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4.408 Apartamentos perto de boteco pedrini rua general lima e silva 431 à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 460.000

R$ 430 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Pessoa

Cidade Baixa, Porto Alegre

Oportunidade para investidores no jp Redenção: Studio de 12º andar, 100% mobiliado e operando com faturamento médio superior a R$ 4. 000, 00/mês via Airbnb. Ativo com liquidez imediata, face norte e vista definitiva para o Centro Histórico e ufrgs. Unidade estratégica para quem busca renda passiva imediata. Este studio no 12º andar anula o risco de vacância por estar localizado no eixo acadêmico-hospitalar de Porto Alegre. A orientação solar norte garante a preservação do patrimônio (imóvel livre de umidade) e maior valorização de revenda. Vendido na modalidade "Porteira Fechada": inclui projeto de interiores completo, eletrodomésticos de linha branca, ar-condicionado, internet instalada e enxoval (louças e roupas de cama). O layout foi otimizado para acomodar até 4 pessoas (cama casal + sofá-cama), maximizando o ticket médio das diárias. Diferenciais como o secador de toalhas no banheiro elevam o status da unidade nas plataformas de locação. O jp Redenção é um prédio-destino em Porto Alegre. A infraestrutura atrai o público Airbnb: - Rooftop Instagramável: Piscina e arquibancada com vista para a Redenção e parrillas com vista para o pôr do sol. - Facilities: Portaria 24h (segurança para check-in), lavanderia Omo e academia completa. - Localização: Em frente ao Parque Farroupilha, o que garante valorização constante do m². Localização: Eixo central de Porto Alegre, em frente à Redenção e próximo ao polo universitário: - A 700m do Campus Central da ufrgs (7 min a pé). - A 450m do Zaffari Lima e Silva (6 min a pé). - A 850m da ufcspa (11 min a pé). - A 900m do Hospital de Clínicas e hps (12 min a pé). - A 900m do Complexo Hospitalar Santa Casa (12 min a pé). - Logística: Fluxo direto para o Centro Histórico e saída rápida para o Aeroporto via Av. João Pessoa. - Distância estratégica: 5 min de carro da Orla do Guaíba e fácil acesso ao Centro Histórico pelas vias transversais Av. Loureiro da Silva e Rua da República. Resumo: - Bairro: Cidade Baixa. - Tipo: Studio (Venda Porteira Fechada) - Andar: 12º (Sol da manhã/norte) - Área Privativa: 27 m² - Rentabilidade: Histórico acima de R$ 4. 000, 00/mês. - Vagas: Rotativas no condomínio. - Valor de Venda: R$ 460. 000, 00. Unidade com roi (Retorno sobre Investimento) acima da média do mercado. Ideal para investidores que buscam diversificação com ativo real. Solicite o extrato de rentabilidade: (51) Ver dados. 0009 / (51) 3337. 5122. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 300.000

R$ 320 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Venâncio Aires

Cidade Baixa, Porto Alegre

Compra de apartamento com 2 dormitórios. Oportunidade de venda imperdível.

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R$ 200.000

5%

R$ 490 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Comprar apartamento com 1 quarto, aceita animais.

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R$ 500.000

R$ 850 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lopo Gonçalves

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento mobiliado na Cidade Baixa com 2 quartos e piscina no condomínio. Compra ideal!

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R$ 360.000

R$ 440 Condominio

84 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua João Alfredo

Cidade Baixa, Porto Alegre

Compra apartamento com 3 quartos.

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R$ 798.000

R$ 890 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento de alto padrão com 61m² privativos, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem cobertas e móveis planejados de qualidade. O imóvel já está equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado, junker, torneiras e chuveiros a gás, churrasqueira privativa, além de geladeira e micro-ondas inclusos. Com acabamentos modernos, planta bem distribuída e excelente iluminação natural, é perfeito para quem busca conforto e localização privilegiada. O Condomínio Di Bento oferece infraestrutura completa, com salão de festas, salão de jogos, mini quadra infantil, parquinho novo, academia equipada com aparelhos novos, área pet, bicicletário, área de conserto coletivo e portaria 24 horas. Para os momentos de lazer, conta com piscina adulta e infantil, espaços de convivência bem cuidados e áreas de uso compartilhado modernas. A segurança é reforçada, gás central e elevadores modernos. Localizado no bairro Cidade Baixa, conhecida por sua vida cultural vibrante, proximidade com a Orla do Guaíba, Parque Farroupilha (Redenção), bares, cafés, restaurantes e ampla rede de serviços. Além disso, o bairro oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao Centro Histórico e às principais vias da cidade. 📍 Pontos de interesse próximos: - 🏫 Faculdade senac (Campus I) – 193 m. - 🛒 Supermercado Armazém do Campo – 357 m. - 🍽️ Boteco Gastronômico Divina Comédia – 348 m. - 🏦 Caixa Econômica Federal – 51 m. - ⛪ Igreja Sagrada Família – Em frente ao condomínio. - 🌳 Praça e Monumento a Garibaldi – Na esquina do condomínio. - 🏞️ Parque Farroupilha (Redenção) – 900 m. - 🌅 Orla do Guaíba – 1, 4 km

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R$ 200.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Comprar apartamento na Cidade Baixa: 1 quarto, sendo 1 suíte.

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R$ 365.000

R$ 470 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Compra apartamento com 2 quartos.

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R$ 200.000

R$ 330 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Pessoa

Cidade Baixa, Porto Alegre

Compra apartamento com 1 quarto. Oportunidad única para investimento.

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R$ 200.000

R$ 300 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento para comprar, 1 quarto, aceita pets.

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R$ 349.000

R$ 339 Condominio

77 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Venda de apartamento com 3 quartos.

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R$ 245.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Loureiro da Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Kitnet à venda com 1 quarto, churrasqueira e permite animais de estimação. Uma ótima opção de compra.

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R$ 450.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Luiz Afonso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento para comprar com 2 quartos e permite animais de estimação.

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R$ 690.000

R$ 610 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Comprar apartamento na Cidade Baixa com 2 quartos e piscina no condomínio. Ideal para você!

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R$ 500.000

R$ 600 Condominio

110 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Venâncio Aires

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento para comprar na Cidade Baixa, 3 quartos, aceita pets.

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R$ 255.000

R$ 300 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sofia Veloso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Venda de apartamento na Cidade Baixa com 1 quarto.

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R$ 200.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento mobiliado, 1 quarto, para comprar.

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R$ 425.000

R$ 600 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Venâncio Aires

Cidade Baixa, Porto Alegre

Apartamento mobiliado com 3 quartos e varanda na Cidade Baixa. Ideal para comprar.

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