5 Apartamentos à venda na Rua Neyde Maia Miranda, Chácara Cachoeira, Campo Grande

Imagem 1 · Apartamento para venda em Chácara Cachoeira, Campo Grande

R$ 820.000

79 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Neyde Maia Miranda

Chácara Cachoeira, Campo Grande

Imagine um final de tarde em uma ilha paradisíaca e todas as sensações boas que o pôr do Sol e o mar alcançar. Agora imagine um lugar onde tudo foi pensado para trazer essas sensações, todos os dias. O tay é assim. Simples, mágico e encantador. Para entendê-lo, você precisa desconstruir o conceito de área de lazer, pois ele vai muito além para criar uma experiência exclusiva em um paraíso particular. Tay é como um day off com mar calmo e a brisa no rosto. É verão o ano todo. Planta de 79m² &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: vculs3v1Wamgvtn0

Imagem 1 · Apartamento para venda em Chácara Cachoeira, Campo Grande

R$ 890.000

87 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Neyde Maia Miranda

Chácara Cachoeira, Campo Grande

Venha conhecer o Edifício Tay - Alto Padrão, uma oportunidade imperdível para adquirir seu apartamento dos sonhos na planta! Com até 3 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 tipos de plantas disponíveis, este empreendimento oferece conforto e sofisticação para você e sua família. Com unidades de 79m² a partir de 760 mil e de 87m² a partir de 890 mil, o Edifício Tay promete ser o espaço perfeito para você viver momentos inesquecíveis. A entrega está prevista para junho de 2027, proporcionando tempo suficiente para planejar e personalizar seu novo lar. Não perca essa chance única de investir em um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Lembre-se que os valores estão sujeitos a atualizações, por isso não deixe de consultar nosso corretor para mais informações e garantir o seu lugar no Edifício Tay. Agende já sua visita e dê o primeiro passo rumo à realização do seu sonho!

Imagem 1 · Apartamento para venda em Chácara Cachoeira, Campo Grande

R$ 235.000

79 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Neyde Maia Miranda, 120

Chácara Cachoeira, Campo Grande

Valor do ágio: R$ 235. 000, 00, com assunção do fluxo de pagamento diretamente com a incorporadora. Inspirado na tranquilidade e na exclusividade de uma ilha paradisíaca, o tay Vanguard oferece uma experiência residencial diferenciada, reunindo conforto, sofisticação, tecnologia e uma completa estrutura de lazer. Localizado na Chácara Cachoeira, uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande, o empreendimento está próximo a escolas, supermercados, cafeterias, shoppings, parques, restaurantes e diversos serviços essenciais. ## Características do apartamento O imóvel possui 79 m² de área privativa, com uma planta moderna, funcional e bem distribuída: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala para dois ambientes * Cozinha integrada, conforme a configuração escolhida * Varanda gourmet * Churrasqueira convencional em alvenaria * Área de serviço * Acabamentos de alto padrão Vanguard ## Acabamentos e materiais O apartamento conta com materiais premium cuidadosamente selecionados para proporcionar elegância, resistência e durabilidade. # Sala de estar, jantar e circulação * Piso em porcelanato Portinari Distrito wh Nat 80 x 80 cm # Cozinha * Cuba em inox Lavínia Tramontina * Torneira monocomando Doc Tech em grafite escovado e preto, da Docol * Bancada em granito preto São Gabriel * Piso em porcelanato Portinari Distrito wh Nat 80 x 80 cm # Área de serviço * Tanque em inox Hera Tramontina * Torneira Liss em grafite escovado, da Docol * Bancada em granito preto São Gabriel * Piso em porcelanato Portinari Distrito wh Nat 80 x 80 cm # Varanda gourmet * Cuba em inox Luna Tramontina * Torneira Spice preta, da Docol * Bancada em granito preto São Gabriel * Piso em porcelanato Portinari Distrito wh Nat 80 x 80 cm * Churrasqueira convencional em alvenaria, com acabamento em granito preto São Gabriel ## Estrutura de lazer e conveniência O tay Vanguard oferece uma ampla estrutura de lazer, convivência e comodidade: * Piscinas adulto e infantil * Rooftop gourmet * Cine Sky * Academia interna e externa * Coworking * Espaço pet * Brinquedoteca * Horta comunitária * Quadra poliesportiva * Quiosques * Espaços de contemplação * Espaço delivery * Áreas de convivência ## Condições de aquisição A negociação consiste no pagamento de R$ 235. 000, 00, referente ao valor já investido, com a transferência e assunção do fluxo de pagamento diretamente com a incorporadora. O comprador deverá assumir as parcelas previstas no contrato, incluindo o saldo residual programado para a entrega das chaves. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um empreendimento de alto padrão ainda em construção ou garantir uma unidade em uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande. Previsão de entrega: junho de 2027. Entre em contato para consultar o fluxo de pagamento, receber mais informações e solicitar uma simulação personalizada. Registro de Incorporação: R. 03/M. 275. 054 - 1º Cartório de Registro de Imóveis. Natanael barbosa negócios imobiliários Onde visão e oportunidades se unem.

