60 Apartamentos perto de colegio parthenon unidade 1 à venda em Cocaia, Guarulhos

R$ 263.000

R$ 300 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brigadeiro Faria Lima 661

Cocaia, Guarulhos

Corretora: Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento à Venda 1 Dormitório | 1 Vaga Guarulhos/sp. Ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia! O apartamento conta com 1 dormitório, 1 vaga de garagem e elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. Localização privilegiada, ao lado de comércios, hipermercados e ponto de ônibus, facilitando sua rotina e garantindo fácil mobilidade. Aceita financiamento! Ideal para morar ou investir, com excelente custo-benefício. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

R$ 285.000

R$ 540 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Zintl 114

Cocaia, Guarulhos

2 Quartos amplos e Arejados. 1 sala ampla para dois ambientes / teto rebaixado com Spot lady. 1 Banheiro com Box de vidro e armarios. 1 Cozinha Com planejados. 1 lavanderia bem arejada. 1 Vaga de garagem / coberta. condominio tem estacionamento. portaria. Quadra poliesportiva. agua inclusa no condominio - 17/06/2026

R$ 220.000

R$ 600 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Paranamirim 70

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Pedro Agamenom (11) Ver dados Creci: Ver dados-F. Apartamento à venda no Condomínio Priscila, localizado no bairro Cocaia, em Guarulhos, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca espaço, praticidade e boa localização. O imóvel possui 70m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala ampla com ótimo espaço para ambientes integrados, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel residencial em uma região com fácil acesso a comércios, mercados, escolas, farmácias, transporte público e às principais vias da cidade. O Condomínio Priscila está situado em uma localização estratégica no Cocaia, proporcionando praticidade para o dia a dia. Importante: O imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente para pagamento à vista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Pedro Agamenom (11) Ver dados Creci: Ver dados-F - 17/06/2026

R$ 280.000

R$ 290 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Maria Zintl, 114

Cocaia, Guarulhos

Lindo apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, hospitais, Sesc Guarulhos, 5 minutos do bosque maia, 5 minutos do centro e a 20 minutos do aeroporto internacional de Guarulhos. Agende já sua visita! Obs. Valores de iptu e condominio a serem confirmados

R$ 310.000

R$ 330 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Zintl 339

Cocaia, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Apartamento alto padrão à Venda no Condomínio Planalto ii. 2 Dormitórios | 1 Banheiro I 1 Vaga | 50 m² de Área Útil. Excelente apartamento em localização privilegiada no Jardim Cocaia, perto de supermercados, shoppings, escolas e transporte público, é a oportunidade que você esperava para conquistar o lar dos seus sonhos. Oferece conforto, praticidade e segurança. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios amplos. - 1 Banheiro com Box e Gabinete. - Sala para 2 Ambientes. - Cozinha com Armários. - Área de Serviço. - 1 Vaga de Garagem Coberta. Condições de Pagamento: - Aceita Financiamento Bancário. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

R$ 285.000

R$ 540 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

2 Quartos amplos e Arejados. 1 sala ampla para dois ambientes / teto rebaixado com Spot lady. 1 Banheiro com Box de vidro e armarios. 1 Cozinha Com planejados. 1 lavanderia bem arejada. 1 Vaga de garagem / coberta. condominio tem estacionamento. portaria. Quadra poliesportiva. agua inclusa no condominio

R$ 325.000

R$ 310 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Condomínio Spazio Verona. Endereço: R. André Fernandes, Ver dados - Vila Florida. apto ideial para investidor, já alugado Apto com 2 Dormitórios com armários planejados, Sala 2 ambientes, Cozinha com armários Planejados, mais Cooktop, Área de serviço com varal, 1 banheiro com box e cesto de roupa embutido. 1 vaga coberta. Condomínio oferece lazer com, Mini quadra, 2 Salões de festas, 2 churrasqueiras, Academia, Playground. Toda infraestrutura com comércios na região, Mercados Rossi, Mix, Lopes, pizzarias, restaurantes, mc Donald's a minutos, ( Faria Lima), Postos de gasolina, E com uma ótima localização, Fácil acesso as principais vias da Cidade, como Tiradentes, Paulo Faccini, acesso rápido para Dutra e aeroporto internacional de Guarulhos e da nova estação de Trem Cecap. Agende uma visita, Corretor Luiz Damata 11. Ver dados - 17/06/2026

