67 Apartamentos com elevador à venda em Enseada do Suá, Vitória

Apartamento de 3 quartos, Vitória · Imoveis - em Enseada do Suá

R$ 2.919.510

147 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Cap. João Brandão 100

Enseada do Suá, Vitória

Honfleur. Maison um sonho paradisíaco de morar e de viver. Esse empreendimento é a. nova definição de luxo e sofisticação em Vitória. São duas torres com 35. pavimentos, um projeto arquitetônico totalmente moderno e diferente que tudo. que si viu no mercado de Vitória até hoje. Tenha uma vista panorâmica. de toda Ilha de Vitória! Viva um mundo de. possibilidades em um só lugar: Honfleur Jardim, um. parque linear composto por lago com carpas, playground, pet Garden e praça de. convivência; Honfleur Marche o charme. e a comodidade de ter tudo aos seus pés, um mercado integrado a 11 restaurantes. das mais variadas culinárias, Hort-fruit mercearia; Magnífico Port-Cochére. com vagas de visitantes; Central delivery. perfeitamente adequada ao novo mercado de entrega, você terá a comodidade de receber. seus pedidos do delivery ou farmácia no andar do seu apartamento através do. Elevador Food delivery; Lavanderia Profissional. para o conforto dos moradores; No Honfleur você tem a. segurança e a praticidade que a tecnologia proporciona: Câmeras de leitura. facial, sistema de segurança com câmeras e sensores, controle de visitas. através do seu celular: Honfleur Resort, um. térreo elevado repleto de atrações: Piscina com cachoeira, piscina tens com. toboágua, ilha, spa, quiosque, jardim zen, bistrô lounge, recanto gramado, bangalô de massagem, quadra de areia, playground e muito mais. Plantas bem definidas. com padrão de excelência, com peças generosas dão um ar de sofisticação. Não perca tempo ligue. agora e venha viver esse sonho! 27 Ver dados. Fotos da unidade decorada

R$ 3.242.649

201 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Uma Obra de Arte em Forma de Moradia na Enseada do Suá Prepare-se para ser cativado pelo empreendimento, um marco imobiliário que redefine o luxo e a exclusividade na cobiçada Enseada do Suá, Vitória. Inspirado na sofisticação de Miami, este empreendimento promete ser um ícone de estilo e conforto, trazendo um novo nível de viver bem. Exclusividade e Design de Vanguarda Com duas imponentes torres e um total de 240 residências, incluindo os cobiçados apartamentos garden, o empreendimento é um convite para viver com grandeza. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência sem precedentes de moradia, com unidades que iniciam a R$ 2. 492. 000 para 200 m² de pura elegância na Torre Van Gogh. Um Endereço Sem Paralelos Localizado estrategicamente próximo à Terceira Ponte, este empreendimento ocupa um terreno de 11. 450 m², marcando a paisagem com o edifício mais alto de Vitória, com 138, 49 metros de altura distribuídos em 40 andares. A localização é um verdadeiro privilégio, em frente ao Hortomercado e a poucos centímetros do limite de altura aeronáutica, destacando-se na skyline da cidade. Lazer e Conveniência sem Igual Além de apartamentos luxuosos, o empreendimento surpreende com suas áreas de lazer e convívio. Desfrute de espaços gourmet, parque aquático, piscinas indoor aquecidas, spa, sauna, brinquedoteca, playground inovador, salão de festas, salão de jogos, e muito mais. Sem esquecer do lojão de 5 mil m² no térreo, que promete trazer ainda mais comodidade para o dia a dia dos moradores. Um Projeto Pensado para o Convívio e a Exclusividade Este empreendimento não apenas oferece residências de alto padrão, mas também pensa no bem-estar comum, com áreas pensadas para a convivência, como um restaurante exclusivo para moradores, espaços multifuncionais por andar e elevadores de carga para maior conforto. A integração de serviços exclusivos no condomínio garante uma experiência de vida incomparável. Um Convite para Fazer Parte da História Com 85% das unidades já aderidas, o empreendimento se prepara para iniciar suas obras em abril/2024, marcando o início de uma nova era em moradia de luxo. Este é o momento de garantir seu lugar neste empreendimento excepcional, que promete não apenas ser um lugar para morar, mas um verdadeiro estilo de vida.

Foto 05 · Apartamento na Enseada do Suá! Com 3 quartos sendo 2com suite, 2 vagas de garagem com 107,60m².

R$ 2.000.000

107 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

The gallery art residence: viver com arte! Morar em um residencial com uma proposta onde a arte se une à arquitetura, design, paisagismo e decoração, criando uma atmosfera única e inovadora. Lançamento da segunda torre do empreendimento, torre influence, que compõe, junto com a torre collection, as duas torres residenciais do the gallery. E além de todo este conceito, vistas para o mar e para as paisagens mais bonitas e famosas de Vitória. Entre em contato conosco: (27) Ver dados - (27) 3205- 7070 - (27) Ver dados. - 28/05/2025

Apartamento · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Livia Machado Imóveis vende, apartamentos na planta em Enseada do Suá - Vitória/ES

