127 Apartamentos com elevador e 3 quartos à venda em Enseada Azul, Guarapari

Foto 01 · Apartamento à venda - em Enseada Azul

R$ 800.000

3 quartos

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

O Magdala Residencial é o mais recente projeto da Aguiar de Paula Engenharia, com previsão de início das obras para julho de 2024. Localizado na cobiçada região da Enseada Azul em Guarapari, este empreendimento foi cuidadosamente planejado para atender a um público exigente, que valoriza conforto, praticidade, tecnologia e bem-estar. Características do Magdala Residencial: Unidades Variadas: O projeto contará com 51 apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, incluindo coberturas, oferecendo opções que se adaptam a diferentes estilos de vida e necessidades. Garagens: Cada unidade terá entre uma e quatro vagas de garagem, todas equipadas com carregadores para veículos elétricos, destacando o compromisso com a sustentabilidade e inovação. Área Construída: Com uma área total de 10 mil m², o Magdala Residencial disponibiliza amplo espaço para suas comodidades e facilidades. Infraestrutura e Comodidades: Lounge de Acesso: Um espaço elegante para receber moradores e visitantes com conforto. Espaço Delivery: Área destinada ao recebimento seguro e conveniente de entregas. Espaço de Compartilhamento: Projetado para incentivar a interação e colaboração entre os moradores. Preparação para Portaria e Segurança 24h: Estrutura planejada para a instalação de portaria e segurança física ou virtual. Elevadores Modernos: Equipamentos de última geração que garantem segurança e rapidez. Lazer e Bem-Estar: Área de Lazer Mobiliada e Decorada: Espaços totalmente equipados e prontos para uso dos moradores. Espaço Gourmet Interno e Externo: Perfeito para receber convidados em um ambiente sofisticado. Salão de Festas: Ideal para eventos e comemorações. Piscinas, Sauna e Spa: Áreas destinadas ao relaxamento e bem-estar. Espaço Fitness: Com equipamentos para a prática de exercícios físicos. Espaço Coworking: Para atender às demandas profissionais dos moradores. Espaço Kids e Espaço Games: Garantia de diversão para crianças e adolescentes. Sustentabilidade: O Magdala Residencial adota diversas práticas sustentáveis, como a captação de água da chuva e dos condicionadores de ar para limpeza e irrigação dos jardins, além da utilização de iluminação led nas áreas comuns, visando maior eficiência energética. Essas iniciativas refletem o compromisso da Aguiar de Paula Engenharia com o meio ambiente e a sustentabilidade. Formas de pagamento Condições de pagamento diferenciadas, entrada de 30% e o restante em até 60 meses em parcelamento direto com a construtora. Unidade a partir de R$620. 000, 00* *Sujeito a disponibilidade da tabela, consulte nossos corretores O Magdala Residencial é um empreendimento que combina elegância, inovação e sustentabilidade, proporcionando uma experiência de vida única na Enseada Azul. É ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo, confortável, e que valoriza as tecnologias mais recentes e práticas sustentáveis.

Apartamento · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Enseada Azul - Guarapari

R$ 1.690.000

R$ 1.330 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

️ Oportunidade Única em Guarapari! Você encontrou o imóvel dos seus sonhos: um espetacular apartamento de frente para o mar, com pé na areia, no melhor estilo "acorde com o som das ondas". Localização privilegiada em Guarapari 132m² muito bem distribuídos ️ 3 quartos, sendo 1 suíte confortável 2 vagas de garagem ️ Todos os ambientes climatizados O edifício oferece conforto e segurança: Portão eletrônico 2 elevadores Salão de festas para receber com estilo Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e a tranquilidade de morar em frente ao mar. Entre em contato e agende sua visita! Viva o melhor de Guarapari com os pés na areia!

Apartamento com 04 quqartos na praia de peracanga · Cobertura com 3 suítes à venda na Praia da Peracanga, Enseada Azul em Guarapari.

R$ 4.500.000

R$ 2.600 Condominio

197 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Vinã Del Mar

Enseada Azul, Guarapari

Localizado em uma das áreas mais nobres de Guarapari, próximo ao circuito de praias que formam a Enseada Azul: Peracanga, Bacutia e Guaibura, conhecidas por sua beleza paradisíaca e águas cristalinas. Região tranquila para se viver. A gastronomia local é diversificada, tendo como forte os restaurantes com moquecas deliciosas, sendo um ponto atrativo para turistas em alta temporada. O imóvel contém: * 3 suítes + Home office; * Área externa com Piscina, sauna e churrasqueira; * cozinha; * área de serviço. * Dependência completa. * sol da manhã * Sala para 2 ambientes. * Lavabo. Condomínio: * Área de lazer. * Espaço kids. * Piscina. * Salão de festas. * Espaço gourmet. Excelente escolha para você e sua família! Entre em contato com a equipe da Chamoun Imóveis e agende uma visita!