R$ 330.000

R$ 443 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Encante-se com este Apartamento no Condomínio Fatto Sport Faria Lima! Apartamento a venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima com 43m²: - 2 quartos bem iluminados e ventilados. - Sala dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. - 1 vaga de garagem exclusiva. - Rico em planejados, proporcionando organização e otimização do espaço. - Lavanderia com porta de vidro, prática e funcional. Destaques do Condomínio: - Lazer Completo: Aproveite piscinas, academia, salão de festas, churrasqueira e muito mais! - Portaria 24hs, garantindo segurança e tranquilidade. - Vagas para visitantes, facilitando as visitas de seus convidados. Localização Privilegiada: - Próximo a diversos comércios e ponto de ônibus. - Apenas minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para quem viaja frequentemente. - Fácil acesso às rodovias Dutra e Ayrton Senna, agilizando o deslocamento. Aprova financiamento! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar. Venha viver com conforto, segurança e praticidade no Condomínio Fatto Sport Faria Lima.

R$ 263.000

R$ 300 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brigadeiro Faria Lima 661

Cocaia, Guarulhos

Corretora: Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento à Venda 1 Dormitório | 1 Vaga Guarulhos/sp. Ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia! O apartamento conta com 1 dormitório, 1 vaga de garagem e elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. Localização privilegiada, ao lado de comércios, hipermercados e ponto de ônibus, facilitando sua rotina e garantindo fácil mobilidade. Aceita financiamento! Ideal para morar ou investir, com excelente custo-benefício. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/06/2026

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

56 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Apartamento à venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima. 3 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga | Andar Alto I 56 m² de Área Útil. Ótimo apartamento em localização privilegiada no Jardim Cocaia, perto de supermercados, shoppings, escolas e transporte público, é a oportunidade que você esperava para conquistar o lar dos seus sonhos. Oferece conforto, praticidade e segurança. Características do Imóvel: - 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 Banheiros. - Área de Serviço. - 1 vaga de garagem. Destaques do Condomínio: - Portaria 24h. - Área de lazer com piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, academia, playground e muito mais. Condições de Pagamento: - Aceita financiamento bancário e uso de fgts. Agende sua visita hoje mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar.

R$ 320.000

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Zintil 114

Cocaia, Guarulhos

Apartamento no Bairro Jardim Cocaia, Guarulhos! ️ 2 Dormitórios. ️ 1 Sala. Cozinha com Armários. Lavanderia. 1 Vaga de Garagem Coberta. Quadra Poliesportiva. Churrasqueira. Portaria 24 Horas. Se você busca o lugar perfeito para viver com conforto, comodidade e tranquilidade, encontrou! Apresentamos esse charmoso apartamento localizado no bairro Jardim Cocaia, em Guarulhos. O apartamento conta com 2 dormitórios, uma aconchegante sala para receber seus amigos e familiares, além de uma cozinha equipada com armários que facilitam a organização e funcionalidade do ambiente. A lavanderia também está presente para atender suas necessidades diárias. O condomínio oferece uma vaga de garagem coberta para maior segurança e proteção do seu veículo, além de proporcionar opções de lazer para toda a família. A quadra poliesportiva permitirá que você pratique esportes ao ar livre, enquanto a churrasqueira é perfeita para momentos de confraternização. A portaria 24 horas garante a sua segurança e de seus entes queridos, proporcionando uma moradia tranquila e protegida. Jardim Cocaia, Guarulhos: O bairro Jardim Cocaia é um dos mais encantadores de Guarulhos, conhecido por sua atmosfera acolhedora e arborizada. Localizado em uma região privilegiada, conta com diversos comércios, serviços, escolas e hospitais próximos, garantindo praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. O Jardim Cocaia é perfeito para quem busca uma vida tranquila, com opções de lazer e entretenimento ao alcance, sem abrir mão da comodidade e segurança. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar tão especial! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse lindo apartamento no Jardim Cocaia, Guarulhos.

