23 Apartamentos baratos com elevador e 3 quartos à venda em Enseada do Suá, Vitória

202410290108583656.jpg · Apartamento para Venda em Vitória, Enseada do Suà, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 950.000

R$ 710 Condominio

97 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Descubra o verdadeiro significado de viver bem neste espetacular apartamento localizado no cobiçado bairro Enseada do Suá, em Vitória/es. Com 97 m de puro conforto e sofisticação, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Ao adentrar, voce será recebido por um ambiente encantador e espaçoso que conta com tres dormitórios, incluindo uma suítecom closet, ideal para acomodar sua família com estilo e privacidade. Todos os cômodos estão equipados com armários planejados que otimizam espaço e organização, garantindo que cada detalhe do seu lar seja funcional e elegante. A sala é acolhedora onde iráproporcionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, varandaampla já com fechamento em vidro. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, contando com piscina, academia completa para manter a saúde em dia, salão de festas para celebrações especiais e um belo jardim onde se pode relaxar após um dia agitado. Com duas vagas de garagem à disposição, voce terá total comodidade para estacionar seus veículos com segurança. Este imóvel combina localização privilegiada, infraestrutura moderna e o conforto necessário para transformar seus dias em experiencias memoráveis. Não perca a chance de viver em um dos melhores endereços de Vitória! - Observação: : O valor está sujeito a alteração a qualquer momento, sem aviso prévio. Para mais informações, consulte o corretor responsável. - pontos fortes: O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo um lazer completo que inclui piscina refrescante, churrasqueira para churrascos deliciosos, sauna relaxante, espaço gourmet elegante, salão de festas para comemorações especiais, forno de pizza autêntico, quadra poliesportiva para atividades esportivas variadas e uma academia totalmente equipada. Tudo isso por R$ 950. 000, 00 com um condomínio acessível de R$ 710, 00 mensais. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende já sua visita e transforme seu sonho em realidade! - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Academia - Armário área de Serviço - Armário Banheiro - Armário Closet - Armário na Cozinha - Armário na Suíte - Armário no Quarto - Armário Sala - Churrasqueira - Elevador - Espaço Gourmet - Interfone - Jardim - Piscina - Salão de festas - Área de Serviço - Cozinha - Sala de Jantar - Banheiro Social - Closet - Sala de Estar - Suíte - Varanda

202602101157276736.jpeg · Apartamento para Venda em Vitória, Enseada do Suá, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 1.080.000

R$ 700 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Taciano Abaurre 6

Enseada do Suá, Vitória

Amplo Imóvel à venda na Enseada do Suá, Vitória! Com uma área útil de 96m, esse incrível apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, conta com sala de estar e jantar, cozinha americana, despensa e varanda. Localizado em um condomínio com uma ampla área de lazer com diversas opções como piscina aquecida, academia, quadras esportivas, salão de festas e muito mais. Para sua segurança e conforto, o condomínio dispõe de portaria e vigilancia 24h. Viva com qualidade de vida! Millenium Imóveis. As chaves das oportunidades ao alcance de suas mãos! Creci-es Ver dados-J Agendesuavisita! Contatos 27988792107 27998781809 Emerson Vichelo - creci-es 14551-F &quest; Gestor Imobiliário confira outras ofertas da Millenium Imóveis! Clique ou copie o link abaixo Site. br instagram - face &quest; youtube -Milleniumimoveis. vix1 - Armários Embutidos - Armários na cozinha - Armários no banheiro - Elevador - Garagem Coberta - Salão de Festas - Jardim - Academia - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Piscina - Playground - Sauna - Perto de vias de acesso - Shopping Center - Cameras/Videomonitoramento - Condomínio Fechado - Portão eletrônico - Portaria 24 horas

Foto 01 · Apartamento na Enseada do Suá! Com 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 96m².!

R$ 1.095.000

R$ 700 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Venha conhecer este apartamento localizado na Enseada do Suá! Com 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, armários nos quartos, 2 banheiros, cozinha completa, varanda, sala, copa, despensa, banheiro de serviço e ainda conta com 2 vagas de garagem soltas no subsolo. Além disso, o imóvel possui ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O prédio oferece elevadores e portaria 24 horas para garantir a segurança dos moradores. E para o lazer, conta com uma área completa, com salão de festas, playground, piscina, sauna, churrasqueira e quadra de esportes. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Ligue para: (27) Ver dados - (27) Ver dados - (27) Ver dados. Estamos ansiosos para te atender e mostrar todos os detalhes deste maravilhoso imóvel na Enseada do Suá. - 11/08/2025

wnrlrh42otg0yza3m2q4ndbm_md · Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, Enseada do Suá

R$ 1.200.000

86 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Abiail do Amaral Carneiro,

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento de 3 quartos com suíte, varanda, andar alto e vista livre no Ed. Celebrity - um dos melhores condomínios-clube de Vitória. Possui fechamento de varanda e armários em todos os ambientes. 2 vagas de garagem. Localizado em um ponto estratégico da capital, pertinho da Curva da Jurema, da Praça do Papa, do Shopping Vitória e das principais vias da cidade, incluindo a Terceira Ponte. Lazer completíssimo com piscinas adulto (com raia de 25m) e infantil, sauna, spa, quadra, salão de jogos, academia, play, pub, churrasqueira, salão de festas adulto e infantil, sala de estudos, coworking e muito mais. O condomínio conta ainda com um Mall completo com supermercado São José, pet shop, lanchonete, Cacau Show, Salão de Beleza, Barbearia e excelente restaurante. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se! Ver dados