Foto 20 · VENDA! TODO LUXO E EXCLUSIVIDADE DE 1 POR ANDAR COM LAZER PRIVATIVO NA VARANDA E A POUCOS METROS DA

R$ 1.550.000

R$ 1.700 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Na Praia da Bacutia com 3 suítes, exclusividade de 1 apartamento por andar com lazer privativo na varanda! Edifício criado para um grupo exclusivo de moradores. São apenas 7 unidades de frente para o sol da manhã e bem pertinho de tudo que vocês precisa. Lazer exclusivo com Parrilla e Spa com hidromassagem na varanda de todos os apartamentos. Condição especial de pagamento: * Estudamos pegar seu imóvel de menor valor; * Estudamos pegar seu automóvel como parte de pagamento; * Estudamos parcelamento direto, sem burocracia; * Estudamos financiamento bancário. Esperamos seu contato, marque uma visita sem compromisso, será sempre um prazer atendê-lo! 27 Ver dados. 27 Ver dados.. br. jprime imóveis - Sua conquista, nosso compromisso. Creci 9217-J - 08/12/2025

Foto 01 · FINALMENTE VOCÊ ENCONTROU O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS NA ENSEADA AZUL, NOVA GUARAPARI/ES. LINDO 3

R$ 2.580.000

R$ 1.100 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Finalmente você encontrou o Apartamento dos seus sonhos na Enseada Azul, Nova Guarapari/es. Apartamento localizado no balneário mais charmosos de Guarapari, conta com 3 quartos sendo uma suíte e uma vista maravilhosa para praia de Peracanga, 1 andar com area externa, uma varanda super aconchegante com uma vista deslumbrante para passar excelentes momentos na companhia da família e amigos. Esperamos seu contato, marque uma visita sem compromisso, será sempre um prazer atendê-lo! 27 Ver dados. 27 Ver dados. Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouco mais de uma hora de carro. Além disso, Nova Guarapari oferece fácil acesso a outros pontos turísticos importantes da cidade, como as praias da Enseada Azul e a região de Meaípe. Curiosidade: Nova Guarapari é muito frequentada por moradores de Vitória e cidades vizinhas que possuem casas de veraneio na região, sendo um ponto tradicional de férias e descanso, principalmente durante os meses de verão. Jprime imóveis - Sua conquista, nosso compromisso. Creci 9217-J - 03/10/2025

R$ 1.580.000

R$ 500 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Seja bem-vindo ao requintado apartamento à venda no bairro Enseada Azul, em Guarapari-es. Este imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros e uma área privativa de 100m², proporcionando conforto e sofisticação para você e sua família. Localizado em um condomínio completo, com diversas opções de lazer como brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, sala de jogos e salão de festas, você terá momentos inesquecíveis sem sair de casa. Além disso, a portaria 24 horas garante a segurança e tranquilidade que você merece. Desfrute do sol da manhã em todos os ambientes, aquecimento a gás e, para sua comodidade, um supermercado nas proximidades. Tudo pensado para atender às suas necessidades e proporcionar o melhor em qualidade de vida. Se você busca por um imóvel exclusivo, com uma localização privilegiada e repleto de comodidades, este é o apartamento dos seus sonhos. Não perca e entre em contato conosco! 27 Ver dados. espírito santo imóveis. creci Ver dados-J. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mxciZjyxrlL8Ejtc