R$ 1.900.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

O empreendimento que redefine o conceito de viver bem. Localizado na Enseada do Suá, um dos bairros mais modernos de Vitória, este projeto inovador oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conectada às últimas tendências. Previsão de entrega: 12/2026. Tipos de Apartamentos: 100m²: 2 suítes, lavabo, sala e cozinha integradas em um design open plan. 147m²: 2 suítes, lavabo, 2 salas, cozinha open plan, Home Office. 159m²: 3 suítes, lavabo, 3 salas, cozinha open plan. 318m² (Junção): 2 suítes master, 2 suítes, lavabos, amplas salas de jantar e estar, cozinha open plan, Home Office. As plantas amplas são projetadas para oferecer ventilação e iluminação natural durante todo o dia, garantindo o máximo de conforto e bem-estar para você e sua família. Destaques: - Vila Gastronômica: Desfrute de mercado, cervejaria, cafeteria, sorveteria e uma seleção de restaurantes temáticos. - Parque Linear (300m²): Com Pet Garden, playground, academia ao ar livre, espaços de convivência e um belíssimo projeto paisagístico com lago. Resort: No térreo elevado, oferece lazer e relaxamento comparáveis aos melhores resorts do Brasil: Home Office, Praça Teens e Teen Club. Salão de Festas, Brinquedoteca, Jardim Zen. Piscinas com cachoeira, baby, teens com toboágua. Spa, Quiosque, Luau, Recanto Gramado. Quadra de areia e Playground. Infraestrutura Operacional: Elevador Delivery e Food Delivery: Receba suas encomendas e refeições diretamente em seu apartamento. Lavanderia Profissional. Vagas para Visitantes. Depósito e Refeitório. Port-cochère e Vagas para Carga e Descarga. Tecnologia de Ponta: Segurança Avançada: Câmeras e sensores nas áreas comuns, com conexão direta à segurança e polícia. Identificação Inteligente: Visitas e prestadores de serviços reconhecidos via aplicativo. Leitura Facial: Para entrada e saída de moradores e visitantes. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

WhatsAppImage20260521at16107124.jpeg · Apartamento para Venda em Vitória/ES - 4 Dorm. 180 m2 Área Útil

R$ 3.290.000

R$ 2.300 Condominio

180 m² tot.4 quartos3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento amplo pronto para morar. Localizado em uma das colunas mais privilegiadas do edifício, oferece vista panorâmica deslumbrante para o mar da Enseada e para o Convento da Penha. Com 180 m² muito bem distribuídos, apresenta planta inteligente e funcional, com sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet e cozinha com excelente circulação — espaços ideais para receber com conforto e sofisticação. Conta com hall social privativo, com acesso exclusivo do elevador ao apartamento, além de 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo em padrão resort, com ambientes elegantes e acabamento de alto nível: piscina aquecida e coberta, pub, horta comunitária, quadra esportiva, entre outros. A entrada social é imponente, com portaria 24 horas, além de acesso independente de serviço, garantindo ainda mais segurança e praticidade. Importante: o valor está extremamente atrativo e alinhado ao mercado, não havendo margem para negociação — uma oportunidade real para quem busca um excelente negócio.

Apartamento · 309m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Imoveis - em Enseada do Suá

R$ 8.819.809

309 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida José Miranda Machado 345

Enseada do Suá, Vitória

Aquele sonho de morar em um lugar paradisíaco. Esse é o Cyan Ocean Front! Um verdadeiro resort localizado no encontro do Mar e do. Shopping, revitalizando essa faixa de terra. Alto padrão, sofisticação, sustentabilidade, luxo e conforto. são a base para definir esse condomínio de frente para o mar. Viva num lugar badalado, a poucos passos de uma orla linda. com restaurantes variados, perfeito para caminhar, pedalar, praticar. esportes no mar e na areia erelaxar ao sol desfrutando do belo cenário da. Enseada do Suá. Preencha com seus dados e conheça o mais novo lançamento. posicionado na Enseada do Suá com um corretor especialista. Quase pronto para te receber, este apartamentoé uma. verdadeira residênciade luxoque privilegiao conforto e o. bem-estar. São 309m² com vista para o mar daCurva da Jurema, com 4 suítes sendo 1 suíte master e 3 plenas, varanda gourmet, elevadores bem. exclusivos e uma área social ampla para receber com muito conforto. Aqui, o lazer será um resortsofisticado para sua. família viver de férias o ano todo. Unidade com condição super especial! Não perca tempo entre em contato para mais. informações! (27) Ver dados (27) Ver dados

Apartamento · 185m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Imoveis - em Enseada do Suá

R$ 4.300.000

185 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Marília de Rezende Scarton Coutinho 735

Enseada do Suá, Vitória

Aquele sonho de morar em um lugar paradisíaco. Viva num lugar badalado, a poucos passos de uma orla linda. com restaurantes variados, perfeito para caminhar, pedalar, praticar. esportes no mar e na areia erelaxar ao sol desfrutando do belo cenário da. Enseada do Suá. Na região que mais valoriza nacidade, ao lado do. Shopping Vitória, vizinho do Parque Culturalcom seu paisagismo moderno e. obras de arte a céu aberto está oReserva Vitória. Quase pronto para te receber, este apartamento no Ilha. Vitóriaé uma verdadeira residênciade luxoque. privilegiao conforto e o bem-estar. São 185m² com vista para o mar daCurva da Jurema, com. 4 suítes plenas, varanda gourmet, elevadores bem exclusivos e uma área social. de quase 50m² para receber com muito conforto. Aqui, o lazer será um resortsofisticado para sua. família viver de férias o ano todo. Unidade com condição super especial! Não perca tempo entre em contato para mais. informações! (27) Ver dados (27) Ver dados

R$ 4.179.046

R$ 2.000 Condominio

178 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Valor referente a unidade 402 Suá. Fotos referente A unidade 402 jurema. Venha conhecer este espetacular apartamento de alto padrão na Enseada do Suá! Com 4 quartos, todos suítes, este imóvel conta com ambientes integrados e amplas janelas que permitem desfrutar da brisa do mar e da luz da cidade. Além disso, possui 3 vagas de garagem, portaria 24 horas e elevadores para maior comodidade. Este verdadeiro resort oferece um lazer sofisticado para sua família desfrutar o ano todo. Com salão de festas requintado para receber seus convidados com elegância, Gourmet Grill, Academia, Lounge Garden, Playground, quadra recreativa, brinquedoteca, salão de jogos, coworking e sala de reuniões. E não poderíamos deixar de falar do charmoso rooftop com vista eterna para o mar e as ilhas do Boi e do Frade, onde você poderá desfrutar de uma piscina e um espaço gourmet exclusivos. Apartamentos com valor A partir R$ 4. 166. 900, 00. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação! Entre em contato conosco agora mesmo pelos telefones: (27) Ver dados - (27) Ver dados. Agende sua visita e encante-se com este incrível imóvel! Este anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. - 12/08/2025

