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10 Apartamentos com churrasqueira breve lançamento à venda em Coroa do Meio, Aracaju

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R$ 523.000

59 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av. Delmiro Gouveia

Coroa do Meio, Aracaju

O Spot Residence & Boulevard, da Urbane Incorporadora, é um projeto que se posiciona como um marco de modernidade em Aracaju, focando no conceito de "moradia inteligente" e alta rentabilidade para investidores. Localizado na Av. Delmiro Gouveia (Coroa do Meio), o empreendimento fica estrategicamente posicionado em frente ao Shopping Riomar. É uma área de alta valorização, servindo de conexão entre o Centro, o Bairro 13 de Julho e a Orla de Atalaia. Características das Unidades (Studios) O projeto é composto por 160 Studios, ideais para o público que busca praticidade ou para locação por temporada. Tipo A: 43, 43 m² (Quarto e sala integrados + varanda gourmet de 9 m²). Tipo B: 58, 96 m² (O maior, com varanda gourmet em "L" de aproximadamente 18 m²). Tipo C: 54, 16 m² (Varanda gourmet de aproximadamente 11 m²). Diferencial tecnológico: Todas as unidades possuem fechaduras inteligentes. Infraestrutura e Lazer (Diferenciais) O condomínio foi desenhado para oferecer serviços que facilitam a vida urbana e reduzem custos individuais: Bem-estar: Piscina aquecida com energia solar, espaço wellness e academia. Conveniência: Lavanderia coletiva, vending machine (conveniência 24h) e espaço gourmet. Trabalho e Social: Coworking equipado, Espaço Joy e áreas de contemplação. Pet Friendly: Espaço exclusivo pet place. Pontos Positivos para Venda/Investimento. Vista Privilegiada: O empreendimento oferece vista para o Rio Sergipe e para o Mar. Mobilidade Urbana: Próximo a ciclofaixas, parques (Sementeira) e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfil de Investimento: O formato de "Studio" com serviços compartilhados (lavanderia, coworking) tem a maior liquidez para aluguel de curta temporada em capitais. Sustentabilidade: Uso de energia solar para aquecimento da piscina, refletindo em consciência ambiental e potencial redução de condomínio. Entre em contato e saiba mais! WhatsApp 7 9 9 8 8 7 9- 6 6 2 4

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R$ 460.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R. Prof. Jugurta Feitosa Franco

Coroa do Meio, Aracaju

Oportunidade na Coroa do Meio: Conforto e Brisa do Mar a 200m da Orla! Se você busca qualidade de vida e a conveniência de morar perto de tudo, este é o seu novo lar. Localizado no coração da Coroa do Meio, a apenas 200 metros da Orla de Atalaia e bem próximo a Feira do Turista, este apartamento combina localização privilegiada com um ambiente moderno e acolhedor. Destaques do Imóvel: Configuração Ideal: São 3 quartos, sendo 2 suítes amplas, além de um banheiro social. Conforto Térmico: Posição Leste (nascente), garantindo um apartamento super ventilado e iluminado naturalmente. Acabamento Moderno: Sala de estar e jantar integradas, com projeto de iluminação em led e rebaixamento em gesso, criando um ambiente sofisticado. Praticidade: Varanda aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Andar: 2o andar (acesso rápido e prático). Lazer Completo no Condomínio: Sinta-se em um clube sem sair de casa! A estrutura oferece: Piscina e Deck Molhado; Área Gourmet com Churrasqueira; Salão de Festas; Quadra Poliesportiva; Parque Infantil para a diversão dos pequenos. Localização Estratégica: Morar aqui é ter o privilégio de fazer caminhadas na orla todos os dias, estar próximo aos melhores restaurantes, farmácias e pontos turísticos de Aracaju. Não perca essa chance de morar onde o verão dura o ano inteiro! Agende uma visita. Suely Araújo Imóveis - creci se7114pf

Super destaque

R$ 543.500

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Delmiro Gouveia

Coroa do Meio, Aracaju

Vendas de lotes E apartamentos em condominio. João Conceição Imóveis - creci se6161pf

Super destaque

R$ 585.051

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua pedro mandarino

Coroa do Meio, Aracaju

Beira rio 130. Apartamento de 2/4 com Suíte e Varanda com Vista para o Rio. Marcio Antônio Imóveis - creci se6547pf

Super destaque

R$ 380.000

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Poeta José Salles de Campos

Coroa do Meio, Aracaju

Flat 57m2 na coroa do meio, próximo À orla E À feira do turista - ativo pronto para gerar renda com airbnb. Se você busca renda previsível, alta liquidez e valorização, este imóvel é uma oportunidade direta no coração turístico de Coroa do Meio, a poucos passos da orla e da Feira do Turista de Aracaju — um dos principais polos de fluxo de visitantes da cidade. 1. Tese de investimento: Região com demanda constante por locação de curta temporada. Produto ideal para operação em Airbnb. Perfil altamente buscado por turistas (casais, executivos e famílias pequenas) Baixa vacância comparada a imóveis residenciais tradicionais. 2. Potencial de rentabilidade: Possibilidade de diária competitiva o ano inteiro. Ganhos potencializados em alta temporada e eventos. Alternativa superior à renda de aluguel convencional. 3. Sobre o imóvel: 57m2 bem distribuídos: 2 quartos, sendo um suíte; 1 sala; cozinha; banheiro social. Layout funcional e fácil de mobiliar para locação. Alta atratividade para hóspedes. 4. Localização = lucro: Área consolidada no turismo de Aracaju. Próximo a bares, restaurantes e pontos turísticos. Forte apelo para reservas de última hora. Compre, equipe, anuncie e comece a faturar. Um ativo enxuto, bem localizado e com forte potencial de geração de caixa. Solicite mais informações e visita para conhecer de perto, com Suely Araújo-creci 7114-pf. • Investimento: R$ 380. 000, 00. Suely Araújo Imóveis - creci se7114pf

Destaque

R$ 590.000

R$ 790 Condominio

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Urbano Neto, 375

Coroa do Meio, Aracaju

Apartamento à venda no Condomínio Gran Farol, localizado na Rua Urbano Neto, no bairro Coroa do Meio, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, conhecida pela sua excelente localização entre a praia e o centro, com fácil acesso à Orla de Atalaia, supermercados, farmácias, escolas, universidades e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel possui 100 m² de área privativa, com posição sol da manhã, garantindo ambientes mais ventilados, iluminados e confortáveis ao longo do dia. A planta é bem distribuída e funcional, ideal para famílias que buscam espaço e comodidade. Dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com integração para a varanda, cozinha espaçosa com armários planejados, banheiros com armários, wc social, wc de serviço e área de serviço independente, além de 1 vaga de garagem. Permanecem no imóvel os armários planejados na cozinha, banheiros e quartos, agregando praticidade e economia ao comprador. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, churrasqueira e mercadinho interno, proporcionando conforto e comodidade sem sair de casa. A torre conta com 8 pavimentos, 4 apartamentos por andar e 1 elevador, garantindo um ambiente mais tranquilo e organizado. Valor de iptu: R$ 1. 400, 00 anuaisValor de condomínio: R$ 790, 00

Destaque

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Renato Fonseca de Oliveira, 411

Coroa do Meio, Aracaju

Para você que quer morar ou investir próximo da praia, este é um apartamento reformado com 2/4, sendo 2 suítes, sala ampliada, varanda, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, distribuído em 76m². - 1 vaga de garagem; - Área de lazer completa; - Localizado próximo ao clube Banese. *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Valor imobiliária. (79) Ver dados. (79) Ver dados – WhatsAp. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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