R$ 1.575.000

128 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Descubra o Alba Bacutia Residencial: O Refúgio dos Seus Sonhos em Guarapari. O Alba Bacutia Residencial é o novo marco de sofisticação e conforto em Guarapari, Espírito Santo. Localizado na Enseada Azul, em um dos endereços mais valorizados da cidade, o empreendimento oferece fácil acesso às melhores praias e está a apenas 1 hora de Vitória. * Apartamentos Planejados para o Seu Estilo de Vida * No Alba Bacutia, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e exclusividade. Com opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, o empreendimento é ideal tanto para famílias maiores quanto para quem busca praticidade e elegância. - * 3 Quartos* - Coluna 1: 117, 20 m² - Coluna 2: 111, 70 m² - Coluna 3: 120, 70 m² - * 2 Quartos* - Colunas 4 a 9: 70 m² cada. - * Vagas de garagem : 1 a 3 por apartamento. - Pavimentos residenciais : 8 andares. Diferenciais que Fazem a Diferença * Viver no Alba Bacutia significa desfrutar de um espaço onde natureza e sofisticação se encontram. O residencial oferece: - Localização na quadra do mar, com vista privilegiada. - Proximidade de diversas praias paradisíacas. - Acabamento de alto padrão. - Infraestrutura moderna com medição individual de gás, água e energia. - Preparação para ar-condicionado split em todos os apartamentos. * Área de Lazer Completa na Cobertura * O último pavimento é dedicado ao lazer, garantindo momentos únicos para você, sua família e amigos. - Piscina e terraço descoberto com vista panorâmica. - Sauna para relaxar após um longo dia. - Churrasqueira e espaço gourmet perfeitos para confraternizações. - Espaço kids, salão de jogos e coworking para todas as idades. - Academia equipada para manter sua rotina fitness. * Um Projeto que Une Conforto, Estilo e Sustentabilidade * Com arquitetura moderna e áreas comuns mobiliadas e decoradas, o Alba Bacutia Residencial é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e beleza. A localização estratégica na Enseada Azul garante a harmonia entre tranquilidade e acesso aos melhores serviços da região. * Por Que Escolher o Alba Bacutia? * 1. Exclusividade: Apenas 9 apartamentos por andar. 2. Natureza e Conveniência: A poucos passos do mar e com fácil acesso à cidade. 3. Infraestrutura Completa: Áreas comuns planejadas e decoradas para seu conforto. * Venha Conhecer o Alba Bacutia Residencial * Descubra o que é viver em um lugar que combina tranquilidade, modernidade e sofisticação. Agende uma visita e venha transformar seus sonhos em realidade no Alba Bacutia. Alba Bacutia Residencial: Inspirado na Praia de Bacutia, Criado para Você. Excelente oportunidade pra você que procura qualidade e conforto para sua família. Acesse nosso site e confira outras oportunidades. Fone: (27) Ver dados / Whatsapp: (27) Ver dados. Email: Ver dados. ** Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Creci Ver dados-J. Nosso endereço: Rua Joaquim da Silva Lima, 432, Loja 03, Centro, Guarapari - es - Ver dados. Edifício Veleiros - Em frente ao Radium Hotel. BellaCasa Corretores de Imóveis, Terreno em Guarapari, Lote em Guarapari, Apartamento em Guarapari, Imóveis em Guarapari, Lançamento em Guarapari, Venda de apartamento, Imobiliária em Guarapari, Imóveis em Guarapari, Compra de Apartamento, Casa em Guarapari, Praia do Morro, Praia da Cerca, Praia dos Adventistas, Praia da Aldeia, Prainha de Muquiçaba, Centro de Guarapari, Enseada Azul, Praia das Castanheiras, Praia Areia Preta, Três Praias, Arquipélago das Três Ilhas, Península de Guaibura, Praia Peracanga, Praia da Bacutia, Praia dos Padres, Bairro Itapebussu, Bairro Muquiçaba, Bairro São Judas Tadeu, Bairro Ipiranga, Bairro Buenos Aires, Nova Guarapari, Praia de Santa Mônica, Praia de Meaipe, Praia de Setiba, Viver em Guarapari, Conheça o es, Rota da ferradura, Rodovia do Sol, Guarapari cidade saúde, Esquina da Cultura,, Loureiro Construtora, Felipe Loureiro - 30/05/2026

Foto 01 · Apartamento de 3 quartos à venda na Praia de Guaibura, em Guarapari- ES, Enseada Azul, lazer complet

R$ 1.200.000

114 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Augusta Alexandrina da Conceição,

Enseada Azul, Guarapari

Apartamento de 3 quartos à venda na Praia de Guaibura, em Guarapari- es, Enseada Azul, lazer completo. Sendo: 3 quartos, 2 banheiros, 1 suite, +1 lavabo, 114m² e 2 garagens, + 1 lavabo, com área de lazer completa. - 13/01/2026

Foto 01 · Apartamento, Enseada Azul, Guarapari, ES

R$ 1.790.000

R$ 1.600 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Venha conhecer este incrível apartamento de 3 suítes, perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis na paradisíaca Enseada Azul, em Guarapari/es. Com 2 vagas de garagem e uma incrível área de lazer com academia, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Além disso, sua excelente localização proporciona fácil acesso a diversas opções de gastronomia, entretenimento, compras e lazer, tornando o seu dia a dia ainda mais prático e agradável. E para os amantes do mar, o prédio está localizado em frente à deslumbrante Praia de Peracanga, proporcionando uma vista privilegiada e o som relaxante das ondas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um verdadeiro paraíso na Enseada Azul. Agende já uma visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Venha viver a vida que você sempre sonhou! *Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco e saiba mais: Aqui você encontra as melhores oportunidades de investimento. - 04/07/2025

Foto 02 · APARTAMENTO 3 QUARTOS À VENDA NA ENSEADA AZUL - NOVA GUARAPARI/ES A 110 METROS DA PRAIA DE PERACANGA

R$ 1.700.000

R$ 580 Condominio

128 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Realize o seu sonho de morar na Enseada Azul! Apresentamos a você um apartamento luxuoso, com 3 quartos e duas suítes, além de uma varanda gourmet maravilhosa. Agora, imagine-se vivendo na Enseada Azul, no balneário mais charmoso da região. Aqui, você encontrará tudo o que precisa e merece: Praias deslumbrantes e tranquilas, ruas calmas, conforto e segurança para toda a sua família. Não perca mais tempo, entre em contato conosco e marque uma visita sem compromisso. Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar pessoalmente todas as vantagens e encantos desse lugar incrível. Não deixe essa oportunidade escapar! Ligue agora mesmo para os números: 27 Ver dados. 27 Ver dados. jprime Imóveis - Sua conquista, nosso compromisso! Creci - 9217-J - 13/12/2024

Foto 04 · VIVA O LUXO! BELÍSSIMO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS, FINAMENTE MOBILIADO, À VENDA NA ENSEADA AZUL, NOVA

