Estados
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

51 Apartamentos baratos à venda nos Estados, Balneário Camboriú

Ordenar

R$ 420.000

R$ 265 Condominio

1 banheiro1 vaga

Avenida Marginal Leste 000

Estados, Balneário Camboriú

. Loft à Venda no Centro de Balneário Camboriú 23m² Este loft compacto de 23m² está localizado no Edifício Small, em plena Avenida dos Estados, uma das principais vias de Balneário Camboriú. Situado em andar alto, oferece ótima posição solar e praticidade, sendo a opção ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado. Detalhes do Imóvel. Área privativa: 23m² 1 dormitório integrado. Cozinha planejada com armário. Banheiro com box. Ambientes compactos e funcionais. Estrutura do Edifício Small. Elevador. Interfone. Localização central, próxima a supermercados, farmácias, lojas, restaurantes e comércios em geral. Localização Estratégica. O imóvel está no bairro Centro, próximo à Milium, com acesso rápido às principais vias da cidade e a poucos minutos da praia. A região é uma das mais valorizadas de Balneário Camboriú, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Investimento. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Condomínio: R$ 265, 79. iptu: R$ 25, 66. Por que escolher este loft? Localização privilegiada no coração de Balneário Camboriú Imóvel compacto, funcional e de fácil manutenção. Excelente oportunidade de investimento com alta liquidez. Ideal para moradia própria ou renda com aluguel de temporada. Agende já sua visita e conheça esta oportunidade com a mdc Imóveis Balneário Camboriú. Características: Aceita pets. Cozinha planejada. Área de Serviço. Banheiros: 1. Garagem: 1.

R$ 850.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Paulo, 120

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento duplex à venda no Bairro dos Estados em Balneário Camboriú Localizado em uma região estratégica de Balneário Camboriú, o imóvel está no Bairro dos Estados, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, serviços e à Praia Central. O apartamento é uma unidade duplex, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços. Com 70 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O grande destaque fica para a área externa privativa com churrasqueira, perfeita para aproveitar momentos de lazer e confraternização. O apartamento possui acabamento em gesso, sacada e churrasqueira, além de 1 vaga de garagem privativa. O empreendimento oferece estrutura completa de lazer e convivência. Características do imóvel: 70 m² privativos. Unidade duplex. 1 Suíte. Banheiro social. Lavabo. Sacada. Churrasqueira. Acabamento em gesso. Sem mobília. 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura do empreendimento: Piscina. Academia. Sala de jogos. Salão de festas. Espaço gourmet. Hall de entrada decorado e mobiliado. Entrada para banhistas e box de praia. Elevador. Interfone. Reaproveitamento de água. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. 00. Imóveis: apartamento sem mobília, diferenciado, duplex, todos os imóveis. 00. Proprietário: dwv

R$ 850.000

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Paulo 120

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento duplex à venda no Bairro dos Estados em Balneário Camboriú Localizado em uma região estratégica de Balneário Camboriú, o imóvel está no Bairro dos Estados, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, serviços e à Praia Central. O apartamento é uma unidade duplex, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços. Com 70 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O grande destaque fica para a área externa privativa com churrasqueira, perfeita para aproveitar momentos de lazer e confraternização. O apartamento possui acabamento em gesso, sacada e churrasqueira, além de 1 vaga de garagem privativa. O empreendimento oferece estrutura completa de lazer e convivência. Características do imóvel: 70 m² privativos. Unidade duplex. 1 Suíte. Banheiro social. Lavabo. Sacada. Churrasqueira. Acabamento em gesso. Sem mobília. 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura do empreendimento: Piscina. Academia. Sala de jogos. Salão de festas. Espaço gourmet. Hall de entrada decorado e mobiliado. Entrada para banhistas e box de praia. Elevador. Interfone. Reaproveitamento de água. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. 00. Imóveis: apartamento sem mobília, diferenciado, duplex, todos os imóveis. 00. Proprietário: dwv

