Cézar de Souza
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90 Apartamentos com varanda e 3 quartos à venda em Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

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R$ 650.000

89 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 150

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Descubra o seu novo lar dos sonhos! Este incrível apartamento de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, está localizado no charmoso bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes sp. Construído em 2013, este imóvel oferece todo o conforto e conveniência que você e sua família merecem. Com uma área construída de 89 m², este apartamento possui acabamentos de alto padrão, áreas frias recém reformadas, andar alto e uma vista privilegiada para o sol da manhã. Sua distribuição inteligente conta com espaços como área de serviço, cozinha, lavabo, lavanderia, sala de estar, sala de jantar, suíte e uma incrível varanda gourmet para momentos de descontração. O condomínio é um verdadeiro paraíso de lazer e segurança. Com piscina com raia de 25 metros, redário, sauna seca, piscina infantil, salão de festas adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, academia, spa com hidromassagem e sauna, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos juvenil, lounge juvenil, pet place, alamedas, área verde e espaço gourmet, você e sua família terão opções ilimitadas para se divertir e relaxar. Além disso, o bairro é tranquilo e seguro, com medidas de segurança reforçadas como posto da pm, câmeras de vigilância, cerca elétrica, portaria 24 horas, ronda 24 horas e tag de identificação veicular. Próximo ao imóvel, você encontrará uma variedade de serviços e comércios, como restaurantes, escolas, farmácias, F. Shopping center, supermercados, açougue, bancos. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e segurança em um dos melhores bairros de Mogi das Cruzes. Agende sua visita agora mesmo e comece a desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer! - 30/04/2025

R$ 599.900

R$ 903 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 90

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max New Life - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Condomínio Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 ideal para você que sempre desejou morar próximo a Avenida João xxiii e Avenida Francisco Rodrigues Filho. Id: *-*-295. Esta é a sua grande chance! Apartamento 80, 00 m², com 3 dormitórios sendo 2 suítes com móveis, lavabo, sala com 2 ambientes e varanda gourmet, cozinha com móveis, área se serviço e 2 vagas de garagem descoberta. Possui uma localização incrível! Com portaria 24 horas, espaço fitness, salão de festas, playground, brinquedoteca. Churrasqueira, salão de jogos, espaço de beleza, salão infantil, piscina e smart store. Venha conhecer um dos bairros mais privilegiado de Mogi das Cruzes, daqui você terá acesso a quatro supermercados (Shibata, Comercial Esperança, Rimar e Semar), também terá a sua disposição um Mall de Conveniência que conta com serviços como Mc'Donalds, ao redor encontrará, farmácia, açougue, postos de gasolina, posto de saúde, cabeleireiro, escolas, pet shop e muito mais. Se a sua preocupação for onde o seu filho irá estudar, o bairro conta com opções de escolas públicas ou particulares. Além disso terá a alguns minutos a estação terminal estudantes, rodoviárias e muitos pontos de ônibus. Para praticar atividade física além do Parque Centenário e Parque Airton Nogueira, encontrará academias como Panobianco, e estúdios de pilates e cross training. Por fim, estará a poucos minutos do Mogi Shopping, e das Universidades e Faculdades, umc, ubc e fatec. Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? - Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. - Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. - Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. - Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: - Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. - Consultoria especializada para investidores. - Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. - Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

