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947 Apartamentos perto de california burguer rua gabus mendes 37 com 1 quarto à venda no Centro, São Paulo

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R$ 290.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amaral Gurgel

Centro, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto e churrasqueira para comprar. Conforto e funcionalidades em um só lugar.

Super destaque

R$ 319.900

R$ 420 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Arouche, 370

Centro, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Santa Cecília e Shopping Light. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Duque de Caxias e Av. São João. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Destaque

R$ 420.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av Sao Joao

Centro, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado no Centro, 1 quarto, varanda e academia, oportunidade de compra.

Destaque

R$ 369.900

R$ 680 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo do Arouche, 246

Centro, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Studio com 30 m², 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Academia, Lavanderia coletiva e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Santa Cecília e Sampa Sky. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Duque de Caxias. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

R$ 330.000

R$ 455 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Martins Fontes

Centro, São Paulo

Compra studio ou kitchenette no Centro com 1 dormitório. Venda exclusiva para quem quer morar na região central.

R$ 710.000

R$ 1.191 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Major Quedinho

Centro, São Paulo

Apartamento à venda no Mood Modernidade, conforto e localização privilegiada no coração de São Paulo! Apresentamos este excelente apartamento de **47 m²**, muito bem distribuído, moderno e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel conta com **1 dormitório suíte com armário planejado**, proporcionando conforto e organização. Os ambientes possuem acabamento em **porcelanato**, conferindo elegância e fácil manutenção. A planta é funcional e bem aproveitada, com **cozinha equipada com armários**, área de serviço, banheiro com box de vidro e uma agradável **varanda**, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, dispõe de **1 vaga de garagem**, um diferencial importante para a região. O condomínio **Mood** oferece uma infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores, reunindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Churrasqueira e espaço gourmet. Salão de festas. Salão de jogos. Playground e brinquedoteca. Espaços de convivência e áreas verdes. Portaria 24 horas e sistema de segurança. Elevadores. Bicicletário. Acessibilidade para pessoas com deficiência. Mini mercado e mini farmácia dentro do condomínio. A localização é um dos grandes destaques. Situado na região central de São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a estações de metrô, diversas linhas de ônibus e às principais vias da cidade. Está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e mercados, além da proximidade com importantes bairros como República, Consolação e Santa Cecília. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel que reúne conforto, praticidade, lazer completo e uma localização altamente valorizada. **Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu novo endereço em São Paulo! ** - 19/06/2026

R$ 570.000

R$ 567 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Martins Fontes

Centro, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto e piscina no condomínio para comprar.

R$ 630.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Major Quedinho

Centro, São Paulo

Apartamento mobiliado para comprar com 1 suíte, varanda e piscina no condomínio.

R$ 320.000

R$ 720 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Duque de Caxias, 617

Centro, São Paulo

Este apartamento de 1 quarto oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticar um estilo de vida urbano e funcional. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a diversas opções de transporte e lazer. Para quem utiliza transporte público, as estações Santa Cecília e Júlio Prestes estão a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a outras áreas da cidade. Além disso, o apartamento está próximo a dois importantes espaços verdes, o Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart) e o Largo do Arouche, ideais para caminhadas ao ar livre e momentos de lazer. Para quem gosta de fazer compras ou aproveitar o comércio local, o Shopping Etecompe também está nas proximidades. Este imóvel combina praticidades urbanas com a tranquilidades de áreas verdes, sendo uma ótima escolha para quem busca conveniência e conforto. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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2.021 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 426.009

1.806 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 485.459

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Preço médio R$ 406.577

R$ 200.000

R$ 390 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Santa Isabel

Vila Buarque, São Paulo

Kitnet na Vila Buarque, 1 quarto, compra, aceita animais.

