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359 Apartamentos com 3 quartos à venda no Centro, Tramandaí

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R$ 764.703

121 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Tramandaí

Exclusividade e Amplitude: Apartamento de 3 Dormitórios (1 Suíte) com Frente Leste no Aurora Residence. A maior e mais cobiçada planta do Aurora Residence pode ser sua! Para quem não abre mão de espaço, conforto e de uma excelente iluminação natural, esta unidade de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) é o verdadeiro destaque do empreendimento. Com uma planta muito bem distribuída de 88, 91m² de área privativa (e 121, 51m² de área total), o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e perfeitos para acomodar toda a família com total privacidade. O grande diferencial deste apartamento é a sua posição solar Frente Leste. Isso significa que você terá o privilégio de receber o sol da manhã iluminando os ambientes e desfrutar da melhor ventilação do litoral. A unidade conta ainda com box privativo para carro. Previsão de entrega: 2028. Destaques da Unidade: Configuração: 3 dormitórios (1 suíte confortável), banheiro social, living amplo com churrasqueira privativa; Área Privativa: 88, 91m² | Área Total: 121, 51m²; Posição Solar: Frente Leste (Sol da manhã) ; Vaga: 1 Box de garagem incluso; Acabamento: Piso em porcelanato e esquadrias em pvc Branco (garantindo ótimo isolamento acústico e térmico) ; Conforto Térmico e Praticidade: Esperas prontas para ar-condicionado Split, água quente, além de gás central com medidores individuais. Infraestrutura do Aurora Residence: Hall de entrada decorado em porcelanato e granito. 2 Elevadores modernos. Área de Lazer Integrada: Salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca. Monitoramento por câmeras nas áreas comuns e fachadas revestidas com detalhes em plaquetas. Condições de Pagamento Facilitadas. Comprar o seu apartamento na planta nunca foi tão fácil. A incorporadora oferece flexibilidade para o seu investimento: Parcelamento direto e reforços (corrigidos mensalmente pelo incc-M/fgv). Excelente diferencial: Aceita-se imóveis e veículos como parte da entrada! Informações sobre o condomínio. Um projeto pensado em cada detalhe. Empreendimento de 7 andares, que contará com 11 apartamentos por andar, totalizando 55 unidades. Plantas entre 38m2 e 88m2, sendo 3 unidades de 1 dormitório (com banheiro social), 7 unidades de 2 dormitórios com suíte e 1 unidade de 3 dormitórios com suíte. Tudo isso para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade em cada ambiente. Chave do anúncio: B1Gw7F0B9nq3cHrl

Super destaque
Destaque
Destaque

R$ 1.077.000

R$ 500 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Tramandaí

A geg Imóveis e Avaliações oferece Cód. Ap0458. Descrição Geral. Apartamento alto padrão no Edifício Montreal, localizado no coração de Tramandaí/rs. São 130 m² privativos, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), living integrado com a churrasqueira e uma das melhores vistas da cidade: mar, Rio Tramandaí e serra. (Apartamento/130, 14 m² + Vaga 14/17, 58 m² + Vaga 15/18, 56 m²) Diferenciais do Imóvel. 16º andar, excelente posicionamento solar e bem ventilado; Living amplo, integrado à cozinha e churrasqueira; 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; 2 vagas de garagem no térreo, lado a lado, sem colunas muito mais comodidade, sem rampas íngremes ou acessos difíceis; Acabamentos modernos (porcelanato, pintura nova e esquadrias de alto padrão) ; Ambientes iluminados, com janelas amplas e vista panorâmica. Estrutura do Condomínio. Condomínio praticamente novo, de alto padrão; Dois elevadores modernos; Portaria segura, acesso e monitoramento digital; Localização estratégica: 5 minutos do centro da cidade e 300 m da praia. Localização Privilegiada. Vista para o mar, o Rio Tramandaí e a serra; Próximo a restaurantes, comércio, escolas e serviços; Região em plena valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade. Valores. Venda: R$ 1. 077. 000 (R$ 8. 276/m²) Condomínio: R$ 500/mês. iptu: R$ 854, 86/ano (R$ 1. 044, 25 c/ garagens) Um imóvel completo para quem busca conforto, localização e facilidade rara nas vagas de garagem. Agende sua visita e venha conhecer! - 20/07/2026

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