R$ 619.500

R$ 650 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 90

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Apartamento no Espaço E Vida Ipoema 2 a venda em Avenida Nellusco Lourenço Boratto - Cézar de Souza - Mogi das Cruzes/sp. Condomínio Espaço & Vida Ipoema ii Conforto e Qualidade de Vida em Mogi das Cruzes. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes, o Condomínio Espaço & Vida Ipoema ii oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e praticidade. Com infraestrutura completa, o residencial foi planejado para proporcionar bem-estar aos seus moradores, contando com portaria 24h, área de lazer com playground, salão de festas, academia ao ar livre, quadra esportiva e muito mais. As unidades são modernas, bem distribuídas e ideais para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em um local promissor. O bairro oferece fácil acesso à Av. Japão, ao centro de Mogi, estação de trem cptm e comércios diversos, além de estar próximo a escolas, mercados e linhas de ônibus. Perfeito para famílias, casais ou investidores, o Espaço & Vida Ipoema ii combina a comodidade da vida urbana com o sossego de um condomínio fechado. Venha conhecer essa excelente oportunidade de morar bem em Mogi das Cruzes! Academia, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Centro comercial, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Coworking, Depósito, Elevador, Espaço gourmet, Gerador Elétrico, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Massagem, Ofurô, Pet care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua agitada, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da tarde, Tanque, Telas nas janelas, Varanda gourmet, Vista livre. Apartamento com 80 metros. É uma grande oportunidade aqui em Cézar de Souza. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes! Localizado na região central da cidade, o bairro Cézar de Souza é um lugar incrível para se viver. Com uma história rica e diversificada, o bairro foi fundado em meados do século xix e é conhecido por sua beleza natural e por sua cultura vibrante. O bairro Cézar de Souza oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Você pode desfrutar de parques e praças, além de muitos museus, galerias de arte, bibliotecas e teatros. Além disso, o bairro Cézar de Souza tem muitas lojas, restaurantes e bares para todos os gostos. Você também pode encontrar muitas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trem. Venha conhecer o bairro Cézar de Souza e se encantar com a sua cultura, história e beleza natural. Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ronaldo Barcellos da Silva Junior creci: Ver dados

R$ 620.000

R$ 660 Condominio

80 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto 150

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de moradia no Condomínio Ipoema 1, uma realização da renomada construtora Helbor, localizado no cobiçado bairro de Cesar de Souza, em Mogi das Cruzes. Este imóvel de alto padrão oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Características do Imóvel: 3 Dormitórios: Sendo um deles uma suíte espaçosa, oferecendo privacidade e conforto. Um dos dormitórios foi cuidadosamente transformado em um closet, proporcionando excelente organização e praticidade no armazenamento de roupas e acessórios. Sala: Ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos de relaxamento e convívio com a família e amigos. Cozinha: Equipada com móveis planejados de alta qualidade, oferecendo funcionalidade e otimização do espaço. Área de Serviço: Prática e funcional, facilitando a organização das tarefas domésticas. Banheiro Social: Além da suíte, o imóvel conta com um banheiro social, oferecendo conforto e comodidade para moradores e visitantes. Lavabo: Um charmoso lavabo, pensado para as visitas, reforçando a funcionalidade e sofisticação do imóvel. Varanda Gourmet: Um diferencial deste imóvel é sua varanda gourmet fechada com vidros e persianas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares em um espaço elegante e confortável. 2 Vagas de Garagem: Espaço reservado para dois veículos, garantindo comodidade e segurança. Móveis Planejados: Presentes em todos os ambientes, os móveis planejados agregam beleza, organização e aproveitamento inteligente do espaço. Aquecimento a Gás: Sistema de aquecimento a gás instalado nos chuveiros e torneiras, proporcionando conforto e economia. O Condomínio Ipoema 1 se destaca por sua localização privilegiada em Mogi das Cruzes, oferecendo fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comodidades, além de contar com infraestrutura completa de lazer e segurança para seus moradores. Este imóvel representa uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade, conforto e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra o prazer de viver bem no que pode ser seu novo lar. Itens que irão ficar no apartamento: O que está incluso: Tv dos dormitórios, cama solteiro, mesa escritório, forno elétrico, cooktop, lava louças, bebedouro, geladeira, sofá, mesa jantar + 6 cadeiras. Área de lazer completa: Academia, espaço Gourmet, churrasqueira comum, piscina adulto e infantil, lounge teen, praça gourmet, spa, playground, salão de festa adulto e infantil e salão de jogos infantil, quadra, redário. Agende sua visita