Foto 01 · Apartamento, Enseada do Suá, Vitória, ES

R$ 1.650.000

100 m² tot.2 quartos2 vagas

Avenida Capitão João Brandão, 100

Enseada do Suá, Vitória

Imóvel em construção. Valores do condomínio e iptu não informados ainda. Apartamento com dois quartos e duas suítes a venda na Enseada do Suá. Honfleur Maison é o mais grandioso lançamento de Vitória, es. Situado na Enseada do Sua, o empreendimento oferece 3 confortáveis suítes e 2 vagas de garagem. Com uma área de 13 mil m², o Honfleur conta com 2 torres imponentes, com 33 e 35 andares. Somente no Honfleur você pode desfrutar do seu delivery diretamente em seu apartamento, utilizando o exclusivo elevador Food Delivery. O lazer é digno de um resort e um complexo de restaurantes que oferecem 11 opções gastronômicas distintas! - 29/07/2025

Foto 01 · Apartamento na Enseada do Suá! Com 4 Quartos, 4 Suítes, 3 Vagas, 171,38m².!

R$ 2.583.800

R$ 2.200 Condominio

171 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

More em um dos melhores bairros de Vitória, na Enseada da Suá! Este incrível apartamento conta com 4 quartos, todos suítes, 5 banheiros, e 2 a 3 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidades, como bicicletário, brinquedoteca, coworking, elevador social, espaço gourmet, academia, horta coletiva, pet place, piscina adulto, playground, portaria, bar, quadra poliesportiva, salão de festas, segurança, solarium e terraço. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações: (27) Ver dados - (27) Ver dados. Venha conhecer seu novo lar! - 20/08/2025

Foto 01 · Apartamento na Enseada do Suá! 1 Quarto, 2 Vagas, 47m².!

R$ 575.000

R$ 650 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Venha morar em um apartamento na Enseada do Suá! Este imóvel conta com 1 quarto, armários nos quartos, cozinha e banheiro, além de área de serviço e 2 vagas de garagem para sua comodidade. O prédio oferece ainda 2 elevadores, portaria 24hs para sua segurança, salão de festas para reunir amigos e familiares e churrasqueira para momentos de lazer. E o melhor de tudo: o apartamento está pronto para morar, porteira fechada! Você não precisa se preocupar com nada, apenas aproveitar esse excelente imóvel. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita: (27) Ver dados - (27) Ver dados - (27) Ver dados. A vida que você sempre sonhou te espera na Enseada do Suá! - 14/05/2025

Foto 01 · Honfleur Maison, um sonho paradisíaco de morar, mas principalmente de viver.

R$ 2.624.160

285 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Localizado na Enseada do Sua, um bairro sinônimo de modernidade, ocupa um terreno de 13, 116m² com mais de 300m de testada. O projeto começa pela impressionante franja verde de 300m que compõe um parque linear com vários equipamentos, como lago com carpas, playground, pet garden e praça de convivência. A volumetria das torres e a rotunda com brise de madeira dão linhas arquitetônicas marcantes à fachada. A entrada imponente pela rotunda apresenta um magnifico lobby com 12m de pé direito. E mais, uma infraestrutura predial completa foi pensada para facilitar a vida condominial no Honfleur Maison. Imagine uma portaria com pulmão clausura e câmeras de leitura facial para agilizar o dia a dia e dar mais segurança. Uma central delivery com armários lockers adequa-se perfeitamente ao mercado de entregas cada vez mais crescente. Ah! O Honfleur ainda oferece o elevador food delivery pelo qual os moradores poderão receber a sua comida sem precisar descer até o térreo. Uma lavanderia profissional com máquinas de lavar e secar, tábuas de passar roupa e embaladora darão muito conforto aos moradores. Honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações que darão a sensação de morar em um verdadeiro resort. E o melhor, um resort paradisíaco de piscinas, imagine tomar sol em uma ilha repleta de coqueiros ou banhar-se debaixo da cachoeira renovando as energias. Honfleur Maison, um sonho paradisíaco de morar, mas principalmente de viver. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação. Venha saber mais detalhes aqui! - 07/04/2026

whatsapp-image-2025-12-18-at-17-01-41-21766146758821.jpeg · Apartamento 04 suítes à venda, Enseada do Suá, Vitória, ES

R$ 5.872.000

205 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida José Miranda Machado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento de Luxo à Venda no Reserva Vitória Enseada do Suá Viva o privilégio de morar no endereço mais desejado de Vitória, com toda a segurança, sofisticação e uma infraestrutura de lazer completa estilo resort, e a poucos metros de colocar o pé na areia da praia.. Localizado no Reserva Vitória Ilha Vitória, o condomínio está de frente para o mar da Curva da Jurema, ao lado do Shopping Vitória e próximo ao Parque Cultural, unindo natureza, conveniência e alto padrão. O apartamento conta com 4 suítes amplas, incluindo suíte master, living espaçoso e integrado, varanda gourmet com vista deslumbrante, cozinha, área de serviço, dependência completa, lavabo, totalizando 6 banheiros, além de 3 vagas de garagem. Um imóvel que entrega luxo, conforto e excelente distribuição dos espaços, ideal para receber com elegância. O condomínio oferece lazer completo tipo resort, com piscina, sauna, salão de festas, espaço fitness, brinquedoteca, pet care e muito mais, proporcionando a sensação de viver de férias o ano inteiro. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, qualidade de vida e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. Unidade com condição especial. Entre em contato e agende sua visita. Temos unidades gardens tb disponíveis. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio

Foto 01 · Apartamento na Enseada do Suá! Com 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 96m².!

