º piso. Salão integrado a grande terraço recentemente impermeabilizado com piscina azulejada e circulação até chuveiro externo e para a cozinha auxiliar. Ampla e indevassável vista para a floresta da Tijuca fazem parte deste maravilhoso ambiente. Prédio de 1988 com 37 anos, extremamente bem cuidado, tem 1 elevador social para cada 2 portas de sala e um de serviço para 4 unidades. Infraestrutura completa toda recém-reformada, inclusive piscinas aquecidas, que recebem bastante sol, sauna, academia, 2 salões de festas, mais grande espaço exclusivo para churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de grama sintética, play, parquinho coberto, mesas de jogos, barzinho e restaurante. Segurança 24hs, acesso de veículos e pessoas monitorado, seguranças e câmeras de vídeo. Há uma saída de pedestres para a Marquês de São Vicente que facilita muito a ida para o comércio da região. Documentado, estuda financiamento. Clique no nome Octavio de Carvalho Netto e veja outras ofertas na região. Creci 28. 048/rj, Conselho Regional de Economia 16. 529/rj

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R$ 837.000

R$ 850 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente, 208 207

Gávea, Rio de Janeiro

O Único com puc e futuro Metrô "na Porta de Casa". Localização imbatível (O grande diferencial): Em frente à puc-Rio: Localizado exatamente em frente ao acesso do campus e junto ao ginásio esportivo da puc-Rio, garantindo demanda constante de alunos e professores. Mobilidade Total: Situado a poucos passos do futuro Acesso B (Rua Marquês de São Vicente) da Estação de Metrô Gávea, conectando você ao Leblon, Ipanema e Barra em minutos. Por que investir? Público Cativo: A puc-Rio possui mais de 13. 000 alunos e 3. 600 funcionários que buscam moradia de qualidade ao lado da universidade. - Alta Rentabilidade: Projeção de rendimento anual (Yield) de até 15, 11% no modelo Short Stay. - Gestão Charlie (Opcional): Seu imóvel operado por uma plataforma profissional que cuida de tudo, da limpeza à precificação inteligente. - Valorização Exponencial: A chegada do metrô na porta é o maior gatilho de valorização imobiliária do Rio de Janeiro. Por que morar? - Rooftop Wellness: Piscina com raia de 25m, academia completa, espaço crossfit, yoga e uma área de recovery com ofurô e banheira de gelo. - Hub Criativo no Casarão: Um espaço exclusivo de coworking com salas de reunião, cabines de videoconferência e até sala de podcast. - Oásis Urbano: Bosque privativo com trilha, playground e áreas de repouso em meio ao verde preservado. - Lifestyle Completo: A passos do Shopping da Gávea e de todo o polo gastronômico do Baixo Gávea. Unidades disponíveis. - Studios modernos: De 30, 05 m² a 43, 05 m². - Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes de até 98 m². - Exclusivos Up Gardens: Unidades com terraço privativo de até 106 m². A oportunidade de morar ou investir ao lado da puc e do Metrô é agora.

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R$ 1.200.000

R$ 1.369 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Praça Santos Dumont,

Gávea, Rio de Janeiro

Excelente apartamento à venda na parte baixa da Gávea, em localização privilegiada e extremamente valorizada da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel é amplo, muito bem distribuído e silencioso, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Com excelente planta, o apartamento é composto por confortável sala em ambientes integrados, lavabo, circulação, 3 quartos com armários planejados, banheiro social, copa-cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. Localizado nos fundos do edifício, o imóvel oferece ainda mais tranquilidade, privacidade e silêncio no dia a dia. O condomínio é um grande diferencial: prédio de alto padrão em centro de terreno, com portaria e segurança 24 horas, além de infraestrutura de lazer cercada por muito verde, proporcionando ambiente agradável e acolhedor para toda a família. O condomínio conta com quadra poliesportiva, churrasqueira, parquinho, bicicletário e espaços de convivência. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem. Localização estratégica em Gávea, próxima à Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, ao comércio, restaurantes, escolas, mercados, serviços e diversas opções de transporte. Uma excelente oportunidade para morar com praticidade, conforto e exclusividade em uma das regiões mais nobres da Zona Sul carioca. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