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - COCAIA - GUARULHOS/SP

R$ 250.000

R$ 280 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro

Brigadeiro Faria Lima, 591

Cocaia, Guarulhos

Apartamento à venda em localização privilegiada em Guarulhos, na Avenida Brigadeiro Faria Lima. - 57m² bem distribuídos. - 2 dormitórios. - 1 banheiro. - Sala, cozinha e lavanderia. - Sol da manhã - 3º andar (acesso por escadas) - Sem vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade, próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais. Entre em contato e agende sua visita! Obs. Valor do iptu e condomínio à confirmar!

R$ 275.000

R$ 503 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Apartamento Duplex. 2 quartos. Sala. Cozinha. 2 banheiros. 1 vaga de garagem coberta. Elevador. 4 apartamentos por andar. Torre única. Ar condicionado no quarto de casal. Aceita financiamento

R$ 330.000

R$ 565 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Apartamento à Venda 43 m² | Condomínio Fatto Sport Faria Lima. Características do Imóvel. Área útil: 43 m² 2 dormitórios com armários planejados. 1 banheiro com planejados. Sala com boa iluminação natural. Cozinha funcional com armários. Lavanderia integrada. 1 vaga de garagem. apto mobiliado, fica tudo que esta nas fotos. Documentação regularizada, apto para financiamento. Infraestrutura do Condomínio. Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Espaço mulher. Portaria 24 horas com controle de acesso. Ambiente seguro e bem administrado. Localização Bairro Cocaia. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Marginal Tietê Próximo a padarias, supermercados, farmácias, açougues, papelarias, pet shops e outros comércios. Região com crescente valorização imobiliária. Agende seu horário e conheça de perto essa excelente oportunidade. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Acesse nosso site para mais opções em Guarulhos.

R$ 289.000

R$ 280 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Brigadeiro Faria Lima 633

Cocaia, Guarulhos

Residencial Mara Vitti Bloco Tres!! Apartamento dispõe de: 72m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Torre. Excelente localização, próximo a Julio Motors, Vó Joana Bolos, Pet Shop Bionicão e Drogaria São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Apartamento · 55m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Jardim Cocaia de 55.00m² com 1 Quarto e 1 Garagem

R$ 240.000

R$ 280 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maria Zintl, 114

Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-57 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à Venda ou Locação Jardim Cocaia, Guarulhos/sp. Área útil: 55 m² Apartamento com excelente custo-benefício, ideal para quem busca conforto em uma localização prática e acessível. Detalhes do Imóvel: 1 dormitório. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. 55 m² de área útil. Localização: Bairro Jardim Cocaia, Guarulhos/sp. Região com infraestrutura completa: comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias. Ótima opção para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - em Cocaia

R$ 355.000

3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 100

Cocaia, Guarulhos

Vende - se apartamento no Condomínio Fatto Sport Faria Lima 56m² 3 Quartos (1 suíte) Banheiro Sala Cozinha Área de serviço Varanda 1 Vaga de Garagem Andar alto Sol da tarde Com planejados na cozinha Porcelanato Aceita Financiamento R$ 355 mil

Apartamento · 36m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Jardim Cocaia de 36.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 260.000

R$ 250 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à Venda no Condomínio Planalto GuarulhosExcelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Este apartamento está localizado no bairro Cocaia, em Guarulhos, e oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com 2 quartos, o imóvel possui uma área útil de 5, 00 m² e área total de 6, 20 m², sendo ideal para quem busca um lar aconchegante. O apartamento está completamente mobiliado, exceto pela tv, e conta com gás encanado, 1 vaga coberta, além de interfone para facilitar o acesso ao imóvel diretamente de dentro do apartamento. Características do imóvel: - 2 quartos- 1 vaga coberta- Gás encanado- Interfone com acionamento de acesso interno- Totalmente mobiliado (exceto tv) Condomínio: - Valor do condomínio: R$ 250, 00- Localização no bairro Cocaia, em Guarulhos- Aceita financiamentoNão perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Agende sua visita e venha conhecer! Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Serviços Próximos: Ponto de circular

R$ 280.000

R$ 550 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Apartamento à venda no Condomínio Solar das Açucenas R$ 280. 000. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício! O imóvel conta com 2 quartos amplos e bem arejados, proporcionando conforto para toda a família. A sala espaçosa para dois ambientes. A cozinha funcional possui bom espaço para organização, além de lavanderia bem ventilada, com divisoria ideal para as tarefas domésticas. O apartamento 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: Portaria. Estacionamento para moradores. Quadra poliesportiva. Água inclusa no valor do condomínio. Ideal para quem procura um imóvel bem localizado, com boa estrutura e pronto para morar.

