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189 Apartamentos com elevador rua bolivar à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 2.400.000

R$ 2.901 Condominio

360 m² tot.7 quartos6 ban.1 vaga

Rua Bolivar

Copacabana, Rio de Janeiro

Trata-se de cobertura duplex, na Bolivar, quadra da praia, com vista mar, que foi desmembrada fisicamente e transformada em 4 unidades distintas. Todo o imóvel está unificado em uma única matrícula no rgi. Portanto, a de se requerer o desmembramento junto a Prefeitura Municipal do Rio de janeiro para que se gere o reconhecimento das unidades distintas e a consequente geração de novas matrículas de inscrição imobiliária e matrículas independentes no Registro Geral de imóveis. Assim como, a geração de quatro cotas condominiais distintas junto ao Edifício onde se encontra o referido imóvel. As unidades foram desmembradas fisicamente da seguinte forma: Um Conjugado de cozinha americana, banheiro e quarto simples. Aproximadamente, 18m2 Um Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha americana e banheiro. Aproximadamente, 55m2 Um Apartamento de 2 quartos, sala cozinha americana e banheiro; Aproximadamente, 55m2 Uma Cobertura de sala, 2 quartos, varanda, cozinha de conceito aberto, direito a 1 vaga de garagem na escritura. Aproximadamente, 100 m2. Obs: A área total conforme constam no iptu é de 360m2. Logo, existem área livre que não foi edificada. O referido imóvel tem uma "mais valia" paga; com projeto de execução aprovado pelos órgãos públicos competentes (Bombeiros e Prefeitura Municipal do Estado do rio de janeiro) ; porém, não realizou a obra física no local, deixando que tais ampliações fiquem conforme vontade do futuro comprador. Na seção de fotos, estão postadas as fotos da Cobertura, sem fotos da parte externa que corresponde ao terraço. E também estão postadas as fotos de um dos apartamentos de 2 quartos. Ficando ausente as fotos da kitnet e do outro apartamento de 2 quartos por estarem alugados e não conseguimos tirar fotos devido os moradores estarem no trabalho no momento da captação do imóvel. O valor total de venda é de R$ 2. 400. 000, 00 aceitando oferta. Desde que nada abusivo ou desrespeitoso! 06/01/26 Características do imóvel Área de serviço Cozinha americana Elevador Permite animais Portaria Portaria com controle de acesso Sala de estar Terraço Varanda

R$ 2.400.000

R$ 1.850 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Bolivar

Copacabana, Rio de Janeiro

Copacabana - Apartamento original no Posto 04 de Copacabana, na valorizada Rua Bolívar. Sala em dois ambientes, 04 quartos com armários (sendo uma suíte canadense), 01 banheiro social grande e outro banheiro social distribuído pelo imóvel: copa e cozinha grandes dispondo de 02 dependências. Prédio de 10 andares com dois apartamentos por andar. Situado a 10 minutos da Lagoa, colado na Estação Cantagalo do Metro, em área de farto comércio, grande acessibilidade, bares, restaurantes, bancos, farmácias e serviços em geral. Copacabana é um dos bairros mais preciosos do Rio de Janeiro. A Praia, mundialmente famosa por seu extenso trecho de areia branca e mar azul, é um destino popular para moradores e turistas, oferecendo a prática de esportes, passeio de bike por ciclovias, caminhadas à beira-mar, desfrutando do famoso calçadão de mosaicos portugueses. Copacabana abriga uma grande variedade de restaurantes e vários colégios tradicionais, ratificando ser um bairro ideal para famílias. O acesso a uma série de hospitais e clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporciona segurança e cuidados de saúde eficazes. Copacabana também é conhecida por sua vida noturna vibrante, com bares e casas noturnas que oferecem música e entretenimento. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de hotéis, supermercados, shopping centers e um diversificado comércio de rua, além de abrigar eventos e festivais ao longo do ano. O bairro ainda é bem servido de transportes, o que faz o acesso a outras partes da cidade ser rápido e eficiente, tendo inclusive três estações de metrô, em resumo, Copacabana é uma joia do Rio de Janeiro, esse bairro animado e diversificado tem muito a oferecer a residentes e visitantes. - scvc4010. 138c8

R$ 1.150.000

R$ 1.747 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Bolivar,

Copacabana, Rio de Janeiro

Lopes Excellence vende Apartamento amplo, bem distribuído e pronto para morar, em uma das localizações mais valorizadas de Copacabana. Sala dupla, com ambientes de estar e jantar3 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviço com quarto e banheiro de serviço7º andarApenas 2 apartamentos por andarFrente, com sol da manhã107 m² (iptu) Diferenciais do imóvelJanelas com persianas na sala e venezianas nos quartosBanheiros com box blindexPontos de iluminação já instalados (globos e lustres) Aquecedor único localizado na área de serviçoPisos frios na cozinha, banheiros e circulaçãoPiso em taco nas áreas sociais e íntimasItens inclusos (opcional) Mesa de jantar com tampo de vidro e 6 cadeirasLustreCondomínioPortaria ajardinadaDois elevadores (social e de serviço, com entradas independentes) LocalizaçãoAmplo comércio no entorno: lojas, padarias, supermercados, farmácias, Teatro Brigitte Blair, Roxy Casa de Shows, entre outrosA apenas 2 quadras da Av. AtlânticaA 2 quadras da estação Cantagalo do metrôImóvel ideal para moradia ou investimento, unindo conforto, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e se encante! Temos horários flexíveis durante toda a semana. Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Lopes Excellence, especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca

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