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R$ 1.620.000

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gen. Rabêlo,

Gávea, Rio de Janeiro

O residencial Cora é um lançamento da construtora Inti situado em excelente região da Gávea, composto por 18 apartamentos tipo de 70 m² a 119 m², em plantas que exibem 2 e 3 quartos, todos com metragens amplas e cômodos bem distribuídos. O residencial conta com sistema de segurança, lazer completo e 1 vaga de garagem por imóvel um passo muda sua vida!, Morar na Gávea é considerado um privilégio por muitas pessoas. Localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro, a região é conhecida por ser um bairro nobre e bastante valorizado, com muitas opções de lazer, cultura e entretenimento. Uma das principais vantagens de morar na Gávea é a sua localização privilegiada, próxima de importantes vias de acesso da cidade, como a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Avenida Niemeyer. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público, o que facilita a locomoção dos moradores. Outro ponto positivo da Gávea é a sua diversidade cultural, com muitas opções de teatros, cinemas, museus, galerias de arte e livrarias. A região também é famosa por seus restaurantes, bares e cafés, que oferecem uma grande variedade de opções gastronômicas. Por fim, morar na Gávea significa ter acesso a uma grande quantidade de áreas verdes e parques, como o Jardim Botânico e a Floresta da Tijuca, que proporcionam um contato direto com a natureza e muitas opções de lazer ao ar livre. Em resumo, morar na Gávea é um privilégio que oferece muitas vantagens e oportunidades para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e bem-estar.

Destaque

R$ 910.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

Studio! -31Ago26

Destaque

R$ 1.650.000

R$ 1.750 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

Esse É Daqueles Imóveis Que Conquistam Pela Localização E Encantam Pela Vista! No Coração Do Bairro, Você Faz Praticamente Tudo A Pé E Tem Ao Redor Toda A Comodidade Que A Região Oferece: Comércio, Serviços, Gastronomia E Mobilidade A Poucos Passos De Casa. O Prédio É Muito Bem Conceituado E Tem Ótima Apresentação, Trazendo Ainda Mais Valorização Ao Imóvel. Em Andar Alto, O Apartamento É Claro, Ventilado E Presenteado Com Uma Vista Simplesmente Espetacular Da Lagoa E Do Cristo Redentor, Um Verdadeiro Cartão-Postal Na Sua Janela. A Planta É Excelente, Com Sala Ampla Em 2 Ambientes, 3 Ótimos Quartos, Banheiro Social Espaçoso, Cozinha Confortável, Área De Serviço E Dependências Completas. E Um Diferencial Cada Vez Mais Raro Na Região: 2 Vagas De Garagem! O Imóvel Precisa De Modernização, Mas Oferece Um Potencial Enorme Para Quem Deseja Personalizar E Transformar Em Um Apartamento Incrível, Em Uma Das Localizações Mais Desejadas Da Cidade. Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -31Ago26

Destaque

R$ 3.950.000

R$ 2.392 Condominio

216 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua das Acácias, 138 1003

Gávea, Rio de Janeiro

Maravilhosa cobertura duplex de alto padrão com linda vista livre na Gávea. São 216m² com sala, 4 quartos sendo 1 suíte, closet, banheiro social, lavabo, 2 cozinhas planejadas, área de serviço e dependência completa. Terraço com área externa com piscina, deck, chuveirão e espaço gourmet. Armários. Iluminação indireta. 1 vaga de garagem. Prédio com apenas 2 apartamentos por andar com portaria e segurança 24 horas localizado a 1 minuto do Shopping da Gávea. Morar na Gávea, no Rio de Janeiro, é sinônimo de viver em um bairro nobre, arborizado e charmoso da Zona Sul, ideal para quem busca sofisticação, tranquilidade e conveniência. Conhecido por seu alto idh, o bairro combina um ambiente acadêmico (devido à puc-Rio) com opções de cultura, gastronomia e intensa vida cultural. Principais Características de Morar na Gávea: - Localização e Estilo: Situada entre o Leblon, Jardim Botânico e São Conrado, a Gávea é um "oásis" arborizado com ruas tranquilas e charmosas, ideal para fazer coisas a pé. - Perfil: É um bairro de classe alta, muito procurado por famílias, jovens (devido à puc) e profissionais. - Lazer e Cultura: Destacam-se o Shopping da Gávea (conhecido por seus teatros), a Casa da Gávea, o Instituto Moreira Salles (ims) e diversos bares e restaurantes na região do Baixo Gávea. - Educação: Abriga a puc-Rio, uma das universidades mais prestigiadas do país, além de colégios tradicionais. - Natureza: O bairro é muito verde, próximo a áreas de preservação e com vistas para o Morro Dois Irmãos e a Pedra da Gávea.

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