R$ 1.390.000

98 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Apresentando um Espaçoso Apartamento Decorado de 3 Dormitórios com Suíte e Varanda Gourmet! Descubra o seu refúgio perfeito perto das deslumbrantes praias da Bacutia e Peracanga. Este apartamento meticulosamente decorado oferece: - 3 quartos amplos, incluindo uma suíte elegante. - Sala de estar e jantar/vídeo, proporcionando espaços versáteis e acolhedores. - Varanda gourmet para momentos relaxantes e encontros memoráveis. - Banheiro social moderno e funcional. - Cozinha bem equipada para os amantes da culinária. - Área de serviço conveniente. - 2 vagas privativas para seu conforto. - Fechamento de varanda para aproveitar em todas as estações. Situado em uma localização privilegiada, este apartamento é o epicentro da tranquilidade e conveniência. Conectando você às ruas mais arborizadas e aos tesouros naturais das melhores praias, cada dia aqui é uma celebração da natureza e do estilo de vida sofisticado. Não perca a chance de testemunhar essa oportunidade única. Venha visitar e deixe-se encantar por cada detalhe desta joia imobiliária! Agende agora mesmo a sua visita e dê o primeiro passo rumo a uma vida excepcional no paraíso. 27 Ver dados / 27 Ver dados. br. Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouco mais de uma hora de carro. Além disso, Nova Guarapari oferece fácil acesso a outros pontos turísticos importantes da cidade, como as praias da Enseada Azul e a região de Meaípe. Curiosidade: Nova Guarapari é muito frequentada por moradores de Vitória e cidades vizinhas que possuem casas de veraneio na região, sendo um ponto tradicional de férias e descanso, principalmente durante os meses de verão. Jprime Imóveis - Sua conquista, nosso compromisso! Creci 9217-J - 05/11/2025

R$ 1.100.000

R$ 900 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Na uni imóveis, otimizamos seu tempo entendendo o que você procura e apresentando as melhores oportunidades do mercado. Esse é o nosso diferencial! Excelente apartamento à venda na orla da Praia de Peracanga, uma das mais valorizadas da Enseada Azul em Guarapari. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla integrada, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e varanda para desfrutar momentos especiais. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para sua família. O prédio conta com área de lazer e está localizado de frente para a praia, em região privilegiada, cercada por restaurantes, padarias, supermercados e toda a conveniência que você precisa, além de proporcionar fácil acesso às melhores praias da Enseada Azul. Agende agora sua visita com um corretor da uni imóveis e venha conhecer essa excelente oportunidade! - 11/04/2026

Foto 02 · EXCELENTE 03 QUARTOS À POUCOS PASSOS DA PRAIA DE BACUTIA, GUARAPARI-ES. FRENTE, SOL DA MANHÃ E LAZER

R$ 880.000

R$ 650 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Excelente 3 quartos com vista para o mar e a poucos passos da badalada Praia de Bacutia, Eseada Azul, Guarapari/es. - Apartamento composto por 3 quartos sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, com bancada, área de serviço, banheiro de serviço, 2 varandas e 2 vagas de garagem. - Totalmente sol da manhã, super ventilado e iluminado. - Lazer completo. Total segurança com portaria 24 horas e vídeo monitoramento. Localização privilegiada, à menos de 100 metros da praia de Bacutia. Esperamos seu contato, marque uma visita sem compromisso, será sempre um prazer atendê-lo! 27 Ver dados. 27 Ver dados. jprime imóveis - Sua conquista, nosso compromisso. Creci 9217-J - 24/10/2025

Foto 01 · MARAVILHOSO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS, FINAMENTE MOBILIADO E DECORADO À VENDA NA BADALADA PRAIA DE PE

R$ 1.690.000

R$ 700 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Excelente apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala estar/jantar com living e varanda ampliados, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, dependência de empregada completa e 2 vagas privativas separadas e soltas, mais um box amplo. Este Apartamento se destaca por estar totalmente equipado com tudo que uma família precisa para morar com o máximo de conforto, ou passar uma temporada incrível desfrutando do melhor que Guarapari pode proporcionar em Peracanga. Marque uma visita sem compromisso e se encante! 27 Ver dados / 27 Ver dados. Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouco mais de uma hora de carro. Além disso, Nova Guarapari oferece fácil acesso a outros pontos turísticos importantes da cidade, como as praias da Enseada Azul e a região de Meaípe. Curiosidade: Nova Guarapari é muito frequentada por moradores de Vitória e cidades vizinhas que possuem casas de veraneio na região, sendo um ponto tradicional de férias e descanso, principalmente durante os meses de verão. Jprime Imóveis - Sua conquista, nosso compromisso! Creci 9217-J - 27/12/2025

Foto 01 · Apartamento garden à venda 3 quartos, sendo 2 suites, 2 vagas de garagem, lazer completo, Enseada Az

R$ 1.624.000

177 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Getúlio Coutinho,

Enseada Azul, Guarapari

Uma oportunidade para você e sua família desfrutar de um dos melhores destinos do litoral capixaba. Com localização privilegiada, tudo que há de mais moderno na arquitetura atual, alto padrão de acabamento e lazer completo na cobertura. Apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte máster, 2 suítes canadenses, sala, varanda gourmet, lavabo, área externa e 2 vagas. Aqui você poderá curtir ao máximo todos os dias de lazer na Enseada Azul em Guarapari/es. Lazer completo na cobertura. - Piscina com deck molhado. - Sauna integrada à piscina. - Deck. - Solarium com pergolado. - Área gourmet com churrasqueira. - Salão de festas com copa e cozinha. - Espaço kids. - Espaço gourmet família. - Sala de jogos. - Espaço fitness - 08/03/2026