Apartamento de 3 quartos, Vitória · Lançamento YOUNIVERSE assinado por João Armentano

R$ 1.516.669

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Vitorio Nunes da MOtta

Enseada do Suá, Vitória

O que acontece quando os maiores nomes da arquitetura brasileira se unem para criar um ícone em Vitória? Como especialista (creci Ver dados-F), apresento o Youniverse: um projeto assinado por João Armentano, Ricardo Cardim e dg Projetos. Este é um universo de opções: YouStudios (a partir de 39m²), YouPlex (com pé-direito duplo de 4, 80m) e. YouHome (2 e 3 quartos de 69m² a 89m²). Um marco arquitetônico na Enseada do Suá, a região mais vibrante de Vitória. O empreendimento é um ecossistema completo com lojas no térreo (YouShops), coworking (YouWork) e múltiplos andares de lazer de altíssimo padrão, incluindo um Rooftop Wellness com piscina aquecida e vista deslumbrante. Seja parte de um projeto que será um novo cartão-postal. Oportunidade de Lançamento (Entrega 07/2028): Unidades de 2 quartos a partir de R$ 1. 516. 669, 00. Fale comigo, Wagner Morais, e receba a apresentação exclusiva deste empreendimento que é uma verdadeira obra de arte. Corretor: Wagner Morais, creci Ver dados-F. Telefone: (27) Ver dados

Apartamento de 3 quartos, Vitória · Imoveis - em Enseada do Suá

R$ 1.765.400

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Cap. João Brandão 100

Enseada do Suá, Vitória

Honfleur. Maison um sonho paradisíaco de morar e de viver. Esse empreendimento é a. nova definição de luxo e sofisticação em Vitória. São duas torres com 35. pavimentos, um projeto arquitetônico totalmente moderno e diferente que tudo. que si viu no mercado de Vitória até hoje. Apartamento com 100m², 3 quartos com uma suíte mais um lavabo, podendo reverter para dois quartos com home office mais um lavabo. Andar alto, frente, sol nascente com uma vista espetacular para as Ilhas do Boi e do Frade, além de contar com um elevador delivery indivudual. Viva um mundo de. possibilidades em um só lugar: Honfleur Jardim, um. parque linear composto por lago com carpas, playground, pet Garden e praça de. convivência; Honfleur Marche o charme. e a comodidade de ter tudo aos seus pés, um mercado integrado a 11 restaurantes. das mais variadas culinárias, Hort-fruit mercearia; Magnífico Port-Cochére. com vagas de visitantes; Central delivery. perfeitamente adequada ao novo mercado de entrega, você terá a comodidade de receber. seus pedidos do delivery ou farmácia no andar do seu apartamento através do. Elevador Food delivery; Lavanderia Profissional. para o conforto dos moradores; No Honfleur você tem a. segurança e a praticidade que a tecnologia proporciona: Câmeras de leitura. facial, sistema de segurança com câmeras e sensores, controle de visitas. através do seu celular: Honfleur Resort, um. térreo elevado repleto de atrações: Piscina com cachoeira, piscina tens com. toboágua, ilha, spa, quiosque, jardim zen, bistrô lounge, recanto gramado, bangalô de massagem, quadra de areia, playground e muito mais. Não perca tempo ligue. agora e venha viver esse sonho! 27 Ver dados Fotos da unidade decorada

R$ 1.800.000

R$ 1.300 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Um apartamento com estrutura de resort. Luxuoso apartamento de 03 quartos, sendo 02 suites, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço, wc de empregada, lazer hiper completo, portaria 24 horas, frente, 03 elevadores, 02 vagas de garagem cobertas, excelente localização. - 29/11/2023

R$ 1.990.000

R$ 1.100 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Alexandre Buaiz,

Enseada do Suá, Vitória

Descubra o novo conceito em apartamentos de 3 suítes no Highline Square - Torre Soho! Localizado na exclusiva Enseada do Suá, em Vitória, este empreendimento oferece o máximo de conforto e conveniência que você merece. Com uma vista deslumbrante da Enseada do Suá, o Highline Square é o lugar ideal para viver e aproveitar tudo o que a região tem a oferecer. Imagine acordar com o sol da manhã iluminando o seu lar, com muita luz natural, ventilação nordeste e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Os apartamentos contam com 3 suítes com acesso à varanda, ponto de split já instalado e 2 vagas de garagem, além de uma varanda gourmet perfeita para momentos de lazer. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com todos os itens que você espera de um empreendimento de alto padrão. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores locais de Vitória, cercado pelos melhores bares, restaurantes, lojas e escolas da região. Agende uma visita e garanta já o seu apartamento no Highline Square - Torre Soho. Desfrute de qualidade e conforto, com uma vaga de garagem exclusiva para você. Venha viver o melhor da Enseada do Suá! - 13/05/2026