R$ 1.095.000

R$ 700 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Venha conhecer este apartamento localizado na Enseada do Suá! Com 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, armários nos quartos, 2 banheiros, cozinha completa, varanda, sala, copa, despensa, banheiro de serviço e ainda conta com 2 vagas de garagem soltas no subsolo. Além disso, o imóvel possui ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O prédio oferece elevadores e portaria 24 horas para garantir a segurança dos moradores. E para o lazer, conta com uma área completa, com salão de festas, playground, piscina, sauna, churrasqueira e quadra de esportes. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Ligue para: (27) Ver dados - (27) Ver dados - (27) Ver dados. Estamos ansiosos para te atender e mostrar todos os detalhes deste maravilhoso imóvel na Enseada do Suá. - 11/08/2025

Apartamento · 178m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Imoveis - em Enseada do Suá

R$ 4.181.942

178 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Marília de Rezende Scarton Coutinho 735

Enseada do Suá, Vitória

Aquele sonho de morar em um lugar paradisíaco. Viva num lugar badalado, a poucos passos de uma orla linda. com restaurantes variados, perfeito para caminhar, pedalar, praticar. esportes no mar e na areia erelaxar ao sol desfrutando do belo cenário da. Enseada do Suá. Na região que mais valoriza nacidade, ao lado do. Shopping Vitória, vizinho do Parque Culturalcom seu paisagismo moderno e. obras de arte a céu aberto está oReserva Vitória. Quase pronto para te receber, este apartamento no Ilha. Vitóriaé uma verdadeira residênciade luxoque. privilegiao conforto e o bem-estar. São 178m², com. 4 suítes plenas, varanda gourmet, elevadores bem exclusivos e uma área social amplapara receber com muito conforto. Aqui, o lazer será um resortsofisticado para sua. família viver de férias o ano todo. Unidade com condição super especial! Não perca tempo entre em contato para mais. informações! (27) Ver dados (27) Ver dados

R$ 4.331.264

185 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Marília de Rezende Scarton Coutinho 735

Enseada do Suá, Vitória

Aquele sonho de morar em um lugar paradisíaco. Viva num lugar badalado, a poucos passos de uma orla linda. com restaurantes variados, perfeito para caminhar, pedalar, praticar. esportes no mar e na areia erelaxar ao sol desfrutando do belo cenário da. Enseada do Suá. Na região que mais valoriza nacidade, ao lado do. Shopping Vitória, vizinho do Parque Culturalcom seu paisagismo moderno e. obras de arte a céu aberto está oReserva Vitória. Quase pronto para te receber, este apartamento no Ilha. Vitóriaé uma verdadeira residênciade luxoque. privilegiao conforto e o bem-estar. São 185m² com vista para o mar daCurva da Jurema, com. 4 suítes plenas, varanda gourmet, elevadores bem exclusivos e uma área social. de quase 50m² para receber com muito conforto. Aqui, o lazer será um resortsofisticado para sua. família viver de férias o ano todo. Unidade com condição super especial! Não perca tempo entre em contato para mais. informações! (27) Ver dados (27) Ver dados

7a4e83d33a987cc8773076d72214bbd51f52f4b1 · Lançamento Honfleur Maison apartamentos a partir de 100m² na Enseada do Suá

R$ 2.500.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Honfleur Maison, um empreendimento paradisíaco com muito luxo e sofisticação! Apartamentos de 2 quartos com 100m², apartamentos de 3 quartos com 142m² a 159m², e apartamentos de 4 quartos com 318m². Lazer de resort, que dispensa comentários. Estamos tendo a oportunidade de vender com valor de maior vgv já lançado em Vitória. Não perca essa oportunidade e consulte nossa equipe para saber mais desse maravilhoso empreendimento e escolher sua unidade! . br. creci: 9579J - 02/06/2026

R$ 10.100.000

398 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida José Miranda Machado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento Garden Duplex de Luxo à Venda no Reserva Vitória Enseada do Suá Frente Mar. Esse apartamento te remeta a sensação de estar morando em uma &amp;amp;quot;casa&amp;amp;quot; duplex, com lazer privativo, dentro de um condomínio com toda segurança, infra estrutura de lazer de resort no condomínio e frente para o mar e para o shopping é o melhor, quase com o pé na areia da praia. Viva o privilégio de morar em um garden duplex exclusivo, com área privativa e piscina, no endereço mais desejado de Vitória. Com segurança, sofisticação e infraestrutura de lazer completa estilo resort, o Reserva Vitória Ilha Vitória está de frente para o mar da Curva da Jurema, ao lado do Shopping Vitória e próximo ao Parque Cultural, unindo natureza, conveniência e alto padrão. O apartamento dispõe de 4 suítes amplas, incluindo suíte master com vista para o mar, living espaçoso e integrado, varanda gourmet muito espaçosa. Área externa privativa com piscina, espaço livre estilo quintal, área para ser instalada churrasqueira, conta ainda com banheiro de apoio e um quarto que pode ser usado como sala de jogos / tv, etc. Perfeita para momentos de lazer e confraternização. Conta ainda com cozinha, área de serviço, dependência completa, lavabo, somando 6 banheiros, e 4 vagas de garagem. Um imóvel que traduz luxo, conforto e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca exclusividade. O condomínio oferece lazer completo tipo resort, com piscinas, sauna, salão de festas, espaço fitness, brinquedoteca, pet care e muito mais, proporcionando a sensação de viver de férias o ano todo. Uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade de vida, privacidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. Unidade com condição especial. Entre em contato e agende sua visita.

Apto 2 quartos com suite Enseada do Sua · Apartamento 2 quartos à venda na Enseada do Suá | Lazer completo e portaria 24h

R$ 1.190.000

R$ 550 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Imagine morar a poucos passos do Shopping Vitória, em um bairro moderno, estratégico e repleto de conveniências. Um apartamento pensado para quem busca praticidade no dia a dia, mas sem abrir mão de lazer e segurança. 2 quartos bem distribuídos. Lazer completo para momentos de diversão e bem-estar. 1 vaga de garagem privativa. Portaria 24 horas para sua tranquilidade. Elevador garantindo acessibilidade. Localização privilegiada, no coração da Enseada do Suá, próximo a shoppings, restaurantes, escolas e serviços. Aqui, você encontra a união perfeita entre qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária. Entre em contato com a Lívia Machado Imóveis e agende sua visita hoje mesmo!

Foto 01 · Apartamento na Enseada do Suá! 4 Quartos, 4 Suíte, 4 Vagas, 243m².