2022/01/3a6b1a2c6470e794bca721173de4515e.jpg · Vendo apartamento Praia de Peracanga, Enseada Azul, 3 quartos, sendo uma suíte

R$ 775.000

R$ 700 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 vagas

AVENIDA MIRAMAR

Enseada Azul, Guarapari

Vendo excelente apartamento Praia de Peracanga, com 3 quartos, sendo um suíte, salão, cozinha americana, varanda com vista mar, primeira locação. 50 metros para a praia de Peracanga, duas vagas na garagem e mais um box. - 12/10/2022

Foto 05 · VENHA MORAR NA ENSEADA AZUL: APARTAMENTO DOS SONHOS A 150M DA PRAIA DA BACUTIA, CONFORTO E LOCALIZAÇ

R$ 900.000

R$ 470 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Morar no paraíso está ao seu alcance! Venha descobrir o prazer de viver a apenas 150 metros da deslumbrante Praia da Bacutia, no coração da Enseada Azul. Este espaçoso apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, foi projetado para oferecer conforto e comodidade para você e sua família. Com uma localização privilegiada, próximo a uma das praias mais icônicas do Espírito Santo, você poderá desfrutar de momentos únicos em um cenário encantador. Viva rodeado por beleza natural e aproveite o melhor do litoral capixaba em um ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca a chance de adquirir seu refúgio no paraíso. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e deixe-se encantar por tudo que este imóvel tem a oferecer. Enseada Azul espera por você! Agende uma visita e conheça de perto o seu novo lar em Nova Guarapari. Esperamos seu contato, marque uma visita sem compromisso, será sempre um prazer atendê-lo! 27 Ver dados. 27 Ver dados. jprime imóveis - Sua conquista, nosso compromisso. Creci 9217-J - 29/01/2026

Apartamento · 170m² · 3 Quartos · 1 Vaga · COBERTURA ESPETACULAR À VENDA NA ENSEADA AZUL COM 3 QUARTOS + ÁREA EXTERNA, NA QUADRA DO MAR.

R$ 780.000

R$ 900 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Cobertura Duplex dos Sonhos na Enseada Azul! Viva dias inesquecíveis na Enseada Azul neste duplex espetacular com 3 quartos, a poucos passos da praia! Investimento Incomparável: Mais do que um imóvel, essa cobertura duplex é um investimento que irá valorizar com o tempo. Perfeito para quem busca um refúgio para fins de semana ou férias inesquecíveis. Também é uma ótima opção para quem deseja investir em renda, alugando o imóvel para temporada. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho de morar em um lugar paradisíaco! Agende uma visita hoje mesmo e se encante com essa cobertura duplex espetacular! Entre em contato: - 21/08/2024

Foto 01 · UM SUPER APARTAMENTO PARA MORAR NA PRAIA DE PERACANGA.

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Apartamento com três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, cozinha, banheiro social e duas vagas de garagem. Edifício com piscina térmica e área de churrasqueira. Localizado em um dos bairros mais procurados da região de Guarapari, cercado pelas lindas praias Peracanga, Bacutia e Guaibura. Com vegetação de mata atlântica nativa. Tudo isso em uma das áreas mais desejadas por turistas na atualidade, pois é cercado de lindas praias, além de um comercio local que abastece toda necessidade, com restaurantes, mercados, lanchonetes, farmácias, bares, entre outros. Opção ideal para quem deseja investir em uma área que atrai muitos turistas. Venha descobrir mais sobre essa oportunidade! - 04/11/2025

Foto 04 · Seven Beach Residences, 3 quartos sendo todos suítes, na Enseada Azul

R$ 1.750.000

165 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

O Seven Beach Residences foi criado para você e um grupo exclusivo de moradores terem alto padrão e muita privacidade. São apenas sete unidades, uma por andar, na melhor localização de Guarapari. De frente para o sol da manhã e com a incidência do vento nordeste, o Seven proporciona um clima aprazível e ainda tem, bem pertinho, tudo o que é preciso para seu dia a dia. Muito mais que uma casa de praia, um espaço luxuoso, com tecnologias de ponta, conveniências modernas e um grande desejo de ser seu endereço o ano todo. Seven Beach Residences, sua casa na praia. Apartamos luxuoso de 135, 64m², compostos de 3 suítes (2 com varanda), varanda gourmet com ofurô, salas de estar e jantar, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, banheiro de empregada e 2 vagas de garagem. Excelente oportunidade pra você que procura qualidade e conforto pra sua família. Centro praia do morro enseada azul. Acesse nosso site e confira outras oportunidades. br. Consulte nossos corretores Fone: (27) Ver dados / Celular: (27) Ver dados. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Creci Ver dados-J. Nosso endereço: Rua Joaquim da Silva Lima 432 loja 03, Bairro Centro, Cidade Guarapari. Edifício Veleiros - Em frente ao Radium Hotel - 20/11/2025