Destaque

Foto 01 · BELÍSSIMO APARTAMENTO DE 03 QUARTOS, SENDO 03 SUÍTE, MONTADO E CLIMATIZADO, SOL DA MANHÃ, À VENDA NA

R$ 1.990.000

R$ 1 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento dos sonhos À venda. Se você está em busca do lugar perfeito para chamar de lar, acabou de encontrar! Apresentamos este maravilhoso apartamento de 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas amplas, 2 vagas de garagem e 108, 00 m2 de área para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e comodidade que merecem. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, proporcionando ambientes espaçosos e aconchegantes. Além disso, conta com uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Além disso o condomínio conta com uma área de lazer completa com: piscina, salão de festa, salão gourmet, brinquedoteca, quadra, academia, churrasqueira, espaço pet. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste apartamento dos sonhos. Seja bem-vindo ao seu novo lar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores de condomínio e iptu, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação, assim como o número de vagas de estacionamento. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 16/01/2026

Foto 05 · Apartamento na Enseada do Suá! Com 3 quartos sendo 2com suite, 2 vagas de garagem com 107,60m².

R$ 2.000.000

107 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

The gallery art residence: viver com arte! Morar em um residencial com uma proposta onde a arte se une à arquitetura, design, paisagismo e decoração, criando uma atmosfera única e inovadora. Lançamento da segunda torre do empreendimento, torre influence, que compõe, junto com a torre collection, as duas torres residenciais do the gallery. E além de todo este conceito, vistas para o mar e para as paisagens mais bonitas e famosas de Vitória. Entre em contato conosco: (27) Ver dados - (27) 3205- 7070 - (27) Ver dados. - 28/05/2025

Apartamento de 3 quartos, Vitória · Apartamento de 110 m² com 3 quartos à venda em Enseada do Suá

R$ 2.100.000

R$ 1.000 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R. Abiail do Amaral Carneiro

Enseada do Suá, Vitória

Vista livre para O mar E O convento da penha – O endereço mais nobre de vitória. Morar na Enseada do Suá com essa visão privilegiada é um privilégio para poucos. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma das paisagens mais cobiçadas da cidade. O imóvel: 3 suítes – amplas e bem distribuídas. 110m² de área útil com plantas inteligentes. Andar alto, frente para o mar, sol da manhã garantindo luminosidade o dia todo. 2 vagas de garagem – segurança e comodidade. estrutura de lazer: O condomínio oferece uma verdadeira experiência de clube particular, com espaços pensados para seu bem-estar e momentos especiais. Tudo isso em um ambiente sofisticado e com acabamentos diferenciados. Localização estratégica: Na Enseada do Suá, você está a poucos minutos dos melhores restaurantes, serviços e comércio da capital. E a vista? O Convento da Penha emoldurando o mar – um cenário que se renova a cada amanhecer. Por que este imóvel É especial? Imóveis com essa localização, vista livre e andar alto são raridades no mercado. Quem conhece a região sabe o valor de acordar com o sol nascer sobre o mar e o Convento. Não é apenas um apartamento, é um estilo de vida. Valor: R$ 2. 100. 000, 00 (aceita financiamento) Agende uma visita e descubra por que este endereço é único. O nome do condomínio? Revelamos com prazer na hora de te receber. Wagner Morais | creci Ver dados. (27) Ver dados. Seu lugar no cenário mais bonito de Vitória espera por você.

Apartamento · 108m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Enseada do Suá - Vitória

R$ 2.350.000

R$ 1.300 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Excelente Oportunidade na Enseada do Suá – Apartamento à VendaApartamento à venda na Enseada do Suá, em uma das melhores localizações de Vitória. O imóvel possui: 3 quartos, sendo 2 suítesLavaboVaranda ampla, com vista livre e fechamento em vidroMóveis planejados de alto padrãoMarcenaria completa4 aparelhos de ar-condicionado2 vagas de garagemCondomínio com lazer completíssimo, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. Localização privilegiada, próxima a comércio variado, restaurantes de alta gastronomia e serviços diversos. Um imóvel pronto para morar, que une sofisticação, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Agende uma visita e venha se encantar com este belíssimo apartamento. Fico à disposição para mais informações.

Apartamento · 108m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Enseada do Suá, Vitória: 108m², 3 quartos, 2 suítes.

R$ 2.390.000

R$ 1.000 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento de alto padrão com 108m² muito bem distribuídos, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. São 3 quartos com planejados de fino acabamento, ambientes elegantes e funcionais, além de uma vista privilegiada que traz amplitude e uma experiência única ao morar. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e um projeto que une estética e funcionalidade em cada detalhe. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: piscina ao ar livre, piscina interna aquecida, academia equipada, sauna, salão gourmet, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, mini mercado, bicicletário e vagas para visitantes, além de portaria 24h para total segurança. Na localização, um verdadeiro diferencial: supermercado São José no térreo do edifício, padaria Monza literalmente ao atravessar a rua e, a poucos minutos de caminhada, o Shopping Vitória, Curva da Jurema e a Praia da Guarderia. Um imóvel que entrega não só qualidade de construção, mas um estilo de vida completo.