R$ 850.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Paulo, 120

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento Duplex com Terraço Privativo no Bella Cintra – Balneário Camboriú Configuração diferenciada com uso inteligente em dois níveis. Apartamento duplex à venda no Edifício Bella Cintra, localizado no Bairro dos Estados, em Balneário Camboriú. A unidade combina planta verticalizada, terraço privativo e ambientes planejados, oferecendo uma solução distinta dentro do segmento compacto — com maior privacidade e flexibilidade de uso. Contexto Estratégico | Bairro dos Estados. O Bairro dos Estados vem se consolidando como alternativa técnica ao Centro, com: Acesso rápido à região central. Proximidade com a Praia Central. Integração com vias estruturais. Infraestrutura urbana completa. Região que atrai moradores e investidores pela relação entre localização, custo e potencial de valorização. Destaques do Imóvel. 70m² privativos → distribuição otimizada em dois pavimentos. 50m² internos + 20m² de terraço → ampliação da área útil. 1 suíte → privacidade na área íntima. Lavabo → funcionalidade no pavimento social. Terraço privativo → diferencial competitivo. Sacada com churrasqueira a carvão. Ambientes planejados → uso imediato. Elevador com acesso aos dois pavimentos → exclusividade operacional. Indicado para: moradia individual, casal ou investimento com apelo diferenciado. Ficha Técnica. Área privativa: 70m² Área interna: 50m² Terraço: 20m² Dormitórios: 1 (suíte) Lavabo: 1. Sacada: Com churrasqueira a carvão. Mobiliado: Planejados. Pavimentos: Duplex. Elevador: Acesso aos dois níveis. Vagas de garagem: 1. Condomínio: [Consultar] iptu: [Consultar] Diferencial de Uso | Terraço Privativo. O terraço amplia o potencial do imóvel: Espaço para convivência com privacidade. Área externa exclusiva em contexto urbano verticalizado. Possibilidade de personalização (lazer, descanso ou uso social) Elemento que posiciona o imóvel fora do padrão convencional de unidades compactas. O Empreendimento | Edifício Bella Cintra. Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Sala de jogos. Hall decorado e mobiliado. Elevador. Interfone. Sistema de reaproveitamento de água. Entrada para banhistas com box de praia. Infraestrutura alinhada ao padrão contemporâneo de moradia. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades duplex com terraço privativo apresentam demanda específica, sustentada por: Busca por exclusividade em metragem compacta. Versatilidade de uso. Diferenciação frente a apartamentos tradicionais. Perfil de demanda: Moradores que valorizam privacidade. Investidores com foco em locação diferenciada. Condições Comerciais. Valor: R$ 850. 000, 00. Condições: A negociar. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico especializado, incluindo: Análise da matrícula e cadeia dominial. Verificação de ônus reais e restrições. Avaliação da regularidade da unidade (inclusive configuração duplex) Estruturação contratual segura. Procedimento que assegura transparência, validade jurídica e proteção patrimonial. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento técnico: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. iptu em Balneário Camboriú: mudanças e impactos no imóvel. Agende visita técnica para conhecer o imóvel e avaliar, com critério, seu posicionamento no mercado. A condução será realizada com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de aquisição. Chave do anúncio: wzwgrqo3tQn02nqv

Mais opções de apartamentos baratos à venda próximo a Estados, Balneário Camboriú