R$ 4.800.000

R$ 1.400 Condominio

243 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Venha conhecer este incrível apartamento na Enseada do Suá, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo! Com 4 quartos, todos eles suítes e equipados com armários nos quartos, cozinha e banheiros, este imóvel é perfeito para quem valoriza a praticidade e o bom gosto. Além disso, o apartamento conta com lavabo, varanda espaçosa, copa, despensa e área de serviço, garantindo espaços amplos e funcionais para toda a família. E não podemos esquecer das 4 vagas de garagem, para que você possa estacionar com tranquilidade. Com uma vista permanente de tirar o fôlego, este apartamento foi finamente decorado, com piso porcelanato e rebaixamento de gesso, que adicionam um toque de sofisticação aos ambientes. E as vantagens não param por aí! O prédio oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas para garantir sua segurança, 3 elevadores para facilitar seu deslocamento e uma área de lazer de dar inveja. Com salão de festas, playground, piscinas adulto e infantil aquecidas, sauna, churrasqueira, quadra de esportes, salão de jogos, academia e brinquedoteca, você e sua família terão diversão garantida todos os dias. Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento completo e com todas as comodidades que você sempre sonhou. Entre em contato conosco agora mesmo pelos telefones (27) Ver dados - (27) Ver dados - (27) Ver dados - (27) Ver dados e agende sua visita. Venha se encantar com este verdadeiro paraíso na Enseada do Suá! - 25/06/2025

Foto 01 · Apartamento de 4 Suítes, Enseada do Suá,Vitória, ES

R$ 2.532.900

171 m² tot.4 quartos2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Nasce uma planta rara na enseada do suá! Uma torre única! Requinte em um projeto extraordinário. Próxima ao mar, e seus encantos, a região da enseada oferece comércios e serviços de alto padrão, e acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. Apartamentos com 4 suítes, 171 m² privativos. Diversos itens de lazer para tornar seus momentos de convívio ainda mais encantadores. Salão de festas, Lounge externo, Gourmet grill & pizza, Fitness, Piscina adulto. Piscina infantil, Solarium, Quadra recreativa, Playground, Viveiro e pomar, Horta comunitária, Brinquedoteca, Irish pub. Pronto para morar. Ligue, vamos agendar uma visita. Venha se encantar com este projeto. Corretor resposável: Alexandre Lima ( creci 7275 F) - 04/06/2025

R$ 3.344.100

171 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Abiail do Amaral Carneiro

Enseada do Suá, Vitória

Landscape Green Living O equilíbrio perfeito entre natureza, tecnologia e sofisticação. Imagine viver em um projeto que traduz o melhor da vida contemporânea: conforto, elegância e sustentabilidade em harmonia com a natureza. O Landscape Green Living, localizado na Enseada do Suá, é um empreendimento que eleva o conceito de morar bem, unindo arquitetura moderna, tecnologia inteligente e uma atmosfera de bem-estar única. O endereço ideal para quem valoriza conveniência e exclusividade. A Enseada do Suá é uma das regiões mais desejadas de Vitória próxima ao mar, aos principais comércios, serviços e restaurantes da cidade. Um bairro completo, que oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo o que você precisa. Detalhes do apartamento. * 171m² de área privativa. * 4 suítes espaçosas e elegantes. * Hall e elevador privativos. * Cozinha gourmet em ilha integrada à varanda. * Estar e jantar com piso nivelado à varanda, ampliando os ambientes. * Suíte master com cubas e chuveiros duplos. * Quarto de serviço reversível. * Infraestrutura para ar-condicionado split instalada. * Tomadas usb nos quartos e sala. * Previsão para automação de persianas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade um espaço onde design e bem-estar se encontram. Lazer e convivência. O Landscape foi projetado para atender a todas as suas necessidades, com áreas que inspiram convivência, lazer e contato com a natureza: * Salão de festas e Irish pub. * Espaço gourmet grill &amp;amp;amp; pizza. * Academia completa. * Piscinas adulto e infantil. * Solarium. * Quadra recreativa e playground. * Brinquedoteca e pet care. * Viveiro, horta e pomar. * Lounge externo e sala de reuniões. * Bicicletário e pulmão de segurança. A fachada com parede verde e o ecotelhado reforçam o compromisso com a sustentabilidade, enquanto o lobby com pé direito duplo dá boas-vindas em grande estilo. Viver o extraordinário é possível. Mais do que um imóvel, o Landscape Green Living é um convite para viver experiências. Um endereço pensado para quem busca o equilíbrio entre tecnologia, natureza e exclusividade. Agende um atendimento personalizado e descubra o prazer de morar em um dos empreendimentos mais sofisticados da Enseada do Suá.

Apartamento · 100m² · 2 Quartos · HONFLEUR MAISON, UM SONHO DE MORAR E VIVER

R$ 2.122.507

100 m² tot.2 quartos2 ban.

AVENIDA CAPITÃO JOÃO BRANDÃO

Enseada do Suá, Vitória

Honfleur maison, um sonho de morar E viver. Localizado na Enseada do Sua, um bairro sinônimo de modernidade, ocupa um terreno de 13, 116m² com mais de 300m de testada. O projeto começa pela impressionante franja verde de 300m que compõe um parque linear com vários equipamentos, como lago com carpas, playground, pet garden e praça de convivência. A volumetria das torres e a rotunda com brise de madeira dão linhas arquitetônicas marcantes à fachada. A entrada imponente pela rotunda apresenta um magnifico lobby com 12m de pé direito. E mais, uma infraestrutura predial completa foi pensada para facilitar a vida condominial no Honfleur Maison. Imagine uma portaria com pulmão clausura e câmeras de leitura facial para agilizar o dia a dia e dar mais segurança. Uma central delivery com armários lockers adequa-se perfeitamente ao mercado de entregas cada vez mais crescente. Ah! O Honfleur ainda oferece o elevador food delivery pelo qual os moradores poderão receber a sua comida sem precisar descer até o térreo. Uma lavanderia profissional com máquinas de lavar e secar, tábuas de passar roupa e embaladora darão muito conforto aos moradores. Honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações que darão a sensação de morar em um verdadeiro resort. E o melhor, um resort paradisíaco de piscinas, imagine tomar sol em uma ilha repleta de coqueiros ou banhar-se debaixo da cachoeira renovando as energias. Honfleur Maison, um sonho paradisíaco de morar, mas principalmente de viver. Preço anunciado se refere a unidade 6 andar torre B, com 2 suítes e lavabo. Código do Anúncio: 6172_6351. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil

R$ 3.974.186

R$ 2.000 Condominio

177 m² tot.44 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Venha conhecer este espetacular apartamento de alto padrão na Enseada do Suá! Com 4 quartos, todos suítes, este imóvel conta com ambientes integrados e amplas janelas que permitem desfrutar da brisa do mar e da luz da cidade. Além disso, possui 3 vagas de garagem, portaria 24 horas e elevadores para maior comodidade. Este verdadeiro resort oferece um lazer sofisticado para sua família desfrutar o ano todo. Com salão de festas requintado para receber seus convidados com elegância, Gourmet Grill, Academia, Lounge Garden, Playground, quadra recreativa, brinquedoteca, salão de jogos, coworking e sala de reuniões. E não poderíamos deixar de falar do charmoso rooftop com vista eterna para o mar e as ilhas do Boi e do Frade, onde você poderá desfrutar de uma piscina e um espaço gourmet exclusivos. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação! Entre em contato conosco agora mesmo pelos telefones: (27) Ver dados - (27) Ver dados. Agende sua visita e encante-se com este incrível imóvel! - 12/08/2025

R$ 3.660.000

13116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Neto Corretor de Imóveis vende apartamento residencial na Enseada do Suá. Terreno único de 13. 116 M com 300 metros de testada. - apto 159M²; 3 suítes; lavabo. - - A volumetria das torres E A rotunda com brise dão linhas arquitetÔnicas À fachada. - lobby com 12M de pé direito. - honfleur marche, um mercado integrado A 11 restaurantes das mais variadas culinárias. - um magnífico port-cochÈre com vagas de visitante. - central delivery perfeitamente adequada ao novo mercado de entregas. - lavanderia profissional para O conforto dos moradores. - cameras com leitura facial para entrada E saída de moradores. - peça uma comida sem precisar descer, com O elevador food delivery. - honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações. - diversão E lazer para toda criançada. - mantenha A boa forma, A saúde E A beleza em academia com aparelhos de última geração. - wellness oriental com jardim zen, spa, sauna E massagens para O seu bem es bem estar. - um resort paradisíaco de piscinas. - piscina adulto com ilha E cachoeira. - piscina infantil com toboágua E guarda-sóis coloridos. - bar da piscina com churrasqueira, forno, fogão E bancada. - bistro lounge para degustação de queijos, vinhos, champanhe. - recanto gramado com quiosques E hidromassagem. - desfrute O entardecer com um luau na areia, fogueira E um violão. - Agende sua visita: Ver dados (WhatsApp) Obs.: Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. - 10/10/2024

202508022055422149.jpeg · Apartamento para Venda em Vitória, Enseada do Suà, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 700.000

72 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

2 quartos com suite Sol da manhã Andar alto Ventilação Vista linda Varanda de frente Revestimentos de alto padrão A garagem tem capacidade para estacionar 4 (quatro) carros Portaria Eletrônica Permite animais - Observação: : Venha conhecer e se apaixonar por esse apartamento, está localizado em um bairro nobre de Vitória, próximo a Praia da Curva da Jurema. Com excelente estilo de vida, conforto e tranquilidade para você e sua família. Agende uma visita hoje! - pontos fortes: Apartamento em um dos bairros mais charmosos da ilha, a Enseada do Suá. O conceito de morar bem com o tamanho que você precisa sendo 2 quartos com suíte. - Ar Condicionado - Churrasqueira - Elevador - Interfone - Piscina - Playground - Sauna - Área de Serviço - Cozinha - Sala de Jantar - Banheiro Social - Sala de tv - Suíte - Varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Foto 13 · Apartamento 2 quartos à venda em Enseada do Suá