R$ 430.000

R$ 375 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rego Freitas,

Centro, São Paulo

Apartamento à vendo no bairro Centro Totalmente reformado e equipado, este aconchegante apartamento de um dormitório foi projetado por um arquiteto com uma visão conceitual tanto para locação por temporada no airbnb, quanto para moradia. A mobília é completamente nova e inclui armários planejados, sofá-cama, geladeira, micro-ondas, fogão, tv que se transforma em quadro (The Frame), ar-condicionado e uma confortável cama queen com o colchão mais luxuoso que você já experimentou! As roupas de cama e banho são de qualidade hoteleira, garantindo o máximo conforto. A varanda foi fechada com vidro, proporcionando conforto extra sem comprometer a vista, que permite contemplar uma vista ampla e deixando o apartamento muito iluminado e arejad. Localizado a uma curta distância dos principais pontos turísticos de São Paulo, a apenas 5 minutos da estação Higienopolis-Mackenzie e Republica, e também a uma caminhada da charmosa Rua Avanhandava, parque Augusta, Parque Minhocao. Este apartamento é ideal para quem procura investir no mercado de aluguéis por temporada, airbnb, com um design inteligente e funcional. Todos os móveis foram planejados para oferecer conforto e praticidade, incluindo fechaduras inteligentes em todos os armários. O condomínio é novo e completo, com portaria 24 horas para garantir sua segurança. Além disso, o apartamento já está cadastrado no Airbnb e possui uma excelente reputação, com todos os comentários sendo de 5 estrelas. Os móveis foram cuidadosamente selecionados para proporcionar tanto espaço para os hóspedes quanto para o proprietário, incluindo armários espaçosos para armazenamento e áreas equipadas para manutenção e limpeza. Com um potencial de renda de até 5 mil reais por mês no Airbnb, este negócio já está pronto e em pleno funcionamento. Você não precisa se preocupar com nada, pois o apartamento está totalmente equipado com o que há de melhor no mercado.

R$ 459.000

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São João, 1277

Centro, São Paulo

Studio bem planejado com 41 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, ideal para solteiros, casais ou investidores, no bairro Republica no centro de São Paulo. Cozinha e banheiro com armários planejados e área de serviço. Um dos destaques deste studio é a varanda, que proporciona um espaço agradável para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre. O condomínio é completo com piscina, academia, sauna, espaço gourmet no rooftop. Já no térreo, temos o mini mercado e lavanderia. Além disso, a localização do condominio é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Próximo as estações de metro Republica e Santa Cecilia e com diversas linhas de ônibus em seu entorno. O bairro tem uma atmosfera vibrante com uma variedade de comércio e serviços e vida cultural, sendo uma excelente escolha para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer. Marque uma visita agora mesmo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 280.000

R$ 590 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rego Freitas

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Buarque, 1 quarto.

R$ 230.000

R$ 603 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Dr. Cesário Mota Júnior 454 - Vila Buarque São Paulo - Sp 01221-020 Brasil

Vila Buarque, São Paulo

Kitnet para aluguel com 1 quarto.