R$ 599.900

R$ 903 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 90

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max New Life - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Condomínio Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 ideal para você que sempre desejou morar próximo a Avenida João xxiii e Avenida Francisco Rodrigues Filho. Id: *-*-295. Esta é a sua grande chance! Apartamento 80, 00 m², com 3 dormitórios sendo 2 suítes com móveis, lavabo, sala com 2 ambientes e varanda gourmet, cozinha com móveis, área se serviço e 2 vagas de garagem descoberta. Possui uma localização incrível! Com portaria 24 horas, espaço fitness, salão de festas, playground, brinquedoteca. Churrasqueira, salão de jogos, espaço de beleza, salão infantil, piscina e smart store. Venha conhecer um dos bairros mais privilegiado de Mogi das Cruzes, daqui você terá acesso a quatro supermercados (Shibata, Comercial Esperança, Rimar e Semar), também terá a sua disposição um Mall de Conveniência que conta com serviços como Mc'Donalds, ao redor encontrará, farmácia, açougue, postos de gasolina, posto de saúde, cabeleireiro, escolas, pet shop e muito mais. Se a sua preocupação for onde o seu filho irá estudar, o bairro conta com opções de escolas públicas ou particulares. Além disso terá a alguns minutos a estação terminal estudantes, rodoviárias e muitos pontos de ônibus. Para praticar atividade física além do Parque Centenário e Parque Airton Nogueira, encontrará academias como Panobianco, e estúdios de pilates e cross training. Por fim, estará a poucos minutos do Mogi Shopping, e das Universidades e Faculdades, umc, ubc e fatec. Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? - Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. - Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. - Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. - Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: - Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. - Consultoria especializada para investidores. - Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. - Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

R$ 690.000

R$ 607 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 90

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Apartamento À venda – helbor espaço & vida 2. Cézar de Souza – Mogi das Cruzes/sp. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Este belo apartamento oferece 80 m2 muito bem distribuídos, com acabamento de. qualidade e móveis planejados. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros (incluindo lavabo) Sala de estar aconchegante. Varanda com fchamento em vidro. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Chuveiros a gás. 2 vagas de garagem. Lazer e infraestrutura: O Helbor Espaço & Vida 2 oferece uma estrutura completa para toda a família: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Spa com hidromassagem. Quadra esportiva. Salão de festas. Playground e áreas verdes. Localização estratégica, próximo a escolas, comércio, transporte público e com. fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Ref.: ap229. Informações sobre o condomínio. Condomínio residencial localizado em região estratégica, com ampla rede de comércio e serviços no entorno, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com plantas funcionais e bem distribuídas, atendendo diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores. Um dos grandes diferenciais é o lazer completo para toda a família, com áreas planejadas para descanso, convivência e diversão em todas as idades, proporcionando bem-estar e segurança dentro do próprio condomínio. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Mogi Shopping, às faculdades e a diversas instituições de ensino, incluindo a renomada Escola Brasilis, além de mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. Condomínio ideal para quem busca conforto, lazer, conveniência e excelente localização, em um empreendimento consolidado e valorizado. Chave do anúncio: xsqxyqpJtL9p99Cl

R$ 870.000

R$ 873 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Lindo apartamento pronto para morar, no último andar, varanda gourmet, 2 vagas no subsolo, lazer completo.

R$ 583.000

80 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto 0

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Este excelente apartamento, localizado no bairro Cézar de Souza em Mogi das Cruzes, sp, oferece uma ampla sala para dois ambientes com acesso à varanda gourmet equipada com churrasqueira. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi construído em 2013 e está situado em um condomínio próximo ao Convém de César de Souza, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios locais. Com 80 m² de área construída, o apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade e áreas frias recém-reformadas. Está localizado em um andar alto, com excelente incidência de sol matutino, garantindo ambientes iluminados e arejados. Uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Condomínio Helbor Espaco e Vida Ipoema 2, Localizado na Avenida Nellusco Lourenço Boratto, Cesar de Souza, Mogi das Cruzes, São Paulo, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Professor F. S. Mello acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Chave do anúncio: TxPzypscdPsYaag2

