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102 Apartamentos à venda em Estrada Vereador Onildo Lemos, Florianópolis, SC

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R$ 220.900

R$ 11 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Vereador Onildo Lemos,

Florianópolis, Santa Catarina

O Santinho Spot foi projetado para atender as espectativas de quem busca investir ou morar na região, desfrutando das belezas naturais da região e morando em um condominio moderno e sofisticado. Entre outras comodidades do empreendimento, os moradores poderão usufruir de market place. Espaço gourmet, deck externo e piscina. As unidades previstas para o Santinho Spot são projetadas em plantas com metragem ideal, design único e em empreendimentos com áreas comuns exclusivas. Essa é uma modalidade de investimento em imóveis que prioriza a segurança e a lucratividade. Modelo spot. Localização Privilegiada; Compacto, funcional e instagramável; Modelo a preço de custo; Baixo custo fixo, valor de condomínio; Máxima rentabilidade no aluguel por temporada. Investir em apartamentos compactos tem se tornado uma das melhores escolhas no mercado imobiliário por diversos motivos. Essa tendência reflete mudanças no estilo de vida das pessoas, na economia e na forma como as cidades crescem. Vamos explorar algumas razões que tornam esse tipo de imóvel um excelente investimento: 1. Maior Liquidez no MercadoApartamentos compactos costumam ter alta demanda, especialmente em áreas urbanas. Jovens profissionais, estudantes, casais sem filhos e investidores buscam imóveis menores por serem mais acessíveis e fáceis de manter. Isso significa que, ao decidir vender, é mais fácil encontrar compradores. 2. Investimento Inicial Mais AcessívelO custo de aquisição de um apartamento compacto é menor do que o de unidades maiores ou coberturas, exigindo um investimento inicial mais baixo. Isso permite ao investidor diversificar sua carteira, adquirindo mais de um imóvel ou investindo em melhorias para aumentar o retorno. 3. Aluguel de Alta RentabilidadeCom a ascensão do aluguel por temporada e locações de curto prazo, apartamentos menores têm uma excelente taxa de ocupação. Além disso, a relação entre o valor do aluguel e o custo do imóvel geralmente é mais vantajosa do que em unidades maiores. 4. Facilidade de ManutençãoUm espaço menor significa menos custos com reformas, limpeza e manutenção. Isso reduz as despesas operacionais e maximiza os lucros do investidor. 5. Localizações EstratégicasApartamentos compactos geralmente são construídos em regiões centrais ou próximas a áreas de grande circulação, como centros empresariais, universidades e bairros badalados. Isso os torna ainda mais atrativos para quem busca praticidade e qualidade de vida sem precisar de um grande espaço. 6. Tendência de Moradia UrbanaO crescimento das cidades e a valorização do tempo fazem com que mais pessoas prefiram morar perto do trabalho e das principais conveniências. O conceito de "menos é mais" está em alta, impulsionando o mercado de studios e apartamentos compactos bem projetados. 7. Baixo Risco de VacânciaComo há sempre procura por esse tipo de imóvel, o risco de ficar sem inquilinos por longos períodos é reduzido, garantindo uma renda mais estável ao investidor. ConclusãoInvestir em apartamentos compactos é uma estratégia inteligente porque combina baixo custo de aquisição, alta demanda, fácil manutenção e boa rentabilidade no aluguel. Com o crescimento das cidades e a mudança nos padrões de moradia, essa tendência tende a se fortalecer cada vez mais. Se você busca alcançar alta performace no mercado imobiliário, esse é o investimento mais acertivo! Seja para morar, revenda ou aluguel, investir no Santinho Spot é sinônimo de excelente retorno financeiro. Segurança, qualidade de vida e alta valorização fazem de um apartamento aqui uma excelente escolha, especialmente para quem busca solidez e rentabilidade no mercado imobiliário. Aviso Legal: Este material tem caráter institucional e de pré-lançamento. Todas as imagens, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O empreendimento encontra-se em fase de aprovação e registro, não constituindo, nesta etapa, uma oferta pública de venda, mas de formação de cadastro de interessados em investir neste empreendimento, nos termos da Lei nº 4. 591/1964. Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe). *Entrega do empreendimento prevista para 2029. *Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração. *Capacidade limitada de participantes, consulte a disponibilidade. Depois de pronto o seu imóvel, a Seazone oferece um serviço personalizado de gestão de locação por temporada, desde a divulgação, passando pelo check in-out, limpeza, lavanderia e bem-estar do imóvel. Invistasem precisar lidar com hóspedes, manutenção ou burocraciaspara ter retorno financeiro. A Seazonecuida de tudopara você ter umanova fonte de renda passiva. Isso garantirá uma alta performace dos seus resultados! Chame para saber mais informações. Encontre aqui opções incríveis de investimento imobiliário! Chave do anúncio: yIc4Krx9rv7wtq65