R$ 479.500

R$ 750 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo Do arouche, 77

Centro, São Paulo

Um Refúgio Urbano Onde Tecnologia, Conforto e História se EncontramViva uma experiência única no coração de São Paulo: um apartamento inteligente, elegante e com uma das vistas mais privilegiadas da cidade. Vista Deslumbrante & Localização IncomparávelNo 18º andar, você contempla o skyline paulistano em toda sua grandiosidade — incluindo Copan, Edifício Itália e o antigo Hilton. Relaxe na rede de algodão trançado e observe a cidade de um ângulo raro e inspirador. Tecnologia Smart IntegradaTodo o apartamento é conectado à Alexa: controle por voz iluminação, ar-condicionado, persianas e cenas personalizadas. Um ambiente que responde ao seu comando. Conforto para Boas Noites de SonoO colchão Maxspring, com molas contínuas de aço carbono, oferece suporte, durabilidade e conforto superiores. Iluminação Inteligente & Atmosfera PersonalizávelIluminação smart em todos os ambientes, incluindo prateleira iluminada tipo sanca e sacada. Ajuste cores, intensidades e cenas por voz e transforme o clima conforme seu estado de espírito. Banheiro com Detalhes ExclusivosToalhas aquecidas, sensor de presença, exaustor inteligente e pia em quartzo branco. O chuveiro deca Acqua Plus mistura água e ar, proporcionando jato mais volumoso, confortável e econômico. Torneira monocomando com água quente e cesto de roupas embutido completam o espaço. Cozinha Gourmet CompletaPia em Quartzo Estelar, fogão de indução 4 bocas, panelas antiaderentes, depurador e cuba com acessórios. A geladeira bb71gvf oferece 480L, acabamento Black Glass, Freshfreezer, Smartsense, Vitamin Power e gaveta Fresh Zone com leds que potencializam vitaminas C e D. Talheres em metal preto e pratos robustos elevam a experiência. Móveis Inteligentes & Espaço OtimizadoA mesa com rodas se adapta ao seu uso: sacada, home office ou sob a cama. Há três gavetas amplas sob a cama e uma cama auxiliar de solteiro com colchão confortável, ideal para até 3 hóspedes. Conectividade InternacionalTomadas internacionais e portas usb ao lado da cama garantem praticidade. Internet de alta velocidade para trabalho, estudo ou lazer. Conforto Acústico & Sensação de RefúgioVidros acústicos antirruído e piso vinílico dura floor com paginação exclusiva criam um ambiente silencioso e acolhedor. No Largo do Arouche, você vive no centro, mas com a tranquilidade de um verdadeiro oásis urbano

R$ 710.000

R$ 1.191 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Major Quedinho

Centro, São Paulo

Apartamento à venda no Mood Modernidade, conforto e localização privilegiada no coração de São Paulo! Apresentamos este excelente apartamento de **47 m²**, muito bem distribuído, moderno e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel conta com **1 dormitório suíte com armário planejado**, proporcionando conforto e organização. Os ambientes possuem acabamento em **porcelanato**, conferindo elegância e fácil manutenção. A planta é funcional e bem aproveitada, com **cozinha equipada com armários**, área de serviço, banheiro com box de vidro e uma agradável **varanda**, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, dispõe de **1 vaga de garagem**, um diferencial importante para a região. O condomínio **Mood** oferece uma infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores, reunindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Churrasqueira e espaço gourmet. Salão de festas. Salão de jogos. Playground e brinquedoteca. Espaços de convivência e áreas verdes. Portaria 24 horas e sistema de segurança. Elevadores. Bicicletário. Acessibilidade para pessoas com deficiência. Mini mercado e mini farmácia dentro do condomínio. A localização é um dos grandes destaques. Situado na região central de São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a estações de metrô, diversas linhas de ônibus e às principais vias da cidade. Está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e mercados, além da proximidade com importantes bairros como República, Consolação e Santa Cecília. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel que reúne conforto, praticidade, lazer completo e uma localização altamente valorizada. **Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu novo endereço em São Paulo! ** - 19/06/2026

R$ 210.000

R$ 352 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amaral Gurgel

Vila Buarque, São Paulo

Comprar kitnet na Vila Buarque, 1 quarto, aceita animais.

R$ 340.000

R$ 460 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Martins Fontes, 333

Centro, São Paulo

Adquira um pedaço da história de São Paulo. O Edifício Arapuã, projeto do célebre arquiteto Adolf Franz Heep, é um ícone do modernismo, destacando-se pela estética funcional, linhas puras e valorização da iluminação natural. Inaugurado nos anos 1950, o Edifício Arapuã integra o seleto grupo de edifícios modernistas que definiram a paisagem urbana da cidade de São Paulo no pós-guerra. Projetado por Adolf Franz Heep, discípulo de Le Corbusier, foi concebido com foco na funcionalidade, simplicidade estética e integração urbana, características marcantes do movimento modernista brasileiro. Sua localização, na Rua Martins Fontes, conecta os moradores ao que há de melhor no centro paulistano: cultura, mobilidade e conveniência. Studio de 35m², recém-reformado com alto padrão: elétrica e hidráulica novas, pintura refinada, completamente mobiliado e equipado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com valor patrimonial crescente. Condições flexíveis: Aceita imóvel e veículo como parte do pagamento. Documentação em dia. Valor: R$ 340. 000. Agende sua visita e conheça de perto esta joia arquitetônica em localização estratégica e valorizada! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 280.000

R$ 480 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo do Arouche

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento na Vila Buarque com 1 quarto. Ideal para compra e aceita animais de estimação.