6b38f6875ce59201e5ef5280b24334d0.jpg · Apartamento com 2 quartos

R$ 320.000

R$ 317 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Zintl, 114

Cocaia, Guarulhos

Excelente oportunidade, Apartamento a venda em Guarulhos no Bairro Cocaia, nas proximidades do Bosque Maia, excelente localização. O imóvel dispõe de 2 Quartos, Sala para 2 ambientes com ar condicionado, Cozinha com armários, Área de serviço e 1 Vaga de garagem. Nas dependências do condomínio temos: Quadra Poliesportiva, Playground, Salão de Festas, Espaço Gourmet e Área verde. Agende uma visita, venha conhecer!!

R$ 260.000

R$ 250 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à Venda no Condomínio Planalto GuarulhosExcelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Este apartamento está localizado no bairro Cocaia, em Guarulhos, e oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com 2 quartos, o imóvel possui uma área útil de 5, 00 m² e área total de 6, 20 m², sendo ideal para quem busca um lar aconchegante. O apartamento está completamente mobiliado, exceto pela tv, e conta com gás encanado, 1 vaga coberta, além de interfone para facilitar o acesso ao imóvel diretamente de dentro do apartamento. Características do imóvel: - 2 quartos- 1 vaga coberta- Gás encanado- Interfone com acionamento de acesso interno- Totalmente mobiliado (exceto tv) Condomínio: - Valor do condomínio: R$ 250, 00- Localização no bairro Cocaia, em Guarulhos- Aceita financiamentoNão perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Agende sua visita e venha conhecer! Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Serviços Próximos: Ponto de circular

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

99 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Cobertura a venda no Cocaia. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Um dos quartos foi convertido em closet e escritório, proporcionando melhor aproveitamento interno e funcionalidade para home office. A cobertura conta com área aberta privativa, pergolado envidraçado e churrasqueira, oferecendo ambiente ideal para lazer e convivência. O imóvel foi recentemente reformado e recebeu piso vinílico novo. Há móveis planejados na cozinha (com fogão embutido), nos banheiros, no closet/escritório, na varanda e na sala, agregando praticidade e otimização dos espaços. O condomínio possui estrutura completa de lazer, diversas instalações, food trucks, estacionamento para visitantes e ambiente voltado ao conforto dos moradores, configurando perfil de condomínio clube. O imóvel está localizado em região estratégica do Cocaia, próximo ao centro de Guarulhos, com transporte direto ao metrô e proximidade de diversos pontos de interesse da região. Agende sua visita:

R$ 745.000

R$ 860 Condominio

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gualter Moreira Luna 1

Cocaia, Guarulhos

Cobertura Exclusiva no Fatto Sport Faria Lima Conforto, Sofisticação e Espaço ao Ar Livre. Apresentamos esta excelente cobertura no condomínio Fatto Sport Faria Lima, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma área externa perfeita para momentos de lazer. Com 101 m² de área privativa, o imóvel possui um layout bem distribuído que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços. A unidade conta com 3 dormitórios, oferecendo versatilidade para acomodar a família com conforto ou criar um espaço adicional para home office, closet ou quarto de hóspedes. Dispõe ainda de 2 banheiros, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta cobertura é o seu amplo quintal privativo, um espaço ao ar livre que amplia as possibilidades de convivência e bem-estar. O ambiente conta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares, aproveitar finais de semana ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso em um espaço exclusivo. Por estar localizada na cobertura, a unidade oferece maior privacidade, excelente ventilação e ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor em todos os períodos do dia. O imóvel dispõe também de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O Condomínio Fatto Sport Faria Lima é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer e convivência, proporcionando aos moradores uma excelente qualidade de vida. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a supermercados, escolas, comércios, serviços e principais vias da região. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com área externa privativa, conforto e potencial de valorização.

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