Apartamento de 3 quartos, Vitória · Condomínio-Resort da Enseada do Suá | Lazer Inédito | 100m² a 159m²

R$ 2.399.749

159 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av Capitão João Brandão

Enseada do Suá, Vitória

O que acontece quando a 3ª maior construtora do Brasil (Construtora jl) decide criar um condomínio-resort em Vitória? Como especialista (creci Ver dados-F), apresento o Honfleur Maison: um projeto que vai redefinir o conceito de alto padrão na Enseada do Suá. São duas torres imponentes com apartamentos de 100m² a 159m² e mais, em um universo particular. Um Estilo de Vida Inacreditável: Imagine ter seu próprio parque linear de 300m² (Honfleur Jardin), uma vila gastronômica com mercado e restaurantes (Honfleur Marché) e um resort com complexo de piscinas, spa e quadra de areia (Honfleur Resort) sem sair de casa. Isso é Honfleur Maison. Este é um projeto-marco, uma oportunidade única de viver em um resort exclusivo no endereço mais moderno da capital. Unidades a partir de R$ 2. 399. 749, 00 (Entrega 12/2026). A demanda por este estilo de vida é alta e as unidades são limitadas. Para receber a apresentação exclusiva e garantir sua unidade, entre em contato diretamente comigo, Wagner Morais, no (27) Ver dados hoje mesmo. Corretor: Wagner Morais, creci Ver dados-F. Telefone: (27) Ver dados

R$ 2.484.600

121 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nossa Senhora dos Navegantes 1

Enseada do Suá, Vitória

Vernissage Vitória: um convite ao raro. Apartamento com 121m² - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem. Apresentamos o Vernissage Vitória, um projeto que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Descubra um novo conceito de morar bem em um local onde seus sonhos ganham forma. Vista privilegiada e encantadora. Localizado estrategicamente na Enseada do Suá, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos de lazer, cultura e serviços da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Destaques do projeto: Com 28 andares, o edifício conta com amplos apartamentos de 200 m² a 600 m² projetados para atender às mais altas expectativas de conforto e funcionalidade. Infraestrutura e lazer: - Academia moderna. - Espaço kids. - Área gourmet com churrasqueira. - Elevadores de alta tecnologia. - Internet de alta velocidade nas áreas comuns. - Espaço relax com jacuzzi. - Piscinas para adultos e crianças. - Portão eletrônico para maior segurança. - Quadra de tênis profissional. - Salão de festas completo. - Sistema de segurança 24h. Um residencial que reúne estilo, localização privilegiada e uma estrutura que valoriza cada detalhe do seu dia a dia.