R$ 520.000

R$ 650 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São João,

Centro, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Santa Cecília. Com 45 m² de área privativa. Com uma configuração inteligente, o espaço é cuidadosamente dividido entre uma sala aconchegante, uma cozinha prática e equipada, um confortável dormitório com suíte, além de contar com uma varanda charmosa, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. A propriedade destaca-se não apenas pelo seu interior elegante e bem planejado, mas também pelas excelentes comodidades que o condomínio oferece. Entre essas, destaca-se um salão de festas espaçoso e equipado, perfeito para a realização de eventos e celebrações. Para os entusiastas de um estilo de vida ativo e saudável, o condomínio conta com uma academia de ginástica bem equipada, além de uma sauna relaxante e uma piscina coberta, que promete ser o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, independente das condições climáticas. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, como restaurantes, escolas, hospitais e centros comerciais, além de estar bem conectado às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade urbana. Este imóvel representa uma oportunidade ímpar para aqueles que buscam conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Seja para moradia ou investimento, este apartamento é uma escolha acertada para quem valoriza um ambiente sofisticado e uma vida repleta de comodidades.

R$ 657.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Major Quedinho

Centro, São Paulo

Apartamento de 47m à venda no Centro de São Paulo, com 56m de área total. Possui uma suíte, 1 banheiro e uma vaga de garagem. O imovel conta com ar condicionado, área de serviço, lavanderia, micro-ondas, geladeira, todo mobiliado. Venda porteira fechada. O condomínio oferece acesso para deficientes, área de lazer, área verde, biblioteca, bicicletário, brinquedoteca, câmeras de segurança, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, estacionamento para visitantes, academia, lavanderia, piscina interna aquecida, piscina externa, portaria 24h, Salão de festas, salão de jogos, sauna. Localizado próximo ao metrô república e anhangabaú, cerca de 300m. Localizado na Bela Vista, sendo um bairro com fácil acesso, contando com vários bares, restaurantes, mercados, farmácias e academias. Público-alvo. Indicado para profissionais e estudantes que valorizam mobilidade urbana e vida cultural no Centro de São Paulo; também atrai investidores pela proximidade a transporte e comércio. Escolas. Diversas opções de ensino a curta distância, com destaque para Caetano de Campos (aprox. 223 m). Outras unidades próximas: João e Raphaela Passalacqua (671 m), Maria José (782 m) e Colégio de São Bento (873 m). Parques. Acesso a áreas verdes em poucos minutos: Parque Buenos Aires (1, 4 km) e o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) a cerca de 1, 9 km, ideais para atividades ao ar livre e exercícios. Hospitais. Serviço de saúde regional próximo: Santa Casa de São Paulo e Instituto do Câncer ficam a cerca de 800 m, com outras unidades como Hospital Santa Isabel e Sancta Maggiore a menos de 900 m. Clubes e cultura. Opções de lazer e cultura a curta distância, incluindo Telesp Clube (515 m) e sesc Consolação (576 m). Centros culturais e teatros próximos, favorecendo vida social e programações noturnas. Comércio e feiras. Shopping Light (718 m) e Frei Caneca (951 m) para compras e serviços. Feiras tradicionais próximas: Feira da Consolação (189 m), Bento Freitas (453 m) e Anhangabaú (686 m), facilitando compras locais e alimentação. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede de ciclovias nas imediações, com pontos da Ciclofaixa da Consolação a partir de 146 m, oferecendo alternativa de deslocamento e integração com a malha cicloviária da cidade. Acesso e transporte. Várias linhas de ônibus a poucas quadras (pontos entre 86 e 169 m). Estações de metrô e trem acessíveis: República (584 m), Anhangabaú (666 m) e Higienópolis-Mackenzie (706 m), além de terminais ferroviários como Luz e Júlio Prestes em torno de 1, 8 km.