96e8e52988f84fa577787aa5db118dd4f3e2e5fc · Lançamento 2024 Magdala 3 suítes

R$ 1.380.000

R$ 500 Condominio

118 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda das Gaivotas, 95

Enseada Azul, Guarapari

. Características do Apartamento: Descrição: Apartamento com 3 Quartos, sendo 2 Suítes. Área: 125, 27 m² Vagas de Garagem: 2 vagas (37 e 38 - Subsolo) Valor Total: R$ 1. 280. 000, 00. Sobre o Empreendimento: O Magdala Residencial está localizado na Alameda Gaivotas, Enseada Azul, Guarapari/es, com entrega prevista para julho de 2028. O empreendimento oferece apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, todos projetados para oferecer conforto e praticidade. Benefícios e Lazer: Piscina adulto e infantil. Deck. Área gourmet externa. Sauna. Spa. Academia. Brinquedoteca. Co-working. Salão de festas com cozinha. Área gourmet interna. Entregue mobiliada e decorada. Conveniência: Preparação para portaria 24h ou virtual. Preparação para segurança 24h ou virtual. Delivery room. Share room. Elevadores de última geração (2x) Sustentabilidade: Energia solar. Reaproveitamento de água da chuva e ar condicionado. Vagas de garagem com preparação para veículo elétrico. Passeio em piso de concreto permeável. Lâmpadas em led nas áreas comuns e varandas. O Magdala Residencial é um projeto moderno e sustentável, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um só lugar. 4o. agora apartamento 503. Chatgpt. Apartamento 503 - Magdala Residencial. Características do Apartamento: Descrição: Apartamento com 3 Quartos, sendo 3 Suítes. Área: 118, 08 m² Vagas de Garagem: 2 vagas (31 e 32 - Subsolo) Valor Total a partir de: R$ 1. 380. 000, 00. Sobre o Empreendimento: O Magdala Residencial está localizado na Alameda Gaivotas, Enseada Azul, Guarapari/es, com entrega prevista para julho de 2028. O empreendimento oferece apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, todos projetados para oferecer conforto e praticidade. Benefícios e Lazer: Piscina adulto e infantil. Deck. Área gourmet externa. Sauna. Spa. Academia. Brinquedoteca. Co-working. Salão de festas com cozinha. Área gourmet interna. Entregue mobiliada e decorada. Conveniência: Preparação para portaria 24h ou virtual. Preparação para segurança 24h ou virtual. Delivery room. Share room. Elevadores de última geração (2x) Sustentabilidade: Energia solar. Reaproveitamento de água da chuva e ar condicionado. Vagas de garagem com preparação para veículo elétrico. Passeio em piso de concreto permeável. Lâmpadas em led nas áreas comuns e varandas. O Magdala Residencial é um projeto moderno e sustentável, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um só lugar.

Apartamento · 132m² · 3 Quartos · Apartamento na Enseada Azul na Praia de Bacutia es

R$ 1.000.000

R$ 780 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Vinã Del Mar

Enseada Azul, Guarapari

Venha morar no paraíso na Praia de Bacutia, na Enseada Azul, em um belíssimo apartamento com 3 quartos, sendo uma suíte, sala de estar ampla, cozinha espaçosa, banheiro social, varanda com uma vista deslumbrante, área de serviço e 2 vagas de garagem para seu conforto. Com 132, 00 m2 de área, este apartamento é perfeito para quem busca espaço e conforto para toda a família. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, 2 elevadores e uma área de lazer completa com piscina para você relaxar e aproveitar os momentos de lazer. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto esse incrível imóvel. Imobiliária Gilberto Pinheiro. (27) Ver dados. (27) Ver dados. creci Ver dados J. Código do Anúncio: 6172_6954. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Básico: Pavimentação. Lazer: Piscina

61dc0369b8654ca2547b4a3958fff2c868b0194c · 3 quartos na Praia de Peracanga Enseada Azul

R$ 1.280.000

R$ 500 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda das Gaivotas, 95

Enseada Azul, Guarapari

Características do Apartamento: Descrição: Apartamento com 3 Quartos, sendo 2 Suítes. Área: 125, 27 m² Vagas de Garagem: 2 vagas (37 e 38 - Subsolo) Valor Total: R$ 1. 280. 000, 00. Sobre o Empreendimento: O Magdala Residencial está localizado na Alameda Gaivotas, Enseada Azul, Guarapari/es, com entrega prevista para julho de 2028. O empreendimento oferece apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, todos projetados para oferecer conforto e praticidade. Benefícios e Lazer: Piscina adulto e infantil. Deck. Área gourmet externa. Sauna. Spa. Academia. Brinquedoteca. Co-working. Salão de festas com cozinha. Área gourmet interna. Entregue mobiliada e decorada. Conveniência: Preparação para portaria 24h ou virtual. Preparação para segurança 24h ou virtual. Delivery room. Share room. Elevadores de última geração (2x) Sustentabilidade: Energia solar. Reaproveitamento de água da chuva e ar condicionado. Vagas de garagem com preparação para veículo elétrico. Passeio em piso de concreto permeável. Lâmpadas em led nas áreas comuns e varandas. O Magdala Residencial é um projeto moderno e sustentável, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um só lugar.