R$ 599.900

R$ 903 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto 90

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Condomínio Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 ideal para você que sempre desejou morar próximo a Avenida João xxiii e Avenida Francisco Rodrigues Filho. Id: Ver dados. Esta é a sua grande chance! Apartamento 80, 00 m², com 3 dormitórios sendo 2 suítes com móveis, lavabo, sala com 2 ambientes e varanda gourmet, cozinha com móveis, área se serviço e 2 vagas de garagem descoberta. Possui uma localização incrível! Com portaria 24 horas, espaço fitness, salão de festas, playground, brinquedoteca. Churrasqueira, salão de jogos, espaço de beleza, salão infantil, piscina e smart store. Venha conhecer um dos bairros mais privilegiado de Mogi das Cruzes, daqui você terá acesso a quatro supermercados (Shibata, Comercial Esperança, Rimar e Semar), também terá a sua disposição um Mall de Conveniência que conta com serviços como Mc'Donalds, ao redor encontrará, farmácia, açougue, postos de gasolina, posto de saúde, cabeleireiro, escolas, pet shop e muito mais. Se a sua preocupação for onde o seu filho irá estudar, o bairro conta com opções de escolas públicas ou particulares. Além disso terá a alguns minutos a estação terminal estudantes, rodoviárias e muitos pontos de ônibus. Para praticar atividade física além do Parque Centenário e Parque Airton Nogueira, encontrará academias como Panobianco, e estúdios de pilates e cross training. Por fim, estará a poucos minutos do Mogi Shopping, e das Universidades e Faculdades, umc, ubc e fatec. Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? - Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. - Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. - Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. - Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: - Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. - Consultoria especializada para investidores. - Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. - Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

R$ 598.000

R$ 608 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 90

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Apartamento | 3 dorms | Varanda Gourmet | César de Souza – Mogi das Cruzes. César de Souza | Mogi das Cruzes. Lindo apartamento com vista para a Serra, excelente iluminação natural e ambientes modernos e aconchegantes. Com 80m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e privacidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Lavabo. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha planejada. Lavanderia. Varanda gourmet. 2 vagas de garagem. Diferenciais: Aquecimento a gás. Entrada social e de serviço. Apenas 1 vizinho na entrada social (mais privacidade) Condomínio: Lazer completo para toda a família. Localizado em César de Souza, uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Informações sobre o condomínio. Condomínio residencial localizado em região estratégica, com ampla rede de comércio e serviços no entorno, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com plantas funcionais e bem distribuídas, atendendo diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores. Um dos grandes diferenciais é o lazer completo para toda a família, com áreas planejadas para descanso, convivência e diversão em todas as idades, proporcionando bem-estar e segurança dentro do próprio condomínio. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Mogi Shopping, às faculdades e a diversas instituições de ensino, incluindo a renomada Escola Brasilis, além de mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. Condomínio ideal para quem busca conforto, lazer, conveniência e excelente localização, em um empreendimento consolidado e valorizado. Chave do anúncio: u4NsUgreHxTqEaOc

R$ 599.000

R$ 608 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

Apartamento | 3 dorms (2 suítes) | Varanda Gourmet. César de Souza | Mogi das Cruzes. Lindo apartamento com vista para área verde preservada, com vista privativa, além de excelente iluminação natural e ambientes modernos e aconchegantes. Com 80m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e um layout inteligente para o dia a dia. Recentemente inteiramente pintado, pronto para morar. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Lavabo. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha planejada. Lavanderia. Varanda gourmet. 2 vagas de garagem. Diferenciais: Aquecimento a gás. Entrada social e de serviço. Apenas 1 vizinho na entrada social (mais privacidade) Vista para área verde. Imóvel totalmente pintado recentemente. Condomínio: Lazer completo para toda a família. Localizado em César de Souza, uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Condomínio residencial localizado em região estratégica, com ampla rede de comércio e serviços no entorno, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com plantas funcionais e bem distribuídas, atendendo diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores. Um dos grandes diferenciais é o lazer completo para toda a família, com áreas planejadas para descanso, convivência e diversão em todas as idades, proporcionando bem-estar e segurança dentro do próprio condomínio. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Mogi Shopping, às faculdades e a diversas instituições de ensino, incluindo a renomada Escola Brasilis, além de mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. Condomínio ideal para quem busca conforto, lazer, conveniência e excelente localização, em um empreendimento consolidado e valorizado. Chave do anúncio: VnwngujeqtbvgB93