R$ 2.550.000

159 m² tot.3 quartos3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

O P O R T U N I D A D E! !! Neto Corretor de Imóveis vende apartamento residencial na Enseada do Suá. - apto 159M²; 3 suítes; lavabo. - * terreno único de 13. 116 M com 300 metros de testada * - A volumetria das torres E A rotunda com brise dão linhas arquitetÔnicas À fachada. - lobby com 12M de pé direito. - honfleur marche, um mercado integrado A 11 restaurantes das mais variadas culinárias. - um magnífico port-cochÈre com vagas de visitante. - central delivery perfeitamente adequada ao novo mercado de entregas. - lavanderia profissional para O conforto dos moradores. - cameras com leitura facial para entrada E saída de moradores. - peça uma comida sem precisar descer, com O elevador food delivery. - honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações. - diversão E lazer para toda criançada. - mantenha A boa forma, A saúde E A beleza em academia com aparelhos de última geração. - wellness oriental com jardim zen, spa, sauna E massagens para O seu bem es bem estar. - um resort paradisíaco de piscinas. - piscina adulto com ilha E cachoeira. - piscina infantil com toboágua E guarda-sóis coloridos. - bar da piscina com churrasqueira, forno, fogão E bancada. - bistro lounge para degustação de queijos, vinhos, champanhe. - recanto gramado com quiosques E hidromassagem. - desfrute O entardecer com um luau na areia, fogueira E um violão. - Agende sua visita: Ver dados (WhatsApp) Obs.: Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. Leia A reportagem abaixo: - - - 03 razões para vitória ser A capital mais valorizada do país. - -- Levantamento apresenta resultados que mostram potencial da cidade em ser e a primeira no ranking de valorização. Pesquisa realizada pelo Fipe Zap divulgada neste mês aponta Vitória como a capital com maior preço por metro quadrado entre as capitais do país e terceiro lugar geral entre as cidades avaliadas. Com o preço médio do metro quadrado residencial em 10. 549 reais, Vitória está à frente de capitais que vinham ocupando esta posição em anos anteriores, como São Paulo (10. 483), Rio de Janeiro (9. 926) e Brasília (8. 814). No ranking geral, a capital do Espírito Santo está atrás apenas de Balneário Camboriú (12. 335) e Itapema (11. 717), ambas cidades do litoral catarinense. Elencamos três razões para Vitória ser a capital com maior preço de metro quadrado do país: 1 - escassez de terrenos. A indústria imobiliária tem por matéria prima a terra e esta, por sua vez, não é reciclável. Para que uma cidade atenda a demanda por moradias e atividades comerciais e de serviço, novas áreas de expansão são requeridas. A ocupação destas áreas proporciona o crescimento das cidades. A maioria das cidades possui um ou mais vetores naturais de crescimento. Vitória é uma ilha acrescida de uma faixa continental e cercada, ao norte, por Serra; ao sudoeste, por Cariacica; e ao sul, por Vila Velha. Esta peculiaridade da capital capixaba, por si só, compromete suas possibilidades de expansão territorial. Não bastasse isso, boa parte da ilha é tomada pelo seu maciço central, uma faixa de montanha que se estende de uma ponta a outra em sentido latitudinal. Em síntese: Vitória não tem para onde crescer de forma óbvia. Em décadas passadas, os vetores de crescimento de Vitória apontaram rumo a região norte. Assim desenvolveu-se a região da Praia do Canto e os bairros da orla de Camburi (Jardim da Penha, Mata da Praia e Jardim Camburi), especialmente a partir da década de 80. Hoje, entretanto, são poucos os terrenos disponíveis para incorporação nestes bairros. Sem reposição, os imóveis, tanto os lançamentos, como os prontos, tem seus preços majorados. 2 - legislação restritiva. O Plano Diretor Urbano (pdu) é o instrumento que o poder público municipal possui para disciplinar o uso e ocupação do solo de uma cidade. Através dele, as prefeituras podem não apenas induzir ou afugentar atividades em determinadas regiões, mas determinar quais atividades podem ou não ser implementadas. Há um legítimo conflito entre os interesses de seus moradores ou entre estes e a municipalidade em relação às áreas em que a construção de novos empreendimentos deve ser estimulada ou restringida, mas o fato é que, sob o argumento de que o adensamento é algo negativo, os índices construtivos nos bairros da capital vêm sendo reduzidos a cada nova revisão do Plano Diretor. Como consequência, os novos empreendimentos são inviabilizados ou, para se viabilizarem, precisam atingir preços cada vez mais altos. 3 - mercado maduro. O mercado imobiliário de Vitória, até mesmo em função do seu tamanho e das características que nortearam o seu desenvolvimento, atingiu uma maturidade bastante saudável. O que significa isto? Significa que as decisões dos atores envolvidos nos negócios (empresários, profissionais e compradores) são tomadas com elevado nível de consciência. Os empresários analisam com cautela os dados de mercado para definir tipologia, preço e atributos dos empreendimentos a fim de nortear suas decisões de empreender. Além disso, como os bons terrenos hoje na capital são escassos, o volume de lançamentos é baixo, logo, a assertividade é maior. Os compradores, por sua vez, são exigentes em relação à demanda por novidades e tendências, à qualidade do produto e à transparência em relação ao processo de negociação. Isto faz com que os profissionais (corretores) e empresas imobiliárias também se qualifiquem para atender com eficiência os seus clientes (incorporadores e compradores). Esta maturidade nas relações e decisões evita o? efeito manada? Por parte dos empresários na quantidade, localização e tipologia dos lançamentos, bem como reduz as decisões de compra impulsivas por parte dos clientes, levando à arrependimentos futuros e ao consequente aumento de distratos. Com a oferta sempre alinhada à demanda, o mercado torna-se mais previsível e equilibrado: a curva de valorização é mais acentuada nos períodos de expansão e os preços são mais resilientes nos períodos de crise. Diante deste fato, uma pergunta se impõe: ser a capital com o preço por metro quadrado mais alto do país é bom ou ruim? Claro que um mercado imobiliário pujante e saudável aumenta a riqueza da sua população e isto é bom. Todavia, pode haver um efeito colateral neste processo que requer atenção: os preços de venda dos imóveis refletem diretamente no preço dos alugueis. Morar torna-se mais caro. Este fenômeno leva a uma transferência de parte dos moradores para cidades vizinhas onde os custos são mais baixos. Um certo equilíbrio neste movimento é necessário, pois, é na diversidade de pessoas e na multiplicidade de interações que está a verdadeira riqueza de uma cidade. Publicado em 23 de agosto de 2023 na coluna de Juarez Gustavo Soares no portal A Gazeta. - 12/04/2024

Foto 01 · Honfleur Maison, um sonho paradisíaco de morar, mas principalmente de viver.

R$ 2.624.160

285 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Localizado na Enseada do Sua, um bairro sinônimo de modernidade, ocupa um terreno de 13, 116m² com mais de 300m de testada. O projeto começa pela impressionante franja verde de 300m que compõe um parque linear com vários equipamentos, como lago com carpas, playground, pet garden e praça de convivência. A volumetria das torres e a rotunda com brise de madeira dão linhas arquitetônicas marcantes à fachada. A entrada imponente pela rotunda apresenta um magnifico lobby com 12m de pé direito. E mais, uma infraestrutura predial completa foi pensada para facilitar a vida condominial no Honfleur Maison. Imagine uma portaria com pulmão clausura e câmeras de leitura facial para agilizar o dia a dia e dar mais segurança. Uma central delivery com armários lockers adequa-se perfeitamente ao mercado de entregas cada vez mais crescente. Ah! O Honfleur ainda oferece o elevador food delivery pelo qual os moradores poderão receber a sua comida sem precisar descer até o térreo. Uma lavanderia profissional com máquinas de lavar e secar, tábuas de passar roupa e embaladora darão muito conforto aos moradores. Honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações que darão a sensação de morar em um verdadeiro resort. E o melhor, um resort paradisíaco de piscinas, imagine tomar sol em uma ilha repleta de coqueiros ou banhar-se debaixo da cachoeira renovando as energias. Honfleur Maison, um sonho paradisíaco de morar, mas principalmente de viver. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação. Venha saber mais detalhes aqui! - 07/04/2026

Apartamento · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Enseada do Suá - Vitória