R$ 1.550.000

141 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Vereador Onildo Lemos,

Santinho, Florianópolis

Se você busca um imóvel com mais espaço, conforto e aquela sensação de casa, este apartamento nos Ingleses Norte é uma oportunidade rara no mercado. Localizado na Estrada Vereador Onildo Lemos, em uma região em constante valorização e a poucos minutos da praia, o imóvel combina praticidade, lazer e qualidade de vida. Com 108 m² de área privativa (141 m² total), o grande diferencial está no layout amplo e na área externa: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar e tv integradas, com ótima iluminação natural. Cozinha americana funcional. Área de serviço / lavanderia. 1 vaga de garagem. Destaques que tornam esse imóvel único: Varanda gourmet. Deck molhado, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Espaço externo com área verde, trazendo conforto e bem-estar. Isolamento acústico. Aquecimento a gás. Infraestrutura para ar-condicionado. Acabamentos com forro em gesso. O condomínio oferece segurança e comodidade: Portaria e vigilância. Zelador. Ambiente organizado e tranquilo. Região com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e tudo que você precisa no dia a dia — além da proximidade com a praia dos Ingleses. Valor: R$ 1. 550. 000. Aceita financiamento. Por que essa é uma oportunidade? Imóveis com área externa privativa, deck e esse nível de conforto são escassos na região — ideal tanto para morar quanto para investir em locação de alta demanda. Agende sua visita e aproveite antes que essa oportunidade saia do mercado! Chave do anúncio: r18hZzdrseztWhlC

R$ 1.200.000

R$ 979 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Vereador Onildo Lemos,

Santinho, Florianópolis

Excelente Apartamento mobiliado na Praia do Santinho. Imóvel com 01 dormitório, com Vista para o mar, 01 bwc, sala de tv/Jantar, cozinha, área de serviço, sacada, hobby box e 01 vaga de garagem coberta. Condomínio moderno com ótima infraestrutura, são 18. 000m² sendo 40% área verde, 5 vilas habitacionais, quadras de esporte e sala de jogos, amplas áreas com quiosques e piscinas com serviço entre as vilas inclusive na praia, piscina térmica com teto de vidro de frente para o mar, piscina adulto e infantil com deck suspenso de frente para o mar, sauna úmida, spa, vigilância 24hrs, segurança eletrônica por todo perímetro, elevador, sistema subterrâneo de instalação elétrica, vagas de estacionamento para visitantes, área fitness equipado e mobiliado, espaço gourmet mobiliado e equipado, playground, espaço kids. Possui escritura pública E possibilidade de financiamento bancário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável: (48) Ver dados. Há quanto tempo um lugar não surpreende você? Existe um Brasil que vai surpreender você! Ele fica no Sul. Ele é chamado de floripa. Capital brasileira mais segura e com a melhor qualidade de vida! Uma das 10 cidades mais dinâmicas do mundo! Cidade criativa em gastronomia! Um dos melhores destinos para festas do planeta! Uma das 20 praias mais belas do Mundo! Um dos melhores Destinos Turísticos do Brasil! Capital brasileira onde mais se pratica atividades ao ar livre! 52% do território em áreas de conservação ambiental. Melhor cidade do país para fazer turismo. Uma das principais Cidades escolhidas para sediar eventos Internacionais. Chave do anúncio: 8utQf3jlk8gl5gs0

R$ 530.000

R$ 550 Condominio

73 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Vereador Onildo Lemos, 256