Imagem 1 · Apartamento para venda em Chácara Cachoeira, Campo Grande

R$ 290.000

79 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Neyde Maia Miranda, 120

Chácara Cachoeira, Campo Grande

Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar em um dos empreendimentos mais desejados da Vanguard em Campo Grande, com uma condição de cessão já estruturada e fluxo de pagamento em andamento. Localizado na Chácara Cachoeira, o tay reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e uma área de lazer completa, pensada para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. Destaques desta unidade -79m² de área privativa -12º andar -2 quartos, sendo 1 suíte -Vista privilegiada para a área da piscina -Linda vista para o pôr do sol -1 vaga de garagem no subsolo, ao lado do elevador -Imóvel em construção - Previsão de entrega: junho de 2027 Condição especial de aquisição Uma das grandes vantagens desta unidade é a possibilidade de aquisição por cessão de direitos, aproveitando um contrato já em andamento diretamente com a incorporadora. -Ágio para cessão: R$ 290. 000, 00 Após a cessão, o comprador assume o saldo contratual existente junto à incorporadora, que em julho de 2026 era de R$ 605. 156, 29, composto por parcelas já programadas e saldo residual previsto para financiamento na entrega do empreendimento. -Valor total estimado da operação: R$ 895. 156, 29. Ou seja, você entra no empreendimento com um desembolso inicial de R$ 290 mil e segue com o fluxo financeiro já estruturado, sem a necessidade de desembolsar o valor integral do imóvel de imediato. Saldo sujeito à atualização conforme índice contratual, parcelas pagas e data da efetiva cessão. Estrutura de lazer e conveniência O tay foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia, com espaços que unem lazer, esporte, convivência e praticidade. Entre os diferenciais do empreendimento: -tay Sunset -tay Island -Piscina -Beach Tennis -SwimFit -Playground -KidSpace -Chef's Table -tay Hub -Creative Space -Market -Delivery Box -Laundry - Ambientes de convivência e lazer integrados Localização privilegiada Situado na Rua Neyde Maia Miranda, 120, Chácara Cachoeira, o empreendimento está em uma região consolidada e valorizada de Campo Grande, com fácil acesso à Avenida Afonso Pena, Shopping Campo Grande e Parque das Nações Indígenas. No entorno, o morador encontra supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, cafeterias e diversos serviços essenciais. Uma unidade diferenciada dentro do empreendimento Além da estrutura completa do tay, esta unidade possui características que agregam ainda mais valor: 12º andar, vista para a piscina, posição privilegiada para o pôr do sol e vaga no subsolo ao lado do elevador. Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para quem busca adquirir um imóvel em construção em uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande. -Ágio: R$ 290. 000, 00 -Saldo contratual em julho/2026: R$ 605. 156, 29 -Valor total estimado da operação: R$ 895. 156, 29 Entre em contato para receber o fluxo de pagamento atualizado, condições da cessão e mais informações sobre esta unidade.

Apartamento · 79m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Lnaçamento Tay - Vanguard

R$ 820.000

79 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Neyde Maia Miranda, 120

Chácara Cachoeira, Campo Grande

Imagine um final de tarde em uma ilha paradisíaca e todas as sensações boas que o pôr do Sol e o mar alcançar. Agora imagine um lugar onde tudo foi pensado para trazer essas sensações, todos os dias. O tay é assim. Simples, mágico e encantador. Para entendê-lo, você precisa desconstruir o conceito de área de lazer, pois ele vai muito além para criar uma experiência exclusiva em um paraíso particular. Tay é como um day off com mar calmo e a brisa no rosto. É verão o ano todo. Planta de 79m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vdtSpI2chohuvB4a