R$ 1.620.000

13116 m² tot.2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Neto Corretor de Imóveis vende apartamento residencial na Enseada do Suá. - 02 suítes. - lavabo. - 100M² - coluna 06. - face voltado para O mar. - estudo carros como parte do pagamento. - * terreno único de 13. 116 M com 300 metros de testada * - A volumetria das torres E A rotunda com brise dão linhas arquitetÔnicas À fachada. - lobby com 12M de pé direito. - honfleur marche, um mercado integrado A 11 restaurantes das mais variadas culinárias. - um magnífico port-cochÈre com vagas de visitante. - central delivery perfeitamente adequada ao novo mercado de entregas. - lavanderia profissional para O conforto dos moradores. - cameras com leitura facial para entrada E saída de moradores. - peça uma comida sem precisar descer, com O elevador food delivery. - honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações. - diversão E lazer para toda criançada. - mantenha A boa forma, A saúde E A beleza em academia com aparelhos de última geração. - wellness oriental com jardim zen, spa, sauna E massagens para O seu bem es bem estar. - um resort paradisíaco de piscinas. - piscina adulto com ilha E cachoeira. - piscina infantil com toboágua E guarda-sóis coloridos. - bar da piscina com churrasqueira, forno, fogão E bancada. - bistro lounge para degustação de queijos, vinhos, champanhe. - recanto gramado com quiosques E hidromassagem. - desfrute O entardecer com um luau na areia, fogueira E um violão. - Agende sua visita: Ver dados (WhatsApp) Obs.: Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. Leia A reportagem abaixo: - - - 03 razões para vitória ser A capital mais valorizada do país. - -- Levantamento apresenta resultados que mostram potencial da cidade em ser e a primeira no ranking de valorização. Pesquisa realizada pelo Fipe Zap divulgada neste mês aponta Vitória como a capital com maior preço por metro quadrado entre as capitais do país e terceiro lugar geral entre as cidades avaliadas. Com o preço médio do metro quadrado residencial em 10. 549 reais, Vitória está à frente de capitais que vinham ocupando esta posição em anos anteriores, como São Paulo (10. 483), Rio de Janeiro (9. 926) e Brasília (8. 814). No ranking geral, a capital do Espírito Santo está atrás apenas de Balneário Camboriú (12. 335) e Itapema (11. 717), ambas cidades do litoral catarinense. Elencamos três razões para Vitória ser a capital com maior preço de metro quadrado do país: 1 - escassez de terrenos. A indústria imobiliária tem por matéria prima a terra e esta, por sua vez, não é reciclável. Para que uma cidade atenda a demanda por moradias e atividades comerciais e de serviço, novas áreas de expansão são requeridas. A ocupação destas áreas proporciona o crescimento das cidades. A maioria das cidades possui um ou mais vetores naturais de crescimento. Vitória é uma ilha acrescida de uma faixa continental e cercada, ao norte, por Serra; ao sudoeste, por Cariacica; e ao sul, por Vila Velha. Esta peculiaridade da capital capixaba, por si só, compromete suas possibilidades de expansão territorial. Não bastasse isso, boa parte da ilha é tomada pelo seu maciço central, uma faixa de montanha que se estende de uma ponta a outra em sentido latitudinal. Em síntese: Vitória não tem para onde crescer de forma óbvia. Em décadas passadas, os vetores de crescimento de Vitória apontaram rumo a região norte. Assim desenvolveu-se a região da Praia do Canto e os bairros da orla de Camburi (Jardim da Penha, Mata da Praia e Jardim Camburi), especialmente a partir da década de 80. Hoje, entretanto, são poucos os terrenos disponíveis para incorporação nestes bairros. Sem reposição, os imóveis, tanto os lançamentos, como os prontos, tem seus preços majorados. 2 - legislação restritiva. O Plano Diretor Urbano (pdu) é o instrumento que o poder público municipal possui para disciplinar o uso e ocupação do solo de uma cidade. Através dele, as prefeituras podem não apenas induzir ou afugentar atividades em determinadas regiões, mas determinar quais atividades podem ou não ser implementadas. Há um legítimo conflito entre os interesses de seus moradores ou entre estes e a municipalidade em relação às áreas em que a construção de novos empreendimentos deve ser estimulada ou restringida, mas o fato é que, sob o argumento de que o adensamento é algo negativo, os índices construtivos nos bairros da capital vêm sendo reduzidos a cada nova revisão do Plano Diretor. Como consequência, os novos empreendimentos são inviabilizados ou, para se viabilizarem, precisam atingir preços cada vez mais altos. 3 - mercado maduro. O mercado imobiliário de Vitória, até mesmo em função do seu tamanho e das características que nortearam o seu desenvolvimento, atingiu uma maturidade bastante saudável. O que significa isto? Significa que as decisões dos atores envolvidos nos negócios (empresários, profissionais e compradores) são tomadas com elevado nível de consciência. Os empresários analisam com cautela os dados de mercado para definir tipologia, preço e atributos dos empreendimentos a fim de nortear suas decisões de empreender. Além disso, como os bons terrenos hoje na capital são escassos, o volume de lançamentos é baixo, logo, a assertividade é maior. Os compradores, por sua vez, são exigentes em relação à demanda por novidades e tendências, à qualidade do produto e à transparência em relação ao processo de negociação. Isto faz com que os profissionais (corretores) e empresas imobiliárias também se qualifiquem para atender com eficiência os seus clientes (incorporadores e compradores). Esta maturidade nas relações e decisões evita o? efeito manada? Por parte dos empresários na quantidade, localização e tipologia dos lançamentos, bem como reduz as decisões de compra impulsivas por parte dos clientes, levando à arrependimentos futuros e ao consequente aumento de distratos. Com a oferta sempre alinhada à demanda, o mercado torna-se mais previsível e equilibrado: a curva de valorização é mais acentuada nos períodos de expansão e os preços são mais resilientes nos períodos de crise. Diante deste fato, uma pergunta se impõe: ser a capital com o preço por metro quadrado mais alto do país é bom ou ruim? Claro que um mercado imobiliário pujante e saudável aumenta a riqueza da sua população e isto é bom. Todavia, pode haver um efeito colateral neste processo que requer atenção: os preços de venda dos imóveis refletem diretamente no preço dos alugueis. Morar torna-se mais caro. Este fenômeno leva a uma transferência de parte dos moradores para cidades vizinhas onde os custos são mais baixos. Um certo equilíbrio neste movimento é necessário, pois, é na diversidade de pessoas e na multiplicidade de interações que está a verdadeira riqueza de uma cidade. Publicado em 23 de agosto de 2023 na coluna de Juarez Gustavo Soares no portal A Gazeta. - 10/10/2024