Santinho, Florianópolis

Santinho - Florianópolis - sc. residencial canto do costão –unidade lateral mobiliada. Apto mobiliado com 01dormitório, 01 banheiro social, sala de tv, espaço com sala de jantar, cozinha sob medida, lavanderia, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta. Área privativa com 51, 30m². Escritura pública de propriedade com possibilidade de financiamento bancário. Benefícios do imóvel: - Apto com bom espaço de circulaão interna. - Ótima posição solar com frente norte. - Mobília em ótimo estado de conservação. - Dormitório climatizado com ar split. - Teto com acabamento em gesso. - Cabeamento de internet/tv. - Água com aquecimento a gás na cozinha e banheiro. - Medidores individuais. - Condomínio organizado. - Excelente opção para gerar renda com locação de temporada. - Fácil acesso ao mar e amplo comércio ao redor com restaurantes, dentre outros. - Região em constante valorização devido ao alargamento da faixa de areia que ocorrerá em Ingleses Sul. Condomínio constituído por 02 torres residenciais, localizadas no limite entre Ingleses e a Praia do Santinho. - 230m até a praia e 260m do mar. - 100m de mercado. - 10m de farmácia e salão de embelezamento. - 50m do ponto de ônibus. - 1300m de boa escola pública E. B. - 1100m de boa escola pública E. F. - 1500m até o início do comércio do Centrinho dos Ingleses. - 1450m até a base da Polícia Militar. - 1450m do Posto de Saúde. - 1450m de Posto de Combustível. - 1800m até o Novo Shopping Ingleses Beach Square ( em construção). - 2300m até o Costão do Santinho. O condomínio dispõe de 01 elevador padrão por torre, gás central, 02 salões de festas de pequeno porte, piscina, ótima zeladoria com serviço de limpeza, sistema de câmeras cftv, portão eletrônico, elevador pne, porteiro eletrônico com acesso por tags. O Canto do Costão está entre 02 belas praias e logo à frente do futuro Parque natural Lagoa do Jacaré e Dunas do Santinho com trilhas históricas e inúmeras espécies da fauna e flora local. A região se destaca pela grande valorização, beleza e inscrições arqueológicas datadas em 5 mil anos em ambos os costões da praia. Todos os dias no final de tarde é possível comprar pescados direto dos pescadores locais que ficam bem próximo do residencial. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: KouohqbJnuevyvZx

R$ 2.751.000

R$ 900 Condominio

208 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Vereador Onildo Lemos, 2345

Santinho, Florianópolis

Apartamento de alto padrão localizado no Águas do Santinho Residence com incrível vista permanente do mar na praia do Santinho, em Florianópolis - sc! Este exclusivo apartamento está estrategicamente posicionado de frente para o mar, oferecendo uma vista deslumbrante e privilegiada. Totalmente mobiliado e decorado, frente norte/leste (incidência solar o dia todo), possui 165, 88m² de área privativa distribuída em 03 dormitórios (sendo 03 suítes) climatizados e mobiliados, 03 banheiros suítes, lavabo, amplo living com vista do mar integrado com cozinha planejada, área de serviço separada, ampla sacada em "L" fhechada com sistema Reiky possuindo churrasqueira e ampla vista do mar! Conta ainda com 02 vagas de garagem cobertas. Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com vista para o mar, com todas as comodidades e facilidades que um condomínio pode oferecer. Infraestrutura bem distribuída. Com escritura pública; Aceita financiamento bancário; Aceita proposta para pagamento à vista. ⏬veja as informações do condomínio abaixo⏬ Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do cub ou incc. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O condomínio Águas do Santinho Residence está localizado na região norte da ilha de Florianópolis - sc, em uma área privilegiada entre as praias de Santinho e Ingleses. Ele é um empreendimento residencial de alto padrão, voltado para quem busca tranquilidade, segurança e um contato próximo com a natureza, oferecendo uma infraestrutura de qualidade e um ambiente tranquilo, mas sem abrir mão de uma localização estratégica, perto de diversas comodidades. Localização. O condomínio está situado em uma área cercada pela vegetação nativa da região e pelas montanhas, o que garante privacidade e uma vista panorâmica deslumbrante. Sua proximidade com as praias de Santinho e Ingleses permite aos moradores acessarem as belezas naturais da região, com o mar cristalino e a fauna local. A região norte de Florianópolis é conhecida por ser menos movimentada que outras áreas da ilha, proporcionando um ambiente mais calmo e relaxante. Infraestrutura e Lazer: ️Espaço gourmet com churrasqueira (salão de festas) ; ️Quadra poliesportiva; ️Quadra de tênis; ️Pet place; ️Cinema; ️Salão de jogos; ️Academia; ️spa; ️Playground; ️Quadra de Beach tennis; ️Piscinas adulto e infantil: ️Piscina aquecida; ️Sauna seca e úmida; ️Bar quiosque (aberto na temporada) ; ️Acesso privativo para o mar; ️02 portarias 24h (uma no acesso principal e outra de acesso a praia). Sustentabilidade. O condomínio adota práticas sustentáveis para reduzir o impacto ambiental, como o uso de energia solar, áreas de preservação ambiental, e um planejamento que respeita a vegetação nativa e a fauna local. A preocupação com o meio ambiente é um dos pilares do Águas do Santinho Residence, proporcionando aos moradores uma experiência de viver em harmonia com a natureza. Valorização Imobiliária. A localização no norte da ilha, a proximidade com praias famosas como Santinho e Ingleses, e a qualidade de vida oferecida pelo condomínio fazem do Águas do Santinho Residence um investimento atraente, com alto potencial de valorização ao longo dos anos. O aumento da demanda por imóveis na região, especialmente em empreendimentos de alto padrão, tem impulsionado a procura por imóveis nesse tipo de condomínio. Chave do anúncio: dx94hj4R74YyaQrW