R$ 2.700.000

R$ 1.200 Condominio

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Apresentamos este sofisticado apartamento de 128m², com 3 quartos, à venda na Enseada do Suá, um dos endereços mais valorizados de Vitória. O imóvel possui planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. A área social proporciona conforto e elegância, ideal para receber amigos e familiares. Os 3 quartos oferecem privacidade e aconchego, sendo perfeitos para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia e áreas de convivência, garantindo praticidade e bem-estar sem sair de casa. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Localizado em uma região estratégica, próximo à orla, shoppings, restaurantes, escolas e centros empresariais, o imóvel une sofisticação, localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

Super destaque

Apartamento · 159m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento em Enseada do Suá - Vitória

R$ 2.775.000

159 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Ed. Honfleur Maison – Alto Padrão | Vitória-esapartamento tipo resort, andar alto, com 159m², 3 suítes e 3 vagasVenda de direitos do apartamento no Honfleur Maison Resort Residencial, na Enseada do Suá – Vitória/es. Unidade: Torre A – 16º andar – Apto 1601Previsão de entrega: Dezembro/2026 (obra na última laje). Detalhes financeirosValor já pago: R$ 940. 000, 00Saldo devedor atual: R$ 1. 835. 000, 00Última parcela antes do financiamento: Dezembro/2025 – R$ 18. 350, 00Refinanciamento: Março/2026Entrega das chaves: Dezembro/2026Diferenciais do imóvel159 m² de área privativa3 suítes amplas3 banheiros 1 Lavabo4 vagas cobertasVaranda amplaSala de tv, jantar e estarCozinha planejadaÁrea de serviçoLavaboPreparação para ar-condicionadoFechadura digitalAquecimento a gásHidrômetro e gás individuaisEstrutura de lazer e condomínio – padrão resortPiscinas adulto, infantil, teens com toboágua e cachoeiraSpa, hidromassagem e saunaAcademia completa e sala fitnessCinema, espaço gamer, brinquedoteca e teen clubEspaços gourmet, bistrô, restaurante e sport barQuadras poliesportiva, de areia e playgroundsAlameda, jardim zen e área verde preservadaCoworking, home office e espaço leituraPortaria 24h com segurança e monitoramentoElevadores (social, serviço e food delivery) Localização privilegiadaAv. Capitão João Brandão, nº 100 / R. Professor Almeida Cousin – Enseada do Suá, Vitória/es. Próximo ao Shopping Vitória, restaurantes, escolas e comércios. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro resort no coração de Vitória! Entre em contato e saiba mais sobre as condições deste excelente negócio.

R$ 2.919.510

147 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Cap. João Brandão 100

Enseada do Suá, Vitória

Honfleur. Maison um sonho paradisíaco de morar e de viver. Esse empreendimento é a. nova definição de luxo e sofisticação em Vitória. São duas torres com 35. pavimentos, um projeto arquitetônico totalmente moderno e diferente que tudo. que si viu no mercado de Vitória até hoje. Tenha uma vista panorâmica. de toda Ilha de Vitória! Viva um mundo de. possibilidades em um só lugar: Honfleur Jardim, um. parque linear composto por lago com carpas, playground, pet Garden e praça de. convivência; Honfleur Marche o charme. e a comodidade de ter tudo aos seus pés, um mercado integrado a 11 restaurantes. das mais variadas culinárias, Hort-fruit mercearia; Magnífico Port-Cochére. com vagas de visitantes; Central delivery. perfeitamente adequada ao novo mercado de entrega, você terá a comodidade de receber. seus pedidos do delivery ou farmácia no andar do seu apartamento através do. Elevador Food delivery; Lavanderia Profissional. para o conforto dos moradores; No Honfleur você tem a. segurança e a praticidade que a tecnologia proporciona: Câmeras de leitura. facial, sistema de segurança com câmeras e sensores, controle de visitas. através do seu celular: Honfleur Resort, um. térreo elevado repleto de atrações: Piscina com cachoeira, piscina tens com. toboágua, ilha, spa, quiosque, jardim zen, bistrô lounge, recanto gramado, bangalô de massagem, quadra de areia, playground e muito mais. Plantas bem definidas. com padrão de excelência, com peças generosas dão um ar de sofisticação. Não perca tempo ligue. agora e venha viver esse sonho! 27 Ver dados. Fotos da unidade decorada