9.762 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.362.524

490 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 985.357

61 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 701.250

R$ 1.090.000

R$ 600 Condominio

99 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Paulo, 120

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento 1 Dormitório Mobiliado no Bairro dos Estados com Lazer Completo. Ativo compacto, novo e estruturado para moradia ou renda em bc. Apartamento à venda no Residencial Bella Cintra, localizado na Rua São Paulo, no Bairro dos Estados — região em consolidação estratégica em Balneário Camboriú. Empreendimento entregue em fevereiro de 2025, com padrão contemporâneo e infraestrutura completa, aliado a uma unidade já mobiliada, pronta para uso ou locação. Contexto Estratégico | Bairro dos Estados. O Bairro dos Estados vem se posicionando como alternativa residencial equilibrada, com: Acesso rápido ao Centro. Conexão facilitada com a br-101. Crescimento urbano planejado. Perfil misto entre moradia e investimento. A região atrai tanto residentes quanto investidores que buscam entrada em ativo novo com potencial de valorização. Destaques do Imóvel. 50m² privativos → planta compacta e eficiente. 1 dormitório → alta demanda locatícia. Mobiliado → prontidão imediata. Sacada com churrasqueira a carvão → diferencial competitivo. Varanda gourmet → valorização do uso social. Infraestrutura para água quente. Espera para ar-condicionado split. 1 vaga de garagem (G2) Indicado para: investidores, locação anual/temporada, profissionais solteiros ou segunda residência. Ficha Técnica. Área privativa: 50m² Área total: 99, 87m² Dormitórios: 1. Banheiro: 1 (social) Sala de jantar: Integrada. Sacada: Com churrasqueira a carvão. Varanda gourmet: Sim. Área de serviço: Sim. Mobiliado: Sim (planejados) Infraestrutura água quente: Sim. Ar-condicionado (espera): Sim. Vagas de garagem: 1 (G2) Condomínio: R$ 600, 00 (aprox.) O Empreendimento | Residencial Bella Cintra. Piscina. Academia. Espaço gourmet. Salão de festas. Sala de games. Espaço pet. Guarita de segurança. Entrada para banhistas e box de praia. Hall decorado. Reaproveitamento de água. Medidores individuais. Estrutura completa, alinhada ao padrão atual de demanda para moradia e locação. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades de 1 dormitório, mobiliadas e em empreendimentos novos apresentam alta absorção em Balneário Camboriú, especialmente para: Locação anual. Locação por temporada. Público jovem e profissionais em mobilidade. A entrega recente e o padrão de lazer elevam o potencial de ocupação e retorno. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 1. 090. 000, 00. Condição de pagamento: Entrada: R$ 436. 000, 00. 24 parcelas: R$ 13. 625, 00. 2 reforços (balões): R$ 163. 500, 00. Correção: 0, 8% a. m. Sobre saldo parcelado. Permuta: Não aceita. Visitas: Mediante agendamento prévio. Diferencial Jurídico | Aquisição em Empreendimento Novo. O edifício encontra-se em processo de individualização de matrículas — etapa que exige atenção técnica. A condução inclui: Verificação da situação registral e da individualização da unidade. Análise da convenção condominial e fração ideal. Avaliação de eventuais ônus ou restrições. Estruturação contratual segura para compra parcelada. Esse procedimento assegura regularidade jurídica e proteção patrimonial na aquisição. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento técnico: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda. Agende visita técnica com análise prévia da documentação e das condições comerciais. A negociação será conduzida com verificação jurídica, leitura estratégica do ativo e alinhamento claro dos riscos e oportunidades. Chave do anúncio: E4QrxirgjaO95apo

R$ 1.090.000

R$ 600 Condominio

99 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Paulo,

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento à Venda no Bella Cintra Residencial na Av. Dos Estados em Balneário Camboriú com 1 dormitório. Com 50m² de área privativa, o imóvel dispõe de 1 dormitório, sala de estar e jantar integradas, cozinha prática, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Perfeito para quem busca um lar bem localizado, com conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina aquecida, salão de festas e academia, além de diferenciais sustentáveis e tecnológicos como placas fotovoltaicas, sistema de reuso de água da chuva, iluminação em led, reconhecimento facial e infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Uma combinação ideal entre modernidade, sustentabilidade e bem-estar. Características do apartamento: 50m² de área privativa. Área de lazer. semimobiliado. Living amplo e integrado. 1 dormitório. Cozinha equipada. Área de serviço. Banheiro social. 1 vaga de garagem. Características do Empreendimento: Academia. Sala de jogos. Salão de festas. Entrada p/ banhistas e box de praia. Hall de entrada decorado e mobiliado. Reaproveitamento de água. Elevador. Espaço gourmet. Interfone. Piscina. Para mais informações entre em contato com aimobiliária em Balneário Camboriú, wow Imobiliária. Código do Anúncio: 6131_4951. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Porcelanato. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço pet, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Mercado, Panificadora, Restaurante, Shopping. Destaques: Alarme, Aquecedor á gás, Churrasqueira à carvão, Portão Eletrônico, Sacada, Sacada c/ Churrasqueira. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Estrutura para ar condicionado split, Living

