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2 Apartamentos com 1 quarto à venda na Cidade Leonor, São Paulo

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

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Vila Guarani, São Paulo

**Apartamento à venda na Vila Guarani, com 51 m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem, próximo ao metrô. **Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O apartamento possui **51 m² de área privativa**, com ambientes bem distribuídos e funcionais para proporcionar mais conforto no dia a dia. O imóvel conta com: * Sala ampliada e bem iluminada* Sala de jantar integrada* Cozinha com armários planejados e cuba em alumínio* Lavanderia equipada com armários suspensos e tanque* 1 dormitório com guarda-roupa embutido* Banheiro com box de vidro, bancada em pedra, armários e espelho* Despensa no corredor* 1 vaga de garagem coberta e fixaO **Edifício Itatiaia** oferece um ambiente familiar e conta com salão de festas para momentos de confraternização. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à **Avenida Jabaquara** e localizado entre as estações **São Judas e Conceição do metrô**, a aproximadamente **8 minutos a pé**, garantindo excelente mobilidade e facilidade de acesso. A região possui completa infraestrutura de comércio e serviços, com academias, supermercados, restaurantes e diversas conveniências para tornar a rotina mais prática. O imóvel aceita **propostas, veículo como parte do pagamento e financiamento bancário**. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Vila Guarani! **As informações podem sofrer alterações como também os valores. **

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6 plan.1 quarto

Rua dos Íris, 35 x Rua Luís Góis, 1035 Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Studio e apartamento com 1 quarto à Venda na Vila Mariana, São Paulo. Localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde, surge uma nova forma de habitar a cidade. Arquitetura moderna, com luz, fluidez e espaços que convidam à pausa. Cada detalhe conecta o essencial, sem excessos, sem fórmulas prontas. O New: Time Smart surge no coração de São Paulo como uma nova forma de habitar a cidade, em que viver bem é viver no seu ritmo. Inspirado no lifestyle nova-iorquino — dinâmico, cosmopolita e vibrante —, o projeto une a alma paulistana com um estilo nova-iorquino. Desenvolvido pela mpd Engenharia, este empreendimento de duas torres está localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde. O projeto é assinado por mentes criativas que transformam visão em realidade: Arquitetura: Ide Studio. Interiores: dp Barros Interiores. Paisagismo: Roberta Ventura. A arquitetura moderna conta com luz, fluidez, e espaços que convidam à pausa. O design buscou traduzir a essência cosmopolita de Nova Iorque, com a madeira escura para acolhimento e sofisticação, em contraste com o cinza que evoca o concreto urbano. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Plantas que traduzem estilo e inteligência, com cada metro quadrado projetado para acompanhar o ritmo da vida contemporânea. As unidades são modernas, conectadas e apresentam ambientes integrados e práticos. O empreendimento é composto por duas torres, totalizando 741 unidades: Diferenciais da Unidade (Exemplos): Terraço com espaço previsto para condensadora do ar-condicionado. Previsão de máquina lava e seca (na unidade de 1 dorm.). Infraestrutura seca para futura instalação de ar-condicionado no dormitório (rede frigorígena e equipamento por conta do proprietário). Piso laminado. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Vida Urbana. A área de lazer é um convite à pausa, um refúgio urbano moderno e sofisticado, pensado para viver com leveza. Sports & Movimento: Fitness Indoor e Fitness Outdoor. Sala de Ginástica. Piscina Descoberta. Wellness (Saúde e Relaxamento): spa. Sauna. Sala de Massagem. Social & Convívio: Espaço Gourmet. Churrasqueira Gourmet. Sport Bar. Lobby (2 lobbies, sendo 1 com espaço previsto para concierge e maleiro). Praça Interna com Piquenique e Luau. Facilidades e Serviços: Coworking | Sala de Reunião. Lavanderia Compartilhada (2, sendo 1 por torre). Espaço Delivery. Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. Pet Place. Espaço previsto para minimercado. Localização Premium: Vila Mariana. O empreendimento está no coração da cidade, na Vila Mariana, um bairro com excelente rentabilidade e localização estratégica. Mobilidade e Conveniência: Bairro com excelente rede de transporte: Metrô (linhas Azul, Verde e Lilás) e diversos terminais de ônibus. Fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e áreas culturais. Vantagens da região: idh: 0, 950, entre os mais elevados da cidade (7º lugar entre os distritos paulistanos). Renda Média: R$ 3. 600 por domicílio, significativamente acima da média da cidade.

Exclusive

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Este excelente apartamento, recém-entregue pela construtora, é a escolha definitiva para quem busca um imóvel novo, moderno e com localização estratégica. Com uma planta inteligente e funcional, a unidade oferece uma sala integrada a uma cozinha já equipada com gabinete e área de serviço, além de uma charmosa varanda que amplia o ambiente e proporciona ótima ventilação. A área íntima conta com um dormitório bem distribuído e banheiro equipado com box e gabinete, garantindo praticidade para uma mudança imediata. O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, projetada para atender a todas as necessidades do dia a dia sem precisar sair de casa. Os moradores podem desfrutar de piscina, academia equipada, espaço fitness, sala gourmet e salão de festas para celebrações, além de playground e um exclusivo pet place para o bem-estar dos animais de estimação. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situado a apenas 400 metros da estação Conceição do Metrô (Linha 1-Azul), facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. É a opção ideal para profissionais que buscam agilidade no transporte público ou que trabalham em grandes corporações vizinhas, como o Centro Empresarial do Aço e a sede do Itaú Unibanco. O entorno é rico em conveniências, estando a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, da Padaria Santa Marina e de diversas opções de farmácias como a Droga Raia, além de restaurantes e serviços variados. Não perca a oportunidade de morar em um prédio com lazer de clube e localização privilegiada. Marque já sua visita e venha se apaixonar por este imóvel pronto para você.