R$ 2.550.000

159 m² tot.3 quartos3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

O P O R T U N I D A D E! !! Neto Corretor de Imóveis vende apartamento residencial na Enseada do Suá. - apto 159M²; 3 suítes; lavabo. - * terreno único de 13. 116 M com 300 metros de testada * - A volumetria das torres E A rotunda com brise dão linhas arquitetÔnicas À fachada. - lobby com 12M de pé direito. - honfleur marche, um mercado integrado A 11 restaurantes das mais variadas culinárias. - um magnífico port-cochÈre com vagas de visitante. - central delivery perfeitamente adequada ao novo mercado de entregas. - lavanderia profissional para O conforto dos moradores. - cameras com leitura facial para entrada E saída de moradores. - peça uma comida sem precisar descer, com O elevador food delivery. - honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações. - diversão E lazer para toda criançada. - mantenha A boa forma, A saúde E A beleza em academia com aparelhos de última geração. - wellness oriental com jardim zen, spa, sauna E massagens para O seu bem es bem estar. - um resort paradisíaco de piscinas. - piscina adulto com ilha E cachoeira. - piscina infantil com toboágua E guarda-sóis coloridos. - bar da piscina com churrasqueira, forno, fogão E bancada. - bistro lounge para degustação de queijos, vinhos, champanhe. - recanto gramado com quiosques E hidromassagem. - desfrute O entardecer com um luau na areia, fogueira E um violão. - Agende sua visita: Ver dados (WhatsApp) Obs.: Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. Leia A reportagem abaixo: - - - 03 razões para vitória ser A capital mais valorizada do país. - -- Levantamento apresenta resultados que mostram potencial da cidade em ser e a primeira no ranking de valorização. Pesquisa realizada pelo Fipe Zap divulgada neste mês aponta Vitória como a capital com maior preço por metro quadrado entre as capitais do país e terceiro lugar geral entre as cidades avaliadas. Com o preço médio do metro quadrado residencial em 10. 549 reais, Vitória está à frente de capitais que vinham ocupando esta posição em anos anteriores, como São Paulo (10. 483), Rio de Janeiro (9. 926) e Brasília (8. 814). No ranking geral, a capital do Espírito Santo está atrás apenas de Balneário Camboriú (12. 335) e Itapema (11. 717), ambas cidades do litoral catarinense. Elencamos três razões para Vitória ser a capital com maior preço de metro quadrado do país: 1 - escassez de terrenos. A indústria imobiliária tem por matéria prima a terra e esta, por sua vez, não é reciclável. Para que uma cidade atenda a demanda por moradias e atividades comerciais e de serviço, novas áreas de expansão são requeridas. A ocupação destas áreas proporciona o crescimento das cidades. A maioria das cidades possui um ou mais vetores naturais de crescimento. Vitória é uma ilha acrescida de uma faixa continental e cercada, ao norte, por Serra; ao sudoeste, por Cariacica; e ao sul, por Vila Velha. Esta peculiaridade da capital capixaba, por si só, compromete suas possibilidades de expansão territorial. Não bastasse isso, boa parte da ilha é tomada pelo seu maciço central, uma faixa de montanha que se estende de uma ponta a outra em sentido latitudinal. Em síntese: Vitória não tem para onde crescer de forma óbvia. Em décadas passadas, os vetores de crescimento de Vitória apontaram rumo a região norte. Assim desenvolveu-se a região da Praia do Canto e os bairros da orla de Camburi (Jardim da Penha, Mata da Praia e Jardim Camburi), especialmente a partir da década de 80. Hoje, entretanto, são poucos os terrenos disponíveis para incorporação nestes bairros. Sem reposição, os imóveis, tanto os lançamentos, como os prontos, tem seus preços majorados. 2 - legislação restritiva. O Plano Diretor Urbano (pdu) é o instrumento que o poder público municipal possui para disciplinar o uso e ocupação do solo de uma cidade. Através dele, as prefeituras podem não apenas induzir ou afugentar atividades em determinadas regiões, mas determinar quais atividades podem ou não ser implementadas. Há um legítimo conflito entre os interesses de seus moradores ou entre estes e a municipalidade em relação às áreas em que a construção de novos empreendimentos deve ser estimulada ou restringida, mas o fato é que, sob o argumento de que o adensamento é algo negativo, os índices construtivos nos bairros da capital vêm sendo reduzidos a cada nova revisão do Plano Diretor. Como consequência, os novos empreendimentos são inviabilizados ou, para se viabilizarem, precisam atingir preços cada vez mais altos. 3 - mercado maduro. O mercado imobiliário de Vitória, até mesmo em função do seu tamanho e das características que nortearam o seu desenvolvimento, atingiu uma maturidade bastante saudável. O que significa isto? Significa que as decisões dos atores envolvidos nos negócios (empresários, profissionais e compradores) são tomadas com elevado nível de consciência. Os empresários analisam com cautela os dados de mercado para definir tipologia, preço e atributos dos empreendimentos a fim de nortear suas decisões de empreender. Além disso, como os bons terrenos hoje na capital são escassos, o volume de lançamentos é baixo, logo, a assertividade é maior. Os compradores, por sua vez, são exigentes em relação à demanda por novidades e tendências, à qualidade do produto e à transparência em relação ao processo de negociação. Isto faz com que os profissionais (corretores) e empresas imobiliárias também se qualifiquem para atender com eficiência os seus clientes (incorporadores e compradores). Esta maturidade nas relações e decisões evita o? efeito manada? Por parte dos empresários na quantidade, localização e tipologia dos lançamentos, bem como reduz as decisões de compra impulsivas por parte dos clientes, levando à arrependimentos futuros e ao consequente aumento de distratos. Com a oferta sempre alinhada à demanda, o mercado torna-se mais previsível e equilibrado: a curva de valorização é mais acentuada nos períodos de expansão e os preços são mais resilientes nos períodos de crise. Diante deste fato, uma pergunta se impõe: ser a capital com o preço por metro quadrado mais alto do país é bom ou ruim? Claro que um mercado imobiliário pujante e saudável aumenta a riqueza da sua população e isto é bom. Todavia, pode haver um efeito colateral neste processo que requer atenção: os preços de venda dos imóveis refletem diretamente no preço dos alugueis. Morar torna-se mais caro. Este fenômeno leva a uma transferência de parte dos moradores para cidades vizinhas onde os custos são mais baixos. Um certo equilíbrio neste movimento é necessário, pois, é na diversidade de pessoas e na multiplicidade de interações que está a verdadeira riqueza de uma cidade. Publicado em 23 de agosto de 2023 na coluna de Juarez Gustavo Soares no portal A Gazeta. - 12/04/2024

Foto 01 · Maravilhoso 4 quartos, 1 suíte para você!

R$ 2.350.000

R$ 1.240 Condominio

157 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Maravilhoso 4 quartos, 1 suíte, varanda, wc, lavabo, sala em formato de L, copa, cozinha, área serviço, dce, piso granito e porcelanato, 02 vagas de garagem, 157M, sol da manhã, apenas 2 por andar. Piscina. Elevador. Salão de Festas. Piso Granito. Porteiro 24H. Churrasqueira. Lavabo. Sol da Manhã Elevador Serviço. Piso Porcelanato - 22/01/2025

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