R$ 1.595.000

R$ 1.300 Condominio

142 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Vereador Onildo Lemos, 1999

Santinho, Florianópolis

Santinho - Florianópolis - sc. Lindo apartamento em condomínio com infraestruturacompleta e saída privativa para o mar, ideal para morar, veranear e para aluguel por temporada. Apartamento com uma vista para o mar e morro, com 02 suítes, 02 banheiros, 1 lavado, sala de estar, sala de tv, cozinha, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira à carvão, 01 vaga de garagem coberta, hobby box. Área total de 141, 72m2, sendo 106 m2 de área privativa, fino acabamento, piso em porcelanato, móveis fixos de alto padrão, acabamento com massa corrida nas paredes, teto rebaixado em gesso, persianas automáticas nos dormitórios. Cobertura em laje, estrutura em alvenaria/concreto, vedação em alumínio, gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem, hidrômetros individuais de água (interno), medidores individuais de gás (interno), Infraestrutura para split compatíveis para condicionadores de até 18. 000 btus, ar condicionado nas suítes e sala de tv. Ficam no imóvel todos os móveis fixos. No Costão das Gaivotas você vai encontrar um alto nível de arquitetura com conceitos de reaproveitamento da água das chuvas, tratamento do esgoto e monitoramento do lençol freático. O Residencial Costão das Gaivotas conta com uma estrutura de lazer completa com 3 piscinas frias e 1 aquecida, sauna seca e úmida para cuidados com a saúde e relaxamento, academia equipada, salão de festas com uma vista maravilhosa para o mar, salão de jogos, quadra poliesportiva, quadra de areia, um lindo playground, estacionamento para visitantes, restaurante aberto no verão para os proprietários. Os charmosos quiosques e áreas comuns entre as Villas fazem você se sentir em um paraíso e dão a oportunidade para viver momentos leves e únicos. Possui ainda uma entrada social, portão eletrônico, câmeras de monitoramento por todo o Residencial, com rondas constantes e vigilância 24 horas. Condomínio: Condomínio possui05 vilas e construído pelo Resort Costão do Santinho, situado a 300m do resort. - Entrada Social; - Portão Eletronico; - Vigilância 24h, segurança eletrônica. - Elevador; - Playground; - Salão de festas; - Quadra de esportes; - Piscina, adulto e infantil; -Piscina aquecida; -Sauna seca e úmida; - Sala fitness; - Sala de jogos; -Vaga de estacionamento para visitantes; - Saida privativa para o mar; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8y8kgLtq7ntmts6H

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