R$ 2.950.000

159 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Capitão João Brandão 1

Enseada do Suá, Vitória

Viva em um resort no coração da capital do Espírito Santo! Um empreendimento à frente do seu tempo em um bairro que respira modernidade. O Maison Honfleur chega para redefinir o alto padrão em Vitória. Está a venda um apartamento de 159m² com ambientes amplos com 3 suítes, lavabo, 3 salas, cozinha com planta aberta no empreendimento que conta com duas torres imponentes, infra-estrutura predial e operacional com espaços para todo tipo de atividade, instalações tecnológicas alinhadas com novos hábitos e tendências, localização privilegiada em um bairro que respira modernidade: Enseada do Suá, em Vitória. O Honfleur Resort reúne o que há de melhor nos resorts mais conceituados do Brasil. Com espaços para lazer, diversão, prática de exercícios, relaxamento, autocuidado e socialização. Um projeto autoral e acabamentos impecáveis para quem valoriza viver com exclusividade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, requinte e uma experiência única de morar bem. Vila Gastronômica integrada com mercado, cervejaria, cafeteria, sorveteria e diversas opções de restaurantes temáticos. Parque linear com 300m² de extensão com: - Pet Garden. - Playground. - Academia funcional ao ar livre. - Espaço de convivência e contemplação. - Projeto paisagístico com lago. - Home Office. - Praça Teens. - Teen Club. - Festas. - Foyer. - Hall Elevado. - Brinquedoteca. - Fitness. - Jardim Zen. - Bangalô de massagem. - Spa. - Quiosque. - Luau. - Recanto gramado. - Hidromassagem. - Bistrô lounge. - Bar completo com cozinha. - Ilha. - Piscina com cachoeira. - Piscina baby. - Piscina teens com toboágua. - Quadra de areia. - Playground. Recursos estruturais para facilitar a vida dos condôminos, prezando pelo conforto, segurando e convívio social: - Elevador Delivery. - Lavanderia Profissional. - Vagas de Visitantes. - Vestiários. - Depósito. - Refeitório. - Port-cochère. - Central Delivery. - Portaria e Expedição. - Lobby. - Administração. - Salas de Reunião. - Doca com Vagas Carga e Descarga. Se você busca mais do que um imóvel, busca um estilo de vida, o Maison Honfleur é para você. Fale com nosso time para receber informações exclusivas. Código: Ver dados

9435e1440eb932e738b0abbb995f543d0b253840 · Honfleur Maison o novo emprendimento na Enseada do Suá, um bairro sinônimo de modernidade

R$ 3.580.000

R$ 1.200 Condominio

190 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Honfleur Maison o novo emprendimento na Enseada do Suá, um bairro sinônimo de modernidade. O bairro Enseada do Suá surgiu em 1977 após a ocorrência do aterro chamado Finalzinho da praia do Suá que com a consequente urbanização ficou assim denominada. A pequena extensão territorial de Vitória (96km²) para efeito de comparação Curitiba tem 436km² gerou a necessidade desta expansão. Com os seguintes itens de lazer. 1. Home Office 2. Praça Teens 3. Teen Club 4. Festas 5. Foyer 6. Hall Elevado 7. Brinquedoteca 8. Fitness 9. Jardim Zen 10. Bangalô de massagem 11. Spa 12. Quiosque 13. Luau 14. Recanto gramado 15. Hidromassagem 16. Bistrô lounge 17. Bar completo com cozinha 18. Ilha 19. Piscina com cachoeira 20. Piscina baby 21. Piscina teens com toboágua 22. Quadra de areia 23. Playground. 1. Luau com areia e cactus 2. Ilha 3. Recanto gramado 4. Hidromassagem 5. Bistrô lounge 6. Bar completo com churrasqueira e cozinha 7. Piscina com cachoeira 8. Piscina teens com toboágua 9. Piscina baby com guarda-sóis coloridos - 03/06/2026

R$ 3.660.000

13116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Neto Corretor de Imóveis vende apartamento residencial na Enseada do Suá. Terreno único de 13. 116 M com 300 metros de testada. - apto 159M²; 3 suítes; lavabo. - - A volumetria das torres E A rotunda com brise dão linhas arquitetÔnicas À fachada. - lobby com 12M de pé direito. - honfleur marche, um mercado integrado A 11 restaurantes das mais variadas culinárias. - um magnífico port-cochÈre com vagas de visitante. - central delivery perfeitamente adequada ao novo mercado de entregas. - lavanderia profissional para O conforto dos moradores. - cameras com leitura facial para entrada E saída de moradores. - peça uma comida sem precisar descer, com O elevador food delivery. - honfleur resort, um térreo elevado repleto de atrações. - diversão E lazer para toda criançada. - mantenha A boa forma, A saúde E A beleza em academia com aparelhos de última geração. - wellness oriental com jardim zen, spa, sauna E massagens para O seu bem es bem estar. - um resort paradisíaco de piscinas. - piscina adulto com ilha E cachoeira. - piscina infantil com toboágua E guarda-sóis coloridos. - bar da piscina com churrasqueira, forno, fogão E bancada. - bistro lounge para degustação de queijos, vinhos, champanhe. - recanto gramado com quiosques E hidromassagem. - desfrute O entardecer com um luau na areia, fogueira E um violão. - Agende sua visita: Ver dados (WhatsApp) Obs.: Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. - 10/10/2024

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IMG8484.jpg · Apartamento para Venda em Vitória/ES - 3 Dorm. 85 m2 Área Útil

R$ 1.090.000

R$ 850 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

. Apartamento com 85m² muito bem distribuídos, 3 quartos sendo 2 suítes, varanda com fechamento em vidro, cozinha funcional com área de serviço e ambientes claros e ventilados. Andar alto, ventilação cruzada e agradável sol da manhã. Localização privilegiada, próximo à Praça do Papa, Shopping Vitória e Curva da Jurema. Conta ainda com 2 vagas de garagem e uma ampla área de lazer com piscinas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, academia, sauna, brinquedoteca, sala de jogos, espaço grill e muito mais. Prédio com portaria 24 horas.