3 Quartos, sendo 1 suíte com ar, na Enseada Azul Gurarapari ES · Apartamento à venda com 3 quartos em Guarapari na Enseada Azul.

R$ 1.500.000

R$ 1.388 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Vinã Del Mar

Enseada Azul, Guarapari

Apartamento 3 quartos, à venda em Guarapari na Enseada Azul. Localizado em uma das áreas mais nobres de Guarapari, próximo ao circuito de praias que formam a Enseada Azul: Peracanga, Bacutia e Guaibura, conhecida por sua beleza paradisíaca e águas cristalinas. Região tranquila para se viver. A gastronomia local é diversificada, tendo como forte os restaurantes com moquecas deliciosas, sendo um ponto atrativo para turistas em alta temporada. O imóvel contém: * 3 Quartos, sendo 1 suíte com ar. * Banheiro da suíte com box em vidro. * Banheiro social com box em vidro. * Lavabo. * Área de serviço. * Cozinha conceito aberto com armários. * Sala para 2 ambientes. * Varanda gourmet. * Vista para as montanhas. * Prédio frente para o mar. * Localizado na Praia de Peracanga. Condomínio: * Área de lazer completa. * Churrasqueira. * Piscina. * Salão gourmet. * Sauna. * Elevador para acessibilidade ao deficiente. Excelente escolha para você e sua família! Entre em contato com a equipe da Chamoun Imóveis e agende uma visita! Imobiliária Chamoun Imóveis/ Es. A Chamoun Imóveis, tem sido um ponto de referência no mercado imobiliário desde 1958, estabelecendo um padrão de excelência e confiança em todas as transações. Nosso portfólio abrange uma ampla gama de propriedades em Guarapari, incluindo casas de frente para o mar, em praias icônicas como Praia do Morro, Setiba, Santa Mônica, Muquiçaba, Praia dos Adventistas, Praia dos Namorados, Praia das Virtudes, Praia da Areia Preta, Praia das Castanheiras, Praia de Guaibura, Praia de Peracanga, Praia da Bacutia, Praia dos Padres, e outras. Nossas opções de pagamento são flexíveis e incluem pagamento à vista, financiamento bancário e parcelamento direto com o construtor, garantindo que você encontre a melhor solução para suas necessidades financeiras. Seja para imóveis prontos ou em construção, nossa equipe está pronta para guiá-lo na busca pelo lar dos seus sonhos em Guarapari. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo para alcançar a tranquilidade e o conforto que você merece.

Apartamento com 3 quartos à venda em Guarapari na Enseada Azul · Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Enseada Azul - Guarapari/ES

R$ 1.500.000

R$ 1.388 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Vinã Del Mar

Enseada Azul, Guarapari

Apartamento 3 quartos, à venda em Guarapari na Enseada Azul. Localizado em uma das áreas mais nobres de Guarapari, próximo ao circuito de praias que formam a Enseada Azul: Peracanga, Bacutia e Guaibura, conhecida por sua beleza paradisíaca e águas cristalinas. Região tranquila para se viver. A gastronomia local é diversificada, tendo como forte os restaurantes com moquecas deliciosas, sendo um ponto atrativo para turistas em alta temporada. O imóvel contém: * 3 Quartos, sendo 1 suíte com ar. * Banheiro da suíte com box em vidro. * Banheiro social com box em vidro. * Lavabo. * Área de serviço. * Cozinha conceito aberto com armários. * Sala para 2 ambientes. * Varanda gourmet. * Vista para as montanhas. * Prédio frente para o mar. * Localizado na Praia de Peracanga. Condomínio: * Área de lazer completa. * Churrasqueira. * Piscina. * Salão gourmet. * Sauna. * Elevador para acessibilidade ao deficiente. Excelente escolha para você e sua família! Entre em contato com a equipe da Chamoun Imóveis e agende uma visita! Imobiliária Chamoun Imóveis/ Es. A Chamoun Imóveis, tem sido um ponto de referência no mercado imobiliário desde 1958, estabelecendo um padrão de excelência e confiança em todas as transações. Nosso portfólio abrange uma ampla gama de propriedades em Guarapari, incluindo casas de frente para o mar, em praias icônicas como Praia do Morro, Setiba, Santa Mônica, Muquiçaba, Praia dos Adventistas, Praia dos Namorados, Praia das Virtudes, Praia da Areia Preta, Praia das Castanheiras, Praia de Guaibura, Praia de Peracanga, Praia da Bacutia, Praia dos Padres, e outras. Nossas opções de pagamento são flexíveis e incluem pagamento à vista, financiamento bancário e parcelamento direto com o construtor, garantindo que você encontre a melhor solução para suas necessidades financeiras. Seja para imóveis prontos ou em construção, nossa equipe está pronta para guiá-lo na busca pelo lar dos seus sonhos em Guarapari. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo para alcançar a tranquilidade e o conforto que você merece.