R$ 1.150.000

R$ 750 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua São Paulo, 120

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Bella Cintra – Bairro dos Estados | Balneário Camboriú Funcionalidade, mobilidade urbana e valorização patrimonial em bc. Apartamento à venda no Residencial Bella Cintra, localizado na Rua São Paulo, no Bairro dos Estados, em Balneário Camboriú. A unidade combina planta eficiente, infraestrutura de lazer e localização estratégica, atendendo tanto perfil residencial quanto investidores que buscam liquidez em uma das cidades mais valorizadas do litoral brasileiro. Contexto Estratégico | Bairro dos Estados. O Bairro dos Estados consolidou-se como uma das regiões mais funcionais de Balneário Camboriú devido à combinação entre: Fácil acesso ao Centro. Ligação rápida com a br-101. Infraestrutura urbana consolidada. Perfil residencial equilibrado. Forte demanda locatícia e patrimonial. Essa dinâmica mantém elevada procura por imóveis com boa distribuição interna e vagas de garagem adicionais. Destaques do Apartamento. 70m² privativos. 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social. Sacada com churrasqueira a carvão. Acabamento em gesso. Ambientes integrados e funcionais. 2 vagas de garagem privativas. A presença de duas vagas agrega diferencial competitivo relevante dentro da tipologia de dois dormitórios em Balneário Camboriú. Ficha Técnica. Área privativa: 70m² Dormitórios: 2. Suítes: 1. Banheiro social: 1. Sacada com churrasqueira: Sim. Acabamento: Gesso. Vagas de garagem: 2. Condomínio aproximado: R$ 750, 00. Estrutura do Residencial Bella Cintra. O empreendimento oferece infraestrutura de lazer e convivência alinhada ao perfil contemporâneo de moradia urbana: Piscina. Academia. Sala de jogos. Salão de festas. Espaço gourmet. Hall decorado e mobiliado. Entrada para banhistas e box de praia. Elevador. Interfone. Sistema de reaproveitamento de água. Estrutura que contribui tanto para qualidade de vida quanto para valorização patrimonial do ativo. Liquidez e Potencial de Valorização. Apartamentos compactos com suíte, churrasqueira e duas vagas tendem a apresentar boa absorção no mercado de Balneário Camboriú, especialmente em bairros com mobilidade urbana eficiente. Perfil indicado para: Moradia permanente. Segunda residência. Investimento patrimonial. Locação anual. Valor do Imóvel. R$ 1. 150. 000, 00. Diferencial Jurídico | Compra com Segurança Técnica. A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico-imobiliário especializado, incluindo: Verificação da matrícula e titularidade. Análise de ônus reais e restrições. Conferência documental do imóvel e vendedores. Estruturação contratual segura. Em mercados altamente dinâmicos como Balneário Camboriú, a análise prévia reduz riscos e aumenta previsibilidade patrimonial. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Escritura, contrato ou matrícula: qual documento realmente comprova a propriedade? Venda direta ou com corretor: qual estratégia traz mais resultado? Agende visita técnica para avaliar o posicionamento do imóvel, padrão construtivo e potencial patrimonial da unidade. A condução da negociação será realizada com alinhamento transparente, análise documental e segurança jurídica em todas as etapas. Chave do anúncio: wbvigeqwd8qwzUwV

R$ 1.150.000

2 quartos2 ban.2 vagas

Rua São Paulo

Estados, Balneário Camboriú

Apartamento com 2 quartos à Venda no Bella Cintra Residencial na Av. Dos Estados em Balneário Camboriú Com 63m² de área privativa, o imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha prática, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo, banheiro social, área de serviço e duas vagas de garagem. Perfeito para quem busca um lar bem localizado, com conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina aquecida, salão de festas e academia, além de diferenciais sustentáveis e tecnológicos como placas fotovoltaicas, sistema de reuso de água da chuva, iluminação em led, reconhecimento facial e infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Uma combinação ideal entre modernidade, sustentabilidade e bem-estar. Características do apartamento: - 63m² de área privativa. - Terraço privativo. - Área de lazer. - Mobiliado e decorado. - Living amplo e integrado. - 3 Suítes. - Cozinha equipada. - Área de serviço. - Banheiro social. - 3 Vagas de garagem. Características do Empreendimento: Academia. Sala de jogos. Salão de festas. Entrada p/ banhistas e box de praia. Hall de entrada decorado e mobiliado. Reaproveitamento de água. Elevador. Espaço gourmet. Interfone. Piscina. Para mais informações entre em contato com aimobiliária em Balneário Camboriú, wow Imobiliária. Código do Anúncio: 6131_4519. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Porcelanato. Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina Aquecida, Salão de Festas. Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Estrutura para ar condicionado split, Living. Destaques: tv a Cabo