R$ 400.000

R$ 863 Condominio

51 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Itatiaia, 326

Vila Guarani, São Paulo

**Apartamento à venda na Vila Guarani, com 51 m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem, próximo ao metrô. **Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O apartamento possui **51 m² de área privativa**, com ambientes bem distribuídos e funcionais para proporcionar mais conforto no dia a dia. O imóvel conta com: * Sala ampliada e bem iluminada* Sala de jantar integrada* Cozinha com armários planejados e cuba em alumínio* Lavanderia equipada com armários suspensos e tanque* 1 dormitório com guarda-roupa embutido* Banheiro com box de vidro, bancada em pedra, armários e espelho* Despensa no corredor* 1 vaga de garagem coberta e fixaO **Edifício Itatiaia** oferece um ambiente familiar e conta com salão de festas para momentos de confraternização. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à **Avenida Jabaquara** e localizado entre as estações **São Judas e Conceição do metrô**, a aproximadamente **8 minutos a pé**, garantindo excelente mobilidade e facilidade de acesso. A região possui completa infraestrutura de comércio e serviços, com academias, supermercados, restaurantes e diversas conveniências para tornar a rotina mais prática. O imóvel aceita **propostas, veículo como parte do pagamento e financiamento bancário**. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Vila Guarani! **As informações podem sofrer alterações como também os valores. **

R$ 405.000

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Vila Guarani, São Paulo

Descubra o seu novo lar localizado na charmosa Vila Guarani, São Paulo. Este apartamento de 51m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma cozinha planejada, sala de tv aconchegante e área de serviço, você encontrará tudo o que precisa para viver bem. O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo elevadores, portaria 24 horas, jardim e salão de festas, garantindo segurança e lazer para você e sua família. Aproveite a localização, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 405.000

R$ 592 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maracá 709

Vila Guarani, São Paulo

Edificio Metropolo Maracá. Apto de 1 dormt e 1 vaga de garagem, próximo a Estação Conceição do Metrô. Descubra o apartamento dos seus sonhos na vibrante Região Sudeste do Brasil! Localizado na encantadora Rua Maracá, no 1º andar, este moderno apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 40 metros quadrados, este acolhedor imóvel oferece 5 ambientes bem distribuídos, pé direito alto, incluindo 1 quarto espaçoso com closet e 1 banheiro funcional. Ar condicionado na sala e no quarto. O apto tem uma planta diferenciada, com sacada, uma area de serviço boa. Aproveite o estilo de vida que sempre desejou com a ampla variedade de comodidades exclusivas e serviços disponibilizados. Entre suas principais características, destacam-se: Piscina com raia de 25 m e deck, Jardim, e Garagem, ideal para garantir momentos de lazer e segurança. Esta propriedade também aceita pets, proporcionando um lar acolhedor para toda a família, inclusive seus amigos de quatro patas. Este apartamento em condomínio fechado ainda oferece funcionalidades modernas, como Registro de Gás Individual, Acessibilidade para cadeiras de rodas, e Ambientes integrados, tornando-se uma escolha inteligente tanto para aposentadoria quanto para investimento. Outras comodidades incluem Bicicletário, Churrasqueira, Espaço fitness, Espaço gourmet, e Circuito de segurança, prometendo uma experiência de vida completa e tranquila. Com excelente localização, você estará próximo à Igreja, escolas, lojas, transporte público, metrô, e muito mais. Tudo isto em uma área residencial tranquila, mas de fácil acesso, próxima a rodovias e ao aeroporto, a poucos metros da Estação Conceição do Metrô. Próximo ao aeroporto de Congonhas. Não perca a oportunidade de morar em um local que harmoniza qualidade de vida, segurança 24h, e praticidade com a beleza e conforto de um espaço integralmente planejado para suas necessidades. Venha conhecer seu novo lar!

R$ 615.000

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R VIAZA, 400

Campo Belo, São Paulo

Residencial Viaza 400. Cod: Ver dados. No Residencial Viaza 400 você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localizado na Rua Viaza, 400, em Campo Belo, este moderno apartamento mobiliado e equipado oferece 43m² muito bem aproveitados, com um dormitório suíte, sala aconchegante, cozinha americana completa, varanda envidraçada e uma vaga de garagem. O condomínio disponibiliza uma estrutura completa de lazer e conveniência, garantindo momentos agradáveis para todas as idades. Entre os espaços de destaque estão o Espaço Gourmet, a lavanderia coletiva, as piscinas adulto e infantil, a sala de ginástica, o salão de festas e a sauna, criando um ambiente que une bem-estar e praticidade no dia a dia. Viver em Campo Belo significa estar em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido a vias importantes como a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Jornalista Roberto Marinho e a Marginal Pinheiros. A região conta ainda com ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes renomados, academias e serviços essenciais, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, o Shopping Ibirapuera e o Parque do Chuvisco. Trata-se da opção ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e a comodidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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