Apartamento · 104m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imoveis - em Enseada do Suá

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104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

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Enseada do Suá, Vitória

Conheça o incrível empreendimento que está prestes a transformar sua vida: Robinson Leão Castello Residencial! Localizado na privilegiada Av. Nossa Srª da Penha, em Santa Helena - Vitória, esse é o lugar perfeito para você e sua família viverem com conforto e estilo. Com uma planta inteligente, cada apartamento possui 03 quartos com suíte, oferecendo o espaço ideal para acomodar sua família com comodidade. As áreas privativas variam de 102, 28m² a 106, 21m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. O Ed. Robinson Leão Castello conta com um total de 48 unidades de apartamentos, distribuídos em 08 pavimentos. Isso significa que você terá a tranquilidade de morar em um empreendimento exclusivo, com um número limitado de vizinhos. E se lazer é o que você procura, aqui você encontrará tudo o que precisa para relaxar e se divertir. Como salão de festas, churrasqueira, fitnes, brinquedoteca, playground e piscina. Sua família nunca mais vai ficar entediada! Não perca a oportunidade de fazer parte desse empreendimento único. O Ed. Robinson Leão Castello é a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer, tudo pensado especialmente para você. Venha viver em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o melhor estilo de vida. Agende uma visita e encante-se com o futuro lar dos seus sonhos. 27 Ver dados.

Apartamento · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imoveis - em Enseada do Suá

R$ 1.187.899

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nossa Senhora da Penha

Enseada do Suá, Vitória

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Apto 3 quartos com suite Enseada do Sua · Apartamento 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas na Enseada do Suá – Lazer Completo

R$ 1.190.000

13%

R$ 1.000 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Livia Machado Imoveis vende. Apartamento bem distribuído, arejado e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 3 quartos, sendo 1 suíte, com ótima iluminação natural. Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com fechamento em vidro, trazendo mais conforto térmico e acústico. Cozinha funcional, com armários planejados e bom espaço de circulação. Quartos com armários sob medida, oferecendo organização e aproveitamento total dos espaços. Banheiros com ventilação e acabamento de qualidade. 2 vagas de garagem. Imóvel decorado, pronto para morar. O apartamento oferece uma atmosfera aconchegante, silenciosa e ventilada, perfeito tanto para famílias quanto para quem valoriza um imóvel pronto e bem cuidado. Condomínio. Condomínio moderno e seguro, com portaria 24 horas e infraestrutura completa de lazer, proporcionando comodidade sem sair de casa: Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Área gourmet. Parquinho infantil. Loja de conveniência. A Enseada do Suá é uma das regiões mais valorizadas de Vitória, conhecida por sua excelente localização e qualidade de vida. O imóvel está próximo a tudo: Cordeiro Supermercado. Horto Mercado. Correios. Praça do Papa. Restaurantes, padarias, academias e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso à Praia do Suá, Praia de Camburi, Centro de Vitória e Terceira Ponte, sendo uma região estratégica tanto para morar quanto para investir.

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R$ 1.190.000

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Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento 3 Quartos à Venda na Enseada do Suá – Vista para o Mar, 2 Vagas Cobertas e Lazer Completo. Excelente oportunidade de morar em um apartamento 3 quartos na Enseada do Suá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Vitória! Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e bem ventilada. Sol da manhã Vista para o mar. Apartamento reformado. Dependência completa de empregada. 2 vagas de garagem cobertas. Portaria 24 horas. Área de lazer completa com: Quadra poliesportiva. Piscina. Espaço gourmet. Localização privilegiada na Enseada do Suá, próxima a supermercados, escolas, farmácias, shopping, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança, lazer e qualidade de vida, com uma vista encantadora do mar e excelente ventilação natural. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer esse incrível apartamento!

od1dcx82ogrlytjmm2q0y2fl_md · Apartamento à Venda – 3 Quartos com Suíte no Ed. Celebrity | Vitória/ES

R$ 1.200.000

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Abiail do Amaral Carneiro,

Enseada do Suá, Vitória

🏙️ Apartamento à Venda – 3 Quartos com Suíte no Ed. Celebrity | Vitória/es. ✨ Viva com conforto, estilo e tudo ao seu redor! Localizado em um dos melhores condomínios-clube de Vitória, este apartamento é ideal para quem deseja morar bem, com infraestrutura completa, segurança e praticidade. 🔹 Detalhes do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte. 🌅 Varanda com fechamento em vidro e vista livre. 🧰 Armários planejados em todos os ambientes. 📐 86 m² | 🚗 2 vagas de garagem. 🏢 Andar alto – mais privacidade, ventilação e luminosidade. 📍 Localização estratégica: A poucos minutos da Curva da Jurema, Shopping Vitória, Praça do Papa, Terceira Ponte e vias principais da capital. 🏊‍♂️ Lazer de resort dentro do condomínio: - Piscinas adulto (com raia de 25m) e infantil. - Sauna, spa, salão de jogos e academia. - Quadra esportiva, playground, pub, churrasqueira. - Salão de festas adulto e infantil, Coworking e sala de estudos. Muito mais! 🛍️ Mall completo no condomínio com supermercado, pet shop, Cacau Show, salão de beleza, barbearia, lanchonete e restaurante! 💰 Entre em contato e saiba mais – agende sua visita hoje mesmo!

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R$ 1.370.000

R$ 775 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Apartamento elegante, bem distribuído e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com ótima iluminação natural, sala ampla integrada à varanda com fechamento em vidro e cozinha funcional com armários planejados. Totalmente decorado, com marcenaria sob medida e ambientes aconchegantes, o imóvel está pronto para morar e oferece 2 vagas de garagem. Em condomínio com portaria 24 horas e lazer completo na Enseada do Suá, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade e sofisticação. Agende uma visita!