Foto 01 · Cobertura de frente a Peracanga

R$ 4.490.000

196 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Enseada Azul, Guarapari

Cobertura para venda em uma das regiões mais nobres de guarapari-es, A peracanga. Composta por 3 suítes amplas, sala extensa conjugada com A cozinha americana E copa, D. C. E. E 4 vagas de garagem. São ao todo, 196M² de área útil. E O melhor, A área externa de frente para A praia, com piscina, sauna E churrasqueira! É O prédio mais novo da região da peracanga! Quer saber mais? Entre em contato com A gente! 27 Ver dados. espírito santo imóveis. creci Ver dados-J. Chave do anúncio: oyov07qqtgJzAzho

R$ 1.005.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Punta del Este

Enseada Azul, Guarapari

Punta Del Mar – Sofisticação e exclusividade na Enseada Azul. Localizado em um dos endereços mais privilegiados de Guarapari, o Punta Del Mar é um empreendimento que une design contemporâneo, alto padrão de acabamento e a tranquilidade única da Enseada Azul. Com fachada imponente e arquitetura moderna, o condomínio oferece apartamentos amplos, com plantas bem distribuídas e varandas espaçosas que valorizam a ventilação natural e a vista para o mar. O Punta Del Mar conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo: ? Piscina adulto e infantil.? Espaço gourmet.? Churrasqueira.? Academia equipada.? Salão de festas.? Playground.? Área verde integrada ao projeto paisagístico. Além disso, o empreendimento possui elevadores modernos, portaria inteligente, vaga de garagem privativa e acabamento em materiais nobres, garantindo conforto e segurança para toda a família. Ideal tanto para moradia quanto para veraneio, o Punta Del Mar está a poucos metros das melhores praias da região, com fácil acesso a restaurantes, mercados e comércios locais.

Apartamento 3 quartos 1 suíte na Praia de Bacutia · Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Enseada Azul - Guarapari/ES

R$ 1.250.000

R$ 606 Condominio

164 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Formosa

Enseada Azul, Guarapari

Apartamento 3 quartos, à venda em Guarapari na Enseada Azul. Localizado em uma das áreas mais nobres de Guarapari, próximo ao circuito de praias que formam a Enseada azul: Peracanga, Bacutia e Guaibura, conhecida, por sua beleza paradisíaca e águas cristalinas. Região tranquila para se viver. A gastronomia local é diversificada, tendo como forte os restaurantes com moquecas deliciosas, sendo um ponto atrativo para turistas em alta temporada. O imóvel contém: * 3 Quartos, sendo 1 suíte com armários. * Banheiro da suíte com box em vidro. * Banheiro social com box em vidro. Lavanderia com armário. Piso em porcelanato. * Luminárias. * Sol da manhã * 2 vagas de garagem. * Área externa com espaço gourmet. Excelente escolha para você e sua família! Entre em contato com os corretores da Chamoun e agende uma visita! Imobiliária Chamoun Imóveis/ es.

Foto 01 · Apartamento de 3 suítes mobiliado com área de lazer completa na Enseada Azul

R$ 1.470.000

107 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda Atlântica, 354

Enseada Azul, Guarapari

Os melhores imóveis em Guarapari você encontra com Gloria & Gulart - Gestão Imobiliária em Guarapari! ||Apartamento mobiliado e com lazer completo na Enseada Azul em Guarapari|| 03 suítes. Sala de estar e jantar. Varanda Gourmet com churrasqueira. Lavabo. Cozinha. Área de serviço. 02 vagas de garagem soltas. Área de lazer completa com Piscina, Sauna, Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet, Espaço Fitness, Brinquedoteca. Formas de pagamento: - sinal de entrada de 30% E restante em 60 meses. - estuda permuta parcial em imóvel E/ou veículo como parte de pagamento. Agende sua visita agora mesmo! Gloria & gulart - gestão imobiliária. creci Ver dados J. contato: (27) Ver dados. >Confiabilidade e preparo para conduzir o negócio de maneira saudável e ética. >Temos diversas plataformas para captação de clientes com potencial. >Anuncie seu imóvel conosco, investimos em qualidade e segurança para seu negócio. *As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável - 27/03/2026

R$ 1.347.000

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Punta del Este

Enseada Azul, Guarapari

Punta Del Mar – Sofisticação e exclusividade na Enseada Azul. Localizado em um dos endereços mais privilegiados de Guarapari, o Punta Del Mar é um empreendimento que une design contemporâneo, alto padrão de acabamento e a tranquilidade única da Enseada Azul. Com fachada imponente e arquitetura moderna, o condomínio oferece apartamentos amplos, com plantas bem distribuídas e varandas espaçosas que valorizam a ventilação natural e a vista para o mar. O Punta Del Mar conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo: ? Piscina adulto e infantil.? Espaço gourmet.? Churrasqueira.? Academia equipada.? Salão de festas.? Playground.? Área verde integrada ao projeto paisagístico. Além disso, o empreendimento possui elevadores modernos, portaria inteligente, vaga de garagem privativa e acabamento em materiais nobres, garantindo conforto e segurança para toda a família. Ideal tanto para moradia quanto para veraneio, o Punta Del Mar está a poucos metros das melhores praias da região, com fácil acesso a restaurantes, mercados e comércios locais.

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